آینده روشن بازار مسکن در روزهای پایانی سال / شرط افزایش تعداد معاملات مسکن ...
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد قطره چکانی ساخت وساز
مترمربع است.از نگاهی دیگر، در پروانه های احداث ساختمان شهر تهران در تابستان 1402، تعداد 13 هزار و 737 واحد مسکونی پیش بینی شده که این میزان نسبت به فصل بهار امسال 43.3 درصد افزایش نشان می دهد؛ اما میزان اختلاف آن با فصل مشابه سال قبل فقط 7.2 درصد است. به عبارت دیگر، بعدازاینکه بازار مسکن، سکته تولید در بهار 1401 را رد کرد، وارد شرایط معمولی شد و برنامه ریزی برای تولید مانند 2 سال گذشته در روند عادی ...
تصور غلط مردم از بازار مسکن در پایان سال / تهدید نوسان نرخ دلار بر قیمت ملک
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اکثرا به اشتباه اعتقاد دارند که بهتر است نسبت به انجام معاملات مسکن در ماه های پایانی سال دست نگه دارند زیرا امکان دارد قیمت ها در سال آینده تغییر کند. نظر من بر این است که قیمت ها در روزهای پایانی سال تغییری نخواهد داشت و قرار نیست اتفاق خاصی رخ دهد. رکود بازار مسکن مدتی است که سبب کاهش تعداد معاملات خرید و فروش ملک شده است. اخیرا شدت رکود به حدی رسیده ...
تصور غلط مردم از بازار مسکن در پایان سال / تهدید نوسان نرخ دلار بر قیمت ملک
، توضیح داد: میزان معاملات مسکن اخیرا کاهشی بوده است. بازخوردی که ما از مشاوران املاک داشته ایم، بیانگر این است که معاملات نسبت به ماه های گذشته به شدت کاهش یافته است. وی در رابطه با وضعیت بازار مسکن در دو ماه پایانی سال گفت: سال گذشته در بهمن ماه شاهد افزایش ناگهانی قیمت مسکن بودیم. معمولا به دلیل ماه رمضان و ماه های بهمن، اسفند و فروردین و به این علت که مردم در انتظار این هستند که ...
در بازار مسکن معاملات خانه اولی نداریم/ در گزارش های مسکن با اعداد بازی می شود
به گزارش تجارت نیوز ، آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در شهر تهران در آذرماه نسبت به ماه گذشته آن 2.2 درصد کاهش پیدا کرده است. هرچند که کاهش قیمت مسکن یا هر کالای دیگری در شرایط تورمی ایران گزارش خوبی برای دولت ها محسوب می شود و خبر خوبی برای مردم است اما باید توجه داشت که منشا این کاهش قیمت چه بوده و آیا حاصل از سیاست های کنترلی و یک کاهش قیمت پایدار است؟ کا ...
تاثیر کاهش قیمت مسکن بر ساخت و ساز، نیازمند مداخله مثبت دولت
بتواند به حدی باشد که تقاضا را تحریک کند باعث بازگشت سرمایه با سرعت بیشتر و در نتیجه رونق ساخت وساز می شود. تسویه سریع می تواند نقدینگی را در بازار بهبود ببخشد و امکان سرمایه گذاری مجدد سریع تر و افزایش فعالیت های ساختمانی را فراهم کند. هرچند افزایش شدید قیمت مسکن طی سال های گذشته به حدی بوده که کاهش حدود 5 درصدی طی چند ماه اخیر نتوانسته بازار را تحریک و شاهد رکود در این بخش هستیم و ...
نبض مسکن مناطق جنوب شهر گرم است
فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران انجام می شد و در دوره رونق، این تعداد از 15هزار فقره نیز عبور می کرد. علت گرمای معاملات پایین شهر در شرایطی که کل بازار معاملات مسکن شهر تهران در وضعیت رکود تاریخی است و این رکود در کل شهر و نیمه شمالی خود را به شکل افت محسوس تعداد معاملات خرید مسکن در آذرماه نسبت به آبان نشان داد، اما به لحاظ رشد تعداد معاملات، نبض مسکن مناطق جنوب شهر گرم است ...
شاخص در آستانه عبور از کانال حساس
تواند ورود پول و روز های بهتر را به همراه داشته باشد. این نکته را در نظر بگیریم که بورس یکی از به قیمت ترین بازار هاست که با بررسی می توان سهام مناسبی انتخاب کرد و سود های قابل قبولی به دست آورد. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه اظهار کرد: دیروز خالص سفارشات با ورود 121 میلیارد تومانی پول به بازار سرمایه همراه بود، همچنین تعداد نماد های مثبت 416 و تعداد نماد های منفی 387 نماد ثبت شد و ارزش معاملات خرد بورس به 6هزارو 290 میلیارد تومان رسید. در نهایت هم شاخص کل بورس با افزایش 16هزار و 761 واحدی به سطح 2 میلیون و 197 هزار واحد رسید. انتهای پیام/ ...
