خبر خوش برای مستاجران: خون تازه در رگ های بازار اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار اجاره مسکن با سامانه خودنویس جان دوباره ای گرفت
کنترل بازار اجاره خواهیم بود. وی افزود: با راه اندازی این سامانه به طور قطع بازار مسکن به سمت ثبات می رود و استفاه از ظرفیت های مردمی خود توانسته است این بازار را از انحصار خارح کند. محتشم گفت: در آینده نزدیک به طور قطع با تکمیل تمامی اطلاعات این سامانه این بازار از دست سوداگران و دلالان خارج می شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
منتظر افزایش هیجانی قیمت مسکن باشیم؟
کیان آنلاین – خبر آنلاین نوشت: رکود در سال 1402 یکی از اصلی ترین مسائلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد؛ رکودی که حتی با افزایش نسبی در پایان سال، باز هم نسبت به سال های گذشته افت چشمگیری را تجربه کرده و به نظر می رسد امسال هم ادامه داشته باشد. مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه و خزانه دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در مورد افق دید خود از معاملات مسکن در سال 1403 گفت: رکود معاملات ...
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403
یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت گردیده و کد رهگیری دریافت کرده باشد. 5- قرارداد اجاره متقاضی وام، باید حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد. 6- پس از این که درخواست کننده وام، به شعبه بانک برای دریافت این وام معرفی شد، می بایست مدارک خود را تکمیل نموده و به بانک ارائه دهد. همچنین، ضامنین خود را ظرف دو هفته به بانک معرفی نماید ...
45 هزار واحد نهضت ملی مسکن قم در حال احداث است
مدیریت بازار نقل وانتقال و فروش مسکن در بنگاه های معاملات املاک و فضای مجازی، اضافه کرد: نتیجه این مدیریت مسکن در سطح استان آغاز ساخت حدود 45 هزار واحد مسکونی در استان قم و رتبه دوم کشور در پیشرفت پروژه های ساخت وساز مسکن بوده است. علاوه بر سایت های 560 هکتاری، 27، 22 و 17 هکتاری در پردیسان قم که به صورت آپارتمانی در طرح نهضت ملی مسکن در حال احداث است، خانه های مسکونی در طایقان و پرنیان ...
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1403 | کنترل اجاره بها از دست دولت رییسی خارج می شود؟
متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست. رییس اتحادیه مشاوران املاک متذکر شد: نکته این جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی ...
انحصار زدایی بازار اجاره مسکن از طریق سامانه خودنویس محقق شد
دسترسی تمامی مشاوران املاک آنها را ملزم به استفاده از سامانه خودنویس برای انعقاد قرارداد کرد. در همین زمینه ایلاتی کارشناس حوزه مسکن به باشگاه خبرنگاران گفت: دولت با راه اندازی سامانه خودنویس بازار اجاره مسکن را به ثبات رساند و دست تمامی دلالان و سوداگران از این بازار کوتاه شد. وی افزود: دولت با اجرای این طرح توانست تمامی بازار اجاره را کنترل کند و انحصار زدایی را در بازار مسکن ...
مشمولان افزایش سقف وام ودیعه مسکن چه کسانی هستند؟
شرط سنی پیش بینی شده برای مجردهایی که می توانند درخواست وام ودیعه مسکن ثبت کنند، دارا باشد. همچنین فرد باید اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ای ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور داشته و تاریخ قراداد اجاره و تنظیم اجاره نامه تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد. نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن حمایتی 1403 برای ثبت نام وام ودیعه مسکن حمایتی 1403 دو ...
خوش به حال مستاجران شد / خون تازه در رگ های بازار اجاره
... رصد بازار اجاره ، کاهش هزینه ثبت قرارداد برای مستأجران و جلوگیری از تخلفات مهم ترین هدف های ثبت قرارداد الکترونیکی اجاره بها است که بنا بر آمار وزارت راه و شهرسازی، روند استفاده از آن رو به افزایش است. کاهش معاملات سوداگری و دلالی مهرداد بذرپاش ، وزیر راه و شهرسازی راه اندازی سامانه خودنویس را موجب حذف واسطه در قرارداد موجر و مستأجر و ساماندهی مشاوران املاک دانست و ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک ...
اگر این نکات را در اجاره ملک بدانید سرتان کلاه نمی رود | چگونه کد رهگیری بگیریم؟
قرار داده است. معاملات آنلاین، پشتیبانی قانونی ندارند؟ در ماده 18 قانون رشد تولید مسکن قرار بر این شد که سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود، قرار نبود سامانه جدیدی به این عنوان راه اندازی شود، اما متأسفانه این اتفاق افتاد. این قانون از سال 1400 بدون دفاع، بدون حضور مشاوران املاک، صنف و اتاق اصناف در حال به کارگیری است؛ قطعا این قانون نیاز به ...
