خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
باید منتظر بازگشت اعتراضات غیرقابل پیش بینی در خیابانها باشیم
ضمانت اجرایی مطمئن اثری در بازار نداشته است. مشکل بیشتر در بازار اجاره زمانی مشخص می شود که میزان رشد اجاره بها در فصل پاییز سال 1401 را نسبت به فصل پاییز سال 1400، 46 درصد افزایش را تجربه کرده استبا توجه به آمار یاد شده، بیشتر از 24 میلیون نفر در کشور ما وجود دارند که اگر فرضا ماهانه 4 میلیون تومان برای اجاره مسکن در سال 1400 پرداخت می کردند، در سال گذشته با 46 درصد افزایش اجاره بها مواجه ...
برنامه حمایت از مستأجران با آغاز جابه جایی ها
واحدهای خالی با هدف افزایش عرضه مسکن دو راهکار کوتاه مدتی است که دولت امسال در کنار پرداخت وام ودیعه و تعیین محدودیت 25 درصدی برای افزایش اجاره بها اجرا می کند. به گزارش رجانیوز به نقل از روزنامه ایران، همچنین در برنامه بلندمدت، طرح ساماندهی بازار مسکن به مجلس ارائه شده است. افزایش قیمت مسکن که بخصوص از سال 97 به صورت مستمر بوده، باعث ایجاد بزرگترین موج افزایش اجاره بها در کشور شده است ...
اجاره به قانون خندید/ دولت افزایش 20 تا 25 درصدی را برای اجاره تعیین کرد ولی بازار راه خودش را می رود
نسبت به تیر 99میزان اجاره بهای مسکن در شهر تهران 34.9 و 38.7 درصد در کل مناطق شهری افزایش یافته است. در حال حاضر یک شهروند در کلانشهرها برای اجاره یک واحد 50 تا 60 متری بسته به منطقه سکونت باید دست کم 150 تا 200 میلیون تومان به عنوان ودیعه و بین 2 تا 5 میلیون تومان به عنوان اجاره پرداخت کند؛ این شرایط در کلانشهر تهران بسیار وخیم تر است؛ به طوری که گزارش شده در برخی مناطق حتی جنوب شهر برای ...
آمارهای جدید از دیوار بلند مسکن
. در شرایطی که آمارهای مسکن در سال های اخیر به طور دوره ای منتشر و البته در ماه های اخیر، میزان انتشار آن کندتر شده است، تازه ترین گزارش های مرکز پژوهش های مجلس با استناد به داده های هزینه و درآمد خانوار در سال 1400 و نیز 1401، زوایای جدیدی از وضعیت بازار مسکن در کشور به دست می دهد. تفاوت شدید استان های کشور در تغییرات بلندمدت قیمت مسکن و اجاره بها ...
ساخت 19 هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی/اجاره نشینی 31 درصد خانوارهای استان
در کنترل بازار رهن و اجاره دارد. این مقام مسئول تاکید کرد: راه اندازی این سامانه تدبیر درست و به نفع مردم بوده و می تواند اجاره بها را تنظیم گری کند و فضای سوداگری که بسیاری از مشاوران املاک وارد آن شده بودند را کاهش دهد. وی در ادامه با بیان اینکه با توجه به نیاز مردم به مسکن دولت وارد حوزه تولید مسکن شد، گفت: در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان، 25 هزار خانوار حائز ...
مستاجران ناچار به ترک پایتخت؛ قیمت خانه های اطراف تهران چند؟
پایتخت سالانه حدود 4 تا 5 درصد حاشیه نشین دارد؛ افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است تا مستاجران چاره ای جز ترک کلانشهر تهران نداشته باشند. براساس اعلام مرکز آمار حاشیه نشینی به دلیل بالارفتن هزینه زندگی در تهران رو به افزایش است، رصد میدانی خبرنگار مهر نشان می دهد هم اکنون حشیه نشینی از 4 درصد به 5 درصد رسیده است. براین اساس قیمت مسکن در اطراف تهران نیز روند فزاینده به ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها به داد مستاجران می رسد؟ | قیمت فولاد و سیمان از قیمت جهانی هم بالاتر است | ...
