خانه
بساز و بفروش ها در چاله ضد تولید!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
این خانه ها را مفت بخرید!
می تواند از عواملی همچون پایین آمدن قدرت خرید و کاهش ساخت و ساز نشأت بگیرد. مرداد 1403 سهم واحدهای با عمر بنای تا پنج سال ساخت از کل معاملات 27 درصد بود. در حالی که 10 سال قبل این عدد به 58 درصد می رسید. درخصوص قیمت نیز در مرداد 1403 متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر 88.5 میلیون تومان بوده که در مقایسه با سال گذشته 16.8 درصد و نسبت به ماه قبل 1.2 درصد رشد داشت. با توجه به تورم عمومی حدود 35 درصد می توان گفت میزان رشد قیمت مسکن نصف افزایش تورم عمومی بوده که از پایین بودن جذابیت بازار ملک در سال جاری حکایت دارد. کپی شد ...
وضعیت نگران کننده بازار مسکن
نگرانی های مردم قدم بردارد. ما در مجلس پرسش هایی را از وزیر راه و شهرسازی مطرح کردیم و بی تردید در ادامه مسیر، دولت را موظف به پاسخگویی خواهیم کرد. سهیل مافی گفت : مرکز آمار ایران گزارش تورم شهریور ماه 1403 را به طور رسمی اعلام کرد که طبق این گزارش، بخش مسکن در ماه گذشته با تورمی معادل 2.9 درصد مواجه شده و از بُعد سالانه، این نرخ به 41.7 درصد رسیده است. همچنین، تورم نقطه به نقطه مسکن
قدرت خرید ثابت ایرانی ها در 33 سال گذشته
نشان می دهد که این شاخص در سال 86 با احتساب78724 هزار ریال نسبت به سال 76 حدود 83 درصد رشد کرده است. بررسی متوسط هزینه های خالص سالانه یک خانوار شهری نشان می دهد که این شاخص طی یک دوره 10 ساله از متوسط رشد 17.5 درصدی برخوردار بوده است، به گونه ای که متوسط هزینه های خالص سالانه یک خانوار شهری در سال 76 معادل 13345 هزار ریال بوده است که این شاخص با توجه به متوسط رشد17.5درصدی در سال 86
ناهماهنگی عرضه و تقاضا، عامل اصلی رشد قیمت مسکن است
رشد قیمت مسکن در سال های اخیر، به یک بحران اقتصادی در کشور تبدیل شده است و این موضوع را آمار و ارقام رسمی هم نشان می دهند. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مرداد ماه امسال، شاهد افزایش 16.8 درصدی در پایتخت بودیم، درواقع متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در مرداد سال گذشته 75 میلیون و 790 هزار تومان بود که این رقم در ماه مشابه سال جاری به 88
تحریم های دهه 90 طبقه متوسط ایران را سالانه 11 درصد فقیرتر کرد
ها بر ایران، درآمد سرانه واقعی مردم را در طول این 8 سال حدود 28 درصد کاهش داده است. کاهش سالانه درآمد سرانه واقعی بین سال های 1391 تا 1398 به طور متوسط 3600 دلار (در سال) بوده است. یعنی اگر تحریم های اقتصادی وجود نداشت، متوسط درآمد سرانه ایرانی ها در این 8 سال می توانست 3600 دلار رشد کند. بیشترین کاهش نیز مربوط به سال 1398 است که در آن درآمد سرانه از دست رفته به رقم 4276 دلار می رسد
کاهش شتاب رشد اقتصادی چین/سرزمین اژدها در زیر فشار تورم
به گزارش اکونگار به نقل از ایسنا، شتاب اقتصادی چین کند و فشارهای کاهش تورم صعودی شده است. قیمت های تولیدکننده در حال کاهش و تورم اصلی قیمت مصرف کننده به پایین ترین میزان خود در 3.5 سال گذشته رسیده و این کشور شاهد خطرات نزولی برای هدف رشد تولید ناخالص داخلی پنج درصدی امسال است. داده های جدید اقتصادی نشان داد سود صنعتی سالانه در ماه آگوست به میزان 17.8 درصد کاهش یافته که نسبت به سرعت
خبر داغ درباره مسکن ملی | متقاضیان به آینده امیدوار شدند
دولت در طرح های مسکنی عواقبی جز این نخواهد داشت به طوری که بعد از ثبت نام بسیاری از متقاضیان و دادن وعده ساخت سالانه یک میلیون مسکن اما هم در دادن واحدها به متقاضیان مشکل دارند و هم در ساخت این تعداد خانه به مشکل خورده اند. وی با اشاره به قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن، ادامه داد: قرار بود ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن با متری 4 میلیون تومان انجام شود درحالی که بعدها اعلام شد به دلیل گرانی مصالح
سود شیرین یزدی ها برای سهامداران/ چادر ملو رکورد زد
کسب درآمد 60 هزار و 374 میلیارد تومان شد که نسبت به دوره مشابه سال قبل 38 درصد افزایش داشته است. سود خالص چادرملو هم معادل 25هزار و 417 میلیارد تومان بود که 80 درصد بین سهامداران تقسیم شد که بی تردید این حاصل مدیریت هوشمند و تلاش و همت تمامی کارکنان شرکت بوده است.
