خانه
با کنترل ارز رونق به بازار مسکن بازمی گردد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن چه مسیری را طی خواهد کرد؟
حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت. یک کارشناس مسکن گفت: اگر دولت بتواند بازار ارز را کنترل کند می توان به رونق ساخت و ساز و کنترل بازار ملک در سال آینده امیدوار [...]
کاهش تورم یا غوغای رکود در بازار مسکن؟
بخش ساخت و ساز دیده نمی شود و به همین دلیل تولید مسکن برای برخی سازندگان توجیه ندارد. این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: نوسانات قیمت مسکن سینوسی است. در مقطعی قیمتها کمتر از نرخ تورم بالا می رود. در بعضی سالها تورم 30 درصد بوده ولی مسکن 5 درصد رشد کرده است. اما بعد از دو تا سه سال مسکن خیز برداشته و عقب ماندگی گذشته را نه تنها جبران کرده بلکه بالاتر از میزان کلی رشد تورم افزایش یافته است. آنچه مشهود است اینکه هنوز برنامه جامع و کاملی برای ساخت مسکن و کنترل تورم و رکود این بازار در دست دولتمردان نیست و به نظرم می رسد اتفاق خاصی نیز در این حوزه در سال 1403 نیز رخ ندهد. ...
وضعیت دلار بعد از ریزش اخیر / بازار ارز به کدام سمت می رود؟
شرایط در بازار تزریق داشته باشد قیمت ها کف جدید خواهند زد. اما در صورت عدم تزریق بازارساز بازار در محدوده فعلی رنج خواهد زد. نقطه تصمیم گیری برای بازار ارز سطح حمایتی 54 هزار و 300 تومان خواهد بود که اگر زیر آن تثبیت دهد قیمت در محدوده 53 تومان نوسان خواهد داد. با توجه به باز شدن بازار پس از چند روز تعطیل، تحلیلگران توصیه می کردند بهتر است معامله گران از هیجانات ابتدایی بازار دوشنبه به ...
تولید مسکن انبوه: دانش بنیان ها یا چینی ها؟
صنعتی سازی ساختمان در ایران سال های متمادی است که مطرح می شود. در این زمینه شرکت های دانش بنیان بسیار توانمندی نیز داریم. اما لازم به ذکر است که محدوده صنعتی سازی ما هم اکنون حدود 5 درصد از ساخت و ساز را شامل می شود. وی ادامه داد: صنعتی سازی یک پروسه پیچیده است که دولت با همکاری وزارت صمت باید برای انتقال تکنولوژی به صنعت ساختمان همکاری کند. به تازگی دولت در برنامه هفتم توسعه پیش بینی رشد ...
پیش بینی قیمت دلار تا پایان سال
: علاوه بر هیجانات کاذب بازار ارز باید به دلایل دیگری از جمله تورم سالیانه و بحث بودجه سال آینده نیز اشاره کرد که تاثیر زیادی بر قیمت ارز داشته و با توجه به تنش های منطقه ای، بیش از پیش نمود پیدا کرده است. رئیس اتاق بازرگانی ایران و ویتنام با اشاره به نرخ واقعی دلار گفت: با توجه به شرایط کنونی و نرخ تورم و نقدینگی، قیمت دلار هم باید فارغ از تنش ها و درگیری های منطقه ای و بصورت عادی در حدود 52 هزار ...
ارسال سیگنال کنترل از پاستور/ دلیل کاهش نوسانات بازار دلار و سکه
هزار و 239 تومان است. معامله گران می گویند که بازار جانی برای صعود ندارد و گواه این ادعا، اخباری است که رسانه های نزدیک به دولت درمورد ارز و منابع کافی ارز در دسترس بانک مرکزی منتشر می کنند. همچنین به نظر می رسد نبود نقدینگی به خاطر سود سپرده 30 درصدی و واردات خودرو است مانع نوسان صعودی نرخ دلار شده است. نکته مهم در مورد سپرده 30 درصدی این است که روز گذشته سید احسان خاندورزی ...
قیمت خانه در جنوب تهران امروز 22 بهمن 1402
پایین نمی آید، تصمیم گرفتند بیشتر از این منتظر نباشند و در آستانه عید، خرید خود را انجام دهند؛ برای همین هم بازار معاملات ما یک ماه پیش خوب بود، اما الان دوباره بازار خوابیده است. این مشاور املاک با اشاره به نوسانات اخیر نرخ دلار عنوان می کند: با افزایش اخیر قیمت دلار، مالکان دست نگه داشته و فعلا خانه خود را نمی فروشند؛ به طوری که مالکی که قبل از این وضعیت، خانه خود را متری 20 میلیون تومان ...
