پیش بینی یک کارشناس از وضعیت قیمت ها در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
دلیل حبس آماری مسکن روشن شد/ رکوردهای عجیب در رشد قیمت مسکن
زهرا علی اکبری- بنا بر اعلام احسان خاندوزی تورم دارایی ها از جمله مسکن در شهریور ماه کاهنده بوده است. البته این کاهش در قیاس با رکوردهایی که در خصوص افزایش قیمت مسکن ثبت شده است، ناچیز تلقی می شود. خاندوزی گفته است: از ابتدای سال 1402 تورم در بازار دارایی های مختلف از جمله بخش مسکن کاهنده [...]
رکود و تورم به زبان ساده؛ 7 نکته از زوایای پنهان بازار مسکن
اقتصاد24- متوسط قیمت مسکن در تهران درحالی طبق آمار های رسمی به حدود متری 80 میلیون تومان رسیده که ممکن است هضم این عدد برای افکار عمومی کمی دشوار باشد. به گزارش فرارو؛ محض اطلاع لازم است بدانید خرید یک خانه 100 متری در تهران بدون درنظر گرفتن موقعیت واحد و امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ حدود هشت میلیارد بودجه می خواهد و ارزش همین خانه در منطقه یک به عنوان گران ترین نقطه بازار مسکن پایتخت نزدیک 16 ...
قیمت دلار در مرز کانال 51
عمده این درآمد ها ناشی از تجارت با چین است. در نتیجه به نظر می رسد بازار ارز تهران شاهد یک زور آزمایی میان انتظارات تورمی ناشی از تقابل با دولت های غربی و درآمد های ارزی ناشی از فروش نفت به کشور های شرقی است. در نهایت قیمت هر برگ اسکناس دلار آزاد در واپسین معاملات نقدی روز گذشته با حدود 300 تومان رشد نسبت به نرخ روز پیشین به رقم 50 هزار و 900 تومان رسید. رشد دلار آخر هفته ...
قیمت دلار در مرز کانال 51هزار تومان
که عمده این درآمد ها ناشی از تجارت با چین است. در نتیجه به نظر می رسد بازار ارز تهران شاهد یک زور آزمایی میان انتظارات تورمی ناشی از تقابل با دولت های غربی و درآمد های ارزی ناشی از فروش نفت به کشور های شرقی است. در نهایت قیمت هر برگ اسکناس دلار آزاد در واپسین معاملات نقدی روز گذشته با حدود 300 تومان رشد نسبت به نرخ روز پیشین به رقم 50 هزار و 900 تومان رسید. رشد دلار آخر هفته ...
مسکن کارگری ارزان نشده، اسمِ رکود را کاهش قیمت نگذارید!
وقتی رئیس مرکز پژوهش های مجلس از ده برابر شدن هزینه های مسکن در بازه ی پنج ساله اخیر سخن می گوید و به درستی ادعا می کند هزینه های این بخش از استطاعت واقعیِ اکثریت مردم کشور خارج است، دولتمردان مدعی می شوند ما توانسته ایم تورم مسکن را مهار کنیم. اما آنچه آن ها مهار تورم می نامند، به گفته علیرضا خرمی فعال [... ...
سیگنال منفی سیاسی به بازار ارز/ دلار وارد کانال جدید شد ارز
قیمت دلار در بازار تهران با افزایش 423 تومانی، یک کانال بالا رفت و مرز 51 هزار تومان را رد کرد. بررسی ها نشان می دهد که طی 24 ساعت گذشته بازار ارز بازده 0.8 درصدی برای خریداران دلار داشته است و به این شکل هزار دلار آمریکا به قیمت 51 هزار و 100 تومان به فروش رفت. تحلیلگران ریسک های سیاسی ناشی از تنش های نظامی در منطقه را عامل اصلی رشد انتظارات تورمی می دانند. وقوع درگیری های ...
با وام مسکن چند متر خانه می توان گرفت؟
است اما به دلیل چشم انداز تورمی، فروشنده حاضر نشده خانه خود را ارزان تر بفروشد. نکته مهمتر در این باره، کاهش توان و قدرت خرید متقاضی مسکن بوده است. همان طور که در ابتدای این گزارش نیز اشاره شد، خریدار به دلیل تورم عمومی اقتصاد و افت ملموس قدرت خرید دیگر توانی برای ورود به بازار مسکن نداشته و حتی تسهیلات مسکن نیز با وجود افزایش سقف، نتوانسته این فاصله را پوشش دهد. به گزارش مردم فردا ...
