خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
میرگزد تسینم| روایت مشاوران املاک از شکست عمیق دولت در بازار اجاره بها
تعیین میزان افزایش نرخ اجاره بها از سوی دولت هستیم، گفته بود: مالکیت محترم است و در اسلام محترم تر، بنابراین ما با هر گونه تجاوز به این حریم مخالفیم. 2سال پیش سال(90) آقایان آمدند و گفتند میزان افزایش اجاره بها را 7 تا 9 درصد برای کنترل بازار تعیین کرده ایم، اما این برنامه تاثیری نداشت. وی ادامه داد: سال گذشته (سال 91) نیز اعلام کردند می خواهیم سقف 10 تا 12 درصدی را برای اجاره بها تعیین ...
اجاره داری رقابتی، آخرین راه نجات
حسام عقبایی؛ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک پس از رشد شدید قیمت ها در بازار مسکن، حالا همانطور که بارها هشدار داده شده بود سونامی رشد قیمت به بازار اجاره رسیده است؛ آن هم در شرایطی که افزایش درآمد خانوارهای مستأجر تناسبی با رشد قیمت مسکن نداشته و طبیعتا قادر به قبول قیمت های جدید نیستند. در این وضعیت باید تمهیداتی برای کنترل بازار اندیشیده شود اما همواره اعتقاد دارم اصلی ترین عامل ...
حمایت مالیاتی ازاجاره نشین ها
املاک برای صادر نکردن کد رهگیری دارند، بخش عمده قراردادهای اجاره یکساله دارای کد رهگیری نیز توسط طرفین و به صورت توافقی پشت نویسی و تمدید می شود که از چشم متولی حوزه مسکن پنهان می ماند و قابل تعزیر نیست. سوم اینکه در بازار اجاره ایران به واسطه همه کم کاری های وزارت راه و شهرسازی در سال های گذشته، فقط حرف موجر سندیت دارد و اگر بخواهد قرارداد را با افزایش زیاد ببندد یا آن مستأجر را تمدید نکند ...
آیا فرمول تعیین رهن و اجاره مسکن تغییر می کند
می زند. گزارش پاییزی مرکز آمار از وضع بازار مسکن اعم از بازار خرید و فروش و اجاره بها در سال گذشته نشان می دهد طی سه ماهه مهر تا آذر سال 97، حجم قراردادهای اجاره به پایین ترین حد خود از چهار سال گذشته تاکنون رسیده است. تعداد معاملات رسمی اجاره در بازار مسکن شهر تهران طی فصل پاییز 28 هزار فقره بوده که این حجم در هیچ یک از فصل های سپری شده از پاییز سال 93 تاکنون سابقه نداشته است. به این ...
میزگرد تسنیم| روایت مشاوران املاک از شکست عمیق دولت در بازار اجاره بها
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که باید به صورت اساسی به موضوع مشکل مستاجران و بازار اجاره بها نگاه کنیم، گفت: تطویل قراردادهای اجاره بهای مسکن راه کنترل بازار اجاره نیست.
رشد بی سروصدای اجاره خانه در تهران
صاحب خانه گفته باید ماهی هشت میلیون تومان پرداخت کنی، به همین دلیل قصد دارم به منطقه ای که توان پرداخت داشته باشم نقل مکان کنم. مشاوران املاک می گویند موضوعاتی از این دست را به طور روزانه شاهد هستند. حرکت به سمت خانه های کوچک تر، قدیمی تر و محله های ضعیف تر، مهم ترین ویژگی بازار اجاره در هفته های اخیر است. در هفته های اخیر التهاب اجاره بها در آپارتمان های لوکس، نوساز و بزرگ متراژ شمال شهر، بیشتر ...
احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد
افزایش قیمت ها در بازار رهن و اجاره با شیب تندی افزایش یافته به طوری که حتی نسبت به نرخ تورم جهشی چند برابری را تجربه کرده است. به گزارش ایمنا، این روزها بازار مسکن با بالا رفتن نرخ تورم در حال تجربه شرایطی دشوارتر از همیشه است ضمن آنکه نبود تعادل بین عرضه و تقاضا، عدم ساخت وساز در سال های گذشته و رشد اخیر قیمت مسکن، منجر به افزایش غیرمنطقی اجاره بها شده است. مرور وضعیت رهن ...
تعیین قیمت دل بخواهی، یکی از دلایل افزایش 40 درصدی اجاره بها / هیچ قاعده ای درکار نیست
به گزارش جام جم آنلاین ، نرخ تورم، میزان تقاضا بر عرضه مسکن، اثرات تحریم ها بر روی مصالح ساختمانی و افزایش قیمت آنها، افزایش قیمت مسکن و افزایش روی آوردن عموم مردم به اجاره نشینی و چندین دلیل دیگر از جمله دلایل اصلی برای افزایش قیمت اجاره بها هستند، افزایشی که بر اساس ارزیابی ها غیرمنطقی و خارج از توان حجم عظیمی از مردمان ساکن شهر توصیف می شود. البته به نظر می رسد در بلوای گرانی بازار مسکن ، سوء استفاده های گوناگون ن ...
