سقف افزایش اجاره مسکن در کشور| مصوبه جدید شورای عالی مسکن
سایر خبرها
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
آمار منتشر نمی شود؛ اما کافی است نگاهی به کف بازار داشته باشیم تا از نزدیک آشفتگی قیمت های فروش و اجاره را لمس کنیم. در این شرایط، همان گونه که پیش بینی می شد، دولت در کنار سیاست ارائه وام اجاره، از فرمول سال های اخیر یعنی سقف گذاری برای نرخ اجاره نیز استفاده کرد. به گونه ای که به تازگی هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد که در این نشست طبق رویه ...
ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
قانون جهش تولید مسکن ابتدا در استان یزد به صورت آزمایشی اجرایی شده بود. در این سامانه، رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد و اخذ شناسه (کد ...
سیاست جدید در بازار مسکن
...، سران قوا، افزایش اجاره بها برای شهر تهران و دیگر کلان شهرها را 25 درصد و برای دیگر نقاط شهری 20 درصد مصوب کردند. در این باره دیروز و در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور، سقف اجاره بهای امسال برای تهران 25 درصد و برای دیگر شهرها 20 درصد تصویب شد. اگر چه در خبر مذکور، جزئیات بیشتری از این مصوبه نیامده، با این حال به نظر می رسد این مصوبه در واقع تمدید مصوبه سال گذشته ...
خبر خوب برای زمین داران؛ مبلغ وام ساخت مسکن افزایش یافت
اکبر نیکزاد ، در خصوص وام مسکن شهری در طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: با پیگیری های انجام شده از سوی وزیر اقتصاد، در شورای پول و اعتبار افزایش تسهیلات مسکن شهری به تصویب رسیده است. وی افزود: براساس این اقدام و تصمیم گیری انجام شده سقف وام مسکن شهری در همه شهرهای کشور 550 میلیون تومان شده است. رییس بنیاد مسکن کشور گفت: بازپرداخت این وام به صورت پلکانی است و اقساط این وام نیز به ...
پیشرفت 80 درصدی واحدهای طرح نهضت ملی مسکن زاهدان
اجرا و تسریع در روند ساخت طرح های نهضت ملی مسکن است، افزود: با توجه به اینکه کاهش هزینه و مدت زمان ساخت و تطابق خانه های ویلایی با فرهنگ ایرانی - اسلامی، از اصولی است که در ساخت واحدهای ویلایی در قالب نهضت ملی مسکن استان در دستورکار قرار دارد در همه شهرهای تحت پوشش این اداره کل بجز زاهدان زمین به صورت ویلایی به متقاضیان واگذار می گردد. اکبری بیان کرد: در ارزیابی نخستین جلسه شورای عالی ...
قالیباف: رفع مشکلات استان ها با قانون مولد سازی امکان پذیر است
سال 82 تا سال گذشته 12 مورد قانون مولدسازی داشتیم اما به بهانه های مختلف اجرا نشد. رئیس مجلس شورای اسلامی افزود: برای تسریع در کار، اذن رهبری را هم گرفتیم و به استانها اختیار دادیم تا از این منبع مالی برای حل مشکلات خود و توسعه و عمران استفاده کنند. قانون مولد سازی می تواند مشکلات استانها را بسرعت حل کند قالیباف اظهارداشت: با این ظرفیت ایجاد شده دیگر از استاندار و ...
سقف افزایش اجاره مسکن اعلام شد؛ تهران 25درصد، سایر شهرها 20درصد
استان هایی که به هرنحوی در اجرای این طرح با کندی مواجه بودند نیز حتماً باید به استانداران مربوطه اطلاع داده شود تا نواقص و کاستی های اجرای آن را برطرف کنند. بررسی راهکارهای استفاده بهینه از زمین های وقفی و متعلق به مناطق آزاد در ساخت مسکن، راهکارهای کاهش هزینه ساخت مسکن با استفاده از فناوری های نو و همچنین بررسی میزان پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در استان ها، از دیگر تأکیدات رئیس جمهور در این جلسه بود. وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرد: در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهوری، سقف مجاز 25درصدی افزایش قیمت اجاره بها در شهر تهران و 20درصدی برای سایر شهرها تعیین شد. ...
