خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استقبال سرمایه داران از بازار مسکن
ساختمان های در حال احداث، می توان گفت بخش خصوصی به سمت ساخت مسکن در نیمه نخست امسال حرکت کرده است. افزایش رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در 6 ماهه ابتدایی امسال بر اساس آخرین آمارهای منتشر شده از بانک مرکزی، ارزش سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه ساختمان به از 290 همت در نیمه نخست سال 1401 به حدود 430 همت در نیمه نخست امسال رسیده است. بررسی رشد این عدد در سال های 1401 و 1402 نشان می دهد ...
دو تصویر از اقتصاد ایران؛ قبل و بعد از خروج آمریکا از برجام
بررسی ها نشان می دهد، سهم نفت از کیک اقتصاد ایران در تابستان امسال نسبت به تابستان قبل از شروع تحریم ها 5.35 واحد درصد پایین تر امده است. حجم حقیقی کیک اقتصادی ایران در تابستان 1402، 219 هزار میلیارد تومان (همت) گزارش شده است که در مقایسه با ارزش افزوده در تابستان 1396، 8 درصد اقتصاد ایران بزرگتر شده است. بررسی ها نشان می دهد، در تابستان 1402 بخش خدمات با سهم 54.22 درصدی ...
پرداخت وام نوسازی مسکن روستایی با سود 5 درصد
مرکزی از آمارهای شاخص رشد اقتصادی در فصل دوم سال تابستان گفت: این آمارها نشان از رشد اقتصادی قابل قبولی در حوزه نفت و انرژی ساختمان دارد که رشد 6 ماهه اول به حدود سه درصد رسید. بهادری جهرمی سپس به گزارش وزیر راه و شهرسازی درباره توافق با شورای پول و اعتبار در جهت حمایت از طرح ملی نهضت مسکن و سرعت بخشی آن گریزی زد و گفت: با موافقت شورای پول و اعتبار وام بهسازی و ...
بررسی شاخص آب در بخش های مختلف؛ بحران جدی است
بر 292 هزار و 540 میلیارد ریال بوده که از این میزان 67 هزار میلیارد ریال در سه ماهه دوم سال تحقق یافته است که معادل 23 درصد بودجه است. این اعتبارات بیشتر مربوط به برنامه های آبرسانی، تأسیسات فاضلاب و ساختمان سد بوده است، طبق محاسبات 26 درصد از اعتبارات در نیمه اول سال محقق شده و نزدیک به 75 درصد آن به نیمه دوم سال موکول شده است که باعث عدم تعادل در اجرای برنامه ها و پایبند نبودن به زمان ...
قیمت مسکن کاهشی شده است / در تلاش برای کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن هستیم
قیمت به صرفه از دیگر مواردی است که در دست پیگیری داریم و حذف رانت و سوداگری در اولویت است. با توجه به اینکه امسال سال رشد تولید و مهار تورم است تمامی امکانات باید در خدمت تحقق این مهم باشند. وی توضیح داد: ارزش افزوده بخش ساختمان و مسکن در 6 ماهه ابتدای امسال به گواه آمار بانک مرکزی 3.1 درصد رشد کرد و همچنین رشد سرمایه گذاری در این بخش نیز مناسب بود، این در حالی است که در سال های 1398 و ...
ساماندهی بازار مسکن و اجاره با ابزارهای حمایتی
برای افزایش دلالی و سودجویی در بازار مسکن فراهم کرده است که البته برنامه اجرای دریافت مالیات از واحدهای خالی سعی دارد این تمایل به سوداگری در بازار مسکن را کاهش دهد. همزمان با اجرای سیاست ثبات اقتصادی و تثبیت بازارها، رشد قیمت در بازار مسکن متوقف شده است. گزارش میدانی از معاملات مسکن در شهرهای مختلف بخصوص در شهر تهران از عرضه واحدها با تخفیف قیمت حکایت دارد و رشد قیمتی در این بازار نداریم ...
بازدهی بازارها در هفته چهارم آذر و پاییز 1402 / بورس، افت بازارهای مالی را جبران کرد
که حجم خالص دارایی های این نهاد پولی از 682 همت در اسفند سال گذشته به نزدیکی 493 همت در پایان تابستان سال جاری رسیده است. خالص دارایی های خارجی بانک مرکزی شامل ارز های کشورهای مختلف و دارایی هایی مانند ساختمان ها در خارج ازکشور هستند. برخی عمده علت این کاهش را در نتیجه دخالت بانک مرکزی در بازار ارز به منظور کنترل نرخ دلار می دانند. اینکه بانک مرکزی تا چه زمانی قادر خواهد بود با ارزپاشی بازارهای ...
