خانه
چرا انتشار اوراق رهنی مسکن در ایران گره گشا نبود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
همگرایی نرخ سود سپرده با نرخ سایر بازارهای مالی
نرخ تورم نرخ تورم، به عنوان مهم ترین عامل مطرح در عمده تئوری های اقتصاد کلان، بر روند نرخ بهره موثر است. روند تغییرات ماهانه نرخ تورم در سال قبل به این صورت بوده که از آذر تا بهمن 1402 نزولی (از 2.9 درصد تورم آذرماه به 1.3درصد در بهمن ماه رسیده) بوده و در اسفند بر اثر انتظارات تورمی پایان سال اندکی روند صعودی به خود گرفته و به 2 درصد رسیده است، سپس مجددا در فروردین ماه 1403 روند صعودی داشته و به 2.6 درصد رسیده است. نرخ اخزا نرخ اخزا به عنوان پراکسی نرخ اوراق روند رو به رشدی داشته و به طور میانگین از 26 درصد طی پنج ماه اخیر به 31.9 درصد رسیده است (میانگین نرخ اوراق 30روزه، 60 ...
فرصت ها و چالش های مالیاتی در بودجه 1403
برابر اصلاحات ساختاری در نظام مالیاتی مقاومت کنند. فقدان فرهنگ صحیح مالیاتی: در جامعه ایران، فرهنگ صحیح پرداخت مالیات هنوز به طور کامل جا نیفتاده است. چشم انداز میان مدت و بلندمدت: تغییر ساختار نظام مالیاتی: حرکت به سمت مالیات های مبتنی بر دارایی و درآمد، کاهش وابستگی به VAT و افزایش سهم مالیات های مستقیم استفاده از فناوری های نوین: هوش مصنوعی، Big Data و سایر فناوری های نوین برای ...
پیش بینی مهم قیمت طلا در هفته پیش رو
قیمت جهانی طلا در معاملات امروز به دنبال انتشار اطلاعات اقتصادی آمریکا در روز گذشته تغییری نداشت و ثابت ماند. به گزارش سایت طلا،بازار طلا در حال چرخش است و در بن بست گرفتار شده است که می تواند باعث ایجاد سود در بین سرمایه گذاران شود و در کوتاه مدت بر قیمت ها تأثیر بگذارد. به گفته تحلیلگران، سرمایه گذاران طلا به شفافیت بیشتری از سوی فدرال رزرو نیاز دارند زیرا کاهش نرخ بهره در ...
سود و زیان دولت در دست کدام نهادها است؟
فعالیت این شرکت ها در حوزه بهره وری را در اختیار مردم قرار دهد. روایت دولت از آنجایی که برای محاسبه دقیق بهره وری تولید و نیروی کار به داده های کاملی نیاز هست که در گزارش عملکرد شرکت های دولتی موجود نبود، بنابراین سعی شد بر مبنای میزان سود و زیان مهم ترین و بزرگ ترین شرکت های دولتی، نمای کلی از عملکرد این شرکت ها ارائه شود. سوددهی به طور ساده به صورت نسبت بین درآمد فروش و هزینه تمام ...
توسعه تامین سرمایه در گردش از طریق انتقال اعتبار اسنادی داخلی-ریالی
در واقع به دلیل ورود جدی بانک مرکزی به موضوع محدودسازی رشد ترازنامه بانک ها، یکی از راهکارهای در دسترس، استفاده بیشتر از اقلام زیر خط ترازنامه بانک هاست که جنبه تامین مالی غیر نقدی برای بنگاه ها دارد. ابزارهایی نظیر انواع ضمانت نامه ها، اعتبارات اسنادی داخلی و اوراق گام در این طبقه بندی قرار می گیرند. با توجه به موانع جدی اوراق گام در نقدشوندگی و عدم تمایل بنگاه ها به دریافت این اوراق، اعتبارات اسنادی داخلی (با تغییرات اخیر) ظرفیت بسیار مناسبی برای تامین مالی زنجیره ای بین حلقه های مختلف از زنجیره تامین و تولید خواهد داشت. دستورالعمل جدید ابل ...
اخبار اقتصادی یونان
یونانی به 33 میلیارد یورو یعنی یازده برابر مبلغ مورد نیاز رسید و نرخ بهره اوراق سی ساله نیز به 4.24 درصد رسید. به این ترتیب یونان 82 درصد نیازهای وامی خود برای سال جاری را تامین کرده است. حاجیداکیس، وزیر دارایی یونان با انتشار بیانیه ای تاکید کرد موفقیت فوق، منعکس کنندۀ ارزیابی های مثبت موسسات اعتبارسنجی بین المللی است. https://www.naftemporiki. ...
