خانه
دبیر اتحادیه مشاوران املاک : فشار افزایش نرخ دلار بر دوش مستاجران ارز راه ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرق نوشت: کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش شمار مستأجران
افزایش نرخ دلار اشاره کرده و می گویند افزایش نرخ دلار می تواند به افزایش سقف اجاره، کاهش خانه های رهنی و صعود اجاره بها منجر شود. هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره بها تعیین می کند، اما مؤجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کنند و از آنجایی که این مصوبه پشتیبان قانونی ندارد، مستأجران هم در صورت تخلف از سوی مؤجران، امکان پیگیری های قضائی ندارند؛ هر چند ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در بهار 1403 + جدول قیمت جدید
های بازار معاملات اجاره مسکن در شهر تهران، شرایط بازار اجاره امسال برای مستاجرها همچنان دشوار است. این امر به دلیل افزایش قابل توجه تورم اجاره ها در سال جدید (1403) است که مستاجران باید آن را در قراردادهای خود پذیرفته و پرداخت کنند. با این وجود، ظرفیت بازار برای تحمل افزایش های بالای تورم محدود است. به عنوان مثال، در سال های گذشته، افزایش 25 درصدی در اجاره ها به معنای افزایش حدودی 50 میلیون تومان ...
رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران
. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت محسوس از اواخر دهه 90 –به طور دقیق از سال 99، یعنی دو سال پس از شروع جهش قیمت مسکن- شکل گرفته، پوست اندازی تورم اجاره است. در فاصله سال های 97 تا پایان 1402، میانگین نرخ رشد سالانه اجاره بها در کشور 3 برابر نرخ سال های 90 تا پایان 96 شد. در شهر تهران نیز همین شاخص یعنی میانگین تورم سالانه اجاره به 4 برابر قبل رسید. ...
خبر خوب برای مستاجران: اجاره بها کاهش می یابد
سندیکا ندارند تا بتوانیم از سال بعد مشخص کنیم که مردم چه مقدار افزایش اجاره داشته باشند، افزود:، اما آنچه که وجود دارد و ما طی سال های گذشته تجربه کرده ایم، واقعیت این است که قیمت اجاره متاثر از قیمت ساختمان خواهد بود. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت قیمت اجاره در سال 1403، عنوان کرد: انشااله که سال خوبی خواهد بود. هر سالی که سال خوبی برای مستاجران بوده، سالی بوده که تعداد ...
برنامه هفتگانه دولت برای بهبود وضعیت مستاجران
گروه اقتصادی - رجانیوز: دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش رجانیوز ، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد متناسب با نرخ تورم را سپری کرد. شاخص رشد سالیانه اجاره بها در پایان سال گذشته 39.6 درصد بود که با تورم ...
پیش بینی ترسناک از قیمت مسکن در 1403 / خانه دار شدن سخت تر شد؟
پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می توان دید. همزمان با شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمت گذاری در بازار مسکن است و می دانیم که در کشورمان همواره بین عرضه و تقاضای واقعی فاصله ای وجود دارد اما عامل مهمی که اجازه رشد افسارگسیخته قیمت ها را در بازار مسکن نمی دهد، درآمد خانوار و قدرت ضعیف خرید در جامعه است بطوریکه طبق گفته دبیر اتحادیه مشاوران ...
رکورد تاریخی قیمت سکه ثبت شد
گفتنی است قیمت دلار حدود یک ماه پیش و در نخستین روزهای اسفند سال گذشته حدود 57 هزار تومان بود، اکنون به 63 هزار تومان رسیده است. نرخ ارز در ایران به شدت بر سایر بازارها از جمله مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارد و رکوردشکنی آن در کنار افزایش قیمت سکه، حاکی از بالا رفتن تورم در ماه های آینده خواهد بود. آخرین نرخ سکه و طلا در بازار آزاد: بهار آزادی 39میلیون ...
