خانه
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات مشمولان بهره مند از وام 2 میلیاردی خرید مسکن
بنیاد ملی نخبگان در سالی که گذشت بخش عمده فعالیت خود را بر محور فراهم سازی بستر مناسب برای افزایش اثرگذاری نخبگان قرار داد. ایجاد شرایط درخور در حوزه معیشت و اشتغال نیز از جمله مهمترین رویکردها بود که بر همین اساس، وام خرید مسکن برای نخبگان به 2 میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن به پانصد میلیون تومان افزایش یافت. بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی، نرخ سود تسهیلات ساخت / خرید و ...
قیمت مسکن در استان ها به روز شد
بازار خرید را دورتر از سال های قبل کرده است. این موضوع منجر به افزایش فشار تقاضا بر بازار اجاره و تشدید التهاب در این بخش از بازار مسکن نیز شده است؛ به طوری که واسطه های ملکی اظهار می کنند موج گسترده تری از مهاجرت اجباری مستاجرها به حومه در نتیجه تشدید فشار تقاضا و التهاب قیمتی در بازار اجاره در سال گذشته نسبت به سال های قبل رقم خورد. این فعالان بازار مسکن همچنین برای سال 1403 پیش بینی ...
پوست اندازی تورم اجاره
روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم ...
دوره انتظار خرید مسکن از 100 سال هم گذشت!
بازار مسکن پایتخت اعلام شد که در اسفند ماه 6 هزار و 179 واحد مسکونی معامله شده است. این تعداد نسبت به بهمن ماه افت 0.1درصدی داشته، بنابراین می توان این طور برداشت کرد که سطح معاملات تقریبا ثابت مانده است. با این حال وقتی تعداد معاملات خانه در تهران با اسفند سال 1401 مقایسه می شود کاهش شدیدتری به چشم می خورد. به بیان دقیق تر، این رقم در اسفند ماه سال 1401 برابر با 6 هزار و 605 واحد مسکونی بوده که ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کشور در بهار 1402 به 31.5 میلیون تومان رسیده که 72 درصد نسبت به بهار 1401 رشد کرده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در همین دوره، 65 درصد افزایش یافته است. علل سبقت تورم مسکن استان ها از تهران: در حالی که قیمت مسکن در سال 1402 به طور قابل توجهی افزایش یافت، اما رکود سنگینی بر معاملات خرید و فروش آپارتمان حاکم ...
اجاره میلیونی یک شب ویلا در نصف جهان
تا سه واحد قرار دارد. این دسته املاک اقتصادی ترین نوع ویلا در اصفهان به شمار می روند و با پرداخت دست کم 500 هزار تومان در روزهای عادی، 900 هزار تومان در آخر هفته و یک میلیون و 100 هزار تومان برای مناسبت هایی مانند عید فطر امکان اجاره آن ها وجود دارد، برای نمونه ویلای 60 متر مربعی طبقه سوم در باغ بهادران به ظرفیت هفت نفر با نمای رودخانه و اجاره هر شب یک میلیون و 200 هزار تومان برای عید فطر آگهی شده ...
همه چیز درباره دریافت وام اجاره مسکن سال 1403 + شرایط کامل
وام اجاره مسکن افراد متاهل و مجرد رو چجوری میتونیم بگیریم ؟ مبلغ ، اقساط و سودش چقدره ، شروطش چیه و اگر وام رو ندادن کجا شکایت کنیم؟ مبلغ و اقساط وام رو اینجا میبینید 5 ساله هست با سود 23 درصد وام 200 میلیونی اقساط حدود 5.600 سود وام 138 میلیون / وام 150 میلیونی اقساط حدود 4.200 سود 103 میلیون/ وام 100 میلیونی اقساط حدود 2.800 سود 69 میلیونی / وام 40 میلیونی اقساط حدود 1.100 سود 27 میلیون. برای دریافت وام اجاره اول ملک رو باید در سامانه املاک به این آدرس amlak.mrud.ir ثبت کنید و بعد وارد این سایت saman.mrud.ir بشید و مراحل درخواست وام رو تکمیل و بانک و شعبه رو انتخاب کنید شروطش دریافت وام اجاره عبارت است از: داشتن کد رهگیری الزامی است، متقاضی و همسرش فاقد مسکن باشند، متقاضی و همسرش تسهیلات جاری خرید، ساخت و اجاره ی مسکن نداشته باشند و برای استفاده مجدد از تسهیلات اجاره مسکن، باید اقساط وام اول به پایان رسیده باشد. ...
واریز یارانه معیشتی فوق العاده 3/276/000 تومانی عید فطر | با این کد دستوری حساب یارانه خود را چک کنید
...: امروز قیمت جهانی طلا با افزایش همراه شد و به 2270 دلار رسید، با افزایش قیمت اونس و قیمت ارز در بازار داخلی که عمدتا ناشی از خبرهای سیاسی و تحولات خاورمیانه است، شاهد افزایش شدید تقاضا در بازار هستیم که مهمترین عامل رشد قیمت طلا و سکه در یکی دو روز اخیر به حساب می آید. وی با بیان اینکه حباب سکه نسبت به قبل از عید تقریبا 2 برابر افزایش داشته است، گفت: حباب سکه قبل عید 5.5 میلیون ...
