خانه
پول پاشی دوم در املاک چین
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکوردشکنی تاریخی در بازار فلز سرخ
در حالی رکورد تاریخی بهای فروش مس در معاملات آتی کامکس آمریکا شکسته شد که این فلز در معاملات آتی بورس لندن در نرخ 10 هزار و 70دلار به ازای هر تن به فروش رسید. رکورد تاریخی بهای فلز سرخ در بورس فلزات لندن در سال 2022 و برابر 10 هزار و 845دلار بود، اگرچه بازار فلز سرخ مورد حمایت سیگنال های افزایشی قرار دارد؛ اما با توجه به جا ماندن قیمت ها در بورس لندن از قیمت های کامکس آمریکا؛ احتمال عقب نشینی بهای این فلز در معاملات بورس آمریکا در ساعات ابتدایی بازگشایی بازار در روز دوشنبه 20ماه مه وجود دارد. حمایت چینی ها از بازار مسکن دوچندان شد پیش بینی افزایش تقاضا برای فلز سرخ از سوی چین، نگرانی از کسری عرضه در بازار مس را تشدید کرد. دولت چین در آخرین اقدام حمایتی خود برای کاهش ...
بانی یا بازنده رکود مسکن؟
کارنامه شبکه بانکی در حوزه تامین مالی مسکن نشان دهنده پسرفت این بخش در سال های اخیر است. این پسرفت تسهیلاتی در بخش مسکن طی 6 سال گذشته از کاهش میانگین 14درصدی رشد واقعی تسهیلات دهی (بعد از کسر تورم ساخت و تورم مسکن از رشد اسمی)، در هر سال، حکایت دارد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، حجم وام دهی به بازار ساخت و خرید مسکن به لحاظ میانگین رشد واقعی از 97 تاکنون 14 درصد در هر سال افت کرده ...
کارنامه روشن سیزدهم در اقتصاد
...> این اقدام در کنار سایر اقدامات موجب گردید تا درآمدهای مالیاتی بدون تحمیل بار مالیاتی اضافی بر بخش شفاف اقتصاد، طی سال های 1400 تا 1402 با رشد بیش از 50 درصد نسبت به سنوات قبل مواجه گردد . - در بخش دیگری از مطلب مذکور به اخذ مالیات برعایدی سرمایه انتقاد شده است. در این ارتباط لازم به ذکر است، یکی دیگر از اولویت های دولت سیزدهم، اصلاح نظام مالیاتی با رویکرد ارتقای کارآمدی نظام مذکور از حیث ...
مقصر شرایط این روزهای بازار مسکن کیست؟
برای سرمایه گذاری افرادی محسوب می شود که پول دارند. به طور کلی می توان گفت دولت باید شرایط اقتصاد را ساماندهی کند. در بخش مسکن نیز لزوم افزایش میزان تولید و عرضه حس می شود. در این خصوص لازم است تا دولت موانع و محدودیت های تولید را از سر راه بردارد و تسهیلات و مشوق هایی را برای تولیدکنندگان، سازندگان و انبوه سازان در نظر بگیرد. تا زمانی که عرضه و تقاضا به تعادل نرسند، مشکلات بازار مسکن ادامه خواهد ...
اقتصاد جهان در هفته ای که گذشت: از کاهش تورم آمریکا تا بسته نجات مسکن چین
به گزارش اکوایران، معیاری از "تورم بنیادین ایالات متحده" برای اولین بار در طول شش ماه گذشته کاهش یافت، که گامی کوچک در جهت درست برای فدرال رزرو بود که به دنبال زمانی برای کاهش نرخ بهره در سال جاری است. به نوشته بلومبرگ، داده های دیگر در هفته گذشته، چون خرده فروشی، ساخت خانه های جدید و تولید صنعتی نیز کمتر از انتظارات بودند، بطوری که شواهد مبنی بر کاهش تقاضا در بزرگ ترین اقتصاد جهان ...