قیمت دلار امروز 24 بهمن 1402 / نفس بازار ارز حبس شد
به 200 تومانی داشت و به 39 هزار و 709 تومان رسید. تحلیلگران فنی، سقف بعدی قیمت دلار را محدوده 58 تا60 هزار تومان می دانند. به اعتقاد برخی از بازیگران بازار ارز، حرکت رنج اسکناس آمریکایی استراحت در مسیر صعودی است و تقاضای هفته های پایانی سال به زودی تاثیر خود را در بازار نشان می دهد. بازار ارز درجا زد امروز سه شنبه 24 بهمن قیمت درهم با حرکت رنج قیمت دلار همراه بود ...
قیمت دلار در بازار امروز 24 بهمن 1402
تومان خریداری و با نرخ 43 هزار و 126 تومان فروخته شد. همچنین یورو در صرافی ها با نرخ توافقی به قیمت 46 هزار و 239 تومان معامله شد، و اسکناس درهم امارات نیز به ارزش 11 هزار و 687 تومان ارزش گذاری شد. بررسی های میدانی نشان می دهد که دلار آزاد امروز توسط دلالان مقابل صرافی ها با قیمت 55 هزار و 150 تومان معامله شده است. در طول دو هفته گذشته، معاملات دلار در بازار غیررسمی نوسانی داشته است، اما در جریان معاملات امروز، نرخ دلار در بازار ثابت مانده است. ...
نوسان قیمت دلار در کانال 55هزار تومان / چشم انداز مبهم بازار ارز
به گزارش اکونگار ، قیمت دلار از ابتدای بهمن ماه با عبور از کانال 50هزار تومان تا محدود کانال 60هزار تومانی هم پیش رفت، اما با ورود مستقیم بانک مرکزی به بازار ارز، بازار ساز از واقعیت بازار سبقت گرفت. در یک هفته گذشته قیمت دلار با روند رو به کاهشی حوالی 54تا 55هزار تومان در نوسان بوده و افت و خیزهای جدی را تجربه نکرده است. کارشناسان حوزه ارز بر این باورند که ریزش قیمت ارز در ...
پیش بینی مهم از قیمت دلار در روزهای آتی
که به نظر می رسد نخستین روز جدی آغاز فعالیت بازار ارز در هفته پایانی بهمن است، افزایش 200 تا 250 تومانی داشت و به پله پنج کریدور50 هزار تومانی ورود کرد. قیمت دلار بیش از یک هفته است که در محدوده ذکر شده پایداری می کند و کارشناسان اقتصادی این منطقه را محدوده متبوع سیاست گذار در شرایط فعلی و در هفته های پایانی سال جاری می دانند. این در حالی است که سیاست گذار وعده عدم تغییر قیمت دلار تا ...
قیمت جدید دلار اعلام شد / 23 بهمن
در آخرین ساعت معاملات مرکز مبادله ارز و طلای ایران امروز (دوشنبه، 23 بهمن ماه)، هر اسکناس دلار آمریکا با قیمت 42 هزار و 921 تومان و نرخ حواله دلار با قیمت 39 هزار و 521 تومان معامله شد. این قیمت ها نسبت به روز کاری شنبه (21 بهمن ماه) تغییر نکردند. هر اسکناس یورو با کاهش 13 تومانی در مرکز مبادله ایران به 46 هزار و 261 تومان رسید و نرخ حواله یورو نیز با کاهش 13 تومانی، 42 هزار و 597 ...
عدم تاثیرپذیری بازار مسکن از نرخ دلار منطقی است
نادرست دانست و در این باره اظهار کرد: بررسی ها نشان می دهد قیمت دلار در یک سال گذشته بازدهی منفی 24 درصدی را به ثبت رساند؛ به بیان ساده تر بازدهی دلار از سال گذشته تا به امروز 24 درصد منفی بوده است. عده ای به غلط برای حفظ ارزش دارایی های خودشان اقدام به خرید ارز یا سرمایه گذاری در دیگر بازارها باتوجه به نوسانات دلار می کنند، مردم ما باید بدانند بازدهی و سرمایه گذاری در این بازار مناسب نیست و نزدیک به صفر است. ...
