خانه
شروط شرکت ها برای اجاره داری حرفه ای
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط ثبت نام وام اجاره اعلام شد + جزئیات
خسارات و جرایم مربوطه خواهند بود. شرایط دریافت وام مسکن سخت شد محسن محتشم ، عضوی از اعضای انجمن سازندگان مسکن، درباره وضعیت ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن بیان کرد: براساس قاعده این طرح، منطقی است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد. وی با بیان این که دولت بایستی اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند، افزود: وقتی ساخت ...
دلایل افت تولید مسکن؛ افزایش ریسک سرمایه گذاری، کوتاهی ادارات و بی رغبتی بخش خصوصی
بخواهیم به صورت موشکافانه موضوع دلایل کاهش افت تولید مسکن را بررسی کنیم باید اذعان کرد بازار مسکن دچار رکود شده و تورم در مسکن هر روز خود را بیشتر نشان می دهد. آمارهایی که در بازار مسکن ماهانه رصد می شود کماکان نشان می دهد که نهاده های تولید مسکن در مدار افزایش قیمت هستند. یکی از بخش هایی که می تواند به رونق تولید مسکن و بالا بردن توان مالی تولید کننده ها، انبوه سازان و سازنده ها کمک کند بانک ...
قیمت مسکن سال آینده چه می شود؟
.... بر این اساس، افزایش قیمت به عنوان بازیگر اصلی در کشور وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تصریح می کند: در کشوری که به راحتی اعلام می کنیم 40 درصد تورم در کشور وجود دارد، به طور قطع این 40 درصد تورم تاثیر خود را روی تمام بازارها می گذارد؛ کمااین که در سال آینده هم تورم در اقتصاد ما بازیگر اصلی است و متاسفانه اقداماتی هم که تا به امروز انجام شده، منتج به کاهش تورم نشده است و یا اساسا اگر کاهشی هم صورت گرفته، چشم گیر نبوده است. ...
استاندار: 800 واحد مسکن مهر در البرز تکمیل شد
برای مسکن مددجویان بهزیستی البرز اختصاص یافت 814 واحد مسکونی در سفر استانی رئیسی به البرز بهره برداری شد سیاست های تشویقی دولت می تواند سبب رونق ساخت و ساز توسط بخش خصوصی شود انبوه سازان البرز از بسته تشویقی برخوردار می شوند بناهای فاقد پایان کار در البرز تعیین تکلیف شود بسته های تشویقی برای انبوه سازان تعریف شود وی ادامه داد: باید ...
یک بام و دو هوای نظام مهندسی گلستان | رئیس سازمان مقتدرانه و بر اساس قانون عمل کند
قطعی اتخاذ نمی شود. وی با بیان اینکه مهندسان انبوه ساز هم دارای سبد رای قابل توجهی هستند، بیان کرد: قطعا این قشر هم عملکرد هیئت مدیره را زیر نظر دارند و با مهندسان همراه و همکار در پروژه های خود رایزنی های لازم را در وقت مقتضی خواهند داشت. محبی بیان کرد: علاوه بر اینکه انجمن انبوه سازان در خصوص تخلف سازمان نظام مهندسی مبنی بر تحصیل مال از طریق نامشروع اقدامات قضایی و حقوقی را پیگیری می کنند همچنین در جلسه شورای گفتگو دولت و بخش خصوصی این موضوع مطرح شد و برابر دستور رئیس کل دادگستری در حال پیگیری و تصمیم گیری نهایی است. ...
2200 واحد مسکن مهر تا پایان سال جاری در البرز تکمیل و تحویل می شود
انبوه سازان تهیه شود تا از این طریق بخش خصوصی ورود جدی برای تولید مسکن و نوسازی بافت های فرسوده داشته باشد. برای جلب مشارکت بخش خصوصی در این حوزه باید جلسات تخصصی و دیدار و گفت و گوهای مستمر با انبوه سازان مطرح و خوشنام برگزار شود تا آگاهی بخشی به نحو مطلوب صورت گیرد. استاندار البرز مطرح کرد: از تمامی تعاونی هایی که طی سال های گذشته تشکیل شده و با موانعی از جمله اراضی خارج از بافت، مواجه ...
خروج صنعت ساخت وساز ایران از رکود
کم 4 تا 5 قرارداد فروش امضا کرده اند. بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. نشریه اقتصادی مید طی گزارشی نوشت صنعت ساخت وساز ایران که در سال 2022 رشد منفی 2.5 درصدی را تجربه کرده بود در سال 2023 ...
