خانه
تزریق پول نفت به مسکن خطرناک ترین تصمیم یک دولت است/ گرانی مضاعف مسکن در ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت دلار به 75 هزار تومان می رسد؟
مطابق آن چیزی که خود دولت ادعا می کند روی 25 درصد بماند و متعاقب آن نرخ تورم به 30 درصد خواهد رسید قاعدتا با فرض ثابت ماندن درآمد نفت در ماه های آینده ما باید منتظر افزایش 30 درصدی قیمت دلار باشیم؛ بنابراین پیش بینی می کنم که اگر تحولات سیاسی خارج از کنترل اتفاق نیفتد و بخواهیم فقط بر مبنای مولفه های اقتصادی تحلیل کنیم فرض من این است که در ماه های پیش رو درآمد نفتی ایران در حد عملکرد سال 1402 ثابت خواهد بود و اگر بین 25 تا 30 درصد به تقاضای دلار از طریق افزایش نرخ رشد نقدینگی و نرخ تورم افزوده شود، قیمت دلار تا پایان سال آینده بین 65 تا 75 هزار تومان باید بشود. ...
دلار در سراشیبی؛ افزایش قیمت اخیر نوسانگیری بود؟
میلیون دلار در سال 2023 میلادی برآورد شده است. رقمی که یک میلیارد و 600 میلیون دلار بیشتر از سال 2022 میلادی است، همچنین مطابق پیش بینی این نهاد، در سال 2024 میزان ذخایر ارزی در دسترس ایران به 24 میلیارد و 300 میلیون دلار خواهد رسید، با این تفاسیر اثر گذاری تراز تجاری منفی در جهت رشد 10 هزار تومانی نرخ ارز نیز رد می شود. آیا دولت به دنبال نوسان گیری از بازار ارز است ؟! ...
آیا چینی ها می توانند قیمت مسکن در ایران را بشکنند؟
اتفاقی که در این فرایند رخ می دهد این است که پول نفت را اینجا خرج می کنیم که از دید من یک اشتباه بزرگ اقتصادی است. ما نه می توانیم و نه باید که پول نفت را وارد مسکن کنیم. پیامد های این نوع تصمیم گیری می شود این که تورم به حدی بالا می رود که مسکن، دست نیافتنی تر از اکنون می شود. بیشتر بخوانید: فرار بازار مسکن از ترکش های افزایش قیمت دلار وی افزود: ما در حوزه تولید مسکن (ساخت ...
تاثیر انتخابات آمریکا بر قیمت دلار / بازار ارز منتظر سوپرایز باشد؟
عضو کمیسیون توسعه صادرات غیر نفتی اتاق بازرگانی ایران درباره نوسانات اخیر نرخ دلار آزاد و کاهش آن از ابتدای هفته، اظهار داشت: در گذشته، بازار ارز به دلیل تنش ها و اتفاقات داخلی و بین المللی، بارها تحت تأثیر فراز و فرود قرار گرفت و به هیجانات ناشی از شرایط سیاسی و اقتصادی کشور و منطقه تحت تأثیر قرار گرفت. اما در حال حاضر، هیجانات کاذب بازار ارز در حال کاهش است و ما هم اکنون به روند کاهشی قیمت دلار ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 18 بهمن ماه 1402
تعلیق می گردد. 2- رییس سازمان توسعه تجارت با اعلام اینکه تا سه ماه آینده 30 هزار خودروی بنزینی وارد کشور خواهد شد، گفت: بیش از 10 هزار خودرو در سامانه یکپارچه فروش خودرو های وارداتی عرضه شده که تا سه ما آینده به مردم تحویل می شود 3- افزایش سرمایه 220 درصدی غگلپا از محل سود انباشته، مورد تایید حسابرس قرار گرفت 4- کاهش عوارض صادراتی زنجیره فولاد در کمیسیون اقتصادی دولت: نرخ عوارض ...