یک تحلیل متفاوت از بازار مسکن | خانه از شمال تهران بخریم یا جنوب تهران
د که این رقم به سه برابر رسید است. این نشان می دهد در دو سه سال اخیر طرف تقاضا به سمت مناطق کم برخوردار رفته و همین عامل باعث افزایش قیمت در محدوده جنوبی تهران شده است. مالیات خانه های خالی بی معنی شد این کارشناس بازار مسکن با اشاره به برنامه اعمال مالیات بر خانه های خالی یادآور شد: مالیات بر خانه های خالی از سال 1367 مطرح بود تا این که سال 1395 مجلس به آن ورود کرد و سال 1399 ...
اقتصاد آلمان از ژاپن سبقت می گیرد
به گزارش بازار ، آخرین پیش بینی های صندوق بین المللی پول نشان می دهد: تولید ناخالص داخلی اسمی آلمان در سال جاری 4 هزار و 430 میلیارد دلار خواهد بود، درحالی که این رقم برای ژاپن 4 هزار و 230 میلیارد دلار برآورد شده است. این پیش بینی ها در حالی صورت می گیرد که ارزش ین در برابر یورو به مرز 160 نزدیک می شود و در فاصله قابل توجهی از پایین ترین سطح 33 سال اخیر در برابر دلار باقی مانده است ...
کاهش شاخص نابرابری در دولت سیزدهم
مقطعی در دهه 90، رشد بدون اشتغال یا کم اشتغال نبوده و شاهد این مدعا افزایش 907 هزار نفری جمعیت شاغل در یک سال منتهی به پایان تابستان امسال است که موجب شده نرخ بیکاری در تابستان امسال با یک درصد کاهش به 9/7 درصد برسد. کاهش 5 درصدی میانگین قیمت مسکن در تهران وی گفت: از ابتدای سال 1402 تورم در بازار های دارایی ها کاهشی و در مقاطعی نیز منفی بود، اکنون گزارش رسمی مرکز آمار درباره بازار مسکن ...
مردم در بازار ارز دنبال سود نباشند
عده ای از مردم خانه خود را فروختند تا دلار بخرند، اما در طول یک هفته با فروکش کردن هیجانات بازار، دلار تا 12 هزار تومان کاهش قیمت یافت که خریداران و مردم عادی زیان زیادی دیدند و تا حدود یک سال این نرخ چندان تغییری نکرد. روز 17 مهر بود که مدیر روابط عمومی بانک مرکزی پس از ناآرامی های اخیر منطقه و بروز نوسانات ارزی، اعلام کرد که این نوسانات ارز کوتاه مدت است، هیچ توجیه اقتصادی ندارد و قطعاً ...
بازار مسکن به خواب رفت / نه خریدار است نه فروشنده
رکود منجر به کاهش قیمت ها شده البته معاملات مسکن در تهران محدود است و از بین مناطق تنها منطقه 5 از مناطق پر معامله محسوب و از این واحدها هم اکثر معاملات مربوط به معاملات ریزمتراژ می شود. دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به تقاضا در بازار مسکن شهرهای حومه تهران گفت: نسبت به وضعیت بازار مسکن تهران، معاملات در بازار مسکن شهرهای حومه تهران بیشتر است اما وضعیت حالت رونق ندارد. زمانی می توان گفت بازار مسکن وارد رونق شده که خانه اولی ها نسبت به خرید مسکن اقدام کنند و وقتی تقاضای خانه اولی ها در بازار افزایش پیدا کند، می توان گفت وارد دوره رونق شده ایم. منبع: ایلنا ...
دلار دوباره اوج گرفت!
رو با وسعت گرفتن طرف تقاضا در بازار نرخ ارز نیز رشد کرده است. در نهایت قیمت هر برگ اسکناس آمریکایی در واپسین معاملات روز گذشته با حدود 550 تومان رشد نسبت به نرخ روز پیشین به رقم 50 هزار و 650تومان رسید. همزمان با رشد قیمت دلار، سکه طلا نیز نوسان مثبت 150 هزار تومانی را پشت سر گذاشت و در رقم 28 میلیون و 800هزار تومان معامله شد. دیروز دوشنبه یکم آبان ماه روند نرخ شاخص های ارزی ...
چرا قیمت مسکن سرکش شد؟
شودهمچنین تورم بالاتر مسکن در مقایسه با رشد نرخ دلار در بهار امسال نیز نشان از رکود سنگین در پروژه های ساخت و ساز واحد های جدید ساختمانی در کشور دارد. گزارش دیگری از مرکز آمار نشان می دهد که در بهار امسال کمتر از 30 هزار پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری های کشور صادرشده که نسبت به زمستان پارسال 27 درصد افت دارد. وضعیت بازار مسکن در شرایطی بر اساس آمار ها درگیر رکود و تورم است که ابراهیم ...
