خانه
دخالت دولت در بازار اجاره امکان پذیر نیست
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حمایت وزارتخانه راه و شهرسازی از لایحه مالیات بر عایدی سرمایه
به کمیته مالیاتی فرستاده موافقان و مخالفانی دارد که نظر هرکدام در نوع خود منطقی به نظر می رسد. نمایندگان پیشنهاد دهنده در گام نخست قصد دارند مالیات بر عایدی سرمایه را برای بخش مسکن و سپس خودرو و سکه وضع کنند. هدف ورود 2.5 میلیون خانه خالی به بازار مصرف و کوتاه کردن دست سوداگران از بازار مسکن عنوان می شود. با این حال کارشناسان می گویند نباید همانند سال 1366 بی گدار ...
تاریخ انقضای وعده مسکنی دولت تمام شد!
دیگر نوسازی و بهسازی در بافت های ناکارآمد نیز به دلیل محدودیت اعتبارات دولتی، بی میلی بخش خصوصی و عدم ایجاد بستر سهل و آسان برای سرمایه گذاری در این حوزه به کندی پیش می رود. بر اساس آمار بیش از 30 درصد خانوارهای ایرانی اجاره نشین هستند و به دلیل رکود مسکن و سیاست های انقباضی در ساخت وساز طی پنج سال گذشته که منجر به گرانی افسارگسیخته شد احتمالاً تعداد مستاجرها در آینده بیشتر خواهد شد. هم ...
دولت چگونه تورم را مهار کند؟
... به گفته وی، جذب بخشی از مازاد رشد پول به بخش واقعی اقتصاد به رشد تولید منجر می شود که رشد تولید خود تورم زدا است. این اقتصاددان تصریح کرد: بخش دیگری از رشد پول نیز جذب بازارهای مالی مثل بازار بورس می شود که البته این بازارها رشد مداومی نخواهند داشت مگر اینکه بخش واقعی اقتصاد رشد کند. وی افزود: اما اگر قیمت ها تثبیت شود کسی حاضر نیست به بازارهای سرمایه کشور وارد شود و به ...
خساپا پرتقاضاترین نماد بازار سهام/ رشد هزار و 222 واحدی شاخص بورس تهران در آخرین روز معاملاتی هفته
ماندگار شود. همین امر سبب شد تا عملکرد روزانه شاخص کل بورس تهران در نهایت از سطح 224 هزار و 477 واحد فراتر نرود. با نگاهی به روند معاملات در چند روز گذشته و تحلیل آن در امتداد رشد ماه های اخیرمی توان دریافت که بازار سهام کشور به دلیل وجود عوامل متعددی همچون خوشبینی به تاثیر تغییرات ارزی و تفاوت نرخ ارز نسبت به سال گذشته و شواهدی که از افزایش قیمت کامادیتی ها در بازارهای جهانی وجود دارد ...
وزارت راه و شهرسازی نسبت به افزایش قیمت ها حساسیتی ندارد
قلی الله قلی زاده ، با انتقاد از وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار داشت: متأسفانه در شرایط کنونی بازار مسکن به ویژه حوزه رهن و اجاره به معضلی بزرگی تبدیل شده و عملا مستأجران در کلانشهرها از جمله تهران با بحران مسکن مواجه هستند. نماینده مردم کلیبر و خداآفرین در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: امروز نرخ اجاره مسکن مانند نرخ تورم افسارگسیخته شده و عملا نظارت و کنترلی در این حوزه صورت نمی گیرد ...
آخرین وضعیت راه اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی
برای راه اندازی بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی به سازندگان و انبوه سازان خبر داد و افزود: یکی از شرکت های زیر مجموعه بانک مسکن برای راه اندازی این بازار در نظر گرفته شده است؛ فعالیت های مربوط به شفاف سازی های مالی و سایر عملیات مورد نیاز به منظور مناسب سازی این شرکت و آماده سازی آن برای استفاده از ظرفیت های موجود و همچنین ایجاد ظرفیت های جدید در قالب بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی نیز انجام شده است ...
