روند صعودی اجاره نشینی در کشور
سایر خبرها
ورود مستقیم دولت تبعاتی به همراه دارد بازار مسکن و معادلات عرضه برای شکستن رکود تورمی
تورم و افزایش قیمت دلار، بخشی از نقدینگی های سرگردان به بازار مسکن هجوم آورد. به گزارش ایرنا، با کاهش ارزش ریال، مردم به سمت تبدیل پول خود به دارایی و کالاهای با دوام تمایل پیدا کردند. در نهایت هجوم تقاضا در بازار مسکن که همواره با کمبود عرضه مواجه است باعث افزایش جهشی قیمت ها شد به طوری که قیمت واحدهای مسکونی در تهران تا صد درصد افزایش پیدا کرد. ادامه التهابات ارزی باعث ادامه دار شدن ...
مساله بیکاری و راه حل های آن
، می توان درصد معینی از محصولات و خدمات دولت را از کسب و کارهای کوچک و متوسط تهیه کرد. برای مثال بنا به الزام قانونی، در سال 2011 در سطح ملی در ایالات متحده، 23 درصد از قراردادهای خرید از کسب و کارهای کوچک صورت می پذیرد. بهره گیری از مراکز رشد و شتاب دهنده ها: مراکز رشد کسب و کار مشاوره، شبکه سازی، آموزش و خدمات فنی را به مشاغل کوچک و کارآفرینان ارائه می کنند که به صورت غیرمستقیم منجر به اشتغا ل ...
تفاوت 32 درصدی تورم کالاهای اساسی و غیراساسی
مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به تفاوت 32 درصدی تورم کالاهای اساسی و کالاهای غیرمشمول بخاطر اختصاص ارز ترجیحی به واردات کالاهای اساسی، افزایش شدید تقاضا برای واردات این کالاها و تضعیف تولید ملی را از تبعات اجرای این سیاست دانست. این مرکز با انتشار گزارشی، ضمن اشاره به آثار اجرای سیاست ارز ترجیحی به واردات کالاهای اساسی و تاکید بر تبعات گسترده آن، مجددا خواستار حذف این سیاست شد. ...
ساخت سیستم های رباتیکی و مکانیکی با الهام از حرکات سوسک
آرش خواجه، مجری طرح در گفت وگو با ایسنا، تحلیل و مدل سازی بایو "میمتیکی" حشرات با پاهای چسبنده را عنوان این مطالعات نام برد و گفت: "بایومیمتیک" علم مدل سازی و الهام از طبیعت است. بعد از چندین میلیارد سال که موجودات زنده تکامل پیدا کردند، بسیاری از مکانیزم های بدنی آنها به طور طبیعی حذف و برخی مکانیزم ها در آنها شکل گرفته و اضافه شده است. وی با تاکید بر اینکه در روند این تکامل هوشمندی ...
چه کسانی در معرض فشار خون بالا قرار دادند؟
پیشگیری و کنترل بیماری های واگیر، همچون، کاهش 25 درصدی مرگ و میرهای زودرس، کاهش 30 درصدی متوسط مصرف نمک در جامعه، فراهم آوری 80 درصدی به تکنولوژی ها و داروهای اساسی قابل فراهم برای درمان بیماری های غیرواگیر و کاهش 25 درصدی شیوع فشارخون بالا در کشور، محقق می شود. وی ادامه داد: همچنین، سازمان جهانی بهداشت، شاخص هایی را برای پیشگیری و کنترل بار فشارخون در کشورها بیان کرده است که شامل میزان ...
برخورد با مدیران متخلف ادامه خواهد داشت
محمد شریعتمداری در حاشیه اولین کمیسیون تخصصی شورای عالی اشتغال در جمع خبرنگاران درباره اقدامات وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در زمینه شفافیت، گفت: یکی از مهمترین اقداماتی که در حکمرانی مطلوب باید انجام دهیم، عملیات شفاف سازی است. این عملیات نظارت مردم را بر فعالیت حکمرانان افزایش می دهد و مهمترین عامل جلوگیری از فساد در جامعه است. عضو کابینه دولت دوازدهم درباره دیگر اقدامات وزارت تعاون در ...
