خانه
قیمت اجاره کاهش یافته است؟/ حرکت معکوس قیمت مسکن و اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ورود دولت به موضوع افزایش اجاره بهای مسکن| مصوبات قانونی اثرگذار نداریم
سیدمهدی حجازی در گفت و گو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه تورم فعلی بر ضعیت مسکن و افزایش اجاره بها نیز اثرگذار بوده است، اظهار کرد: دولت باید به قضیه مسکن و اجاره بها ورود جدی داشته باشد و با مصوبات قانونی جدی و موثر، در نظر گرفتن بسته های انگیزشی مانند معافیت از مالیات موجرین، تخفیف عوارض و مواردی مانند آن از آشفته باز قیمتهای بدون ضابطه اجاره بها جلوگیری کند. وی با بیان اینکه نمی توان ...
اماواگرهای بازار پرتلاطم
نوسانات اخیر ارزی بر تمام بازارها از جمله مسکن، شاهد افزایش نرخ نسبی برخی از مناطق هستیم. باتوجه به متوسط افزایش حقوق نیروی کار و تخمین میزان رشد شدید در بازار مسکن می توان آسیب های فراوانی را برای شهروندان به ویژه اقشار ضعیف متصور شد، در چنین شرایطی سیاست گذاران مسکن باید هرچه سریع تر در همین ابتدای امسال، فعالیت خود را برای جلوگیری از وخامت بیشتر اوضاع بازار خرید و فروش و اجاره مسکن آغاز کنند. دولت می ...
نظارت بر بازار مسکن گلستان پررنگ تر شد | پلمب واحدهای متخلف
بازار ؛ گروه استان ها: مدتی است که بازار مسکن متلاطم شده به گونه ای که مطابق آمارهای اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران سال گذشته مسکن تورم بیش از 50 درصدی را تجربه کرد این شرایط نه تنها خرید و فروش را به حداقل رسانید بلکه باعث رکود جدی در حوزه ساخت و ساز مسکن شد به این ترتیب دولت برای مقابله با این افزایش افسارگسیخته قیمت سیاست هایی را اتخاذ کرد که یکی از آنها طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها ...
رونق بورسی و رکود در بازار فولاد
قرار گرفت. [طرح کتیبه محرم] با افزایش عرضه ها نسبت به تقاضا در بازار مقاطع فولادی از ابتدای سال جاری تاکنون، قیمت ها در مقایسه با اسفندماه 1402 اصلاح شدند و به عقیده برخی تحلیلگران در صورت عدم وقوع اتفاقی غیر منتظره، فضای مناسبی برای خرید محصولات آهنی به وجود آمده است. البته بررسی بازار نشان می دهد با وجود اینکه فصل تابستان به طور سنتی زمان مناسبی برای رونق در بخش ساختمان سازی ...
اوضاع بورس دوباره وخیم شد
نیز به طور محسوسی عقب نشینی کرده اند. دیروز ارزش معاملات خرد 6300 میلیارد تومان بود که در مقایسه با روز یکشنبه حدود 200 میلیارد تومان کاهش یافت. احتمالا طی روزهای آینده به دلیل متوقف شدن تعدادی از نمادها که مجمع برگزار می کنند، ارزش معاملات کمتر از این هم بشود و شاید برای رشد ارزش معاملات باید منتظر پایان تیرماه ماند. با توجه به شرایط معاملات روز گذشته می توان برای امروز هم افت شاخص ها را متصور بود که اگر تحرکات مثبتی در طرف تقاضا دیده نشود، مجددا شاهد افزایش فشار فروش و افت سنگین نمادها خواهیم بود. ...
کاهش 5 درصدی حباب سکه در طول یک هفته اخیر
افت تقاضا در بازار ارز بوده است. قیمت دلار که در هفته گذشته تا سطح حمایتی 50 هزار و 800 تومان بالا رفته بود در هفته جاری برای مدت زمان کوتاهی تا 48هزار و 500 تومان هم پایین آمد. البته در معاملات پشت خطی دیشب در حدود 48 هزار و 750 تومان بود. به این ترتیب می توان گفت سکه بازان تنها با کاهش امید نسبت به افزایش قیمت دلار در موقعیت فروش قرار گرفتند و درصورتی که روند نزولی دلار متوقف شود این امر ممکن است سکه را از نزول خارج کند. ...