رازگشایی از بسته پولی 88
آمار بانک مرکزی، نرخ تورم در آذرماه امسال را 25.5درصد اعلام کرد. چنانچه در خوشبینانه ترین وضعیت در آخرین ماه سال 87 نرخ تورم به 20درصد هم برسد باز هم نمی توان نرخ سود بانکی را تا مرز یک رقمی شدن کاهش داد و آن وقت زمان عملی شدن وعده های رییس کل بانک مرکزی و افزایش نرخ سود 12درصدی عقود مبادله ای به نرخ تورم 20 درصد می رسد. تنها امید محمود بهمنی برای کنترل نرخ تورم کاهش رشد نقدینگی از 37 درصد
موانع توسعه پایدار در صنعت ساختمان
حال با عنایت به نکات یادشده در گفت وگویی با حامد صلواتی فعال صنعت ساختمان و مدرس دانشگاه به بررسی نقش صنعت ساختمان در اقتصاد اصفهان، میزان اشتغال ناشی از آن، مصرف انرژی در ساختمان های موجود و در حال ساخت و همچنین چشم انداز ساختمان پایدار در جهت کاهش هزینه های ساخت، صنعتی سازی و افزایش بهره وری و متوسط عمر مفید آن ها پرداخته ایم. در ابتدا با توجه آمار یادشده و نقشی که صنعت ساختمان ( مسکونی، اداری، تاسیساتی) در توسعه صنایع تولیدی و خدماتی پایین دستی (مواد اولیه، طراحی و اجرا) و همچنین تامین نیاز اولیه کالبدی شهرها ایفا می کند، چرا شاهد نوسان سرمایه گذاری و شکل نگرفتن زنجیره اقتصاد ساختمان متناسب با نیازهای کشور هستیم؟ پاسخ این پرسش را باید در پس زمین ...
سود سپرده بانکی کم می شود؟پول های خود را چکار کنیم؟
کار چیست؟ صندوق های بورسی که سالانه 30 درصد ماهانه سود میدهند. این صندوق ها توسط بانک ها ارائه میشوند و ضمانت بانکی دارند. وزیر اقتصاد معتقد است که نرخ سود بانکی 30 درصد منجر به ناترازی بیشتر، نقدینگی و تورم بیشتر و افت بازار سرمایه می شود. مشاور رییس جمهور هم نسبت به سود های بانکی انتقاد دارد، لذا این احتمال وجود دارد که دولت چهاردهم در جهت کاهش سود بانکی اقدام کند. بالا
بهبود چشمگیر رتبه کشوری کرمانشاه در کسب و کار/ارتقای 10 پله ای نرخ تورم استان در کشور/انتقاد از تخلفات ...
