خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی دغدغه های مشاوران املاک نسبت به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
خبرگزاری میزان - تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول یکی از مهم ترین تحولات در حقوق ایران و یکی از الزامات اساسی برای اعتبار و امنیت در معاملات املاک به شمار می رود. براساس این قانون باید تمام معاملات اموال غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند و قولنامه های سابق نیز پس از مدتی قابلیت ثبت رسمی را خواهند داشت و به این ترتیب معاملات املاک با سند عادی فاقد اعتبار شناخته می شود
90 درصد املاک کهگیلویه و بویراحمد به کاتب متصل نیست
حشمت الله اکبریان در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در یاسوج، اظهار کرد: در راستای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنگاه های املاک مجاز ملزم به اتصال به سامانه کاتب سازمان ثبت اسناد و املاک هستند تا نسبت به درج پیش نویس قرارداد در این سامانه اقدام و پیش نویس را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. وی عنوان کرد: بیش از یک هزار و 500 بنگاه املاک در استان داریم که
گسترش بروکراسی در بازار مسکن/ سامانه خودنویس تنها دوای درد نیست
معضلات اصلی است که باید از بین برود. تا به امروز، این سامانه باعث صرفه جویی در هزینه های مردم شده و توانسته حدود 6500 معامله را ثبت کند. وی افزود: معاملات املاک به خصوص در حوزه مسکن بسیار حساس و مهم هستند. بسیاری از دعاوی در دادگاه ها به دلیل معاملات مسکن و خودرو به وقوع می پیوندد. در این راستا، وجود یک سامانه که امکان شناسایی دو طرف معامله را فراهم کند، ضروری است. نوین در
جلوگیری از فروش چندباره یک ملک در سامانه خودنویس
سامانه با هدف کاهش مشکلات معاملات ملکی و افزایش شفافیت در این حوزه راه اندازی شده است. توسلی در ادامه با بیان اینکه این سامانه می تواند به طور چشم گیری در حل مشکلات مردم و کاهش تقلبات ملکی مؤثر باشد توضیح داد: یکی از بزرگ ترین مزایای سامانه خودنویس، امکان دسترسی آنلاین به اطلاعات ملک و جلوگیری از فروش چندباره یک ملک است. توسلی بیان کرد: این سامانه از طریق اتصال به سایر
معامله 6 تن زعفران در هفته گذشته
این روزها در حالی شاهد رونق معاملات و افزایش اقبال سرمایه گذاران است که انبارهای زعفران با سررسیدهای سال 1404 فعالیت خود را آغاز کرده و آماده تحویل محصول برداشت شده سال زراعی جدید هستند. این گزارش می افزاید، افزایش کیفیت محصول، نگهداری در شرایط استاندارد، امکان انجام معاملات به صورت لحظه ای و برخط، رفع ریسک سرقت محصول، دسترسی کشاورزان به پول حاصل از فروش محصول در سریع ترین زمان ممکن و حذف واسطه ها از طریق معاملات گواهی سپرده کالایی و همچنین امکان پیش بینی قیمت در آینده و بیمه قیمت به کمک ابزارهای مشتقه از مهم ترین مزایای معاملات زعفران در بورس کالا به شمار می رود. source ...
قانون الزام به ثبت رسمی راهی برای جلوگیری از زمین خواری است
عادل نجف زاده، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار پارس نیوز، به بررسی تأثیر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول بر امنیت سرمایه گذاری در حوزه مسکن پرداخت. او اظهار داشت که یکی از بزرگ ترین چالش های موجود در بازار مسکن، به ویژه در کلان شهرها، عدم ریشه یابی رسمی بودن اسناد مسکن است. این مسئله باعث بروز مشکلاتی در معاملات و کاهش اعتماد خریداران شده است
تأثیر سامانه خودنویس بر کاهش دلالی و شفافیت در بازار اجاره
مشکلات، می توانست به رفع آن کمک کند. اما با حذف این واسطه، ممکن است مشکلات حقوقی افزایش یابد و این امر به ایجاد چالش های جدید برای کاربران منجر شود. علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، نیز به نقش مهم سامانه خودنویس در ثبت معاملات و جلوگیری از انحصار مشاوران املاک اشاره کرد. وی تأکید کرد که این سامانه می تواند به شفافیت در معاملات کمک کند و در صورت شناسایی اهلیت طرفین معامله
الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه کاتب
الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه کاتب به گزارش روابط عمومی اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان اردبیل، همایش آموزش مشاورین املاک در خصوص سامانه کاتب در روز پنجشنبه سوم آبان ماه هزار و چهارصد و سه با حضور مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان نماینده معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان نماینده اداره کل صمت رییس اتحادیه مشاورین املاک اردبیل و رییس کانون سردفتران استان در محل سالن همایش کانون سردفتران استان برگزار گردید . در این جلسه در خصوص ثبت نام مشاورین املاک، الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه کاتب بحث و گفتگو و تبادل نظر و در ادامه تصمیمات لازم اتخاذ شد . ...
