خانه
سقف افزایش اجاره در استان ها مشخص شد / فرمول تعیین سقف افزایش اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
قیمت اجاره مسکن مناطق توسط دولت مشخص شد
قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت ...
اجاره بها زیر سقف قانون
که دولت و مجلس با همکاری یکدیگر قانون سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را تصویب و اکنون آماده اجرا کنند. این قانون به طور کلی به چهار بخش تقسیم می شود. بخش نخست همین ماجرای تعیین سقف اجاره بها با توجه به نرخ تورم سالانه در شهر ها و استان های مختلف است. بخش دیگر درباره مالیات خانه های خالی است. شهرداری ها مأمور شناسایی خانه های خالی شده اند و قرار است از این خانه ها مالیات دریافت ...
آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن/ رشد اجاره بها به اندازه تورم
افزایش داشته باشد اما از موجران بخواهیم که نرخ اجاره بهای مسکن خود را به میزان 25 درصد نسبت به پارسال افزایش دهند. او ادامه داد: برخی از کالاها از سال گذشته تاکنون بیشتر از 100 درصد رشد داشته اند حال چطور می توان انتظار داشت که مالکان و موجران نرخ اجاره بها را به تعیین سقف مورد نظر دولت نزدیک کنند؟ البته برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز بر این باور هستند که طبق قانون ساماندهی ...
تغییر تاکتیک در بازار اجاره | تعیین سقف افزایش اجاره به داد مستأجران می رسد؟
به گزارش همشهری آنلاین ، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای 30 درصد است و این نرخ می تواند معادل 50 تا 100 درصد تورم صرف کننده باشد. مثلاً در یزد که تورم مصرف کننده 48.6 درصد اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره می تواند 24.5 تا 48.5 درصد باشد یا در سیستان و بلوچستان با تورم مصرف کننده 30.2 درصد، سقف قیمت اجاره باید ...
مهلت 48 ساعته استانداران برای تعیین اجاره بها
به این ترتیب، استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استان ها وظیفه دارند ظرف 48 ساعت با توجه به سطح تورم عمومی در این استان ها، سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را تعیین کنند. بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها که اردیبهشت ماه امسال در مجلس تصویب و به تایید شورای نگهبان رسید، وزارت راه وشهرسازی ماموریت دارد در استان هایی که تورم عمومی در آنها بیش از 30 درصد است، معادل 50 تا 100 درصد نرخ تورم عمومی را به عنوان سقف مجاز برای افزایش اجاره بهای مسکن، تعیین و ابلاغ کند. با توجه به سطح تورم عمومی استان ها در سال 1402 هم اکنون همه استان ها مشمول این قانون می شوند. ...
تعیین نرخ اجاره بها در این استان / دولت کار نیمه تمام را تمام کرد
... صورت گیرد. عبداللهی گفت: با توجه به اینکه قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که از مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستور کار قرار گرفته به شورای مسکن استان ها اختیار داده که سقف اجاره بها را طبق این قانون تعیین و به شورای عالی مسکن اعلام کنند. وی افزود: براین اساس نرخ اجاره بها در استان تعیین شده و بزودی اطلاع رسانی می شود. سقف اجاره مسکن چقدر شد ...
تدبیر دولت | کدام مالکان از مالیات معاف می شوند؟
به گزارش سراج24 ؛ در حالی که در آستانه فصل تابستان قرار داریم و با پایان یافتن امتحانات دانش آموزان بازار جابجایی مسکن روز به روز داغ تر می شود، صبح امروز وزیر راه ، مسکن و شهرسازی در اظهارنظری تاکید کرد: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان ها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد. در همین حال اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از معافیت مالیاتی 100 ...
آغاز دغدغه مستأجران و اجاره های سلیقه ای مالکان
بندی مناسبی برسیم که ملاحظات تورمی و درآمدی مردم در آن گنجانده شود. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه بر رعایت سقف اجاره بها از سوی مشاوران املاک و مالکان تاکید کرد و گفت: با توجه به مصوبه سران، مشاوران املاک و مالکان موظف و مکلف به اجرای این مصوبه هستند. الماسی افزود: دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ...