سقف افزایش اجاره مسکن در تهران 25 درصد تعیین شد
که به هر نحوی در اجرای این طرح با کندی مواجه بودند نیز حتماً باید به استانداران مربوطه اطلاع داده شود تا نواقص و کاستی های اجرای آن را برطرف کنند. بررسی راهکار های استفاده بهینه از زمین های وقفی و متعلق به مناطق آزاد در ساخت مسکن، راهکار های کاهش هزینه ساخت مسکن با استفاده از فناوری های نو و همچنین بررسی میزان پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در استان ها از دیگر تأکیدات رئیس جمهور در این جلسه ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
سایر شهرها 20درصد مصوب شد. به گزارش تسنیم، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که پیش ازظهر یکشنبه به ریاست آیت الله دکتر سید ابراهیم رییسی برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاورین املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارایه تسهیلات ساخت مسکن ارایه شد. رییس جمهور در این جلسه ضمن گلایه مندی ...
انتقاد رئیس جمهور از تبعیض در تسهیلات دهی برخی بانک ها
قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رئیس جمهور در این جلسه ضمن گلایه مندی از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه های مشاوران املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه های مشاوران املاک تأکید کرد. رئیسی در ادامه همچنین بر پیگیری اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرها مصوب شد
عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رئیس جمهور در این جلسه ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استان ها و حداقل 2 بار در ماه، استانداران را به حساب کشی از دستگاه های مختلف در انجام وظایف محوله در زمینه ساخت مسکن مکلف کرد. انتهای پیام///
سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد مصوب شد
به گزارش تحریریه ، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن طبق رویه سنوات گذشته سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 در صد و سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است. در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد، گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاورین املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و ...
دولت سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد
تعیین شد. در این جلسه گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رییس جمهور در این نشست ضمن تاکید بر برگزاری جلسات منظم شورای مسکن در استان ها و حداقل دو بار در ماه، استانداران را به حساب کشی از دستگاه های مختلف در ...
ایجاد کارگروه ویژه شناسایی خانه های بدون سکنه در گلستان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (گلستان)، هفتمین جلسه شورایعالی مسکن با حضور دکتر رئیسی، رئیس جمهور، هیئت دولت سیزدهم، استانداران و مدیران کل راه و شهرسازی استان ها و مدیران بانک های عامل به صورت ویدئو کنفرانس برگزار شد . این جلسه با دستور کار ارائه بسته های ساماندهی بازار اجاره توسط وزارت راه و شهرسازی، ارائه عملکرد بانک مرکزی در پرداخت تسهیلات و پیگیری مصوبات جلسه پیشین ...
سقف افزایش اجاره بها در شهرهای گلستان تصویب شد
مجاز افزایش اجاره برای تهران 25 و سایر شهر ها 20 درصد تعیین شد. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: در جلسه شورایعالی مسکن عملکرد بانک های عامل در حوزه نهضت ملی مسکن، خودمالکی و بافت ناکارامد مورد بررسی قرار گرفت و رئیس جمهور به همکاری بیشتر از جانب بانک ها تاکید کرد. ملک همچنین گفت: ساماندهی خانه های خالی با رویکرد عرضه بیشتر مسکن در کشور از دیگر موراد مورد ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در ارائه تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. رئیس جمهور در این جلسه ضمن گلایه مندی از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه های مشاورین املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه های مشاوران املاک تأکید کرد. تولید مسکن کاهش یافته است در این رابطه، حسن ...
