خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود وحشتناک بازار مسکن | دولت پاسخگوی ایرادات قانون پیش فروش ساختمان باشد
فروش مسکن یک ابزار موفقی در صنعت ساختمان است و کمک خوبی به متقاضیان مصرفی در بازار مسکن می کند. چرا که عملا با پرداخت بخشی از هزینه های ساخت، تورم آینده را کنترل می کند. وی تاکید کرد: دولت و مجلس شورای اسلامی باید به بخش خصوصی کمک کنند تا پیش فروش مسکن تسهیل شود. درخواست انبوه سازان سال های سال از قوه قضاییه و مجلس این بوده است که قانون پیش فروش مسکن را بازنگری کنند. متاسفانه از دوره قبل ...
چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟
سالاری و مشکلات سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان بسیار سخت شده است و گره این کار هم به راحتی توسط دولت باز می شود، اما عزمی در این خصوص مشاهده نکردم اردیبهشت هم آمد و چینی ها نیامدند. در حالی که گفته می شد از ابتدای اردیبهشت 1403 چینی ها به بازار مسکن ایران ورود پیدا می کنند که حالا با وجود گذشت 14 روز از اردیبهشت ماه، هیچ اتفاقی نیفتاده است. پاییز سال گذشته خبری به نقل از ...
چرا چینی ها به بازار مسکن نیامدند؟ / پورحاجت: سرمایه های بخش خصوصی در دیوان سالاری های ناکارآمد بخش ...
خارجی هستیم. اما امروز و با وجود با گذشت یک ماه و نیم از سال 1403، هنوز به طور مشخص درباره ورود چینی ها به نوسازی بافت فرسوده و این که این طرح در چه مراحلی قرار دارد، اطلاع رسانی نشده است. اگرچه پیش از این محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس پیشتر اعلام کرده بود که چینی ها از اردیبهشت ماه وارد بازار مسکن ایران خواهند شد. فرشید پورحاجت، عضو کانون سراسری انبوه سازان ...
اخذ مالیات علی الحساب در مرحله پیش فروش ساختمان کمر سازندگان را می شکند
حمیدرضا محبی در گفت وگو با بازار اظهار کرد: پر کردن اظهار نامه برای اخذ مالیات به صورت علی الحساب برای ساختمان در حال ساخت که سازمان امور مالیاتی اطلاعیه آن را منتشر کرده، تصمیمی اشتباه است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان با تاکید به اینکه ساختمان یک محصول پروژه محور است، افزود: برای اخذ مالیات بایستی ساختمان تمام شده و هزینه های آن مشخص و پس از فروش سود بدست آمده تعیین ...
نوسازی 400 هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب نوسازی بافت های فرسوده تا پایان سال
عرضه مسکن را سخت کرد و تولید کننده بخش مسکن به شرایطی که در بازار حاکم است، دامن می زنند گفت: مدیران دولتی و خصوصی اذعان دارند که مسکن بخش مولد و پیشران اقتصاد است اما در مقام اجرا دیدگاه ها متفاوت است. تولید 99 درصد تولید مسکن در کشور را بخش خصوصی انجام می دهد اما بخش خصوصی مورد کم لطفی مقام مسئولان قرار گرفته که انتظار می رود در سال 1403 با جدیت موانع رفع شود. پورحاجت با اشاره به اینکه ...
تغییر در قانون پیش فروش مسکن، سرمایه های انبوه سازان را جذب می کند
داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه پیش فروش مسکن یکی از گزینه های مناسب برای تأمین نقدینگی انبوه سازان و سازندگان خُرد است، گفت: متأسفانه در سال های گذشته قانون پیش فروش مسکن باعث شده تا سازندگان مسکن نتوانند وارد عرصه ساخت و ساز شوند. وی با بیان اینکه عدم گردش سرمایه باعث شده تا بازار مسکن و ساخت و ساز دچار ...
کمک بازار سرمایه به تامین نقدینگی واحدهای تولیدی/تصمیمات خلق الساعه، پیش بینی پذیری اقتصاد را مختل می کند
نقش فعال مردم در تحقق شعار سال تا جایی مورد اهتمام است که مقام معظم رهبری صراحتا امسال اعلام کردند که باید اقتصاد را مردمی کرده و پای مردم را به عرصه تولید به نحو محسوسی باز کنیم؛ چراکه ظرفیت های بزرگی در بخش مردمی وجود دارد که باید فعال شده و به نفع مردم استفاده شود. یکی از ضروریات تحقق شعار سال، ایجاد ظرفیت برای مشارکت سرمایه های خُرد در امر تولید است چرا که همه مردم امکان راه اندازی ...
افزایش تولید و واردات خودرو؛ وعده هایی که عملیاتی نمی شوند!