نخستین نشست خبری شورای شهر کاشمر برگزار شد
مالی و رسانه ای به یک رسانه خاص در کاشمر با وجود 5 نشریه محلی گفت :شهرداری کاشمر به مصوبه شورا در خصوص توزیع عادلانه تبلیغات بین نشریات محلی عمل نکرد و مصوبه شورا در این خصوص را دخالت در اجرا می داند که موارد را به دادستانی و بازرسی اعلام کرده ایم. وی با اشاره به انتقاد نشریات محلی مبنی بر توزیع ناعادلانه تبلیغات و رپرتاژآگهی های شهرداری، اظهار کرد: سال گذشته طرحی در شورا مصوب شد تا ...
کاهش 32 درصدی جمعیت در ژاپن نتیجه عدم حمایت از فرزندآوری
به گزارش مقاومتی نیوز کشور ژاپن با استفاده از سیاست هایی چون بهبود و در دسترس قرار دادن خدمات مراقبت از کودکان و مشوق های مالیاتی برای افزایش نرخ باروری تلاش می نماید. این اقدام جزئی از اقدامات ژاپن برای مقابله با بزرگترین تنگنای موجود در مسیر رشد اقتصادی این کشور است. جمعیت ژاپن از سال 2011 تاکنون سیر کاهشی داشته است. از سال ها پیش کارشناسان هشدار داده بودند که نرخ باروری بسیار پایین دیر یا زود این کشور را دچار مشکل جمعیتی خواهد نمود. لذا بسیاری اقتصاد دانان ...
افت سهام آسیایی با تداوم ریسک های تجاری
با کمیسیون اروپا بر سر نوع تخصیص بودجه این کشور، یکی دیگر از نگرانی های حل نشده بازارها در این روزها است. از سوی دیگر ترامپ دوشنبه شب اعلام کرد که آمریکا هنوز آماده توافق تجاری با چین نیست. او سپس به ژاپن فشار آورد تا اختلافات تجاری خود با آمریکا را کاهش دهد. تشدید خطر رکود در اقتصاد آمریکا این نگرانی ها باعث شد قیمت اوراق قرضه خزانه داری آمریکا رشد کرده و سود آن ...
بازار ارز راهی جز واقعی شدن نرخ ها ندارد
اقتصادگردان - عباس آرگون اظهار کرد: اقتصاد ما در ماه های گذشته در کنار شوک هایی که با آنها رو به رو شده، یک تغییر جدی را نیز پشت سر گذاشته و آن چند نرخی شدن ارز و تخصیص ارز با قیمت های متفاوت از سوی دولت است. به گفته وی، هرچند در نگاه اول به نظر می رسد اختصاص ارز ارزان قیمت به کالاهای اساسی می تواند برای اقشار کم درآمد جامعه جنبه مثبت داشته باشد اما در نهایت آنچه اتفاق افتاده ناتوانی ...
روابط عمومی، سفیران مسئولیت اجتماعی
دودسته مخالفان و موافقان قرار می گیرند. برخی از طرفداران اقتصاد بازار، مانند میلتون فریدمن با مسئولیت اجتماعی مخالف بوده، آن را با مکانیسم های اقتصاد آزاد در تضاد می دانند. فریدمن کاهش قیمت محصول برای کاهش تورم، استخدام برای مبارزه با بیکاری و هزینه کردن برای کاهش آلودگی محیط زیست را هدر دادن پول و سرمایه سهامداران می داند. او از مسئولیت اجتماعی به عنوان یک دکترین اساساً ویرانگر نام می برد. فریدمن ...
قانون در لواسان متری خریدو فروش می شود
منطقه همه کاربری زراعی و باغی دارد! جهاد کشاورزی از سال 88 از این شهرک شکایت کرده است. پرونده این شهرک از همان سال درمحاکم قضایی مطرح شده و حالا درشعبه تجدید نظر درحال رسیدگی است. براساس ابلاغیه ای که خطاب به این شهرک صادر شده، 62 مورد از واحد های این شهرک به مساحت 2 هزارهکتار، نیازی به اخذ مجوز از جهاد کشاورزی ندارد. اما جهاد همچنان درحال پیگیری است که علاوه بر سایر تخلفات، این 62 مورد را هم ...