اجاره بهای آپارتمان 100 مترمربعی در اصفهان
واحد مسکونی اجاره ای در بازار مسکن اصفهان در این مقطع از سال 1403 به صورت مترمربعی 164 هزار تومان اجاره بهای ماهانه (با تبدیل کامل پول پیش به اجاره بهای ماهانه)، از سوی موجرها عرضه می شود. این رقم البته اجاره بهای پیشنهادی است و برحسب حجم تقاضا و نحوه مذاکره طرفین، اجاره بهای قطعی متفاوت از این سطوح پیشنهادی خواهد بود. به گزارش دنیای اقتصاد ، ارقام اجاره بها در اصفهان نزدیک به سطح اجاره ...
اعلام سیاست های جدید تثبیت نرخ ارز/ قیمت دلار 300 تومان تعیین شد
از جانب اسپانیا به ایران مورد بررسی قرار گرفت. 30 اردیبهشت 1374؛ اعلام سیاست های جدید تثبیت نرخ ارز با تصویب هیات دولت نرخ ابرز برای صادرات و واردات و ارزهای خدماتی تا پایان سال جاری تثبیت شد. محسن نوربخش، رئیس کل بانک مرکزی پس از پایان جلسه هیات دولت به تشریح آثار و پیش بینی نتایج تثبیت نرخ ارز پرداخت و گفت: ارز حاصل از صادرات کالا و خدمات طی برنامه اول رشد نسبتا ...
رمزگشایی از افزایش اخیر قیمت بیت کوین
. درهمین راستا، رفتار نهنگ ها نیز نقش مهمی در تعیین قیمت بیت کوین در آینده خواهد داشت و در چند روز گذشته، نهنگ ها از نظر انباشت BTC، راکد و بی تحرک بوده اند. آن ها همچنین هیچ یک از دارایی های خود را به فروش نرسانده اند، اما در این سطح قیمتی نیز تمایلی به انباشت BTC از خود نشان نداده اند. از سوی دیگر، مشاهده شده است که تریدرهای خٌرد به طور انبوه، اقدام به خرید رمزارز مذکور می کنند که این ...
بسته حمایتی چین برای بازار مسکن در جهت نجات زنجیره فولاد
اعلام کرد طرح حمایتی 300 میلیارد یوآنی مسکن عمومی راه اندازی خواهد شد. همچنین حداقل نسبت های پیش پرداخت تغییر کرد. بر اساس این بسته حمایتی پیش پرداخت برای مسکن اولی ها از 20 درصد به 15 درصد و برای خریدارانی که بیش از یک خانه دارند از 30 درصد به 25 درصد کاهش یافت. دولت محلی در بخش هایی از چین باید خانه بخرد و با قیمت پایین تری به متقاضیان بفروشد و در نهایت مقامات محلی باید زمین هایی را که ...
احتمال افزایش نیافتن سقف وام مسکن روستایی؛ متقاضیان تسهیلات 350 میلیونی تعلل نکنند
قرارداد صورت گرفته است. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یادآوری کرد: به هر حال همانطور که مستحضر هستید احتمال اینکه سقف وام مسکن روستایی در سال جاری همان سقف پارسال باشد و افزایش نیابد وجود دارد چرا که به هر حال بانک ها با محدودیت منابع مواجه هستند و همانطور که می دانید از 23 درصد نرخ سود وام مسکن روستایی 5 درصد را مردم و متقاضیان و مابقی آن را دولت در قالب یارانه اعطا می کند. ...
دولت سیزدهم برای ترمیم هرم جمعیت چه کرد؟
سامانه های سازمان بیمه سلامت جهت دریافت خدمات کمک باروری ثبت و نشان دار شدند. سازمان تامین اجتماعی به عنوان دیگر سازمان بیمه پایه سلامت محور، 100 درصد تعرفه دولتی خدمات ناباروری را پوشش می دهد. نرخ باروری باید پیش از بسته شدن پنجره جمعیتی به 2.5 برسد همه تلاش های صورت گرفته در دولت سیزدهم برای جلوگیری از بحران سالمندی در کشور است که پیش بینی می شود تا سال 1430 ...