این رتبه می تواند باز هم بهبود یابد . صحرایی گفت: در شاخص تورم هم کرمانشاه وضعیت خوبی نداشت ولی با تلاش های صورت گرفته از رتبه چهاردهم به رتبه چهارم رسیده ایم و شاهد یک بهبود ده پله ای بوده ایم . وی ادامه داد: همچنین نرخ بیکاری استان در بهار امسال به 12 درصد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه بهبود داشته است . مدیر ارشد استان بر ضرورت نقش آفرینی بیشتر بانک های خصوصی
بار سنگین درمان در ایران؛ سالانه 9 درصد درآمد خانوارها برای بهداشت هزینه می شود
پرسش: مرکز آمار در گزارشی از وضعیت هزینه و درآمد خانوارهای ایرانی نوشت که سهم بهداشت و درمان از سبد هزینه خانوار شهری در سال قبل ، حدود 9.1 درصد بود که پس از هزینه های مسکن و سوخت، و هزینه های خوراکی و دخانی، در رتبه سوم قرار دارد. براساس این گزارش، خانوارهای شهری ساکن استان های اصفهان، یزد، البرز، گلستان و مرکزی، به ترتیب، 5 استان با بیش ترین هزینه بهداشت و درمان در سال گذشته بوده اند
جهش قیمت مسکن در شهریورماه
انتشار آمارهای مسکن توسط مرکز آمار و بانک مرکزی از زمستان پارسال در حالی است که گزارش جدید مرکز آمار نشان می دهد در زمستان پارسال شتاب رشد قیمت مسکن به صورت ناگهانی شدت گرفته و حتی در اردیبهشت امسال تورم مسکن به 120 درصد نیز اوج گرفته بود. مردادماه امسال نیز تورم مسکن بالای 84 درصد بوده است. به رغم انتشار گزارش های میدانی رسانه ها طی ماه های گذشته از وضعیت آشفته بازار مسکن، مقامات در
تمام رازهای یک اقتصاد؛ ترکیه چگونه نرخ تورم را کاهش داد؟
0.5 واحد درصدی نسبت به ماه اوت، به حدود 3 درصد رسیده است. تورم ماهانه ترکیه از سال 2003 تا 2024 به طور متوسط 1.29 درصد بوده که در دسامبر سال 2021 به بالاترین حد خود، یعنی 13.58 درصد، و در نوامبر سال 2018 به پایین ترین میزان خود، یعنی 1.44 درصد، رسیده است. تورم هسته ترکیه در ماه سپتامبر نیز نسبت به ماه مشابه در سال گذشته معادل 49.1 درصد بوده است. نرخ تورم هسته در ترکیه از سال
شکست اقتصاد رژیم صهیونیستی زیر سایه جنگ
در ایالات متحده افزایش دهد تا هزینه ها و حاشیه سود را کاهش دهد. موسسه آماری ترکیه (TurkStat) اعلام کرد: نرخ تورم سالانه ترکیه در ماه سپتامبر به 49.38 درصد رسیده که پایین ترین سطح از ماه جولای 2023 است. بخش مسکن با 97.87 درصد بالاترین تورم سالانه را تجربه کرده است. بعد از بخش مسکن، بالاترین افزایش قیمت سالانه به بخش های آموزش با 93.59 درصد و رستوران ها و هتل ها با 65.41 درصد
تجربه اشتباه مسکن مهر تکرار شد؟
اما هم در دادن واحدها به متقاضیان مشکل دارند و هم در ساخت این تعداد خانه به مشکل خورده اند. وی با اشاره به قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن، ادامه داد: قرار بود ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن با متری 4 میلیون تومان انجام شود درحالی که بعدها اعلام شد به دلیل گرانی مصالح با متری 8 تا 9 میلیون قرار است پروژه ساخته شود و درحال حاضر به دلیل افزایش تورم اعلام شده است که متری 15 میلیون تومان برای ساخت
کارنامه اقتصادی رئیس جمهورِ شهید؛ از بازگشت رشد تا مهار تورم