فاز اول بازار تعهدی فروش مصالح ساختمانی انجام شد
منجر به توقف برخی از پروژه های ساختمانی به دلیل کمبود بنیه مالی می شود و یکی از اهداف تعریف شده در تبیین مزایای راه اندازی این بازار است. وی افزود: با راه اندازی این بازار قرار است مصالح ساختمانی مورد نیاز سازندگان و انبوه سازانی که اقدام به ساخت مسکن مطابق با الگوی غالب تقاضا در شهرها می کنند پیش خرید شده و با نرخ ثابت در طول پروژه و به نسبت نیازی که به مصالح وجود دارد به پروژه تزریق ...
نرخنامه مصوب؛ ملاک قیمت گذاری بلیت پروازهای عیدفطر
افزایش قیمت بلیت هواپیما می کنند. با توجه به تجاربی که در بیش از 3 سال از اجرای این قانون برای سیاست گذاران صنعت حمل و نقل هوایی به دست آمده، در آذرماه سال گذشته و با توجه به افزایش هزینه های ارزی شرکت های هواپیمایی در پی افزایش نرخ ارز که به افزایش شدید قیمت بلیت هواپیما و کاهش شدید استقبال مسافران از این صنعت در سال گذشته منجر شد، شرکت های هواپیمایی با همراهی مدیران سازمان هواپیمایی ...
اینجا مالیاتی در کار نیست؛ معامله ها را جوش دهید!
بسیار عینی تری داشته است. بعد از تعطیلات نوروز سال گذشته و همزمان با افزایش نرخ ارز دیگر بازارهای سرمایه ای هم تحت تأثیر قرار گرفتند و یکی پس از دیگری به گرانی ها واکنش نشان دادند. بخر بفروش ها متهم اصلی آشفتگی بازار نمی توان انکار کرد بخشی از این اتفاقات حاصل دلال بازی ها و بخر بفروش ها در بازارهای مختلف مانند ارز و مسکن بود؛ با این حال نمی توان از نقش صاحبان سرمایه که صاحب بخش ...
روایتی تلخ از جست وجو برای خانه اجاره ای
شعار سال : با نزدیک شدن به تعطیلی مدارس، فصل جابه جایی هم می رسد. قیمت خانه ها بالا می رود و مستأجران باید برای پیداکردن خانه ای که با بودجه شان همخوانی دارد، کفش های آهنین بپوشند. هر چه پول بیشتری برای اجاره تهیه می کنند باز هم کم می آورند و در نهایت از سر ناچاری باید قرارداد خانه ای که باب میلشان نیست را امضا کنند. توصیه های بیشتر مشاوران املاک هم چیزی جز استرس و ناامیدی به مشتریان نمی دهد. اکثر آنها معتقدند بعد از تعطیلی مدارس، فایل های اجاره ای بیشتر می شوند اما قیمت ها هم به نسبت گران تر می شوند بنابراین به آنهایی که جویای خانه هستند پیشنهاد می کنند تا دیر نشده، هر ...
رماتیسم، بیماری هزارچهره
.... نقش وراثت و عامل ژن در ایجاد بیماری بسیار دخالت دارد. خیلی از بیماری های روماتیسمی نقش وراثت دارد و با شناسایی افرادی که با این زمینه درگیر بیماری شده اند به آنان گوشزد می کنیم که خانواده خود را نیز برای بررسی ارجاع دهند. از جمله این بیماری ها بیماری لوپوس و بیماری پسوریازیس یا در اصطلاح داء الصدف که موجب پوسته ریزی صدفی شکل نقاط مختلف پوست بدن می شود. این یک نوع بیماری پوستی است ...
رونمایی از برنامه دولت و مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
کسب و کار نیوز: عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که فرصت مناسبی برای مدیریت بحران بازار مسکن به وجود آمده است، گفت: هر نوع لایحه ای برای ساماندهی بازار مسکن به مجلس بیایید، تصویب می شود، چراکه این مسئله با آبروی مجلس و دولت گره خورده است.
