خانه
گسترش بروکراسی در بازار مسکن/ سامانه خودنویس تنها دوای درد نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تأثیر سامانه خودنویس بر کاهش دلالی و شفافیت در بازار اجاره
مستأجران و مالکان تسهیل می شود و هزینه های غیرضروری حذف می گردد، که این امر منجر به کاهش هزینه ها برای طرفین معامله خواهد شد. فرهاد بیضایی، کارشناس ارشد بازار مسکن، به عقب گرد جدی در این بازار اشاره کرد و تأکید کرد که سامانه خودنویس به جای بهبود وضعیت، ممکن است چالش هایی را به همراه داشته باشد. وی توضیح داد که پیش از این، یک سامانه واسطه ای بین موجر و مستأجر وجود داشت که در صورت بروز
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در مهر ماه| ادامه رکود در بازار مسکن
بازار ؛ گروه راه و مسکن: شاخص قیمت مصرف کننده خانوارهای کشور در مهر ماه سال جاری به 278.1 رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل، به ترتیب 2.7 درصد و 31.6 درصد افزایش یافته است؛ همچنین این شاخص در دوازده ماهه منتهی به ماه جاری، نسبت به دوره مشابه سال قبل 33.6 درصد افزایش داشته است. ضریب اهمیت مسکن در مهر ماه با عدد 33.96 واحد اعلام شد که مشابه شهریور ماه بوده و تغییری نکرده است
نزدیک به 6 تن زعفران در بازار آتی معامله شد
تولیدکنندگان 15.8 همت، سود خریداران نهایی 9 هزار و 600 میلیارد تومان و درآمد مازاد شناسایی شده برای دولت از طریق مالیات بر ارزش افزوده یک هزار و 400 میلیارد تومان بوده است. این گزارش می افزاید، افزایش کیفیت محصول، نگهداری در شرایط استاندارد، امکان انجام معاملات به صورت لحظه ای و برخط، رفع ریسک سرقت محصول، دسترسی کشاورزان به پول حاصل از فروش محصول در سریع ترین زمان ممکن و حذف واسطه ها از طریق معاملات گواهی سپرده کالایی و همچنین امکان پیش بینی قیمت در آینده و بیمه قیمت به کمک ابزارهای مشتقه از مهم ترین مزایای معاملات زعفران در بورس کالا به شمار می رود. منبع: کالاخبر ...
نمره مردودی سامانه املاک و اسکان در شناسایی خانه های خالی
به گزارش اکونگار به نقل از بازار، سامانه املاک و اسکان بعد از گذشت چهار سال هنوز تکمیل نشده است و طبق قانون، مالیات بر خانه های خالی شامل واحدهایی می شود که در گام نخست، 120 روز در سال خالی باشند. دولت با هدف کاهش خانه های خالی و همچنین کنترل و نظارت بر بازار مسکن اقدام به تصویب مالیات بر خانه های خالی نموده است، در طرح مالیات بر خانه های خالی، ابتدا نسبت به شناسایی خانه های خالی شده
ضعف سامانه املاک و اسکان بعد از 4 سال| دریافت مالیات از خانه هایی که 120 روز خالی باشند
در کشور مالیات بر خانه های خالی که وجود دارد بازدارنده نیست در نتیجه نرخ موثر مالیات بر خانه های خالی باید به گونه ای افزایشی باشد تا هیچ مالکی، واحد مسکونی را خالی نگه ندارد. کارشناس مسکن با اشاره به اینکه شناسایی خانه های خالی بر عهده سامانه املاک و اسکان است گفت: برای برنامه ریزی بهتر بازار مسکن باید سامانه املاک و اسکان تکمیل شود تا خانه های خالی به طور کامل و دقیق شناسایی شود و در
راه حل شناسایی خانه های خالی چیست؟
به سامانه های دیگر از جمله سامانه ثبت اسناد است تا معاملات ملکی به صورت شفاف و قابل ردیابی انجام شود. این نماینده مجلس شورای اسلامی در ادامه بیان کرد: مجلس یازدهم در مسیر تصویب قانون جهش تولید مسکن مصوب کرد که سامانه املاک و اسکان راه اندازی شود و هدف از راه اندازی این سامانه این بود که خانه های خالی شناسایی شوند تا به این وسیله یا شاهد عرضه این خانه ها به متقاضیان باشیم و یا اینکه
آوار آمارها بر سر مسکن
حدود 27 درصد و هزینه اجاره بها حدود 44 درصد رشد داشته است. همچنین، آمارها نشان می دهد که افزایش نرخ نهاده های ساختمانی در سال های 1399 تا 1403 شدت یافته، در حالی که تعداد درخواست ها برای اخذ مجوز ساخت و معاملات مسکن کاهش یافته است. به گفته فعالان صنعت ساختمان، شرایط رکود تورمی در بازار مسکن در سال 1403 نیز مشابه سال 1402 ادامه خواهد داشت. برای خروج بازار مسکن ایران از بحران، نیاز به اقداماتی جامع
سقوط دسته جمعی قیمت ها در بازار ارز؛ دینار عراق و لیر در سرازیری/ رونق بازار اجاره خودرو در خاورمیانه
به گزارش اقتصادنیوز، رونق صنعت گردشگری در خاورمیانه زمینه توسعه بازارهای تجاری و اقتصادی بسیاری که با گردشگران در ارتباط هستند را فراهم کرده است که از آن جمله می توان به بازار اجاره خودرو در این منطقه جغرافیایی اشاره کرد. براساس گزارش های منتشر شده درباره آینده بازار اجاره خودرو در خاورمیانه، انتظار می رود حجم معاملات این بازار از 2.28 میلیارد دلار در سال جاری به 3.74 میلیارد دلار