خبر خوش برای مستاجران/تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها
مهرداد بذرپاش در پاسخ به پرسش تسنیم درباره وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در نهضت ملی مسکن و آخرین وضعیت اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها، اظهار کرد: با وجود آنکه سال گذشته وضعیت پرداخت تسهیلات نسبت به سال 1401 بهتر بود، اما هنوز در این بخش با مشکلاتی مواجه هستیم. خبر مرتبط خبر جدید درباره اعلام نرخ اجاره بها در استان البرز نماینده عالی دولت در استان ...
سازِ ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران | قانون گریزی مالکان در تعیین اجاره بها
ها در سامانه خودنویس صورت گرفته است. هر چند این سامانه در حال حاضر نواقصی دارد که دستگاه های متولی آن در صدد رفع این نواقص هستند. موجران هم جریمه می شوند مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تعیین سقف اجاره و رعایت سقف اجاره تعیین شده در قالب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن دارای ضمانت نامه اجرایی بسیار دقیق و سختگیرانه ای است گفته بود: در صورتی که موجر ...
قیمت گذاری اجاره بها به کمک مستاجران می آید
اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. با تصویب و ابلاغ طرح در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از 30 درصد باشد شورای عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها و قرض الحسنه به میزان 50 تا 100 درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ...
تغییر تاکتیک مستأجران در بازار اجاره
تنظیم گری در بازار اجاره را داده، صبر کند تا این نرخ مصوب هم به کمکش بیاید. او می گوید از اواسط اردیبهشت، مراجعه برای پرسیدن نرخ و مظنه گیری از بازار زیاد شده بود؛ اما معامله نمی شد. حالا همان پرسیدن نرخ هم متوقف شده و در کل روز هیچ کسی پا به بنگاه نمی گذارد! به گزارش همشهری، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم ...
پیشنهاد 20 درصدی افرایش نرخ اجاره بهای مسکن در اراک تایید شد
قانون معین کرده، اقدام شود. مخلص الائمه درباره، مبنای افزایش نرخ اجاره بها نیز گفت: این مصوبه برای تمدید اجاره بها و نیز قراردادی که سال گذشته منعقد شده است، می باشد. وی بیان کرد: طبق این قانون، قابلیت پیگرد تعزیراتی وجود دارد و این افزایش، ناظر به تمدید قرارداد است یا اگر مستاجری جابجا می شود مبتنی بر آخرین قرارداد اجاره بها است که در سامانه ثبت شده است. استاندار ...
کدام صاحبخانه ها باید مالیات بر اجاره بدهند؟
عمران و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسیده، مراجعه کرد که به ما می گوید سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره بهای مسکن در شهر ها و استان های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی تعیین می شود. اگر بخواهیم کمی این موضوع را باز کنیم، باید بگوییم در شهر هایی که تورم عمومی سالانه در آن ها از 30 درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها اقدام می کند که رشد ...
کاهش تورم مسکن به کمترین میزان در 6 سال اخیر
به کالایی مصرفی است اما به نظر می رسد تعیین سقف افزایش اجاره بها که اخیرا از سوی دولت به شورای مسکن استان ها واگذار شده بتواند تاحدودی بازار مسکن و اجاره بها را از التهاب خود خارج کند. اجاره بها همواره تابعی از قیمت مسکن بوده و با توجه به ثبات قیمت مسکن در چند ماه گذشته، نرخ اجاره باید تا حدودی بهبود و به دور از التهاب در روزهای آغاز نقل و انتقال مسکن به کار خود ادامه دهد. باید بازار ...
انتقاد روزنامه اصولگرا به باز نشدن گره مسکن در دولت رییسی
.... در همین راستا در جلسه روز گذشته شورای عالی مسکن که به ریاست سرپرست ریاست جمهوری برگزار شد، به شورای مسکن استان ها این اختیار داده شد که میزان سقف اجاره بها را طی 48ساعت آینده و مطابق قانون ساماندهی بازار و اجاره مسکن مشخص و به دبیرخانه شورای عالی مسکن کشور ارسال کند تا طی یک هفته پاسخ مربوط به استان ها ابلاغ شود تا نظارت و دخالت منظم و قانونی را در بازار مسکن شاهد باشیم. بیشتر بخوانید ...
