رقابت مالکان و اپراتور ها برای انعقاد طولانی مدت قرارداد های اجاره کشتی ...

یک خوش خیالی 26 درصدی!

...> این افزایش درحالی است که آمارها نشان می دهند تورم در تهران نزدیک به 40 درصد است و درصد زیادی از صاحبخانه ها باتوجه به تورم بالا از این سقف اعلام شده تبعیت نمی کنند. بیگی در این باره می گوید : به هر حال اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و این موضوع بر کسی پوشیده نیست. اما نکته ای که بارها و بارها از سوی ما به آن اشاره شده است این است که در بازار اجاره مسکن کنترل و نظارت بر بازار و جلوگیری از فعالیت ...

بقا در تنگنای شدید؛ بایدها و نبایدهای اجاره نشینی در جهان ثروتمند

کشورهایی مانند سوئد و آلمان نمی شود که در آن قراردادهای فرعی اجاره از قوانین و مقررات پیروی نمی کنند. اجاره بهای بالا صرفاً کیف پول مردم را خالی نمی کند. بدی عملکرد بازار اجاره باعث می شود افراد کم درآمد نتوانند شغل مناسبی پیدا کنند. مترو استکهلم بخشی از یکی از بهترین شبکه های حمل ونقل عمومی جهان به شمار می رود، اما یک مورد از هر پنج کسب وکار عقیده دارد که هزینه های بالا و کمبود مسکن ...

نرخ پر مناقشه سود بانکی؛ بلای جان آرامش بازار سرمایه

یک اقتصاد پر رونق نیست بلکه این امر ممکن است به سایر بازارهای مالی ضربه و آسیب وارد کند. یکی از بازارهایی که به تبع تعیین نرخ سود بانکی همواره دستخوش تغییرات می گردد، بازار سرمایه است. بسیاری از فعالان اقتصادی معتقدند تعیین بدون کارشناسی نرخ سود بانکی و به بیان دیگر افزایش این نرخ علاوه بر آن که تبعات اقتصادی نظیر افزایش نرخ تورم را ممکن است موجب شود، بیش ترین لطمه را به بازار سرمایه ...

تهدید امنیت غذایی با افزایش قیمت محصولات کشاورزی

) مربوط به خدمات فروش محصول است (مسیر بازاریابی و فروش) و هر چه هزینه های بازاریابی و فروش از حمل و نقل و دستمزد کارگر تا انبارداری و ضایعات بیشتر شود، بر افزایش قیمت محصول عمده فروشی و خرده فروشی اثر خواهد گذاشت. مرک ز آمار در جدیدترین گزارش خود اقدام به انتشار تورم تولیدکننده خدمات در فروردین 1403 کرده است. تورم تولیدکننده این گروه، به معنای افزایش قیمت خدمات و محصولات تولیدی در مبدا و توسط ...

پکن به دنبال حداکثرسازی بقا و ثبات جهانی

نشان داده است که می خواهد زنجیره تامین خود را برای کشورهای منطقه تضمین کند. وانگ یی، وزیر امور خارجه چین در ماه آوریل در مصاحبه ای با الجزیره، دریای سرخ را یک کریدور حیاتی حمل و نقل بین المللی برای کالا و انرژی خواند و گفت که حفظ صلح و ثبات آن به حفظ زنجیره تامین جهانی کمک می کند و نظم تجارت بین المللی را تضمین می کند. دولت چین در مواجهه با مصرف داخلی کند و بخش املاک در حال فروپاشی، به ...

گسل اجاره تهران-حومه

صدیقه نژادقربان : جریان مهاجرت مستاجرهای پایتخت نشین به دو شهر حومه ای پایتخت طی ماه های گذشته از سال جاری به شکل محسوس افزایش پیدا کرده است. اگرچه این روند جریان مهاجرتی مستاجران از پایتخت به حومه، از اواسط سال 99 همزمان با استارت جهش تاریخی اجاره بها در تهران آغاز شده اما اکنون به دو دلیل از جمله تعمیق گسل اجاره بین تهران و دو شهر حومه ای این روند با سرعت بیشتری در حال افزایش است. پرند و پردیس از سال 97 و همزمان با جهش تاریخی قیمت مسکن شاهد پذیرش مهاجران متقاضی خرید خانه از تهران شد و اکنو ...