شرایط وام ودیعه مسکن 1403 – تسهیلات وام مستاجری آبان 1403
گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mr ud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی می شود که در سال 1403 نیز همانند سال گذشته، تعداد زیادی از مستاجران، برای دریافت تسهیلات اجاره خانه، در سامانه اعلام شده ثبت نام نمایند. با این وجود، ممکن است درخواست
عدم تایید معاملات دیروز صندوق سرمایه گذاری
به گزارش بازارنیوز به نقل از تسنیم؛ مدیریت ابزارهای نوین مالی شرکت بورس اعلام کرد: همه معاملات صندوق سرمایه گذاری سهامی اهرمی جهش فارابی و قراردادهای اختیار معامله آن شنبه پنجم آبان تایید نشد. همچنین همه سفارش های مربوط به نماد “جهش” در پایان معاملات شنبه از سامانه معاملات حذف شد. لینک کوتاه: https://bazarnews.ir/?p=226753 کپی شد
خبر خوش دولت برای این دهک ها از اعطای مسکن رایگان
ساخت افزایش یافته است. او دلیل این امر را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان های نوساز از اولویت خرید عنوان کرد. وی همچنین از افزایش 47.3 درصدی اجاره بها در مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد. با این حال، بیگی نژاد از آرامش نسبی در بازار اجاره در مهرماه خبر داد و گفت: افزایش فایل های پیشنهادی مالکان به کاهش قیمت های پیشنهادی و افزایش قدرت چانه زنی مستاجران منجر شده
سقوط هفت هزار تومانی قیمت ریال عمان در معاملات امروز/ درهم و لیر کاهشی شدند
امروز لیر ترکیه مسیر نزولی قیمت را پیش روی خود دید و در حالی معاملات را سپری کرد و به سرانجام رساند که 1920 تومان خرید و فروش شد. ارزش هر لیر امروز افت 80 تومانی داشته است. درهم امارات هم معاملات را در حالی سپری کرد و به پایان رساند که نسبت به روز گذشته، افت 777 تومانی داشت و 17952 تومان معامله شد. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر سقوط دسته جمعی قیمت ها در بازار ارز؛ دینار عراق و لیر در سرازیری/ رونق بازار اجاره خودرو در خاورمیانه بخوانید.
اثر تقاضای مهاجران در بازار اجاره تهران
نوسازی بافت فرسوده در شهر تهران اشاره شد. یکی از دلایل این عدم نوسازی امکان اجاره خانه های واقع در این بافت فرسوده به افرادی است که چاره ای جز اجاره این واحدها ندارند. درواقع درآمدزایی مناسب مالکان این خانه ها با اجاره دادن املاک خود به اتباع غیرایرانی و سودآوری حاصل از این معامله مانعی در مقابل آن است که دارندگان این املاک به فکر تخریب و نوسازی ملک خود باشند. البته این موضوع یکی از چند دلیل بوده
قیمت اتریوم امروز شنبه 5 آبان 1403
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت اتریوم امروز چهارشنبه 2 آبان 1403، به سطح 2,449.51 تتر معادل 163,000,000 تومان رسیده که با کاهش 6.89 درصدی نسبت به دیروز همراه بوده است. اتریوم (ETH) ارز دیجیتال مبتنی بر فناوری بلاک چین است، که با هدف ایجاد امنیت دیجیتال و حذف واسطه ها در قراردادها به وجود آمد. استفاده از این ارز پیچیدگی خاصی ندارد و معامله گران می توانند با افتتاح حساب در یک صرافی شروع به
قیمت اتریوم امروز یکشنبه 6 آبان 1403
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت اتریوم امروز یکشنبه 6 آبان 1403، به سطح 2,481.81 تتر معادل 165,199,975 تومان رسیده که با افزایش 5.01 درصدی نسبت به دیروز همراه بوده است. اتریوم (ETH) ارز دیجیتال مبتنی بر فناوری بلاک چین است، که با هدف ایجاد امنیت دیجیتال و حذف واسطه ها در قراردادها به وجود آمد. استفاده از این ارز پیچیدگی خاصی ندارد و معامله گران می توانند با افتتاح حساب در یک صرافی شروع به
مسکن رایگان برای این دهک ها | دولت دست به جیب شد
است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. تقاضا برای
خرید و فروش مسکن ملی ممنوع است
است. هشدار درباره معاملات غیرقانونی مدیرکل راه و شهرسازی استان همچنین به آگهی های خرید و فروش طرح نهضت ملی مسکن در فضای مجازی اشاره کرد و هشدار داد که این معاملات غیرقانونی هستند. او از همشهریان خواست که فریب سوداگران را نخورند و اعلام کرد که دفاتر ثبت اسناد نیز حق تنظیم سند برای این واحدها را ندارند، زیرا چنین معاملاتی در هیچ یک از محاکم قانونی پذیرفته نمی شود.
