سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش 21 درصدی نرخ اجاره بها نسبت به سال قبل
واقعی قیمت را مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 145,466 هزار ریال با میانگین مساحت 253 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 44.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 142.8 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ...
خانه کلنگی نسبت به پارسال 142درصد گران شد
شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 145,466 هزار ریال با میانگین مساحت 253 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 44.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ...
نرخ ساختمان های کلنگی تهران 142 درصد افزایش یافت
مرکز آمار ایران اعلام کرد: قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی شهر تهران در زمستان پارسال در مقایسه با زمستان سال 96 حدود 142.8 درصد و همچنین بهای فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی 81.7 درصد افزایش داشته است. به گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده توسط بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 14 میلیون و 546 هزار و 600 ...
آغاز پروژه 400 هزار واحدی ساخت مسکن
. به گزارش ایسنا، بر اساس آماری که مرکز آمار در مورد معاملات مسکن در شهر تهران در زمستان سال گذشته اعلام کرده است، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تهران 10 میلیون و 667 هزار تومان بوده که میانگین مساحت آن 88 مترمربع و متوسط عمر بنا 10 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 13/5 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 81/7 درصد افزایش داشته است. اما ...
بازار معامله املاک کمتر از 15 سال
مسکونی از مجموع معاملات فروردین ماه سال گذشته از 5/ 10 درصد به 11 درصد در فروردین ماه سال جاری افزایش پیدا کرده است. مطابق با گزارش رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران در فروردین ماه امسال به 11 میلیون و 270 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب1/ 2درصد و 103 درصد افزایش را ثبت کرده است. ...
کارنامه یک ساله زمین در پایتخت
بررسی کارنامه یک ساله بازار معاملات زمین و املاک کلنگی در پایتخت منجر به طرح سه سناریو در ارتباط با موضوع تورم زمین در سال 97 در شهر تهران و ارتباط آن با نحوه تغییرات قیمت فروش واحدهای مسکونی در سال 98 شد. بررسی های دنیای اقتصاد درخصوص تحولات قیمتی بازار معاملات زمین واملاک کلنگی شهر تهران در سال 97 نشان می دهد هم اکنون بازار بالادست مسکن از ناحیه تحولات قیمت هزینه بر ترین جزء پروژه های ساختمانی(زمین) دچار تورم بد ...
بررسی حال وروز بازار املاک کمتر از 15 سال پایتخت+جدول قیمت
سنی از آپارتمان های مسکونی از مجموع معاملات فروردین ماه سال گذشته از 5/ 10 درصد به 11 درصد در فروردین ماه سال جاری افزایش پیدا کرده است. مطابق با گزارش رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران در فروردین ماه امسال به 11 میلیون و 270 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب1/ 2درصد و 103 درصد افزایش را ثبت کرده است. این مطلب برایم مفید است 0 ...
افزایش 81 درصدی قیمت مسکن در زمستان 97/اجرای فاز عملیاتی بازار متشکل ارزی، به زودی
سامانه ثبت شرکت ها شکسته بند از تکمیل تمام مراحل ثبت شرکت در سامانه ثبت شرکت ها و اجرای فاز عملیاتی خبر داد. افزایش 81 درصدی قیمت مسکن در زمستان سال گذشته متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در شهر تهران در فصل زمستان 106677 هزار ریال با میانگین مساحت 88 مترمربع نسبت به فصل مشابه سال قبل 81.7 درصد، افزایش داشته است. خرید تضمینی گندم به 905 هزار ...
گرانترین خانه فروش رفته در تهران متری چند؟
گران ترین ملک فروخته شده در تهران در زمستان سال گذشته به ازای هر متر مربع 63 میلیون و 840 هزار تومان قیمت داشت. به گزارش خبرآنلاین، بررسی های صورت گرفته از سوی مرکز امار ایران نشان می دهد گران ترین ملک فروخته شده در تهران در زمستان سال گذشته 63 میلیون و 840 هزار و 400 تومان در هر متر مربع قیمت داشته است. این مرکز در گزارش خود متوسط قیمت یک متر مربع زمین یا زمین کلنگی در شهر تهران را به طور متوسط حدود 14 میلیون و 546 هزار و 600 تومان اعلام کرده است. به این ترتیب قیمت یک متر مربع زمین کلنگی در تهران زمستان سال گذشته افزایشی 142 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرد. ...
ناآگاهی مردم از قوانین پیش فروش ساختمان عامل اصلی کلاهبرداری ها است
درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد. این ماده بدین معناست که دفاتر املاک یعنی بنگاه های معاملات املاک حق ندارند قرارداد پیش فروش ساختمان منعقد کنند. ناآگاهی مردم از قوانین و مقررات دردسرساز می شود در این میان باید گفت متأسفانه به دلیل ناآگاهی مردم از قوانین و مقررات در خصوص پیش فروش ساختمان ها شاهد افزایش حجم پرونده های دادگستری هستیم که اکثر این ...
