خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پوست اندازی تورم اجاره
روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم ...
سهم تورم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
به گزارش تجارت نیوز ، سال گذشته اجاره بهای مسکن در تهران 52 درصد و در کل کشور 39.6 درصد افزایش پیدا کرد. این میزان تورم اجاره مسکن در 1402، در تاریخ بازار اجاره کشورمان، سابقه نداشته و رکورد رشد هزینه اجاره نشینی محسوب می شود. درد بزرگ این قله پیمایی نرخ تورم اجاره در بازار اجاره نشین ها باعث بدنشینی مستاجرها یا همان تبدیل محله اجاره به جای با کیفیت پایین و همچنین حذف یکسری ...
تهران؛ پایتخت تورم مسکن ایران!
تورم فصلی در بهار سال گذشته، هرمزگان قرار گرفته است که بر اساس آمارها تورم فصلی این استان معادل 31.9 درصد بوده است. سومین استان با بیشترین تورم فصلی در بهار 1402 البرز بوده است. طبق آمارها تورم فصلی در این استان در بهار سال گذشته 27.8 درصد بوده است. می توان گفت این استان به دلیل نزدیکی به پایتخت، تورم فصلی بالایی را در بهار تجربه کرده است. کمترین نرخ تورم فصلی مسکن در استان ...
همه چیز درباره دریافت وام اجاره مسکن سال 1403 + شرایط کامل
وام اجاره مسکن افراد متاهل و مجرد رو چجوری میتونیم بگیریم ؟ مبلغ ، اقساط و سودش چقدره ، شروطش چیه و اگر وام رو ندادن کجا شکایت کنیم؟ مبلغ و اقساط وام رو اینجا میبینید 5 ساله هست با سود 23 درصد وام 200 میلیونی اقساط حدود 5.600 سود وام 138 میلیون / وام 150 میلیونی اقساط حدود 4.200 سود 103 میلیون/ وام 100 میلیونی اقساط حدود 2.800 سود 69 میلیونی / وام 40 میلیونی اقساط حدود 1.100 سود 27 میلیون. برای دریافت وام اجاره اول ملک رو باید در سامانه املاک به این آدرس amlak.mrud.ir ثبت کنید و بعد وارد این سایت saman.mrud.ir بشید و مراحل درخواست وام رو تکمیل و بانک و شعبه رو انتخاب کنید شروطش دریافت وام اجاره عبارت است از: داشتن کد رهگیری الزامی است، متقاضی و همسرش فاقد مسکن باشند، متقاضی و همسرش تسهیلات جاری خرید، ساخت و اجاره ی مسکن نداشته باشند و برای استفاده مجدد از تسهیلات اجاره مسکن، باید اقساط وام اول به پایان رسیده باشد. ...
بار رکود بر دوش مسکن
: دولت ها باید برنامه ها و طرح هایی را اجرا کنند که تسهیلات و وام های مسکن با شرایط ویژه به مردم ارائه کنند. البته طرح ساخت مسکن در دولت نهم و دهم به منظور تامین مسکن با نرخ مناسب برای اقشار کم درآمد جامعه اجرایی شد. این طرح تاحدی به افزایش تامین مسکن مهر و کاهش قیمت های مسکن در بازار کمک کرد، اما بی نقص نبود. محمدی درباره پرداخت تسهیلات بخش مسکن خاطرنشان کرد: اگر پرداخت تسهیلات بخش مسکن ...
واریز یارانه معیشتی فوق العاده 3/276/000 تومانی عید فطر | با این کد دستوری حساب یارانه خود را چک کنید
اقدام ملی مسکن به آدرس saman.mrud.ir بروند. بعد از تکمیل مراحل ثبت نام هم نزدیک ترین شعبه بانک را به محل سکونت یا کار انتخاب می کند. در آخرین مرحله هم به بانک مراجعه می کنید و مدارک لازم بانک را تحویل می دهید. مهم ترین مدرک لازم گرفتن این تسهیلات، ارائه اجاره نامه مشمول وام ودیعه مسکن است. جور کردن باقی مدارک مورد نیاز بانک کار سختی نیست و تنها کافی است اجاره نامه معتبر به بانک بد ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1403+ جزئیات کامل
...، شرایط اجاره نامه برای ثبت نام تسهیلات اجاره خانه 1403، مطالبی آورده شده است. شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 در سال های اخیر، سامانه های متعددی، در رابطه با مساله املاک، از سوی دولت راه اندازی شده است که ثبت نام در برخی از آن ها، مانند سامانه املاک و اسکان، توسط مالکان و مستاجران، الزامی بوده و در برخی دیگر، مانند سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، شکل اختیاری داشته است ...
وام ودیعه مسکن راه حلی برای مستاجران در بحران گرانی مسکن
به گزارش نبض بازار ،با افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال های اخیر، اجاره نشینی برای بسیاری از افراد به چالشی بزرگ تبدیل شده است. در این میان، دولت سیزدهم برای کمک به مستاجران، طرحی را برای پرداخت وام ودیعه مسکن ارائه داده است. اما این طرح تا چه حد می تواند در حل مشکل مسکن مستاجران مؤثر باشد؟ شرایط دریافت وام: مبلغ و اقساط وام: مراحل دریافت وام: چالش های ...
