خانه
شناسایی 330 هزار خانه خالی جدید در کشور
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن در سراشیبی قیمت
شده در ماه های اخیر موجب شده با شروع فصل جابه جایی ها، سختی هایی که در سال های اخیر مستاجران با آن روبه رو بودند، کاهش یابد. در واقع مسیر ساماندهی این بازار با رویکرد جدیدی که وزارت راه وشهرسازی در پیش گرفته، آغاز شده است. * 3 اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن یکی از اقدامات مهم دولت، تمدید اعطای تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان شهریور امسال که زمان ...
سردرگمی مردم در آشفته بازار اجاره بهاِی مسکن در قزوین
ندارم و در واقع کارگری می کنم و با وضعیت کاری این روزها، نمی توانم ماهانه چهار میلیون تومان اجاره پرداخت کنم. یک زن سرپرست خانوار قزوینی نیز با اشاره به اینکه سال گذشته یک واحد مسکونی آپارتمانی 70 متری با سال ساخت بالا، بدون پارکینگ و آسانسور را با پیش پرداخت 150 میلیون تومان و ماهانه یک میلیون تومان اجاره کردم، گفت: امسال صاحب خانه اعلام کرده که قیمت اجاره باید به 2 میلیون و 500 هزار تومان ...
فرمول خانگی رفع چربی کف سر و موها
وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده تا سهم قابل توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود. در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و ...
بانک ها از کاهش قیمت مسکن متضرر می شوند
طبق آمارهای منتشرشده، از زمان ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون، شبکه بانکی کشور در مجموع 18 درصد از تکلیف قانونی خود در حوزه اعطای تسسهیلات مسکن را محقق ساخته است. این در حالی است که به گزارش فارس، بر اساس آمارهای غیررسمی، حدود یک میلیون و 700 هزار خانه خالی احتکارشده در کل کشور وجود دارد که 200 تا 300 هزار واحد آن مربوط به حقیقی ها و مابقی مربوط به حقوقی هاست. در این میان، برخی کارشناسان بر این ...
روی خط خبر
در اجرایی سازی قانون مالیات بر خانه های خالی که از سوی وزارت راه و شهرسازی اجرا شد، هیأت رسیدگی به 60هزار واحد مسکونی خالی با اولویت مالکان دارای 20خانه خالی به بالا، در سال 1400تشکیل شد.همچنین در سال 1401بیش از 200هزار واحد مسکونی خالی مطابق قانون، توسط وزارت راه و شهرسازی شناسایی شد و این واحدهای مسکونی به سازمان امور مالیاتی معرفی شدند. در محور شناسایی میدانی خانه های خالی در تهران 25هزار خانه خالی در پایتخت شناسایی و 5هزار واحد مسکونی به وزارت راه و شهرسازی معرفی شده است. ...
ابراهیم رئیسی دوباره طلبکار شد!
مستاجران دوا نکرده، به خصم سیاسی خود کنایه زد و در ادامه عنوان کرد: جریان های ذی نفع سال های طولانی قوانین حوزه اجاره مسکن را به ضرر مستأجرین تدوین کرده بودند و مستأجر در رهاشدگی بازار اجاره بها زیر تیغ قیمت های غیر منصفانه اجاره بها قرار گرفته بودند. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن در کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد. وی افزود: این قانون در صورت تأیید شورای نگهبان و ...
وعده به خروار و عمل به هیچ دولت وعده ها
با قیمت پایین و ارزان تر ساخته می شود. تکلیف یک میلیون واحد مسکونی چه می شود؟ حالا نیمی از عمر دولت سپری شده است و بسیاری از وعده های دولت همچنان بر زمین مانده است. آنچه مسلم است اینکه بازار مسکن در کنار صنعت ساخت و ساز با بحرانی بسیار جدی روبرو است . شاهد این مدعا قیمت هایی است که در بازار اجاره به چشم می خورد. قیمت اجاره چنان افزایشی پیدا کرده است که بهای اجاره یک خانه در ...
چرا قیمت مسکن کاهشی شد؟
مبلغ اجاره و افزایش تولید مسکن در قالب پروژه هایی مانند نهضت ملی مسکن یکی از موثرترین دلایل کاهش قیمت مسکن در سال جاری بوده است. براساس آخرین آمار وزارت راه وشهرسازی از طرح نهضت ملی مسکن 192 هزار واحد به شکل واگذاری 99 ساله زمین، 541 هزار واحد در قالب طرح های حمایتی موثر به صورت انبوه سازی و حدود 600 هزار واحد به اشکال دیگر درحال ساخت است. در همین خصوص جعفر قادری، نماینده مجلس شورای اسلامی ...
