خانه
عروسی به کوچه مستاجران می آید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واریز یارانه معیشتی فوق العاده 3/276/000 تومانی عید فطر | با این کد دستوری حساب یارانه خود را چک کنید
سرپرست خانوار باشد و اجاره نامه ارائه شده باید رسمی بوده، اشاره کرد. وام ودیعه مسکن ، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی می شود که در ...
پوست اندازی تورم اجاره
روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم ...
رونق پیش فروش آپارتمان در پایتخت
که در آن دیده شده در هدایت سرمایه های مردم به این حوزه و در پی آن رونق بازار مسکن موثر خواهد بود. در واقع هدایت نقدینگی به سمت صنعت ساختمان سازی می تواند وضعیت بازار مسکن را هم از وضعیت نا به سامان فعلی دور کند. با اجرای قانون اصلاح شده شاهد خروج صنعت مسکن و ساختمان از رکود خواهیم بود، زیرا اعتماد متقاضیان برای خرید آپارتمان در قالب پیش خرید مسکن افزایش می یابد و بسیاری از ...
ثبات قیمت مسکن مستلزم ثبات قیمت در بازارهای موازی و قیمت مصالح
به گزارش مازنداصناف ، کیانوش گودرزی در گفت وگو با خبرآنلاین، به این پرسش که قیمت ها در سال 1403 افزایشی است یا کاهشی خواهد بود، این چنین پاسخ داد: بازار خرید و اجاره املاک در سال 1403 به سیاست های دولت بستگی دارد اما امیدواریم در بازارهای موازی مثل طلا و سکه و دلار و نیز در پارامترهای وابسته به قیمت مسکن مثل مصالح ساختمانی تا حقوق و دستمزد نرخ های ثابتی داشته باشیم تا قیمت ثابتی را در بازار مسکن ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
50 هزار تومان به سمت 60 هزار تومان خیر برداشت، همان فروشندگان مسکن که دنبال مشتری بودند و برای جذب مشتری تخفیف هم می داند، دست از فروش کشیدند و قیمت های پیشنهادی را 20 درصد بالا بردند تا ببینند در سال 1403 قرار است چه اتفاقی رخ دهد. گودرزی تأکید کرد: همه اتفاقات به حوزه حاکمیت و دولت برمی گردد و سرنوشت بازار مسکن منوط به این است که دولت چه تدابیری اتخاذ کند تا این بازار که تأثیر پذیرفته ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در بهار 1403 + جدول قیمت جدید
های بازار معاملات اجاره مسکن در شهر تهران، شرایط بازار اجاره امسال برای مستاجرها همچنان دشوار است. این امر به دلیل افزایش قابل توجه تورم اجاره ها در سال جدید (1403) است که مستاجران باید آن را در قراردادهای خود پذیرفته و پرداخت کنند. با این وجود، ظرفیت بازار برای تحمل افزایش های بالای تورم محدود است. به عنوان مثال، در سال های گذشته، افزایش 25 درصدی در اجاره ها به معنای افزایش حدودی 50 میلیون تومان ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی زده شد
ساعت 24-بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن در سال 1403+ جزئیات کامل
وام ودیعه مسکن ، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mrud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی می شود که در سال 1403 نیز همانند سال گذشته، تعداد زیادی از مستاجران، برای دریافت تسهیلات ...
وام ودیعه مسکن راه حلی برای مستاجران در بحران گرانی مسکن
به گزارش نبض بازار ،با افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال های اخیر، اجاره نشینی برای بسیاری از افراد به چالشی بزرگ تبدیل شده است. در این میان، دولت سیزدهم برای کمک به مستاجران، طرحی را برای پرداخت وام ودیعه مسکن ارائه داده است. اما این طرح تا چه حد می تواند در حل مشکل مسکن مستاجران مؤثر باشد؟ شرایط دریافت وام: مبلغ و اقساط وام: مراحل دریافت وام: چالش های ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید
: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد اما در سال 1403 شرایط به سیاست های دولت برمی گردد که چه اتفاقاتی رقم می خورد. او افزود: فروشنده ها حاضر بودند با رکود بازار، قیمت را پایین تر از عرف منطقه بفروشند اما با افزایش دلار از 50 به 60 هزار تومان، دست نگه داشتند و صبر کردند تا ببینند در سال جاری چه اتفاقی می افتد. امید می رود در سال جاری با سیاست درست و آینده نگری در حوزه مسکن ...