کاهش 10 درصدی سهم سرمایه گذاری نسبت به تولید ناخالص داخلی
به گزارش اکوایران؛ متوسط رشد تولید ناخالص داخلی در 10 سال گذشته حدود 2 تا 2.2 درصد بوده و این روند نزولی شدن تشکیل سرمایه ثابت ناخالص در کشور نشان می دهد که این امر بیانگر آن است که قابلیت های ایجاد ظرفیت جدید برای رشد اقتصادی، به اندازه کافی توانمند نیست و باید برای ارتقای این قابلیت ها نیز اهتمام داشت. بررسی وضعیت سرمایه گذاری در کشور نشان می دهد که ما در حوزه تولید ناخالص داخلی با ...
جریمه بانک های متخلف از پرداخت وام مسکن با کاهش توان تسهیلات دهی
. وی ادامه داد: در قانون جهش تولید مسکن مصوب شد که بانک ها 360 میلیون در سال اول در حوزه تسهیلات ساخت مسکن هزینه کنند که تحقق آن حدود 10 درصد بود و از بین این بانک ها فقط بانک مسکن به تعهدات خود و چیزی که در مجلس مصوب شده بود عمل کرد. نماینده مردم آستانه اشرفیه در مجلس اظهار کرد: با وجود اینکه مجلس در قانون جهش تولید مسکن مصوب کرده بود که بانک هایی که از این قانون استنکاف کنند 20 درصد ...
آمار ساختمان های رها شده در تهران ؛2 دلیل اصلی فرار سازندگان
شهرداری تهران به تازگی نتایج پژوهشی با عنوان آسیب شناسی ساختمان های رها شده شهر تهران و ارائه برنامه اقدام ساماندهی آنها را منتشر کرده که براساس آمار ارائه شده در این پژوهش، 1295 پروژه ساختمانی متعلق به مالکان دولتی و بیشتر خصوصی در مراحل مختلف گودبرداری، اسکلت بندی، سفت کاری و نازک کاری به دلایل مختلف نیمه کاره رها شده اند و پیش بینی شده این روند به صورت صعودی در سال های آینده نیز ادامه داشته باشد. ...
مردمی سازی، اصلی ترین دستاورد دولت است/ نرخ تورم از 60 درصد به 39 درصد رسیده است
نقدینگی بود، چون حجم نقدینگی بازار و بورس را خراب کرده و باید به سمت رشد اقتصادی هدایت شوند. سخنگوی دولت بیان کرد: رشد اقتصادی که راه افتاد مصرف نقدینگی در کارخانه ها و تامین حقوق کارکنان استفاده می شود و مورد دیگر پیشران اقتصادی بود که با محوریت حوزه انرژی و پتروپالایشگاه و معدن که 48 میلیارد دلار ارزش آن ها در شش ماه اول دولت بود و در حوزه معدن 30 درصد پیشرفت داشتیم و 17 رشد پیشران ...
حسگری که می تواند بدون نیاز به منبع برق خارجی سیگنال های نوری را شناسایی کند
به شناسایی سیگنال های نوری کند. حسگر نور کوانتومی دوستدار محیط زیست این تیم با لایه جذب نقاط کوانتومی حدود 40نانومتری عملکردی استثنایی از خود نشان می دهد. 4/3 هزار میلیارد سهم پلتفرم های آنلاین رزرو اقامتگاه های کشور از بازار در حالی 3.4هزار میلیارد تومان در سال1402 که حجم کل این در کشور 19هزار میلیارد تومان پیش بینی می شود. یکی از فعالان این صنعت در توییتی نوشته ...
رشد کمتر از 3 درصدی نوسازی شهری اهواز در 10 سال اخیر
...> به گزارش ایسنا، وی افزود: حدود 7 درصد مردم خوزستان در سکونتگاه های غیررسمی ساکن هستند که در آمار جدید این رقم بیشتر می شود. مساحت سکونتگاه های غیررسمی اهواز یک هزار و 500 هکتار است و خوزستان جایگاه اول یا دوم کشور را از این نظر دارد که این شرایط جای تاسف دارد. سرپرست سازمان بهسازی و نوسازی شهرداری اهواز گفت: در رنج نرمال باید سالانه 10 درصد نوسازی شود اما متاسفانه در 10 سال اخیر رشد ...