تبلیغات صحیح و اصولی چه تاثیری بر رونق بازار مسکن دارد؟
بخشیده است. بالا بودن قیمت مسکن و عدم تناسب آن با درآمد خانوارها، قدرت خرید متقاضیان را به شدت کاهش داده است. بنابراین بهبود وضعیت بازار مسکن در چنین شرایطی نیازمند افزایش عرضه مسکن، کنترل تقاضای سرمایه ای و حمایت از اقشار کم درآمد است. تسهیل و تسریع در صدور مجوزهای ساخت، ارائه زمین های دولتی به انبوه سازان و حمایت از تولید مصالح ساختمانی از جمله راهکارهایی هستند که می توانند به افزایش عرضه ...
آینده اجاره نشین ها در سال جدید / کاهش عرضه آپارتمان نوساز در بازار مسکن
. در نتیجه رکود ساخت وساز نه تنها موجودی فایل نوساز در بازار اجاره کاهش یافته که سهم نوسازها از معاملات خرید و فروش مسکن هم نسبت به سال های قبل به طور محسوس کم شده است. ضمن آنکه عمده عرضه کننده های فایل نوساز به بازار اجاره در سال های قبل خریداران سرمایه ای بودند که چون هم اکنون هم عرضه نوساز و هم معاملات خرید سرمایه ای کاهش یافته است، بنابراین موجودی فایل نوساز در بازار اجاره نیز محدود و در برخی موارد نایاب شده است. ...
رشد 20 درصدی اجاره بها / افزایش قیمت مسکن قطعی است
توفیق دولت سخن به میان آورد اما واقعیت امر این است که رشد نرخ دلار از 49 هزار تومان به 62 هزار تومان را نمی توان موفقیت درنظر گرفت. این موضوع در حالی است که دولت های پیشین، پس از حدود 6 سال تورم وحشتناکی را ایجاد کردند. شقاقی خاطرنشان کرد: تورم شکل گرفته در همین دو سال ابتدایی دولت ، به حدی بالا بوده که سایر بازارها را تحت الشعاع خود قرار داده است. بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی ...
3 چالش جدی بازار مسکن
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. بانک مرکزی کشورمان به تازگی در جدیدترین گزارش خود، از افزایش قیمت هر مترمربع مسکن در تهران در اسفندماه سال 1402 به بیش از 81 میلیون تومان خبر داده است. آماری که از افزایش بیش از 3 درصدی در قیاس با ماه گذشته و افزایش بیش از 24 درصدی در قیاس با دوره زمانی مشابه سال گذشته خبر می دهد. روندی که به نظر می رسد همچنان ادامه دار باشد و ما شاهد ...
شرایط دریافت وام 100 تا 300 میلیون تومانی با اقساط ماهانه 2 میلیون
حداکثر 5 سال باید به شبکه بانکی بازگردانده شود. بنابراین، قسط های وام -حدودا و با احتساب سود 18 درصد- این مبلغ ها می شود؛ قسط وام 100 میلیون تومانی: حدود 2 میلیون و 539 هزار و 343 تومان در ماه قسط وام 150 میلیون تومانی: حدود 3 و 807 هزار تومان در ماه قسط وام 200 میلیون تومانی: حدود 5 میلیون و 100 هزار تومان در ماه با یک حساب سرانگشتی، جمع سود وام ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
جهنم مسکنی تهران برای کارگران / ساخت و ساز خانه در تهران به بن بست رسید
گزارش جدید بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در اسفند ماه 1402 نسبت به بهمن ماه 4 درصد افزایش یافته است. این افزایش در حالی رخ داده که تعداد معاملات مسکن تقریباً در همان سطح بهمن ماه باقی مانده است. بر اساس این گزارش، در اسفند ماه 1402، 6 هزار و 179 واحد مسکونی در تهران معامله شده است که 0.1 درصد کمتر از بهمن ماه است. این نشان می دهد که سطح معاملات تقریباً ثابت مانده است. با این حال، مقایسه تعداد معاملات با اسفند 1401 ...
رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال قبل/ خانه در پایتخت 7درصد گران شد
به گزارش اکونگار ، به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اسفندماه را منتشر کرد و به این ترتیب پرونده آمارهای مربوط به بازار مسکن در سال 1402 بسته شد. بر این اساس، متوسط قیمت مسکن طی آخرین ماه سال 1402، متری 81 میلیون و 440 هزار تومان اعلام شده و تعداد معاملات نیز 6 هزار 179 فقره تخمین زده شده است. چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از ...