هیچ منطقی برای نرخ اجاره بها نیست
کارشناس مسکن یادآور شد: بخش دیگری از اوضاع بی ثباتی به تعیین سلیقه ای، عدم نظارت کافی بر کار بنگاه ها و فراموش کردن بسیاری دیگر از جنبه ها برمی گردد. کاملاً مشخص است که بخش مهمی از مبلغ اجاره بها همان حبابی است که در طول سال چندین بار به سراغ جنبه های مختلف اقتصادی می رود. نهالی تصریح کرد: موضوع دیگری که با آن روبرو هستیم به خالی بودن حجم زیادی از واحدهای آپارتمانی است. باید قوانینی ...
درنگی در چیستی شناسی و رواییِ استصحاب از منظر محقق اردبیلی
رواییِ استصحاب از منظر محقق اردبیلی ، انفساخ و عدم انفساخ اجاره در فرض مرگ طرفین آن در مذاهب فقهی اسلامی ، تحلیل فقهی و حقوقی نقش عرف در تبیین تعهد به رد ثمن پولی در صورت انحلال و بطلان بیع ، شرط رهن در عقد ضمان ، درآمدی بر مبانی فقهی استفاده از شبکه های اجتماعی مجازی می باشد که به همت اداره کل آموزش دفتر تبلیغات اسلامی خراسان رضوی، در 168 صفحه، همراه با چکیده انگلیسی چاپ و در دسترس فقه پژوهان قرار ...
قیمت های نامتعارف عامل کسادی بازار ملک و مسکن
...> تازه ترین معاملات بازار مسکن در شهر تهران از یکم تا 21 اردیبهشت ماه 1398 نزدیک 9729قرارداد خرید و فروش امضا شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل 37 درصد کاهش یافته است. همچنین 8965 اجاره نامه هم به امضا رسیده که از کاهش 22 درصدی قراردادها در بازار اجاره حکایت دارد. عوامل بیرونی موثر در قیمت رشد قیمت مسکن از اواخر روزهای تابستان 96 آغاز شد و در زمستان و ...
سامانه اطلاعان بازار مسکن ایران راه اندازی شد
...، معامله که شکل گرفت، اطلاعات این معامله در این سامانه ثبت شود و وقتی که اطلاعات ثبت شد، کل اطلاعات جمع آوری و بخشی از این اطلاعات که برای مردم مهم و مفید است، حتی آنهایی که می خواهند مسکن خریداری کنند و یا بفروشند، از این سامانه عملاً استفاده کنند. این سامانه هم برای خرید و فروش و هم برای رهن و اجاره فعال است و سیستم آن بسیار ساده است و وقتی وارد سامانه می شوید، اول شهر، سپس منطقه ...
نسخه احمد خاتمی برای درمان درد اقتصاد/حجم یک میلیاردی معاملات شرط بندی در ایران/شوخی ایرانی ها با شماره ...
که تخریب زیستگاه تعارض بین انسان و حیات وحش را افزایش داده و کارشناسان نسبت به افزایش خطراتی که این گونه ها را تهدید می کند هشدار می دهند. / گزارشگران سبز تاخت و تاز اجاره بها در بازار واحد های تجاری؛ از پاخور تا پس کوچه به گفته برخی مشاوران املاک، در یک سال گذشته همانند قیمت املاک بر میزان اجاره بهای واحد های صنفی نیز افزوده شده و این روز ها مالکان ترجیح می دهند به جای مبالغ ...
رکود مسکن عمیق تر می شود/تعدیل قیمت مسکن با واگذاری زمین های دولتی
باید اقداماتی همچون همکاری بیشتر بانک ها در ارائه تسهیلات و اقدام وزارتخانه ها از جمله وزارت صنعت در مدیریت بازار مصالح ساختمانی صورت گیرد. نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه دولت به عنوان متولی اصلی ایجاد مسکن متناسب برای اقشار مختلف مردم به ویژه برای دهک های متوسط و ضعیف جامعه است ، گفت: در قانون اساسی نیز این تکلیف برای دولت ...
جولان چارتری ها در بازار سیاه بلیت هواپیما/ آیا دولت برنامه ای برای حذف فروش چارتری دارد؟
هواپیمایی بلیت های باقی مانده را با قیمت کمتری به فروش می رسانند ؛ قیمت پایین، مهم ترین ویژگی بلیت چارتر است. اما گزارش های میدانی نشان می دهد که بلیت چارتری در برخی از ایام سال مانند تعطیلات از سوی آژانس های مسافرتی عرضه می شود و همین موضوع باعث شده که هنوز بحث دلالی و فروش چارتری از حوزه هوایی کم نشود. فروش بلیت های چارتری همواره زمینه ساز افزایش قیمت بلیت هواپیما و رونق بازار دلالان و ...