جزئیات افزایش وام ودیعه مسکن از زبان سخنگوی دولت
به گزارش خبرنگار حوزه دولت خبرگزاری برنا؛ علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران گفت: رئیس کل بانک مرکزی گزارشی از آمارهای رشد اقتصادی ارائه کردند که نشان از رشد اقتصادی در بخش های انرژی، نفت، و ساختمان بود. رشد ساختمان در سه ماهه اول به 3 درصد رسیده است. وی افزود: وزیر راه و شهرسازی هم گزارشی از توافقات با شورای پول و اعتبار در راستای حمایت از طرح نهضت ...
بازگشت 6 هزار کارخانه و کارگاه راکد به چرخه تولید
زارشی که منتشر شد بالای 3 درصد مثبت شده است، حوزه مسکن جزو حوزه های پیش ران لوکوموتیو است یعنی پشت سر خودش حوزه های متعددی را فعال می کند مسکن که ساخته می شود پشت سر خودش انرژی، برق، داخل مسکن، خودتان تصور کنید ماشین آلات، لوازم خانگی، فرش، فعالیت های اقتصادی که در فرایند ساخت و ساز مسکن مورد استفاده است حتی کسب و کار های خرد را از خودش متاثر می کند حجم زیادی هم از اشتغال و هم رشد اقتصادی را ایجاد ...
جمعی سازی مسکن
های ساخت وساز مشارکت داشته و درنهایت می توانند با افزایش سهم به مرور زمان صاحب مسکن شوند. در روش جمعی سازی ارزش سرمایه گذاری در یک ملک برای ساخت وساز بر اساس سهم از درصد و یا سهم از متراژ تعیین خواهد شد مثلا یک فرد می تواند در پروژه ای هزینه ساخت 10 متر زیربنای مسکونی را پرداخت کند. ورود سرمایه خرد به بازار مسکن از طریق جمعی سازی می تواند علاوه بر رونق ساخت وساز از ورود این سرمایه ها به بازارهای ...
بهادری جهرمی: وام ودیعه مسکن تهران 200 میلیون تومان شد
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری دانشجو، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران گفت: رئیس کل بانک مرکزی گزارشی از آمار های رشد اقتصادی ارائه کردند که نشان از رشد اقتصادی در بخش های انرژی، نفت، و ساختمان بود. رشد ساختمان در سه ماهه اول به 3 درصد رسیده است. وی ادامه داد: وزیر راه و شهرسازی هم گزارشی از توافقات با شورای پول و اعتبار در راستای حمایت از طرح ن ...
مهاجرت سرمایه گذاری در مسکن از تهران به شهرستان ها
شهرهای بزرگ کمتر بوده و همین موضوع موجب شده تا بخش عرضه مسکن اجاره ای نیز از تقاضای این واحدها عقب بماند. رشد 3.1 درصدی بخش ساختمان در نیمه نخست 1402 گزارش بانک مرکزی در بخش دیگر خود حاکی از آن است که در کل، ارزش افزوده بخش ساختمان (به قیمت ثابت سال 1395) در شش ماه اول سال 1402 به بیش از 31 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به دوره مشابه سال قبل با رشد 3.1 درصد همراه بوده است. این ...
شهرهای کوچکتر، اولویت بخش خصوصی برای ساخت وساز؛ سهم تهران کم شد
خود اختصاص داده است. سهم سایر مناطق شهری از سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان در نیمه نخست سال گذشته حدود 47 درصد بوده که این سهم در نیمه نخست امسال به 50 درصد افزایش یافته است. مناطق شهری کوچک تر، هدف اول بخش خصوصی برای ساخت وساز بر اساس این گزارش، بررسی جزییات نشان می دهد سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان در مناطق شهری غیر از تهران و شهرهای بزرگ نیز رشد بیشتری ...
بازار ساخت وساز داغ تر شد
رسانده است. برهمین اساس مقایسه ارقام اعلام شده حاکی از رشد بخش شروع شده ها به میزان 65.8 درصد، بخش نیمه تمام ها به میزان 43.8درصد و بخش تکمیل شده ها نیز به میزان 42.8 درصد است. در واقع میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید 48.2 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد داشته است. این آمار نشان می دهد که استقبال سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در بخش ساختمان افزایش یافته و همین امر می تواند موجب تسریع ساخت وسازها در مناطق مختلف شهری شود. این موضوع در حالی است که سرمایه گذاری های صورت گرفته به منزله خرید و فروش و دلالی در این بخش نبوده و چه بسا می تواند عاملی بر بهبود اوضاع این بخش باشد. ...
