همنشینی رکود و تورم در مسکن پایتخت
سایر منابع:
سایر خبرها
هشدار به بورس بازان؛ احتیاط کنید، جاده لغزنده است
از اثرگذاری یکسان نمادها دارد، 7/ 1 درصد صعود کرد. موضوعی که نشان از سبقت کوچک ترها در رشد قیمت سهام از بزرگان بازار داشت. کاهش اقبال به سهام گروه های بزرگ تر که عمدتا شامل چهار گروه کالایی فلزات اساسی، کانه های فلزی، فرآورده های نفتی و محصولات شیمیایی می شود، با نگاهی به صنایع برتر معاملات روز گذشته بورس تهران قابل مشاهده بود. به طوری که کامودیتی ها (به غیر از گروه محصولات شیمیایی با توجه به ارزش ...
بورس در صف خوشبختی؟
به مدد رشد سطح عمومی قیمت ها، افزایش نقدینگی، افزایش نرخ ارز و بعضا بهبود در تولید و سودآوری شرکت ها علاوه بر افزایش اقبال مردمی به بازار سهام، به رشد بیش از حد قیمت اغلب سهم ها نیز منتهی شد. شاخص در سال گذشته از 179 هزار واحد در اوایل بهار به حدود 500 هزار واحد در پایان سال رسیده است که رشد 2.8 برابری را نشان می دهد. با این حال آن طور که روند معاملات و آمار و ارقام نشان می دهند، این ...
پمپاژ پرقدرت پول به بازار سهام
میانه های ماه اسفند سال گذشته رفته رفته در فاز اصلاحی قرار گرفت و با ریزش نرخ سهام کامودیتی محور، عقبگردی 9/ 10 درصدی را تجربه کرد. اما این روند تداوم چندانی نداشت و با عبور نرخ ارز در بازار آزاد از مرز 16 هزار تومانی و ورود نقدینگی جدید به بازار سهام، علاوه بر جبران ریزش شاخص کل، شاهد شکسته شدن سقف تاریخی این نماگر بورس بودیم. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در روزهای ابتدایی سال 99 ...
معاملات ملک اسفند 98 غافلگیر کننده بود
درصد رشد داشته است . از آنجاکه از اردیبهشت 98 به بعد، شیب تورم ماهانه مسکن به تدریج کند شد، رشد قابل توجه قیمت مسکن در اسفندماه برای هر سه ضلع بازار مسکن یعنی سمت عرضه، سمت تقاضا و واسطه های ملکی غافلگیرکننده بود. میزان رشد قیمت مسکن در ماه های پس از اردیبهشت به تدریج به صفر میل کرد و در مردادماه منفی شد. تورم منفی مسکن در اواخر نیمه اول سال و اوایل نیمه دوم سال 98 نیز ادامه یافت و در ...
پنج علامت احتیاط برای بورس بازان
از طرفی، خبرهای مرتبط با عرضه اولیه های سهام به خصوص از طریق واگذاری قابل توجه سهام بنگاه های دولتی و همچنین کاهش معنادار نرخ سود در بازار بدهی نشان دهنده حرکت بازار سهام به سمت جغرافیای جدیدی است که بررسی جدی تری را از سوی فعالان بازار می طلبد. شاخص کل بورس تهران، معاملات سال جاری را توفانی آغاز کرده و تداوم این روند در معاملات دیروز این بازار سبب شد تا رشد دماسنج اصلی بازار سهام در 7 ...
ورود شاخص بورس به محدوده منفی
نوبت معاملاتی، 7 میلیارد و 300 میلیون برگه اوراق بهادار به ارزش 60 هزار و 206 میلیارد تومان در بورس معامله شد. در فرابورس نیز کلیت معاملات تشابه چندانی با بورس تهران نداشت. با این حال شاخص کل این بازار توانست در روز معاملاتی قبل 40 واحد رشد کند. در این روز نمادهای شگویا ، دماوند و ذوب بیشترین اثر را در صعود شاخص فرابورس داشتند. درج پدیده شاندیز در فرابورس یکی از خبرهای روز ...