مشهورترین مسلسل سبک کلاسیک جهان +تصاویر
جنگ جهانی اول، سطح تقاضا برای تفنگ های لوئیس را به شدت بالا برد. از این رو کمپانی بریتانیایی BSA که پیش تر از آن همکاری خود با لوئیس را شروع کرده بود، اقدام به تولید انبوه این دسته از مسلسل های سبک کرد. طراحی مذکور در تاریخ 15 اکتبر سال 1915 به صورت رسمی پذیرفته شد. گفتنی است که هیچ مسلسل لوئیسی طی دوران جنگ در بلژیک ساخته نشد، بلکه تمام روند توسعه و ساخت و ساز در اختیار کمپانی BSA انگلستان و ...
آخرین فعالیت های مؤسسه دائرة المعارف فقه اسلامی/ تولید 41 جلد موسوعه فقه شیعه و 11 جلد موسوعه فقه مقارن
متناسب با شرایط هر زمانی دائرة المعارف هایی در موضوعات مختلف علوم اسلامی نوشته شده است، گفت: کسی منکر این معنا نیست که کتاب جواهر یک دائرة المعارف فقه است و در ارتباط با رجال و حدیث نیز از جمله بحارالانوار کتابهایی نوشته شده است. محمدی عراقی یادآور شد: اما آن چیزی که نو و جدید است سبک جدید دایرة المعارف نویسی است که در گذشته سابقه نداشته است که به صورت الفبایی و با مداخل گسترده باشد که ...
مناظره برجامی مصطفی تاجزاده و نبویان
آن آزادی ای نیست که در اول انقلاب شعارش را می دادیم. البته من مخالف نقش دین در حفظ انسجام و امنیت کشور نیستم، ولی ما به خاطر دخالت های ناروایی که در حکومت به نام دین داشته ایم، شاهد افزایش مشکلات و دین زدگی در جامعه هستیم . محدودشدن نهاد های انتخابی تاجزاده در ادامه یادآور شد: برای اولین بار در جامعه ما به دلیل اینکه نهاد های انتخابی روز به روز دایره اثرگذاری شان کاسته شده، درصد ...
عرضه سه هزار تن خرمای ذخیره شده در ایام ماه رمضان
، سودان، عمان و لیبی 10 تولیدکننده برتر خرما در جهان به شمار می روند که مصر بیشترین میزان عملکرد و الجزایر بیشترین سطح زیر کشت را در اختیار دارد. متوسط مصرف سرانه جهانی محصول خرما بیش از یک کیلوگرم برآورد می شود که البته این شاخص در عربستان 34 کیلوگرم و در ایران هفت تا 10 کیلوگرم است.
کرسی آزاداندیشی فضای مجازی در مدارس برگزار شود/ ایجاد شبکه سواد رسانه
جالب است همین گلایه را بچه ها نسبت به والدین خود دارند و با تحقیق و پژوهشی که انجام دادم و نظرات اساتید حوزه روانشناسی و جامعه شناسی را جویا شدم به این نتیجه رسیدم که باید والدین بیشتر به سمت درک نوجوان خود بروند. در جوامع مختلف تقسیم بندی سنی وجود دارد و در ایران سن بین 12 تا 18، سن نوجوانی معرفی می شود، سنی که ویژگی های خاص خود را داشته و متأسفانه در کشور ما بسیار کم دیده شده و بهای ...
واکنش بازار نفت به حادثه فجیره
معاملاتی قرار گیرند. دیروز علاوه بر اقبال عمومی به گروه های کالایی، خودروسازان نیز که بیشترین فشار را در روند کاهشی بورس تجربه کرده بودند با بهبود تقاضا خصوصا در نمادهای قطعه ساز مواجه شدند و بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند. سیمان سازان هم که پربازده ترین صنعت بورس در رالی صعودی اخیر به شمار می روند دیروز در معرض عرضه های سنگین قرار گرفتند. هر دلار آمریکا طی معاملات دوشنبه 240 ...
سیگنال رکود از منحنی اوراق
اقتصادی کشور است. زمانی که چشم انداز کلی، از رشد اقتصادی حکایت داشته باشد، بالطبع احتمال افزایش تورم بیش از کاهش آن تصور می شود. در صورتی که کشور در شرایط خاص اقتصادی نباشد، بانک های مرکزی با افزایش نرخ بهره از صعود بیش از حد تورم جلوگیری خواهند کرد. با این تفاسیر عرضه و تقاضا برای اوراق بلند مدت و کوتاه مدت به گونه ای تعریف می شوند که ضمن حفظ زمینه رشد اقتصادی، بازدهی اوراق بلندمدت بیشتر از اوراق ...