سایه دلار بر بازار مسکن / خانه شب عید گران می شود؟
...: اگر راه حل و درمانی برای این موضوع و گشایش هایی در زمینه بین المللی انجام نگیرد تا این فرآیند کنترل و تکلیف اقتصاد مسکن از عواملی مانند قیمت دلار جدا شود، مصرف کننده واقعی با التهابات فعلی به مشکل برخورد می کند و از مسیر بهره مندی مناسب برای خرید ملک یا آپارتمان دور شود. به نظر می رسد در شرایط کنونی هر چند طرح ریزی و اجرای سیاست های کارشناسی و حساب شده از سوی دولت در عرصه مسکن ...
تورم منفی چین عمیق تر شد؛ افزایش فشار اقتصادی بر اژدهای زرد در آستانه سال نو
پیش بینی کرده بودند. شاخص قیمت تولیدکننده نیز 2.5 درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش داشته است که آن هم بیش از انتظارات بود. این درحالی است که هزینه های درب کارخانه (قیمت تولیدکننده) برای 16 ماه متوالی درگیر تورم منفی بوده اند. این داده ها می تواند به افزایش درخواست ها برای انجام کارهای بیشتر از سوی دولت به منظور تحریک اقتصاد و معکوس کردن سقوط بازار سهام منجر شود. باوجود ...
خروج سازندگان از بازار مسکن، نگران کننده شده / مسئولان باید پای درد و دل آنان بنشینند
برای ساخت و ساز بیشتر و حمایت از بی مسکن ها مهیا می کرد. بازار مسکن رونق می گیرد؟ وی یادآور شد: وقتی گفته می شود دولت سالی یک میلیون مسکن بسازد، معنی اش این نیست که مستقیماً خودش این مسکن ها را آماده کند. بخش عمده ای از این شعار در گرو پای کار آمدن سازندگان مسکن است. باید برای این سرمایه گذاران مشوق گذاشت و ارائه تسهیلات بانکی را تسریع کرد. مهم تر از همه این ها، ایجاد ثبات در ...
پول پاشی عجیب شاه؛ از خرید ماشین برای پادشاه افغان تا ساخت شهر در سنگال!
سابق افغانستان و یونان خرید خانه برای پادشاه سابق افغانستان در پایتخت ایتالیا خسرو معتضد تاریخ پژوه درباره دلایل سرنگونی رژیم پهلوی می گوید: علت سقوط شاه خودش، دربار، خانواده و بریز و بپاش های بی حد و حصر او بود و هر کسی که از خارج می آمد به او پول می دادند. ایدی امین رییس دولت اوگاندا به ایران آمد و یک شب ماند صبح که می رفت 200 میلیون دلار به او پول داد و یا به موبوتو سسکو رییس ...
پیش بینی داغ از بازار ارز / الان وقت دلار خریدن است؟
که طرفداران سرمایه گذاری در دلار این روز ها از خود می پرسند. نرخ دلار از نیمه دوم هفته گذشته روندی نزولی را در پیش گرفته و با افت 10 درصدی، نیمی از رشد هفته های اخیر خود را از دست داده است. این رفتار دلار، خریداران هیجان زده هفته های گذشته را نقره داغ و با زیان مواجه کرده است. با این حال، روز گذشته قیمت دلار، نوسانات افزایشی را تجربه کرد و از همین رو، فعالان بازار ارز با ...
بازار نفت به 14 تریلیون دلار سرمایه گذاری نیاز دارد
به گزارش مهر؛ هیثم الغیس که در هفته انرژی هند در گوا صحبت کرد، اعلام کرد تقاضا برای نفت، همچنان به رشد خود ادامه خواهد داد و ضرورت تأمین حفظ عرضه وجود دارد. دبیرکل اوپک افزود: در سطح جهانی، تقاضا برای انرژی از هم اکنون تا سال 2045، به میزان 23 درصد افزایش خواهد یافت. نارندرا مودی، نخست وزیر هند، در ابتدای این رویداد گفت: پیش بینی می شود تقاضای هند برای نفت تا سال 2045، دو برابر شود و ...