عقب نشینی محتاطانه در بازار مسکن
شعار سال : خواب کرونایی بازار مسکن شهر تهران که از اسفند ماه و به خصوص از 15 روز دوم آغاز شده هنوز ادامه دارد. با این حال پس از تعطیلات نوروز، برخی دفاتر املاک از روز گذشته فعالیت خود را آغاز کرده اند. برخی دیگر نیز از پنجم عید مغازه ها را باز کرده بودند. با این حال خرید و فروش کساد است. به نظر می رسد نشانه های تاثیرگذاری رکود بر قیمت ها به تدریج در حال بروز است. واسطه های ملکی می گویند که معدودی از مالکان نرخ های پیشنهادی را پایین آورده اند. تعدادی دیگر که قبل از عید برای غلبه بر انتظارات تورمی، قیمت های پیشنهادی را بالا ...
کاهش قیمت دلار در صرافی بانکی/ گوشت و مرغ در ماه رمضان گران نمی شود/ کاهش تعرفه صادرات مرغ همزمان با افت ...
قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در معاملات امروز با افت 30 هزار تومانی قیمت نسبت به دیروز به بهای 6 میلیون و 450 هزار تومان ارزش گذاری شد. همه واحد های صنف طلا و جواهر تا 20 فروردین ماه تعطیل هستند. بر این اساس، قیمت اعلام شده برای طلا و انواع سکه در این روز ها بر اساس محاسبه نرخ دلار و قیمت اونس طلا در بازار های جهانی انجام می شود. هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز در ساعت 13 امروز 6 ...
نفت و طلا در مدار انتظارات
چهارمین افت متوالی خود 5/ 2 درصد کاهش یافت و به سطح 47 هزار تومان رسید. به این ترتیب، میزان افت قیمت این اوراق از ابتدای سال به رقم 2/ 7 درصد (معادل 3600 تومان) رسید. این دومین موج کاهشی تسه ها پس از افزایش سقف خرید وام در بهمن ماه سال قبل است. به نظر می رسد الگوی سنتی تسه ها در حال تکرار است. پیش از این، بانک مرکزی در اواخر دی ماه سال 92 که قیمت امتیازهای تسه به کمترین سطوح تاریخی خود در محدوده ...
سنجش دلار برای سطح شکنی
محدوده 15 هزار و 800 تومانی قرار دارد، نمی توان انتظار افت زیادی را برای قیمت دلار داشت. بررسی قیمت سکه تمام بهار آزادی در فاصله بین 27 بهمن تا 27 اسفندماه 1398 در بازار آزاد شهر تهران نشان می دهد که این کالا 2/ 16 درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است. به گزارش ایبِنا معاونت بررسی های اقتصادی اتاق بازرگانی تهران در گزارشی نوشت: در یک ماه منتهی به 27 بهمن 1398 هر قطعه سکه تمام بهار ...
کف بازار
گذشته در شرایطی که معاملات مسکن شهر تهران نسبت به بهمن ماه 24 درصد کاهش پیدا کرد، قیمت ها با رشد 8,7 درصدی مواجه شد و متوسط قیمت مسکن در پایتخت به عدد بی سابقه 15,6 میلیون تومان در هر متر مربع رسید. سه عامل اصلی رشد قیمت ها رشد قیمت ارز، افزایش قیمت مصالح ساختمانی به خصوص آهن آلات و انتظارات تورمی از جمله دلایل افزایش قیمت در بازار مسکن بود. برخی مالکان نیز که با کسادی ناشی ...
تثبیت دلار صرافی به قیمت 15800 تومان / رشد 160 هزار تومانی نرخ سکه / افزایش 16 درصدی نرخ سکه طلا در ...
اقتصاد گردان - محسن شمشیری روز یکشنبه 17 فروردین 99 در بازار آزاد و معاملات نقدی، دلار 16450، یورو 17850، پوند 20 هزار، درهم 4500 دلار کانادا11800 تومان، لیر ترکیه 2500 تومان، یوآن 2330 معامله شد. در سامانه سنا و صرافی های مجاز بانکی نیز نرخ لحظه ای فروش دلار به 15800 و فروش یورو به 17200 تومان رسید و صرافی ها همچنین نرخ خرید دلار را 157 ...