علاج بازار اجاره مسکن قبل از تابستان

همکاری توانیر با سامانه املاک و اسکان، موجب می شود اطلاعات مشترکانی که در سامانه ثبت نام نکرده اند، مشخص نشود و بنابراین بحث محاسبه تعرفه برق با قیمت بالا، اجرای قانون مالیات های مستقیم و شناسایی خانه های خالی برای اجاره یا خرید و فروش، عملاً دچار چالش شود و همین امر، بازار مسکن را از تعادل خارج سازد. در حالی که بیش از 600 روز یا کمتر از دو سال، از بخشنامه معاون اول رئیس جمهوری درباره ...

تکرار اشتباهات در بازار مسکن

چندان بی اساس نباشد، اما در دوره پیش از سال 90، به این دلیل که جهش های بزرگ در نرخ ارز رخ نداده و نرخ ارز شکل دهنده انتظارات تورمی افراد نبوده، مسکن به صورت مستقل روند خود را طی کرده است و همبستگی بین این دو متغیر مشاهده نمی شود. حال باتوجه به اینکه در حال حاضر شرایط نااطمینانی از اقتصاد ایران رخت برنبسته است، همچنان می توان مولفه های مهمی را در تعیین نرخ مسکن بااهمیت دانست. در سال 1403 ...

تازه ترین خبرها از قیمت دلار، سکه و بازار سهام

به گزارش شمانیوز ؛ طلا در هفته گذشته با افزایش محدودی همراه بود که از تقاضای پناهگاه امن و داده های پایین تورم از ایالات متحده نشأت می گرفت. در نبود انتشار داده های کلان اقتصادی با تاثیر بالا در آینده نزدیک، سرمایه گذاران توجه زیادی به تحولات تکنیکال طلای جهانی و اظهارات مقامات فدرال رزرو خواهند داشت. پس از کاهش شدید قیمت طلا در جمعه گذشته به سبب داده های قوی بازار کار ایالات متحده ...

پیش بینی وضعیت امروز بورس

البته قسمت جالب ماجرا اینجاست که حتی میزان فشار عرضه در بازار چهارشنبه با وجود قرار گرفتن در روزهای پایانی هفته هم به قدری نبود که بازار دیروز این چنین زیر فشار فروش بود ! بازار برای فرار از این بحران نیاز به شوکهای قوی و اساسی دارد و برخی معتقدند تا زمان انتخابات، برگشت قطعی بازار غیرممکن خواهد بود. برخی هم معتقدند نیما و نرخ بهره می توانند این شرایط را تغییر دهند. به هر جهت تا روز انتخابات 7 ...

نرخ اسباب کشی در تهران چقدر است؟

قیمت اجاره با بازار چه کرد؟ رشد هزینه و قیمت حمل اثاثیه منزل در تهران نه تنها منوط به امسال نیست بلکه همه ساله با آغاز فصل نقل و انتقالات افزایش می یابد. هزینه جابجایی حدود 40 تا 50 درصد افزایش داشته است خبرنگار اقتصاد آنلاین در تماس با یکی از دفاتر و یکی از شرکتهای فعال در زمینه جابجایی اثاث منزل متوجه شد که امسال مبلغ و هزینه جابجایی حدود 40 تا 50 درصد افزایش داشته ...

افزایش نگرانی ها در بازار اوراق قرضه ایالات متحده/ اوضاع نقدینگی بدتر می شود؟

بازدارنده بیشتر برای بانک ها است تا در معرض به اصطلاح مدت زمان یا حساسیت نرخ بهره معاملات خود قرار بگیرند. بازار سرمایه در انتظار تعیین تکلیف خودرو هری ملاندری، مشاور MI2 Partners، یک شرکت تحقیقاتی اقتصاد کلان، گفت: هیچ وسیله ای برای حمل وجود ندارد، پس چرا شما صاحب این چیزها هستید؟ ترازنامه شما را مصرف می کند، شما پولی به دست نمی آورید. اگر ما بازاری داریم که در آن فروش زیادی وجود ...