جدال دولت با غول تورم
عوامل ذهنی و روانی در جامعه رخ می دهند؛ مانند تأثیر افزایش قیمت بنزین بر قیمت کالاهای غیرمرتبط. اتفاقاتی که در دو هفته اخیر در بازار ارز روی داد، از نوع تورم انتظاری بود؛ یعنی جامعه ایران انتظار دارد که بعد از حدود یک سال آرامش در قیمت ارز، در پایان سال دوباره نرخ ارز افزایش پیدا کند؛ اما تلاش های بانک مرکزی و دولت در این زمینه نیز مؤثر بود و دولت توانست انتظارات تورمی را تا حدی مهار کند و قیمت ...
پول پاشی عجیب شاه؛ از خرید ماشین برای پادشاه افغان تا ساخت شهر در سنگال!
با آمارهای غربی نیز هماهنگ است. شبکه تروریستی اینترنشنال به نقل از رژیم صهیونیستی نوشته است که ایران طی 6 سال فقط 154 میلیون دلار به حماس کمک کرده است. این عدد درحالی است که پول راه اندازی و تاسیس اینترنشنال، به نقل از گاردین، بالغ بر 250 میلیون دلار بوده است. دوم؛ هزینه منطقه ای ایران لزوماً از روی لطف نیست بلکه از سر ضرورت بوده است. ایران در نبردهای یک دهه گذشته غرب آسیا دو راه مقابل ...
خرید این خانه 25 متری 4 میلیارد و 200 میلیون پول می خواهد!
در سال های اخیر، عوامل عرضه و تقاضا به طور همزمان بر قیمت مسکن تاثیر گذاشته اند. افزایش قیمت زمین و هزینه های ساخت و ساز از یک سو و افزایش تقاضا ناشی از تورم، نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش جمعیت از سوی دیگر، باعث افزایش قیمت مسکن در ایران شده است. گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه نشان می دهد، منطقه یک با متوسط متری 150 میلیون و 710 هزار تومان بین باقی مناطق از ...
احتمال افزایش قیمت لوازم یدکی خودرو تا پایان سال
شمار نمی آید و حتی با وجود نوسانات قیمت ارز، بهای لوازم یدکی خودرو افزایش پیدا نکرده است. وی افزود: با این حال اگر شرایط تخصیص ارز به واردات لوازم یدکی ادامه پیدا کند و قیمت دلار افزایش یابد، اقلامی که با نرخ جدید دلار وارد می شود با قیمت بیشتری به بازار عرضه خواهد شد. حسینی ادامه داد: 80 درصد عرضه لوازم یدکی خودرو را بخش خصوصی در اختیار دارد. با این حال در آبان امسال مشاور ...
دو سناریو برای بازارهای استراتژیک
درصد کاهش را نشان می دهد. کاهش فشار بر عرضه جهانی هم عامل دومی است که باید مورد توجه قرار گیرد. در سال 2024 اختلالات عرضه دوران کرونا کم شده است. با توجه به اینکه تقاضای جهانی هم کاهش می یابد، انتظار می رود که قیمت نفت در سال جاری کاهش یابد. در نتیجه کاهش قیمت نفت که در سال گذشته ادامه داشت، امسال هم ادامه پیدا می کند. نفت سهم 40 درصدی در تورم جهانی دارد و کاهش قیمت آن منجر به کاهش تورم ...
رکود عمیق بازار مسکن در این منطقه ارزان قیمت / خانه ارزان اما خرید و فروشی نیست!
در سال های اخیر، عوامل عرضه و تقاضا به طور همزمان بر قیمت مسکن تاثیر گذاشته اند. افزایش قیمت زمین و هزینه های ساخت و ساز از یک سو و افزایش تقاضا ناشی از تورم، نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش جمعیت از سوی دیگر، باعث افزایش قیمت مسکن در ایران شده است. امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت ها بودند، اما زمانی که دیدند قیمت ها پایین نمی آید، تصمیم گرفتند بیشتر از این منتظر نباشند و در ...