سامانه کاتب دقت تنظیم قراردادها را افزایش می دهد
به گزارش خبرنگار اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی سبلان ما ، نادر خداداد امروز در جمع خبرنگاران اظهار داشت: سامانه کاتب یک وب و اپلیکیشن بزرگی است که در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول طراحی شده است و در استان اردبیل هم این سامانه شروع به کارکرده و دوره های آموزش این سامانه برای مشاورین املاک در حال اجرا است. وی افزود: این سامانه مزیت های قابل توجهی دارد و تمامی
توسعه همکاری دولت و قوه قضاییه در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
معاملات اموال غیر منقول گفت: حدنگاری اراضی در همه پهنه ها با جدیت در حال اجراست و در برخی از استان های کشور در تدارک برگزاری جشن پایان حدنگاری هستیم و در سایر استان ها نیز در کمترین حالت حدود 70 درصد اراضی حدنگاری شده اند. وی با اشاره به برخی موانع موجود در اجرای قانون حدنگاری اظهار داشت: در تمامی استان های کشور همکاران ثبت اسناد و املاک به صورت جهادی مشغول خدمت رسانی به مردم با اجرای
آتش بر دامن سودسازی فولادی ها
به گزارش آهن آنلاین - فروش محصولات فولادی در رینگ معاملات بورس کالا یکی از راه های شفاف و ساختاریافته برای عرضه و تقاضای این محصولات در ایران است. بورس کالا بستری فراهم کرده که در آن تولیدکنندگان فولاد و دیگر عرضه کنندگان کالاهای فلزی بتوانند محصولات خود را به صورت شفاف و قانونمند به خریداران ارائه کنند. معاملات در بورس کالا به شکل مزایده و براساس عرضه و تقاضا انجام می شود که منجر به کشف قیمت های
فروش سهام 19 برابر خرید سهام در بورس آذربایجان غربی
هفته گذشته در تالار ارومیه 7 کارگزار از 9 ایستگاه معاملاتی، سهام و حق تقدم 15 شرکت را معامله کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری فارابی بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 50 درصد به خود اختصاص داد. همچنین در این هفته اوراق اسناد خزانه اسلامی با بیش از 5/29 درصد ارزش کل معاملات در رده نخست معاملات تالار منطقه ای ارومیه قرار داشته است. این مقام بورسی ادامه داد: شاخص کل بازار بورس با 94 هزار و 866 واحد کاهش در مقایسه با هفته قبل به رقم 1.970.902 واحد و همچنین شاخص کل بازار فرابورس نیز با 613 واحد کاهش نسبت به هفته قبل، به رقم 20.987 واحد رسید. ...
بورس روی مدار حمایت
طی چند هفته اخیر به واسطه تنش در منطقه بورس تهران روند نزولی قابل توجهی به خود گرفته و در مقابل بازارهای موازی روند صعودی داشتند؛ اما پس از حملات ناموفق اسراییل به ایران در روز شنبه صبح باعث شد که بورس روند صعودی و در مقابل سایر بازارهای موازی روند نزولی به خود بگیرند. نکته قابل توجه اینجاست که روز شنبه در ابتدای معاملات جلسه ای برای حمایت از بازار سرمایه تشکیل شد و همین جلسه باعث شد
متقاضیان نهضت مسکن ملی فریب دلالان و سودجویان را نخورند
سوداگران را نخورند و مشاورین املاک نیز حق خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن را ندارند. وی گفت: به دفاتر ثبت اسناد اعلام شده که حق تنظیم سند ندارند چرا که وکالت هم یک نوع سند است و این معاملات در هیچ کدام از محاکم پذیرفته نیست و طبق قانون دفاتر ثبت اسناد و املاک مجاز به ثبت این دست از قرارداد ها نیستند. مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، گفت: ادارات کل راه و شهرسازی هیچ مسئولیتی در قبال خریداران امتیاز نهضت ملی مسکن ندارد و خرید و فروش نکنند.