انتخاب بهینه تر یعنی پرهیز از فروش محصولات بالادستی فراهم خواهد کرد. شاخص مهم و اساسی که همواره در کنار رشد اقتصادی مورد توجه قرار می گیرد، تورم و افزایش سطح عمومی قیمت ها است. دولت دوازدهم به واسطه اتخاذ رویکرد خاص سیاسی در تعامل با دنیا موجب تحمیل نرخ های بالای تورم در کشور از سال 1397 شد به طوری که نرخ رشد شاخص قیمت مصرف کننده نقطه به نقطه از 47.5 درصد در اسفند 1397 به 48.7 در اسنفدماه
ثبات و چشم انتظاری برای تعدیل قیمت مسکن
تحولات بازار مسکن در نیمه اول امسال، یکی از مواردی بود که کمترین تغییرات قیمتی را داشت. این در حالی است که نیمه اول هر سال بیشترین تحولات در بازار مسکن رخ می دهد و یکی از تحولات، تغییرات قیمت است که در سال های اخیر قیمت مسکن جهش های متعددی را ثبت کرده است. آمار رسمی از بازار مسکن در تابستان امسال نشان می دهد، شتاب تورم این بخش کند شده و در ماه های مختلف بهار و تابستان متوسط نرخ رشد تورم مسکن حدود
صورت مالی بانک خصوصی بررسی شد سایه روشن بانک جوان
رشد سالانه تسهیلات اعطایی در برنامه ششم توسعه از سال پایه تا پایان سال 1402 در برهه زمانی هشت ساله 54 درصد و در دوره ارزیابی دوساله 1402-1401 نزدیک به 95 درصد بوده که افزایش حجم تسهیلات اعطایی در دوره ارزیابی دوساله 1402-1401 را آشکار می کند منتها میانگین تسهیلات اعطایی به متوسط سپرده های مشتریان بانک که محک بهره جویی از سپرده های تجهیز شده و میزان و ملاکی برای ارزیابی سطح و تراز تسهیلات اعطایی است
پیش بینی رشد تولید ناخالص داخلی کشورها در 10 سال آینده + اینفوگرافیک
رشد بالا به ازای هر نیروی کار و بهره وری قوی، پیشتاز است. چین در مجموع رتبه چهارم را دارد و انتظار می رود طی دهه آینده رشد سالانه تولید ناخالص داخلی واقعی 4 درصدی داشته باشد. افزایش بهره وری و نرخ های رشد بالا به ازای هر نیروی کار در مقایسه با سایر اقتصادهای بزرگ، این رشد را تقویت می کند. در مقابل، ایالات متحده در انتهای جدول قرار دارد و رشد سالانه تولید ناخالص داخلی 1.4
سه سناریو برای نرخ رشد نقدینگی تا پایان سال 1403
مرکزی در انتهای سال به نرخ رشد هدف 23 درصد دست پیدا کند، حجم نقدینگی 9 هزار و 689 هزار میلیارد تومان خواهد بود. اگر نقدینگی تا پایان سال با نرخ متوسط ماهانه 2.8 درصد رشد کند، از مقدار هدف حدود 984 هزار میلیارد تومان بیشتر خواهد بود. سناریوی دوم؛ متوسط نرخ رشد ماهانه 6 ماه منتهی به خرداد طبق محاسبات، متوسط نرخ رشد ماهانه نقدینگی در شش ماه منتهی به خرداد برابر با 1.7 درصد بوده است
چشم انداز صنعت روی
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، اما به دلایل زیست محیطی، اقبال به این فلز رو به افزایش است؛ از همین رو ضروری است رفع چالش های مربوط به فرآیند تولید و بهره برداری از معادن فلزاتی همچون روی در اولویت سیاستگذار قرار گیرد. بررسی ها حاکی از آن است که ارزش بازار جهانی فلزات غیرآهنی فرآوری شده از 1460.83میلیارد دلار در سال 2022 به1542.1 میلیارد دلار در سال 2023 با نرخ رشد سالانه 5.6 درصد
ساخت وساز در کدام شهرهای جهان گران تمام می شود؟!
