خانه
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
چشم انداز بازار مسکن؛ اجاره ها افزایش می یابد؟
محتمل است. برخی مصوبه های دستوری در سال های اخیر از جمله تعیین سقف رشد اجاره بها و همچنین منع موجر ها از تخلیه آپارتمان اجاره ای، منجر به بروز نگرانی در برخی از موجر ها شد و باعث شد گروهی از آن ها از ادامه اجاره داری منصرف شده و واحدشان را به بازار عرضه نکنند. حالا، اما پیش بینی می شود بخشی از این موجر ها به بازار برگردند. انگیزه آن ها هم کسب درآمد از بازار اجاره است که به دلیل تورم های بالای دو سه ...
بار رکود بر دوش مسکن
: دولت ها باید برنامه ها و طرح هایی را اجرا کنند که تسهیلات و وام های مسکن با شرایط ویژه به مردم ارائه کنند. البته طرح ساخت مسکن در دولت نهم و دهم به منظور تامین مسکن با نرخ مناسب برای اقشار کم درآمد جامعه اجرایی شد. این طرح تاحدی به افزایش تامین مسکن مهر و کاهش قیمت های مسکن در بازار کمک کرد، اما بی نقص نبود. محمدی درباره پرداخت تسهیلات بخش مسکن خاطرنشان کرد: اگر پرداخت تسهیلات بخش مسکن ...
قیمت مسکن ملی سر به آسمان کشید!
طرح مسکن ملی ، یک طرح است که در دوران ریاست جمهوری سید ابراهیم رئیسی در دولت سیزدهم اعلام شده و در حال حاضر در حال اجرا است. این طرح ادامه ای بر طرح مسکن مهر دولت محمود احمدی نژاد است. برای کاهش قیمت مسکن ، دولت پروژه های ساخت و ساز خانه های واحد آپارتمان و ویلایی از طریق وام دهی، واگذاری زمین مجانی (قانون جوانی جمعیت) و معافیت مالیات شرکت های تعاونی های مسکن را اجرا می کند. اما شهروند ...
وام ودیعه مسکن راه حلی برای مستاجران در بحران گرانی مسکن
به گزارش نبض بازار ،با افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال های اخیر، اجاره نشینی برای بسیاری از افراد به چالشی بزرگ تبدیل شده است. در این میان، دولت سیزدهم برای کمک به مستاجران، طرحی را برای پرداخت وام ودیعه مسکن ارائه داده است. اما این طرح تا چه حد می تواند در حل مشکل مسکن مستاجران مؤثر باشد؟ شرایط دریافت وام: مبلغ و اقساط وام: مراحل دریافت وام: چالش های ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
مزد مصوب کفاف فقط تهیه مسکن را در بسیاری از شهرها ندارد. شهرهای بزرگ جهنم کارگران و کارمندان شده است. تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به اثر دلار 60 هزار تومانی در رکود بازار مسکن، راه اندازی سامانه خودنویس را موجب خروج نظارت و کنترل از دست دولت دانست. کیانوش گودرزی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته به خبرآنلاین، گفت ...
آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 75 متری در سیدخندان / فروردین 1403
دسترسی مناسب آن است. کاماپرس در این گزارش 5 آپارتمان 75 متری برای رهن و اجاره در محله سیدخندان را معرفی می کند. یک واحد 75 متری ساخت 1387 در سیدخندان در حالی که بازسازی شده است با ودیعه 200 میلیون و اجاره ماهیانه 9 میلیون تومان به مشتری تحویل داده می شود. این واحد دو خواب بوده و در طبقه سوم یک ساختمان چهار طبقه قرار دارد. از امکانات این آپارتمان می توان به آسانسور و انباری اشاره ...
وعده هایی که مردم را امیدوار کرد
نزولی خواهد داشت. در حال حاضر برای خرید یک واحد 50 متری در تهران، باید بودجه ای بالغ بر حداقل 3 میلیارد تومان را در نظر بگیرید. در بازار سوداگری (سرمایه ای)، با بازیگران متعددی مانند بازار ارز، بازار سکه و طلا، بازار خودرو و نرخ های مواجهیم و هرگونه نوسان در هر کدام از این بازارها، می تواند نرخ مسکن سرمایه ای را تحت تاثیر قرار دهد. نرخ مسکن حداقل در روزهای ابتدایی سال جدید، کاهش پیدا نکرده است و نباید منتظر وقوع چنین اتفاقی باشیم. نرخ مسکن سرمایه ای نیز با رکود مواجه شده و در آن بخش نیز نمی توان امیدواری چندانی درباره کاهش نرخ ها متصور بود. ...