دوشنبه آینده، برگزاری جلسه و تشکیل کارگروه برای بررسی وضعیت بازار نابسامان خودرو/ دلایل نارضایتی ...
شورای رقابت اینگونه توضیح می دهد: در رابطه با ماجرای محول شدن مجدد مسئولیت قیمت گذاری خودرو از ستاد تنظیم بازار به شورای رقابت، ماجرا از این قرار بود که سال ها شورای رقابت تعیین قیمت محصولات خودروسازان را در بخش های مختلف برعهده داشت که در ادامه به تعیین قیمت خودروهای زیر 45 میلیون که بازار انحصاری داشتند محدود شده بود؛ اما با توجه به عدم تمایل خودروسازان و وزارت صنعت، معدن و تجارت برای مداخله شورای ...
برنامه دولت برای مقابله با احتکار 1.6 میلیون واحد مسکونی چیست؟
. در خصوص طبیعی بودن وجود 10 درصد خانه های خالی برای جابه جایی نیز، کارشناسان معتقدند که این عدد در کشورهای دنیا بین 3 تا 5 درصد اعلام شده و طبق گزارش معاونت اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی، نرخ واقعی خانه های خالی در کشور 11.3 درصد در سال 1395 (معادل 2.6 میلیون واحد خالی) بوده است. این در حالی است که نرخ طبیعی خانه های خالی ، بر اساس محاسبات گزارش مذکور که به کمک مدلسازی های ...
شلیک واردات به قلب تولید
...، ارز از کشور خارج می شود و خلاصه، مصیبتی در حوزه اقتصاد نیست که با واردات بی رویه و غیر ضروری به کشور تحمیل نشود. غیر از تبعات اقتصادی، خود افزایش بیکاری ، ده ها پیامد منفی اجتماعی و فرهنگی دارد که نیازی به گفتن آنها نیست. از سوی دیگر، واردات کالاهای غیرضروری، معمولاً توسط دلالان و با استفاده از رانت اتفاق می افتد، دلالی که با دلار ارزان دولتی، جنس غیر ضروری وارد می کند و در بازار ...
ثبات قیمت ها در بازار ارز و طلا، بازار ارز در انتظار حذف رانت های ارزی
اقتصاد گردان – احسان شمشیری- در جریان معاملات بازار آزاد تهران، نرخ دلار بین 13750 تا 13800 تومان معامله شد و در نتیجه با اعلام اونس جهانی به قیمت 1284 دلار، نرخ سکه و طلا کاهش یافت. هر گرم طلای 18 عیار 421 هزار و 301 هزار تومان شد و مظنه مثقال 17 عیار یا طلای آبشده معادل 1 میلیون و 824 هزار تومان اعلام شده است. قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 4 میلیون و 670 هزار ...
مالیات جدید در بازار خودرو
تواند انگیزه خرید خودرو به قصد فروش در بازار آزاد و کسب سود هنگفت را کاهش دهد. البته به نظر می رسد اجرای این راهکار مالیاتی، در کنار دست برداشتن دولت از سرکوب قیمت خودرو، می تواند نتیجه بخش باشد. در حال حاضر به دلیل قیمت گذاری دستوری، فاصله زیادی بین نرخ کارخانه و بازار خودرو ها وجود دارد که اصلی ترین انگیزه دلالی و واسطه گری به شمار می رود. این در حالی است که اگر فرمول قیمت گذاری خودرو ...
برنامه جدید دولت و مجلس برای مدیریت قیمت مسکن
سازان فضای امن ایجاد کند تا سرمایه گذاری آن ها سودده باشد. دولت باید فضای کسب و کار را فراهم و تسهیل کند. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت باید بانک ها را وادار به ارائه تسهیلات کند و قیمت مسکن و اجاره مسکن را در کنترل خود بگیرد. امروز عده قلیلی سوداگر اقتصاد کشور را به چالش کشیده و قیمت ها را تعیین می کنند. دولت باید با اقتدار این مساله را در دست بگیرد و نرخ ها را تعیین کند. ...