کارگران میانِ دو لبه ی قیچیِ رکود و تورم مسکن
نرخ دوباره در زمستان سال 1402 به نسبت خرداد (پایان بهار 1402) کاهش یافته از نزدیکی شاخص قیمت 300 به حدود 270 کاهش یافته است. البته برخی مسئولان با اعلام خبر کاهش نسبی تورم بخش مسکن، بحث توزیع واحدها و ثبت نام و ساخت مسکن ملی را عامل اصلی این کاهش دانستند اما در مقابل کارشناسان حوزه مسکن و فعالان کارگری بخش فعالیت های ساختمانی ایران دیدگاهی دیگر دارند. رکود فزاینده ای که ادامه ...
قیمت پیشنهادی خانه های کلنگی در تهران
با این حال، همچنان عرضه زمین مسکونی خالی، ساخته نشده و قابل ساخت به شکل محدود در شهر تهران وجود دارد که برخی از سازنده ها و سرمایه گذاران مایل به خرید آنها برای ساخت وساز به جای مشارکت یا خرید ملک کلنگی هستند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد محدودیت زمین مسکونی خالی در مناطق میانی و مرکزی پایتخت بیش از هر نقطه دیگری است. روز گذشته عمده زمین های مسکونی خالی مناسب برای ساخت، در غرب و برخی نواحی شمال شهر تهران به متقاضیان عرضه شد. اما عرضه خانه کلنگی مناسب برای تخریب و نوسازی تقر ...
مسیر پرپیچ و خم تحقق به وعده ساخت 4 میلیون واحد نهضت ملی
وزیر جوان کابینه سیزدهم با اعلام اینکه در سراسر کشور یک میلیون و 935 هزار و 276 واحد مسکونی طرح حمایتی دولت در دست ساخت است، گفت: واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به صورت واگذاری زمین برای ساخت واحد مسکونی در شهرها و در روستاها، انبوه سازی در اراضی اجاره، بافت های فرسوده شهری، خود مالکی، نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی روستایی و تکمیل مسکن مهر در حال ساخت است. با توجه به پشتکار جدی و ...
الحاق 1060 هکتار به اراضی شهر اشتهارد
شهردار اشتهارد از الحاق 1060 هکتار به بافت شهر اشتهارد خبر داد. مهندس مهدی مهدوی نیا گفت: هم اکنون عملیات تسطیح پروژه مذکور به وسعت 70 هکتار در ضلع شرقی شهرک سلمان فارسی اشتهارد آغاز شده است.وی افزود: بر اساس سیاست گذاری صورت گرفته توسط دولت، برای 70 درصد از اراضی، مجوز ساخت یک طبقه و 30 درصد باقی مانده دو طبقه صادر خواهند کرد.مهندس مهدوی نیا در ادامه به بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت ...
بحران مسکن؛ بهانه کانادا برای برای محدود کردن پذیرش دانشجویان خارجی
ن کشور نگران نحوه افزایش نرخ مهاجرت و اقامت موقت از سوی دولت فدرال بدون اطمینان از وجود برنامه ها و گزینه های مسکن مناسب بوده اند. در بریتیش کلمبیا به این مشکل اذعان شده، اما همچنین هشدار هایی در مورد محدودیت های کلی یا سیاست های صریح برای مقابله با یک بازار پیچیده وجود دارد. مک کارتنی، می گوید که چگونه دولت فدرال می تواند در شرایطی که انواع مدارس مختلف با سطوح مختلف مناسب ...
معاون وزیر راه و شهرسازی در ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان فارس: ضرورت تقویت ساختار شهرداری ها در حوزه ...
و انبوه سازان یکی از راهکارهای دولت برای حمایت و همچنین بازآفرینی شهری است، ادامه داد: بسته تشویقی در روند اداری با 50 درصد تخفیف در پروانه نوسازی و تراکم ساخت، مجوزهای زیر ساخت از جمله حفظ انشعابات قبلی و اخذ انشعاب جدید خارج از نوبت، صدور پروانه خارج از نوبت و... از اهم برنامه های دولت سیزدهم است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بسته تشویقی 19 بندی را از دیگر اقدامات دولت در این ...
انتقاد از روند کند نهضت ملی مسکن /پیشنهاد ورود بانک ها به چرخه ساخت و ساز
به گزارش اکونگار به نقل از تسنیم، حسن محتشم درباره وضعیت ساخت وساز پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: برای این طرح قاعده این است که امکانات موردنیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد. وی با بیان این که دولت بایستی اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند، افزود: وقتی ساخت وسازها مشارکتی شود، سازنده و انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل در ساخت و ساز را ندارند، ضمن این ...
