سایر خبرها
افزایش 2000 درصدی قیمت سیمان در بورس کالا
از بورس کالا دست به دست می شوند و در نهایت مردم سیمان را از دست سوم خریداری می کنند، گفت: این از وظایف وزارت صمت است که به تمام زنجیره تولید تا عرضه کالا نظارت داشته باشد و نباید مردم درگیر این فرایند شوند. مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از عوامل مهم در افزایش هزینه ساخت نهضت ملی مسکن،افزایش قیمت مصالح ساختمانی بوده گفت: در ابتدای دولت ساخت هر متر مربع مسکن 2 میلیون و 750 هزار ...
سهم 55 درصدی مصالح در هزینه ساخت مسکن/لزوم ارائه تخفیف در صدور مجوز ساختمانی نهضت ملی
ساختمانی تشکیل می دهد، گفت: برای کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن، دولت می تواند اقداماتی انجام دهد. یکی از راهکارها، ارائه مستقیم مصالح ساختمانی از کارخانجات به خصوص سیمان و میلگرد به انبوه سازان است. با این روش، دولت می تواند به انبوه سازان تخفیفات ویژه ارائه داده و قیمت مصالح مصرفی در پروژه های نهضت ملی مسکن را کاهش دهد. سعادت نژاد افزود: علاوه بر این، وزارت راه و شهرسازی ...
منتقدان بورس کالا چه می گویند؟
هستیم و شوخی نداریم. باید فاکتورهای موثر در ساخت و ساز را کاهش دهیم و دستور ریاست جمهوری برای اجرای نهضت ملی مسکن اجرا می شود. البته در این برخی حرف هایی زده اند که شوخی است. وزارت اقتصاد از مسئولیت قانونی شانه خالی نکند نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت این خانه ها سهم مصالح است. بنابراین سهم آن بسیار زیاد است.شرکتهای فولاد ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
همچنین افزود: ورود و خروج سیمان و فولاد به بورس کالا باید به صورت کارشناسی بررسی شود. درحال حاضر، مجری پروژه نهضت ملی، وزارت راه و شهرسازی است. ما باید اجرای این پروژه ها را ساده سازی کنیم. اگر قرار باشد یک قسمت تصمیمات بر عهده وزارت راه و شهرسازی باشد و ادامه مسئله را وزیر اقتصاد در شورای عالی بورس پیگیری کند، این پروژه زمان بر خواهد شد. وزیر اقتصاد باید قسمت اقتصادی پروژه را به نحوی مدیریت کند ...
وزارت راه و شهرسازی درصدد کاهش هزینه های ساخت مسکن است
هزینه مربوط به مصالح است و هزینه پروانه ساخت و بیمه و نظام مهندسی و غیره نیز 25 درصد تخمین زده شده است. به گفته نوروزی هزینه کارگر 23 درصد است و هزینه فولاد که از اهم مباحث این جلسه است به طور متوسط 16 درصد است. وی اظهار کرد: در ایران اگرچه قیمت فولاد با یارانه های انرژی است اما در نهایت با قیمت جهانی مساوی است و به دست مصرف کننده می رسد. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی رویکرد وزارت راه و شهرسازی را کاهش این هزینه ها دانست تا در نهایت در ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن تسریع شود. ...
سردرگمی در ساخت مسکن دولتی
...: با شرکت چینی و بلژیکی مذاکراتی داشتیم و این شرکت ها این درخواست را داشتند که زمین را در اختیار آنها قرار دهیم تا با ورود فناوری های نوین مصالح و نیروی کار ایرانی مسکن سازی کنند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز در این نشست اظهار کرد: حدود 53 درصد هزینه ها در ساخت واحدها مربوط به مصالح ساختمانی است بنابراین سهم مصالح ساختمانی در ساخت و سازها قابل توجه است. ابوالفضل ...
جزییات هزینه های مسکن ملی اعلام شد
مدیر کل اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت نهضت ملی، مربوط به مصالح است، گفت: آمارها نشان می دهد که قیمت مصالح و قیمت ساخت مسکن ارتباط مستقیم دارند. به گزارش تسنیم، حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان ...