ثبت قرارداد های اجاره در سامانه وزارت راه
است و به فراخور شرایط ثبت نام انجام می شود گفت: این طرح یکی از راه های عادلانه کردن بازار مسکن است. آهکی با اشاره به اینکه راهکار دیگر کاهش قیمت ساماندهی املاک بخش خصوصی است که به اجاره نرفته است افزود: املاکی که در سامانه ثبت نام نکرده باشند به عنوان ملک خالی شناخته می شوند و جرائم خاص خود را دارد و چنانچه واحد های خالی فروخته یا اجاره داده شود، قیمت مسکن نیز کاهش می یابد. وی ...
عجیبترین ریزش تاریخ مسکن اتفاق افتاد!
ابزار های نظارتی در بخش اجاره مسکن تعیین کند، پیش از این در برخی سال ها افزایش سقف اجاره بها مطرح می شد، اما به دلیل نبود ابزار های قانونی و نظارتی گاهی اوقات افزایش سقف اجاره بها مطرح می شد. برخی افراد آن را رعایت نمی کنند. وزارت راه و فواید عامه و وزارت کشور موظفند سامانه ای برای قیمت گذاری عمومی املاک و اطلاع رسانی به مردم با توجه به اطلاعات معاملات در محدوده معین و مشخصات ...
کاهش قیمت مسکن با برنامه های حمایتی دولت
از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه هایی که بر 2 جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر ...
نقره د اغ املاکی ها
هایی نظیر ساماندهی مشاوران املاک، نه تنها هیچ یک از مراجع متولی در بازار اجاره به اجرای قانون سقف افزایش اجاره اشاره ای نمی کند بلکه این قانون به عنوان یک امر لازم الاجرا به صورت رسمی نیز به مشاوران املاک ابلاغ نشده است. به نظر می رسد، مجلس، وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه مشاوران املاک باید به قید فوریت به ترک فعل در این حوزه پایان داده و نسبت به رفع این خلأ در ساماندهی بازار اقدام کنند، در غیراین ...
رفع بخشی از نیاز مسکن کشور با شناسایی خانه های خالی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: شناسایی خانه های خالی بخشی از نیاز مسکن کشور را برطرف می کند. هادی عباسی در مصاحبه با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما افزود: وزارت راه و شهرسازی دو موضوع را به طور همزمان پیگیری می کند. یکی تولید و عرضه مسکن و دیگری مقابله با سوداگری و احتکار در حوزه مسکن است. وی گفت: به موازات تولید و عرضه مسکن و زمین، شناسایی واحد های خالی از ...
قدم هایی که دولت برای مستأجران برداشت
11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در نهمین روز خردادماه با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون در تهران به 200 میلیون تومان موافقت کردند. بر اساس این مصوبه بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به گروه های هدف با تعیین وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اقدام کند. در ...
شرکت های دانش بنیان می توانند بازوی اجرایی دولت در کنترل بازار اجاره باشند
بزرگ افزایش یافته است؛ در همین مورد کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که موجودی بازار مسکن و ساخت خانه های جدید بهتر است در خدمت عرضه آپارتمان های اجاره ای قرار بگیرد. سیستم جدید برای اجاره داری می تواند بازار آشفته مسکن را ساماندهی کند؟ در سال های اخیر گاهی در رسانه ها از مدل نوین رهن و اجاره مسکن به عنوان راه حل وضعیت نابسامان بازار اجاره صحبت می شود؛ در همین راستا، سید طه حسین ...
مستاجران دست به دامن قانون شدند/دلیل اصلی کرایه خانه های نجومی
گفته وی، متقاضی رهن و اجاره این محله، نسبت به سال گذشته بسیار کاهش یافته و کار برخی از موجران و مستاجران به جدال بر سر تمدید قرارداد و دادسرا رسیده است. این مشاور املاک می گوید: در سال گذشته برای رهن کامل یک واحد با 50 مترمربع مساحت و بدون پارکینگ و آسانسور، 200 میلیون تومان تعیین شده بود اما در سال جاری این رقم به 600 میلیون تومان تغییر داده شده است. برای رهن کامل یک واحد ...
برخورد دولت با بنگاه های غیرمجاز برای حمایت از مستأجران
تأثیری در سال جاری و اجاره بها نخواهد داشت. او افزود: بنابراین ضروری است در جلسه سران قوا این موضوع مطرح و برای سال جاری فکر عاجلی شود و درصدی اجاره بها افزایش یابد تا بتوان سال آینده قانون را اجرا کرد زیرا کمر مستأجران زیر بار اجاره بها خم شده است. راه اندازی پلتفرم های املاک ابوالفضل نوروزی؛ سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی هم ضمن تداوم برخورد با بنگاه ...
ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان همدان ، سید مجتبی حسینی گفت: این طرح با 6 بند قانونی و تشویقی (سه بند الزام قانونی و سه بند تشویقی) تدوین شده که بند های تشویقی به جهت تقویت اجرای طرح در نظر گرفته شده است. او با بیان اینکه اولین بند از بند های قانونی طرح انصاف، پرداخت مالیات برای خانه های خالی تا 6 برابر مبلغ اجاره بهاء در سال اول، 12 برابر در سال دوم و 18 برابر در سال سوم مبتنی بر ...