فوری/ حمله موشکی سپاه به اهدافی در عراق + جزئیات و ویدئو/ این خبر در حال تکمیل است
در این صورت متوسط قیمت دوباره روی شیبی صعودی قرار می گیرد، اما ضرر آن برای اقتصاد و بازار مسکن کمتر است. اما حالا که تعداد کلی معاملات افزایش کمی را تجربه کرده و از سه هزار و 998 فقره به چهار هزار و 72 عدد رسیده، با توجه به اینکه سال نو نزدیک است آیا می توان آن را استارتی برای پا گرفتن دوباره معاملات دانست؟ گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. بازار مسکن متوسط قیمت مسکن به اشتراک گذاری ...
مردم کدام استان ها بیشترین تراکنش را دارند
مقایسه با سایر شهر ها آمارها نشان می دهد استان تهران چه از نظر مبلغ تراکنش و چه از نظر تعداد تراکنش صورت پذیرفته در سامانه شاپرک با اختلاف در صدر استان ها قرار دارد. بر اساس آمار تقریبا 25 درصد کل تراکنش ها در این استان بوده و از نظر مبلغ نیز معاملات ثبت شده در استان تهران حدود 35.6 درصد از کل ارزش معاملات را به خود اختصاص داده اند. در ادامه مشاهده می شود به ترتیب ...
رشد ارزش معاملات خرد عامل سبزپوشی بورس شد
... در پایان معاملات روز شنبه بیست و سوم دی ماه 1402، شاخص کل بورس 9 هزار و 554 واحد نسبت به روز کاری گذشته بالاتر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 180 هزار و 518 واحد رسید. بازدهی این شاخص مثبت 44 صدم درصد بوده است. شاخص کل هم وزن بورس نیز با رشد 921 واحدی در رقم 764 هزار و 132 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص مثبت 12 صدم درصد بوده است. شاخص کل فرابورس با رشد 62 واحدی به رقم 26 هزار ...
بازار فولاد همچنان در حال گذار از دوران رکود
مانع از آن شده است تا کمبود آهن اسفنجی در بازار پررنگ دیده شود. بررسی قیمت شمش فولادی در رینگ فیزیکی بورس کالا نشان می دهد که با توجه به کاهش تولید و میزان عرضه، میانگین قیمت معاملات نیز از ابتدای بهمن ماه روند نزولی را در پیش گرفته است و پیش بینی می شود که این شرایط تا پایان سال جاری ادامه داشته باشد. نوردکاران نیز در حال تجربه کردن شرایط مشابهی هستند، چراکه تولیدکنندگان ...
کاهش قیمت آلومینا، نشانه ای احتمالی از نوسانات بازار آلومینیوم
بسیار ناچیز بوده است. همچنین ثبت قراردادهای آلومینا در بورس کالای شیکاگو نیز از سال 2016 شروع شد و تا ماه می 2023، وضعیت معاملات آن مناسب ارزیابی شد. با این حال، تعداد قراردادهای باز در این بورس تا پایان سال 2023، تنها 50 قرارداد اعلام شد. البته این اتفاق را نمی توان تعجب برانگیز قلمداد کرد زیرا حجم معاملات آلومینا در بازار فیزیکی در تمام کشورها به جز چین چندان بالا نیست و ...
دلار محرک میلگردی ها شد
حجم عرضه محصولات طویل فولادی در رینگ فیزیکی بورس کالای ایران مورد معامله قرار گرفت. این رقم اصلا قابل توجه نبوده، اما نسبت به حجم فروش های هفتگی قبل رشد داشته است. بازگشت نرخ ارز به کانال قیمتی 51 هزار تومان در روز چهارشنبه بیستم دی ماه با تقویت انتظارات تورمی افزایشی، عامل رشد حجم معاملات هفتگی بود. رونق نسبی در رینگ مقاطع بررسی داده های رینگ فیزیکی بورس کالای ایران از عرضه ...
صادرات گندله نیز رونق را به بازار فولاد برنگرداند!
، میانگین قیمت معاملات نیز از ابتدای بهمن ماه روند نزولی را در پیش گرفته است و پیش بینی می شود که این شرایط تا پایان سال جاری ادامه داشته باشد. نوردکاران نیز در حال تجربه کردن شرایط مشابهی هستند، چراکه تولیدکنندگان میلگرد موجودی شمش کافی ندارند، اما به دلیل کمبود نقدینگی این اجازه به نوردکاران داده نمی شود که تقاضای واقعی شمش را اعلام کنند و از این رو به دلیل تعادل میزان عرضه و تقاضای شمش، این ...
