خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پالس منفی تورم به مسکن
آیا دولت برنامه ای برای بازنگری سیاست های بازار ملک دارد؟ به تازگی مقامات وزارت راه و شهرسازی بحران بازار مسکن را فراتر از وظایف این وزارتخانه دانسته و آن را وابسته به تورم عمومی کشور معرفی کرده اند. در حالی که آمارهای رسمی نشان می دهد، همواره تورم عمومی کمتر از تورم مسکن بوده و افزایش شدید نرخ مسکن باید در عوامل دیگری مورد بررسی قرار گیرد. در تاریخ 25 مهر، وزیر راه و
بحران بازار مسکن؛ تورم عمومی یا سیاست گذاری های نادرست؟
خانه را از دست داده اند. 3. کمبود عرضه و انباشت تقاضا: مسئله اصلی دیگری که به بحران دامن زده، عدم تعادل میان عرضه و تقاضاست. آمارها از وجود 7 میلیون واحد ناترازی در حوزه مسکن حکایت دارند. این کمبود، به دلیل عدم سرمایه گذاری کافی و کاهش ساخت وساز در دهه های اخیر، باعث شده که بازار مسکن نتواند پاسخگوی نیاز جمعیت باشد. سیاست های دهه 90 که با توجیه وجود تورم عمومی، مداخله فعالانه در بازار مسکن
افزایش سرمایه بانک ها را بلافاصله به تولید تزریق می کنیم
راه های مختلفی برای کاهش نرخ تورم وجود دارد که یکی از آنها افزایش تولید است.رئیس کل بانک مرکزی در جلسه مدیران خانه های صنعت و معدن استان ها که در بانک مرکزی تشکیل شد، با بیان این مطلب اظهار داشت: بحث عرضه و تقاضا در مورد نرخ تورم مطرح است و ما در شرایط حاضر بحث عرضه را مورد تاکید قرار داده ایم. نرخ تورم طی یک سال گذشته به طور میانگین بیش از 24 درصد بوده و قرار است تا پایان سال آن را کاهش دهیم. در
عوامل مؤثر بر قیمت طلای جهانی
می کند، سرمایه گذاران به طلا روی می آورند تا سرمایه خود را در برابر کاهش ارزش پول حفظ کنند. به همین دلیل، بین نرخ تورم و قیمت طلا معمولاً رابطه ی مثبتی وجود دارد؛ به این معنی که با افزایش تورم، قیمت طلا هم افزایش پیدا می کند. سیاست های پولی بانک های مرکزی نیز نقش تعیین کننده ای در تعیین قیمت طلا دارند. به عنوان مثال، زمانی که بانک های مرکزی تصمیم به کاهش نرخ بهره می گیرند، هزینه فرصت
عرضه خودرو در بورس کالا تقاضای کاذب را از بین می برد
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با آگاهی از اینکه سیستم فعلی عرضه خودرو ناکارآمد ، عرضه خودرو را در بورس کالا مثبت ارزیابی می کند و می گوید : با این اقدام رانت حذف و تورم برداشته می شود. به گزارش روند بازار ، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان این که راه کاری بهتر از عرضه در بورس کالا برای بازار خودرو وجود ندارد، گفت: عرضه خودرو در بورس کالا می تواند تقاضای کاذب را از بین ببرد و به تدریج متقاضی
تورم حمل و نقل عمومی گرفتاری این روزهای ما
سالانه خدمات حمل و نقل عمومی در مهر ماه شاخص 55.4 واحد درصد را نشان می دهد و در محاسبات نقطه به نقطه عدد 53.6 واحد درصد ایستاده است. این ارقام بدان معناست که خدمات حمل و نقل عمومی در 12 ماه منتهی به پایان مهر 1403 (سالانه) و همچنین در مقایسه با مهر سال گذشته (نقطه ای) بیش از هر کالا و خدمت دیگری رشد قیمت پیدا کرده است. البته در محاسبات 30 روزه مهر ماه تورم این بخش چندان نجومی نبود و شاخص 1.6 درصد
امتناع دولت ها از صاحب خانه کردن مستاجران/زمین میلیون ها واحد مسکونی در احتکار نهادهای دولتی
زمین است. همانطور که اشاره شد، نهادهای دولتی به اندازۀ 283میلیون واحد مسکونی، زمین احتکار شده در اختیار دارند. دولت با اختصاص دادن 5 درصد از این زمین ها می تواند مستاجرین را خانه دار کند. خانواده هایی که با تورم 49درصدی اجاره بها سر می کنند. باید توجه کرد که این اراضی در محدودۀ شهرهاست و بحث زمین های خارج از شهر جدا است که باید به محدوده الحاق شوند. اگر نهادهای دولتی به وظیفۀ قانونی خود، براساس قانون جهش تولید مسکن، عمل کنند و زمین های احتکار شده را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند، بحران مسکن حل می شود. ...