گزارش روزانه بورس 5 آبان/ طلاییها در صف فروش سهام صف خرید
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بازار سهام اولین روز کاری هفته را بر خلاف روز های گذشته، با رنگ سبز به استقبال هفته آمد. بنابراین در پایان معاملات امروز شاخص کل بورس اوراق بهادار با رشدی 24 هزار واحدی به 1 میلیون و 995 هزار واحد رسید. همچنین نیز شاخص کل هم وزن با رشدی 5500 واحدی به ارتفاع 661 هزار واحد رسید. گفتنی است سه نماد فولاد
اما و اگرهای عرضه خودرو در بورس
خودرو در بورس کالا را شیوه ای مرسوم برای فروش خودرو نمی دانستند، اما اجرای همین راه کار در دوره ای نسبتا کوتاه در سال 1401، توانست تا حدی خودروسازان را از زیاندهی تولید دور کرده و منفعت و رضایت نسبی مصرف کنندگان را نیز تامین کند. اما همین تجربه موفق به دلیل برخی مخالفت ها از سوی شورای رقابت و اعلام دستورالعمل تنظیم بازار خودروهای سواری از سوی همین شورا در نهایت در اسفندماه همان سال
ترکیدن 14 میلیونی حباب سکه با یک خبر
/> سخنگوی مرکز مبادله ارز و طلای ایران ادامه داد: بنابراین هم میزان جلسات حراج سکه در مرکز مبادله افزایش یافته و هم میزان و حجم تخصیص به متقاضیان در هر جلسه افزایش یافته است. بالسینی در پایان گفت: باتوجه به اینکه فروش و عرضه سکه در مرکز مبادله از طریق سامانه است، این بستر برای همه متقاضیان در سراسر کشور فراهم است که در جلسات حراج سکه شرکت کنند و مطابق آمار موجود نیز از تمام استان های کشور شرکت
هوش مصنوعی در صنعت املاک با آریامرز
که اینترنت با خود برای صنعت املاک به همراه آورده، موارد زیر هستند: افزایش سرعت ثبت و جستجوی آگهی امکان ثبت اطلاعات دقیق از هر ملک ارتباطات دوسویه کارآمدتر و بهینه تر بین همه افراد درگیر در صنعت املاک کاهش هزینه های ثبت و جستجوی آگهی افزایش گزینه های متقاضیان بدون محدودیت های مرزی امکان ثبت تصاویر و ویدئو های باکیفیت از ملک افزایش شفافیت در معاملات و حذف واسطه های غیرضروری رقابتی تر شدن
کلاهبرداری میلیاردی با فروش مال غیر/ زمین را به چند نفر فروختند!
خاتمه به شهروندان در خصوص این گونه کلاهبرداری ها توصیه کرد قبل از هرگونه پرداخت وجهی در معاملات ملکی حتماً از معتبر بودن اسناد و مدارک و تصرف قانونی فرد فروشنده بر ملکی که قصد فروش آن را دارد اطمینان حاصل کنند و معاملات خود را حتماً در بنگاه های معاملات ملکی دارای مجوز و دفاتر اسناد رسمی معتبر و دارای مجوز قانونی انجام دهند. اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید:
آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است/ اُفت قیمت ها در بازار اجاره
مشاوران املاک تهران اظهار داشت: نکته قابل توجه اینکه، در شهرهای نوار ساحلی شمالی کشور که همواره از بازار ملک در پایتخت تاثیر می گیرند، شاهد متفاوت شدن قیمت ها هستیم و اکنون تعداد فایل های زیر قیمت (حتی تا 40 درصد زیر قیمت های گذشته) خودنمایی می کند. بیشتر بخوانید خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است حذف واسطه گری در قراردادهای حوزه مسکن با سامانه خودنویس رشد 27 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه امسال
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک:40 هزار مشاور املاک در کشور به سامانه ثبت معاملات اموال غیر منقول پیوستند
، این حرف ها اشتباه است و در شأن این عزیزان نیست. قانون معاملات اموال غیرمنقول از فروش زمین به چند نفر جلوگیری می کند رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: شایسته نیست مشاوران املاک ما برای هر معامله نگران باشند که مبادا این فروش برایشان مشکل ساز شود، به همین دلیل قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول جایگاه این عزیزان را تا حد یک دفتر قانونی ارتقا داده است، دسترسی به