اجاره بهای مسکن برای سال 1402، در شهر تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. قانون تعیین سقف افزایش اجاره بها 3 سال پیش با تصویب ستاد ملی کرونا اجرایی شد اما این سیاست در عمل چندان موفق نبوده و به تعبیر کارشناسان یک سیاست شکست خورده است. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس درباره تاثیر راهکار تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت برای کنترل بازار اجاره به همشهری آنلاین گفت: دولت نمی تواند سیاستی ...
بازی دولت با سقف اجاره مسکن
برای تهران 30 و شهرستان ها 25 درصد است. به نظر نمی رسد امسال هم بتوانند اجرایی کنند. سال گذشته نشان داد که دولت نظارتی بر این طرح نداشته و با افرادی که بیشتر از سقف مجاز افزایش اجاره بها داشته اند نتوانست برخوردی کند. لطفی در خصوص نظارت دولت بر اجاره های دریافتی مالکان اظهار کرد: دولت نظارتی بر روی قیمت هایی که مالکان به عنوان اجاره بها اعلام می کند، ندارد و فشار دولت تنها بر مشاوران ...
افزایش نجومی اجاره بها با رشد 20 درصدی حقوق کارکنان تناسبی ندارد
تبعیت بازار از مصوبه تعیین سقف مجاز اجاره بها دولت اظهار کرد: متاسفانه در سال های اخیر علی غم تعیین نرخ مجاز افزایش کرایه خانه بازار مسیر دیگری را در پیش گرفته و بسیاری از مالکان قراردادهای خودشان را بیش از این میزان افزایش داده اند. این نماینده مردم در مجلس با بیان اینکه مردم توان پرداخت رقم های سنگین اجاره خانه را ندارند، عنوان کرد: علی رغم افزایش 20 درصدی حقوق کارکنان دولت، نرخ اجاره ...
بازار مسکن در سال 1402؛ سیاه، سفید و خاکستری
سرمایه گذاری و سوداگری وارد بازار شده است و هدفشان این است که شش ماه تا یک سال واحد مسکونی را داشته باشند و دوباره آن را عرضه کنند. بیشتر بدانید | آمار های غیررسمی ادعا می کنند متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به عدد 60 میلیون تومان رسیده است تصویر سوم؛ اجاره بها، مستاجران و وام ودیعه مسکن مداخله دولت در بازار اجاره مسکن، در سال های گذشته اغلب بی نتیجه باقی ماند ...
افزایش 20 درصدی اجاره مسکن در کرمانشاه محقق می شود؟
به گزارش قدس آنلاین، براساس این مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهر کرمانشاه نباید بیش از 20 درصد باشد، اما رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است، این امکان وجود دارد که با توجه به افزایش هزینه ها، امسال نیز افزایش اجاره بها بیش از نرخ تعیین شده باشد. بابک مرادی با اشاره به اینکه هنوز مکاتبه ای درباره سقف افزایش اجاره بها در سال جاری با مشاورین املاک صورت نگرفته، گفت: البته قیمت ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران/ مستاجران را دریابید
پیدا کرده و روابط اجتماعی مختل و هزینه های اجتماعی و مدیریت شهر افزایش پیدا می کند. محسن پیرهادی نایب رییس فراکسیون انقلاب مجلس نیز اخیرا گزارشی از مشکلات مسکن ارائه کرد و گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه بره اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند ...
اندر حکایت مالکان و مستأجران هلندی و آلمانی
بتواند ثابت کند قصد فروش خانه را دارد و یا این که خودش می خواهد در آن خانه ساکن شود. مبلغ سالانه اجاره بها با توجه به نرخی که دولت اعلام می کند می تواند افزایش پیدا کند. در هلند خانه های بزرگ و مجللی هستند که مستأجر آن ماهیانه مبلغ ناچیزی بابت اجاره اش پرداخت می کند. علت آن است که خانه مورد نظر 40 یا 50 سال است که در اجاره یک نفر است و طی این مدت بر اساس نرخ های اعلام شده از سوی دولت اجاره ...