تب میلیونی بازار مسکن درگچساران! /دوای درد گرانی خانه ها دست کیست؟+تصاویر
تعطیلی که دارد موجب افزایش قیمت مسکن بوده است و یا شهری است که دارای مجتمع های پتروشیمی همانند عسلویه و کنگان است و یا راه آهن ترانزیتی و دیگر امکانات را دارد ؟؟؟. به یکی از مشاورین املاک شهر گچساران مراجعه می کنم و در همان نگاه اول افرادی روی صندلی های بنگاه نشسته اند با بحث های داغ سیاسی و ورزشی، سوالی می پرسم از خرید زمین تا رهن و فروش و خرید خانه که همه جواب می دهند خانه در حد چقدر ...
صبحانه خبری / اولِ صبح این خبر ها را از دست ندهید / نامه مهم روحانی به 5 کشور / جنجالِ جنتلمن / حکم جلب ...
رسیده است که با توجه به آمار مرکز ملی آمار در معاملات زمستان سال گذشته شهر تهران قیمت فروش هر مترمربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی در شهر تهران 14 میلیون و 546 هزار تومان با میانگین مساحت 253 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل 44.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال 1396، 142.8 درصد رشد داشته است. با این تفاسیر می توان گفت هر متر مسکن به صورت خانه کلنگی در شهر تهران با رشد 142 درصدی طی یکسال مواجه بوده است ...
دستمزدها جوابگوی پرداخت اجاره بهای سنگین نخواهد بود
این نکته باید موضوع دیگری را نیز موردتوجه قرار داد و این است که معمولاً افزایش قیمت مسکن عامل محرکی برای بخش عرضه است. در سال گذشته قیمت ها بسیار بالا رفت و در بازار مسکن کاهش معاملات را داشتیم. همچنان که در فروردین ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشت حدود 40 درصد کاهش معاملات را داشتیم. در فروردین 98 2500 واحد در تهران اما در مدت مشابه سال قبل نزدیک به 4000 معامله انجام شد. حجم معاملات کم تر از ...
فروش متری مسکن روی میز وزارت راه
، می توانند با روش خرید متری مسکن که سبب شده تا پول آنها حفظ شده و ارزش آن از بین نرود، یک واحد مسکونی کامل را خریداری کنند. به گفته او قرار است شورای پول و اعتبار و شورای عالی مسکن این طرح را بررسی کنند تا درصورت تصویب، جزئیات آن اعلام شود. کارگشایی با ساخت مسکن مشارکتی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 11.4 میلیون تومان و در کل کشور 6.5 میلیون تومان برآورد شده است. در ...
عوارض تهران از سایر کلان شهرها پایین تر است
بود وسهم سازنده سهم هزینه ساخت و عوارض ساختمانی، نسبت این سهم پنجاه پنجاه بود. اما اکنون متوسط شهر 60 به 40 شده است، ضمن اینکه پولی هم بابت هر مترمربع به مالک زمین می دهند و این یعنی سهم مالک زمین بالا رفته است؛ حال باید دید بالارفتن این سهم به چه کسی کمک می کند؟ وی در ادامه بیان کرد: تنها کسی که در این مسئله انتفاع رانتی می برد، مالک زمین است. ضمن اینکه هر چه به مناطق مرفه تر شهر می ...
ثبات قیمت مسکن منوط به کنترل قیمت ها در بازار موازی
فزاینده افزایش قیمت ها در حالی در سال جاری ادامه یافت که شاهد کاهش چشمگیر معاملات در بخش خرید و فروش و حتی اجاره مسکن در فروردین ماه سال جاری بوده ایم. نکته قابل توجه اینجاست که در فروردین امسال کل قرارداد ها 9 هزار و 77 عدد و میزان مبایعه نامه ها 3 هزار و 938 مورد بوده و کل قرارداد های اجاره منعقد شده در تهران طی فروردین 98، 5 هزار و 73 بررسی شده است. در این رابطه مصطفی قلی ...
وام درمانی، نسخه خانه دار شدن نیست
بازار مسکن سال گذشته به لحاظ قیمتی رکوردزنی کرد. قیمت ها در این بازار نزدیک بیش از 100 درصد افزایش پیدا کرد و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی تقریبا به 11 میلیون تومان رسید. درنتیجه این اتفاق، به یک باره مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن تقریباً نزدیک به نیم قرن شد و بازار معاملات مسکن در محاق رکود رفت. با وجود این، دولت به دنبال نجات بازار مسکن است. بسته جدید بانک مرکزی با محوریت افزایش وام ...