دلایل کندی افت تورم در اقتصاد ایران
نرخ بهره ای که باعث تحریک سرمایه گذاری می شود، صورت می گیرد. با این حال، برای اینکه این افزایش تقاضا به معنای افزایش قیمت باشد، ضروری است که اقتصاد با استفاده کامل از منابع خود کار کند. در این فرضیه، فشار تقاضا منجر به افزایش حاشیه سود یا افزایش دستمزدهای واقعی خواهد شد. همچنین تا جایی که تنها بخش های اقتصادی خاصی با نزدیک به ظرفیت کامل کار می کنند، ممکن است نوعی شتاب تورمی ساختاری وجود داشته باشد ...
حل چالش بنگاه های تولیدی با استفاده از ظرفیت بازار
تولیدی در حفظ بقای خود با مشکل مواجه می شوند، در همین راستا شرکت های تامین سرمایه حاضر در بورس، می توانند با تجمیع منابع مالی و هدایت نقدینگی به سمت بنگاه های مولد نقش موثری را در رفع موانع و بحران های پیش رو ایفا کنند. سرمایه گذاری در حوزه ابزارها و ماشین آلات صنایع معدنی خالقی در پایان در خصوص سرمایه گذاری در حوزه ابزارها و ماشین آلات صنایع معدنی، تصریح کرد: برای نوسازی ...
بیت کوین بار دیگر به پا خاست
افزایش نرخ بهره، با کاهش نقدینگی در بازار همراه می شوند که به طور معمول تأثیری منفی بر بازارهای پرریسک، از جمله بازار ارزهای دیجیتال دارند. با وجود این، همانطور که انتظار می رفت، کمیته بازار آزاد فدرال امریکا نرخ بهره اساسی خود را در محدوده 5.25 تا 5.50 درصد بدون تغییر نگه داشت. همچنین، فدرال رزرو به طور تقریبی مطابق انتظارات اذعان داشت که پیشرفت ها در کاهش تورم در سال جاری متوقف شده است. قیمت بیت ...
رشد اقتصادی سال 1402 یکی از باکیفیت ترین رشدهای اخیر ایران است – هشت صبح
مورد ناترازی های بخش های مالی کشور بود. ما متأسفانه همزمان با شروع فعالیت دولت سیزدهم با یک ناترازی جدی در حوزه ی مالیه و نظام پولی و بانکی دولت مواجه بودیم. اگر دولت ناترازی خودش را حل و فصل نکند از طریق تزاحم یا برون رانی بخش خصوصی، جا را برای آنها تنگ می کند. بنابراین دولتی که سهم بزرگ تری را به خودش اختصاص می دهد، جای کمتری برای بهره مندی بخش خصوصی باقی خواهد گذاشت، مگر اینکه ما این ناترازی ها را ...
نرخ های سود چندگانه و سال سخت شبکه بانکی
باید اعتراف کرد که در سال های اخیر زیست بوم تامین مالی در اقتصاد ایران دچار تحولات چشمگیری شده است. در استانداردهای موجود نهادهای مالی به دو گروه سپرده پذیر و غیرسپرده پذیر تقسیم می شوند. بی ثباتی در هر کدام و هر گروه از نهادهای مالی باعث سرایت شوک به گروه دیگر می شود. همچنین سیاستگذاری های ناهماهنگ و رقابت شدید نابرابر مثل چاقوی دولبه است که ممکن است باعث تحمیل هزینه به سایر آحاد اقتصادی شود. کلمه رقابت به خودی خود عبارت اقتصادی زیبایی است که باعث کارآمدی و بهینه کردن تامین و تخصیص منابع می شود؛ اما با در نظرگرفتن شرایط مساوی. اقتصاد ایران در دهه 90 با رقابت و جنگ شدید نرخ سود مواجه بود و در آن دوران ناسازگاری زمانی بین پایش و کنترل مقدار ریسکی که برخی از بانک ها با آن مواجه بوده اند، وجود داشته است. در حال حاضر تفاوت و تنوع نرخ های سود در نهادهای مالی متفاوت در کشور به صورت چشمگیری افزایش یافته است. این تفاوت در حالی است که براساس ابلاغیه بانک مرکزی، بانک ها عمدتا (به غیر از حجم محدود گواهی سپرد ...