توپ بازار مسکن در زمین خریداران
را التیام بخشد. البته باید گفت که اقدامات قضایی نیز مدت زمان محدودی قابل استفاده هستند و نمی توانیم از سیاست گذاری ها انتظار تداوم داشته باشیم. نکته بعدی این است که در کشورهای پیشرفته متناسب با شرایط اقتصادی، سیاست های بازار مسکن اتخاذ می شود. در حال حاضر، تورم های شدید اقتصادی سال به سال در حال افزایش و در این شرایط تعیین قوانین نظیر سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها نشدنی است. ممکن است ...
عدم رعایت سقف افزایش اجاره بیشترین تخلف ثبت شده در بنگاه های مشاور املاک گلستان
در بنگاه های مشاور املاک نسبت به بازرسی مدارک و قراردادهای موجود در بنگاه اقدام کرده و عمده تخلفات موجود در این بنگاه ها طی بازرسی شناسایی می شود. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین تصریح کرد: طی این بازرسی ها بیشترین تخلف ثبت شده عدم رعایت سقف افزایش اجاره بها توسط واحدهای صنفی است. وی افزود: عدم رعایت سقف اجاره بها، عدم صدور کد رهگیری و صورت حساب بیشترین تخلفات ثبت شده در ...
واریز یارانه معیشتی فوق العاده 3/276/000 تومانی عید فطر | با این کد دستوری حساب یارانه خود را چک کنید
شورای پول و اعتبار، این وام در سال 1403 از منابع بانکی تا سقف 80 هزار میلیارد تومان اعطا می شود و بر اساس آخرین تغییرات، وام اجاره مسکن یا ودیعه مسکن در سال 1403 از این قرار است؛ کلانشهر تهران: 200 میلیون تومان سایر کلانشهرها (مراکز استان ها: 150 میلیون تومان سایر شهرهای بالای 200 هزار نفر: 100 میلیون تومان کدام بانک ها وام ودیعه مسکن پرداخت می کنند؟ ...
واکنش بانک مرکزی به جهش نرخ ارز و سکه/ سقف حقوق کارگران در 1403/ خط و نشان وزیر اقتصاد برای بانک های ...
قدیم امروز به 39 میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافت و بهای نیم و ربع سکه نیز به ترتیب 25٫400٫000 و 15٫800٫000 تومان برآورد شد. این در شرایطی است که قیمت دلار در بازار آزاد نیز به مرز 63 هزار تومان رسید که در نوع خود بی سابقه بود. واکنش بانک مرکزی به جهش نرخ ارز و سکه اما در واکنش به این رکورشکنی قیمت ها در بازار ارز و سکه، بانک مرکزی از کاهش نرخ رشد نقدینگی در 1402 خبر داد و اعلام ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک/ رکوردشکنی تاریخی دلار/ افزایش سهم فارغ التحصیلان در بازار کار/ پیشخوان
تصاویر صفحه نخست روزنامه های اقتصادی امروز چهار شنبه 15 فروردین 1403 را در اینجا مشاهده کنید.
استاندار یزد بر تشدید نظارت بازار مسکن و اجاره بها تاکید کرد
... استاندار یزد همچنین با اشاره به آخرین وضعیت اجرای مصوبات سفر رئیس جمهور به استان در حوزه راه و شهرسازی اظهارکرد: بخشی از این مصوبات هنوز محقق نشده که باید با جدیت دنبال شود. وی با اشاره به تاثیر قابل توجه حوزه مسکن و اجاره بها در تورم استان یزدخاطرنشان کرد: در پرتو برنامه ریزی های انجام شده در حوزه های مختلف، نرخ تورم ماهانه استان در سال1402؛ روند کاهشی به خود گرفت به طوریکه یزد در نرخ تورم ماهانه اسفندماه؛ جایگاه 30 ام را به خود اختصاص داد. ...