قیمت نفت افزایش یافت
چشم انداز ثابت تولید نفت آمریکا نگرانی بازار از مازاد عرضه را حل کرد و قیمت نفت افزایش یافت. به گزارش صبح ساحل، پس از اینکه آمارهای صنعتی نشان داد ذخایر نفت آمریکا کمتر از انتظار افزایش یافته و رشد تولید این کشور تا سال 2025 ثابت خواهد ماند و نگرانی از فزونی عرضه احتمالی کم شد، قیمت نفت برای سومین روز متوالی افزایش یافت. هر بشکه نفت برنت 14 سنت افزایش یافت و 78.73 دلار ...
ساماندهی بازار مسکن با مشارکت بخش خصوصی
سرمقاله اقدامات زیادی باید در راستای ساماندهی بازار مسکن انجام شود. دولت می بایست هزینه های تولید را کاهش دهد. از انتشار پول بدون پشتوانه جلوگیری کند. در بخش مسکن باید از این سیاست های تصدی گری خود دست بردارد و در ساز و کار فعالیت بخش مسکن از حداکثر توان بخش خصوصی بهره ببرد. مشارکت بخش خصوصی می تواند راهگشای کاهش تولید مسکن باشد. با ورود بخش خصوصی به این بازار، تولید رونق می گیرد و با ...
چشم انداز تورم کاهشی شد
بانک مرکزی یکی دیگر از عوامل بازگشت ثبات نرخ ارز و تخلیه حباب انتظارات، دست بالای بانک مرکزی در تأمین ارز مورد نیاز تجارت خارجی کشور است. رئیس کل بانک مرکزی دیروز یکشنبه در جلسه شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی اعلام کرد: تاکنون 59 میلیارد دلار ارز در مرکز مبادله تامین شده است که 60 درصد بیشتر از متوسط چهار سال گذشته است و 10 درصد نسبت به دوره مشابه سال گذشته افزایش پیدا کرده است. ...
بازار سهام زیر سایه ابهام سیاست های کلان اقتصادی
بازار : گروه بورس؛ بازار سهام درگیر فقدان سرمایه و چشم انداز روشن پیش بینی است، به همین دلیل اقدامات دولت در راستای مهار نقدینگی هم به معضلی جدید برای بازار سهام تبدیل شده است. در مقابل عوامل دیگری به سیگنال های صعودی بورس بدل شده اند، به طوری که نرخ دلار نیما و اختلاف فاحش آن با دلار آزاد و مسئله بنزین به طور جدی در دستور کار دولت قرار گرفته است، به همین دلیل سال آینده این موضوعات از مهم ترین ...
انتقاد از ورود پول نفت به حوزه مسکن/ خرید خانه دست نیافتنی تر از گذشته می شود
خارجی نبود، نه دولت و شهرداری چنین سرمایه ای خرج می کنند و نه مکانیسمی وجود دارد که بتوان از مردم پول چنین کاری را جمع کرد. اما درباره گزینه سوم، یعنی پول نفت، گزینه تهاتر نفت وجود دارد، یعنی پول نفت را به بخش مسکن تزریق کنیم که این هم از دید من فاجعه است. بارها گفته شده که در بخش مسکن، تزریق منابع، یکی از عوامل تشدید تورم و ورشکستگی اقتصادی می شود. فقدان حضور بخش خصوصی در پروژه های مسکن ...
تجویز مُسکن موقتی بانک مرکزی برای کاهش قیمت دلار / خطر اقتصاد زیر زمینی در کمین کشور
سپرده در یک بازه زمانی محدود منجر به طرح این سوال می شود که آیا هدف از این اقدام، تاثیر بر نرخ بهره حقیقی منفی در جهت مثبت کردن آن است یا خیر؟ در واقع برای تغییر نرخ حقیقی منفی نیازی به عرضه گواهی سپرده نبود و می توانستند از سال 1397 سیاستی انقباضی را اتخاذ کنند و از طریق آن تورم را هم تا حدودی کنترل کنند، اما این اتفاق نیفتاد. برای درک این موضوع که انتشار گواهی سپرده چه تاثیری بر کنترل بازار داشته ...
