عدم تخلیه ملک توسط فروشنده چه عواقبی دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
رسیدگی به درخواست های حقوقی 785 نفر از مراجعان در دیدار های مردمی مدیران قضایی استان البرز
.... آسیب های قرارداد های بدون شرط فسخ یکی از مراجعان زوجی بودند که اقدام به اگهی و فروش خودروی خود می کنند، اما در قرارداد خود شرط فسخ برای عدم انجام تعهدات قید نمی کنند و خریدار نیز با پرداخت بخش اندکی از ثمن معامله، قرارداد را منعقد و به عنوان مالک جدید خودرو اقدام به فروش آن می کند که رئیس کل دادگستری استان البرز در تبیین علل ایجاد این مشکل و پرونده های مشابه متذکر شد: در ...
سرنوشت مبهم بیش از 22 میلیون دلار ارز دولتی واردات لاستیک در گفتگو با احسان تحیری
حتی بانک عامل به طور معمول باید در متن قرارداد ثبت شود اما در این مورد هیچکدام ثبت نشده و این نشان می دهد که آنها در زمان انعقاد قرارداد هیچ چکی در دست نداشتند. من هنوز نمی دانم پیمان پاک چرا باید ارتباط آرمان علمایی را با این قرارداد انکار کند! آقای آرمان علمایی حلقه مفقوده این پرونده است که نام او در قرارداد به صراحت ذکر شده و او به عنوان ضامن، چک صادر شده توسط طرف دوم یعنی ذوالفقاری را ...
انواع محصولات کشت دیم، در هر سال زراعی تحت پوشش بیمه کشاورزی قرار می گیرند
، هفتاد و هشتمین جلسه شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی استان فارس با یک پیش از دستور و سه دستور جلسه بررسی عدم اعطای تسهیلات جهت خرید تراکتور توسط بانک کشاورزی به دلیل مغایرت قیمت در سامانه 124، بررسی عدم انجام تعهدات صندوق بیمه کشاورزی در قرارداد بیمه محصول خاکشیر دیم، عرضه عسل بدون کد بهداشتی دامپزشکی یا دانشگاه علوم پزشکی در برخی صنوف، با حضور استاندار فارس، رئیس اتاق بازرگانی فارس، مدیران کل ...
فضای شهر و سیمای شهری نهاوند زیبنده میزبانی نوروز نیست
و اقدامات معرفی و با انجام قرارداد در روزهای آینده تعیین تکلیف خواهد شد. سراب گاماسیاب هم عقد قرارداد و با همکاری بخش خصوصی در حال آماده سازی است. پروژه سه راهی فارسبان هم با همکاری راه و پیگیری های رئیس دادگاه خزل ادامه و تعیین تکلیف خواهد شد. بازارچه صنایع دستی از 28 اسفند تا 15 فروردین آماده ارائه خدمات و صنایع سوغات نهاوند به میهمانان نوروزی خواهد بود. موانع مشکلات را بررسی و در کمترین زمان رفع و ساماندهی شود . ...
رئیس دادگستری سقز: علت اصلی تشکیل پرونده قضایی در دادگستری عدم آگاهی مردم از قوانین است
بیشتر پرونده های تشکیل شده در دادگستری مربوط به مسایل مالی و حقوقی است در 5 سال گذشته به دلیل افزایش دعاوی که ناشی از عدم اطلاع مردم از قوانین است، تعداد شُعب حقوقی 2 برابر افزایش یافته است. مردم در زمان خرید زمین و مسکن در محدوده شهری، از مراجع ذیصلاح از جمله شهرداری و ثبت اسناد و املاک، استعلام نمایند. برای خرید زمین قبل از تنظیم قرارداد، مشاوره حقوقی انجام و ...
خرید شرکت بازرگانی؛ مراحل و شرایط + نحوه قیمت گذاری شرکت آماده
بازرگانی چیست؟ مسئله تعهدات و قراردادها در زمان معامله شرکت بازرگانی بسیار مهم است. زیرا تعهدات باید رعایت گردند و حسب مورد امکان پیگیری های قانونی را دارند. حتی امکان دارد تعهداتی که در زمان مالکیت قبلی شرکت بازرگانی انجام شده باشند دچار اشکالاتی شوند که موجب پیگیری قانونی را فراهم کنند. بنابراین مسئله تعهدات بسیار جدی است و می تواند مسئولیت های قانونی و حقوقی را برای مدیریت شرکت ایجاد ...
