چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/پیش بینی ها می گوید اجاره ها بیش از تورم ...
سایر منابع:
سایر خبرها
رکود کامل در بازار مسکن
نرخ دلار را در بازار اجاره مشاهده خواهیم کرد، گفت: از دیگر عوامل مهم و موثر، وضعیت اقتصاد کلان است و وقتی درآمدها کاهش پیدا می کند موجران برای حفظ قدرت خرید خود، به اجاره بها فشار آورد می کنند. اجاره بها به طور مستقیم از نرخ تورم، نرخ ارز، بهای مسکن، سود بانکی و ...اثر می پذیرد و با تغییر این عوامل نرخ اجاره هم تغییر می کند یا سهم رقم رهن و اجاره کمتر و بیشتر می شود. به طوریکه با کاهش ارزش پول ملی ...
در سال 1403 چقدر است؟
اقبال شاکری، نماینده مردم تهران و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش 24.8 درصدی میانگین قیمت مسکن در پایتخت در سال 1402 و تاثیر احتمالی آن بر رهن و اجاره بها، عنوان کرد: دولت نمی تواند خود را نسبت به بازار مسکن بی تفاوت ببیند، آن را رها کند و بگوید وظیفه من فقط ساخت مسکن است. درحالی که ساخت مسکن تنها یکی از اجزای بحث بازار مسکن است، موارد و موضوعات دیگری هم هست که دولت حتماً ...
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی
مربع واحد مسکونی در شهر تهران 81 میلیون و 400 هزار تومان بوده است. این رقم در بهمن ماه برابر با 78 میلیون و 400 هزار تومان بوده، بنابراین قیمت مسکن با رشد ماهانه 3.8 درصدی از کانال 70 میلیون تومان خارج و وارد کانال 80 میلیون تومان شده است. بیشتر بخوانید: دوره انتظار خرید خانه از 100 سال گذشت همچنین با نگاهی به وضعیت سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه ساخت و ساز ها درمی یابیم که ...
بزرگان رینگ صنعتی بورس کالا در سال 1402 / فولاد مبارکه عرضه کننده شماره 1 محصولات فولادی در بازار داخلی
صنعتی بورس کالا عرضه می کنند ولی حجم عمده عرضه ها متعلق به چند شرکت بزرگ است. برای مثال فولاد مبارکه و صنایع ملی مس از نظر ارزش معاملات بزرگترین عرضه کنندگان در رینگ صنعتی بورس کالا هستند. ارزش معاملات این دو در سال 1402 در مجموع بیش از 287 هزار میلیارد تومان بود. ارزش معاملات 11 عرضه کننده برتر رینگ صنعتی بورس کالا در سال گذشته به بیش از 580 هزار میلیارد تومان رسید. سهم هر کدام از این ...
شاخص کل بورس با سه محرک داخلی و خارجی پیش بینی شد
رویداد24 به این ترتیب نیز با انتشار خبر های اخیر از وضعیت ژئوپولیتیکی منطقه و رشد قیمت ها در بازار های موازی همچون ارز و سکه، بازهم بورس اوراق بهادار تهران با وجود تزریق این هیجانات رشدی مقطعی قوی، تنها توانست روز گذشته را با 0.25 درصد رشد شاخص کل به پایان برساند. بی حسی بورس به اخبار روز گذشته بورس تهران بر مدار سبز قرارگرفت، به طوری که شاخص کل با رشد 0.25 د ...
پوست اندازی تورم اجاره
است که منجر به کاهش عرضه آپارتمان نوساز به بازار اجاره شده است. در نتیجه رکود ساخت وساز نه تن ها موجودی فایل نوساز در بازار اجاره کاهش یافته که سهم نوساز ها از معاملات خرید و فروش مسکن هم نسبت به سال های قبل به طور محسوس کم شده است. ضمن آنکه عمده عرضه کننده های فایل نوساز به بازار اجاره در سال های قبل خریداران سرمایه ای بودند که، چون هم اکنون هم عرضه نوساز و هم معاملات خرید سرمایه ای کاهش یافته است ...
قیمت مسکن استان ها به روز شد / سبقت ملکی از تهران
کف تاریخی رسیده است. پنج علت درباره متورم تر شدن قیمت مسکن استان ها مطرح است. به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی ...
آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 75 متری در سیدخندان / فروردین 1403
دسترسی مناسب آن است. کاماپرس در این گزارش 5 آپارتمان 75 متری برای رهن و اجاره در محله سیدخندان را معرفی می کند. یک واحد 75 متری ساخت 1387 در سیدخندان در حالی که بازسازی شده است با ودیعه 200 میلیون و اجاره ماهیانه 9 میلیون تومان به مشتری تحویل داده می شود. این واحد دو خواب بوده و در طبقه سوم یک ساختمان چهار طبقه قرار دارد. از امکانات این آپارتمان می توان به آسانسور و انباری اشاره ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور در بهار 1402 به 31.5 میلیون تومان رسیده که 72 درصد نسبت به بهار 1401 رشد کرده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در همین دوره، 65 درصد افزایش یافته است. علل سبقت تورم مسکن استان ها از تهران: در حالی که قیمت مسکن در سال 1402 به طور قابل توجهی افزایش یافت، اما رکود سنگینی بر معاملات خرید و فروش آپارتمان حاکم ...
تغییر سلیقه خریداران مسکن در تهران
قیمت مسکن در تهران ظرف شش سال گذشته از متری 5.7 میلیون به بیش از 81 میلیون رسید. آمار هایی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت ارائه می دهد، مشخص می کند حجم خریدوفروش ها در اسفند 1402 درقیاس با اسفند 96 تقریبا نصف شده است. از طرفی دیگر همزمان با کاهش میزان معاملات مربوط به واحد های نوساز یا با عمربنای زیر پنج سال، شاهد رشد سهم خانه های قدیمی ساز در خریدوفروش ها هستیم. ...
رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال قبل/ خانه در پایتخت 7درصد گران شد
به گزارش اکونگار ، به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اسفندماه را منتشر کرد و به این ترتیب پرونده آمارهای مربوط به بازار مسکن در سال 1402 بسته شد. بر این اساس، متوسط قیمت مسکن طی آخرین ماه سال 1402، متری 81 میلیون و 440 هزار تومان اعلام شده و تعداد معاملات نیز 6 هزار 179 فقره تخمین زده شده است. چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از ...
تاثیر نرخ ارز به بازار مسکن
انتظارات تورمی ناشی از آن، طی سال 1401 افزایش نسبتا شدیدی را تجربه کرد که آثار و تبعات این افزایش نرخ به واسطه تمدید سالانه قراردادهای اجاره در قالب افزایش اجاره بها در سال 1402 نمود یافت. در این ارتباط، یکی از راهکارهای موثر بر ثبات بخشی به بازار مسکن ، مهار نوسانات شدید نرخ ارز است و با توجه به اینکه اجرای سیاست تثبیت در دستور کار این بانک قرار گرفته بود انتظار می رفت بازار مسکن نیز از ...
قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد
تورم در بازار مسکن وضعیتی است که با افزایش پی درپی قیمت ها در بازار مسکن همراه است. این پدیده معمولاً منجر به کاهش قدرت خرید مردم و دسترسی کمتر به خرید یا اجاره مسکن می شود. عوامل مختلفی می توانند منجر به افزایش قیمت ها در بازار مسکن شوند، از جمله افزایش تقاضا، کاهش ارائه، افزایش هزینه های ساخت و نگهداری ملک ها. تاثیرات تورم در بازار مسکن می تواند بر جامعه و اقتصاد کشور تأثیرات جدی داشته باشد و ...
تغییر نگاه به بورس
بازار سهام علی عباسیان، کارشناس بازار سرمایه نوشت: معمولا در طول یک سال در بورس دو گام صعودی را داشتیم؛ بنابراین به نظر می رسد این فنر فشرده تر شده و امسال می توانیم عقب ماندگی سال قبل را جبران کنیم. صنایع دلاری در سال 1403 می توانند پیشران و لیدر بازار باشند و کلیت بازار سرمایه را مثبت کنند. به نظر می رسد در سه ماهه ابتدایی سال 1403 حداقل یک گام صعودی قابل توجه را داشته باشیم ...
اجاره خانه در هفت تیر چقدر پول می خواهد؟ + جدول
مبلغ ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان) ایرانشهر 140 متر سال ساخت قبل از 1370 - 1 خوابه 200,000,000 14,000,000 ایرانشهر 55 متر ساخت سال 1390 - 1 خوابه 300,000,000 10,000,000 ایرانشهر 145 متر سال ساخت قبل از 1370 - 3 خوابه 2٬000٬000٬000 رایگان ایرانشهر 105 متر ساخت سال قبل از 1396 - 2 خوابه 1٬200٬000٬000 رایگان ایرانشهر 52 متر ساخت سال 1386 ...
اهمیت استفاده از وکیل ملکی در دعاوی ملکی
ملکی با حضور در مراجع قضایی و اداری، می تواند از شما در برابر استرس و اضطراب دعاوی ملکی محافظت کند. 6 افزایش شانس موفقیت : با توجه به پیچیدگی های دعاوی ملکی، حضور وکیل متخصص می تواند احتمال موفقیت شما در پرونده را به طور قابل توجهی افزایش دهد. بدون حضور وکیل شانس شما برای احقاق حق خود در کمترین حالت می باشد. برای دریافت مشاوره وکیل تلفنی رایگان 24 ساعته در اسرع وقت با وکلای ...