قالیباف: مجلس با تصویب قانون ساماندهی اجاره مسکن صدای مستاجران شد
شورای اسلامی تاکید کرد: جریان های ذینفع سال های طولانی قوانین حوزه اجاره بهای مسکن را به ضرر مستأجران تدوین کرده بودند و مستأجر رهاشدگی بازار اجاره بها زیر تیغ قیمت های غیرمنصفانه اجاره بها قرار گرفته بود. مجلس یازدهم با تصویب قانون ساماندهی اجاره بهای مسکن کنار حفظ منافع مالکان منصف، صدای مستأجران شد و این قانون صورت تأیید شورای نگهبان و اجرای مناسب می تواند افزایش سالیانه اجاره بها را ضابطه مند کند ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته 2 اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت وام کمک ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره بها در تهران و سایر مناطق کشور به ترتیب 25 و 20 درصد اعلام شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تکمیل برنامه های حمایتی از اجاره نشین ها اواخر فروردین ماه امسال سامانه ثبت ...
یک میلیون و 321 هزار خانه درحال ساخت است
نسیم آنلاین: براساس آمار وزارت راه و شهرسازی از نهضت ملی مسکن، هم اکنون یک میلیون و 321 هزار و 749 واحد مسکونی در حال ساخت است و فرایند ساخت با سرعت به پیش می رود. 191 هزار و 945 واحد مسکونی به شیوه واگذاری انفرادی و گروهی زمین به صورت اجاره 99 ساله به متقاضیان انجام شده است، 541 هزار و 64 واحد مسکونی نیز در قالب طرح های حمایتی مؤثر به صورت انبوه سازی در حال ساخت است، علاوه بر این، در ...
آمار عجیب خانه های خالی سه بانک
راه و شهرسازی اعلام کرده است طرح مجلس برای کنترل اجاره بهای مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده و اقداماتی نیز آغاز شده است که به این طرح مجلس کمک می کند. شهرهای پردیس، پرند و هشتگرد در قالب طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن مشمول طرح مالیات بر خانه های خالی می شوند و علاوه بر این در طرح مجلس عوارض بر اراضی احتکار شده نیز در نظر گرفته شده است. انتهای پیام ...
بهشت دلالان بازار مسکن
مهم در بالا رفتن نرخ اجاره بها و رهن طی سال های اخیر است. افزایش عرضه مسکن به کاهش و ثبات بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند معاون اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان با تاکید بر اینکه افزایش عرضه مسکن در استان می تواند به کاهش یا ثبات بازار مسکن و اجاره بها منتهی شود، خاطرنشان می کند: پیش از این، وقتی مسکن مهر در کشور احداث شد، این موضوع نمود بیشتری داشت، حتی نوعی رکود بازار ...
بازار مسکن فقط وعده می شنود
متر مسکن در تهران 126 هزار و 900 تومان شده بود؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد 50 متری به طور میانگین در تهران 6 میلیون و 300 هزار تومان بود. گزارش بانک مرکزی در آن زمان از افزایش 46 درصد در سال 1400 حکایت داشت؛ اما حالا تنها فرقی که شکل گرفته این است که چندماهی است که هیچ گزارشی از افزایش قیمت مسکن و اجاره منتشر نمی شود و این تنها اقدام قابل ذکر دولت برای کنترل وضعیت مسکن بوده است!حالا در اولین ...
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد
بهره برداری شده است، همچنین از 125 هزار واحد نهضت ملی نیروهای مسلح 110 هزار واحد شروع و 20 هزار واحد بهره برداری شده است. مجلس در طرح ساماندهی به شورای عالی مسکن مجوز داد با ابزارهای نظارتی در بخش اجاره مسکن افزایش سقف نرخ تعیین کند، قبل از این در برخی سال ها افزایش سقف اجاره مطرح می شد اما به دلیل نبود ابزار قانونی و نظارت، بعضاً عده ای آن را رعایت نمی کردند. وزارت راه و ...
تداوم عدم همکاری بانک ها در اجرای قانون جهش تولید مسکن؛ ارائه تسهیلات فقط 18 درصد
به گزارش بازار عبدالجلال ایری، در تشریح نشست امروز ( دوشنبه 29 خرداد ماه) کمیسیون عمران مجلس گفت : آخرین وضعیت زیرساخت های اجرای قانون جهش تولید مسکن با حضور وزیر نیرو و مسئولان وزارت راه و شهرسازی در نشست امروز کمیسیون مورد بحث و بررسی قرار گرفت. این نماینده مردم در مجلس ادامه داد: اقداماتی برای تامین زیرساخت آب و برق واحدهای ساخته شده صورت گرفته و وزیر نیرو نیز بر اهتمام مجموعه متبوع ...