پیش بینی خطرناک درباره سکه / بازار نزولی ادامه دارد؟
بنا به اعلام سایت اتحادیه طلا و جواهر، قیمت سکه امامی در یک هفته گذشته در مسیر کاهش قرار داشته است. این فلز زردرنگ داخلی که در چند وقت گذشته در محدوده 32 میلیون و 600 هزار تومان معامله می شد، در اولین روز هفته جاری به 32 میلیون و 350 هزار تومان کاهش یافت. بررسی ها نشان می دهد که روز گذشته به دلیل تعطیلی بازار سکه به واسطه 22 بهمن ماه، این فلز زردرنگ داخلی نوسان قابل ملاحظه ای را ثبت نکرده است ...
نوسان دلار، سد بلند پیش روی تولید / موعد جهش قیمتی فرارسید
... حاصل شد، اما طی روزهای گذشته دوباره نرخ این اسکناس امریکایی به مسیر صعود بازگشته و تنش در منطقه، مهم ترین عامل رشد بهای دلار در هفته های پیشین بوده است. در همین حال باید خاطرنشان کرد که ظرف نزدیک به یک سال اخیر، نرخ ارز در محدوده 50 هزار تومان ثابت بوده، اما تورم در همین بازه زمانی براساس آمار مراجع رسمی بالاتر از 40 درصد گزارش شده است. در واقع دولت نتوانسته به وعده خود برای تثبیت نرخ تورم و کاهش آن ...
اتفاق خوب بازار مسکن تا آخر سال، کاهشی شدن آن است!
تاثیری بر بازار مسکن ندارد و نوسانات سال های اخیر در این بازار، متاثر از انتظارات تورمی جامعه است که حد بالایی دارد و وابسته به ارز و دلار است. او افزود: بسیاری از مردم از این ارتباطات اطلاع ندارند و همیشه این سوال برای آنها وجود دارد که با چه عاملی قیمت دلار روی ساخت و ساز آنها تاثیر می گذارد یا در زمان خرید و فروش، نوسانات دلار چه اثری می تواند روی معامله آنها داشته باشد. ...
آشفته بازار مسکن در نتیجه سیاست های بانک ها است
پایانی سال 1401 ،در بازار مسکن در روزهای پایانی و اسفندماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده در تهران نسبت به بهمن ماه معادل 14 درصد جهش پیدا کرد. در سال جاری در حالی به استقبال بهار می رویم که تحرک محسوسی در بازار مسکن دیده می شود ، این تحرک در افزایش ساخت و ساز یا معاملات مسکن نیست بلکه در افزایش قیمت به رغم رکود ساخت و ساز و افزایش نرخ بهره بانکی در بازار مهم و اثر گذار ...
قیمت دلار تا پایان سال چقدر می شود؟
.... قیمت دلار طی یک ماه گذشته به سقف قبلی خود یعنی منطقه 60 هزار تومان نزدیک شد و با سیاست ارزپاشی بازارساز، به عنوان بازوی سیاست گذار در بازار ارز به نیمه کریدور 50 هزار تومانی ورود کرد. اسکناس آمریکایی اکنون در کف قیمتی جدید نوسان دارد و به نظر می رسد خواست نهاد پولی کشور نیز حفظ همین محدوده قیمتی برای دلار باشد. در همین راستا برزو حق شناس، کارشناس اقتصادی با اشاره به سقف ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه 23 بهمن 1402 / بازار طلا همچنان در مدار دلار می چرخد؟
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت طلا و سکه در نخستین روز از هفته پایانی بهمن با روند کاهشی در تمام قطعات و وزن ها به کار خود پایان داد. کاهش قیمت دلار اثر مستقیمی بر بازار طلا گذاشت، اما روند قیمت حباب در خانواده سکه ها به ویژه سکه های سنگین، افزایش های نیم میلیون تومانی داشت. معامله گران بازار طلا با توجه به هفته جاری که دو روز ابتدایی آن تعطیل و نیمه تعطیل بود، می گویند نباید انتظار روند ...
بسته ضدتورمی بانک مرکزی از وقوع تورم 70 درصدی جلوگیری کرد/ کاهش 17 درصدی حجم نقدینگی با سیاست تثبیت ...
دستگاه های موفق در بحث تحقق شعار سال بوده است. در واقع بانک مرکزی توانست از سرعت شتابان رشد نقدینگی و به تبع آن رشد تورم جلوگیری کند و سرعت رشد این مؤلفه ها را کاهش دهد. این بدان معنا است که با اقداماتی که این بانک انجام داد، توانست از طریق کنترل نقدینگی، انتظار بروز تورم 70 درصدی را در محدوده تقریباً 40 درصد نگه دارد. بانک مرکزی کنترل نقدینگی را نیز از طریق اختیاراتی همچون کنترل خلق پول ...
