خانهخبر جذاب برای مستاجران/ رونقی نو در بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت اجاره در سال 1403 | کنترل اجاره بها از دست دولت رییسی خارج می شود؟
متفاوت شود. وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست. رییس اتحادیه مشاوران املاک متذکر شد: نکته این جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی ...
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403
یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت گردیده و کد رهگیری دریافت کرده باشد. 5- قرارداد اجاره متقاضی وام، باید حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد. 6- پس از این که درخواست کننده وام، به شعبه بانک برای دریافت این وام معرفی شد، می بایست مدارک خود را تکمیل نموده و به بانک ارائه دهد. همچنین، ضامنین خود را ظرف دو هفته به بانک معرفی نماید ...
نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن حمایتی 1403
که می توانند درخواست وام ودیعه مسکن ثبت کنند، دارا باشد. همچنین فرد باید اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ای ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور داشته و تاریخ قراداد اجاره و تنظیم اجاره نامه تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد. بیشتربخوانید: زمان ثبت نام وام بازنشستگان اعلام شد + جزئیات نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن حمایتی 1403 برای ثبت ...
منتظر افزایش هیجانی قیمت مسکن باشیم؟
کیان آنلاین – خبر آنلاین نوشت: رکود در سال 1402 یکی از اصلی ترین مسائلی بود که بازار مسکن با آن دست و پنجه نرم کرد؛ رکودی که حتی با افزایش نسبی در پایان سال، باز هم نسبت به سال های گذشته افت چشمگیری را تجربه کرده و به نظر می رسد امسال هم ادامه داشته باشد. مهدی کرباسیان، عضو هیات رئیسه و خزانه دار اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در مورد افق دید خود از معاملات مسکن در سال 1403 گفت: رکود معاملات ...
بازار اجاره مسکن با سامانه خودنویس جان گرفت
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ؛ حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه راه اندازی سامانه خودنویس نقش موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن به ویژه اجاره دارد گفت: متقاضیان پیش از این به دلیل وجود مشکلاتی که دلالان و مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن ایجاد می کردند همواره با رشد و افزایش قیمت اجاره مواجه بودند اما با توجه به راه اندازی ...
چگونه برای ثبت نام ویژه وام ودیعه مسکن در سال جاری اقدام کنیم؟
می تواند برای ثبت نام وام ودیعه مسکن به سامانه saman.mrud.ir مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت کند. در شرایطی که متقاضی از این طریق درخواست خود برای تسهیلات ودیعه مسکن را ثبت کرده باشد، برای پیگیری درخواست نیز باید به سایت ودیعه مسکن مستاجران مراجعه کرده و از طریق گزینه وضعیت درخواست ها از آن اطلاع یابد. بیشتر بخوانید ...
مسافران نوروزی آذربایجان غربی محور ارومیه - مهاباد را با سرعت بیشتری طی کردند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز آذربایجان غربی ،ایرج دست نشان اظهار کرد: طبق اطلاعات به دست آمده از دوربین های ثبت تخلف در محورهای مواصلاتی استان، محور ارومیه - مهاباد در محدوده بزرگراه شهید فعال با 0.67 درصد بیشترین تخلفات سرعت غیرمجاز را به خود اختصاص داد. وی افزود: طبق آمار مرکز مدیریت راه های استان و بر اساس رصد سامانه های حمل و نقل هوشمند بیش از 26 میلیون تردد در سطح جاده های ...
خوش به حال مستاجران شد / خون تازه در رگ های بازار اجاره
از سال گذشته، سامانه خودنویس به عنوان بخشی از قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره فعال شده است. این سامانه به مستأجران امکان می دهد قراردادهای اجاره خود را بدون نیاز به مراجعه به دفاتر املاک ثبت کنند و در عوض کد رهگیری رایگان دریافت کنند. در این روند، هیچ هزینه ای برای ثبت قرارداد یا دریافت کد رهگیری از آنها دریافت نمی شود. سامانه خودنویس جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و ...
آیا تکلیف طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک روشن می شود؟
دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک ...
واریز 8/863/472 تومان سهام عدالت با فروش سهام برای این گروه از افراد | سهام عدالت خود را چگونه بفروشیم؟
کام بسیاری از مستأجران تلخ شد؛ زیرا برخی از خانوار مستأجر از اردیبهشت ماه اقدام تا اواسط فصل تابستان اقدام به جابه جایی می کند که افزایش قیمت مسکن بی شک در تعیین نرخ رهن و اجاره تأثیر چشم گیری خواهد داشت اما با افزایش قیمت مسکن بازار عده ای که به مسکن چشم کالای سرمایه ای داشتند، پررنگ می شود. برای رهن یک واحد حداقل 88 متری در حد نوساز در منطقه 13 محدوده پیروزی شرق تهران، خیابان ششم ...