حل معضل مسکن در همدان نیازمند نگاه علمی
در صورت تصمیم سازی بلندمدت درخصوص نگاه حاکم بر حوزه مسکن رفتار سلیقه ای مدیران با تغییر دولت ها در حوزه مسکن دیگر مؤثر نخواهد بود، خاطرنشان کرد: اگر امروز واقعاً نگاه به بازار مسکن، ورود این کالا به بازار آزاد است، پس چرا برای خانه دار کردن مردم اسامی آن ها را در طرح های مختلف ثبت نام می کنیم؟ این تحلیل گر حوزه مسکن خاطرنشان کرد: درواقع امروز در حوزه مسکن با نوعی از تقابل های دوگانه در
پیش بینی تورم 28.3 درصدی در بودجه سال آینده
درصد رسیده است. این اختلاف نشان دهنده ادامه کاهش تدریجی نرخ تورم کل در ماه های باقی مانده از سال است. در تحلیل ترکیب تورم سال 1403، نرخ تورم کالاها 24.2 درصد و نرخ تورم خدمات 40.3 درصد اعلام شده که افزایش بالای اجاره بها نقش عمده ای در این تفاوت داشته است. همچنین، مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به تسهیل شرایط ساخت وساز مسکن در مناطق هدف، تأکید دارد که حذف مقررات اضافی، کاهش
کدام نمادها امروز مشکوک بودند؟ 5 آبان1403
به گزارش صدای بورس ، در جریان معاملات امروز بازار سرمایه ، نمادهای معاملاتی ولساپا، سامان، فاذر و کچاد حجم مشکوک داشتند. همچنین نمادهای معاملاتی دی، وجامی و غناب که در بازار پایه فرابورس معامله می شوند، حجم مشکوک داشتند. نماد ولساپا در گروه سایر واسطه گری های مالی ، نماد سامان در گروه بانک ها و مؤسسات اعتباری ، نماد فاذر در گروه ساخت محصولات فلزی و نماد کچاد در گروه استخراج کانه های
امکان پشتیبانی 24 ساعته قرارداد های خرید و فروش در سامانه خودنویس فراهم شد
بستری مطمئن و کارآمد برای ثبت قرارداد های رهن، اجاره و خرید خانه فراهم کند؛ افزود: این سامانه، با حذف هزینه های اضافی ناشی از دلالی و واسطه گری، به کاهش قیمت ها و زمان معاملات کمک کرده و دسترسی 24 ساعته و آسان برای کاربران فراهم می کند. در نتیجه، سامانه خودنویس به ابزاری مؤثر در کنترل بازار مسکن و ایجاد شفافیت در این حوزه تبدیل شده است. این کارشناس سیاست گذاری مسکن در پایان خاطرنشان
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
3000 معامله در ماه کاهش یافت که این رقم به مراتب کمتر از میانگین معاملات در سال های گذشته است. فارغ از کاهش معاملات که به نوعی نشان دهنده بلاتکلیفی خریداران و سرمایه گذاران و انتظار آنها برای برقراری ثبات بیشتر در اقتصاد و سیاست های کلان کشور است، این کاهش نشانه خوبی برای بازار مسکن نیست و باید راهکارهایی توسط دولت برای خروج از این رکود اندیشیده و اجرا شود. در همین راستا، نایب رییس اتحادیه
سیگنال های کاهشی قیمت دلار / بازار ارز متحول می شود؟
بازار ارز در حالی به سر وقت معاملات آخرین روز هفته می رود که در روزهای گذشته شاهد نوسانات مثبت قیمت ها بود و دلار با ادامه روند افزایشی، نگاه ها را به سمت خود معطوف کرد. درهم امارات نیز با گپ مثبت معاملات را آغاز کرد و در مسیر صعودی قرار گرفت. تحلیلگران بازارهای مالی معتقدند افزایش تقاضا و انتشار اخبار سیاسی و اقتصادی ، نقش مهمی در ایجاد نوسانات مثبت در بازار ارز داشته است. با این حال
آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است/ اُفت قیمت ها در بازار اجاره
مشاوران املاک تهران اظهار داشت: نکته قابل توجه اینکه، در شهرهای نوار ساحلی شمالی کشور که همواره از بازار ملک در پایتخت تاثیر می گیرند، شاهد متفاوت شدن قیمت ها هستیم و اکنون تعداد فایل های زیر قیمت (حتی تا 40 درصد زیر قیمت های گذشته) خودنمایی می کند. بیشتر بخوانید خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است حذف واسطه گری در قراردادهای حوزه مسکن با سامانه خودنویس رشد 27 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه امسال