بورس برای سرمایه گذاران غریب است/ بورس در معامله سهام خلاصه نمی شود
ابعاد خرید و فروش سهام می شناسند و از صندوق های سرمایه گذاری، تامین مالی، سبدگردانی، مشاوره سرمایه گذاری، تامین مالی بنگاه های تولیدی و ... اطلاعاتی ندارند. امیراحمدی افزود: بازارسرمایه نسبت به سال های گذشته با تفاوت فراوانی مواجه بوده بنابراین شناخت مردم برای ورود به این بازار باید آگاهانه باشد تا متضرر زیان فراوان سرمایه نشوند و این بازار را به صورت کامل ترک نکنند. ...
قانون مالیات بر خانه های خالی 4 سال مسکوت مانده است
به گزارش مقاومتی نیوز در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی ندارد. به طوری که در سال 1397، بر اساس گزارش بانک مرکزی در شهر تهران متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی بیش از دو برابر افزایش قیمت داشته است. تأمین 3 سال نیاز مسکن کشور با عرضه خانه های خالی این افزایش قیمت در حالی رخ می دهد که تعداد بالایی از ...
احتمال آغاز به کار بورس ارز از هفته آینده
شده است اما این بازار هنوز فعالیتش را آغاز نکرده است. زمستان سال قبل رئیس کل بانک مرکزی وعده داد بورس ارز از فروردین ماه فعالیتش را آغاز کند اما فروردین ماه گذشت و قیمت دلار هم صعود کرد و بازار متشکل ارزی راه اندازی نشد برخی منابع آگاه در این زمینه به خبرگزاری ها گفته اند که اگر مشکلی به وجود نیاید، بسترهای سخت افزاری و نرم افزاری بازار متشکل ارزی تا چند روز آینده تکمیل می شود و هفته آینده این ...
قیمت خانه ها، یک ساله دو برابر شده و کسی هم نیست که خانه بخرد!
فروش منجر شد، نبود که به رکود ساخت و ساز ها انجامید. در شرایطی که قیمت ها در بازار مسکن قد می کشیدند و کسی هم نمی توانست خانه بخرد، مصالح ساختمانی گران شد. مرکز آمار اعلام کرد: شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل زمستان 1397 به عدد 356.4 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (331.0)، 7.7 درصد و نسبت به شاخص فصل مشابه سال قبل (223.1)، 59.7 درصد افزایش داشته است. افزایش قیمت مصالح ...
قیمت خرید مسکن در منطقه 22
شهید خرازی شهرک هایی متعلق به تعاونی های مسکن نهادهای دولتی و حاکمیتی قرار دارد که امتیاز آنها درحال حاضر به بهای 400 تا 900 میلیون تومان بر اساس موقعیت پروژه، زمان تحویل و امکانات بنا به فروش می رسد. معدود پروژه های در دست تکمیلی نیز وجود دارد که به صورت مترمربعی و به بهای 12 میلیون تومان به بالا به ازای هر مترمربع به فروش می رسند. در این منطقه البته می توان به بهای کمتر از این مقدار هم آپارتمان ...
فارس من| میراث فرهنگی آستارا صاحب ساختمان شد
به گزارش خبرگزاری فارس از آستارا، سامانه فارس من با هدف پی گیری مستقیم مسائل و مشکلات مردم راه اندازی شده و در سریع ترین زمان به پی گیری موارد اعلامی می پردازد. ساختمان اداره میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری شهرستان آستارا استیجاری است یکی از عناوینی بود که توسط مخاطبین در سامانه فارس من به ثبت رسید. مخاطب در ثبت این سوژه مردمی مطرح کرده که اداره میراث فرهنگی، صنایع دستی و ...
برون رفت از بنگاه داری بانک ها
مجاز نگهداری دارایی های ثابت هر بانک این گونه محاسبه می شود که مجموع دارایی های ثابت مشهود، نامشهود، اقلام اجاره های سرمایه ای، دارایی های خریداری شده از طریق تسهیلات اجاره به شرط تملیک، وثایق تملیکی و ودایع پرداختی بابت اجاره عملیاتی دارایی های ثابت مشهود به نسبت مجموع حقوق صاحبان سهام پس از کسر سود قطعی نشده و سود انباشته حداکثر 75 درصد می باشد و فراتر از آن تخلف محسوب می شود. در محاسبه نسبت مذکور ...
قیمت دلار و یورو پس از اولتیماتوم روحانی
ماه هاست تحت تاثیر ابهامات سیاسی و اقتصادی با روند نزولی و کاهش بهای سهام شرکت ها مواجه شده است، در معاملات امروز به بیانیه مهم شورای عالی امنیت ملی خطاب به کشور های عضو برجام واکنش نشان داد و بعد از مدت ها مثبت شد. برترین ها: پس از سخنان رییس جمهور و اعلام مهلت شصت روزه ایران، نرخ دلار در صرافی ها افزایشی در حدود 260 تومان را نسبت به متوسط قیمت دلار در روز گذشته تجربه کرد. هر ...
