خریداران مسکن عجله کنند
سایر خبرها
آخرین جزییات از مسکن چینی / دولت کار را تمام می کند؟
است و صفر تا صد کار را شرکت های ایرانی اجرا خواهند کرد. وی افزود: تفاهم ما با آنها ساخت و اجرای پروژه ها طی بازه زمانی یک ساله است. لزوم توسعه مسکن استیجاری با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس باز هم مثل هر سال پُررنگ تر از ماه های قبل خواهد شد. اما سوال این است که چرا باید دولت در طول سال توجه زیادی به بازار مسکن نکند و به محض نزدیک ...
افزایش 40 درصدی هزینه ساخت ملک | چرا بازار مسکن در رکود هم رشد می کند؟
به گزارش شهرآرانیوز، گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد. این گزارش اگر چه نشان می داد که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
وساز در دولت گذشته و انباشت تقاضای مسکن تورم مسکن به کمترین رقم 2 سال اخیر کاهش یافت به گزارش ایرنا، پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. ...
ایران با توجه به ظرفیت های فولادی موجود قابلیت ساخت سالانه 500 هزار واحد مسکونی صنعتی را دارد
کیفیت مصرف فولاد دارند. قاسمیه، افزود: امروز 60 درصد فولاد تولیدی آمریکا بازیافتی است و با توجه به خودکفایی ایران در تولید فولاد کشورمان ظرفیت خوبی برای ساخت سازه های فولادی و بناهای ساختمانی و صنعتی دارد. *حدود 10 میلیون واحد مسکونی در ایران فاقد سازه و اسکلت مشخص وی، ادامه داد: در ایران حدود 23 تا 25 میلیون واحد و سازه ساختمانی وجود دارد که از این تعداد 10 میلیون ...
هفت اقدام درمانی برای بازار مسکن
، برنامه ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب قانون جهش تولید و تامین مسکن، برخورد با اخلال گران و سوداگران بازار مسکن، تنظیم رایگان قرارداد اجاره در سامانه خودنویس، ساماندهی سایت های فروش ملک، قانون مالیات بر عایدی سرمایه و تامین مصالح ارزان قیمت برای سازندگان از جمله این برنامه ها بوده است. دولت اواخر سال گذشته بزرگ ترین محموله خرید فولاد در تاریخ ایران برای استفاده در پروژه های نهضت ...
رئیسی: 2.4 میلیون واحد در حال ساخت است | مرکز پژوهش ها: 300 هزار واحد | کدام راست می گویند؟
بازار بستگی دارد، در 10 سال گذشته توان خرید خانوار در کشور کاهش یافته است. خانوار ها نتوانسته اند پس انداز کنند، مسکن که با درآمد ماهیانه تهیه نمی شود، خرید مسکن غالباً حاصل درآمد طول عمر یک فرد یا درآمد بین نسلی است، از سوی دیگر سازندگان هم با توجه به رشد قیمت مسکن و هزینه ساخت با بحران مواجه هستند، سیستم بانکی هم به دلیل تسهیلات تکلیفی منابع بخش مسکن را به دیگر حوزه ها شیفت داده است، ظرفیت ...
زمان زلزله تهران رسید؛ اتفاق وحشتناک با حمله 20میلیون موش بعد از زلزله
تواند 30 هزار واحد مسکونی را وارد مدار ساخت وساز کند. کارشناسان زلزله شناسی، بافت فرسوده را پاشنه آشیل تهران می دانند؛ نمونه اش علی بیت اللهی، رئیس بخش زلزله شناسی مرکز تحقیقات راه و شهرسازی که بار ها درباره خسارات زلزله احتمالی تهران هشدار داده است. او می گوید که در تهران با دو شکل عمده در بافت های فرسوده مواجهیم؛ یکی موقعیت این بافت هاست که خطرزا محسوب می شوند و مورد دوم ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
پس از نوسانات رشد قابل توجه در زمستان سال گذشته، بازار مسکن در اولین ماه از سال جاری آرام شده است. در ماه فروردین امسال، توقعات تورمی که به دلیل دیدگاه سنتی نسبت به بازارها، از جمله بازار مسکن، مطرح می شد، تأثیر چندانی بر نرخ های قطعی نداشت. همانطور که مورد انتظار بود، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط ماه فروردین افزایش یافت، اما نرخ های قطعی فقط به اندازه 0.2 درصد رشد کردند. در حال حاضر ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران چند؟
معاملات و قیمت ها در بازار مسکن افزایشی بود. اسفندماه پارسال تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6.2 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب 0.1 و 6.4 درصد کاهش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 81.4 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 3.8 درصدی نسبت ...
دولت هیچ برنامه ای برای صنعت ساخت و ساز ندارد
به گزارش بازار مشترک از تجارت نیوز، آسیب های وارد شده به بخش مسکن طی سال های گذشته، تنها معطوف به یک جنبه از آن نبوده است. اکنون تمام ابعاد مسکن درگیر رکود و تورم است و به همان اندازه که بازار معاملات مسکن در انبوهی از مشکلات دست و پا می زند، صنعت ساخت و ساز نیز مدت هاست با رکود و بی میلی انبوه سازان به ساخت، مواجه است. صنعت ساختمان در رنج است حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهرا ...