تورم مسکن در اروپا 212 درصد؛ در ایران 2000 درصد!
.... از سوی دیگر وضعیت بحرانی معیشت قدرت خرید مردم را تا حدی کاهش داده است که حالا خرید واحد کوچک و کم کیفیت در کلانشهری مانند تهران برای مردم تبدیل به رویا شده است. همسو با این بحران در بازار مولد مسکن دولت از ابتدای زمستان سال گذشته از انتشار آمارهای مربوط به بازار خرید و اجاره خانه جلوگیری کرده و همین امر فعالان در این حوزه بیشتر سرگردان کرده است. البته ...
پیش بینی جدید درباره بازار بورس / سقوط ادامه دارد؟
بازار سرمایه با وجود اینکه هفته گذشته در محدوده حمایتی یک میلیون و 140 هزار واحدی حمایت شد و بسیاری از کارشناسان اقتصادی امیدوار بودند که شاخص دوباره به سمت مقاومت بالایی حرکت کند اما در ابتدای هفته جاری این سناریو اجرایی نشده و این مساله بار دیگر فعالان بازار سرمایه را نگران کرده است که مبادا شاخص کل حمایت اصلی خود یعنی محدوده یک میلیون و 70 هزار واحدی را بشکند. در حال حاضر این احتمال ...
بازار داغ ثبت نام مدارس با قولنامه های صوری در شهرکرد
رهگیری قولنامه ارزشی ندارد. به گفته مسئولان راستی آزمایی برای قولنامه های صوری صورت می گیرد، اما به نظر می رسد که این موضوع ناکافی است، مصداق بازر آن پس از بازگشایی مدارس است، اگر دانش آموزان در نزدیکی محل سکونت خود مشغول به تحصیل باشند، قطعاً نیاز به سرویس مدارس بسیار کم خواهد شد و در زمان تعطیلی مدارس نیز شاهد ترافیک سنگین در اطراف برخی مدارس خاص در شهرکرد نیستیم. البته که ...
پیش بینی بورس امروز 20 تیر 1402
دیروز ارزش معاملات خرد 6300 میلیارد تومان بود که در مقایسه با روز یکشنبه حدود 200 میلیارد تومان کاهش یافت. احتمالا طی روزهای آینده به دلیل متوقف شدن تعدادی از نمادها که مجمع برگزار می کنند، ارزش معاملات کمتر از این هم بشود و شاید برای رشد ارزش معاملات باید منتظر پایان تیرماه ماند. با توجه به شرایط معاملات روز گذشته می توان برای امروز هم افت شاخص ها را متصور بود که اگر تحرکات مثبتی در طرف تقاضا دیده نشود، مجددا شاهد افزایش فشار فروش و افت سنگین نمادها خواهیم بود. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر اوضاع بورس دوباره وخیم شد/پیش بینی بازار سهام امروز 20 تیرماه بخوانید. ...
بازگشت پتروشیمی ها به مسیر رشد نرخ
رشد حجم معاملات با جبران عرضه ها بررسی رینگ پتروشیمی در بازار فیزیکی بورس کالای ایران برای هفته منتهی به روز یکشنبه هجدهم تیرماه از افزایش قابل توجه حجم معاملات حکایت دارد؛ به نحوی که در این بازه زمانی حجم فروش محصولات شیمیایی و پلیمری از متوسط سالانه حجم فروش آنها بیشتر شد. افزایش حجم معاملات در پی رشد عرضه ظرف هفته جاری به منظور کاهش عرضه در هفته ابتدایی تیر (5 تا 11 تیرماه) رقم خورد. احتمال تغییر نرخ ارز معیار در تعیین قیمت محصولات پتروشیمی ظرف روزهای ابتدایی تیرماه باعث شد تا از سویی قیمت پایه جدیدی برای محصولات پتروشیمی در هفته ابتدایی تیر اعلام نشود و در پی این موضوع، ...