اجاره آپارتمان در شهرک اکباتان چند؟ + جدول قیمت
مخصوص فرار و بیش از ده ها استاندارد دیگر آمریکایی که ساخت و ساز این شهرک را نسبت به سایر مناطق تهران متمایز کرده است. در طراحی اولیه این شهرک دریاچه مصنوعی هم در نظر گرفته شده بود که بعد از انقلاب تغییراتی در آن صورت گرفت که این کار متوقف شد و طراحی اولیه آن به صورت کلی انجام نشد. قیمت خانه در شهرک اکباتان نیز در سال های اخیر روندی افزایشی داشته است. به طوری که بسیاری از افراد ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
داده های جدید مسکن چین ناامید کننده برای محصولات فولادی
درصد از قیمت خود را از دست داده اند. دولت چین نیز در تلاش است با بسته های حمایتی تقاضا در بازار مسکن را تحریک کند ولی در آخرین داده های منتشر شده شرایط بازار مسکن چین نه تنها بهبود پیدا نکرد بلکه رکود با سرعت بیشتری در حال انتشار است. داده ها نشان می دهد بازار مسکن چین همچنان درگیر رکود است. در ماه های ابتدایی از سال 2024 شرایط رکود در بازار مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل تشدید شده است ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار مسکن عربستان در سال های گذشته بیانگر تورمی نسبی است. بر اساس آمارهای این کشور، تورم مسکن در آغاز سال 2024 معادل 7.8 درصد بوده که این رقم در مقایسه با ماه قبل یعنی دسامبر 2023 برابر با 0.1 درصد افزایش داشته است. در این بین بازار اجاره نیز از ترکش های تورم افزایشی مسکن در امان نبوده و قیمت واقعی اجاره بها در اردیبهشت و خرداد سال 1401 تورمی معادل 9.9 درصد ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
...> طرح ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه تا سقف 200 میلیون تومان و امکان دریافت کد رهگیری رایگان از جمله اقداماتی بود که در سال گذشته برای تعادل بخشی به بازار اجاره انجام شد.طبق آخرین آماری که معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده تا کنون بیش از 125 هزار قرارداد اجاره رایگان در سامانه خودنویس به ثبت رسیده است.اما با وجود تلاش ها در جهت ساماندهی بازار اجاره ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
تزلزل در کنترل نرخ ارز و طلا در ماه های منتهی به سال گذشته بود که باعث شد بازار مسکن به طرز عجیبی ترسناک و ملتهب شود؛ بازاری که در ماه های قبل تر از آن با یک ثبات قیمتی و معاملاتی تقریبا مناسبی همراه بود. در این بازه زمانی که تا انتهای اسفند ادامه داشت، نرخ مسکن ثبات نداشت. بازار مسکن در این شرایط دقیقا مثل یک مزایده خارج از عرف بود که افراد به امید افزایش سرمایه های خود، تنها به فکر خرید خانه ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
اقشار آسیب پذیر، به ساخت واحدهای مسکونی با قیمت های مناسب مبادرت می کند و سپس در اختیار افراد قرار می دهد. سپس مستاجر به دولت اقساطی را پرداخت می کند که آن مبالغ اجاره در واقع قسط خرید خانه محسوب می شود. پس از گذشت چند سال و مطابق مفاد قرارداد بین طرفین، فرد مستاجر می تواند مالک آن واحد مسکونی شود.راهکار مناسب و کارآمد دیگر از گذر همکاری دولت و بانک ها رخ می دهد و به اختصاص وام ها مربوط می شود ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
بیشتر از 81 میلیون تومان رسیده است. آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد در سال 1402، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 24.8 درصدی مواجه شده و میانگین بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران را به 81 میلیون و 440 هزار تومان رسانده است. طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته است. برخی ...
خبر خوش برای نخبگان: افزایش وام خرید مسکن
، تائیدات و مجوزهای لازم برای افزایش وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان اخذ شد که بر این اساس وام خرید به 2 میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن به پانصد میلیون تومان افزایش یافت. سلیمانی ادامه داد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی، نرخ سود تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره مسکن 23 درصد با بازپرداخت تا حداکثر 20 سال برای تسهیلات ساخت، خرید مسکن، و بازپرداخت تا حداکثر 5 سال برای تسهیلات ودیعه مسکن ...
اجاره خانه در هفت حوض چند؟ + جدول قیمت
80 متری دوخوابه با سن 18 سال در هفت حوض با 700 میلیون تومان امکان پذیر است. اگر به دنبال یک خانه با متراژ بالاتر در هفت حوض هستید، می توانید واحد 92متری 2خوابه که سال ساخت آن 1390 است را انتخاب و با یک میلیارد و 200 هزار تومان آن را رهن کامل کنید. برای اطلاع از قیمت اجاره خانه در محله هفت حوض جدول زیر را بخوانید؛ قیمت اجاره خانه در هفت حوض تهران (فروردین 1403) محله ...
میانگین قیمت مسکن در تهران چقدر است؟
اختصاص دادند. همچنین 54.3 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (81.4 میلیون تومان) معامله شده و 50 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند 1402 معادل 2 درصد شاخصهای مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفند سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 44.5 و 51.6 درصد است. ...