موجودی بازار موبایل تامین است
اما کم صبری نتوانست اهداف طرح رجیستری که قانونی شدن مسیر واردات و ارایه خدمات و گارانتی به موبایل بود را محقق کند و امروز شاهد ورود گوشی هایی هستیم که حتی منوی فارسی ندارند و از نظر سلامت تشعشع (SAR) تایید نشده اند. *در صورت تداوم شرایط فعلی، تمام اهداف مبارزه با قاچاق در طرح رجیستری بر باد رفته است محبوبه نیلوفری: به نظر می رسد جریان هوشمندی در حال هدایت بازار است؛ حتی برخی ...
بازار ساخت وساز پایتخت در وضعیت هشدار
به گزارش اقتصادنیوز نیازسنجی بازار مسکن تهران با لحاظ سطح حداقلی معاملات خرید آپارتمان، سهم نوسازها و نرخ تخریب مشخص می کند پایتخت سالانه به 96 هزار واحد جدید نیاز دارد.بررسی جزئیات کارنامه یک سال 97 ساخت وساز در پایتخت نشان می دهد: عرضه مسکن نوساز در مناطق مختلف شهر تهران با تقاضای حداقلی موجود در بازار تناسب ندارد. به طوری که فاصله زیاد میان عرضه جدید مسکن با کف نیاز پایتخت سبب شده تا ساخت وساز ...
چرا روحانی صلاحیت داشتن اختیارات ویژه ندارد؟
؟ در خود حوزه اقتصاد مسائلی که ارتباطی به تحریم ندارد (از جمله جلوگیری از واردات کالای نامعقول یا صادرات بی حساب و کتاب که موجب تشدید وضعیت بازار میشود و یا در حوزه قاچاق) چه فعالیت مثبتی از خود نشان داده است؟ دولتی که در همین اختیارات معمول ناتوان و عاجز مانده است، قدرت بیشتر را میخواهد که چه کند؟ بیشتر دچار عجز شود؟ قدرت و حق اختیار بیشتر تکلیف فراتری نیز به بار می آورد. ...
آخرین وضعیت قیمت لوازم خانگی
به گزارش شفاف ، حمیدرضا غزنوی با بیان اینکه قیمت ها در بازار بر اساس میزان عرضه و تقاضا تعیین می شود، در پاسخ به اینکه دلیل غیرمنطقی بودن قیمت برخی از انواع لوازم خانگی در بازار چیست؟ گفت: عرضه لوازم خانگی در بازار تا حدودی کم است که دلیل آن کاهش عرضه برخی برندهای خارجی و مشکلاتی است که در زمینه انتقالات مالی وجود دارد. وی افزود: در سال جاری افزایش نرخ ارز و حقوق منابع انسانی باعث ...
رژه فودکارها در تهران
پریسا اسلام زاده- شهروند| رستوران های شبانه سیار این روزها محبوبیت زیادی بین تهرانی ها پیدا کرده اند. کانکس هایی که به اسم فودکار معروف شده اند، تازگی ها در گوشه و کنار شهر دیده می شوند. درحالی که بازار رستوران ها و انواع کافه ها اشباع شده اند ولی این کافه رستوران های سیار به نظر ایده های جالبی برای راه اندازی کسب وکار می رسند. البته راه اندازی این کانکس ها در دنیا سابقه ای تقریبا 10ساله ...
قیام رانتخواران و صاحبان بیش از 3000 شرکت صوری در برابر مالیات بر ارزش افزوده
، مواد غذایی آماده و کالاهای لوکس) مشمول مالیات می شوند. با این نگاه اخذ مالیات بر ارزش افزوده سیاستی درست و اصولی است. اصلی ترین دلیل ادعا شده برای مخالفت با این نوع مالیات در کشور، افزایش سطح عمومی قیمت ها است. موافقان این ادعا استدلال می کنند که اضافه کردن مالیات به قیمت نهاده های تولید منجر به افزایش قیمت تمام شده کالاها و خدمات می شود. این استدلال با رویکرد اعمال نرخ صفر ...