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته 52 برابر شده است
به گزارش تجارت نیوز ، رئیس مرکز پژوهش های مجلس گفت: برخی جذابیت ها باعث شده قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شود. امروز جلسه بررسی چالش ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، با حضور رئیس مرکز پژوهش های مجلس، نمایندگان مردم در قوه مقننه، نمایندگان دستگاه های حاکمیتی و بخش خصوصی، در مرکز پژوهش های مجلس برگزار شد. بابک نگاهداری در این جلسه با بیان اینکه ...
افزایش سرسام آور اجاره بها / فرار مستاجران به مناطق حاشیه ای پایتخت
به گزارش سلام نو به نقل از مهر، پایتخت سالانه حدود 4 تا 5 درصد حاشیه نشین دارد؛ افزایش قیمت مسکن در تهران موجب شده است تا مستاجران چاره ای جز ترک کلانشهر تهران نداشته باشند. براساس اعلام مرکز آمار حاشیه نشینی به دلیل بالارفتن هزینه زندگی در تهران رو به افزایش است، رصد میدانی نشان می دهد هم اکنون حشیه نشینی از 4 درصد به 5 درصد رسیده است. براین اساس قیمت مسکن در اطراف تهران نیز روند فزاینده به خود گرفته است که در ادامه به مواردی از خانه های ارزان قیمت در حاشیه تهران اشاره می شود. ...
تظاهرات شهروندان نیویورک در اعتراض به افزایش شدید اجاره بهای مسکن
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صدا و سیما ؛ هزاران مستأجر و عضو اتحادیه کارگران روی پل بروکلین نیویورک راهپیمایی کردند و از مقامات منتخب خواستار رسیدگی به بحران مسکن و افزایش سر سام آور اجاره بهای خانه ها شدند. تصاویر نشان می دهد که جمعیت زیادی از معترضان در حال عبور از این پل هستند و پلاکادر هایی در درست دارند. به گفته رسانه های محلی، معترضان از مقامات خواستار تصویب قانونی جدید شدند که به واسطه آن، مستأجران از تخلیه ناعادلانه و افزایش ناگهانی اجاره بهای مسکن، مصون بمانند. آن ها همچنین خواستار طرحی برای ارائه کوپن با هدف کمک به پرداخت اجاره بهای مستأجرانِ آسیب پذیر، شدند. ...
فال حافظ 31 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
فروش ویژه ایران خودرو برای عید قربان | اطلاعیه جدید برای تحویل خودرو زودتر از موعد و به قیمت کارخانه + لینک ثبت نام این روزها بررسی ها نشان داده است که مستأجران به دنبال خانه هایی با اجاره بهای کمتر هستند و از سوی دیگر مالکان بدون رعایت مصوبه دولت اجاره بها را افزایش داده اند. این افزایش قیمت باعث شده مردم از منطقه ای به منطقه ای پایین تر برای اجاره کردن خانه بروند. ...
معاملات املاک در برخی مناطق تهران با دلار انجام می شود | با پدیده هجوم اجاره نشین ها به مناطق حاشیه ای ...
سعیدلطفی عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص افزایش حاشیه نشینی به دیده بان ایران گفت: چند سال پیش در پرند، پردیس و منطقه 22 مسکن خالی زیاد داشتیم ولی الان خانه خالی به سختی پیدا می شود. ساکنین این مناطق اغلب کسانی هستند که از شهرستان به تهران آمدند و از پس اجاره بها بر نیامده اند یا کسانی که در تهران زندگی می کردند و نتوانستند با هزینه های سنگین اجاره بها در تهران ادامه دهند و به ...