بررسی علل تشکیل حباب سکه
شود، بسیاری از افراد به خرید سکه و طلا به عنوان یک سرمایه گذاری امن روی می آورند. افزایش تقاضا در این شرایط، منجر به افزایش قیمت سکه می شود و در صورتی که تقاضا به شکلی هیجانی و بدون توجه به ارزش ذاتی باشد، حباب قیمتی ایجاد می شود. 2. افزایش انتظارات تورمی انتظارات تورمی، عاملی دیگر است که می تواند موجب ایجاد حباب قیمتی در بازار سکه شود. هنگامی که مردم انتظار دارند نرخ تورم
تحلیل تکنیکال یورو 6 آبان
گذشته، به دلیل افزایش تقاضا برای یورو و دیگر ارزهای خارجی، روند افزایش قیمت مشاهده می شد، اما با کاهش تقاضا و تعدیل شرایط بازار، شاهد افتی قابل توجه در قیمت ها بوده ایم. افزایش 2.5 درصدی قیمت یورو نسبت به هفته گذشته و 6.94 درصدی در شش ماه گذشته نشان می دهد که این ارز در بلندمدت همچنان در حال رشد بوده است، حتی با وجود نوسانات کوتاه مدت. این افزایش های تدریجی ناشی از عواملی مانند نرخ تورم
انقباض در رگ های اقتصاد
غفلت هایی که در این زمینه وجود داشت، بحران جدی در بخش مسکن به وجود آمد. برای کاهش تنش های موجود در بازار مسکن، دولت نخستین و در دسترس ترین راه را اتخاذ سیاست های انقباضی و ایجاد رکود در بازار مسکن و سایر بازارهای مرتبط انتخاب کرد. این سیاست پیامدهای منفی اش برای مردم و فعالان بازار مسکن به هیچ وجه کمتر از آسیب های ناشی از افزایش قیمت ها نبود. بازار مسکن در 4 دهه گذشته همواره نوساناتی
مسیر درست را پیدا کنیم
سرازیر شدن تقاضا به بازار می شود. بنابراین، باتوجه به کمبود عرضه ای که در سال های گذشته ایجاد شده، انتظار می رود در آینده نیز شاهد افزایش بالای تقاضا باشیم. مشکلات بازار مسکن باید با همکاری تمام نهادهای ذی ربط پیگیری شود تا این حوزه با سرعت بیشتری در مسیر توسعه قرار بگیرد. در این صورت، عرضه و تقاضا در این بازار پرطرفدار به تعادل می رسد. تنها تلاش های دولت در صورتی می تواند به بهبود بازار مسکن بینجامد که از تمام ظرفیت ها و زیرساخت های کشور باتوجه به برنامه ریزی دقیق استفاده شود. کپی شد
استاندار: اقدامات کنترلی و نظارتی منجر به کاهش نرخ تورم در زنجان شد
این سه سال کاهش چشمگیر تورم استان و جای گرفتن استان در رتبه دوم کمترین تورم کشوری در مهرماه امسال است. به گزارش ایرنا ، بر اساس مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه استان زنجان در مهرماه امسال به 29.7 درصد رسید و زنجان در جایگاه دوم استان ها از نظر کاهش نرخ تورم قرار گرفت.