برگزاری جلسه شورای مسکن استان خراسان جنوبی در سایت کارگاهی نهضت ملی مسکن زعفرانیه
واحد به مرحله اتمام نازک کاری رسیده است. دبیر شورای مسکن استان با اشاره به جایگاه مناسب استان خراسان جنوبی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بین استانهای کشور افزود: پروژه اراضی زعفرانیه با محوریت 6 شرکت انبوه ساز با پیشرفت فیزیکی حدود 60 درصد در حال اجراست. مودی ادامه داد:در جلسه امروز گزارش آخرین وضعیت اجرای آماده سازی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان پیمانکار ارائه شد و با ...
کاهش نرخ دلار؛ نتیجه مدیریت خوب بازارساز و دیپلماسی ارزی
هم اینکه اگر افزایش قیمتی هم صورت می گیرد پس از چند روز آرامش به بازار ارز باز می گردد و پایدار نخواهد ماند. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس در پایان تاکید کرد: این استقامت و مقاومت و ثبات در بازار ارز نشان دهنده شرایط مناسب منابع ارزی کشور است که در سایه دیپلماسی ارزی دولت و بانک مرکزی ایجاد شده و در کنار منابع ارزی، امروز شاهد کوچک شدن بازارهای غیررسمی فروش ارز به دلیل مدیریت تقاضا هستیم. ...
کلاه این نهاد ناظر پشم ندارد! / یک میلیون مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن
دسته دوم بانک هایی هستند که از سوی بانک مرکزی اعتبار برای پرداخت وام ودیعه مسکن به متقاضیان مشمول را دارا هستند، اما در مراجعه حضوری به درخواست کنندگان وام ودیعه بهانه های مختلف می آورند. برخی می گویند که دستورالعمل این وام در سال 1403 به آن ها ابلاغ نشده و برخی هم از نبود اعتبار می گویند، اما دسته دیگر بانک هایی هستند که اگرچه در مرحله اول متقاضیان را ناامید نمی کنند، اما شرط و شروط آن ها به قدری ...
دومین کنگره بین المللی توسعه و توانمندسازی صنعت برگزار شد
در بازار مسکن برابر می شود و می توانیم به انبوه سازی ساخت مسکن نیز برسیم. وی بانک ها را عامل اصلی در تامین مالی افراد دانست و گفت :در سیستم دولت و کشور این بانک ها هستند که این وظیفه مهم را بر عهده دارند و می توانند با پرداخت تسهیلات مسکنی به افراد این نیاز را به تقاضا و فرصت برای خرید مسکن تبدیل کند .وزارت راه و شهرسازی باید از موضع تصدی گری به سمت سیاست گذاری حرکت کند و زمین را به طور ...
دست مافیا در بازار مسکن
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از افکارنیوز؛ عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران تاکید کرد:در واقع عرضه کننده ارز دولت است چرا که ارز و صادرات شرکت ها و اشخاص در حدی نیست که بتواند ارزش پول ملی را تحت تاثیر قرار دهد، بی تردید افزایش نرخ ارز توسط دولت به دلیل کسری بودجه و چاپ پول بدون پشتوانه برای هزینه های خود منجر به تبعات اجتماعی و اقتصادی می شود. حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن ...
قانون جدید کنترل اجاره مسکن/ شوخی قانونی با زخم مستاجران!
کرد که ریشه اصلی مشکلات در بازار مسکن به دهه 90بر می گردد و دولت های یازدهم و دوازدهم اعتقادی به ساخت مسکن نداشتند و طرح های قبلی ساخت مسکن رامزخرف تلقی می کردند. درچنین شرایطی آسیب هایی که متوجه یک بازار می شود، قطعا در کوتاه مدت التیام نمی یابد. درمجلس یازدهم نمایندگان مجلس قانونی را مصوب کردندکه به دولت این اجازه را می داد تا نسبت به شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از آنها اقدام کند. بررسی ها ...