افزایش رقم اجاره در سامانه خودنویس چقدر است؟
سیدمحمد آقامیری امروز 21 فروردین ماه در دومین جلسه شورای تامین مسکن استان قم در سال جدید، بیان کرد: موضوع مسکن امروز از مهم ترین دغدغه های ماست و به دنبال این هستیم در این حوزه گره ای از مشکلات مردم باز کنیم. وی افزود: در خصوص موضوع اجاره مسکن ؛ مردم استان قم باید این را بدانند از این پس بحث تمدید قرارداد و یا انعقاد قرارداد اجاره را باید در سامانه خودنویس انجام دهند. ...
پورسانت رقابتی چگونه مسکن آمریکا را ارزان کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، از منظر تحلیلگران بیزنس اینسایدر، این توافق نقطه عطفی در تاریخ بازار املاک و مستغلات آمریکا به شمار می رود؛ چرا که برای اولین بار، انجمن ملی مشاوران املاک به طور علنی اذعان می دارد که سیستم سنتی پرداخت حق العمل به مشاوران املاک ناعادلانه و انحصاری است. تا پیش از این، در اکثر معاملات ملکی، هم خریدار و هم فروشنده ملزم به پرداخت حق کمیسیون به مشاوران املاک خود بودند. این سیستم مشاوران املاک را ...
بازار مسکن در آغوش بحران / اجاره خانه ها سر به آسمان کشید!
این اتفاق در کاهش قیمت مسکن اثری ندارد، چون ما کمبود مسکن خیلی زیاد داریم و فاصله عرضه و تقاضا زیاد است. معاملات مسکن 60 درصد ریخت نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: این یک نمای کلی از بازار مسکن در سال 1402 است که همه این ها را کنار هم بگذاریم، متوجه می شویم که هم قدرت خرید افت شدید داشته و هم این که سرمایه گذاری در بخش مسکن هم کاهشی بوده است. بیگی نژاد ...
0 تا 100 تهاتر آپارتمان و نحوه تنظیم قرارداد
تهاتر مفهوم بسیار ساده ای دارد. در حقیقت تهاتر یک نوع معامله پایاپای است که در آن مبادله کالا با کالا انجام می شود. امروزه این روش معامله در بازار املاک و مستغلات بسیار رایج شده است. در واقع منظور از تهاتر آپارتمان این است که افراد می توانند ملک خود را با ملک دیگری تهاتر کنند. هنگامی که هر دو طرف معامله به این تفاهم برسند که این یک تجارت منصفانه است، بهترین راه برای انجام کارها بدون مبادله پول، همین تهاتر آپارتمان می باشد. ...
5 پیش بینی درباره قیمت مسکن در سال 1403
که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. در واقع دولت با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. بیشتربخوانید: افزایش شدید قیمت مسکن در راه است معاملات مسکن 60 درصد ریخت در همین حال داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران ...
گزارش سالیانه معاملات اوراق گواهی ظرفیت در بورس انرژی
به گزارش برق نیوز ، بر اساس گزارش اعلامی توسط دفتر مدیریت معاملات خارج از بازار برق شرکت مدیریت شبکه برق ایران، در سال 1402 تعداد 56 مشترک بالای 5 مگاوات با حجم 275 مگاوات برای خرید اوراق گواهی ظرفیت به بورس انرژی معرفی شده و در این مدت تعداد 248 معامله اوراق گواهی ظرفیت با حجم 285 مگاوات و با ارزش 21980 میلیارد ریال در بورس انرژی انجام شده است. در جدول زیر آمار تجمعی معاملات گواهی ظرفیت از ابتدای راه اندازی بازار گواهی ظرفیت (1398) تا پایان سال 1401 و 1402 نشان داده شده است. ...
ضعف حکمرانی در بازار اجاره مسکن / مردم چشم انتظار اجرای قوانین
می شود، استفاده کنیم و شرایط را برای تهیه زمین رایگان برای عموم مردم فراهم کنیم. اگر این موارد عملیاتی شوند، بسیاری از مشکلات مسکن حل خواهد شد. وی همچنین در رابطه با افزایش هزینه های مربوط به رهن و اجاره مسکن و عدم تطابق آن با حقوق کارمندی و دستمزد کارگران گفت: ما در قانون مشخص کردیم که افزایش قیمت اجاره مسکن باید بر اساس نرخ تورم اتفاق بیافتد، اما متاسفانه گاهی هزینه های اجاره مسکن در برخی مناطق 5 تا 6 برابر بیشتر از نرخ تورم در نظر گرفته شده است و این نشان دهنده آن است که ما در حکمرانی دچار نقص هستیم. در حوزه اجرا هم من معتقد هستم که باید روند ابلاغ این قانون سرعت بگیرد. ...