بررسی تطبیقی رشد قیمت ها
1- طی ماه های گذشته ضمن اینکه قیمت مصالح ساختمانی دچار رشد شده است، قیمت زمین و پروانه ساخت نیز رشد کرده است. این رشد تا حدی بوده که به دلیل متقارن نبودن رشد تمامی هزینه های تشکیل دهنده احداث ساختمان، نوعی تاخیر فاز زمانی در رشد هزینه ها ملاحظه می شود. به تعبیر دیگر تا آن حد که قیمت زمین و هزینه های ساخت طی ماه های گذشته رشد داشته است، هزینه های پروانه رشد نکرده است. این تاخیر زمانی رشد، احتمالا طی سال جاری یا سال های آتی تا حدودی جبران خواهد شد. در ضمن قیمت پروانه ساختمانی معمولا از ابتدای اردیبهشت ماه هر سال توسط شهرداری های کشور (مانند تهران) اعمال می شود. 2- یکی از بهترین شاخص ها برای سنجش آنچه در صنعت ساختمان بروز کرده است و بررسی اثرات رشد قیمت های فروش و هزینه ها خصوصا هزینه های ساخت روی سود آوری پروژه های ساختمانی، به روز رسانی گزارش ها امکان سنجی است. در چند نمونه از گزارش های امکان سنجی با کاربری های مختلف در شرایطی که مفروضات هزینه ای و در ...
افزایش تقاضای خودروی لیزینگ برای کسب سود
مدیرعامل شرکت لیزینگ کارآفرین تاکید کرد: در شرایط تورمی بالا، همواره بدهکاران برنده اند و طلبکاران بازنده. جامعه هم درک درستی از این تغییرات مالی دارد.وی تصریح کرد: تورم سال گذشته، باعث شد تا نرخ سود لیزینگی ها برای خریداران صنعت لیزینگ ارزشی و به صرفه باشد و این مساله باعث شد تا تفاوت نرخ تورم و نرخ سود لیزینگ ها، به تسهیلات گیرندگان سود برساند و حجم عملیات لیزینگ شرکت مان نیز افزایش یابد.وی با ...
مسیر پرپیچ و خم تحویل و ترخیص وارداتی ها
ارز است. واردکنندگان می گوید قیمت خودروهای وارداتی از نرخ ارز تاثیر می پذیرد. در شرایطی که نرخ ارز هنوز به ساحل ثبات نرسیده، طبیعی است که قیمت ها روند صعودی داشته باشد. نکته سوم که واردکنندگان در رد اتهام وارد شده به خود در ارتباط با مهندسی بازار مطرح می کنند، بحث تورم انتظاری و نبود افق روشن در اقتصاد کشور است. آنها می گویند در شرایطی که اقتصاد کشور از وضعیت مناسبی برخوردار نیست و شاهد افت ارزش پول ملی هستیم، مردم به دنبال حفظ ارزش پول خود هستند از این رو ریال خود را به مسکن، طلا، ارز و خودرو تبدیل می کنند. ...
خرج های پیدا و پنهان
روزافزون هزینه های اجرا، کاملا محتمل بوده و به نظر می رسد اظهار نظرهای برخی مسوولان درخصوص کاهش آتی بهای تمام شده مسکن، بیشتر به منظور آرام کردن جو حاکم بر جامعه باشد تا مبتنی بر واقعیت های بازار. فارغ از موارد فوق و پیش بینی افزایش این نرخ، در حال حاضر نیز بهای ساخت نسبت به گذشته افزایش چشمگیری داشته است. آخرین برآوردهای انجام شده در یک شرکت انبوه ساز نشان می دهد با مصالح مرسوم در مناطق ...
پرداخت نقدی به جای ارزپاشی
. در کنار این مساله، تولید ملی نیز تضعیف شده است؛ مثلا واردات مرغ برای اولین بار طی 6 سال گذشته آن هم با دلار ارزان، تولیدکننده مرغ گوشتی در داخل را تحت فشار قرار می دهد، چرا که تولید کننده داخلی باید تولید خود را با تورم سطح عمومی قیمت ها در داخل تنظیم کند و در نتیجه فرصت رقابتی در برابر مرغ وارداتی با تزریق دلار ارزان، نخواهد داشت. توزیع غیرهدفمند: یارانه ارزی نه تنها در شیوه اجرا دارای ...