فعالیت دانش بنیان ها در تولید تجهیزات آزمایشگاهی و ماشین های ویژه رونق می گیرد
...، تعامل پیش دستانه با بنگاه های اقتصادی را در دستور کار خود قرار داده ایم. تصویب رشته های مهارتی و متناسب با نیاز بازار کار به ویژه در مقاطع کاردانی و کارشناسی از اولویت های واحد خمینی شهر در سال جاری خواهد بود. حیدری افزود: اجرای طرح پویش (اشتغال همزمان با تحصیل)، تشکیل کارگروه ارتقای کیفیت و کارآمدسازی دوره های تحصیلی، برگزاری دوره های مهارتی و کاربردی، راه اندازی مرکز مدیدیت مهارت ...
اجاره آپارتمان در شهرک اکباتان چند؟ + جدول قیمت
ودیعه و کرایه 30 میلیون تومانی قابل اجاره است. همچنین با یک میلیارد و 350 میلیون تومان می توانید این آپارتمان را رهن کامل کنید. قیمت اجاره و مشخصات دقیق خانه های دیگر را در جدول زیر بخوانید؛ قیمت اجاره خانه در شهرک اکباتان (فروردین 1403) محله متراژ مشخصات مبلغ ودیعه (تومان) اجاره ماهانه (تومان) اکباتان 140 متر ساخت سال 1371 - 3 خوابه 1٬350٬000٬000 رایگان ...
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
تغییر ریل اقتصادی استان به سمت اقتصاد دانش بنیان
مصوبه ممنوعیت صدور مجوز صنایع آلاینده، به راحتی و با صدور بی قید و شرط بسیاری از صنایع در استان، نه تنها رشد اقتصادی بهتری بلکه اشتغالزایی بالاتری را به نام استان خود را رقم می زدیم ولی با این حال توسعه حوزه دانش بنیان و حوزه گردشگری را در دستور کار استان قرار دادیم. وی در خصوص نسبت دادن آلودگی های صنعتی به این دولت، تاکید کرد: حداقل عمر ساخت یک واحد تولیدی سه سال است و این در حالیست که ...
بسته های تشویقی دولت؛ فرصت طلایی بازآفرینی شهری| تولید مسکن در بافت فرسوده بهتر از نهضت ملی مسکن
و قطعا اگر امسال از این فرصت استفاده شود قطعا می توان به برنامه های خوبی دست یافت محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که امسال در برنامه بازآفرینی شهری ایران چه تعداد واحد مسکونی قرار است نوسازی و بازسازی شود؟ گفت: ابتدا باید عرض کنم که بسته های تشویقی دولت فرصتی طلایی برای بازسازی بافت های فرسوده است و قطعا اگر امسال از این فرصت استفاده شود قطعا می توان به برنامه ...
داده های جدید مسکن چین ناامید کننده برای محصولات فولادی
به گزارش خبرنگار ایراسین ، فعالان در بازار محصولات فولادی و فلزات اساسی طی دو سال گذشته چشم انتظار کوچک ترین نشانه های مثبت از بازار مسکن چین بودند ولی داده های جدید این بخش یکی پ از دیگری ناامیدکننده تر است. بخش ساخت و ساز چین، بزرگترین مصرف کننده محصولات فولادی و فلزات اساسی جهان در رکود قرار داد و تقاضا به شدت کاهش یافته است. دو سال گذشته محصولات فولادی و فلزات اساسی در یک سقوط آزاد بیش از 50 ...
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
داود بیگی نژاد درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بار ها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آن ها را دولت در اختیار خود به جهت عرضه در مسکن اجاره ای نگه دارد، چون ما متاسفانه اجاره داری حرفه ای در کشور نداریم. وی با بیان این که اجاره داران در کشور یک ...
خداحافظی با خرید خانه / حسرت تهرانی ها 160 ساله شد!
...، اقشار کم درآمد در شهرهای بزرگ باید با خرید واحد مسکونی مورد نظر خود خداحافظی کنند. در شرایط فعلی حتی می توان چنین ادعایی کرد که اجاره یک واحد کوچک متراژ نیز برای طیف وسیعی از جامعه بدل به یک رویای دست نیافتنی شده است. سرحدی ، کارشناس بازار مسکن پیش از آغاز سال 1403 در خصوص عملکرد دولت به گسترش نیوز گفت: وزیر راه و شهرسازی و معاونان او، این طور ادعا کردند که برای به سرانجام رساندن ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
اقشار آسیب پذیر، به ساخت واحدهای مسکونی با قیمت های مناسب مبادرت می کند و سپس در اختیار افراد قرار می دهد. سپس مستاجر به دولت اقساطی را پرداخت می کند که آن مبالغ اجاره در واقع قسط خرید خانه محسوب می شود. پس از گذشت چند سال و مطابق مفاد قرارداد بین طرفین، فرد مستاجر می تواند مالک آن واحد مسکونی شود.راهکار مناسب و کارآمد دیگر از گذر همکاری دولت و بانک ها رخ می دهد و به اختصاص وام ها مربوط می شود ...