درخشش طلا ادامه خواهد داشت
بازار را به شدت سردرگم می کند.این کارشناس بازار خودرو افزود: احتمالا دولت به سیاق سال های گذشته، بسته حمایتی از صنعت خودرو را که شامل وام کم بهره خرید خودرو باشد، ارائه می کند، ولی شیب تورم و بهای تمام شده رو به افزایش، شرایط را پیچیده می کند. زاوه تصریح کرد: در همین تعطیلات عید و کرونا، دیدیم نرخ ارز بیش از 20 درصد افزایش داشته است و احتمالا اگر مسائل بین المللی حل و فصل نشود که بعید است حرکتی ...
بدبینی بورس بازان از وضعیت فعلی بازار سهام
درصد رشد کرد. به نظر می رسد تغییر مسیر نرخ نفت و جهش بیش از 25 درصد شاخص های نفتی در تحریک تقاضای عمومی سهام و مشخصا سهام این گروه نقش عمده ای داشته است. معمولا فعالان سهام بر اساس سنتی نانوشته با افت نرخ نفت از سهام پالایشی خارج و با رشد معنادار نرخ نفت اقدام به خریدهای گسترده در سهام این صنعت می کنند. بازار جهانی که بیش از یک ماه با تلاطم های شدید و ریزش های مکرر قیمت ها دست و پنجه ...
ترمز افزایش قیمت مسکن کشیده می شود؟
متر مربع نیز رسیده بود و فعالان بازار معتقدند بودند پول لازم ها بیش از این رقم نیز حاضر به تخفیف هستند اما از اواخر آبان ماه با تغییر قیمت بنزین سیگنال های اقتصادی نیز تغییر کرد. ارز، این پیشران بازار ایران با رشد قیمت مواجه شد و به تبع آن قیمت سکه و مسکن و خودرو و ... نیز رو به افزایش نهاد. تعداد معاملات مسکن در اذرماه و دی ماه افزیشی را نسبت به ماه های قبل تجربه کرد اما در نهایت رکورد همیشگی ...
مهمترین اخبار اقتصادی یکشنبه 17 فروردین ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
به آمار معاملات مسکن از اول تا 26 اسفند 98، گفته بود: در این مدت در شهر تهران 11 هزار و 653 قرارداد خرید و فروش امضا شد که نسبت به ماه قبل (بهمن 98) 24 درصد و نسبت به ماه مشابه سال 97 از آن 23 درصد کاهش را نشان می دهد. وی افزود: در کل کشور نیز طی 26 روز ابتدای اسفند ماه 98 بالغ بر 50 هزار و 803 قرارداد خرید و فروش ملک امضا شده که نسبت به همین مدت در بهمن امسال و اسفند سال 97 به ترتیب 21 ...
بورس تهران به قله جدید رسید/ جدیدترین خبر از دومین عرضه اولیه سال 99/ رشد اقتصادی بدون نفت اعلام شد/ ...
(نرخ تورم) 40.0 درصد بوده است. نرخ بیکاری جمعیت 10 ساله و بیشتر، 10.6 درصد بوده است که نسبت به فصل تابستان 1398 معادل 0.2 درصد افزایش داشته است. در فصل پاییز 1398 تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور 34629 فقره بوده که نسبت به فصل مشابه سال قبل، 15.6 درصد رشد داشته است. حجم نقدینگی کل کشور در پایان آذرماه 22623.1 هزار میلیارد ریال بوده که نسبت به پایان سال 1397 رشد 20.2 درصدی ...
بازار مسکن با فروکش کرونا گرم می شود
کرونا دانست و گفت: به نظر من بعد از فروکش کردن بیماری کرونا معاملات مسکن رشد خواهد کرد و به تبع آن شاهد تغییر قیمت ها خواهیم بود. وی با اشاره به افزایش 8.7 درصد متوسط قیمت مسکن تهران در اسفند ماه سال گذشته تاکید کرد: هر نوع نوسان قیمتی در شهر تهران تاثیر خود را در شهرهای اطراف و سپس شهرستان ها می گذارد. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره میزان اثرگذاری طرح اقدام ملی بر بازار ...