سقوط بازار سهام آسیا

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا به نقل از ایران آنلاین، معاملات روز دوشنبه در بازار سهام آسیا، به دلایل سیاسی و افزایش نگرانی نسبت به عدم کاهش نرخ بهره در آمریکا، کاهش یافت و هم زمان استرالیا، چین، هنگ کنگ و تایوان برای برگزاری تعطیلات رسمی از بازار خارج شدند. اما MSCI اصلی ترین شاخص سهام آسیا-اقیانوسیه در خارج از ژاپن، همچنان 0٫33 درصد کاهش یافت. معاملات آتی آمریکا اندکی بالاتر رفتند، به طوری که ...

وابستگی به واردات، سدی پیش روی توسعه صنایع

روشنی نشان می دهد که وابستگی بخش صنعت به واردات از متوسط اقتصاد ایران بیشتر است؛ متوسط نسبت واردات کالاهای واسطه ای به ارزش تولیدات در کل اقتصاد ایران 5.8 درصد و متوسط مذکور برای بخش صنعت 11.8 درصد است. به دلیل نقش تولیدات صنعتی در رشد و توسعه اقتصادی کشور و همچنین ثبات شاخص های کلان اقتصاد همچون رشد اقتصادی، تورم و نرخ بیکاری، مرکز پژوهش های مجلس، در یک گزارش تحلیلی، میزان وابستگی صنعت ایران، به ...

کاهش قیمت نفت | بازار انرژی در شوک فرو رفت

داشتند که بیشترین افزایش قیمت هفتگی از نظر درصد از ماه آوریل بوده است. قیمت هر دوی این شاخص های نفتی پس از انتشار گزارش مربوط به کاهش خوشبینی مصرف کنندگان نسبت به وضع اقتصاد در آمریکا کاهش یافت. این گزارش نشان می دهد متوسط مصرف کنندگان آمریکا نسبت به بهبود شرایط اقتصادی اطمینان ندارند. پیش بینی تقاضای بالا برای نفت کاهش قیمت آن را در سطح محدودی نگه داشته است. ...

احتمالات سقوط بیت کوین به زیر 60,000 دلار

خصوص بیت کوین و آلت کوین ها در شرایط نامطلوبی قرار گرفته اند. با وجود برخی سیگنال های مثبت، بازار همچنان تحت تاثیر عوامل کلان اقتصادی و سیاست های پولی است. شکست حمایت های کلیدی و وضعیت نامناسب اندیکاتورهای تکنیکال، احتمال کاهش بیشتر قیمت ها را افزایش داده است. کارشناسان معتقدند حرکت بازار در هفته های آینده بسیار حیاتی خواهد بود. رویدادهایی مانند عرضه ETF اتریوم و تصمیمات فدرال رزرو در مورد نرخ بهره، نقش مهمی در تعیین مسیر آتی قیمت ها ایفا خواهند کرد. در حال حاضر، بازار همچنان در کنترل فروشندگان است و برای تغییر روند، نیاز به محرک های قدرتمندی احساس می شود. ...

گرانی در ترکیه؛ عید قربانی که فقط 4 درصد مردم به سفر رفتند

- اخبار بین الملل - به گزارش سایت خبری تحلیلی ذاکرنیوز به نقل از گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم، بحران اقتصادی در ترکیه همچنان ادامه دارد. تا همین چند سال پیش در بسیاری از شبکه های فضای مجازی، برخی از شهروندان ایرانی، در کلیپ های ویدیویی، از ارزانی غذا، پوشاک و مسکن ترکیه حرف می زدند، اما حالا این روند برعکس شده و شمار زیادی از ایرانیان مقیم ترکیه نیز کلیپ هایی منتشر می کنند که به عنوان ...