سهم تورم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: سال گذشته اجاره بهای مسکن در تهران 52 درصد و در کل کشور 39٫6 درصد افزایش پیدا کرد. این میزان تورم اجاره مسکن در 1402، در تاریخ بازار اجاره کشورمان، سابقه نداشته و رکورد رشد هزینه اجاره نشینی محسوب می شود. درد بزرگ این قله پیمایی نرخ تورم اجاره در بازار اجاره نشین ها باعث بدنشینی مستاجرها یا همان تبدیل محله اجاره به جای با کیفیت پایین و ...
عیدی شاخص به سهامداران
ممانعت به عمل آورد. گروه دیگری نیز معتقدند که بانک مرکزی از منابع کافی برای سرکوب نرخ ارز برخوردار نیست و همین موضوع سبب شده تا چشم انداز انتظارات منفی که نسبت به سال آتی وجود دارد، قیمت ارز را به سمت ارتفاعات بالاتر سوق دهد. به هر روی و فارغ از دلیل افزایش نرخ ارز، بورس تهران همواره از نوسانات افزایشی دلار استقبال به عمل آورده است و مطمئنا اثر این افزایش نرخ در بازار سهام نمایان خواهد شد. ...
کابوس قیمت مسکن برای سال جدید / تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن
سال گذشته گفت: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد اما در سال 1403 شرایط به سیاست های دولت برمی گردد که چه اتفاقاتی رقم می خورد. او افزود: فروشنده ها حاضر بودند با رکود بازار، قیمت را پایین تر از عرف منطقه بفروشند اما با افزایش دلار از 50 به 60 هزار تومان، دست نگه داشتند و صبر کردند تا ببینند در امسال چه اتفاقی می افتد. امید می رود در امسال با سیاست درست و آینده نگری در حوزه ...
التهاب در بازار
به گزارش پایگاه خبری تیترنیوز، تنش و درگیری در منطقه باعث شد تا انتظارات تورمی افزایش یابد و بازار ارز و سکه و دیگر بازارهای سرمایه دچار التهاب شوند. به طوری که قیمت سکه و دلار در روزهای گذشته رکورد زد. قیمت دلار روز گذشته از کانال 63 هزار تومان و سکه از کانال 42 میلیون تومان عبور کردند. مردم نگران افزایش گرانی و قیمت ها در سال جاری هستند. یک گزارش درباره میزان بازده دارایی ها در سال گذشته نشان ...
افزایش التهاب در بازار آهن و فولاد با رشد نرخ دلار/ افزایش 2.600 تومانی انواع ورق فولادی
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری آهن نیوز ، امروز 14 فروردین 1403 رشد تنش های سیاسی، فنر قیمت دلار را رها کرد و این اسکناس به سقف تارخی خود رسید طوری که نرخ دلار با عبور از سقف تاریخی خود به قیمت 63 هزار و 200 تومان رسید. بازار آهن و فولاد نیز تحت تاثیر این التهاب در بازار دلار، دچار نوسانات کاهشی و افزایشی مختلفی بوده و در برخی موارد نیز مبادی فروش از اعلام قیمت خودداری کردند. ...
نیم نگاهی به وضعیت ارز در سال 1402
و به افزایش گذاشت تا اینکه سال 1402 را با افزایش تقریباً 9 هزار تومانی یا از دید سرمایه گذاری با بازدهی 18 درصدی به پایان رساند، یورو نیز در این مدت پابه پای اسکناس آمریکایی حرکت کرد و در بازار آزاد نزدیک 10 هزار تومان بالا آمد و با عبور از مرز 65 هزار تومان، رشد 18 درصدی را ثبت کرد، به این ترتیب قیمت دلار که در روز پنجم فروردین سال 1402 در کانال 50 هزار تومان و بر روی 50 هزار و 700 تومان قرار دا ...
بدبخت شدن مستاجران بی پناه در سال 1403با افزایش نرخ دلار
بازار مسکن این سقف را رعایت نمی کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده اند. موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال 1403 تحولات نرخ ارز در 4 ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار از 50 هزار تومان به بیش از 61 هزار ...