متوسط هزینه فولاد در ساخت و ساز
متوسط هزینه فولاد در ساخت و ساز نهضت ملی مسکن حدود 16 درصد است پس تأثیر بالایی در این راستا خواهد داشت؛ ورود سیمان و فولاد در بورس موجب افزایش حدود 30 درصدی قیمت آن نسبت به هزینه تمام شده آن در محل تولید است. وی افزود: تولید سیمان و فولاد توسط عده کثیری انجام نمی شود به عنوان مثال 17 تولید کننده فولاد در کل کشور داریم، سیمان هم مشابه فولاد است. پس در کالاهایی که انحصار در تولید و فروش است ...
اعلام آمادگی بلژیک و چین برای ساخت مسکن در ایران
شده است که به منظور پوشش خطرپذیری (ریسک) ساخت مسکن، امکان پیش خرید و سایر ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی (صرفاً فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم نماید. با وجود صراحت قانون در این زمینه، به گفته بخش های مختلف پایین دستی دخیل در ساخت مسکن که ناچار به خرید مواد اولیه خود از بورس کالا هستند تاکنون وزارت اقتصاد اقدامی در زمینه کاهش ریسک تولید مسکن و امکان پیش خرید انجام نداده است ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
ارزان در مسیر تسریع در طرح های نهضت ملی مسکن بود؛ اما برخی کارشناسان، دلایل دیگری را برای این پافشاری اعلام می کنند. این کارشناسان معتقدند از دو سال قبل که سیمان پا به بورس کالا گذاشت، قیمت آن رقابتی و شفاف شده و دست دلالان از آن کوتاه! اما کشف حقیقت پای ما را به نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باز کرد. نمایندگان وزارت راه و شهرسازی تمام قد ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
عرضه و تقاضا پس چرا در شرایط عادی بازار و بدون تنش، قیمت پایه شکسته نمی شود؟ دبیر کانون انبوه سازان گفت: پروژه نهضت ملی مسکن سوگلی پروژه های دولت است و همه نهادها و وزراتخانه های اقتصاد و صمت باید برای اجرای آن به کمک وزارت راه و شهرسازی بیایند.
ترک فعل وزارت اقتصاد در برابر وظایف قانونی حوزه تولید مسکن
اقتصاد بگوید در حالی که وزارت راه و شهرسازی در یکسال گذشته تلاش زیادی برای حوزه مسکن کرده چرا پای کار نمی آید و ریسک تولید مسکن را کاهش نمی دهد؟ وظیفه قانونی وزارت اقتصاد برای ایجاد زیرساخت خرید مصالح حمایتی نکته دیگری که در خصوص ماده 13 قانون جهش تولید مسکن وجود دارد مربوط به تبصره های آن است. در دو تبصره این قانون به شرایط تامین مصالح برای طرح های حمایتی مانند نهضت ملی مسکن ...
هزینه ساخت مسکن ملی می تواند 20 درصد کاهش یابد
رئیس کانون انبوه سازان گفت: در صورتی که دولت با انعقاد قراردادهای مناسب، انبوه سازان را وارد پروژه نهضت ملی مسکن کند هزینه ساخت واحدها می تواند تا 20 درصد کاهش یابد و پروژه ها حداکثر 18 ماهه تحویل متقاضیان شود. به گزارش ایسنا، جمشید برزگر - رئیس کانون انبوه سازان - در نشست خبری اظهار کرد: ملی طبق طرح نهضت ملی مسکن به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که بین 350 تا 400 ...