رشد 6 درصدی قیمت میلگرد صادراتی ایران با وجود ریزش بازارهای جهانی
شدت بیشتری ریزشی شد و نزدیک به 14 درصد ریخت. آینده بازار میلگرد کاهش تقاضا باعث شده تا چشم انداز مثبتی در بازار میلگرد وجود نداشته باشد و با وجود اخبار مثبت، قیمت میلگرد درپایان 6 ماه اول سال 2023 کف حمایتی معتبری را شکست. قیمت میلگرد در بورس فلزات لندن در ماه ژوئن کف 600 دلار را از دست داد. این کف حمایتی به خوبی طی چند ماه گذشته مانع از ریزش قیمت میلگرد شده بود و تصور می شد ...
روند نزولی قیمت دلار با موج سواری سوداگران روی تمدید تحریم ها هم متوقف نشد
کسب سود و ایجاد التهاب در بازا ارز موفق نبوده است. عده ای از معامله گران اعتقاد دارند قیمت دلار در همین سطوح می ماند و آرام آرام تا ماه محرم کاهش می یابد و حتی ممکن است قیمت دلار کف های جدید در سال 1402 بزند. * قیمت دلار نه بالا می رود، نه پایین می آید بازه نوسان بازار دلار و درهم در معاملات دیروز و امروز به زیر مرز حمایت هفته گذشته رفته است، یعنی حمایت های هفته ...
پذیرش پساب تعدادی از شرکت های آب و فاضلاب در بورس انرژی
به گزارش صدای بورس ، علی نقوی مدیرعامل بورس انرژی گفت: ظرف هفته های اخیر بر حجم معاملات در رینگ بازار فیزیکی بورس انرژی افزوده شده است. سه عامل اصلی در رشد حجم معاملات اثرگذار بوده اند. در وهله اول از خردادماه شاهد افزایش عرضه برخی میعانات گازی و فرآورده های نفتی در بازار فیزیکی هستیم و رشد حجم عرضه که با استقبال خریداران نیز روبه رو می شود، زمینه ساز رشد حجم معاملات به شکل فصلی است؛ البته رشد ...
افت فشار تقاضای دلاری
بخش عرضه در معاملات غیررسمی از شکل گیری شرایط مازاد تقاضا جلوگیری کرده و در نتیجه به صورت کلی وضعیت تامین ارزی مناسب است. دیروز یکشنبه 18 تیر ماه نیز در شرایطی که ریسک سیاسی قابل توجهی در بازار وجود نداشت، نرخ دلار آزاد روند کاهشی جدیدی را آغاز کرد و از کانال 50 هزار تومانی خارج شد. هر برگ از این اسکناس آمریکایی در نخستین معاملات صبح روز گذشته فعالت خود را با حدود 100 تومان کاهش نسبت به آخرین نرخ ...
پیش بینی بورس فردا دوشنبه 19 تیر 1402
واسطه اعلام نرخ جدید خوراک پتروشیمی ها نگذشته است و به نظر می رسد که با شفاف سازی شب گذشته بفجر بار دیگر این چالش رنگ جدیدی به خود گرفته باشد. با وجود اینکه طی روزهای گذشته بارها امید تازه ای از سمت سیاستگذاران در رابطه با احتمال تغییر این نرخ ایجاد شد و توانست تا حدی شوک منفی وارد شده به بدنه بازار سهام را کم رنگ کند اما اتفاقات اخیر نشان می دهد که گویا دولت به دلیل کسری بودجه خود پافشاری زیادی ...
سقوط 22 درصدی ارزش معاملات بازار ارزهای دیجیتال
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از اقتصاد نیوز،امروز ارزش معاملات بیت کوین به 7 میلیارد دلار رسیده که البته دلیل کاهش ارزش معاملات، تعطیلی بازارهای اروپا و آمریکا است. البته باید این را هم در نظر گرفت که برخی مواقع، حتی در همین روزهای یکشنبه هم ارزش معاملات بسیار بالا می رود. این اتفاق زمانی رخ می دهد که قیمت ها با شیب تندی رشد یا کاهش پیدا می کنند که در این مواقع، نوسان گیران معاملات ...