برگزاری نشست اطلاع رسانی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال
1403 تا به امروز صادر شده یک میلیون و 447 هزار جلد سند است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تنها سازمانی که باید به مسئولین و مردم پاسخگو باشد سازمان ثبت اسناد است بنابراین از هرگونه موازی کاری و هرگونه اقدامی که باعث اخلال در اجرای این قانون باشد پرهیز کنید و از دستگاه های نظارتی مخصوصاً سازمان بازرسی درخواست دارم که الزام دستگاه ها به اجرای این قانون را فراهم کند. پیش بینی می
هزینه معاملات مسکن در سامانه خودنویس صفر شد
بازار بتوانند اقدام به خرید و فروش کنند. کارشناس اقتصادی مسکن با بیان اینکه یکی از مهم ترین مزیت های سامانه خودنویس رایگان بودن آن است گفت: در حال حاضر بسیاری از خریداران مسکن چندین میلیون و یاحتی چند 100 میلیون تومان به مشاور املاک برای ثبت قرارداد پرداخت می کنند درحالی که یکی از مهم ترین مزیت های این سامانه آن است که قرارداد ها در آن رایگان ثبت می شود و همین امر باعث می شود که هزینه
راه اندازی سامانه اسناد غیر رسمی در فارس
قانون تاکنون هزار و 981 مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک متصل شده اند. مدیر کل ثبت اسناد و املاک فارس همچنین با اشاره به ایجاد مشکلات متعدد ناشی از قولنامه های کاغذی برای مردم، اعلام کرد: مشاورین املاک ملکفند به این سامانه متصل شوند و هرگونه اقدامی خلاف این قانون از سوی شعبه تعزیرات مورد برخورد قرار خواهد گرفت. قانون الزام ماده 10 ، خرداد امسال تصویب شده و درمدت یک سال باید در همه استان ها اجرایی شود.
بی اطلاعی مردم از قانون الزام ثبت رسمی اسناد
وانتقال اموال غیرمنقول و ضمانت اجرای عدم اقدام مطابق قانون مذکور، موضوع نیازمند به تبیین و اطلاع رسانی به کلیه مردم خصوصا آن بخش از افرادی است که دارای اسناد عادی می باشند.باید بپذیریم که مشکل مهم پس از تدوین و اجرایی شدن چنین قوانینی ، ضعف اطلاع رسانی و فراهم کردن زیرساخت های لازم برای اجرا و تداوم آن است.چرا راهنمایی ، آگاهی ، شفاف سازی و ایجاد سامانه های مناسب برای اجرای هر قانونی آخرالامر در نظر
سامانه خودنویس؛ گامی در کاهش واسطه گری در بازار مسکن یا چالشی جدید برای مستأجران و مالکان؟
به گزارش اطلاع با ما سامانه خودنویس ، که برای تسهیل ارتباط مستقیم میان مالکان و مستأجران و کاهش واسطه ها در معاملات مسکن طراحی شده است، حرکتی مثبت به سمت کاهش هزینه های این بازار و بهبود دسترسی به مسکن محسوب می شود. اما اجرای این سامانه چالش های متعددی به همراه دارد و نمی تواند به تنهایی مشکلات کلان مسکن را حل کند. در واقع، حذف واسطه ها باعث پیچیدگی های حقوقی می شود و ممکن است اختلافات جدیدی را
قیمت محصولات ایران خودرو ثبت نامی/قیمت خودرو دنا پلاس ایران خودرو امروز 3 آبان
متقاضیان خودرو ی دنا پلاس اتوماتیک با اولویت پائیز سال جاری سامانه یکپارچه، مطابق جدول ایجاد شده است. متقاضیان فوق می توانند طی مدت 10 روز با مراجعه به سایت فروش اینترنتی به آدرس esale.ikco.ir نسبت به واریز وجه اقدام نمایند. این طرح از امروز پنجشنبه 3 آبان ماه لغایت یکشنبه 13 آبان 1403 فعال خواهد بود. قیمت محصولات ایران خودرو ثبت نامی قیمت
واریز سهام عدالت از امشب 1403 (واریز سود مرحله جدید| آموزش گام به گام فروش سهام عدالت؛ 4 آبانماه
می بایست به سامانه معاملات کارگزاری خود مراجعه کرده و در قسمت تغییر کارگزار ناظر، به صورت آنلاین نماد استانی خود را انتخاب و درخواست خود را برای انتقال نماد سهام عدالت خود به پرتفوی کارگزاری ثبت کنند این نماد حداقل تا 48 ساعت بعد به پرتفوی فرد اضافه می گردد. سرانجام فرد می تواند به پنل کارگزاری خود مراجعه نموده و نماد خود را انتخاب کرده و به فروش برساند. فروش سهام عدالت توسط بانک ها