گواهی سپرده کالایی شمش نقره ابزاری مطمئن برای سرمایه گذاری
افزایش یابد. اما پیش بینی دقیق قیمت دشوار است و ممکن است تحت تاثیر عوامل غیرقابل پیش بینی قرار گیرد. در نمودار روند روزانه نوسانات قیمت نقره از بازه ابتدای سال 2008 تاکنون ارائه شده است.بازار نقره تحت تاثیر عوامل متعددی قرار دارد که شامل عرضه و تقاضا، شرایط اقتصادی جهانی، نرخ دلار و توسعه فناوری های جدید می شود. با توجه به روندهای اخیر و پیش بینی ها، سرمایه گذاری در نقره می تواند یک گزینه جذاب باشد، اما به دقت و بررسی دقیق شرایط بازار نیاز دارد. با توجه به تحولات جهانی و نیاز روزافزون به منابع پایدار، نقره ممکن است در آینده نزدیک جایگاه ویژه ای در سبد سرمایه گذاری ها پیدا کند. ...
رکوردشکنی دوباره ؛ توقف روند نزولی سود بانکی در اولین هفته آبان
درصد جهش کند. آخرین باری که نرخ بهره بین بانکی به این سطح رسیده، به 19 مهر ماه سال گذشته باز می گردد. برخی تحلیل گران بر این باوراند که کاهش نرخ بهره بین بانکی می تواند نشان از تخلیه نیاز مالی بانک ها در عملیات بازار باز باشد به طوری که مشارکت آن ها در بازار شبانه که نرخ بهره بالاتری دارد کاهش می یابد.البته، آمارهای بانک مرکزی از عملیات بازار باز نشان می دهد که در طول حداقل 2
قیمت دلار تا کجا بالا می رود؟
/> حباب تورم ساز هر چند برآوردها نشان از تشدید حباب قیمت دلار در نرخ های کنونی بازار ارز دارد و می توان انتظار داشت با تعدیل تنش های سیاسی شاهد بازگشت قیمت دلار به محدوده تعادلی باشیم اما یک هشدار جدی برای تیم اقتصادی دولت چهاردهم مطرح است. باید توجه داشت که لزوما وجود حباب قیمت به کاهش قیمت دلار نخواهد انجامید و در صورت ادامه این شرایط حباب قیمتی با افزایش قیمت تعادلی دلار ناشی از جهش
تاثیر عوامل خارجی بر نوسانات قیمت پروفیل
مؤثر باشد. بنابراین، سیاست های تجاری و تعرفه ها، به عنوان ابزاری قدرتمند در دست دولت ها، می توانند تغییرات قابل توجهی در بازار پروفیل ایجاد کنند. شرایط اقتصادی جهانی، همچون یک موج، بر تمامی بازارها، از جمله بازار پروفیل، تأثیرگذار است. نوسانات اقتصادی، ناشی از عوامل مختلفی مانند رشد اقتصادی کشورها، تغییرات نرخ بهره، سیاست های پولی و مالی دولت ها، جنگ ها و بحران های سیاسی، بر تقاضا برای
طلا 10 درصد گران شد
شد که از این به بعد سکه به تاریخ همان سال ضرب شود. این سیاست البته در هفته گذشته باعث شد که حباب سکه از 14 میلیون تومان به کمتر از 10 میلیون تومان کاهش پیدا کند.محمد کشتی آرای، فعالان بازار طلا بر این باور است که با این اقدام بانک مرکزی، تقاضا کاهش و عرضه افزایش می یابد، بنابراین به طور طبیعی نیاز بازار برآورده خواهد شد.