راهنمای جامع مهاجرت به قبرس شمالی در سال 2023
، نوسانات بازار و تغییرات سیاسی و اقتصادی می شوند. قبل از خرید ملک، بهتر است تحقیقات و مطالعات کافی در مورد بازار املاک قبرس شمالی و شرایط کنونی صورت بگیرد. 3. آیا می توانم ملک خود را اجاره دهم؟ بله، شما می توانید ملک خود را در قبرس شمالی اجاره دهید. به عنوان یک مقصد تفریحی پربیننده، تقاضا برای اجاره ملک در این منطقه بسیار است. با اجارهٔ ملک به گردشگران، می توانید درآمدی داشته باشید ...
بازارگردانان برنده کدامند؟
...، در حال تمرین چاردست و پا 5 صندوق تازه تاسیس بازار که در بازه زمانی از 11 دی ماه سال 1401 تا 6 اردیبهشت 1402 تاسیس شده اند، به تازگی از ته لیست به بازدهی 6 ماهه رسیده اند. اما در عملکرد ماهانه به جز در مورد جدیدترین صندوق بازار یعنی بازارگردانی شهر که 17.4 درصد رشد داشته، شاهد عملکرد روشن و چشمگیری نبودیم. البته صندوق های بازارگردانی جدید بازار، هنوز به بلوغ در منابع تحت مدیریت خود ...
تاکید استاندار لرستان بر نظارت جدی بر فعالیت مشاوران املاک
به گزارش خبرآنلاین لرستان ، فرهاد زیویار در جلسه ویدئو کنفرانسی شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور با اشاره به اینکه ساماندهی وضعیت اجاره بها و بنگاه های معاملات املاک در دستور کار شورای عالی مسکن و مورد تأکید رئیس جمهور قرار دارد افزود: استان لرستان در حوزه بازرسی میدانی، ساماندهی اجاره بها و خرید و فروش مسکن رتبه هفتم کشور را دارد. استاندار لرستان با بیان اینکه علی رغم اینکه این ...
کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در شهر پرند + جدول
، بنابراین باید هم قیمت مسکن چنین ریزشی را تجربه کند. وی درباره دلایل افزایش قیمت در شهر پرند می گوید: مافیای خرید مسکن نقش مهمی در گرانی داشتند به طوری که با خرید تعداد زیادی واحد انحصار قیمتی ایجاد کردند و با بالا بردن قیمت آنها را به فروش رساندند. از سوی دیگر با گرانی قیمت مسکن و اجاره بها در تهران، تقاضا برای خرید و اجاره در پرند افزایش یافت و همین مسأله عاملی برای رشد ...
نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در استان ضروری است
به گزارش ایلنا، فرهاد زیویار در جلسه ویدئو کنفرانسی شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور با اشاره به اینکه ساماندهی وضعیت اجاره بها و بنگاه های معاملات املاک در دستور کار شورای عالی مسکن و مورد تأکید رئیس جمهور قرار دارد اظهار کرد: استان لرستان در حوزه بازرسی میدانی، ساماندهی اجاره بها و خرید و فروش مسکن رتبه هفتم کشور را دارد. وی با بیان اینکه به رغم اینکه این رتبه در کشور رتبه مناسبی ...
با مشاورین املاک متخلف برخورد قانونی می شود
... وی درباره وضعیت معاملات در ماه های اخیر، گفت: امیدوارم هیچ وقت شاهد افزایش قیمت نباشیم زیرا این مسئله منجر به کسادی بازار می شود بنابراین ما طالب افزایش قیمت نیستیم و در حال حاضر بیشتر عرضه برای فروش ملک است و تقاضای خرید تقریبا راکد است . شایان ذکر است : دولت بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره بها برای شهر تهران 25 درصد و برای سایر شهرها نیز 20 درصد تعیین کرده است . ...
طرح ناکام اجاره مسکن
روزنامه هم میهن نوشت: ارقام فضایی است و تناسبی با قیمت های قبل و از آن مهم تر با جیب مستأجران ندارد. مستأجر، تابستان که می شود باید قید سفر را بزند و در گرما بنگاه به بنگاه بدود تا خانه جدید پیدا کند و اگر خوش شانس باشد و صاحب خانه جوابش نکرده باشد، باید حداقل کرایه بالاتری بدهد. دو سال است که از طرف دولت صدای ساخت یک میلیون مسکن در سال شنیده می شود تا با افزایش عرضه، قیمت ها تعدیل شود، اما به جز یک صدای ضعیف، نمودِ دیگری از این وعده انتخاباتی رئیسی دیده نمی شود. تعیین نرخ رشد اجاره بهای مسکن نیز که از دولت روحانی کلید خورد، بدون ضمانت اجرایی، به طرحی شک ...