افزایش رقم اجاره در سامانه خودنویس چقدر است؟
سیدمحمد آقامیری امروز 21 فروردین ماه در دومین جلسه شورای تامین مسکن استان قم در سال جدید، بیان کرد: موضوع مسکن امروز از مهم ترین دغدغه های ماست و به دنبال این هستیم در این حوزه گره ای از مشکلات مردم باز کنیم. وی افزود: در خصوص موضوع اجاره مسکن ؛ مردم استان قم باید این را بدانند از این پس بحث تمدید قرارداد و یا انعقاد قرارداد اجاره را باید در سامانه خودنویس انجام دهند. ...
قرارداد تهاتر چیست؟
...> تهاتُر در چه شرایطی ممنوع است؟ معامله پایاپای در برخی موارد که احتمال تضییع حقوق افراد وجود دارد نباید اجرا شود. طبق قانون کار مصوب 69 اگر کارمند یا کارگری به کارفرمای خود بدهکار باشد، فقط میتوان مازاد حقوق او را به عنوان بدهی تسویه نمود. اگر بعد از برداشت طلب، حقوق دریافتی از حداقل حقوق وزارت کار کمتر باشد، تهاتر با آن کارمند یا کارگر ممنوع است. آیا تهاتر در بورس نیز کاربرد دارد؟ بله. این ...
اگر این نکات را در اجاره ملک بدانید سرتان کلاه نمی رود | چگونه کد رهگیری بگیریم؟
قرار داده است. معاملات آنلاین، پشتیبانی قانونی ندارند؟ در ماده 18 قانون رشد تولید مسکن قرار بر این شد که سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی منتقل شود، قرار نبود سامانه جدیدی به این عنوان راه اندازی شود، اما متأسفانه این اتفاق افتاد. این قانون از سال 1400 بدون دفاع، بدون حضور مشاوران املاک، صنف و اتاق اصناف در حال به کارگیری است؛ قطعا این قانون نیاز به ...
بازار مسکن در آغوش بحران / اجاره خانه ها سر به آسمان کشید!
این اتفاق در کاهش قیمت مسکن اثری ندارد، چون ما کمبود مسکن خیلی زیاد داریم و فاصله عرضه و تقاضا زیاد است. معاملات مسکن 60 درصد ریخت نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: این یک نمای کلی از بازار مسکن در سال 1402 است که همه این ها را کنار هم بگذاریم، متوجه می شویم که هم قدرت خرید افت شدید داشته و هم این که سرمایه گذاری در بخش مسکن هم کاهشی بوده است. بیگی نژاد ...
رصد الکترونیکی تخلفات جاده ای در جنوب استان کرمان
حسین کمالی، صبح سه شنبه در گفتگو با خبرنگار مهر گفت: تعداد 24 دوربین ثبت تخلفات در سطح محورهای اصلی و شریانی جنوب کرمان فعال است که به صورت مستمر وضعیت تردد خودروها و تخلفات احتمالی به ویژه سرعت های غیرمجاز را به صورت لحظه ای در جاده ها رصد و پایش می کند. وی، افزود: به غیر از سامانه های ثبت تخلف، تعداد 59 سامانه تردد شمار و دوربین های نظارت تصویری هم در رصد الکترونیکی جاده های جنوب ...
پورسانت رقابتی چگونه مسکن آمریکا را ارزان کرد؟
به گزارش تجارت نیوز ، از منظر تحلیلگران بیزنس اینسایدر، این توافق نقطه عطفی در تاریخ بازار املاک و مستغلات آمریکا به شمار می رود؛ چرا که برای اولین بار، انجمن ملی مشاوران املاک به طور علنی اذعان می دارد که سیستم سنتی پرداخت حق العمل به مشاوران املاک ناعادلانه و انحصاری است. تا پیش از این، در اکثر معاملات ملکی، هم خریدار و هم فروشنده ملزم به پرداخت حق کمیسیون به مشاوران املاک خود بودند. این سیستم مشاوران املاک را ...
ویژگی های یک موسسه مهاجرتی خوب چیست؟
فراهم سازند. در این صورت می توان با اطمینان بیشتر امور مهاجرتی خود را به این مشاوران سپرد. مؤسسه مهاجرتی علم ویرا نیز یکی از برترین موسسات مهاجرتی است که با داشتن تیم مشاوره قوی خود کامل ترین اطلاعات تحصیل در خارج از کشور را در اختیار متقاضیان قرار می دهد. شهروندان استان آذربایجان شرقی می توانند با مراجعه به موسسه مهاجرتی تبریز، یکی از شعب علم ویرا، امور مهاجرتی خود را به ما بسپارند ...
بازار مسکن فلج شد / دلار تیر خلاص را زد
که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می توانند قرارداد بنویسند. در واقع دولت با سامانه ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. معاملات مسکن 60 درصد ریخت در همین حال داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرگزاری ...
شیطنت املاکی ها در بازار مسکن
و اجاره ادامه دارد، به طوری که گاهی مشاهده شده است برخی مشاوران ملکی برای کسب سود بیشتر، متراژ خانه ها را رند می کنند و برای مثال، یک خانه 45متری را به عنوان یک واحد 50 متری برای رهن و اجاره آگهی می کنند. متاسفانه بیشتر مستاجران به دلیل سهل انگاری و عدم آگاهی از حق و حقوق خود، بعد از عقد قرارداد به این موضوع پی ببرند و معمولا هم حساسیت آن چنانی نشان نمی دهند، چراکه قرارداد اجاره همانند قرارداد ...