تعدیل 187 میلیاردی مطالبات مشکوک الوصول بانک بورسی با پرداختی بدهکار کلان
تسهیلات ارزی (وون کره) از شعبه اسفندیار این بانک بهره مند شد اما به دلیل عدم ایفای تعهدات، اقدامات قانونی و اجرایی بانک از طریق محاکم اجرائیات ثبت و نهایتاً مجتمع رسیدگی به جرائم اقتصادی توسط این بانک انجام شد. با صدور کیفرخواست به نفع بانک و بر اساس جلسات در دادگاه رسیدگی به اخلال گران اقتصادی با تاکیدات دادگاه و درخواست بدهکار کلان بانکی جهت پرداخت مطالبات بانک و موافقت این بانک مبنی بر ...
فراخوان اداره کل بهزیستی خراسان شمالی
...، با سپردن تضمین اجرای تعهدات خود، به انعقاد قرارداد/ تفاهم نامه مبادرت نماید. 12- مجری طرح موظف است نیروهای مورد نیاز را مطابق شرایط دستورالعمل تخصصی و از نیروهای دوره دیده بکار گیرد. 13- انتخاب مجری صرفاً بر اساس نظر کمیته تخصصی پیشگیری استان خواهد بود (با در نظر گرفتن معیارهایی مثل حق سابقه، توان مالی، تجربه متقاضی در انجام فعالیت های مشابه، عدم دریافت اخطار و تذکر از ...
بررسی قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند با زهرا زبرجد
...، این سند در حقیقت، دست نوشته ای میان فروشنده و خریدار است. لازم به ذکر است این نوع از سند ارزش بسیار کمتری نسبت به سایر اسناد برخوردار است؛ اما می توان در صورت نیاز، به آن استناد کرد. آیا سند قولنامه ای رسمی است؟ سند قولنامه ای که در محضر تهیه گردد دارای اعتبار است. اما در صورت عدم نگارش و تهیه آن در محضر، ممکن است مشکلاتی را برای خریداری در آینده به وجود آورد، در ادامه ...
تحریم های یکجانبه آمریکا و نقض حق بر سلامت کودکان در ایران
ها توسط ایالات متحده در سال 2018 میلادی، تراکنش های مالی را پردازش کند غیرممکن بود. صندوق حمایت از کودکان ملل متحد (یونیسف) مجبور بود این باند ها را تهیه کند، زیرا مولنیکه نمی خواست مستقیماً با دولت ایران درگیر شود. حتی در آن زمان، تامین مالی و حمل و نقل لوازم به طور غیر ضروری پیچیده بود، با در نظر گرفتن این که بانداژ ها فقط سه سال ماندگاری دارند. این عدم عرضه مداوم درمان نه تنها بر سلامت جسمی ...
باخت بزرگ برای خریداران پژو پارس در سامانه یکپارچه/ مردم نقره داغ شدند
استانداردهای 85 گانه ارائه شده، محصولی را به عنوان جایگزین خودروی خود انتخاب کنند؛ حتی در این راستا در جهت ایجاد شرایط مناسب پرداخت وجه خودرو برای متقاضیان، امکان پرداخت بخشی از وجه خودرو به صورت اقساطی را فراهم کرد. ناهماهنگی دوم همین جا به صورت واضح نمایان شد؛ چراکه علیرغم اینکه همه متصور بودند که تا زمان ایفای همه تعهدات خودروی پژو پارس، تولید ادامه خواهد داشت و پس از آن برای تولید ...
یخ همکاری نفتی ایران و ونزوئلا آب می شود
از سفر ابراهیم رئیسی، رئیس جمهور ایران به کاراکاس در ماه های آینده، ده ها پروژه ناتمام از کشاورزی گرفته تا خودروسازی را مورد مذاکره مجدد قرار دهد. پدرو تله چیا، وزیر نفت ونزوئلا، در فوریه به این همکاری از هم گسیخته اذعان کرد و گفت: شرکت PDVSA، تعمیرات خود را برای پالایشگاه ها و کارخانه های پتروشیمی در سال جاری انجام خواهد داد که بخش مهمی از قرارداد 20 ساله با ایران است. این مقام ...