طبق آمارهای منتشرشده، تولید هر خودرو داخلی در سال گذشته برای کشور 4هزار و نهصد دلار ارزبری داشته است؛ در حالی که برخی کارشناسان بر این باور بودند فعالان حوزه واردات خودرو می توانند خودروهای اقتصادی باکیفیت با ارزش 10هزار دلار را به بازار کشور عرضه کنند. هرچند خبری از واردات خودروهای اقتصادی طی این مدت نبوده است و آزادسازی واردات دیگر گروه خودروها مابین بخشنامه ها و دستورالعمل های وزارت صمت نیز با ...
ضرورت تبدیل مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی/ مسکن مطالبه جدی مردم
و تسهیل قانون را انجام داده و بارها به دولت اعلام کرده که اگر این قانون نیاز به طرح و لایحه دارد با دو الی سه فوریت می توانیم آن را تسهیل کنیم تا بر مشکل مسکن اثر گذار باشد. نماینده مردم در مجلس یازدهم با تاکید به همراهی و همکاری های مجلس در خصوص تصویب قوانین لازم در حوزه مسکن، یادآور شد: علیرغم اینکه مجلس یازدهم در حوزه مسکن با دولت همکاری های مطلوب داشته،اما نه تنها شاهد رفع مشکلات ...
مردمی سازی از مسیر رفع موانع تولید
مادر نماینده بخش اصیل و محرک تولید، صنعت و معدن است. این خانه به نوعی در این سه حوزه می تواند محور را بر مشارکت مردم قرار دهد و در این راستا به بهترین نحو ممکن اقدام کند. خانه های صمت در این مسیر وظایفی هم دارند و انتظار می رود در شرایط کنونی در کنار دولت اولا مشکلات و موانعی که بر سر راه تولید و رشد اقتصادی کشور وجود دارد را شناسایی کنند و دوما و البته مهم تر از شناسایی موانع، تمام ظرفیت و توانی که ...
با ساخت ایران مشکل دارند!
بازار های داخلی یا صادرات محصول، شکاف بزرگی ایجاد خواهد شد. آیا رایزن های اقتصادی وزارت امورخارجه برای بهبود شرایط صادراتی کشور و به خصوص لوازم خانگی کمکی داشته اند؟ عضو هیات مدیره انجمن ملی صنایع لوازم خانگی ایران در پاسخ به این سوال، گفت: حقیقتا اینکه این رایزن ها برای این مهم تلاشی داشته یا نداشته اند مشخص نیست، اما ما تا به حال شاهد هیچ گونه تاثیر مثبتی از این محل نبودیم. ولی به نظر ...
رئیس جمهور: موانع تولید برطرف شوند
رئیس جمهور در نشست مشترک دولت و استانداران: همه ارکان دولت برای توانمندسازی شرکت ها، تولیدی ها و کارخانجات تلاش کنند. وقتی برای رفع موانع تولید جلسه ای برگزار می شود، باید نتیجه این جلسات، رفع موانع تولید باشد یکی از بخش های مهمی که می تواند در جهش تولید نقش ایفا کند، تعاونی ها هستند؛ از همین امروز به تعاونی ها نقش داده شود در زمینه فعالیت های دانش بنیان، دانشگاه ها می توانند تولید ثروت کنند. اقتصاد کشاورزی مورد توجه قرار بگیرد چون می تواند از مهاجرت به شهرها جلوگیری کند ...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه ظلم آشکار است
37درصد است، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه از صفر تا حداکثر 20درصد است اما در ایران، کف نرخ مالیاتی همان نرخ ماده 131 و در مواردی بیشتر از آن است. تولید در بازار مسکن را کاهش و قیمت ها را افزایش می دهند سلامی با تاکید بر اینکه این طرح نه تنها مانع سفته بازی نخواهد شد، بلکه سرمایه گذاری در زمینه ملک را کاهش خواهد داد، عنوان کرد: یکی از امیدهای انبوه سازان برای شروع کار ساخت و ساز ...
تامین مالی بیش از 40 همتی توسط امید
انواع اتفاق های منفی است که در بازار وجود دارد و سازمان بورس به عنوان نماینده ذی نفعان بازار سرمایه باید پیگیر و مدافع حقوق سهامداران خرد باشد. انتظار می رود سازمان بورس و اوراق بهادار ابتدا خود تصمیمات خلق الساعه نداشته باشد و سپس با حضور فعال در روند تصمیم گیری دولت، تصمیمات خلق الساعه ای که در بخش های مختلف اقتصاد گرفته می شود را خنثی کند. * درباره صندوق های زیرمجموعه تان توضیح دهید ...