پیش بینی خطرناک از قیمت مسکن در6 ماه آینده
بازار مسکن بوده است. این موضوع از یک سو به ترک فعل دولت ها در برنامه های ساخت مسکن و از سوی دیگر به احتکار واحد های مسکونی که در این سال ها به طورگسترده ای توسط بانک ها انجام شده بازمی گردد که در این سال ها اثرات مخربی بر اقتصاد مسکن داشته است. کارشناسان در این زمینه معتقدند که اگر در شهری مانند تهران چندین هزار آپارتمان که در اختیار بانک ها است به درستی عرضه شده و در اختیار متقاضیان واقعی قرار گیرد ...
افزایش 30 درصدی قیمت خودرو ها طی یک ماه اخیر
یعنی نرخ ارز و تورم واقعی. به نظر شما بازار فعلی خودرو تا چه اندازه تابع عرضه و تقاضا بوده و تا چه اندازه تابع نرخ دلار است؟ آیا می توان گفت بازار اشباع شده است و با عرضه بیشتر خودرو نیز تغییری در قیمت و کاهش آن انجام نخواهد شد؟ نه تنها در ایران بلکه در هر کجای دنیا هر کالای سرمایه ای از فاکتور بسیار مهمی همچون عامل عرضه و تقاضا تاثیر می پذیرد. اما در کشور ما دلار و تورم هم به ...
سیاست های دولت و مجلس سردرگمی ها را تشدید می کند
تولیدکننده و حتی مصرف کننده را دارد، نیازی نیست از این اقدامات انجام دهد. کافی است تورم را کنترل کند تا هم بخش مهمی از مشکلات تولید رفع شود و هم مصرف کننده وضعیت بهتری پیدا کند. اینکه از سال 1400 به این طرف همواره نرخ تورم بیش از 40 درصد بوده، یعنی تولیدکننده دچار وضعیت بسیار سختی شده است. تصور کنید تولیدکننده ای که سال گذشته 100 واحد برای تولید هزینه می کرد، از آنجایی که یک سال تورم 50 درصدی داشتیم اکنون ...
دلار به سمت بالاتر می رود ؟ کد خبر: 914921 / دیروز, 21:31 / پول و سرمایه
200 تومانی در نیمه کریدور 50 هزار تومانی نوسان داشت. برخی فعالان بازار ارز خواست سیاست گذار را حفظ قیمت در محدوده های فعلی می دانند. بازیگران بازار ارز می گویند فعلا ریسک جدیدی در بازار وجود ندارد و دلار در حرکت رنج خود، نهایتا بتواند نوسانات روزانه 100 تا 500 تومانی را ببیند. تحلیلگران اقتصادی با اشاره به سیاست های کلان دولت مبنی بر مهار تورم، معتقدند سیاست گذار توانسته با تزریق منابع ...
قیمت بنزین نیازمند اصلاح تدریجی / سود بنزین ارزان به جیب خودروسازان می رود
افزایش قیمت بنزین در سال آینده گفت: در کشور تورم 40درصدی شاهد هستیم و نباید توقع ثبات قیمت بنزین داشت. بنابراین یکی از سیاست های اشتباه دولت در این مدت و بعد از طرح هدفمندی یارانه ها، شوک بزرگ افزایش قیمت در سال 1398 بود که به بازار انرژی و قیمت فراورده های نفتی وارد شد. موضوع قیمت بنزین در حال حاضر به تابو تبدیل شده است. نمی شود در کشور تورم 40 درصدی وجود داشته باشد و قیمت سوخت و حامل های انرژی ...
پیش بینی قیمت پروفیل در اسفند ماه 1402
ترغیب سرمایه گذاران به ورود به بازار شود و احتمالا با افزایش تقاضا برای رشد ملایم این قطعات همراه شود . قیمت دلار : وضعیت ارز تاثیر مستقیمی بر قیمت این قطعات در اسفند 1402 دارد . همانطور که در ابتدای دی ماه سال جاری شاهد بودیم با افزایش نرخ دلار، قیمت محصولات فولادی مختلفی چون پروفیل های صنعتی و ساختمانی به طرز غیرمنتظره ای افزایش یافت . ارزش پول کشور ایران نسبت به ارزهای رایج ...