کشتارگاه دام ایلام به بخش دولتی بازمی گردد
به گزارش خبرنگار ایلنا، یک منبع کارگری با اشاره به اینکه حذف مدیریت خصوصی کشتارگاه دام ایلام باعث بهبود وضعیت این واحد کشتارگاهی و کارگران می شود، گفت: کشتارگاه دام ایلام که سال 96 که بخش خصوصی واگذار شده بود با توجه به عدم اجرای تعهدات مندرج در قرارداد، به زودی با رعایت و اعمال موارد قانونی، به شرکت پشتیبانی امور دام واگذار می شود. یکی از کارگران در تشریح مشکلات این واحد تعطیل شده گفت ...
ببینید| سنوات کارگران برای پایان سال 1402 چقدر است؟
به صورت سالانه پرداخت نشود، زمان تسویه حساب یا ترک کار، کل سنوات براساس آخرین حقوق محاسبه می گردد. سنوات خدمت چیست و چگونه محاسبه می شود؟ اگر برای شما هم سؤال است که محاسبه سنوات طبق قانون کار چگونه انجام می گیرید؟ و پایان کار کارگران چگونه محاسبه می شود؟ ادامه این مطلب را حتماً بخوانید. فرمول محاسبه سنوات کارگران به صورت زیر است: سنوات = حقوق پایه / (تعداد روزهای ...
آنچه باید درباره انواع قرارداد پرسنلی بدانید!
مطابق انتظارات او وظایف مشخصی را برعهده بگیرند. در زمان استخدام این اشخاص، لازم است که با هر یک از آن ها به صورت جداگانه قرارداد پرسنلی اداره کار شرکت امضا شود. در این شرایط کارفرما مکلف خواهد شد تا براساس قانون کار و قانون تامین اجتماعی، علاوه بر حقوق و مزایا، حق بیمه پرسنل را نیز پرداخت کند. همان طورکه مطرح شد، قرارداد پرسنلی یکی از قراردادهای استخدامی و مطابق قانون کار است. بنابراین ...
ادامه تولید پژو پارس در هاله ابهام تصمیمات سازمان استاندارد
به گزارش پایگاه خبری عصر خودرو ، پژو پارس برای تولید نیازمند استاندارد های 85گانه است و رعایت این استانداردها در این خودرو نیازمند مدت زمانی برای تحقیق و توسعه، سفارش قطعات جدید به قطعه سازان و در نهایت رساندن آن قطعات به خط تولید و ادامه تولید پژو پارس برای تعهدات باقی مانده است. این مراحل در سریعترین حالت به حدود 3 ماه زمان نیاز دارد و ایران خودرو نیز از قبل اعلام کرده بوده است که به دلیل عدم تایید استانداردی پارس، حدود یک سوم تعهدات این خودرو که توسط "وزارت صمت" ایجاد شده را تا پایان سال تحویل می دهد و مابقی با سورن پلاس جدید جایگزین می شوند. ...
چگونه از مشاوره حقوقی تلفنی با وکیل استفاده کنیم؟
استفاده کنید. یعنی اخذ مشاوره حقوقی همیشه پس از ایجاد شدن مشکل نیست و می توانید قبل از ایجاد شدن مشکل از مشاوره استفاده کنید. دقیقاً بهترین حالت مشاوره این است که قبل از ایجاد شدن مشکل یا انجام امور حقوقی مانند: انواع عقدها، مورد استفاده قرار گیرد. آیا مشاوره حقوقی تلفنی با وکیل در هر زمانی امکان پذیر است؟ مشاوره حقوقی تلفنی با وکیل فقط منحصر به ساعات کاری او است. بنابراین برای ...
آیا وکالت جزو تجارت محسوب می شود؟
امری نایب خود قرار می دهد. با انعقاد عقد وکالت، وکیل و موکل در برابر یکدیگر حق و تکلیف یافته، دارای روابط حقوقی، وظایف و مسئولیت های متقابلی می شوند. به بیان ساده، کسی که با دانش حقوقی خود و به وکالت از طرف شما، تمام جریان های حقوقی و کیفری شما را در دادگاه، دادسرا و یا در شورای حل اختلاف پیش می برد، هر مسئله و امور را از راه قانونی آن به نتیجه میرساند و همچنین همه مراحل کار را به موکل خود ...