پیش بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت اجاره در سال 1403/ بیگی نژاد: با این روش منتظر ریزش نرخ اجاره ...
داود بیگی نژاد در گفت وگو با پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس درباره وضعیت بازار اجاره در سال جدید اظهار داشت: بازار اجاره همیشه یک بازار متاثر از قیمت مسکن بوده است. من بارها اعلام کرده ام که ای کاش این واحد آپارتمان هایی که در حوزه مسکن ملی یا مسکن مهر ساخته شده، تعدادی از آنها را دولت در اختیار خود به [... ...
دلار ترمز برید/ عبور نرخ ارز از کانال 62 هزار تومان
قیمت دلار در بازار آزاد وارد کانال 62 هزار تومان شد. برخی معتقدند حمله اسرائیل به کنسولگری ایران در دمشق بر بازار ارز تاثیر گذاشته است.
بالاترین میانگین نرخ دلار در سال 1402/ کمترین انحراف معیار دلار چقدر بود؟
دیگر مرداد ماه کمترین میانگین نرخ دلار در 12 ماه سال گذشته را در کارنامه خود ثبت کرده است.بر این اساس آن طور که شواهد نشان می دهد در ماه مذکور میانگین نرخ دلار 49 هزارو 278 تومان بوده است. البته بیشترین میانگین نرخ دلار هم در دل آخرین ماه سال یعنی اسفند ماه قرار دارد که بنابر ادعای معامله گران عدد 59 هزارو 47 تومان است. همچنین بخوانید یک سیگنال سیاسی به دلار پشت خطی ...
اثر نوروز بر سبزی دلار
بازار طی تعطیلات سال جدید، اخبار منفی جدیدی به بازار مخابره نشد که بتوان با اتکا به آن قیمت ارز را بالا برد. در نهایت دلار آزاد تعطیلات سال نو شمسی را در میانه های کانال 61 هزار تومانی پایان داد. سکه تمام نیز بدون تغییر نسبت به نرخ آخر اسفند به کار خود ادامه داد. سیر رشد دلار در تعطیلات نیمه نخست کانال 60 هزار تومانی محل نوسان دلار در روز های انتهایی اسفند 1402 بود. روز 27 ...
با حداقل حقوق فقط در این 7 منطقه تهران می توان خانه اجاره کرد+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بازار اجاره اتفاقات عجیبی را برای یک کارگر حداقلی بگیر در سال 1402 روایت می کند. مقایسه اجاره بها با حداقل حقوق کارگر در سال گذشته، نشان می دهد این گروه از نیروی کار فقط در 7 منطقه از 22 منطقه تهران امکان اجاره نشینی دارند؛ آن هم با شرایط سخت. روایت آمار از نسبت اجاره به حداقل دستمزد کارگر حاکی از آن است که یک کارگر حداقلی بگیر، حتی ...
تورم قیمت اجاره خانه کاهشی شد
81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44.5 درصد در اسفند رسیده که کاهش حدود 15 واحد درصدی را نشان می دهد. ...
کاهش 15 درصدی سقف واردات لپ تاپ
رئیس اتحادیه فناوران رایانه تهران کاهش 15 درصدی سقف واردات لپ تاپ و افرایش نرخ ارز را از مهم ترین چالش های بازار کالا های آی تی عنوان کرد.
چندنرخی بودن ارز، بلای جان بازار شده است!
هومن عمیدی در گفتگو با بورس نیوز درباره شرایط بازار ارز و همچنین اهمیت تجدید اریابی دارایی ها توسط شرکت ها بیان داشت؛ برخلاف فرآیند سال های 98 و 99 که بازارسرمایه در ابتدا و سپس نرخ ارز دلار رشد پیدا کرد؛ در دو سال بعدی روندی معکوس را شاهد بوده ایم. فاصله بیش از اندازه بین نرخ دلار آزاد و دیگر نرخ های آن بسیاری از مشکلات را برای شفافیت صورت های مالی شرکت ها به وجود خواهد آورد. وی ...