بررسی هفتگی تغییرات بازار پایه
ادامه دهند. صنایع تجهیزات نفت (فنفت) طی اطلاعیه ای فروش زمینی را در مشهد اعلام کرد و تصریح کرد که از بابت آن حدود 63 ریال سود برای هر سهم به دست آورده است. معاملات فنفت در اسفند سال گذشته در بازار پایه ج با کشف قیمت 400 تومانی شروع شد و در این مدت حدود 15 درصد آن بین سهامداران جدید شناور شد. نکته جالب رفتار یکی از سهامداران عمده فنفت است که در روز اول 39 میلیون سهم در قیمت 400 تومان ...
رزاقی: تجمعات قانونمند از راه های امربه معروف مسئولین است/ کنعانی مقدم: تحت تاثیر جنگ روانی دشمن قرار ...
: تمام تصمیم گیری دولت ها حول محور سرمایه داری بوده است رزاقی در این نشست که در غرفه ستاد امر به معروف و نهی از منکر در بیست و هفتمین نمایشگاه بین المللی قرآن کریم برگزار شد، درباره مهمترین و بزرگترین منکرات موجود در حوزه اقتصادی، سیاست گذاری و در تصمیم گیری ها که باعث مشکلات معیشتی زیاد مردم شده است، گفت: متاسفانه از حدود 30 سال گذشته تا به امروز، اقتصاد ایران به روش سرمایه داری اداره می شود ...
فراخوان وزارت راه برای برج سازی در تهرانسر/وزارت راه منبع اعلام قیمت مسکن درسایت های اینترنتی شد/ افزایش ...
وزارت راه وشهرسازی منبع اعلام قیمت مسکن در سایت های اینترنتی شد دراین هفته طبق آخرین تصمیمات اخذ شده برای نحوه انتشار آگهی های فروش مسکن در سایت های اینترنتی، قیمت آخرین معاملات ثبت شده در سامانه سابا وزارت راه و شهرسازی منبع تعیین قیمت آگهی ها شد . به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، در جریان افزایش جهشی قیمت مسکن یکی از متهمان ردیف اول گرانی های بی منطق در بازار مسکن انتشار آگهی های سوداگرانه در برخی از سایت های اینترنتی خرید و فروش کالا و خدمات معرفی شدند. برخی از دلالان و سودجویان از فرصت راه اندازی تج ...
حال و هوای سریال های ماه رمضان/ از یک فانتزی بی سر و ته تا کش دادن قصه ای تکراری
محدود و کمبود نیروی متخصص و عدم وجود مدیریت توانا و هوشمند، همچنان در ایام مخصوص با همان ظرفیتی به کار ادامه می دهند که در روزها و ایام عادی و معمولی. نتیجه آن می شود که در ماه رمضان امسال به پایین ترین حضیض خود به لحاظ کیفیت برنامه ها دست پیدا می کنند. حذف ناگزیر برخی از اسپانسرها که علیرغم تامین بودجه حجم عظیمی از برنامه ها، اما فضای رسانه را به یک فضای شبه قمارخانه بدل ساخته بودند ...
بحران مسکن یک تورم ساده نیست
از نظر بعد و گستردگی تک تک آحاد جامعه با مشکل مسکن دست به گریبان هستند و حدود 37 درصد جامعه که خانواده مستاجران کشور را تشکیل می دهند، بیشتر از بقیه با این بحران درگیر هستند. در بسیاری از موارد 100 درصد حقوق خانواده ها بخصوص در بخش کارگری و کارمندی کفاف تامین فقط هزینه مسکن را ندارد. این در حالی است که می بایست حدود 22 درصد هزینه خانوارها هزینه مسکن باشد. در خانواده هایی که تشکیل نمی ...
پرداخت بیش از 16 میلیارد تومان کمک بلاعوض به سیل زدگان لرستان
واحد بلاعوض تعمیری، 1076 واحد بلاعوض معیشتی، 227 واحد بلاعوض اجاره بها و 359 مورد هم بلاعوض تجاری دریافت کرده اند. رئیس ستاد بازسازی بنیاد مسکن در مناطق سیل زده لرستان تصریح کرد: تا امروز در مجموع 3682 واحد به ارزش 16 میلیارد و 153 میلیون تومان پرداخت بلاعوض داشته ایم. وی خاطرنشان کرد: 450 واحد تسهیلات شهری، 1200 واحد تسهیلات احداثی روستایی و 6500 واحد تعمیری به ما ابلاغ شده ...