پایان هفته سبز برای شاخص های نفتی
...> با این حال، از آنجا که رشد خرده فروشی تا حد زیادی نتوانست انتظارات را در ماه آوریل برآورد، و قیمت خانه های جدید چین با سریع ترین سرعت ماهانه در بیش از 9 سال گذشته کاهش یافته است، نشانه های مصرف ضعیف در این کشور همچنان ادامه دارد. در کنار این ها، اگرچه مقامات برای تقویت بخش مسکن با کاهش نرخ مرجع وام مسکن تلاش می کنند، اما انتظار می رود چین نرخ های وام دهی معیار را در روز دوشنبه ثابت ...
سیاست ارزی نقش اصلی را دارد؛ امیدواری نسبت به روند نزولی قیمت شمش
آهن اسفنجی ارزان به شمش تبدیل نمی شود، قیمت عرضه آهن اسفنجی در بورس این هفته پایین تر از هفته قبل است ولی تولید شمش برای کارخانه هایی که کل زنجیره را دارند سود آور است. به همین دلیل عرضه های شمش در بورس علیرغم اعداد درشت با واقعیت فاصله دارد. در نتیجه عرضه میلگرد ناقص و با تاخیر صورت می گیرد، مشکل نقدینگی و سردرگمی نرخ ارز هم مزید بر علت است، در مورد ورق بازار به کف خود رسیده و باید انتظار بهبود آن ...
طلای جهانی در انتظار نرخ بهره/دلار تضعیف شد و فلز زرد درخشید
به گزارش نبض بازار ،بازار طلا روز جمعه شاهد ثبات قیمت بود و در مسیر دومین افزایش هفتگی خود قرار گرفت. این در حالی است که داده های اقتصادی اخیر ایالات متحده نشان می دهد که تمایل به شرط بندی برای کاهش،نرخ بهره توسط فدرال رزرو در حال افزایش است. قیمت هر اونس طلا پس از معاملات در نیویورک به 2377 دلار و 9 سنت رسید و تا کنون در این هفته 0.7 درصد افزایش یافته است. قیمت طلای آمریکا با 0.2 درصد ...
پیش بینی بورس ؛ چرا آینده بازار سهام امیدوارکننده نیست؟
معتقدند مشکل اصلی بورس که فشار بسیاری به آن وارد کرده نرخ بالای بهره است. اعداد غیررسمی نرخ بهره بین 30 تا 40 درصد است، یعنی نسبت P به R اوراق بین 2.5 تا 3 به قدری جذاب است که از طرفی اجازه ورود پول جدید به بورس را نمی دهد و از طرف دیگر بسیاری را ترغیب به فروش سهام و خرید اوراق می کند. علاوه بر این حاشیه سود شرکت ها نیز به دلیل مداخلات دولت در قیمت گذاری ها، کم شده است. زمانی وضعیت ...
بحران انتظاری خانه دار شدن
مبهم و ناراحت کننده هستند. در حال حاضر در کشورهای پیشرفته عموما بخش مهمی از مالیات ها مربوط به مالیات بر املاک است اما در ایران دریافتی مالیات بر املاک بسیار ناچیز است. او ادامه داد: به عنوان مثال؛ کل عایدی دولت در مورد مالیات بر خانه های خالی به 5 میلیارد تومان هم نرسید و در بخش خانه های لوکس نیز به دلیل آنکه سقفی برای قیمت گذاری تعیین نشده بود خیلی راحت با چندین برابر قیمت این املاک نرخ گذاری ...
تطور نرخ بهره فدرال رزرو ابزار تثبیت اقتصادی امریکا
سال 2024 به 5.1 درصد و تا پایان سال 2025 به 3.9 درصد کاهش می یابد. کاهش نرخ ها احتمالاً در اواخر سال 2024 به دلیل ادامه کاهش تورم وجود دارد.در اینجا همه چیزهایی که باید در مورد نرخ بهره فدرال رزرو و نحوه تاثیر آنها بر کیف پول خود بدانید آورده شده است. فدرال رزرو برای ترویج یک اقتصاد ایمن و قوی وجود دارد که شامل حفظ نرخ های اشتغال سالم، قیمت های ثابت و نرخ های بهره معقول است. فدرال رزرو با تعدیل ...