کاهش بهره سپرده های بانکی به 17/5 درصد رسید
. نگاه منفی: تصمیم به کاهش شتاب زده نرخ سود سپرده ها به دلیل کاهش هزینه های عملیاتی و مالیاتی بانک ها است. اگر این موضوع صحت داشته باشد و عملیاتی شود باید منتظر عواقب احتمالی خطرناک آن بود. با وجود تورم حدود40 درصد و یا 35 درصد اعلامی توسط مرکز آمار برای سال 98 و پیش بینی تورم درهمین حدود برای سال 99 ، درحالت خوش بینانه سود سپرده با وضع فعلی که حدود20 درصد می باشد 15 درصد از ...
پایان غافلگیرکننده بازار مسکن/ زور آخر تورم مسکن /میانگین قیمت فروش در سال 98 چقدر بود؟
کارنامه معاملات مسکن تهران در سال 98 با استناد به آخرین آمار فروش آپارتمان اعلام شد. این بازار، سال گذشته را با صعود قابل توجه قیمت و سقوط دوباره حجم معاملات خرید ملک به پایان رساند. اسفند ماه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت نزدیک به 9 درصد نسبت به بهمن افزایش یافت. این تورم ماهانه کم سابقه به رغم کاهش 24 درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان به ثبت رسید. بررسی ها نشان می دهد دو گروه تقاضا ...
ثبت رکورد بی سابقه در تاریخ بورس/ افزایش شاخص کل سهام به 567 هزار واحد
روسیه بیش از 30 درصد افزایش یافت. البته، سیطره فضای تورمی بر بازار سهام، در پی تداوم تحریم ها و محدودیت فعالیت های اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا و نهایتا ارائه بسته پولی از سوی بانک مرکزی همچنان به عنوان مولفه هایی که انتظارات تورمی را تشدید کرده اند، بر عطش خریداران سهام افزودند. بورس تهران در اولین روز کاری پس از تعطیلات نوروز به رکورد دیگری دست یافت. در این روز، شاخص کل در اثر رشد ...
3 رکورد بورس پس از تعطیلات
بورس تهران در اولین روز کاری پس از تعطیلات نوروز به رکورد دیگری دست یافت. در این روز، شاخص کل در اثر رشد همه جانبه تقاضا و شکل گیری صف های طولانی خرید برای تقریبا تمام سهم های بورسی 20 کانال دیگر به ارتفاع خود افزود و ضمن عبور از سقف قبلی، برای اولین بار در تاریخ به کانال 567 هزار واحد دست یافت. جهش 6/ 3 درصدی شاخص کل درحالی رقم خورد که شاخص هم وزن افزایشی معادل 3 درصد را رقم زد. به نظر می رسد تحولات بازار جهانی و جهش بهای نفت در دو روز پایانی هفته قبل تاثیر تعیین کننده ای در آرایش معامله گران بورسی طی روز گذشته داشته است. در عین حال، عزم سیاست گذار پولی به قصد حمایت از اقتصاد و جهش تولید عامل دیگری است که به نظر می آید چشم انداز کل بازارهای دارایی از جمله سهام را با تورم بیشتر مواجه کرده است. در واقع، تحرکات بازارها نشان می دهد که سیاست های تورم زا همچنان بر تبعات رکودی ناشی از شیوع کرونا غلبه و افسار قیمت ها را در سطح وسیعی از اقتصاد در دست خود دارد. بازار سهام معاملات سال جدید را برخلاف تلاطم بازار جهانی و همچنین نگرانی از اثرات نامشخص شیوع کرونا بر مدار صعودی دنبال کرد و توانست ریزش های مکرر روزهای پایانی سال قبل را جبران کند. شاخص کل سرانجام روز گذشته نه تنها رکور ...
تحلیل و پیش بینی قیمت طلا 16 فروردین 99
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، در این گزارش بهتحلیل و پیش بینی قیمت طلا در 16 فروردین 99 پرداخته ایم که به شرح ذیل است. قیمت هر اونس طلا در پایان معاملات روز جمعه با 6 دلار و 82 سنت معادل 0.42 درصد افزایش به 1620 دلار و 81 سنت رسید. قیمت طلا در بازار آمریکا هم 8 دلار معادل 0.49 درصد رشد داشت و به 1645 دلار و 70 سنت رسید. به گزارش رویترز؛ ادوارد مویا تحلیلگر ارشد بازار زر ...