نقش کلیدی بازار سرمایه در کاهش حباب بازار مسکن
...، ارائه خدمات و تصمیمات خلق الساعه برای تولیدکنندگان و بخش خصوصی ایجاد می کنند. وی افزود: دولت می بایست به منظور رفع موانع تولید در گام نخست کمیته ای را با حضور نهادهای بالا دستی و بخش خصوصی تشکیل دهد تا به واسطه آن با برطرف شدن چالش ها شرایط برای تولید مسکن تسهیل تر شود. دبیر انجمن انبوه سازان در خصوص نقش بخش خصوصی در اخذ تصمیمات و سیاستگذاری های اقتصادی، گفت: بارها با ...
بررسی عملکرد نماگر های بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
جلوگیری از افت تولید، با افزایش نرخ های منطقی در صنایع برای پوشش رشد هزینه ها موافقت می شود. او افزود: انتشار اوراق سنگین توسط دولت و بالا ماندن نرخ بهره، ابهام سقف معافیت مالیاتی و ... خریدار را یک قدم عقب تر در انتظار نگه می دارد. هر بار با نزدیک شدن به محدوده حمایتی شاخص و سهام شرکت های بزرگ تر، شاهد سفارش های حمایتی بازارساز و نوسانات مثبت هستیم منتهی تا زمانی که این دور باطل ادامه دارد حرف خاصی برای گفتن نمی ماند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی بورس ...
سال سخت شبکه بانکی در میدان نبرد نرخ سود
29درصد و حتی گاه تا بیش از 40درصد را پیشنهاد می دهند. نباید نادیده بگیریم که بخش مهم و عمده ای از نرخ سود پیشنهادی از محل چانه زنی همین صندوق ها با بانک هاست. به عنوان مثال، در حال حاضر از 141صندوق درآمد ثابت موجود در بازار سرمایه که میزان ارزش دارایی های خالص آنها حدود 545 هزار میلیارد تومان است، به طور متوسط 39درصد این دارایی ها در سپرده های بلندمدت با نرخ های متفاوت و بالا در بانک هاست ...
تامین مالی بیش از 40 همتی توسط امید
. تامین سرمایه امید 7 صندوق سرمایه گذاری دارد که هر یک ویژگی ها و مشخصات منحصر به فردی دارند. 2 صندوق درآمد ثابت به نام های امید انصار و گنجینه امید ایرانیان که سرمایه گذاری در آنها کمترین ریسک ممکن را دارد و سرمایه گذار از سود روزشمار، بدون نرخ شکست با پرداخت ماهانه سود منتفع می شود. این صندوق ها نقدشونده هستند و برای سرمایه گذارانی که کمتر مایل به ریسک در سرمایه گذاری هستند، توصیه می شود ...
تامین برق، چالش جدی بنگاه ها در شهرک های صنعتی
حاضر در ایران می توان بدون پرداخت مالیات یا عوارض زمین ها را در شهرک صنعتی با اهداف سوداگرانه احتکار کرد و به فروش رساند. بدین ترتیب، خرید زمین در شهرک های صنعتی در موارد بسیاری، با هدف سوداگری زمین و نه تولید صورت گرفته است. اصلاح سیاست زمین، مستلزم تغییر اساسی رویکردها و نگرش ها در این حوزه است. این رویکرد و اصلاحات شامل طیف گسترده ای از قوانین، مقررات و رویه ها در موضوعات قیمت گذاری، تخصیص زمین، فروش یا اجاره و نوع بهره برداری و غیره را در بر می گیرد. انتهای پیام ...
سند تحول و تعالی قوه قضاییه، تحول در نظام مدیریتی و رفع موانع تحقق مأموریت ها
موضوع بسیار مهم است. در ادامه راهکار های جدید با تمسک به تجربه ها و آسیب شناسی صورت گرفته و با توجه به شرایط جدید قوه قضاییه و کشور، سند تحول و تعالی تدوین شد و از همه ظرفیت های نظام برای تحول در قوه قضاییه و فعال سازی ظرفیت های قانونی این قوه برای کمک به حل مؤثر چالش های کشور، مورد اهتمام جدی این سند است. در مجموع، با توجه به این اتفاق مبارک و سایر رویداد های ارزنده قوه قضاییه ...