تامین 70 درصدی لوله و اتصالات کشاورزی از تولیدکنندگان داخلی
ارزان سازی و کاهش قیمت ها یا کیفیت مواد اولیه را پایین می آورد یعنی از ضایعات و مواد اولیه نامرغوب استفاده می کند یا اینکه از وزن قطعات می کاهد که در این روش کاربری و کاربرد محصول محدود می شود بنابراین در هر دو حالت، عمر طرح ها کم می شود و عمده دلیل آن، نگاه قیمتی دولت در مناقصه هاست. وجود بازدارندگی در بخش انرژی نائب رئیس انجمن تولیدکنندگان لوله و اتصالات ایران، موانع دیگر ...
پیش بینی پذیرشدن اقتصاد لازمه جهش تولید
یکی از الزامات تحقق شعار سال 1403، اجرای قانون اعلام دستورالعمل ها، حداقل یک ماه پیش از اجرا و ثبت آن ها در سامانه ملی قوانین و مقررات در زمان مقتضی است. یکی از چالش های مهم اقتصاد ایران، رفتار دولتمردان و سیاستگذاران است چرا که عملکرد آن ها بر اساس سوابق گذشته قابل پیش بینی نیست. دولت ها، گاها بی آن که تعاملی با بخش خصوصی یا تولیدکنندگان داشته باشند، تصمیماتی را به طور ناگهانی اخذ می کنند که به ...
خروجی اکسپو فرصتی برای پیگیری قراردادهای تجاری مناسب بین کشورهاست
... وی بیان داشت: در گذشته گوشت مرغ و سایر محصولات دیگر به ترکمنستان صادر می شد، اما تعلل در صادرات یا تصمیم گیری های خلق الساعه و توقف ناگهانی صادرات، باعث شد ما این موقعیت ها را از دست بدهیم و کشورهای دیگر جایگزین ما در بازار این کشور همسایه شوند. رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و ترکمنستان بیان داشت: در طول چهار تا پنج سال گذشته تجارت بین ایران و ترکمنستان سالیانه بین 130 تا 450 ...
جمعیت خانه ندارها
بالایی از تامین اراضی برای ساخت است اما اینکه روند ساخت وساز با اختلاف محسوس پایین تر از حجم تامین زمین است، به یک عامل مهم مربوط می شود. این عامل مهم وجود چالش سمت عرضه در ورود به این طرح و مربوط به مسیری است که سازنده ها به لحاظ تعیین قیمت ساخت به عنوان مهم ترین توافق آنها با دولت، در آن قرار گرفته اند. در برخی از قراردادهایی که نیمه سال گذشته با گروهی از انبوه سازان برای ساخت مسکن روی ...
3 اپیزود از افزایش قیمت مسکن در کشور / تورم مسکن زنگ خطر بحران را به صدا درمی آورد
به سال های گذشته افت چشمگیری را تجربه کرده است. سیاست های انقباضی دولت در سال 1402 نیز به این موضوع دامن زده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات از دی ماه 1401 تا شهریور 1402 حدود 75 درصد افت داشته است. کارشناسان می گویند ضربه ای که این رکود بر بدنه بازار مسکن وارد کرده، کاری تر از ضربه افزایش قیمت در سال های اخیر بوده است. اپیزود دوم؛ رکود در معاملات مسکن و یاس ...
ضرورت گفتمان سازی و تبیین راهبرد جامع برای تحقق شعار سال
به گزارش خبرنگار مهر ، حجت الاسلام امیر رشتبری ظهر جمعه در جلسه شورای فرهنگ عمومی آذرشهر بر ضرورت تعیین نقشه راه و زمینه های مشارکت دادن مردم برای تحقق شعار سال، افزود: با توجه به اهمیت شعار سال و نقش مشارکت مردم در تحقق آن، متأسفانه هیچ برنامه راهبردی از طرف متولیان امر برای مشارکت دادن مردم در این خصوص از طرف مسئولان مشاهده نمی شود. وی شعار سال را نسخه شفا بخش مقام معظم رهبری برای حل مشکلات کشور عنوان کرد و افزود: دولت و مجلس باید بسترهای لازم را برای رفع موانع جهش تولید فراهم نمایند و مشارکت مردم را در خصوص شعار سال به گفتمان عمومی تبدیل کنند. کد خبر 6095731 ...
گروکشی جدید درجاده مخصوص؟
1402 باشد. احمد نعمت بخش در خصوص چالش های عدیده ای که فقدان ارز برای صنایع خودروسازی ایجاد کرده، بیان کرد: روز گذشته در آستانه روز کارگر چند شرکت خودروساز بخش خصوصی به این انجمن هشدار دادند که اگر ارز مورد نیاز آن ها تامین نشود، بزودی مجبور به تعدیل نیرو خواهند بود. زیرا بخش خصوصی نمی تواند با زیان به تولید ادامه دهد، جهت اطلاع متولیان این صنعت باید اشاره داشت که سفارش گذاری جهت تامین ...