هشدار برای تخلیه منازل مسکونی در مناطق رانشی گرگان؛ تثبیت مناطق رانشی نیازمند 190میلیاردتومان اعتبار
کمک هزینه پرداخت اجاره بها به آنان داده می شود. شهردار گرگان افزود: پیگیری های زیادی در این باره انجام شده و فرمانداری، استانداری و بنیاد مسکن قول هایی را برای پرداخت کمک های بلاعوض برای جابه جایی ساکنان این مناطق داده اند، ضمن اینکه ساکنان این مناطق برای ساخت و خرید مسکن جدید می توانند از تسهیلات نیز استفاده کنند. وی بیان داشت: بیمه جامع شهر گرگان در مخاطرات نیز مبالغی را ...
فشن شو نظامی در ایران + تصاویر
مطلوبی نسبت به دوره نخست به شمار می آمد. در این سال بخش ترافیک نیز به بخش های قبلی اضافه شد که شامل تجهیزات کنترل ترافیک، تجهیزات ایمنی بزرگراه ها، علائم راهنمایی و رانندگی چرثقیل های جابه جایی و حمل خودرو بود. سومین دوره ایپاس در بهمن سال 1382 با حضور 25 کشور جهان با عنوان 2004 IPAS برگزار شد که در این دوره شرکت کنندگان داخلی هم حضور چشمگیری داشتند. از این دوره به بعد مسئولان، محل دائمی ...
مالکان با مستأجران خوش حساب تمدید می کنند
مسکن در کشور در سال گذشته رشد 70 درصدی داشت. اما در تهران اوضاع به گونه ای دیگر است. بر طبق آخرین آمار بانک مرکزی؛ متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران با رشد 103 درصدی، در سال 97 به بیش از 11 میلیون تومان رسید. براساس همین آمار، سرعت رشد اجاره نسبت به رشد قیمت کندتر بوده و میانگین اجاره بهای واحدهای مسکونی در دوره یک ساله 27 درصد بود. اما همزمان با افزایش قیمت مسکن در تهران ...
تجربه زندگی مستقل
خانه های مجردی می کشاند، تحصیل و کار در گذشته بیشترین دلیل رو آوردن جوانان به زندگی مجردی بود که البته بیشتر از سر اجبار بود اما در سال های اخیر حتی افرادی که والدین آنها در همان شهر اقامت دارند اقدام به زندگی های به اصطلاح مجردی می کنند. سیدمحمد حاج سیدجوادی بیان کرد: در مقطعی از زمان فقط پسرها علاقه داشتند در خانه های مجردی زندگی کنند، اما آن چیزی که این روزها شاهد آن هستیم روند رو به رشد گرایش ...
بلاتکلیفی پس از آتش سوزی
استان حتی بخشی از شمال غرب کشور را تامین می کند. اکثر بازاریان این محوطه هم عمده فروشان اصلی این بخش از بازار را شامل می شدند. بازار مهم تبریز؛ بدون دوربین و نگهبان طاهر در فهرست 100 مغازه داری است که دکان کوچک دومتری اش در آتش سوزی کاملا نابود شده. او هم از نبود دوربین و نگهبانی در بازار تاریخی تبریز انتقاد می کند و می گوید: زمان رسیدن ماموران آتش نشانی به محل آتش سوزی طولانی ...
چشم انتظار هویت گمشده
زهرا روستا خبرنگار 20سال زمان کمی نیست؛ عمری است که مادر مریم برای گرفتن شناسنامه دخترانش از این اداره به آن اداره رفت؛ گاهی ناامید و سردرگم، گاهی هم امیدوار و پیگیر اما از تلاش دست برنداشت. پدر مریم از ساکنان سیستان بود و معلوم نیست چرا خانواده اش برای او شناسنامه نگرفته بودند. پدر بی شناسنامه مریم، چند سال بعد از تولد او فوت کرده بود و مریم که حالا 20سال دارد، تمام عمرش در جست وجوی ...
پرداخت بیش از 16 میلیارد تومان کمک بلاعوض به سیل زدگان لرستان
، افزود: بیش از 13 هزار تشکیل پرونده داده و 3500 واحد به بانک های عامل برای دریافت تسهیلات معرفی شده و 500 واحد هم تسهیلات گرفته اند. خواجوی یادآور شد: 2018 واحد بلاعوض تعمیری، 1076 واحد بلاعوض معیشتی، 227 واحد بلاعوض اجاره بها و 359 مورد هم بلاعوض تجاری دریافت کرده اند. رئیس ستاد بازسازی بنیاد مسکن در مناطق سیل زده لرستان تصریح کرد: تا امروز در مجموع 3682 واحد به ارزش 16 میلیارد ...