واریز یارانه معیشتی فوق العاده 3/276/000 تومانی عید فطر | با این کد دستوری حساب یارانه خود را چک کنید
اقدام ملی مسکن به آدرس saman.mrud.ir بروند. بعد از تکمیل مراحل ثبت نام هم نزدیک ترین شعبه بانک را به محل سکونت یا کار انتخاب می کند. در آخرین مرحله هم به بانک مراجعه می کنید و مدارک لازم بانک را تحویل می دهید. مهم ترین مدرک لازم گرفتن این تسهیلات، ارائه اجاره نامه مشمول وام ودیعه مسکن است. جور کردن باقی مدارک مورد نیاز بانک کار سختی نیست و تنها کافی است اجاره نامه معتبر به بانک بد ...
3 چالش بزرگ پیش روی بازار مسکن / انفجارهای قیمتی کنترل می شود؟
مشابه سال گذشته خبر می دهد. روندی که به نظر می رسد همچنان ادامه دار باشد و ما شاهد افزایش بیشترِ قیمت مسکن در ادامه راه باشیم. مسئله ای که خانه دار شدن را برای بخش های قابل توجهی از مردم کشورمان به یک رویا تبدیل کرده و البته که اجاره نشینی را نیز برای آنها سخت و سخت تر کرده است. در این نقطه، باید توجه داشته باشیم که بازار مسکن ایران از 3 چالش بزرگ رنج می برد. چالش هایی که در تحریک افزایش ...
سهم تورم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
گروه اقتصادی: سال گذشته اجاره بهای مسکن در تهران 52 درصد و در کل کشور 39.6 درصد افزایش پیدا کرد. این میزان تورم اجاره مسکن در 1402، در تاریخ بازار اجاره کشورمان، سابقه نداشته و رکورد رشد هزینه اجاره نشینی محسوب می شود. درد بزرگ این قله پیمایی نرخ تورم اجاره در بازار اجاره نشین ها باعث بدنشینی مستاجرها یا همان تبدیل محله اجاره به جای با کیفیت پایین و همچنین حذف یکسری خوراکی (کالری ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
دبیر اتحادیه مشاوران املاک : فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران ارز راه و ساختمان
...، تاکید کرد: این در حالی است که مستاجران هم تحمل افزایش اجاره بها را ندارند به همین دلیل است که خانوار و مستاجران هر سال منطقه سکونت خود را تغییر می دهند و به منطقه پایین نقل مکان می کنند و از سوی دیگر شاهد افزایش تراکم جمعیت حاشیه نشینی هستیم. وی افزود: امروز بخش عمده ای از درآمد خانوار صرف هزینه های مسکن می شود و مسکن جای بزرگتری را در سبد هزینه ها گرفته است و این وضعیت هیچ راهکاری به غیر از افزایش تولید مسکن و افزایش عرضه مناسب در بازار و همچنین افزایش قدرت خرید مردم از طریق بهبود شاخص های اقتصادی و افزایش سقف تسهیلات ندارد. ...
فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران
اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بهای سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوری که نرخ دلار از 50 هزار تومان به بیش از 61 هزار تومان رسید و این افزایش بیش از 11 هزار تومانی بر تمام بازارها از جمله بازار اجاره اثرگذار خواهد بود. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت وگو با ایلنا ...
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
شفقنا- شرق نوشت: در مناطق میانی و جنوبی شهر تهران اجاره بهای مسکن گاهی بیش از 50 درصد افزایش داشته است. در عین حال اجاره واحدهای کوچک تر که با تقاضای بیشتری مواجه بوده اند، گاهی بیشتر از این رقم بوده است. به گزارش شفقنا، روزنامه شرق در مطلبی با عنوان گرفتاران سرپناه و آخرین گزارش بانک مرکزی و فعالان بازار از جاماندگی تورم مسکن از نرخ تورم عمومی و فشار بر مستأجران حکایت دارد؛ این گونه ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال 1403/ بیگی نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره ...
داود بیگی نژاد در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به [... ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
کاهش 60 درصدی معاملات مسکن تهران در 1402
. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی آنها از جهش قیمت ها، نشانه مهمی از موفقیت سیاست کنترل تورم دولت است. ...