بررسی طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در صحن علنی مجلس
آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار می شوند. اما موجرانی که ...
رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف 50 درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات ...
طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
مستغلات کشور و به وسیله دستگاه های کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ کنند. تبصره 2- تحصیل هرگونه وجه یا مالی که فاقد مشروعیت قانونی باشد از طرفین بیع به هر ترتیب یا تحت هر عنوان همچون حق التحریر یا حق الزحمه ثبت قرارداد و یا مشاوره در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا هرگونه سوءاستفاده، جرم محسوب و مرتکب وفق احکام محاکم و تعزیرات علاوه بر استرداد وجه به طرفین معامله، جریمه ای ...
کنترل بازار املاک یکی از اصلی ترین اهداف دولت است
ثبت قرارداد اجاره خود به مشاورین املاک مراجعه کند و هر یک با ثبت اطلاعات خود می توانند بصورت کاملا رایگان قرار داد خود را ثبت کنند و در آینده نزدیک نیز شاهد ثبت قراردادهای خرید و فروش در همین سامانه خواهیم بود که این مسئله نیز می تواند تاثیر مهمی در بازار املاک داشته و مانع برخی واسطه گری ها و دریافت مبالغ هنگفت توسط سودجویان بازار املاک شود. ...
پلمب 71 مشاور املاک متخلف در استان مرکزی
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اراک ؛ مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی می گوید: تعداد 493 مورد بازرسی از مشاورین املاک با هدف تنظیم و پایش بازار املاک و مستقلات با همراهی اداره های تعزیرات حکومتی و صمت، پارسال در سطح استان انجام شد. به گفته عباس یوسف زاده در این بازرسی ها تعداد 71 مشاور املاک به دلیل تخلفات موجود پلمب و پرونده آنها به تعزیرات حکومتی ارسال شد. میزان جرایم این مشاوران ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
با ورودی و محوطه جداگانه از مرکز آزادی واقع در آدرس تهران ف خیابان مهرآباد جنوبی، 20 متری شمشیری ف 12 متری ملکی پلاک 3 (مهمانسرای سابق مرکز آزادی) با فعالیت در زمینه تاسیس مرکز نگهداری از فرزندان دختر بی سرپرست و بد سرپرست با گروه سنی 13-18 سال به شماره مزایده 5003003088000009 شهرستان شمیرانات 1- واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره قسمتی از ساختمان به مساحت عرصه 441 مترمربع ...
سامانه سنا چیست؟
مخفف عبارت سامانه نظارت ارزی بوده و در سال 1397 از سمت بانک مرکزی راه اندازی شده است. قیمت این ارز معمولا نسبت به نرخ اصلی آن، کمتر است. براساس قانونی که از سمت بانک مرکزی ثبت شده، ثبت اطلاعات معاملات توسط تمام صرافی ها در سامانه سنا الزامی است و نرخ ارز سنا طبق میانگین این اطلاعات مشخص می شود. برای اطلاع از قیمت ارز سنا، می توانید به سامانه سنا مراجعه کنید. در این وب سایت می توانید نرخ ...
بهزیستی استان تهران در نظر دارد واحدهای تحت پوشش خود را از طریق انعقاد قرارداد اجاره، واگذار نماید
در ضمن مهلت دریافت اسناد مزایده از سامانه ستاد تا تاریخ 1403/01/30 تا ساعت 19:00 و ارائه پیشنهاد تا تاریخ 1403/02/15 تا ساعت 8 صبح و بازدید از محل با هماهنگی واحد حقوقی شهرستان مربوطه از مورخ 1403/01/20 تا 1403/01/26 از ساعت 08 الغایت 14 بغیر ایام تعطیل شهرستان ملارد موضوع مزایده : واگذاری از طریق انعقاد قرارداد اجاره ساختمان واقع در آدرس شهرستان ملارد، میدان ارتش ...
آمادگی آپشن ها برای رونق سبد ها
، فرازونشیب هایی را تجربه کرد، به طوری که برخی از رویکرد ها در نیمه اول سال بازار اختیار معامله را وارد شوک عجیبی کرد. اما در نیمه دوم برخی از تحولات به خصوص در بورس کالا و تسهیل معاملات و اجرای برخی از استراتژی ها نقطه قوتی را برای بهبود فضای معاملات فراهم کرد، به طوری که ارزش معاملات را به بالای 230میلیارد تومان رساند. در نهایت سیاستگذار به این نتیجه رسید که انداختن تقصیر ها بر گردن بازار آپشن ...
واکنش احتمالی بازار مسکن به رشد قیمت دلار
مشاوران املاک نیست. نباید صنفی که بیش از 150 سال سابقه کار دارد را تضعیف کرد. ایجاد سامانه خودنویس جدا از آنکه اشتغال بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد، نظم این بازار را به هم می زند و هزینه مضاعف به دولت و مردم وارد می کند.