بررسی مشکلات مسکن به ریاست رئیس جمهور
مسکن مورد نیاز مستأجران خبر داد. انعامی گفت: فعالیت بنگاه های معاملات ملکی هم تنها با صدور مجوز امکان پذیر است. او افزود: بنگاه ها معاملات ملکی که فاقد مجوز هستند در اسرع وقت نسبت به دریافت مجوز خود اقدام و در غیر این صورت اجازه ادامه فعالیت ندارند. مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی گفت: خانه های خالی از دیگر معضلات و چالش های بازار مسکن است که باید شناسایی و وضعیت مالیات آنها مشخص شود. ...
سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شد
...> اما راهکار چیست؟ دولت طی سال های اخیر تلاش کرده با استفاده از برخی ابزارهای حمایتی بازار اجاره بها مسکن را کنترل کند. پرداخت کمک ودیعه وام مسکن و تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در قراردادهای تمدیدی 2 راهکاری بوده که دولت از آنها استفاده کرده است. طبق پیگیری های صورت گرفته قرار است همان شرایط سال گذشته با افزایش نسبی سقف وام کمک ودیعه مسکن در کشور اجرا شود. همچنین اجرای طرح ساخت واحدهای استیجاری ...
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران | بازار اجاره کنترل می شود؟
وجود داشته باشد که اگر موجری اطلاعاتش را در سامانه ثبت نکرد با یک سری مجازات ها مواجه شود. به عنوان مثال اگر موجری حاضر نباشد زیر بار سقف اجاره بها تا حداکثر 25 درصد برود باید شامل یک سری جریمه ها شود. لذا سامانه ملی املاک گرچه قدم رو به جلویی است اما باید یک ضمانت اجرایی داشته باشد تا قابل استناد باشد. اینطور نباشد که یک قانونی تصویب شود و همه از اجرای آن قانون فرار کنند. گودرزی در ...
اجاره بها ترمز برید!
و مجلس برای کنترل اجاره بها به گوش نمی رسد. اگرچه در سال های 1399 و 1401 قانون تمدید اجاره تا 25درصد برای تهران و 15درصد برای شهرهایی مثل تبریز و مشهد در نظر گرفته شد اما با وجود مخالفان و موافقان آن در مجلس و دولت روایت بازار از افزایش سقف اجاره توافقی تا 35 درصد بود و این روند رفتار جبرگونه بازارمسکن با خانواده هایی است که راهی جز قبول شروط مالک ندارند و همیشه با این سؤال روبه رو هستند که کجا ...
بلاتکلیفی 9 ساله پروژه مسکونی سبحان 2 قرچک/ علت عدم عرضه 1100 واحد به بازار مسکن چیست؟
قرچک داشت، دستور تحویل این واحدها را تا یک ماه آینده داد. حدود یک ماه به یک سالگی ضرب الاجل یک ماهه رئیس جمهور در خصوص تحویل واحدهای مسکونی پروژه سبحان 2 قرچک باقی نمانده اما تاکنون حتی یک واحد از 1100 واحد ساخته شده، به بازار مسکن تزریق نشده است. رئیس جمهور در آخرین جلسه شورای عالی مسکن ضمن گلایه مندی از کندی اجرای طرح ساماندهی بنگاه های مشاورین املاک بر ضرورت تسریع در اجرای این طرح و برخورد با بنگاه های متخلف یا فاقد مجوز و همچنین اصلاح قانون ارائه مجوز به بنگاه های مشاورین املاک تأکید کرد. فیلم| بازدید رئیس جمهور از مجتمع سبحان قرچک پایان پیام/ ...
قیمت روز خانه در تعرفه بنگاه تاثیری ندارند
جمله خرید و فروش، هبه، صلح و وکالت پس از ابلاغ این قانون می نمایند در صورتی که نسبت به انتقال مالکیت از هر طریق به شخص حقیقی یا حقوقی دیگر در کمتر از سه سال پس از تاریخ تملک اقدام نمایند مشمول مالیات بر معاملات مکرر به نرخ های زیر می شوند: 1 - تا یک سال پس از مالکیت مشمول مالیات به میزان شصت درصد (60) مابه التفاوت قیمت زمان تملک و انتقال مالکیت. 2 - بیش از یک سال تا دو سال پس ...