جزئیات و نقاط ساخت 5 شهرک در تهران| سقف وام مسکن ملی افزایش می یابد؟
ادامه داد: همانطور که گفتم در ابتدای دولت سیزدهم موجودی زمین برای اجرای قانون جهش تولید مسکن صفر بود که موفق شدیم در همکاری با سایر بخش ها و در یک کار جهادی با استفاده از تمامی ظرفیت های موجود بیش از 45 هزار هکتار رابرای اجرای قانون جهش تولید مسکن تامین کنیم. مالکی در خصوص ساخت شهرک نیز گفت: خارج از حریم شهرها شهرک سازی در دستور کار است. موضوعی که برای عموم مردم جا افتاده بود این است ...
ایست فرونشست به بازار زمین
درجه 1 و 2 کشاورزی و جنگل ها که ممنوعیت تغییر کاربری داریم، وجود دارد. با این حال کار متوقف نشده و از طریق اراضی سایر دستگاه ها اقدام می شود. او همچنین از برنامه ریزی برای ساخت 60 شهرک مسکونی در کشور خبر داد و افزود: مطالعات و مکان یابی این شهرک ها به پایان رسیده است. از این تعداد 5 شهرک در استان تهران ساخته خواهد شد که تاکنون شهرک اعتمادیه در پرند و یک شهرک دیگر در ملارد نهایی شده است. مالکی همچنین از اختصاص بالغ بر 70 هزار قطعه زمین مسکونی در سال گذشته به خانوارهای مشمول طرح جوانی جمعیت خبر داد و گفت: به طور متوسط هر کدام از این زمین ها 200 مترمربع مساحت دارند. ...
شناسایی 60 نقطه برای ساخت شهرک های مسکونی در کشور
مسکن به شمار می رود و در این بخش کار بزرگی انجام شده به طوری که بزرگترین مولدسازی بعد از انقلاب در وزارت راه و شهرسازی شروع شده که اجرای مسکن مهر یکی از این مولدسازی هاست. مالکی با بیان اینکه تنوع در روش های ساخت پروژه های نهضت ملی را در دستور کار خود قرار داده ایم گفت: با توجه به شعار سال استفاده از ظرفیت های مردمی برای احداث را در دستور کار خود قرار داده ایم و همچنین استفاده از شیوه ...
تولید گوشت گوسفند در اسفند 131 درصد گران تر شد / بازار به واردات وابسته تر می شود
، درصد تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش زراعت، باغداری و دامداری سنتی در دوازده منتهی به اسفند 1402 نسبت به دوره مشابه سال قبل38.1 درصد است که در مقایسه با ماه قبل، 1.1 واحد درصد کاهش داشته است. در این ماه بیشترین تورم سالانه مربوط به گروه پرورش گوسفند و بره سنتی با 130.5 درصد و کمترین تورم سالانه مربوطه به گروه غلات با 9.3 درصد است. به این ترتیب، با توجه به کاهش مکرر تولید گوشت قرمز در ...
بار سنگین قیمت خانه های قوطی کبریتی
.... پیشتر بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را منتشر کرد که نشان می دهد تورم مسکن در پایان فروردین به 22.9 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 1.9 درصد کاهش داشته است. این رقم در 2 سال اخیر، کمترین رقم برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. تورم سالانه قیمت مسکن در تهران در پایان دولت گذشته (تیرماه 1400) 44 درصد بود. ...
نقش ابزارهای جدید مالی
ساخت و عرضه مسکن با متراژهای بالاتر روی آورده اند که این موضوع پس از اتمام پروژه منجر به قفل شدن سرمایه شان شده است. از سوی دیگر متقاضیان مسکن به خصوص در شهرهای بزرگ با کاهش شدید قدرت خرید طی چند سال گذشته مواجه شده اند. میزان تسهیلات بانکی در حال حاضر قدرت خرید 15 تا 25 درصدی از خرید یک ملک در مناطق میانی و جنوبی تهران را برای عموم متقاضیان ایجاد می کند. با توجه به رشد قیمتی شدید ملک در ...
تهران لرزان ؛ تهران رها شده
تهران 13 هزار پلاک واقع در بافت فرسوده این مناطق در مدار نوسازی قرار می گیرد که خود می تواند 30 هزار واحد مسکونی را وارد مدار ساخت وساز کند. کارشناسان زلزله شناسی، بافت فرسوده را پاشنه آشیل تهران می دانند؛ نمونه اش علی بیت اللهی، رئیس بخش زلزله شناسی مرکز تحقیقات راه و شهرسازی که بار ها درباره خسارات زلزله احتمالی تهران هشدار داده است. او می گوید که در تهران با دو شکل عمده در ...