ضرورت ملزم کردن انبوه سازان به تامین فضای آموزشی
کردن مجموعه گوش به فرمان ولی به منزله نقشه راه سازمان نوسازی مدارس کشور در سال گذشته در راستای تحقق منویات معظم له را که با عنوان به قله نزدیکیم، خستگی ممنوع برگرفته از توصیه های رهبر معظم انقلاب اسلامی تدوین شد، گزارشی امید آفرین است و از همه کسانی که در تحقق فرامین رهبری در حوزه مدرسه سازی تلاش داشته اند، قدردانی می کنم. صحرایی ادامه داد: خوشبختانه سازمان نوسازی مدارس کشور با عملکرد ...
◄ رفع انحصار ریلی با ایجاد یک نهاد رگولاتوری
. موضوع مهم بعدی این است که باید ماده 12 اجرایی شود. رئیس کارگروه اقتصاد حمل و نقل انجمن ریلی تاکید کرد: صنعت ریلی در حال تضعیف بوده و این کوتاهی هم از جانب دولت و هم از جانب بخش خصوصی اتفاق افتاده است. اگر افزایش قیمت سوخت و حامل انرژی اتفاق نیفتد به مشکلات صنعت حمل و نقل ریلی دامن خواهد زد. در طول 20 تا 30 سال اخیر تنها قانونی که می توانست به حمل و نقل ریلی کمک کند، ماده 12 قانون رفع ...
صادرات زیرتیغ
هدفمند صرفا برای بخش های غیر مولد محدود شود و تولید کنندگان واقعی اقتصاد ملی صنایع و معادن سرب و روی بتوانند تا حد ممکن و با رعایت مقررات منصفانه به اعتبارات بانکی دسترسی داشته باشند. پیش از این نیز عبدالناصر همتی رییس پیشین بانک مرکزی در یادداشتی به تشریح مضرات فاصله ارز نیمایی و نرخ ارز بازار پرداخته و نوشته بود: براساس گزارش مسوولان بانک مرکزی در طول سال گذشته یعنی 1402، مبلغ ...
ضرورت بازنگری در سیاست های حاکم بر تولید
.... از نیازهای مهم این حوزه، می توان به تامین مستمر برق به میزان سالانه 8800 مگاوات و 50 میلیون مترمکعب گاز در روز اشاره کرد. با توجه به نقش غیرقابل انکار انرژی در تداوم تولید و توسعه فعالیت های معدنی، رفع کمبودهای این بخش ضروری است. shortlink: https://www.madannews. ...
درخواست 10 انجمن تولیدی برای اصلاح نرخ ارز
تمامی تولید کنندگان و صادرکنندگان زیر مجموعه این تشکل ها، بازگشت ارز در کوتاه ترین زمان ممکن را وظیفه ذاتی دانسته و حداکثر همراهی با بانک مرکزی را مبذول داشتند ولی با توجه به افزایش هزینه های تامین مالی و تورم نهاده در یک سال گذشته و عدم موفقیت در سیاست کنترل تورم، شناورسازی نرخ ارز بازار نیما ضرورتی برای حفظ رقابت پذیری در رقابت خارجی و تقویت تولید ملی است. دغدغه دیگر تولید کنندگان ...
چرا قیمت لاستیک بالا رفت؟ + جزئیات
سواری و هم باری افزایش تولید داشته باشیم. سال گذشته 21میلیون و500هزار حلقه لاستیک سواری در کشور تولید شد که قرار است امسال این تعداد به 25میلیون و500هزار حلقه برسد. مصطفی تنها، سخنگوی انجمن صنعت تایر با بیان اینکه در سال جدید پیش بینی می شود تقاضا برای لاستیک رشد کند و به حدود 26میلیون حلقه برسد، می گوید: طبق وعده های خودروسازان قرار است امسال خودروهای جدید وارد بازار شوند و ...
پیش بینی پذیری اقتصاد، رکن اصلی اعتماد مردم به بازار سرمایه
بزرگ در محقق نشدن شعار سال 1403 داشته باشیم، افزود: با وجود تمام تلاش هایی که شکل گرفته باید بپذیریم تا رسیدن به قله هدف فاصله بسیاری داریم و باید موانع قانونی تحقق شعار سال توسط مجلس برطرف شود. میزان مشارکت مردم در بازار سرمایه به گفته این نماینده مجلس؛ میزان مشارکت مردم در بازار سرمایه به صورت مستقیم تحت تاثیر بازار ها و نهاد های موازی این بازار، عوامل اجتماعی، فرهنگی ...