جزئیات 6 خبر ویژه امروز سه شنبه 24 اردیبهشت 1398
.... در ماه ژوئن 2017 (خرداد 96) و در اکتبر 2018 (مهر 97) سپاه پاسداران انقلاب اسلامی موشک های بالستیک زمین به زمین را علیه مواضع داعش در سوریه شلیک کرد. این موشک ها تهدید واقعی و مستمر برای نیروهای آمریکایی مستقر در خاورمیانه بشمار می روند. ایران قبلا نیروهای حوثی را با موشک های بالستیک کوتاه برد و متوسط تامین کرده است. ایران موشک های بالستیک کوتاه برد را برای سوریه و حزب الله ...
مسیر برقراری توازن برقی
... تثبیت قیمت حامل های انرژی در مجلس هفتم مطرح شد. رای بالای بهارستان نشین ها به این طرح، خاستگاه خلق تراز منفی مالی در صنعت برق شد. زیرا قیمت برق تمام شده، به رغم افزایش نرخ تورم با قیمت های واقعی تناسبی نداشت. در آن روزها کمبودها و شکاف ها احساس نمی شد، چراکه منابع مالی ناشی از فروش بشکه های نفت این اختلاف قیمت را جبران و پوشش می داد. این روند ادامه داشت تا اینکه در موج اول تحریم ها در سال 89 ...
تحریم ها 5 برابر قبل برجام شده است
...، دوم موشکی و سوم قدرت منطقه ای است. ترامپ گفت از برجام خارج می شوم و با اروپا ساخت و پاخت می کند که ایران در برجام بماند و به تعهدات خود عمل کند. عالم و آدم از برجام خارج شود ظریف و روحانی از آن خارج نمی شوند. نبویان خاطرنشان کرد: تاج زاده می گوید تمامی مشکلات در دولت قبل بود و پرونده ایران به شورای امنیت رفت در حالی که بهانه شورای امنیت این بود که ایران تعلیق را شکسته و روحانی می ...
اخبار کوتاه
کنندگان محصولات فرهنگی و صنعت چاپ و نشر کشور حمایت کرده و در این زمینه تمام تلاش خود را بکار خواهد گرفت. به گزارش ایسنا، جهانگیری ظهر دیروز (دوشنبه) در جلسه بررسی وضعیت واردات کاغذ و مشکلات دست اندرکاران مطبوعات و کتاب کشور، با اشاره به نگرانی ها و دغدغه های دست اندرکاران این حوزه، تصریح کرد: از نظر دولت کتاب و مطبوعات جزو کالاهای اساسی و ضروری مورد نیاز جامعه است و باید تمام تدابیر لازم برای ...
رئیس سازمان جهاد کشاورزی هرمزگان خبر داد : توسعه پرورش ماهی در دریا در بین جوامع صیادی هرمزگان در سال ...
سوق دادن جامعه صیادی هرمزگان به سوی آبزی پروری بر دارد. یکتاپور حفظ ذخایر، افزایش در آمد صیادان بومی، استفاده از ظرفیت های صید و صیادی مانند بنادر صیادی و ... و افزایش سرانه مصرف آبزیان را از اهم مزیت های ورود صیادان به آبزی پروری خواند. در ادامه معاون آبزی پروری شیلات هرمزگان روند توسعه پرورش ماهی در دریا در استان هرمزگان را روبه پیشرفت دانست و گفت: در جهان وضعیت صید یا ثابت بوده و ...
حذف قیمت از سایت های مجازی راهی موثر در کنترل بازار است؟ توقف مقطعی موج گرانی در بازار مسکن
. لذا زمانی بازار به آرامش می رسد که توازن بین عرضه و تقاضا وجود داشته باشد. به عبارتی دیگر باید قدرت خرید مردم و رشد تسهیلات بانکی متناسب با رشد قیمت مسکن باشد . اگر این آتم ها به وجود بیاید آن زمان می توانیم بگویم که آرامشی کامل راهی بازار مسکن شده است. عقبایی با تاکید بر تاثیر حرکت های مقطعی در التهاب یک بازار می گوید: نکته ای که وجود دارد این است که حرکت های مقطعی می تواند بازارهای مختلف ...