نرخ سود وام مسکن کاهش یافت
سیاست های متعددی از جمله کاهش نرخ بهره وام مسکن شده است. این بانک افزود: از روز شنبه نرخ سود وام های صندوق تامین مسکن را 0.25 درصد کاهش می دهد. صندوق تامین مسکن یک طرح پس انداز مسکن درازمدت است که از سپرده های ماهانه اجباری کارفرمایان و کارمندان تشکیل شده که طبق دستور شورای دولتی چین، فقط کارمندان می توانند از آن برای هزینه های امور مسکن استفاده کنند. بازار املاک چین در طول سال جاری رکود مداومی را تجربه کرده است. این وضعیت به طور قابل توجهی در گزارش شرکت اطلاعات املاک و مستغلات چین (CRIC) خود را نشان می دهد. ...
6 میلیون تقاضای انباشته شده مسکن در کشور وجود دارد
خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با بیان اینکه 6 میلیون واحد تقاضای مسکن از سال های گذشته باقی مانده است، گفت: با توجه به افزایش تقاضای مسکن در سال های گذشته و ایجاد انباشت تقاضا در این بازار باید حداقل سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود. وی افزود: برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی باید برنامه ریزی لازم صورت گیرد تا بتوانیم شاهد رونق و آرامش در ...
قانون سامان دهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
ابلاغ قانون جدید برای اجرا ابراهیم رئیسی ، رئیس کابینه سیزدهم، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا ابلاغ کرد. این قانون در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت در مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در تاریخ 12 اردیبهشت به تأیید شورای نگهبان رسید و حالا از سوی رئیس جمهوری برای اجرا به دستگاه های مرتبط مانند قوه قضائیه، وزارت ک ...
چوب حراج به حواله های خودروهای طرح مادران در بازار/ حواله دیگنیتی چند؟
به گزارش اکونگار ، دولت سیزدهم در راستای تشویق به فرزندآوری و جلوگیری از کاهش نرخ رشد، الگوهای مشوقی مانند وام فرزندآوری، وام ودیعه تشویقی و طرح خودروهای مادران را در دستور کار قرار داد. فریادهای اعتراضی متقاضیان پژوپارس به گرانی 60درصدی این درحالی است که بسیاری از کارشناسان نسبت به ایجاد بازار سیاه و فروش حواله های این طرح در بازار آزاد هشدار داده بودند. به گزارش ...
پاسخ منفی مردم به انحصار، قیمت خودروهای برقی را آزاد کرد
چندی پیش خبر آزادسازی قیمت خودروهای برقی منتشر شد که این اتفاق می تواند نشانی از آن باشد که اگر مردم انحصار موجود در بازار را قبول نکنند، دولت نیز ناچار به پایان اقتصاد دستوری خواهد شد. به گزارش پایگاه خبری اسب بخار ، سپهر دادجوی توکلی، سخنگوی شورای رقابت، دراین خصوص گفته بود که اعضای شورای رقابت به اتفاق آرا مصوب نمودند خودروهای برقی از شمولیت دستورالعمل بازار خودروهای سواری مصوبه 543 ...
بازار مسکن مازندران در خواب و بیدار| خرید و فروش راکد است
داده های تجربه شده از روند معاملات طی 20 سال اخیر نشان می دهد، روند کاهش قیمت می تواند تا مدت ها ادامه داشته باشد. انتظارات شکل گرفته پیرامون نهضت ملی مسکن سبب هدایت بخشی از تقاضا به این طرح شده و همین کاهش تقاضا یکی از دلایل رکود معاملات است. به تاکید فعالان حوزه مسکن، در حال حاضر بازار مسکن در رکود است و میزان معاملات کاهش پیدا کرده اما باید توجه داشت که بازار مسکن تجربه رکود ...