مترمربعِ زمین در شهر نیویورک 5723.1 دلار هزینه دارد که نسبت به سال گذشته میلادی پنج درصد افزایش یافته است و به این معناست که نیویورک برای دومین سال متوالی موقعیت خویش را به عنوان گران ترین بازار برای ساخت حفظ کرده است. نیز سان فرانسیسکو با میانگین هزینه 5489 دلار در هرمترمربع، در جایگاه دوم قرار دارد. همان طورکه این داده نما نشان می دهد: ایالات متحده با شش شهر از هشت شهر اول جهان (دراین زمینه) در صدر
بارقه های امید برای کاهش مالیات و تورم/ "بازار"؛ گلوگاه بزرگی که همتی باید مراقب آن باشد
زعفران از سوی رییس اتحادیه صنف فروشندگان زعفران اعلام شد. [2] دلسوزان اقتصاد ایران و آشنایان بازار امیدوارند که این اتفاق درباره ضرائب مالیاتی بخش دیگری از مشاغل خرد نیز اعمال شود و در کنار آن؛ شیب افزایش درآمدهای مالیاتی دولت به کانال های قبل از 3 سال اخیر (حدود 30 تا 35 درصد به جای بیش از 50 درصد!) بازگردد تا نه تنها نرخ تورم بشکند بلکه بازار نیز پالس بهبود دریافت کرده و از رکود تلخ این
نوسان کمتر بازار مسکن به نسبت سایر بازار ها از دلایل سرمایه گذاری در این حوزه است
این مالیات کم مانع از افزایش قیمت خانه های لوکس نمی شود! در مجموع اقداماتی نظیر تقویت تقاضا ( افزایش توان واقعی خریداران و کاهش سود بانکی )، تلاش در جهت عرضه منطقی و مورد نیاز ( توجیه سرمایه گذاری برای ساخت و ساز )، تجمیع سرمایه های مردم در صندوق مسکن، تامین زمین رایگان برای افراد فاقد مسکن، نظارت بر بازار مصالح ساختمانی، نظرات و کنترل اپلیکیشن ها و سایت های خرید و فروش، ممنوعیت کامل بانک
تغییر نرخ سود سپرده بانکی جدی شد؛ نرخ های سود بانکی را ببینید
، بهمن ماه سال گذشته حداکثر نرخ سود بانکی را 22.5 درصد اعلام کرد، اما به بانک ها اجازه داده شد اوراق سپرده گواهی خاص با نرخ سود 30 درصد منتشر کنند. در واقع نرخ سود بانکی عملا به 30 درصد رسید. عبدالناصر همتی وزیر اقتصاد در مراسم معارفه رییس جدید سازمان بورس نسبت به بالا بودن نرخ سود بانکی انتقاد کرد و گفت: وقتی نرخ سود را بالا ببرید، فقط منجر به ناترازی بیشتر و نقدینگی و تورم بیشتر خواهد
نشست خبری بیست و هفتمین همایش رتبه بندی شرکتهای برتر ایران برگزار شد
برتر سازمان مدیریت صنعتی تهیه و به فعالان اقتصادی ارائه گردد. در پایان این نشست بهنام فیض آبادی مدیر مرکز رتبه بندی شرکت های ایران سازمان مدیریت صنعتی اظهار نمود : در حال حاضر 500 شرکت را بر مبنای 33 شاخص رتبه بندی در 5 دسته صد شرکتی بررسی می شوند. همچنین نرخ بازده و ریسک را به رتبه بندی شرکتها اضافه کرده ایم. اما به طور کلی شاخص رشد فروش، رشد بهره وری و... به عنوان آینه اقتصاد کشور مورد
سقوط آزاد قدرت خرید مسکن/ با این وام 8 متر خانه بخرید
پول می توان 8.3 مترمربع واحد مسکونی را با نرخ های مردادماه امسال خریداری کرد. این مسئله نشان می دهد اثرگذاری وام خرید مسکن به طور مستمر در حال کاهش است. طی سال های اخیر به دلیل کاهش عرضه مسکن و به تبع آن افزایش تقاضا، افزایش هزینه های ساخت و ساز ناشی از تورم و... قیمت مسکن افزایش یافته است. 223225 ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می نویسم. Δ
مجله ساختمان مهر1403
و بهینه سازی مصرف انرژی از دیگر موضوعات کلیدی در این شماره است. استفاده از راهکارهای سبز در طراحی و ساخت وساز می تواند تأثیرات مثبتی بر کاهش مصرف انرژی و کاهش هزینه های نگهداری داشته باشد. در این بخش، راهکارهای نوآورانه برای مدیریت ضایعات در پروژه های ساختمانی و همچنین استفاده از مصالح مقاوم و پایدار در ساخت وساز مورد بررسی قرار گرفته است. این مطالب به پیشرفت های فناورانه و مصالح جدیدی