سقف جدید اجاره بها در آستانه اجرا
و استان یزد به عنوان استان دارای بیشترین نرخ تورم، 50.4 درصد به ثبت رسیده است. با این حساب و طبق قانون، افزایش اجاره بها در استان های کشور بین نصف تا میزان تورم در آن ها خواهد بود. یک گام تا اجرا؛ قانون جدید اثرگذار خواهد بود؟ سوالی که در آستانه اجرای قانون جدید تعیین سقف اجاره بها وجود دارد، این است که آیا این قانون اثربخش خواهد بود؟ پاسخ به این سوال را از دو جنبه می توان مطرح ...
پیدا و پنهان مداخله استاندار ها در بازار مسکن/ وزارت راه می تواند بر نحوه تعیین سقف اجاره بها نظارت کند؟
...> این کارشناس مسکن تصریح کرد: از دوره پهلوی تا کنون هر زمانی که دولت ها در زمینه ساماندهی بازار مسکن به ویژه در بخش مدیریت اجاره بهای مسکن با چالش همراه شده اند، به سمت سیاست تعیین سقف قیمت روی آورده اند. اکنون ذیل قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره رویکرد جدیدی از این سیاست توسط وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است. وی متذکر شد: در قانون جدید، اختیار تعیین سقف اجاره بهای مسکن به صورت ...
مستاجران منتظر بمانند / اعلام سقف افزایش اجاره بها ظرف 48 ساعت آینده + جزییات
دولت سیزدهم را به بیش از 277 هزار رسید. وزیر راه وشهرسازی خاطرنشان کرد: موضوع دیگری که بسیار مهم است، قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن است که در روزهای گذشته از سوی مجلس شورای اسلامی به دولت ابلاغ شد و در دستورکار دولت قرار دارد و به شورای مسکن استان ها این اختیار اعطا شده که میزان سقف اجاره بها را طی 48 ساعت آینده و مطابق قانون ساماندهی بازار و اجاره مسکن مشخص و به دبیرخانه شورای عالی مسکن کشور اسال کنند تا طی یک هفته پاسخ مربوطه به استان ها ابلاغ شود تا بتوانند یک نظارت و دخالت منظم و قانونی را در بازار مسکن شاهد باشیم. ...
خبر تلخ برای مستاجران در بهار 1403 / اجاره بها 43 درصد افزایش یافت!
شرایط تورم بالا، از سبد خرید حذف می شود اما حذف فاکتور اجاره برای خانوارها غیرممکن است. تورم اجاره و قانون جدید ماه گذشته قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها ابلاغ شد. این قانون که تحت عنوان قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهاست، دولت را مکلف کرده است در استان هایی که تورم عمومی سالانه در آنجا بیش از 30 درصد است، برای رشد اجاره بها، سقف تعیین کند. سقف باید از نصف تا ...
روزگار سخت اجاره نشینی؛ سقفی که همیشه شکسته می شود
درباره قانون تعیین سقف رشد برای اجاره بها گفته: موضوع ساماندهی بازار اجاره مسکن که از مجلس به دولت ابلاغ شد تا در دستور کار دولت قرار گیرد. همچنین میزان سقف اجاره هم توسط شواری مسکن استان ها مطابق قانون باید تعیین گردد. برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. وزیر راه و ...
تعیین سقف اجاره در آستانه فصل نقل و انتقال 30 میلیون مستأجر / مسکن، "دستور ناپذیر" و تابع عرضه و تقاضاست
به گزارش قدس آنلاین و به گفته وزیر راه و شهرسازی، "نظارت" و "دخالت منظم و قانونی" در بازار مسکن در انتظار بازار اجاره بهاست، حال آن که به عقیده کارشناسان، تعیین سقف و محدودیت برای بازار اجاره بها به هیچ وجه ضمانت اجرایی ندارد و بازار مسکن تابع دستورات دولتی نیست بلکه از مکانیزم عرضه و تقاضا تاثیر می پذیرد و ساماندهی به این آن چه در حوزه ملکی و چه استیجاری تنها از مسیر افزایش ساخت و ساخت و عرضه می ...