9 عامل موثر در افزایش هزینه ساخت آپارتمان در بهار 1403/ قیمت تمام شده در شمال تهران چند؟
هلدینگ سفیر، بازار مسکن را به 2 بخش مصرفی و سرمایه گذاری تقسیم می کند و بر این باور است که افزایش در بخش مصرفی همیشگی است و معمولاً این بخش راکد نمی شود؛ اما وقتی صحبت از سرمایه گذاری می شود، ممکن است روند افزایشی شامل پارامترهای دیگری شود. او در انتها می گوید که رشد انفجاری قیمتی در کار نخواهد بود و در سال جاری مانند سال های گذشته رشد 30 تا 40 درصدی خواهیم داشت؛ همچنین سرمایه گذار حرفه ای در بازار راکد و پیش از رشد قیمت ها وارد بخش مسکن می شود. انتهای پیام ...
2 دلیل کاهش فایل اجاره در شرق تهران
به گزارش بولتن نیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
پیش از تابستان، اجاره نشین ها را دریابیم/ سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
های گذشته است تا ایرادات آن قبل شروع تابستان به خوبی برطرف شود. این در حالی است که اوایل زمستان سال گذشته نیز مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی گفته بود: "منتظریم تا قانون سازماندهی بازار اجاره و مسکن هرچه سریع تر در مجمع تشخیص مصلحت نظام و شورای نگهبان، تعیین تکلیف شود تا بتوانیم سقفی برای اجاره بها تعیین کنیم. هم اکنون برای بسیاری از بازار ها قیمت گذاری انجام می شود که در تلاشیم در بخش مسکن و اجاره ...
خانه گران نشد / دولت تصمیم خود را عملی کرد؟
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات ، به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس، همچنان مانند سال های گذشته بسیار مهم و حائز اهمیت خواهد بود. اما سوال این است که چرا دولت باید تنها در فصل نقل و انتقالات به بازار مسکن توجه کند و در طول سال های دیگر بیشتر به آن توجه نکند؟ چرا باید فقط در این زمان به بازار مسکن و در نهایت به قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران فکر کند؟ تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه ...
بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن !
بازار مسکن پس از نوسانات افزایش در زمستان سال گذشته، در اولین ماه از سال جاری آرام شد. فروردین امسال انتظارات تورمی ناشی از نگاه سنتی به بازارها از جمله بازار مسکن اثری بر نرخ های قطعی نداشت. مطابق انتظار، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط 0.2 درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران 81 میلیون و 630 هزار تومان در هر متر مربع است. ...
جواب وزیر به اعتراض کارگران / بروید شکایت کنید!
ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی حدود 250هزار واحد از ظرفیت مسکن ملی به کارگران اختصاص داده شود. رئیس فراکسیون کارگری گفت: از معیشت تا مسکن جزو مطالبات اصلی کارگران است که در چند سال اخیر به صورت مختلف در مجلس مورد بررسی قرار گرفت، مجلس برای شاخص های اصلی همچون مسکن کارگران پیگیری های جدی داشته باشد. نماینده مردم ساری در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مسکن کارگران به لحاظ ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک های عامل از بخش های دیگر این طرح خواهد بود. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تنظیم گیر و زودبازده است در ادامه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در مجلس دو نوع رویکرد را برای مدیریت بازار مسکن اتخاذ کردیم گفت: ابتدا رویکرد بلندمدت و ساخت ...
بیش از سه هزار تن گوشت مرغ در زاهدان تولید شد
مهدی شهرکی گفت: با همت بخش خصوصی و در راستای ارتقای تولید، در سال گذشته 2 میلیون و 250 هزار قطعه جوجه ریزی در واحد های مرغداری انجام که این میزان نسبت به مدت مشابه سال قبل 20 درصد رشد داشته است. وی تصریح کرد: از این میزان جوجه ریزی حدود سه هزار و 150 تن گوشت مرغ تولید و روانه بازار مصرف شده است. مدیر جهادکشاورزی زاهدان گفت: هم اکنون با سرمایه گذاری بخش خصوصی، 22 واحد مرغداری جدید با ظرفیت یک میلیون و 75 هزار قطعه در این شهرستان در حال ساخت است. باشگاه خبرنگاران جوان سیستان و بلوچستان زاهدان ...
محدودیت انرژی چالش ادامه دار صنایع
دوره سالانه از محدودیت های انرژی توانسته اند، شرایط تولید خود را با این محدودیت ها وفق دهند و برنامه ریزی بهتری داشته باشند. ازجمله این راهکارها می توان به اجرای فعالیت های تعمیرات و نگهداری در دوره بروز محدودیت انرژی اشاره کرد. در ادامه با ذخیره سازی کلینکر و استفاده از کلینکر ذخیره شده، بخشی از مشکلات این بخش مرتفع شده و تولید در بیشتر ماهه ای سال ادامه داشته باشد هرچند روند استفاده از موجودی ...