افزایش درآمدهای مالیاتی بدون تحمیل بار اضافی به بنگاههای تولیدی
به گزارش شادا، در ادبیات اقتصادی، مالیاتها به عنوان مهمترین و مطلوبترین منبع تامین مالی دولت مطرح هستند. با این وجود، بررسیها و شواهد بیانگر آن است که نظام مالیاتی ایران در تأمین مالی دولت سهم قابل قبولی ندارد و پوشش دهنده هزینه های جاری دولت نیست؛ به طوری که شاخص نسبت مالیات به تولید ناخالص داخلی که یکی از شاخصهای مهم میزان نرخ موثر مالیات در اقتصاد است، در ایران کمتر از 5 درصد بود که نسبت به ...
عروسی به کوچه مستاجران می آید
رکود صنعت ساختمان نداشته و شاید هم سیاست های انقباضی که دولت در این حوزه داشت، به نوعی تداوم رکود را در بازار مسکن رقم زد. پورحاحت عنوان کرد: بر همین اساس، به نظر می رسد سال 1403 یکی از سال های بسیار پرتلاطم برای حوزه اقتصاد کشور باشد. از یک سمت بحث مالیات ها را داریم و از سوی دیگر، از همین ابتدای سال 1403، افزایش نرخ حقوق و دستمزد را شاهد هستیم که کف آن بالغ بر 35 درصد است. وی ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
کفاف فقط تهیه مسکن را در بسیاری از شهرها ندارد. شهرهای بزرگ جهنم کارگران و کارمندان شده است. تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به اثر دلار 60 هزار تومانی در رکود بازار مسکن، راه اندازی سامانه خودنویس را موجب خروج نظارت و کنترل از دست دولت دانست. کیانوش گودرزی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته به خبرآنلاین، گفت: بازار اجاره تا ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
تورم قیمت اجاره خانه کاهشی شد
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
نزولی شدن قیمت مسکن در روزهای نخست 1403
بازار مسکن در حالی سال گذشته را به پایان رساند که در این سال، آهنگ افزایش تورم این بخش بعد از چند سال جهش و رشد قیمتی، کند شد و در ماه هایی از سال حتی تورم مسکن منفی شد. ارائه برنامه تولید مسکن در قالب نهضت ملی مسکن و همچنین اجرای طرح های ساماندهی در کنار برنامه ثبات اقتصادی، عوامل تعیین کننده در کنترل تورم در بازار مسکن شمرده می شوند. ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
یارانه در نظر بگیرد و خدمات خود را با حداقل نرخ محاسبه کند.مهم ترین مسئولیت دولت در این حوزه به تخصیص وام هایی مربوط می شود که مردم توان بازپرداخت آن را داشته باشند. وام های بلندمدت با بهره کم، امری محسوب می شود که می تواند کمک شایانی به اقشار کم درآمد کشور کند. اجاره به شرط تملیک، یکی از روش های بسیار مناسب در این زمینه به شمار می رود. اجاره به شرط تملیک، یک نوع قرارداد اجاره است که در آن شخصی با ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
است که توان خرید خانه را روزبه روز کمتر می کند. بیضایی خاطرنشان کرد: جهش قیمتی که بازار مسکن در حال تجربه کردن است، باید در سال های قبل با سیاست گذاری های منطقی تخلیه می شد، اما این اتفاق رخ نداد. در نتیجه، حل همه چالش های بازار ملک به سال های آتی منتقل شد. باوجود چنین اتفاقاتی، فشار حداکثری بر دوش مردم افتاد و باعث شد نه تنها متقاضیان برای خرید و اجاره خانه سردرگم شوند، بلکه سازندگان ...
اجاره نشینی با دلار 61 هزار تومانی/ مستاجران به هراس افتادند
هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال ...
میانگین قیمت مسکن در تهران مشخص شد
مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (81.4 میلیون تومان) معامله شده و 50 درصد از معاملات نیز به واحد های مسکونی با ارزش کمتر از 6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند 1402 معادل 2 درصد شاخص های مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفند سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 44.5 و 51.6 درصد است. ...
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
اعداد و ارقام اقتصادی در هفته دوم سال 1403
به گزارش بازار ، در هفته گذشته اعداد و ارقام متعددی درباره اقتصاد، تجارت و کسب وکار از سوی رسانه ها، نهادهای اقتصادی بین المللی و مراکز تحقیقاتی منتشر شد که مهم ترین آن ها ازاین قرار است: 19 درصد شیلینگ کنیا که ارزش آن در 4 سال گذشته در برابر دلار کاهش یافته بود، از ماه گذشته شروع به بهبود کرد تا در میان ارزهایی که بلومبرگ ردیابی می کند، بهترین ارز جهان در سال 2024 باشد. این ارز ...
فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
اجاره بها تعیین می کند اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار ...
ایرنا و رجانیوز مدعی شده اند که تورم مسکن کم شده است
می دهد تورم نقطه به نقطه در اسفند نسبت به بهمن، 12.5 واحد درصد کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه حدود 81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. ...
افزایش قیمت مسکن در 1403 دور از ذهن نیست
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
میانگین قیمت مسکن افزایش یافت
این ماه (81.4 میلیون تومان) معامله شده و 50 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند 1402 معادل 2 درصد شاخصهای مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفند سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 44.5 و 51.6 درصد است. ...