تکلیف برنامه هفتم توسعه برای تأمین مالی نهضت ملی مسکن
و دارایی باید به صورت جدی پیگیر این موضوع باشد. همچنین طبق برنامه هفتم اگر بانک ها همکاری لازم را نکنند از قدرت اعتباردهی آنها کاسته و به بانک هایی که همکاری می کنند اضافه می شود. با توجه به آغاز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، فعالان حوزه مسکن معتقدند اگر منابع مالی به این پروژه ها تزریق نشود امکان دارد که این واحدها در مراحل مختلف ساخت متوقف شوند و این موضوع برخلاف سیاست و هدف دولت در ساخت ...
راه نرفته برای اجاره داری
1399 پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را به تصویب هیات دولت برساند. در طرح اجاره داری حرفه ای قید شده بود سرمایه گذاران می توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت وساز کرده و سپس واحدهای ساخته شده را با تعرفه های در نظر گرفته شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی ها، زوج های جوان و... برای مدت معلوم واگذار کنند. در این حوزه تلاش دولت این ...
انتقاد انبوه سازان از بگیر و ببند بانک مسکن و پرچمداری شهرداری ها در گرانی ملک
مشکلات است و ظاهرا این موضوع هر چقدر هم با دستور همراه باشد باز هم به جایی نمی رسد؟ مجلس شورای اسلامی باید به شفافیت اعلام کند که سود بانکی که در حال حاضر 23 درصد است سنگین و برای بخش خصوصی مشکل است. اما همین نرخ سود 23 درصد هم با موانع زیادی در دریافت همراه است به طوریکه بانک مسکن به سازنده ها و انبوه سازان اعلام می کند که باید 6 ماه گردش مالی داشته باشید تا بتوانید تسهیلات بانکی با نرخ سود ...
قیمت مسکن طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده است
قیمت مسکن ارتباطی به قیمت تولید ندارد و با قیمت بازار و تقاضا در ارتباط است، خاطرنشان کرد: در همه حوزه های کنترل قیمت صورت می گیرد اما در حوزه مسکن و اجاره بها که این همه اهمیت دارد سیاستگذاری کنترلی روی آن صورت نگرفته است. طیبی موضوع مغفول در بحث اجاره بها را نقش شهرداری های در این زمینه دانست و گفت: بازار مسکن بدون قانون به مشکلات بی مسکنی و چالش های بازار اجاره بها خواهد انجامید. ...
طرح مسکن ملی، چالش هزینه و کیفیت خانه ها
برای ساخت مسکن های ملی بنا بر عدم حاشیه نشینی گذاشته شده است که این امر طبیعتاً موجب افزایش هزینه زمین می شود. البته چالش هایی هم در زمینه هزینه مسکن ملی وجود دارد برای مثال تسهیلات اعلام شده در طی این مدت متفاوت است. یا به این دلیل که بخش های خصوصی ساخت وساز را انجام می دهند(در واقع دولت سازنده مسکن ها نیست) نمی توان قیمت ثابتی اعلام کرد. این مورد را نیز در نظر داشته باشید که قیمت مصالح ...
پیشنهادی برای جلب مشارکت بانک ها برای پرداخت وام به نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسن محتشم در رابطه با وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن به تسنیم، گفت: قاعده این است که امکانات مورد نیاز در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد و دولت اراضی نهضت ملی مسکن را به صورت مشارکتی به انبوه سازان واگذار کند. زیرا در ساخت و سازهای مشارکتی، انبوه سازان چاره ای جز سرعت عمل نداشته و کیفیت واحدها نیز بهتر خواهد شد. وی ادامه داد: عده ای به واگذاری ساخت ...
سناریوی عجیب افزایش نرخ ملک
. وی با بیان اینکه شاید امروز شرایط حتی نسبت به سال های گذشته بدتر شده است، می افزاید: ما امروز در شرایطی قرار داریم که تولید مسکن در کشور باتوجه به شرایط اقتصادی پرتلاطم، برای بخش خصوصی کشور فراهم نشده است و اگر بازار رصد شود، می بینیم سازندگان به نوعی از این بازار مهم خارج می شوند. این می طلبد که مجلس و دولت یک برنامه ریزی مشخصی را انجام دهند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان ...