آوار آمارها بر سر مسکن
رفاهی، نارضایتی از عملکرد دولت ها را نیز افزایش می دهد. برای حل چالش افزایش سهم هزینه مسکن در سبد مصرف خانوار، کنترل تورم عمومی و اتخاذ سیاست های کلان اقتصادی مناسب، به همراه مدیریت تورم مسکن، ضروری است. به عبارت دیگر، کنترل تورم عمومی و نرخ مسکن می تواند به آرامش بازار کمک کند و با بهبود نرخ مسکن، بخشی از متقاضیان قادر به خرید خانه خواهند شد. این امر باعث خروج آنها از بازار اجاره و در نتیجه کاهش
پیش بینی قیمت دلار هفته اول آبان 1403 | دلار در چه قیمتی می ایستد؟
به گزارش نبض بورس ، چندسالی می شود که دلار چند نرخی آفت اقتصاد شده است و در این میان افراد که دارای رانت خاص هستند از فاصله میان دلار دولتی و بازار آزاد استفاده می کنند و سود چند میلیاردی به جیب میزنند. حال عبدالناصر همتی به عنوان وزیر اقتصاد و امور دارایی دولت چهاردهم عقیده دارد که دلار باید تک نرخی شود و در ابتدای مسیر دلار نیما رشد بسیار خوبی داشته و حتی فاصله بسیار کمی با دلار بازار آزاد گرفته بود. اما حدود 10 روزی می
قیمت خودرو آماده جهش در بازار می شود؟
به تورم را نشان می دهد. میانگین این نسبت از سال 1400 در محدوده 2.1 قرار داشته است؛ به بیان دیگر، هر یک درصد تورم در اقتصاد به 2.1 درصد تورم در بازار خودرو منتج خواهد شد. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، این نسبت در مهر ماه امسال به 1.9 رسیده که پایین تر از سطح تعادلی بازار خودرو از سال 1400 است. هر چند که این نسبت در سال های پیش از جهش تورم در محدوه یک قرار داشت اما به نظر نمی رسد که با توجه به
ضربه مهلک تورم به بازار مسکن | قیمت خانه 5 برابر می شود؟
وقتی صحبت از ناهمگونی عرضه و تقاضا می شود لزوما به این معنی نیست که تعداد مسکن باید با تعداد خانوار همخوانی داشته باشد. پاسخ به یک ادعا درباره نسبت زمین و مسکن جوشقانی در واکنش به این ادعا که در ایران به دلیل برخورداری از پهنه سرزمینی وسیع، می توان با الحاق زمین به عرصه شهرها، مشکل تورم مسکن را حل کرد، گفت: این ادعا هم اشتباه و ساده انگارانه است. صرف فراوانی نوعی از یک کالا به
فصل رسیدگی به پرونده باز بنزین
پرهام پهلوان : دکتر پزشکیان، هفته گذشته ضمن تحویل لایحه بودجه به مجلس شورای اسلامی، به اهمیت اصلاح قیمت گذاری انرژی در ایران و کم و کیف قیمت بنزین اشاره کرد. وی گفت قیمت تمام شده بنزین داخلی 8هزار تومان و قیمت تمام شده بنزین وارداتی بین 30 تا 40 هزار تومان است و این می تواند لزوم بازنگری قیمت عرضه در ایران را روشن کند. اما به راستی مشکل ناترازی با افزایش قیمت و کنترل طرف تقاضا حل خواهد شد؟ به نظر می رسد که مشکل ناترازی در ایران با این راه حل های دم دستی قابل حل نخواهد بود و به اصلاحات ساختاری دقیق تر از جمله بهبود ناوگان حمل ونقل، ورود تکنولوژی، کنترل مصرف سوخت و بسیاری موارد اصلاحی دیگر، پیش از افزایش قیمت نیاز دارد تا علاوه بر رفع معضل ناترازی، کشور در تله تورم ناشی از این مدل قیمت گذاری نیز گرفتار نشود. باشگاه اقتصاددانان در این پرونده، به بررسی این چالش اساسی و ریشه دار پرداخته است. واقعا قیمت گذاری ثابت دستوری، تا چه زمانی می تواند تعادل عرضه و تقاضا را فراهم کند؟ ...