نزولی شدن قیمت مسکن در روزهای نخست 1403
بازار مسکن در حالی سال گذشته را به پایان رساند که در این سال، آهنگ افزایش تورم این بخش بعد از چند سال جهش و رشد قیمتی، کند شد و در ماه هایی از سال حتی تورم مسکن منفی شد. ارائه برنامه تولید مسکن در قالب نهضت ملی مسکن و همچنین اجرای طرح های ساماندهی در کنار برنامه ثبات اقتصادی، عوامل تعیین کننده در کنترل تورم در بازار مسکن شمرده می شوند. ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، بررسی بازار مسکن عربستان در سال های گذشته بیانگر تورمی نسبی است. بر اساس آمارهای این کشور، تورم مسکن در آغاز سال 2024 معادل 7.8 درصد بوده که این رقم در مقایسه با ماه قبل یعنی دسامبر 2023 برابر با 0.1 درصد افزایش داشته است. در این بین بازار اجاره نیز از ترکش های تورم افزایشی مسکن در امان نبوده و قیمت واقعی اجاره بها در اردیبهشت و خرداد سال 1401 تورمی معادل 9.9 درصد ...
اثر افزایش نرخ دلار در بازار اجاره
موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار از 50 هزار تومان به بیش از 61 ...
بدبخت شدن مستاجران بی پناه در سال 1403با افزایش نرخ دلار
بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار از 50 هزار تومان به بیش از 61 هزار ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
بیشتر از 81 میلیون تومان رسیده است. آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد در سال 1402، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد 24.8 درصدی مواجه شده و میانگین بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران را به 81 میلیون و 440 هزار تومان رسانده است. طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال گذشته داشته است. برخی ...
اجاره خانه در هفت حوض چند؟ + جدول قیمت
80 متری دوخوابه با سن 18 سال در هفت حوض با 700 میلیون تومان امکان پذیر است. اگر به دنبال یک خانه با متراژ بالاتر در هفت حوض هستید، می توانید واحد 92متری 2خوابه که سال ساخت آن 1390 است را انتخاب و با یک میلیارد و 200 هزار تومان آن را رهن کامل کنید. برای اطلاع از قیمت اجاره خانه در محله هفت حوض جدول زیر را بخوانید؛ قیمت اجاره خانه در هفت حوض تهران (فروردین 1403) محله ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال 1403/ بیگی نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره ...
داود بیگی نژاد در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به [... ...
سنددار شدن اراضی تصرف سکونتگاه های غیررسمی
عبور کرده است. سند دار کردن اراضی تصرف سکونتگاه های غیررسمی یکی از بزرگترین خدمات به ساکنان این بافت ها است و تاکنون 25 هزار نفر متقاضی دریافت سند در اراضی تصرف ثبت نام کردند و سال آینده (1403) سند دار کردن اراضی عادی نیز در دستور کار قرار خواهد گرفت. وی گفت: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن بالغ بر 71 درصد از برنامه بازآفرینی شهری محقق و طی یک ماه اخیر 22 هزار واحد پروانه صادر شده است؛ چنانچه ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
نیز از عرضه واحدهای خالی به بازار شانه خالی کنند و به جای تولید سراغ دلالی در بازار مسکن بروند.بازار مسکن در شرایطی قرار دارد که با کمبود عرضه مواجه بوده و روند ساخت وساز به شدت کاهشی است. از طرف دیگر، قدرت خرید مردم اجازه نمی دهد تقاضا به سمت بازار سرازیر شود. در نتیجه، با کمبود عرضه که طی سال های گذشته ایجاد شده است، شاهد رشد بالای تقاضا در سال آینده خواهیم بود. وی در پایان گفت: مشکلات بازار مسکن ...
خودکفایی 100 درصدی با خرید تضمینی 12 میلیون تن گندم محقق می شود
طور مشترک بین وزارت جهاد کشاورزی و کشاورزان در دستور کار قرار دارد که البته این موضوع از سال های قبل کلید خورده است. مجری طرح گندم وزارت جهاد کشاورزی درباره برنامه های پیش رو گفت: یکی از کارهای ویژه در این طرح، موضوع جهش تولید در اراضی دیم کشور است. این امر با مشارکت وزارت جهاد کشاورزی، ستاد اجرایی فرمان امام و کشاورزان گندمکار دیم بوده که آغاز شده است. سهرابی ادامه داد: کشت ...