بررسی طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در صحن علنی مجلس
آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار می شوند. اما موجرانی که ...
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن
.... هرازگاهی دولت و وزارت راه و شهرسازی ناتوانی خود برای ساماندهی بازار مسکن را گردن مشاوران املاک می اندازند و سعی می کنند، با فشار و پلمب املاکی های متخلف شرایط را کنترل کنند، اما به هرحال باید پذیرفت که شاید این صنف مقصر اصلی گرانی ملک در کشور نباشند، اما گاهی تخلفاتی به اشکال مختلف انجام می دهند که به سادگی نمی توان از آن گذشت. یکی از این قانون شکنی ها، دستکاری متراژ خانه هایی است که برای ...
کنترل بازار املاک یکی از اصلی ترین اهداف دولت است
ثبت قرارداد اجاره خود به مشاورین املاک مراجعه کند و هر یک با ثبت اطلاعات خود می توانند بصورت کاملا رایگان قرار داد خود را ثبت کنند و در آینده نزدیک نیز شاهد ثبت قراردادهای خرید و فروش در همین سامانه خواهیم بود که این مسئله نیز می تواند تاثیر مهمی در بازار املاک داشته و مانع برخی واسطه گری ها و دریافت مبالغ هنگفت توسط سودجویان بازار املاک شود. ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/02/06 تا ساعت 19:00 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/02/16 تا ساعت 19 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/02/21 تا 1403/02/28 از ساعت 8 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل شهرستان تهران 1- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان به مساحت حدود 298 متر مربع با مساحت زیربنای 672 متر مربع در ...
آمادگی آپشن ها برای رونق سبد ها
قرارداد های آتی بورس کالا وجود دارد. اختیار معاملات بورس کالا حجم بالایی ندارد. اما نکته قابل توجه آن است که با راه اندازی سازوکاری برای اجرای استراتژی کاوردکال در معاملات شمش طلا، تسهیلاتی در معاملات این بازار فراهم شد. استراتژی های بهینه سال جدید در سال جدید بازار سهام نگاه ویژه ای به قیمت ارز دارد. همان طور که در پایان سال گذشته قرارداد های اختیار معامه اهرم با سررسید اسفندماه ...
واکنش احتمالی بازار مسکن به رشد قیمت دلار
اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به نامگذاری امسال به عنوان جهش تولید با مشارکت مردم گفت: مشاوران املاک هم جزئی از مردم هستند. از طرف دیگر ظرفیت بالایی برای ایجاد اشتغال و رونق بخش مسکن دارند. لذا از دولت انتظار داریم تمام تلاشش این باشد که سامانه املاک و مستغلات توسط مشاوران املاک اداره شود. اینکه دولت سامانه ای تحت عنوان خودنویس راه اندازی کرده دقیقا برخلاف سیاست مردمی سازی اقتصاد است. ...
پلمب 71 مشاور املاک متخلف در استان مرکزی
متخلف حدود 11 هزار و 928 میلیون ریال بوده است. او افزود: تعداد 2 هزار و 493 مشاور املاک فعال در سطح استان مرکزی وجود دارد. هموطنان گرامی که قصد ثبت اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان دارند، می توانند با مراجعه به تارنمای amlak.mrud.ir اطلاعات املاک و اسکان خود را جهت بهره مندی از خدمات دولتی ثبت کنند. ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/01/30 تا ساعت 19:00 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/02/15 تا ساعت 8 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/01/20 تا 1403/01/26 از ساعت 08 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل شهرستان ملارد موضوع مزایده : واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان واقع در آدرس شهرستان ملارد، میدان ارتش ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار اجاره بها برطرف شد
به گزارش راهبرد معاصر؛ نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه 20 فرودین ) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی جهت تأمین نظر شورای نگهبان به رفع ایرادات مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) پرداختند. بر این اساس متن زیر به انتهای ماده 11 این طرح اضافه می شود. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است مجوز فعالیت سکو و ...
سامانه سنا چیست؟
مخفف عبارت سامانه نظارت ارزی بوده و در سال 1397 از سمت بانک مرکزی راه اندازی شده است. قیمت این ارز معمولا نسبت به نرخ اصلی آن، کمتر است. براساس قانونی که از سمت بانک مرکزی ثبت شده، ثبت اطلاعات معاملات توسط تمام صرافی ها در سامانه سنا الزامی است و نرخ ارز سنا طبق میانگین این اطلاعات مشخص می شود. برای اطلاع از قیمت ارز سنا، می توانید به سامانه سنا مراجعه کنید. در این وب سایت می توانید نرخ ...