بورس همچنان درگیر رکود

بحران دریای سرخ و ازدحام در شلوغ ترین بندر دنیا

به گزارش بازار ، دور شدن حمل و نقل دریایی از دریای سرخ و کانال سوئز باعث ازدحام در بندر سنگاپور، یکی از شلوغ ترین بنادر دنیا شده است. انتظار می رود این ازدحام به مقاصد نهایی هم سرایت کند. گزارش ها نشان می دهند ادامه حمله یمن به کشتی های عازم فلسطین اشغالی در دریای سرخ باعث شده اپراتورهای کشتیرانی به سمت دماغه امید نیک در جنوب آفریقا بروند. یکی از پیامدهای این تغییر مسیر این است که کشتی ها دیگر نمی توانند در خاورمیانه در مسیر خود بین آسیا و اروپا لنگر انداخته، بخشی از محموله خود را تحویل داده و سوختگیری کنند. در حال حاضر تمام این عملیات در سنگاپور انجام می شود. ...

صعود شوکه کننده حباب سکه / حباب سکه در بازار امروز

به گزارش شمانیوز : محمد کشتی آرای درباره تحولات بازار طلا و سکه در هفته ای که گذشت، اظهارکرد: نرخ هر انس طلا در بازارها ی جهانی در هفته گذشته با نوسان حدود 26 دلاری روبه رو بود که در پایان هفته به 2 هزار و 319 دلار رسید. وی افزود: نرخ طلا با توجه به ثبات نرخ ارز، کاهش حباب سکه و طلا در هفته گذشته و افت نرخ جهانی انس، به طور متوسط سیر نزولی داشت. کارشناس بازار طلا با اشاره به ...

حمله پزشکیان به دولت سیزدهم

دولت در حوزه تغییر نرخ خوراک صنایع، عامل اصلی بروز بحران فعلی در بازار سرمایه بوده است. این کاندیدای انتخابات ریاست جمهوری در ادامه مطلب خود مدعی شده است: برای حمایت از بورس ، نرخ خوراک صنایع را چند برابر کردند و مصوبه را دو ماه در کشوی معاون اول نگه داشتند تا نورچشمی ها فرصت کافی برای خالی کردن پورتفویشان را داشته باشند. این طور شد که سقوط بزرگ اردیبهشت 1402 شکل گرفت. وی در عین حال مشکل بورس را همان مشکل اقتصاد کشور یعنی دخالت ناروای دولت در کسب و کارها و تحریم های بین المللی قلمداد کرده است. انتهای پیام/؛ source تمام ...

پیش بینی قیمت اجاره در تابستان 1403 | شانس در خانه مستاجران را زد

بازار اجاره خانه به دلیل اهمیت و تأثیر بالایی که در زندگی افراد دارد، نیازمند کنترل و نظارت مؤثر است. در ادامه به برخی از دلایل این ضرورت اشاره می کنیم. کنترل بازار اجاره مسکن می تواند به حفظ تعادل اقتصادی کمک کند. افزایش ناشی از عدم کنترل می تواند باعث افزایش ناعادلانه قیمت ها شود و بر افراد با درآمد کم و متوسط تأثیر منفی بگذارد. کنترل چنین بازاری می تواند از افزایش ناپایدار و ناگهانی قیمت ها نیز جلوگیری کند. افزایش ناشی از عوامل خارجی مانند تورم یا تغییرات ناگهانی در بازار مسکن می تواند بر افراد و خانواده ها بار سنگینی بیاندازد. مهار ...

آیا افزایش قیمت دلار و یورو میتواند باعث به صرفه نبودن واردات و صادرات شود؟

روزرسانی اطلاعات: فعالان اقتصادی باید به طور مداوم اطلاعات خود را در مورد تحولات اقتصادی، نوسانات نرخ ارز و ابزارهای موجود برای مقابله با این نوسانات به روزرسانی کنند. این امر به آنها کمک می کند تا با درک صحیح از شرایط بازار، تصمیمات استراتژیک مناسب برای مقابله با نوسانات ارزی و حفظ سودآوری خود اتخاذ کنند. و در انتها نکات مهم : این فقط چند راهکار کلی بود وبرای هر ...