پیش بینی بورس سال 1403 امیدوارکننده است؟
بینی پذیر بودن سیاست های کلان بر بازار سرمایه است. مانند عدم ثبات اقتصادی و تصمیمات یک شبه، بنابراین در حالت معمول رشد بازار سرمایه در سال جدید انتظار می رود حداقل به اندازه تورم باشد و از طرفی ریزش بیشتری را برای بازار سرمایه متصور نیستم و نقطه فعلی را کف بازار می توان در نظر گرفت، اما هر تغییری در سیاست های اقتصادی می تواند باعث ایجاد انتظارات مطلوب تری شود که این وضعیت اصلا در بازارهای دیگر قابل تصور نیست. ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی زده شد
ساعت 24-بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. ...
قیمت جدید دلار و یورو اعلام شد / جدول نرخ ارز در 15 فروردین
توجهی بر قیمت دلار داشته باشد. تغییرات در سیاست های پولی می تواند تقاضا و عرضه دلار را تحت تأثیر قرار داده و در نتیجه قیمت آن را تغییر دهد. 2. عوامل اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند رشد اقتصادی، تورم، نرخ بیکاری و معاملات تجاری بین المللی نیز می توانند بر قیمت دلار تأثیر بگذارند. به طور کلی، اگر یک کشور رشد اقتصادی قوی و استقرار مالی داشته باشد، احتمالاً ارزش ارز محلی آن کاهش می یابد و قیمت ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
تورم مسکن به 24.8 درصد کاهش یافت
...> گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. اخباربانک ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید. کانال تلگرام دیوان اقتصاد صفحه اینستاگرام دیوان اقتصاد ...
رکورد تاریخی قیمت سکه ثبت شد
گفتنی است قیمت دلار حدود یک ماه پیش و در نخستین روزهای اسفند سال گذشته حدود 57 هزار تومان بود، اکنون به 63 هزار تومان رسیده است. نرخ ارز در ایران به شدت بر سایر بازارها از جمله مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارد و رکوردشکنی آن در کنار افزایش قیمت سکه، حاکی از بالا رفتن تورم در ماه های آینده خواهد بود. آخرین نرخ سکه و طلا در بازار آزاد: بهار آزادی 39میلیون ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
مشکلات مسکن افزایش نرخ تورم در سال های اخیر، به طور قابل توجهی قیمت مسکن را افزایش داده است. همچنین، عدم تناسب بین عرضه و تقاضا، به نفع تقاضا و افزایش قیمت ها عمل می کند. از سوی دیگر، تقاضای کاذب ناشی از سفته بازی، قیمت ها را به طور غیر واقعی بالا می برد. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد کارگران نیز هزینه های ساخت را به شدت افزایش داده است. از سوی دیگر، به گفته کارشناسان، رشد جمعیت ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
بار رکود بر دوش مسکن
برای بخش های قابل توجهی از مردم کشورمان تبدیل به یک رویا و البته که اجاره نشینی را نیز برای آنها سخت و سخت تر کرده است. در این نقطه، باید توجه داشته باشیم که بازار مسکن ایران از چالش های بزرگی رنج می برد؛ چالش هایی که در تحریک افزایش نرخ آن نقشی مهم و محوری را بازی می کنند. صمت در این گزارش روند احتمالی بازار مسکن در سال 1403 را از نگاه کارشناسان مورد نقد و بررسی قرار داده است. نوع نگاه ...
طلایی شدن تالار نقره ای
به گزارش می متالز، افزایش 55درصدی ارزش معاملات این بازار نتیجه چند فاکتور بود: افزایش حجم فروش کالا از طریق رینگ فیزیکی، ورود دارایی های جدید به رینگ مالی این بازار و تورم که رشد قیمت اغلب دارایی ها نسبت به سال قبل را در پی داشت. این در حالی است که حجم معاملات در بورس کالا در بازه زمانی ذکرشده از رشد سالانه 28درصدی برخوردار بوده است که رقم برجسته و قابل توجهی است و نشان می دهد مسیر توسعه بورس ...
رشد قیمت نفت در معاملات بازار آسیا
تیتر20- بهای معاملات نفت برنت برای تحویل در ژوئن، 41 سنت افزایش یافت و به 87 دلار و 83 سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا برای تحویل در ماه مه، با 41 سنت افزایش، به 84 دلار و 12 سنت در هر بشکه رسید. ییپ جون رونگ، استراتژیست بازار شرکت آی جی در ایمیلی به رویترز گفت: عوامل مثبت برای رشد قیمت نفت با شرایط اقتصادی بهتر از حد مطلوب در چین و آمریکا، همچنان اضافه می ...