چگونه عدم تمکین زن را ثابت کنیم؟
زن دلیل قانع کننده ای برای عدم تمایل به برقراری روابط زناشویی با مرد ارائه کند، این نیز می تواند به عنوان دلیل قابل توجیه برای عدم تمکین زن مورد قبول قرار گیرد. در هر صورت، برای اثبات عدم تمکین زن، لازم است دلایل محکم و قانونی مورد بررسی قرار گیرند که این مورد توسط بهترین وکیل طلاق انجام می شود. چه زمانی آزمایش عدم تمکین انجام می شود؟ آزمایش عدم تمکین معمولاً در ...
آگهی مزایده فروش سهام شرکت تامین سرمایه سپهر (سهامی خاص)
قبول یا رد هر یک یا کلیه پیشنهاد ها (به هر دلیل) مختار بوده و شرکت کنندگان در مزایده، حق هیچ گونه اعتراضی در این خصوص نخواهند داشت. گروه توسعه مالی مهرآیندگان حتی در صورت ارائه یک پیشنهاد نیز در بررسی پیشنهاد و قبول یا رد آن مختار خواهد بود. (10) درصد ثمن معامله به صورت نقد و (90) درصد باقیمانده ثمن معامله به صورت انتقال سهام بورسی سهل البیع مورد تایید فروشنده از پرتفوی ...
چرا باید تنظیم قرارداد را به وکیل متخصص بسپاریم؟
...، اختلافات مورد نظر در محاکمه قضایی، رسیدگی و قضاوت می شود. در انتخاب روش حل اختلاف، عواملی مانند نوع قرارداد، موضوع اختلاف، نیاز به حفظ روابط طرفین، هزینه ها و زمان مورد نیاز برای حل اختلاف باید مورد بررسی و توجه قرار گیرد. در نهایت، هر کدام از این روش ها مزایا و معایب خاص خود را دارند و باید با توجه به شرایط خاص هر قرارداد و توافقات طرفین، بهترین گزینه را انتخاب کرد. تنظیم قرارداد یک فرآیند حیاتی است که باید با دقت و صحیح انجام شود. به دلایل زیر توصیه می شود که قرارداد را به وکیل متخصص بسپارید: ...
مجازات ها و اقدامات تامینی و تربیتی اطفال و نوجوانان 9 تا 15 سال
اشخاص به تشخیص دادگاه 5- جلوگیری از رفت و آمد طفل یا نوجوان به محل های معین ب- تسلیم به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگری که دادگاه به مصلحت طفل یا نوجوان بداند با الزام به انجام دستور های مذکور در بند (الف) در صورت عدم صلاحیت والدین، اولیاء یا سرپرست قانونی طفل یا نوجوان و یا عدم دسترسی به آن ها با رعایت مقررات ماده (1173) قانون مدنی تبصره- تسلیم طفل به اشخاص واجد صلاحیت ...
قبل از خواندن این مطلب سراغ هیچ وکیلی نروید!⭐
این نکات را برای شما توضیح می دهیم: قبل از هر کاری سعی کنید که قرارداد را به خوبی مطالعه کنید؛ مشخصات وکیل و موکل به درستی باید در قرار ذکر شده باشد در غیر این صورت این قرارداد، معتبر نمی باشد. در قرارداد باید تعهدات هر دو طرف مشخص شود؛ مسئولیت هایی که بر عهده وکیل یا موکل است، مدت زمان لازم برای رسیدگی به پرونده و... مورد مهم دیگر، هزینه هایی است که وکیل در ازای وکالت، دریافت می کند ...
مهریه حذف شد؟
زمان نکاح میزان مهریه عندالمطالبه تعیین و پس از جاری شدن صیغه عقد مرد موظف به پرداخت مهریه به زن می باشد. در صورت تمکن مالی مرد، مهریه به طور تمام و کمال باید پرداخت شود، ولی در غیر اینصورت امکان پرداخت اعسار از پرداخت مهریه برای مرد وجود دارد، در این حالت اگر دادگاه با پرداخت اقساطی مهریه موافقت کند، پرداخت مهریه در زمان طلاق را 110 سکه اعلام خواهد کرد. مهریه مهرالمتعه اگر زمان ...