بازار مسکن، چشم انتظار تصمیم دولت
دولت بر این باور است که با افزایش تولید و عرضه، میزان تقاضا کمتر و قیمت ها تثبیت یا کاهشی می شود. این ادعا می تواند رنگ واقعیت به خود بگیرد، اما تحقق این امر، مستلزم اجرای پیش نیازهایی است.این اتفاق در بازار مسکن زمانی رخ می دهد که میزان عرضه منطقی و اصولی باشد. عرضه غیراصولی بدون در نظر گرفتن قدرت خرید مردم و بی اعتنایی به بخش اقتصاد کلان، هیچ کمکی به کاهش نرخ مسکن و خانه دار شدن اقشار کم درآمد ...
قیمت مسکن در 1403 چقدر بالا می رود؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. اما با آغاز سال 1403 چه چشم اندازی برای قیمت مسکن وجود دارد؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به این سوال پاسخ داده است. بازار مسکن در سال 1402 با تاثیر از رکود حاکم بر بازار، نوسان قیمت بالایی را تجربه نکرد. اما با شروع سال جدید چه افق دیدی برای این بازار وجود دارد؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ...
نزولی شدن قیمت مسکن در روزهای نخست 1403
بنگاه های معاملات املاک به منظور کاهش تخلفات، معاملات مسکن به سمت معاملات مصرفی سوق پیدا کرده است. برنامه دولت برای مسکن، ادامه ساخت و ساز و تولید، عرضه مسکن مناسب مصرف به بازار، نظارت بر بازار و حمایت از مستأجران است. در برنامه نهضت ملی مسکن ساخت 4 میلیون واحد مورد نظر است که بر اساس آخرین آمار، 2.5 میلیون واحد وارد فاز اجرایی شده و برنامه متولیان حوزه مسکن تحویل ماهانه واحدها در سال جدید ...
با حداقل حقوق فقط در این 7 منطقه تهران می توان خانه اجاره کرد+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می کند. مقایسه اجاره بها با حداقل حقوق کارگر در سال گذشته، نشان می دهد این گروه از نیروی کار فقط در 7 منطقه از 22 منطقه تهران امکان اجاره نشینی دارند؛ آن هم با شرایط سخت. روایت آمار از نسبت اجاره به حداقل دستمزد کارگر حاکی از آن است که یک کارگر حداقلی بگیر، حتی ...
بررسی بازار مسکن عربستان / مدیریت بازار املاک با تنوع بخشی به تسهیلات خرید مسکن
عربستان است که تاثیرات عمده و گسترده ای بر بازار مسکن این کشور به جای گذاشته است. اما عربستان در جایگاه کشوری که در سال های اخیر تمرکز بیشتری بر اصلاحات و جذب سرمایه گذاری خارجی داشته با استفاده از چه سیاست هایی در پی پیاده سازی این امر بوده است؟ سیاست نخست و محوری عربستان در این زمینه را می توان اختصاص اقامت دائم به مالکان خارجی عنوان کرد. حکمران سعودی و دولت تحت فرمان او معین کرده اند ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
باید با همکاری تمام نهادهای ذی ربط پیگیری شود تا این حوزه با سرعت بیشتری در مسیر توسعه قرار بگیرد. در این صورت، عرضه و تقاضا در این بازار پرطرفدار به تعادل می رسد. تنها تلاش های دولت در صورتی می تواند به بهبود بازار مسکن بینجامد که از تمام ظرفیت ها و زیرساخت های کشور باتوجه به برنامه ریزی دقیق استفاده شود. اتفاقاتی که در طول سال های گذشته بر هزینه خانه دار شدن در تهران و شهرهای دیگر ...
ثبت تمامی قراردادهای اجاره در سامانه خودنویس از امسال اجباری می شود
مشاور املاک نیز در دسترس مشاوران املاک قرار گرفته است و ثبت مبایعه نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل شده است. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: از ابتدای سال 1403 تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً می بایست در سامانه خودنویس به آدرسkhodnevis.mrud.ir ثبت شوند. وی افزود: بر این اساس دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس علاوه بر اینکه توسط مشاوران املاک امکان پذیر است، توسط خود مردم به عنوان متعاملین نیز به صورت رایگان قابل دریافت خواهد بود. ...