ساخت وساز با سرمایه گذاری 430 هزار میلیارد تومانی رونق گرفت
اول سال 1402 این مؤلفه در تمامی مراحل ساخت با افزایش همراه بوده است به نحوی که در این مدت شاخص مزبور در ساختمان های شروع شده، نیمه تمام و تکمیل شده نسبت به دوره مشابه سال قبل به ترتیب با افزایش 65.8، 43.8 و 42.8 درصدی همراه بوده است. بر اساس این آمار، میزان سرمایه گذاری در بخش ساختمان های جدید نسبت به ساختمان های نیمه تکمیل و تکمیل شده بیشتر است که نشان از ورود سرمایه های جدید به بازار ساخت ...
ارزش افزوده بخش ساختمان در 6 ماه نخست امسال 3.1 رشد داشت
نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 35.8 درصد و در سال جاری معادل 48.2 درصد رشد داشته است. همچنین سرمایه گذاری در ساختمان های جدید مناطق شهری بر اساس مراحل ساخت نشان می دهد که میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی برای واحد های شروع، نیمه تمام و تکمیل شده با رشد همراه بوده است. این میزان برای واحد های شروع شده، نیمه تمام و تکمیل شده در سال 1400 به ترتیب معادل 499.5 هزار میلیاردریال، 1279.1 هزار ...
سهم مردم و دولت از کیک اقتصاد ایران
تولید ناخالص داخلی است و می توان به آن به چشم سرمایه گذاری نگاه کرد. این سرمایه گذاری در دو بخش ساختمان و ماشین آلات انجام می شود. شواهد بدست آمده از مرکز آمار نشان می دهد که سهم سرمایه گذاری در ساختمان از 12 درصد در تابستان 90 به 6.3 درصد در تابستان سال جاری کاهش یافته است. سهم تشکیل سرمایه در ماشین آلات نیز از 12.5 درصد به 5.2 درصد تنزل کرده است. مجموع این تغییرات سبب شده تا در نهایت ...
تولید ناخالص داخلی آلمان کاهش می یابد
جوان آنلاین: بانک مرکزی آلمان اعلام کرد که اقتصاد این کشور احتمالاً در سه ماهه چهارم جاری دوباره اندکی کاهش می یابد، در حالی که یک نظرسنجی نشان داد که اعتماد تجاری به طور غیرمنتظره ای کاهش یافته است. به گزارش آنا، بر اساس آمار های رسمی، بزرگ ترین اقتصاد اروپا در سه ماهه سوم پس از رشد مشابه در دوره سه ماهه قبل، 0.1 درصد کاهش یافت. بانک مرکزی آلمان در گزارش ماهانه خود اعلام ...
مرجع پرداخت وام مسکن کجاست؟
تخصصی برای این بخش وجود دارد، نشانه اشکال در کار است. اگر چه بخشی از رکود خرید خانه اول و همچنین رکود ساخت و تولید مسکن طی این سال ها به خاطر سطح تاریخی تورم ملکی و همچنین رشد شدید بهای خرید مصالح ساختمانی و زمین بوده است اما تجربه موفق کشورهای مختلف در حوزه تنظیم نبض بازار مسکن با اهرم وام مسکن ، جای خالی این ابزار در بخش مسکن کشورمان را به خوبی نشان می دهد. یک یا مجموعه ای از سیاست های ...
رشد افسارگسیخته قیمت زمین
رسیده است . در همین زمان، هزینه ساخت در تهران در مدت مشابه (30 سال گذشته) از هر مترمربع 13 هزار و 300 تومان در سال 1370 با رشدی 592 برابری، به هفت میلیون و 876 هزار تومان در سال 1400 رسید . فرشاد ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن، معتقد است تمرکز بر گسترش عمودی شهرها و بلندمرتبه سازی در ارزشمند شدن قیمت زمین نقش بسزایی داشته است. به گفته این کارشناس بازار مسکن، افزایش ساخت طبقات در اولین مرحله نقش ...
اعطای وام ودیعه مسکن روستایی برای اولین بار تا سقف 40 میلیون
سخنگوی دولت در حاشیه جلسه امروز هیات دولت، گفت: وام نوسازی مسکن روستایی با سود 5 درصد پرداخت می شود. علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران گفت: رئیس کل بانک مرکزی گزارشی از آمارهای رشد اقتصادی ارائه کردند که نشان از رشد اقتصادی در بخش های انرژی، نفت، و ساختمان بود. رشد ساختمان در سه ماهه اول به 3 درصد رسیده است. وی ادامه داد: وزیر راه و شهرسازی هم گزارشی ...