خارجی ها در ایران خانه می سازند
ماست اما تولیدات بالای 20 هزار تومان می فروشیم.با این وضعیت نمی توانیم خانه ارزان قیمت را به مستضعفان برسانیم مگر اینکه شعار بدهیم. وی افزود: بر اساس بررسی های صورت گرفته هزینه ساخت هر متر مربع 10 تا 25 میلیون تومان و آنرا بین 25 تا 45 میلیون بفروشیم تا به دست نیازمندان برسد. ما که از عراق که بدتر نیستیم آنها وام مسکن 90 هزار دلار با بهره 1.8 درصد به مردم پرداخت می کنند. در کویت 300 هزار ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
انبوه سازان و سازندگان مجبور می شوند باز هم از این واسطه ها خرید کنند و هزینه های بالا سری مصالح بیشتر می شود . او اظهار کرد: باید روند فروش مصالح ساختمانی در بورس کالااصلاح شوند و دولت همانگونه که از انبوه سازان سازندگان انتظار دارد ساخت نهضت ملی را با قیمت کم انجام دهند، قیمت مصالح را هم باید کنترل شود چراکه واسطه گری و بروکراسی در خرید مصالح بسیار مشکل ساز است و زمینه ساز افزایش قیمت ها شده و متاسفانه ثبات قیمتی در این بخش مهم وجود ندارد و این باعث بالا رفتن قیمت ها باعقث نیمه کاره ماندن پروژه ها می شود باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است
تیتر20- ابوالفضل نوروزی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با اشاره به هزینه هاس ساخت نهضت ملی مسکن اظهار داشت: در پروژه نهضت ملی مسکن سیاست وزارت راه و شهرسازی این بود که هزینه های ساخت را کاهش دهد و سهم زمین را در هزینه ها که در برخی از پروژه ها به 60 درصد هم می رسد را به صفر رساندیم . وی با بیان اینکه 50 هزار هکتار زمین را به پروژه نهضت ملی مسکن را اختصاص دادیم ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: جمشید برزگر در نشست خبری بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه میان انبوه سازان و پیمانکاران تفاوت است و اگر چنانچه مسکن ملی به انبوه سازان سپرده شود قیمت تمام شده آن 20 درصد پایین تر خواهد بود گفت: توجه به انبوه سازان می توانست باعث شود تا سالانه 200 تا 250 هزار واحد مسکونی احداث شود و امروز می توانستیم اعلام کنیم که دولت به اهداف خود در بخش ...
بیانیه فوری انجمن فولاد
انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در بیانیه ای اعلام کرد: کاهش بهای تمام شده مسکن در کشور یک رسالت ملی بر دوش همه مسئولین، دولتمردان، تولیدکنندگان و سایر اقشار جامعه است. وظیفه صنعت فولاد هم در این نهضت، ایجاد اطمینان خاطر از تامین مکفی آهن آلات مورد نیاز برای ساخت مسکن است که با توجه به امکان تولید حدود 2 برابری فولاد نسبت به نیاز داخلی، این مهم به خوبی محقق شده است. بنابراین به هر میزان ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
خصوص مصالح ساختمانی هم باید دولت برنامه هایی را برای کاهش هرچه بیشتر پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند چراکه این پروژه ها به نوعی پروژه های مهم و سوگلی دولت محسوب می شوند. او اظهار کرد: 50 درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی را برای این پروژه ها کاهش دهیم. دبیر انجمن انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر تقسیم بندی کرد. دستمزد 40 درصد، سفت کاری 35 درصد و نازک کاری 25 درصد هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد. هزینه تامین سیمان و فولاد تنها بخشی از هزینه سفت کاری مسکن بوده و بنابراین نمی توان درصد زیادی از بهای مسکن را به نرخ آهن و فولاد نسبت داد. داده های جزئی تر از ساخت یک ساخ ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
واگذار کنیم تا بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه ساخته شود به دست متقاضیان نهضت ملی مسکن برسد. اما در این باره به توافق با وزارت راه و شهرسازی نرسیدیم. وی با اشاره به افزایش هزینه های تحمیلی به صنعت ساختمان تاکید کرد: خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی هم بسیار قابل توجه شده است. برزگر درباره افزایش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا ...
باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود
یکی از برنامه های اجرا شده موفق دولت است، افزود: البته اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، منجر به افزایش هزینه ساخت به صورت مستقیم خواهد شد؛ بنا براین قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن تاثیر زیادی دارد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در پروژه های نهضت ملی مسکن 53 درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی است و از سوی دیگر هزینه هایی مانند جواز، پروانه ساختمانی ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
اظهار می کنند که در ساخت نهضت ملی مسکن فقط زمین مهم است اما به جز تأمین زمین قیمت مصالح در ساخت مسکن نیز مورد اهمیت است. مدیر کل اقتصاد و مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود 53 درصد هزینه های ما در ساخت ، مربوط به مصالح و نهاده ها است، گفت: آمارها نشان می دهد که قیمت مصالح و قیمت ساخت مسکن ارتباط مستقیم دارند. مشاور بذرپاش تاکید کرد: به طور متوسط هزینه فولاد در ساخت ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
به گزارش خبرگزا ری صدا و سیما ؛ سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، از تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن گفت و اینکه دولت با صفر کردن هزینه تامین زمین در طرح نهضت ملی مسکن توانسته است گام بزرگی در این راه بر دارد. به گفته نوروزی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا کنون 50 هزار هکتار زمین تامین شده و همچنین به 400 هزار ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری ابرروژه نهضت ملی مسکن ،با جدیت بحث کاهش قیمت تمام شده مسکن را درحوزه ساخت مسکن حمایتی مورد پیگیری قرارداده است و با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی درصد قابل توجهی از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد، اتخاذ سازوکار مناسبی برای تعیین قیمت مصالح اصلی ساخت از ضروریات است که این امرمی تواند درکاهش قیمت تمام شده مسکن موثر واقع شود . محمد مهدی حیدری ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن با مشارکت 3 وزارتخانه
ادامه داد: در این دوره و با تاکید رییس دولت سیزدهم نهضت کاهش قیمت تمام شده مورد تصریح است و بر این اساس تمامی ارکان دولت وظیفه دارند بر این مهم اهتمام ورزند. به گفته بذرپاش، در تفاهمی که بین وزارت صمت و وزارت راه و شهرسازی انجام شده، مقرر است تا مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد با قیمت مناسب و در حجم انبوه در اختیار سازندگان نهضت ملی مسکن قرار گیرد تا بتوان بخش عمده ای از متقاضیان واقعی ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
تهران (پانا) - در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت که صبح امروز در مرکز تحقیقات مسکن برگزار شد بر این نکته تاکید شد که مصالح ساختمانی 53 درصد از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد و در شرایط افزایش قیمت های قابل توجه مصالح ساختمانی باید تامین مصالح برای مسکن حمایتی با مکانیسم های دیگری انجام شود. ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
توانیم کاهش دهیم. به منظور کاهش هزینه ساخت، بخش دیگری که متولیان اجرای نهضت ملی مسکن به آن توجه ویژه ای دارند، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. در این خصوص وزیر راه و شهرسازی به سیمان و فولاد اشاره کرده که قرار است از مسیر دیگری غیر از بورس کالا به دست سازندگان نهضت ملی مسکن برسد. سیاستگذاران بخش مسکن معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت. وزیر راه و شهرسازی ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
پیرو اظهارات این روزهای وزیر راه و شهرسازی پیرامون خروج سیمان و فولاد از مکانیزم بورس کالا حواشی بسیاری در فضای رسانه ای ایجاد شده است. گفتنی است پیرو مطالبی که وزیر راه و شهرسازی در خصوص خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برای کنترل و کاهش بهای تمام شده ی مسکن با نگاه ویژه به نهضت ملی مسکن ارائه کرده است، کارشناسان مختلفی نظرات خود را درباره ی ایده ی جدید وزیر مسکن مطرح کردند. ...
ساز و کار بورس برای فروش مصالح، موجب افزایش قیمت ها می شود
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی فرشید پورحاجت رئیس کانون انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و سیمان در بورس و قیمت تمام شده آن ها در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: امیدوارم بحث رسیدگی به قیمت های تمام شده مسکن تداوم داشته باشد. پورحاجت با طرح این سوال که آیا مصالح ساختمانی از بورس خارج شود یا خیر، افزود: در ابتدا باید بررسی شود که بورس ...