پیش بینی بورس امروز | دیده بان شنبه 16 فروردین
در نیمه نخست فروردین به رالی صعودی خود ادامه داد. ارزش معاملات خرد بورس تهران تا بیش از 5700 میلیارد تومان نیز رشد کرد که رکورد تازه ای برای سهام محسوب می شود. در حالی که عمده فعالان بازار انتظار ادامه مسیر صعودی سهام را می کشند که بعضا سیگنال هایی از احتمال توقف سهام در این مسیر مشاهده می شود. این موضوع در هفته های پایانی اسفند نیز مورد بررسی قرار گرفت. در گزارشی با عنوان آیا ترمز سهام کشیده می ...
کاهش چشمگیر نرخ نفت و گاز
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، ریزش قیمت نفت بسیار فراتر از ریزش تمام کالاها و بازار بوده که بخشی از این کاهش قیمت نفت به خاطر تخفیف 8 تا 10 دلاری عربستان سعودی و آغاز جنگ نفتی بود که متاسفانه همه این کاهش قیمت در دل اثرات کرونا غرق شد و برخی نفت برنت 1 تا 3 دلاری را هم پیش بینی کردند. روند افزایشی قیمت های نفت روز جمعه هم ادامه داشت و بهای معاملات آتی نفت برنت با 13.9 درصد معادل چهار دلار ...
سرمایه گذاری در بورس چقدر آینده دار است؟
به گزارش صبحانه ، آیا رشد چشمگیر بازار سهام ادامه خواهد یافت؟ سرمایه گذاری در بازار سهام چقدر قابل اتکاست و امیدواری به بورس ناشی از چه عواملی است؟ در این مورد دنیای اقتصاد در تحلیلی نوشته است: بازار سهام سومین هفته سال را پرقدرت آغاز کرد و توانست با ثبت یکی از جدی ترین رشدها در سه ماه گذشته سقف جدیدی برای شاخص کل به ثبت برساند. به این ترتیب نماگر اصلی بورس تهران با صعود نزدیک 20 هزار ...
ارزش معاملات بورس در آغاز سال 99 رکورد زد/ رشد چشمگیر شاخص کل بورس تهران
شاخص کل بورس تهران در سال جدید با جهش حدود 8/ 6 درصدی تا پایان هفته گذشته همراه شد و در ارتفاع 547 هزار واحدی ایستاد. برخلاف سال های گذشته معاملات سهام در هفته های نخست سال رونق چشم گیری داشت و رکورد تازه ای برای ارزش معاملات به ثبت رسید. حقیقی ها و معامله گران خرد برای ورود نقدینگی جدید به بازار سر از پا نمی شناسند و اشتیاق روزافزون ورود به سهام، خالص ارزش معاملات خرد بورس تهران را تا بیش از ...
تازه ترین گزارش قیمتی از بازار اوراق مسکن
تدریجی به سطوح پیشین نزدیک شود. آنچه زمینه ساز این رشد قیمت شد، افزایش تقاضای خرید اوراق و خیز معاملاتی در این بازار بود. در دی ماه امسال تنها طی دو هفته پس از مصوبه جدید درباره سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق، میانگین حجم معاملات تسه نسبت به در روزهای قبل از تصویب افزایش سقف تسهیلات به طور متوسط به دو برابر افزایش یافت. البته این افزایش دو برابری حجم معاملات در ابتدا زمینه ساز صعود چشمگیری در ...
رکورد شکنی ادامه دارد؟
اما آیا وضعیت در سال آینده هم به همین منوال خواهد ماند؟ برای جواب این سوال، بررسی چند فاکتور اساسی موردنیاز است: 1- انتخابات آمریکا در آبان ماه سال 1399: بی شک یکی از مهم ترین فاکتورهای موثر بر بازارهای جهانی به خصوص برای بورس تهران نتیجه انتخابات آتی آمریکا خواهد بود. به طوری که اگر دموکرات ها برنده انتخابات باشند، احتمالا شاهد بازگشت آمریکا به برجام، گشایش در اوضاع تحریم ها و صادرات، افزایش فروش نفت، کاهش تنش بین ایران و آمریکا و... ...