راه پرداخت ابعاد مختلف رایگان شدن کد رهگیری در سامانه املاک را بررسی کرد / توسعه سامانه برای حذف اسناد ...
.... این طرح را وزارت راه به صورت پایلوت در استان یزد اجرا کرده و قرار است در کل کشور توسعه یابد. همین خبر این گمان را قوی کرده که با اجرای کامل این موضوع در سطح کشور، عامل انسانی (در اینجا بنگاه های املاکی هستند) در معاملات مسکن به خصوص معاملات مرتبط با اجاره حذف شود. آیا واقعاً صدور رایگان کد رهگیری برای اجاره خانه و الکترونیکی شدن آن مستأجران و مالکان را از اسناد کاغذی و بنگاه های املاکی بی ...
روند ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن باید شناب بیشتری بگیرد
عابدین خرّم پس از شرکت در جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور به صورت ارتباط تصویری، در جمع اعضای شورای مسکن استان گفت: براساس ارزیابی های صورت گرفته در طرح نهضت ملی مسکن در ردیف 16 یا 17 کشور هستیم که لازم است با همکاری دستگاه های دولتی و مجریان پروژه ها رتبه استان را ارتقا دهیم. وی همچنین برپیگیری و جدیت مجموعه راه و شهرسازی و ادارات خدمات رسان درخصوص مباحث مربوط به تامین زیرساخت ...
سقف افزایش اجاره بها مشخص شد
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، امروز جلسه شورای عالی مسکن برای بهبود در وضعیت بازار مسکن و ساماندهی بازار اجاره با حضور رئیس جمهور برگزار شد و در این جلسه نرخ اجاره بهاء در شهر تهران 25درصد و در سایر شهر ها 20 در صد مصوب شد که با تصویب این سقف اجاره بها به طور قطع شاهد ایجاد آرامش در بازار اجاره بهاء خواهیم بود. روز گذشته هم با راه اندازی آزمایشی سامانه املاک و ...
قدم مثبت دولت؛ ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد/ سرنوشت بنگاه های املاک چه می شود؟
آن اطلاع نداشته باشند و طبعا به جای عکس العمل پیش نگر، در مرحله پس از رخداد بازی کنند که طبعا فاقد تاثیر است. اما انتظار طراحان این طرح آن است که با رخ داد 100 درصدی این طرح و تکمیل گام های مختلف، روند مدیریت بازار براساس بانک اطلاعات معاملات ممکن شود؛ چراکه با ثبت و شفافیت موجران می توان به داده هایی از قبیل تعداد خانه، متراژ، پراکندگی جغرافیایی، امکانات و در سمت مستاجران نیز به صورت متقابل ارقام ...
سقف افزایش اجاره مسکن در تهران مشخص شد
جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور تشکیل شد و این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس ...
هماهنگی تمامی دستگاه های استان تهران برای ساماندهی خانه های خالی و عرضه به بازار مسکن
مشترک به ارایه موانع و رفع آنها اقدام کرده و گزارشی در اینباره ارایه کنند. اکبری گفت: حدود 12 و نیم درصد اجرای طرح نهضت ملی مسکن یعنی معادل 500 هزار واحد در استان تهران اجرا خواهد شد و ضرورت دارد تا در این استان مهم کشور اجرای طرح سرعت لازم را بگیرد. بنابراین در اینباره تمامی دستگاه های خدمات رسان گزارشی از وضعیت موجود ارایه کردند. وی از دیگر موضوعات مطرح شده در جلسه را ...
شرایط پرداخت وام مسکن ملی 550 میلیون تومانی
میلیون تومان (1401/10/18) وزیر راه و شهرسازی گفت: انتظار می رود سقف وام نهضت ملی مسکن از 350 به 500 میلیون تومان و دوره بازپرداخت نیز افزایش یابد تا قدرت مالی ساخت و ساز بالاتر برود. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مهرداد بذرپاش در جلسه کمیته تخصصی ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با موضوع پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در خصوص ساخت سالانه یک میلیون مسکن، اظهار کرد: مسکن و ...