جزئیات تسهیلات طبقه بندی شده به خریداران مسکن
به گزارش ایران خبر ، سارا محقق؛مسکن 100 درصد گران و بازار راکد شده و قدرت خرید هم پایین آمده است. از طرفی قدرت تسهیلات بانکی هم دیگر کفاف خرید یک واحد مناسب بخصوص برای اقشار متوسط را هم نمی دهد. در این شرایط برای افزایش توان خرید و رونق معاملات پیشنهاداتی ارائه شده است. هر چند امکان افزایش سقف تسهیلات مسکن به خاطر احتمال تورم و رشد قیمت مسکن و بالاتر رفتن نرخ سود فعلاً امکان اجرایی شدن ...
7 محرک اصلی در صنایع معدنی و فلزی جهان
به گزارش می متالز، در در حال حاضر، 7 محرک اصلی در حال شکل دهی فضای کسب و کار در حوزه صنایع فلزی و معدنی است که ناشی از عوامل مختلفی است که هر کدام مختصرا مورد بررسی قرار می گیرد: در دهه های اخیر با داغ شدن مسأله گرمایش زمین و عواقب آن، بسیاری از کشورها، برنامه هایی تشویقی و حمایتی برای توسعه استفاده از انرژی های پاک را تقویت کردند تا روند جایگزینی انرژی های پاک با انرژی های فسیلی تسریع شود؛ این امر به نوبه خود باعث تشدید شدن رشد تقاضا برای بسیاری از مواد معدنی می ...
بسته افزایش وام مسکن روی میز دولت
متناسب با شرایط خود استفاده کنند. او هم چنین درباره گروه های اجاره نشین بیان کرده: با توجه به شرایط موجود و برای مدیریت اجاره بهای پرداختی از سوی مستأجران، برای اولین بار بانک عامل بخش مسکن در این حوزه ورود پیدا و ابزارهای جدیدی تدوین کرد. یکی دیگر از موارد این بسته، افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن عنوان می شود. بنا به گفته انارکی، سقف تسهیلات ساخت واحد مسکونی در تهران را حداکثر 170 میلیون ...
نظر عارف در مورد مذاکره با آمریکا/گزینه فراکسیون مستقلان برای ریاست مجلس قطعی شد/نظر باهنر درباره مراسم ...
پاسخش را نداشت. درباره موسسات مالی و اعتباری مشهد که پرداخت سی هزار میلیارد تومان به دولت تحمیل شد این خسارت عظیم که کار دولت نبود بلکه کار یک قاضی بود. 40 درصد جمعیت کشور زیر خط فقر می روند مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به تفاوت 32 درصدی تورم کالا های اساسی و کالا های غیرمشمول بخاطر اختصاص ارز ترجیحی به واردات کالا های اساسی، افزایش شدید تقاضا برای واردات این کالا ها و تضعیف ...
همگام با پروفسور حسینعلی رونقی ؛ گام به گام با گسترش شبکه سلامت و درمان روستایی من از معتقدان و شاگردان ...
تشکیلات رسمی دانشکده پزشکی ایجاد شود تا بتواند از پشتوانه لازم علمی برخوردار باشد و به صورت یک بخش آموزشی – پژوهشی همطراز با سایر بخش های دانشکده عمل کند. از این جهت گروه پزشکی اجتماعی با هدف ارتقای آموزش علوم بهداشتی و طب پیشگیری در دانشکده پزشکی، تربیت نیروی انسانی بهداشتی- درمانی از سطح تخصصی تا رده های میانی و سطوح اولیه، انجام پژوهش های میدانی و جامعه گرا و کلا سوق آموزش و پژوهش کلاسیک به سمت ...
عرضه سه هزار تن خرمای ذخیره شده در ایام ماه رمضان
درصد افت تولید مواجه شویم. میزان تولید خرما در جهان حدود 7.5 میلیون تن برآورد می شود که در یک میلیون و 100 هزار هکتار نخلستان با متوسط عملکردی 6 هزار و 834 کیلوگرم کشت می شود. مصر، ایران، عربستان سعودی، امارات، پاکستان، الجزایر، عراق، سودان، عمان و لیبی 10 تولیدکننده برتر خرما در جهان به شمار می روند که مصر بیشترین میزان عملکرد و الجزایر بیشترین سطح زیر کشت را در اختیار دارد ...