پیش بینی بورس امروز 24 دی 1402
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی تهران نیوز ، بورسی ها در شرایطی به استقبال معاملات روز یکشنبه می روند که روز شنبه شاخص کل بورس تهران برای سومین روز رشد کرد. برای پیش بینی بورس امروز –یکشنبه 24 دی- به روند بازار سهام در روز کاری گذشته نگاه می کنیم. روز شنبه شاخص کل 9 هزار و 552 واحد رشد کرد و شاخص کل هم وزن 923 واحد صعود کرد. همچنین شاخص کل فرابورس 62 واحد بالا آمد و شاخص هم وزن فرابورس افزایش 469 ...
کاهش 1.5 درصدی معاملات مسکن در پایتخت
جوان آنلاین: داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بررسی وضعیت آذرماه امسال نسبت به سال گذشته نشان می دهد که حدود 65 درصد کاهش تعداد معاملات در بازار مسکن داشتیم و در آذر ماه امسال هم 3 هزار و 500 قرارداد در سامانه املاک و مستغلات به ثبت رسیده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، به گفته وی، بررسی ها نشان می دهد که معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به آبان ماه حدود 1. ...
ثبت 55 هزار قرارداد رایگان اجاره در سامانه معاملات املاک
به گزارش بازار ، خردادماه امسال سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از ثبت رایگان 23 هزار قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور خبر داده و گفته بود: تاکنون 114 هزار کاربر در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نام کرده اند. از این تعداد 23 هزار و 488 قرارداد اجاره مسکن را در سامانه مذکور ثبت کرده اند. وی با بیان این که 6314 فقره قرارداد تکمیل شده است، افزود ...
تاثیر رشد ساخت و ساز در پایتخت بر بازار مسکن
با تابستان سال قبل 6.6 درصد کاهش یافته اما در شهر تهران با رشد 7.2 درصد مواجه شده است. بازار ساخت و ساز پایتخت در دومین فصل از سال جاری داغ بود؛ به طوری که برای بیش از 13.7 هزار واحد پروانه صادر شد که در مقایسه با فصل مشابه سال قبل 7.2 درصد و نسبت به فصل قبل 43 درصد رشد داشته است. همزمان گزارش ها از کاهش قیمت مسکن در تهران حکایت دارد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد آذر 1402 متوسط وزنی و ...
افزایش تقاضا برای آپارتمان های کوچک در تهران
متری در تهران امروز بیش از سایر زمان های سال موردتوجه قرار گرفته است. رشد قیمت خانه های کم متراژ و کوچک در تهران تحلیل موقعیت فعلی بازار مسکن در تهران نشان می دهد که تعداد آپارتمان های کوچک نسبت به تقاضا کاهش یافته است و به ویژه در مناطق جنوبی شهر، این واحد ها از فراوانی بیشتری برخوردار هستند. اغلب این آپارتمان ها با قیمت های زیر یک میلیارد تومان به فروش می رسند. ...
پدیده جدید بازار مسکن: خام فروشی!
هما میرزایی – جهان صنعت نیوز ؛ حجم معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران از متوسط ماهانه 12 تا 13 هزار واحد، در حال حاضر به حدود 3 هزار واحد مسکونی رسیده است که رقمی بسیار ناچیز است. بسیاری از سازندگان و فعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند رکود سنگین بازار مسکن کماکان ادامه دار خواهد بود. گزارش شامخ آذر ماه که توسط اتاق بازرگانی ایران منتشر شد، عدد 46.70 را برای صنعت ساختمان سازی نشان ...
پیش بینی بورس امروز 23 دی 1402 / بازار رونق می گیرد؟
به گزارش اکوایران، برای پیش بینی بورس امروز –شنبه 23 دی- به روند بازار سهام در روز چهار شنبه نگاه می کنیم. در آخرین روز معاملاتی هفته شاخص کل صعود 14 هزار و 590 واحدی داشت و شاخص کل هم وزن نیز 4 هزار و 638 واحد بالا آمد. شاخص کل فرابورس 68 واحد رشد کرد و شاخص هم وزن فرابورس 821 واحد افزایش پیدا کرد. بیشترین افزایش قیمت روز شنبه در بورس شرکت سرمایه گذاری صنایع پتروشیمی (وپترو ...