سامانه خودنویس؛ گامی در کاهش واسطه گری در بازار مسکن یا چالشی جدید برای مستأجران و مالکان؟
از آن استفاده کنند. او همچنین به ضرورت مالیات گیری و شفافیت در روند معاملات اشاره می کند که می تواند به کاهش کلاهبرداری ها و زمین خواری کمک کند. در نهایت، سامانه خودنویس به عنوان یکی از ابزارهای دولت چهاردهم برای ساماندهی بازار اجاره مسکن شناخته می شود، اما برای حل کامل مشکل نیازمند همراهی و توسعه هم زمان برنامه های دیگری مانند ساخت مسکن جدید، اصلاح قوانین و افزایش نظارت ها در بازار است.
هزینه معاملات مسکن در سامانه خودنویس صفر شد
مهدی واعظی کارشناس اقتصادی مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه یکی از مهم ترین اقدامات در تقویت بازار مسکن راه اندازی سامانه خودنویس بوده است گفت: طبق بررسی های میدانی راه اندازی سامانه خودنویس نقش بسیار موثری در بهبود بازار اجاره مسکن داشته است و آمار ها حاکی از رضایت کامل استفاده کنندگان از این سامانه دارد. وی با بیان اینکه درخواست برای استفاده
معرفی 4 مشاور املاک متخلف زاهدان به تعزیرات حکومتی
مستغلات سیستان و بلوچستان گفت: مطابق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مشاور املاک تنها در صورت ورود با پنل مشاور املاک و مطابق تعرفه مصوب حق دریافت حق الزحمه را خواهد داشت در غیر این صورت با ثبت قرارداد با کاربری مستاجر در سامانه به هیچ عنوان حق دریافت حق الزحمه را ندارد و به منزله فرار مالیاتی و همچنین تخلف صنفی محسوب شده و مطابق قانون برخورد خواهد شد. رحمدل خاطر نشان کرد: مدیریت بازار، مقابله با سوداگری و دلالی و همچنین جلوگیری از تنظیم قراردادهای غیر واقعی از جمله مزایای قانون جدید ساماندهی بازار مسکن است. ...
40 هزار مشاور املاک در کشور به سامانه ثبت معاملات اموال غیر منقول پیوستند
به گزارش روز پنجشنبه خبرنگار ایرنا ، حسن بابایی در نشست تخصصی بررسی قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: اما باید کارشناسی شود که چرا کمترین میزان اتصال مشاوران املاک به سامانه کاتب به میزان 15 درصد، یعنی نزدیک به دو هزار دفتر مربوط به خراسان رضوی است. وی با اشاره به سابقه قانونی و کارشناسی قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: قانون محصول یک فرایند
پیگیر عرضه خودروهای نو داخلی و وارداتی در بورس کالا هستیم
به گزارش ایرنا از بازار سرمایه ایران(سنا)، حجت اله صیدی در جریان بازدید از بورس کالای ایران و نخستین خزانه طلای بازار سرمایه، افزود: بورس کالا در چند سال اخیر با رشد قابل قبولی روبرو شده و حجم معاملات سالانه این بورس از 150 میلیون تن فراتر رفته است اما این کافی نیست و بورس کالا می تواند میزبان محصولات مختلف کالایی در حوزه های مختلف تولیدی، کشاورزی و صنعتی باشد که در این صورت کل اقتصاد ایران از
استان قزوین در حوزه مرغ به شرایطی منطقی بین تولیده کننده و مصرف کننده رسیده است.
و تخم مرغ توام با تنش و عدم تفاهم دنبال می شود و همین موضوع مشکلاتی را برای مردم ایجاد کرده است ولی خوشبختانه در استان آرامش وجود دارد. اعلایی اضافه کرد: در حوزه مرغ استان به شرایطی منطقی بین تولیده کننده و مصرف کننده رسیده است در حالی که برخی از استان ها چنین وضعیتی وجود ندارد و مرغ داران با مسائل مختلفی همراه هستند. استاندار قزوین اظهار داشت: در حوزه نان و گندم اقدامات