پیش بینی یک کارشناس از وضعیت بازار مسکن؛ خانه بخریم یا نخریم؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: سال 1396 میانگین قیمت منطقه یک به عنوان گران ترین محدوده تهران پنج برابر میانگین قیمت ارزان ترین منطقه بود. آخرین گزارش مرکز آمار نشان می دهد که این رقم به سه برابر رسید است. به نظر می رسد در سال های اخیر طرف تقاضا به سمت مناطق کم برخوردار رفته و همین عامل باعث کم شدن فاصله قیمت بین محدوده شمالی و جنوبی تهران شده است. مهدی روانشادنیا اظهار کرد: بررسی ادوار ...
بیداری اژد های مسکن
های پولی (معمولاً نقدینگی) است. اما در فرکانس های بالاتر، می توان رفتاری شبه پلکانی را برای قیمت مسکن در اقتصاد ایران شناسایی کرد، بدین معنا که پس از دوره های چندساله ثبات قیمت اسمی، با دوره های کوتاه تر جهش قیمت روبه رو هستیم. به طور معمول نیز بازار شهر تهران بازار پیشرو در این شهر بوده است. تحولات سال های اخیر بازار مسکن تهران نشان می دهد منطبق بر تحلیل های پیشین این گزارش، هم اکنون وجهه ...
نوسان عجیب قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار امروز چند میلیونی شد؟
ارزشی از بین رفته است. ما عرصه این کشور را برای صاحبان کسب وکار بی ثبات کرده ایم، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی ...
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
نشان می دهد. بر این اساس منطقه یک تهران با متوسط قیمت 157 میلیون و 950 هزار تومان بیشترین قیمت در تهران را به خود اختصاص داده و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 41 میلیون و 500 هزار تومان کمترین قیمت را در بین مناطق 22گانه تهران به خود اختصاص داده است. اما سوالی که مطرح می شود، این است که چرا با وجود آنکه میزان تورم در یک سال گذشته افت داشته قیمت مسکن در این مدت افزایشی بوده و اصولا ...
ارائه جدیدترین گزارش بازار مسکن پس از 245 روز حبس آمار/ اختلاف قیمت مسکن از شمال تا جنوب تهران به چند ...
اقتصاد24 - مرکز آمار ایران پس از هشت ماه حبس و سانسور داده ها، از ثبت رکورد تورم سالانه 84 درصدی مسکن پایتخت در شهریور امسال خبر داد و سرانجام پس از 245 روز حبس آماری تحولات بازار مسکن توسط مرکز آمار، شاخص های قیمتی در این حوزه آزاد شد. به گزارش اقتصاد 24، اما این ارائه آمار همچنان در شرایطی است که بانک مرکزی از آذر ماه سال گذشته، گزارش مسکن را منتشر نکرده و حالا باید منتظر اقدام این بانک باشیم تا روایت کارشناسان ساختمان میرداماد را ...
قیمت دلار به نوک قله رسید | قیمت دلار امروز به چند تومان رسید؟
نیوز گفته بود: بازار ارز نجابت به خرج داده و تا حدودی عقب تر از تورم است. ما در اقلام مصرفی خانوار، صندوق های سرمایه ای و تمامی بخش های بازار و اقتصاد، تورم افسارگسیخته ای را شاهد هستیم اما مدتی است بازار ارز جابه جایی چندان جدی و عمده ای نداشته است. علی اصغر سمیعی رئیس کانون صرافان تهران با اشاره به نقش تورم بر قیمت دلار از تفاوت قیمت واقعی دلار با آنچه در بازار می بینیم گفته بود او نقش ...
پیش بینی قیمت دلار 2 آبان 1402؛ انجماد دلار در حکمفرمایی بازارساز
. قیمت دلار امروز نسبت به روز گذشته با افزایش 100 تومانی به کار خود پایان داد. معامله گران، روند تقاضا برای خرید دلار را در ابتدای روز بیشتر از عرضه عنوان کردند و همین موضوع را دلیل افزایش قیمت سکه می دانند. در ادامه روز عرضه و تقاضا در تعادل قرار گرفت و قیمت دلار کاهشی شد. برخی فعالان بازار ارز، ورود پول های جدید در اول ماه را عامل افزایش مقطعی قیمت دلار عنوان کردند. آن ها می گویند سیاست ...