وضعیت بازار سهام تا پایان سال چگونه خواهد بود؟
بررسی آمار و ارقام نشان می دهد که از ابتدای سال 1400 تاکنون میزان تورم در کشور در حالی به بیش از 120 درصد رسیده که رشد قیمت ارز فراتر از 130 درصد و بازدهی شاخص بورس تنها 60 درصد بوده است. در گذشته همواره به این شکل بوده که هرگاه بازار ارز در مسیر رشد قرار می گرفته، بازار سرمایه نیز با یک فاز تأخیر این مسیر را با قدرت و شدت بیشتر طی می کرده است، چراکه رشد نرخ ارز می تواند اثرات معناداری بر سود بنگاه های بزرگ بورسی داشته باشد. ...
قیمت خانه در جنوب تهران امروز 22 بهمن 1402
واقع شده اند و جزو بخش آفتاب محسوب می شوند، یک واحد 50متری خرید اما با وجود قیمت مناسب آپارتمان ها در محدوده جنوب تهران، بازار خرید و فروش در این محدوده هم کساد است. یک مشاور املاک در منطقه عبدل آباد در این باره می گوید: بازار خرید و فروش امسال رونق چندانی نداشت تا یک ماه پیش که وضعیت معاملات خوب شد. او توضیح می دهد: امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت ها بودند، اما ...
قیمت خانه در جنوب تهران امروز 22 بهمن 1402
تهران واقع شده اند و جزو بخش آفتاب محسوب می شوند، یک واحد 50متری خرید اما با وجود قیمت مناسب آپارتمان ها در محدوده جنوب تهران، بازار خرید و فروش در این محدوده هم کساد است. یک مشاور املاک در منطقه عبدل آباد در این باره می گوید: بازار خرید و فروش امسال رونق چندانی نداشت تا یک ماه پیش که وضعیت معاملات خوب شد. او توضیح می دهد: امسال خیلی از خریداران مسکن منتظر کاهش قیمت ها بودند ...
دنده عقب از کشور همسایه / ایرانی ها قید خرید مسکن را زدند!
تعداد 4 هزار و 272 فقره خانه از ترکیه خریدند.در سه ماه پایانی سال 2023 هم به ترتیب 235، 234 و 205 فقره خانه خریدند که کمترین مقدار از سال 2018 تاکنون است. از سال 2017 شهروندان عراقی، ایرانی، سعودی، کویتی، روسی و افغانستانی به ترتیب 5 کشوری بودند که در ترکیه بیشترین ملک را خریداری کرده اند. نبود شغل مناسب، شرایط اقتصادی نامساعد، سقوط ارزش لیر، تورم بیش از 60 درصد، تغییر ...
آغاز روند کاهشی قیمت طلا / آخرین قیمت طلا و سکه در بازار
شنبه بازار نیمه تعطیل بود و مبادلات فیزیکی انجام نشد، از طرف نرخ ارز نیز نوسان کاهشی داشت در بازارهای جهانی هم طلا 8 دلار کاهش قیمت داشت به همین دلیل روند قیمت ها کاهشی بود. وی افزود: پیش بینی بوده که قیمت انس جهانی افزایش یابد؛ اما این اتفاق تا به امروز رخ نداده است، ممکن است به امروز تا پایان سال بازارهای جهانی نیز تغییر و تحول داشته باشد باید منتظر باشیم ببینیم در آینده چه اتفاقی ...
کالاهای سرمایه ای واکنشی مشابه با ارز و طلا دارند
حال تجربه شدن است. در سال های اخیر این گپ افزایشی بوده اما معمولا زمانی که اختلاف بالاتر می رود، با رشد دلار نیما گپ کاهش پیدا می کند حسن کاظم زاده کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه در هفته های اخیر ارزش معاملات گروه زراعت نسبت به کل بازار رشد کرده است، گفت: شرایط بنیادی این گروه به نسبت بازار در وضعیت بهتری قرار دارد. حاشیه سودها افتی نکرده و رشد درآمد از میانگین بازار و تورم بالاتر ...
قیمت دلار 3 هزار تومان ریخت/ زیان خریداران دلار سنگین شد
تومانی نیز ندارد. قیمت دلار از 12 تا روز گذشته 18 بهمن و طی پنج روز کاری هفته سوم بهمن حاکی از افت بازدهی 5.13 درصدی و کاهش قیمت سه هزار تومانی است. این اسکناس در هفته دوم بهمن به مقدار افت قیمت هفته اخیر رشد بازدهی داشت. قیمت طلا، سکه و ارز امروز 21 بهمن ماه/ ریزش قیمت ها در بازار طلا و ارز ◄ ...