اجاره پرتقاضاها در بازار مسکن تهران
اظهارات واسطه ها حاکی است اجاره بها در این مناطق نسبت به سال گذشته دست کم بین 30 تا 40 درصد رشد داشته است و حتی بهای پیشنهادی برخی موجرها افزایشی بیش از این میزان را روایت می کند. تحت تاثیر این افزایش زمان انتظار برای اجاره فایل در بازار اجاره نیز افزایش یافته است. البته به همان میزان زمان انتظار برای اجاره فایل هایی که بااجاره بهای منصفانه به بازار عرضه شده است نیز کوتاه شده و این واحدها به ...
ماموریت غیرممکن
در تاریخ 22 تیر سال 1399 این طرح با 11 تبصره تصویب و در دستور کار دولت قرار گرفت. بر این اساس تمامی خانه ها مشمول مالیات نمی شوند، مگر خانه ای که تبصره های قانونی شامل حال آن شود. امروزه یکی از راه های افزایش سرمایه گذاری و درآمدزایی، خرید ملک و اجاره آن است. در چنین شرایطی، ملاکان کشور که صاحب چندین ملک هستند، با خالی نگه داشتن خانه های خود، بر نرخ ملک تاثیر می گذارند و موجب ضرر عده کثیری می ...
آشفته بازار مسکن در کهگیلویه و بویراحمد و خلاء بازرسی از مشاورین املاک
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی خبر دیشموک، با آغاز فصل تابستان، بازار جابه حایی مستاجرین هم داغ می شود و در این آشفته بازار مسکن هر کسی هر قیمتی که دوست داشته باشد برای ملکی که میخواهد اجاره دهد در نظر می گیرد البته در این میان هم خلاء تشکیل کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغاث و همچنین خلاء بازرسی از مشاورین املاک متخلف و بی انصاف در سطح استان احساس می شود. طبق آمار کهگیلویه و ...
اکت های آقا داماد جنجالی شد!
روزنامه تعادل هشدار داده بازار سرمایه ممکن است با کوچکترین ضربه ای سقوط کند. تابلوی معاملات بورس تهران در دو روز گذشته توانست عددهای خوبی ببیند و از روند نزولی سنگین خارج و وارد فاز صعودی و محدوده دو میلیونی شد. البته فاز صعودی به آن معنا نیست که شاخص رشد سنگینی داشته و از زیان خارج شده بلکه بازار تا حدودی سبز شده و به نوعی حال نسبی آن خوب است و ممکن است با کوچک ترین ضربه ای سقوط کند ...
پیش بینی وضعیت امروز بورس
به گزارش اخباربانک ، به نظر می رسد بازار از آن فضای منفی عجیب فاصله گرفته اما هنوز هم خبری از حرکت رو به جلوی قدرتمند نیست. در نتیجه معاملات روز گذشته شاخص کل با افت حدود 7.500 واحدی تا سطح دو میلیون و 195 هزار واحدی عقب نشست. حجم و ارزش معاملات تعرف چندانی ندارد و تا مادامی که سیگنالی در این حوزه صادر نگردد، خبری از رشد قوی بازار نخواهد بود. البته در نیمه دوم تیر ماه بواسطه برگزاری مجامع و توقف ...
تغییر چهره بورس در نیمه دوم معاملات/ شاخص کل کانال 2 میلیون و 200 هزار واحدی را از دست داد
. ارزش معاملات خرد بازار سهام نیز در انتهای معاملات امروز به 6600 میلیارد تومان رسید. از این 6600 میلیارد تومان، 3200 میلیارد متعلق به بازار بورس، 2200 میلیارد متعلق به فرابورس و 1200 میلیارد متعلق به صندوق های سهامی بوده است. حقیقی ها در انتهای معاملات امروز 290 میلیارد پول به بازار سهام تزریق کردند. ارزش صف های فروش نیز در انتهای معاملات به 183.2 میلیارد تومان و ارزش صف های خرید به 492.7 میلیارد تومان رسیده است. ...