جهش عجیب قیمت اجاره در فروردین ماه/ قیمت مسکن به متری 60 میلیون تومان رسید
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، اگرچه مرکز آمار و بانک مرکزی از پاییز سال گذشته بدین سو درباره تحولات بازار مسکن و روند افزایشی قیمت ها سکوت کرده اند اما تحلیلگران این بازار بر این باورند که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران تا ماه جاری به متری 60 میلیون تومان هم رسیده است. با شروع فضل خرید و فروش از خردادماه امسال، این قیمت ها سر به افزایش خواهند گذاشت. وضعیت در بازار اجاره، از این ...
سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی فراتر از استانداردهای جهانی!
پیدا خواهند کرد.در سال های گذشته تورم در بخش اجاره و مسکن از میزان افزایش دستمزد قشر بزرگی از مردم به ویژه در کلانشهر تهران پیشی گرفته است و حالا در برخی موارد حتی تمام درآمد یک سرپرست خانوار نیز پاسخگوی تامین هزینه های مسکن با حداقل امکانات مورد نیاز نیست.اکنون وضعیت بحرانی مسکن تا جایی پیشروی کرده که خانوارهای ساکن کلانشهرها را به سوی حاشیه نشینی و بدمسکنی سوق داده است؛ شرایطی که با ادامه این بحران انتهایی برای عواقب زیان بار آن نمی توان در نظر گرفت. ...
اندراحوالات شرایط اجاره مسکن در ایلام/ اجاره بها معضل دیرینه استان
و اجاره داده و مشغول جم کردن سرمایه از این راه هستند. یکی دیگر از شهروندان گفت: متاسفانه در استان ایلام نظارت مسوولان مربوطه در بازار مسکن و کنترل آن بسیار ضعیف بوده و نرخ اجاره بها در شهر ایلام با درآمد مردم همخوانی ندارد. قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید ! اجاره بها 20 درصد افزایش می یابد؛ طرحی برای جلوگیری از رشد افسارگسیخته اجاره ...
کوچ اجباری مستأجران شیرازی به حاشیه شهر
پرداخت اما مبلغ ودیعه این واحدها به خصوص در مناطق شمال شهر به قدری افزایش پیدا کرده که مستأجران توان پرداخت مبلغ ودیعه را ندارند. خرید واحد مسکونی هم برای برخی از افراد دیگر تبدیل به رویایی دست نیافتنی شده به گونه ای که واحدهای مسکونی که بیش از 20 سال عمر دارند نیز کمتر از دو میلیارد و 700 میلیون تومان نبوده و اگر فردی به دنبال تشکیل خانواده و خرید مسکن است باید سال ها شبانه روزی تلاش کند ...
قیمت خانه در اتابک چند؟ + جدول
به گزارش ایران اکونومیست ، این روزها بررسی ها نشان داده است که مستأجران به دنبال خانه هایی با اجاره بهای کمتر هستند و از سوی دیگر مالکان بدون رعایت مصوبه دولت اجاره بها را افزایش داده اند . این افزایش قیمت باعث شده مردم از منطقه ای به منطقه ای پایین تر برای اجاره بها بروند، برخی از مردم برای اینکه بتوانند اجاره بها را تأمین کنند به مناطق پایین رفته اند و برخی ها نیز کانکس نشینی و زندگی ...
چالش های تعیین سقف اجاره بها؛ از کمبود عرضه مسکن در بلندمدت تا اجرانشدن از سوی مالکان و مشاوران املاک
...، خراسان جنوبی با 20/7درصد و چهارمحال و بختیاری با 21/7درصد کمترین سهم مسکن از هزینه های خالص خانوار شهری را دارند. در همین راستا دولت در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که در هفته گذشته برگزار شد، برای بهبود وضعیت مسکن و سامان دهی بازار اجاره بها، سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری برای تهران را 25 درصد و برای سایر شهر ها را 20 درصد تصویب کرد. تصویب این قانون از سال 1399 ...