ساخت وساز به دنبال کیفیت
، در پی بهره برداری از بازار پرطرفدار ساخت وساز هستند تا به جهش اقتصادی دست یابند. این چالش اولیه در تضمین کیفیت وجود دارد و در کشورهای دیگر جز ایران، ورود سرمایه گذاران کوچک بدون شناخت حرفه ای و قانونی به صنعت ساخت وساز معمول نیست. برخی سرمایه گذاران در حوزه ساخت وساز عموما به دنبال منافع مالی هستند و بدون توجه به شرایط و ملاحظات فنی یک پروژه، در آن سرمایه گذاری می کنند؛ اما به طورقاعده ...
افزایش بی سابقه قیمت طلا در راه است؟
به گزارش سایت طلا،قیمت جهانی طلا در معاملات روز شنبه به دنبال انتشار اطلاعات اقتصادی آمریکا کاهش یافت و به 2302 دلار رسید. تاجران حالا تخمین می زنند بانک مرکزی آمریکا اولین بار نرخ بهره را در ماه سپتامبر پایین بیاورد و 87 درصد احتمال می دهند نرخ بهره 0.25 درصد پایین بیاید. همچنین پیش بینی می شود کاهش بعدی نرخ بهره در دسامبر 2024 باشد. این بدان معناست که نرخ بهره در پایان سال جاری ...
هفت خوان صندوق سرمایه گذاری زمین
از آن تاریخ، تلاش هایی برای تاسیس این صندوق ها انجام شد، اما غالبا آنها به مرحله پذیره نویسی نرسیده و منحل شدند. از دلایل این امر در آن زمان شاید بتوان به عدم آشنایی فعالان حوزه ساختمان با چنین ابزارهای مالی و همین طور عدم آشنایی فعالان بازار سرمایه با فرآیندها و مولفه های مهم صنعت ساختمان اشاره کرد. چالش های جذب متقاضی برای این صندوق را می توان از دو بعد علت عدم تمایل ورود بانک ها و مردم بررسی کرد ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی / پاول دست سرمایه گذاران را در پوست گردو گذاشت!
گزارشی از وال استریت ژورنال، همچنان در حال افزایش بود. گزارش این روزنامه اشاره کرد، فدرال رزرو به دلیل آمار بالای تورم مشاهده شده در سه ماهه اول سال، بر حفظ نرخ بهره برای مدت طولانی تری نسبت به پیش بینی های قبلی تاکید خواهد کرد. نرخ بهره فدرال رزرو ثابت ماند همان طور که پیش بینی می شد، فدرال رزرو روز چهارشنبه نرخ بهره را بدون تغییر در محدوده 5.25 تا 5.5 درصد نگه داشت. فدرال رزرو ...
نوسان فلز سرخ میان داده های شرق و غرب
تضعیف دلار به سود مس تمام شد تضعیف شاخص دلار آمریکا ظرف دو روز پایانی هفته گذشته، از رشد بهای مس در بازار جهانی حمایت کرد. انتشار داده های ضعیف از بازار کار در ایالات متحده آمریکا و همچنین اعلام شاخص مدیران خرید بخش تولید در مرز رکود باعث شد تا فعالان بازارهای مالی و کالایی دنیا به آغاز کاهش نرخ بهره در سال جاری میلادی امیدوار شوند و این موضوع در شرایطی که به تضعیف شاخص دلار انجامید، زمینه افزایش ورود سرمایه به دارایی های ...
طلا بخریم یا دلار پیش بینی قیمت طلا و ارز در سال 1403
این سال خواهیم پرداخت. عوامل موثر بر قیمت طلا و ارز: قیمت طلا و ارز تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله نرخ تورم، نرخ بهره، ثبات سیاسی و اقتصادی، تقاضای جهانی برای طلا و ارز و همچنین تحولات ژئوپلیتیکی قرار می گیرد. پیش بینی قیمت طلا در سال 1403: با توجه به عواملی که در بالا ذکر شد، پیش بینی دقیق قیمت طلا در سال 1403 دشوار است. با این حال، برخی از کارشناسان ...
سفارش های حمایتی بازارساز با نزدیک شدن شاخص کل بورس به نقاط خاص
... این کارشناس بازار سرمایه افزود: افزایش نرخ انرژی و افزایش مالیات ستانی در کنار افزایش نرخ بهره شرکت ها را تحت فشار قرار می دهد و عدم تعدیل نرخ دلار نیما از بعد درآمدی را دچار مشکل می کند و حاشیه سود ها کاهش می یابد. برای جلوگیری از افت تولید، با افزایش نرخ های منطقی در صنایع برای پوشش رشد هزینه ها موافقت می شود. او افزود: انتشار اوراق سنگین توسط دولت و بالا ماندن نرخ بهره، ابهام سقف ...