پیش بینی آینده ای روشن برای بازار مسکن / خروج صنعت ساخت وساز ایران از رکود
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. نشریه اقتصادی مید طی گزارشی نوشت صنعت ساخت وساز ایران که در سال 2022 رشد منفی 2.5 درصدی را تجربه کرده بود در سال 2023 از رکود خارج شده و رشد 0.5 درصدی داشته است ...
ضرورت وجود بیمه تضمین کیفیت همراه با نظارت
مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و عمران تهران نیز در این رابطه گفت: در زمان وزارت آقای عبدالعلی زاده، دو پروژه مسکن وارد بحث بیمه شدند اما با تغییر وزیر این بحث کلا مختومه شد. با این حال دستورالعمل آن نوشته شد و با بیمه ایران نیز قراردادی به امضا رسید. او ادامه داد: سال های 90 و 91 با بیمه وارد بحث شدیم اما بیمه ها به دلیل فقدان زیرساخت عقب نشینی کردند، با این وجود می توان با اصلاح این طرح ...
قیمت مسکن چقدر ریخت؟
حاضر بخش زیادی از وعده ساخت ملی مسکن انجام نشده و تنها 10 تا 15 درصد این پروژه عظیم آن هم در بخش زیرساخت ها فراهم شده و عملا چندان پیشرفتی هم نداشته است و به نظر می رسد این هدف گذاری هم از ابتدا غیرواقع بینانه بوده و عملا سرانجامی نخواهد داشت و به صورت کلی اینگونه پروژه های ملی مشکلات زیادی در پی دارند. او گفت: معمولا در چنین پروژه هایی ساخت وساز های شهری را رها می کنند و دولت می خواهد از یک مجرایی ...
عزم قرارگاه اباصالح المهدی بر ساماندهی بازار مسکن
محروم جامعه گفت: رویکرد قرارگاه اباصالح با جامعه هدف موثر از جمله امداد جویان کمیته امداد، بهزیستی و ایثارگران موثر در جامعه هدف، برای بهبود وضعیت زندگی در جامعه هدف این مجمع قرار دارد. محسن امرایی گفت: با برنامه ریزی های انجام شده در سطح استان ها و شهرستان ها و تشکیل تیم های تخصصی در حوزه های مختلف بخصوص تیم های تخصصی گروه ساختمان و ساخت سازه و استفاده از تکنولوژی های نو در بحث بتن و دیوار های پیش ...
کدام را باور کنیم؛ ممنوعیت طرح های عمرانی جدید یا اصرار برای ساخت چهارمیلیون مسکن؟!
انبوه سازان باشند. و معتقدیم فقط در این صورت است که نیمی از معضلات و مشکلات بخش مسکن که ناشی از دخالت دولت ها در آن است به خودی خود رفع خواهد شد. از زبان بسیاری کارشناسان بخش مسکن شنیده ام که؛ دولت ها مسکن سازان خوشنامی نیستند زیرا نگاه شان به ساخت مسکن زاویه ای 180 درجه ای با بخش مسکن و ساخت و ساز دارد به این معنا که، چون از جیب خرج نمی کنند لابد طولانی شدن پروژه ها چندان برای شان اهمیت ندارد ...
سبقت پیری از جوانی در مازندران/ مسکن نوش دارو است
متوسط و محروم صاحب خانه شدند. همچنین زمین هایی به صورت رایگان به افراد دارای چند فرزند اهدا شد تا جوانی جمعیت در استان شتاب بخشیده شود. مدیر کل راه و شهرسازی استان مازندران با اشاره به سهمیه 186 هزار واحد مسکن ملی در استان طی دولت کنونی، مهم ترین مشکل در اجرای مسکن ملی را تأمین زمین بیان کرد و گفت: این مساله می تواند در نابسامانی ساخت و ساز تأثیرگذار باشد. چاره ای نداریم که به ...
بلند مرتبه سازی غیرکارشناسی در گرگان آسیب زا است
وضعیت بلند مرتبه سازی هم در گرگان بلاتکلیف است. به نقل از انبوه سازان، شهرداری گرگان سال گذشته عوارض ساختمانی را تا 10 برابر افزایش داد و این افزایش نقاط کم برخوردار را هم شامل میشد که موجب حیرت برخی کارشناسان و مسئولان شد. سید محمد قدس مفیدی عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان گلستان بر این باور است که پراکندگی بلند مرتبه سازی در تمام شهر از نظر تخصصی درست نیست زیرا زیر ساخت های ...