تعیین سقف اجاره بها طرح موفقی نبود/قیمت گذاری دستوری جواب نمی دهد
استفاده قرار بگیرد. رشد مجدد قیمت مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه اواخر سال 1401 شاهد رشد قیمت مسکن در تهران بودیم، گفت: گمانه زنی ها حاکی از آن است که در برهه کنونی شاهد جهش اجاره بها نخواهیم بود. گودرزی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن تهران و با بیان اینکه از خرداد ماه شاهد نقل و انتقال مستاجران خواهیم بود، بیان کرد: به نظر می رسد که وضعیت ...
التهاب و تورم در بازار مسکن گلستان/ چاره اندیشی عاجل نیاز است
رهن واحدهای مسکونی در گرگان طی سه ماه اخیر بیانگر آن است که نرخ اجاره بها حدود 40 تا 60 درصد افزایش یافته است. محمدرضا صنعتی افزود: به عنوان مثال در مناطق مرکزی و محلات واقع در هسته مرکزی شهر هزینه رهن کامل یک ملک مسکونی 80 متری که در سال گذشته حدود 160 میلیون تومان بود در روزهای اخیر به محدوده 230 میلیون تومان رسیده است. وی گفت: با وجود آنکه بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی ...
بیست و پنج درصد افزایش اجاره مسکن رعایت نمی شود/فعالیت ده ها هزار بنگاه معاملاتی بدون مجوز
به گزارش مرور نیوز به نقل از خبرگزاری موج، شورای عالی مسکن در سال 1402 مصوب کرده که امسال افزایش اجاره مسکن در تهران نباید بیشتر از بیست و پنج درصد و در سایر شهرها نباید بیشتر از بیست درصد باشد. اما وقتی سری به بنگاه های مسکن می زنید خبری از رعایت این مصوبه نیست، دلایل ناکارآمدی این مصوبه چیست؟ در شرایط کنونی بسیاری از مستاجران برای تمدید قرارداد خود تلاش می کنند که رضایت مالک را جلب ...
افزایش قیمت نجومی مسکن در تهران
اعلامی از سوی سازمان آمار می باشد و این روزها با رشد حداقل 50 درصد مبلغ اجاره و فروش آپارتمان در شهر تهران نسبت به ابتدای سال ، بازار مسکن به حال و روز بدی گرفتار گردیده است. یکی از طرح ها برای مهار افسار قیمت اجاره مسکن ، اعلام سقف افزایش اجاره مسکن در شهر تهران که رقمی درحدود 25 درصد و سایر شهرها چیزی در حدود 20 درصد توسط شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور می باشد . طرحی که اگرچه در ...
مستأجران سرگردان املاکی ها / خبری از نهضت ملی مسکن در لرستان نیست
غیرقابل تصور افزایش یافت. افزایش صددرصدی اجاره و رهن مسکن در الیگودرز به شکلی غیرقابل باور این شهر را هم تراز مراکز استان ها قرار داده است و چه بسیار مردان و زنان سرپرست خانوار که از نان زن و فرزند می زنند تا بتوانند سرپناهی داشته باشند اما به راستی چه کسی پاسخگوست؟! آیا کسی هست به بازار بی سروسامان مسکن و اجاره نظارت نماید؟! بی گمان با همه انتقاداتی که به طرح مسکن مهر دولت ...
پیش بینی صنعت و بازار مسکن در سال جاری
تیتر20- تغییر قوانین پرداخت وام ودیعه مسکن به نفع مستاجران یک احتمال دیگر است. در حال حاضر وام مانند سایر تسهیلات بانکی با سود 23 درصد قابل پرداخت است که بازپرداخت اقساط آن چندان با توانایی اجاره نشین ها همخوانی ندارد؛ بنابراین دولت در کنار پیش بینی سازوکارهای اجرایی جدید جهت سهمیه بندی و پرداخت سریع تر وام ودیعه مسکن، باید در مورد کاهش مبلغ و نرخ سود وام اجاره نشین ها نیز تجدیدنظر کند. ...