تأثیر تغییر قیمت طلا بر روی تابلوهای فروش و خرید طلا
باشد. قیمت خرید و فروش سکه چگونه است ؟ قیمت سکه به عنوان یکی از شاخص های مهم اقتصادی، همواره در معرض نوسانات بوده است. این نوسانات تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله عرضه و تقاضا، نرخ ارز، نرخ تورم، سیاست های پولی و مالی دولت ها، رویدادهای سیاسی و اقتصادی داخلی و بین المللی و حتی عواملی مانند عید نوروز و ماه محرم قرار می گیرند. در این مقاله، به بررسی دقیق عوامل مؤثر بر قیمت سکه و
این استان رکورددار تورم شد
به گزارش همشهری آنلاین ، تغییر شاخص نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه در مهرماه سال جاری در صورت استمرار در ماه های آینده می تواند روند کاهش نرخ تورم سالانه را پس از 18 ماه متوقف و حتی معکوس سازد و یک زنگ خطر برای تیم اقتصادی دولت چهاردهم خواهد بود که آژیر روشن شدن دوباره موتور تورم را بشنوند. بالاترین نرخ تورم نقطه به نقطه در نخستین ماه از فصل پاییز سال 1403 در گروه مسکن و حامل های انرژی
اما و اگرهای عرضه خودرو در بورس
تعیین غیرواقعی نرخ خودرو، ضمن تحمیل زیان هزاران میلیاردی به خودروسازان، شاهد گسترده شدن شکاف عمیق نرخ کارخانه و بازار به واسطه بحران مالی خودروسازان و عرضه محدود خودرو به بازار هستیم، به طوری که جدیدترین آمارها حکایت از شکاف 500 هزار میلیارد تومانی نرخ کارخانه و بازار خودرو دارد؛ شکافی که روزبه روز و با عدم اصلاح نرخ خودروها بزرگ تر می شود. به گزارش پرشین خودرو، در دولت های گذشته
رکورد شاخص طلا در 2024
است. علاوه بر وجود یک نیروی افزایشی خارجی در بازار سکه و طلا، تحلیلگران معتقدند که تلاش های بانک مرکزی نیز در شکل گیری چنین شرایطی بی تاثیر نیست. بازارساز در یک سال و نیم گذشته بارها اعلام کرده که تثبیت نرخ ارز از مهم ترین اهداف تیم اقتصادی کشور است. این نهاد از مسیر تقویت طرف عرضه معاملات رسمی و غیررسمی اقدام به جلوگیری از شرایط مازاد تقاضا می کند. درست یا غلط بودن این سیاست به چشم
چالش های بیکاری در دوران تورم و نوسانات اقتصادی
بیکاری در این سال 9.6 درصد بود، که نشان دهنده وضعیت نسبتاً پایدار بازار کار در آن زمان است. با این حال، چالش های اقتصادی و اجتماعی در کشور همچنان وجود داشت و بسیاری از افراد به دنبال شغل مناسب بودند. سال 1401 : نرخ بیکاری به 10.3 درصد افزایش یافت. این افزایش نشان دهنده تأثیرات منفی تورم و نوسانات اقتصادی بر بازار کار بود. بسیاری از کسب وکارها به دلیل افزایش هزینه ها و کاهش تقاضا، مجبور به کاهش نیروی
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
، در این شرایط رکود معاملات در بازار مسکن هم مزید بر علت شده است و سرمایه گذاران هم به دلیل عدم اطمینان از وضعیت اقتصادی و سیاسی، تمایلی به سرمایه گذاری در بخش مسکن نشان نمی دهند. این کاهش تقاضا منجر به رکود در بازار شده و موجب می شود که روند افزایش قیمت ها به اندازه ای که پیش بینی می شد، تند نباشد. بر اساس عوامل یاد شده، پیش بینی می شود که بازار مسکن در ماه های آتی همچنان تحت تاثیر رکود و تورم قرار گیرد و انتظار می رود که قیمت ها به تدریج افزایش یابد، اما به دلیل رکود و کاهش تقاضا، این افزایش با سرعت کمتری نسبت به سال های گذشته رخ دهد. ...