پیش بینی بورس فردا 23 دی ماه 1402 / هفته های مثبت در پبش روی بازار سهام
بورس تهران اندکی بالاتر از سطح انتهایی هفته گذشته ایستاد. گفته می شود بالاترین ارزش معاملات خرد در سال 1402 مربوط به 16 اردیبهشت ماه که رقمی بیش از 25 هزار میلیارد تومان را به خود گرفته است و کمترین میزان نیز در روز 23 مهر ماه سال جاری و رقم 3100 میلیارد تومان است. گروه های خودرویی، شیمیایی و انبوه سازی به ترتیب با ارزش معاملاتی 465، 266 و 252 میلیارد تومانی رتبه های اول تا سوم ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 23 دی 1402
میلیون ریال در بازار فرابورس به تعداد 227 هزار مورد معامله شد. روز دوم از هفته سوم دی ماه 1402: شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز هفدهم دی ماه با افزایش 1104 واحدی در ارتفاع 2154816 واحدی قرار گرفت. همچنین شاخص هم وزن با 2 هزار و 931 واحد افزایش به عدد 760 هزار و 29 واحد رسید. در این روز نمادهای فولاد و ووقدیر بیشترین تاثیر مثبت و کچاد و سحاب بیشترین تاثیر منفی ...
قیمت طلا و سکه امروز 23 دی 1402 / سکه امامی 900 هزار تومان گران شد
به گزارش تجارت نیوز ، در پایان معاملات آخرین روز هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با رشد 0.68 درصد، معادل 14 هزار و 591 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 170 هزار و 964 واحدی قرار گرفت. افزایش ارتفاع نماگر اصلی تالار شیشه ای در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی موازی را به ثبت رساند. شاخص هم وزن با رشد 0.61 درصدی ...
بورس هفته آخر دی 1402 چه می شود؟
دلار خواهد بود. مهرناز سلطانی می توان انتظار داشت هفته آینده بازاری متعادل و رو به مثبت با بهبود نسبی ارزش معاملات را داشته باشیم. البته این مثبت ها آنقدر قوی نخواهند بود. بازار رشد آرام و آهسته ای را خواهد داشت؛ خصوصاً اینکه از لحاظ تکنیکالی این موضوع تایید شده وشاخص توانسته به خوبی از حمایت خود استفاده کند. علی عصاری همیشه مهم ترین عامل رشد ...
پیش بینی بورس شنبه 23 دی 1402
رویداد24 در پایان معاملات آخرین روز هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با رشد 0.68 درصد، معادل 14 هزار و 591 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 170 هزار و 964 واحدی قرار گرفت. افزایش ارتفاع نماگر اصلی تالار شیشه ای در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی موازی را به ثبت رساند. شاخص هم وزن با رشد 0.61 درصدی (معادل چهار ...
بروکر در فارکس چیست؟
بروکر به بازار ایران، تعداد زیادی از معامله گران را به خود جذب کرده و توانسته است اعتماد آن ها را با ارائه خدمات شفاف و قابل اعتماد جلب کند. مونتا مارکتس از نظر قانونی و مالی تحت نظارت نهادهای رگولاتوری معتبری همچون FCSA و ASIC قرار دارد، که این امر خود نشان دهنده ی سطح بالای اعتبار و پایبندی به استانداردهای بین المللی است. این نهادها استانداردهای سختگیرانه ای را برای حفاظت از معامله ...
پیش بینی بورس تهران در هفته آینده /تغییر انتظارات در معاملات سهامی !
درصد افزایش به نسبت هفته قبل تا سطح 4 هزار و 848 میلیارد تومانی بالا آمد. برآیند جریان پول حقیقی در هفته چهارم آذر ماه منفی 652 میلیارد تومان بود و هفته اول دی به منفی هزار و 242 میلیارد تومان رسید و در هفته قبل خالص تغییرات مالکیت حقیقی تا منفی 878 میلیارد تومان کاهش داشت. در این هفته بار دیگر خروج جریان پول حقیقی اتفاق افتاد اما از شدت کمتری برخوردار بود و شاهد خروج 422 میلیارد تومان پول حقیقی از ...
چرا در اوج رکود بازار ، قیمت اوراق مسکن افزایش یافت؟
معنادار دارد. قبل از توضیح و تشریح این آمارها، آنچه در درون بازار معاملات مسکن تهران، شهرهای بزرگ و تقریبا همه مناطق شهری ایران، قابل ردیابی و مشاهده است، رکود سخت خرید مصرفی خانه است. در همین تهران، طی ماه گذشته، حجم خرید آپارتمان به پایین ترین میزان از ابتدای دهه 90 –بر اساس میانگین ماهانه معاملات مسکن- رسید. سطح بسیار بالای قیمت آپارتمان نسبت به قدرت حداکثری خرید تقاضای مصرفی ...