ظهور صادرکنندگان سایه
بعد از علنی شدن پیامدهای سیاست ارزی یک سال اخیر در حوزه واردات، وجه دیگر پیامدها در بال دیگر تجارت خارجی؛ یعنی صادرات عیان شده است. آمارهای جدید متولیان تجاری نشان می دهد در یک سال اخیر همان گونه که دلار 4200 تومانی موجب به افزایش عطش برای واردات کالا شد، تعداد صادرکنندگان نیز با رویه های بازگشت ارز به طرز عجیبی افزایش یافت. به گونه ای که، بیش از 6 هزار و 400 صادرکننده جدید به تعداد صادرکنندگان کشور در سال 97 اضافه شده که در سال های 94 تا 96 هیچ گاه در این لیست قرار نداشتند. جالب آنکه... آمارهای سازمان توسعه تجارت نشان می دهد تا سال 1396 تعداد صادرکنندگان فعال کشور اعم از حقیقی و حقوقی حدود 8 هزار بوده است. در سال 1397 همان طور که به دلیل جذابیت ارز 4200 تومانی یکباره تعداد وارد کننده ها افزایش قابل توجهی پیدا... دنیای اقتصاد : سطح جدید قیمت زمین ، تورم بالادست مسکن را مشخص کرد. متوسط قیمت ملک کلنگی - عرصه ساخت و ساز- در سال 97 رقمی معادل 81 درصد نسبت به یک سال 96 افزایش یافت. عمده رشد قیمت زمین در این فاصله، برای زمستان رقم خورد؛ به طوری که بهای فروش... سپاس بیکران خدای کریم را که دگر بار توفیق درک ماه مبارک رمضان را به ما ارزانی داشت. به شکرانه این عطای کریمانه و به پیروی از توصیه های اولیاء الهی، که یاری به همنوعان و رعایت اولویت در ضیافت افطار را در زمره عبادات می دانند،... ...
آزادسازی نرخ ارز و تاثیر مستقیم بر بازدهی شرکت های بورسی/ سرمایه گذاری باید جایگزین سپرده گذاری شود
به اینکه، محیط آسان معاملات در بورس نیاز معامله گران و سهامداران بوده، تاکید کرد: تسهیل شرایط محیط معامله برای سهامداران و جذابیت آن، می تواند رونقی را به بازار تزریق کند البته در همین راستا این کارگزاری ابزار جدید معاملاتی را به بازار ارائه داده تا سرعت خرید و فروش سهم را افزایش دهد. اعجازی همچنین با انتقاد از اینکه اطلاعات سهامداران نسبت به وضعیت و حواشی بازار پایین بوده، تاکید کرد ...
رکود تورمی در بازار مسکن ادامه دارد
گذشته بسیار بالا بوده به طوری که آمار ها نشان می دهد با کاهش 70 درصدی معاملات رو به رو بوده ایم. عقبایی با بیان اینکه در سه ماهه دوم سال 97 رکود در بازار آغاز شد و در میانه تابستان میزان رکود و تورم شدیدتر شد، توضیح داد: تیر سال 97 میزان معاملات 24 درصد، مرداد 36 درصد، شهریور 45 درصد، مهر 54 درصد، آبان 63 درصد، آذر 67 درصد و در فصل زمستان میزان رکود معاملات به 70 درصد افزایش یافت. ...
رشد قیمت مسکن هر چند سال طبیعی است!
جامع اطلاعاتی زمین و ساختمان وزارت راه و شهر سازی هنوز بعد از دهه ها نتوانسته اطلاعات زمین و ساختمان را در محیط جغرافیایی ایران از بعد مساحت، مالکیت، کاربری، قیمت نسبی در یک سامانه قرار دهد تا معاملات مبتنی بر حقایق بازار مسکن ایران باشد نه قیمت های مصنوعی و نجومی توهمی، اما با این حال امروز بر پایه مباحث آکادمیک غربی، چون بیماری هلندی و همچنین در فضایی کاملا مبهم قیمت های افسانه ای و ...
بلاتکلیفی اجرای طرح مالیات بر بازار مسکن
مسکن هستند، زیرا بسیاری از متقاضیانی که سال گذشته سرمایه ای برای خرید مسکن جمع آوری کرده بودند امسال تنها با این میزان سرمایه می توانند تنها یک واحد مسکونی را اجاره کنند. نابسامانی های شدید در بازار از سوی دیگر باعث شده بسیاری از سازندگان مسکن هم دچار مشکل شوند به طوری که به گفته رئیس کانون سراسری انبوه سازان، 80 درصد از سازندگانی که واحد های مسکونی خود را در سال 97 پیش فروش کرده اند ...