سهام های ارزنده بورس رشد می کنند؟
نیز در نگرش تحلیلی به بازار سرمایه قرار گیرد. چالش های دیگری از قبیل خروج خودرو از بورس کالا، افزایش نرخ خوراک، تعرفه ها و قوانین لحظه ای و خلق الساعه به بازار سهام فشار وارد می کند. این فشار به شکل مستقیم از طریق تاثیر بر صورت های مالی شرکت ها به جیب سهامداران وارد می شود. نباید توقع داشت که سرمایه با سرعت به بورس بازگردد این تحلیلگر بازار سرمایه در ترسیم چشم انداز ماه های ...
6 چالش مامایی در قانون جوانی جمعیت
ساعت 24 -جامعه مامایی کشور، در بیانیه ای خواستار توجه مسئولان به جایگاه مامایی در راستای دستیابی به اهداف قانون جوانی جمعیت و خانواده شدند. به گزارشمهر، جامعه مامایی کشور در مراسمی که با حضور رئیس و اعضای هیات مدیره سازمان نظام پزشکی برگزار شد، بیانیه ای را صادر کردند. در این بیانیه آمده است: حرفه مامایی یکی از قدیمی ترین رشته های گروه پزشکی است که همواره در ارتقای سلامت زنان، کودکان و سلامت خانواده نقش ویژه ای داشته است. امروز که کشور شاهد چالش های جمعیتی ناشی از کاهش نرخ باروری است و تغییرات اقلیمی و محیط زیستی از یکسو و ظرفیت های تکنولوژی و هوش مصنوعی از سوی دیگر سلامت جامعه را تحت تاثیر قرار داده است، ضرورت دارد تا تغییر نگرش اساسی در مسئولین نظام سلامت و سازمان های مختلف جهت بهره مندی فراگیر خانواده ها به خصوص زنان باردار از خدمات با کیفیت مامایی و سلامت باروری صورت پذیرد تا بتوان با تبیین نقش ماماها در نظام سلامت برای دستیابی به اهداف قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گام های اساسی برداشت. لزوم توجه به سلامت نسل آینده و حل بحران هایی نظیر کاهش ازدواج، کاهش نرخ باروری و افزایش سزارین و عوارض ناشی از آن در مادران و کودکان ایجاب می نماید تا همگام با کشورهای پیشرفته جهان، جایگاه و استقلال حرفه ای ماماه ای کشور مورد توجه قرار گیرد. در این راستا جامعه مامایی کشور مصرانه خواستار رفع چالش های ذیل است تا بتواند با فراغ بال در خدمت نظام سلامت و زنان و نوزادان کشور باشد: - اصلاح نظام پرداخت در زایشگاه ها و پرداخت تعرفه زایمانی به ماماهای عامل زایمان در مراکز دولتی فاقد متخصص زنان - پرداخت 30 درصد از تعرفه زایمان به ماماهای عامل زایمان در مراکزی که متخصص زنان حضور دارد و زایمان توسط ماما انجام می شود. - پرداخت تعرفه های خدمات غیر زایمانی در حین لیبر - استاندارد سازی نیروی انسانی ماما برای حمایت و تکریم مادر باردار در حین لیبر و زایمان و بهره مندی تمامی مادران از مراقبت نفر به نفر مامایی در حین زایمان - فراهم شدن امکان حضور ماما همراه (حسب درخواست مادر) در تمامی مراکز زایشگاهی دولتی و خصوصی - اجرای ماده 45 قانون جوانی جمعیت جهت پوشش کامل بیمه ای خدمات مامایی (دارو، پارکلینیک) توسط بیمه های پایه و تکمیلی بالاخص بیمه تامین اجتماعی. در پایان پیشنهاد می شود تا جهت نیل به اهداف قانون جوانی جمعیت و بهبود کیفی خدمات سلامت باروری و سلامت مادر و نوزاد، ساختار تشکیلاتی مامایی به اداره کل مامایی و سلامت باروری در حوزه ستادی وزارت بهداشت ارتقا یابد. ...
کاهش قیمت جهانی طلا
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی آذرمغان به نقل از بازار، طلا در معاملات روز جمعه در بحبوحه کاهش سود اوراق قرضه خزانه داری آمریکا و ضعف دلار حدود 2300 دلار معامله می شود. تاجران در حال بررسی اظهارات جروم پاول، رئیس فدرال رزرو آمریکا در روز چهارشنبه در مورد ثابت نگه داشتن نرخ بهره هستند. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.11 درصد کاهش به 2301 دلار و 26 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس ...