بازار متزلزل اجاره و خرید مسکن در بریتانیا
گزارشی مبنی بر ثابت ماندن نرخ تورم بریتانیا روی 6.7 درصد در ماه گذشته اعلام شد. این ثبات حاصل جبران کاهش قیمت مواد غذایی و نوشیدنی با افزایش قیمت بنزین و گازوئیل برای رانندگان است. بانک مرکزی انگلستان از افزایش نرخ پایه به عنوان ابزاری برای فرونشاندن تورم استفاده کرده است و دارندگان وام مسکن شاهد افزایش هزینه های خود هستند. گزارش هایی نیز مبنی بر کمبود عرضه در بخش اجاره ارائه شده است که به ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه 2 آبان 1402
ابتدای سال تا کنون در رکود قرار دارد خاطر نشان کرد: فعلا روند تقاضا و قیمت در بازار طلا هم راستای یکدیگر قرار دارد. با این وجود در هفته های گذشته در حالی که قیمت ها صعود قابل توجهی داشت، اما تقاضا تغییری نکرد. این مسئول صنفی در خصوص پیش بینی قیمت طلا و سکه در شروع ماه جدید گفت: در صورتی که اخبار سیاسی یا اقتصادی خاصی روانه بازار نشود، بازار طلا با نوسانات محدود و در منطقه قیمتی فعلی نوسان ...
سد محکم دلار برابر افزایش قیمت طلا و سکه
انس طلا بر بازار های داخلی نیست گفت: در حال حاضر بازار های نفتی و فلزات گران بها با نوساناتی همراه هستند، بستگی دارد پس از بازگشایی چه تغییراتی در انس جهانی شاهد باشیم، بازار داخلی باثبات است دلیل هم ثبات نرخ ارز است، اما شرایط قابل پیش بینی نیست.
تعادل در بازار مسکن با زمین رایگان و قیمت گذاری
ماهه با اعداد و ارقامی همراه بود که با اغماض وخامت حال بازار را نشان می دهد. نرخ تورم سالانه شاخص قیمت مسکن در تهران در مسیری متفاوت از تورم ماهانه و تورم نقطه به نقطه قرار دارد. این نرخ در شهریور ماه امسال به 83.9 درصد رسیده است. این وضعیت خبر از کاهش توان خرید مردم می دهد که به قدری کاهش یافته که خرید خانه تبدیل به آرزو شده و متاسفانه بخش اجاره خانه با چالش هایی جدی مواجه ...
قیمت طلا و سکه 2آبان 1402در بازار چند؟
قیمت طلا و سکه امروز افزایشی است اما حباب برخی قطعات سکه روند کاهشی دارد. دلار امروز نوسان کاهشی در کانال 51 هزار تومان دارد و طلای جهانی افزایشی است.
ادامه ریزش ارزش دلار استرالیا در برابر دلار آمریکا| جفت ارز AUD/USD را زیر نظر بگیرید!
به گزارش خبرنگار بازار ؛ در آخرین تحولات بازار فارکس، دلار استرالیا طی روز دوشنبه برای چهارمین روز معاملاتی متوالی دچار ریزش ارزش در برابر دلار آمریکا شد. گفته می شود ریزش ارزش جفت ارز AUD/USD به دلیل خوشبینی ایجاد شده در خصوص ارزش اوراق خزانه داری آمریکا بوده که در نهایت دست بالای بازار فارکس را به دلار این کشور داده است. از سوی دیگر، بانک مرکزی استرالیا در حال انجام آخرین ...
رشد اقتصادی با تحریم پایدار نمی ماند | کُری نخوانیم؛ در تورم دو رقمی اولیم | اقتصادمان به دست ذینفعان ...
...> مثالی می زنم. قیمت ملک در تهران در آذر 1401 در حدود 48 میلیون تومان بوده که الان گزارش های رسمی دولت نشان می دهد که قیمت ملک در تهران به طور متوسط 80 میلیون تومان رسیده است. این یعنی تورم حوزه مسکن از تورم کل عمومی هم بیشتر بوده است. این نشان می دهد که دولت در حوزه تورم ناکارآمد بوده و نتوانسته تورم را کنترل کند. یا در حوزه آشامیدنی ها و کالاهای مصرفی نتوانستیم تورم را کنترل کنیم. این که می گوییم ...
فاصله قیمت اجاره خانه های قدیمی و نوساز صفر شد
به گزارش تجارت نیوز ، گرانی و تورم همیشه تاثیرات بلندمدت و کوتاه مدت مختلفی در جوامع دارد، نسبت های سنتی را بر هم می زند و رفتار گروه های اقتصادی را تغییر می دهد. مثال بارز این گزاره تغییراتی است که بازار مسکن در سال های اخیر با آن مواجه بوده است. رکود در معاملات و ساخت و ساز، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش بی سابقه قیمت واحدهای مسکونی ترکیب های پیشین را تغییر داده است. یکی از این ...