مدیرعامل بورس تهران خبر داد: پیشنهاد تشکیل صندوق تأمین مالی سرمایه در گردش

اقتصاد ایران، بازار سرمایه است که به یمن سیاست گذاری ها وضعیت خوبی ندارد، گفت: بنابراین نقش بازار سرمایه در تأمین مالی 10 تا 11 درصد است. گودرزی با اشاره به هدف گذاری نرخ رشد اقتصادی هشت درصدی، تصریح کرد: اما رسیدن به این رشد اقتصادی با وضعیت فعلی سیستم بانکی و بازار سرمایه امکان پذیر نیست. وی با اشاره به جریان پول سنگینی که به سمت رمزارزها سرازیر شده و همچنین قانون تولید و ...

بازار طلا همچنان در انتظار تصمیم فدرال رزرو/ دامنه نوسان قیمت همچنان اندک است

اثبات کننده توقف روند خرید طلا از سوی این بانک است. این موضوع می تواند منجر به کاهش تقاضای نسبتا چشمگیر و در نتیجه، کاهش قیمت در بازار شود. روند قیمت به کدام جهت پیش خواهد رفت؟ اکنون نوبت به این سوال رسیده که با توجه به موارد عنوان شده در بالا، روند قیمت به کدام سمت پیش خواهد رفت؟ آیا افزایش قیمت روز جمعه و کانال 2300 دلاری برای طلا حفظ خواهد شد و یا باید منتظر کاهش یا افزایش ...

انتقاد تند مسعود پزشکیان از عملکرد دولت سیزدهم

به گزارش خبرنگار سیاسی ایونا به نقل از دنیای اقتصاد، مسعود پزشکیان کاندیدای انتخابات ریاست جمهوری با انتشار مطلبی در صفحه شخصی خود در شبکه اجتماعی ایکس، به عملکرد دولت در حوزه مدیریت بازار سرمایه انتقاد کرد. این کاندیدای انتخابات ریاست جمهوری در ادامه مطلب خود مدعی شده است: برای حمایت از بورس نرخ خوراک صنایع را چند برابر کردند و مصوبه را دو ماه در کشوی معاون اول نگه داشتند تا نورچشمی ...

کدام خطوط ترانزیتی باید تکمیل شوند؟

دولت در سال گذشته تصمیم گرفت برای کنترل التهابات بازار و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت ها در بازارهای مالی و سرمایه ای سیاست هایی را اجرا کند اما به مرور زمان با انتشار آمارها و بررسی های میدانی مشخص شد که این سیاست ها نمی تواند در بلندمدت مشکلات اقتصاد کلان کشور را رفع کند. عدم تعیین سقف و کف نرخ اجاره بها، مسکن از دهه های گذشته تا به امروز در چهارچوب قانونی حرکت نکرده است، که همین ...

کنترل تورم، همچنان اولویت نخست اقتصادی نامزدها

اقتصاد ایران را برای ریل گذاری سیاست های پولی و بانکی اتخاذ کرده است. در همین راستا و پس از بروز تورم در ماه های آغازین سال 1401 بواسطه اجرای طرح مردمی سازی و توزیع عادلانه یارانه و در ادامه بروز تنش های داخلی در ماه های پایانی این سال و استمرار نرخ های تورم بالا، مجموعه اقتصادی دولت و بانک مرکزی سیاست تثبیت اقتصادی را به مرحله اجرا درآورد. در بسته سیاستی تثبیت اقتصادی، اقدامات بانک مرکزی ...

حزب الله لبنان 15 پایگاه ارتش رژیم صهیونیستی را هدف قرار داد

گزارش از آخرین تحولات سرزمین های اشغالی/ روز 250 حزب الله لبنان 15 پایگاه ارتش رژیم صهیونیستی را هدف قرار داد/ کاهش 90 درصدی حمل و نقل در دریای سرخ / کابینه جنگ رژیم صهیونیستی برای بررسی وضعیت جبهه شمال تشکیل جلسه می دهد + عکس و فیلم گسترش آتش سوزی ناشی از حملات حزب الله+فیلم رسانه های اسرائیلی اعلام کردند حزب الله لبنان در ادامه حملات خود 15 پایگاه ارتش رژیم صهیونیستی ...