تدوین قوانین تجارت دیجیتال بین المللی
خواهد بود. یک نکته دیگر این است که سطح قابل اجرا بودن توافقات بین المللی می تواند متفاوت باشد. برخی از موافقت نامه ها فقط به دولت ها راهنمایی می کنند. سایر موارد را می توان در دادگاه های بین المللی با مجازات های تجاری که می تواند برای عدم رعایت آنها اعمال شود، مورد قضاوت قرار داد. تجارت دیجیتال یک حوزه نسبتاً جدید برای مقررات است و بسیاری از دولت ها هنوز در تلاش هستند تا سیاست های داخلی ...
اتوبوس های الکتریکی در اولویت ورود به ناوگان پایتخت
این وعده محقق نشده است. مدیرعامل اتوبوسرانی کشور درخصوص قرارداد شهرداری با شرکت عقاب افشان برای خرید اتوبوس اظهار کرده است: با این شرکت قرارداد تامین یک هزار دستگاه اتوبوس داشته ایم که پیش پرداخت آن ها انجام شده است و باید تا پایان امسال 340 دستگاه اتوبوس به ما می دادند که توانایی آن را ندارند و بعید می دانم بتوانند به تعهدات خود در این زمینه عمل کنند و احتمال دارد حدود 100 تا 120 ...
برای سرپرستی کودکان بی سرپرست چه شرایطی لازم است؟
، اولویت در پذیرشِ سرپرستی کودکان به ترتیب با زن و شوهر فاقد فرزند، سپس با دختران و زنان بدون شوهر و فاقد فرزند، و درنهایت با زن و شوهر دارای فرزند است؛ و در مواردی که زن و شوهر درخواست کننده ی سرپرستی باشند، درخواست باید به طور مشترک توسط آنها تنظیم و ارائه شود. شرایط لازم برای اعطای سرپرستی -داشتن تابعیت ایران -تقید به انجام واجبات و ترک محرمات -عدم محکومیت ...
فرصت ویژه برای مالکان این خانه ها / وام نوسازی مسکن در اختیار ساکنان بافت فرسوده
نوسازی و تجدیدساخت بافت فرسوده شهری از موضوعات مهم و ضروری در بسیاری از شهرهای جهان است. بافت شهری با گذر زمان، فرسوده و قدیمی می شود و عدم توجه به نوسازی آن، منجر به مشکلات گوناگونی مانند کاهش کیفیت زندگی شهروندان، ایجاد آسیب به محیط زیست و از بین رفتن بخش فرهنگی و تاریخی می گردد. محسن فاضلیان عضو هیات مدیره بانک مسکن در خصوص ارائه تسهیلات نهضت ملی مسکن توسط آن بانک توضیح داد: جمع ...
جان تازه در خط صلح
، تحت دولت موقت، پس از حملات موشکی اخیر عجولانه تصمیم به ساخت این خط لوله گرفت. اگرچه تنش ها میان ایران و پاکستان از آن زمان کاهش یافته است، اما نگرانی ها پیرامون تهدید احتمالی 18 میلیارد دلار جریمه برای عدم تکمیل به موقع این پروژه وجود دارد. طبق اطلاعات منابع ارشد در محافل انرژی، مسوولیت پروژه به شرکت سیستم های گاز بین دولتی (ISGS) واگذار شده است. همچنین مقرر شده است که منابع لازم برای پوشش هزینه ...
خبر خوش درباره آزادسازی واردات لوازم خانگی
در سال های گذشته، به ویژه از سال 1398 به بعد، شاهد بودیم که لوازم خانگی خارجی به طور غیرقانونی و از طرق مختلف در بازار و فروشگاه های عرضه کننده عرضه می شدند. این امر با وجود ممنوعیت واردات لوازم خانگی به صورت قانونی، به دلیل عدم رعایت قوانین و اجرای مؤثر تدابیر مربوطه رخ داده است.لوازم خانگی که به نام خارجی به فروش می رسند، دو حالت دارند. اولین حالت، ورود آنها به کشور از طریق قاچاق است که در این ...