خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت اجاره بهای مسکن در سال جاری / روایت عقبایی از موجران بی انصاف
تسهیلات پرداخت می شود و رقم آن هم مشخص نیست، باعث مطالبه گری برای موجران شده تا اجاره بها را افزایش دهند. عقبایی بیان کرد:اما با توجه به این که افزایش حقوق 21 درصد بوده و فعلاً تسهیلاتی هم برای مستأجران وجود ندارد، فرصت چانه زنی برای این که نرخ اجاره بها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد. وی اضافه کرد:بنابراین پیش بینی می کنم درمجموع طی نیم سال اول 99 میزان تمدید قرارداد های اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش می یابد، در حوزه قیمت ها نیز نرخ اجاره بها در شهر های بزرگ زیرخط تورم و در شهر های کوچک هم اجاره بها رشد محسوسی به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا نخواهد داشت. ...
بخشودگی اجاره بهای کسبه مستاجر سپاه نکا
مجیدرضا شعبانی امروز ( 31 فروردین) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: با شبوع بیماری کرونا و مشکلات اقتصادی که گریبانگیر بازاریان به دلیل بسته بودن واحدهای تجاری شد؛ بخشودگی اجاره بها مستاجران سپاه نکا در دستور کار قرار گرفت . فرمانده سپاه ناحیه نکا افزود: در سال جهش تولید قرار داریم و همه ما باید گوش به فرمان رهبری و منویات ایشان، کمک کار جهش تولید باشیم . وی بیان کرد ...
خانوارهایی که دو ماه است درآمد ندارند، چگونه هزینه اجاره مسکن را بدهند؟
بیان کرد: بعضی از موجران نیز به درآمد خود از اجاره نیاز دارند و نباید انتظار داشت همه به یک شکل رفتار کنند. البته رفتار بعضی از موجران در تخفیف یا تعویق اجاره بها امری بسیار پسندیده است، ولی نباید وظیفه تنظیم گری حاکمیت مغفول بماند. پروین پور افزود: در این شرایط لزوم تامین مسکن ملکی برای خانواده ها خود را بیش از پیش نشان می دهد. مهمترین مسئله این است که چرا دولت فرصت چندساله خود را برای ...
انفعال دولت در ساماندهی بازار اجاره مسکن تبعات نامطلوبی دارد/ افزایش 60 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته
نیروی انسانی و تعطیلی کسب وکارهای مرتبط نیز در این کاهش عرضه مؤثر خواهند بود . در بخش تقاضا این گزارش مرکز پژوهش های مجلس آمده است: تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 8.6 درصد رشد قیمت نسبت به بهمنماه؛ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران در اسفندماه به بیش از 15.5 میلیون تومان رسید؛ که یکی از بیشترین نوسانات ماهیانه مسکن در سالهای اخیر به شمار می آید که ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
تحقیقات مجلس تخمین زده اند که در ادامه امسال نرخ اجاره بها تا 30 درصد افزایش خواهد یافت. بر این مبنا آنها پیشنهاد داده اند؛ باید دولت، طبق الگوی انگلیس و آلمان، در بازار اجاره بها مداخله کند؛ چنان که به گفته آنان، در انگلیس صاحبخانه ها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستأجران خود منع شده اند و دولت آلمان هم قرار است ممنوعیت اخراج مستأجران واحدهای مسکونی و تجاری را اعمال کند. این نهاد تحقیقاتی پیشنهاد ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
تنها در کاهش قدرت خرید مسکن تاثیرگذار خواهد بود بلکه در بازار اجاره نیز نقشی اساسی ایفا خواهد کرد.چرا که نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن است. از قیمت مسکن اگر بگذریم، نبود برنامه مشخص از سوی دولت ها برای حمایت از مستاجران نیز موضوع تازه ای نیست و هر سال با عبور از فصل جابجایی ها و نقل و انتقالات مستاجران و کنترل بازار مسکن به فراموشی سپرده می شود. متاسفانه رشد قیمت مسکن در سال های 96 و 97 ...
احتمال مهلت به مستاجران اصفهانی
دولت برای جبران کسری بودجه به استقراض از بانک ها و بانک مرکزی روی خواهد آورد که این موضوع در نهایت، تلاطم در بازار های مختلف از جمله مسکن را باعث می شود، بنابراین در دراز مدت کرونا می تواند باعث افزایش قیمت مسکن نیز شود . در مقابل اما برخی کارشناسان اقتصاد مسکن می گویند در دوره پسا کرونا نیز افزایش تقاضا به میزانی نیست که روی قیمت مسکن و اجاره بها تاثیری داشته باشد؛ بنابراین در سال جاری افزایش ...
پیشنهاد پرداخت وام استیجاری به مستاجران
معاملات ماهیانه شهر تهران نسبت به بهمن 98 و کاهش نسبت به اسفند 97 را نشان داد. انتظار می رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد. در ادامه این گزارش ضمن ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
ساماندهی کند. به گزارش بازار، از سال گذشته تا امروز و در آستانه آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره بها مسکن، مسئولان وزارت راه و شهرسازی تنها از راه اندازی اجاره داری حرفه ای سخن گفته اند و به نظر نمی رسد این برنامه امسال نیز اجرایی شود. در شرایطی که شیوع ویروس کرونا اقتصاد کشور را تحت تاثیر قرار داده و تا چند هفته دیگر اثرات منفی آن بر بازار های اقتصادی از جمله مسکن (بخش اجاره ...
ابعاد اثرات ویروس کرونا بر بخش مسکن
وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها، تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به ششماه نخست سال 1399، کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن، تنفس ...
کارنامه ضعیف دولت در بخش مسکن/ کرونا قیمت ها را مهار کرد
قابل تصور رهن داده می شود. وی در ادامه گفت: در اواخر سال 98 نرخ رهن و اجاره تا 40 درصد نیز در برخی از مناطق تهران افزایش یافت؛ این میزان افزایش نرخ اجاره، وحشتناک و فاجعه است. شیوع کرونا به شکل مصنوعی قیمت مسکن و اجاره بها را مهار کرد. بیگدلی افزود: سالانه نزدیک به 800 هزار نفر به طور متوسط ازدواج می کنند و در حدود یک میلیون نفر به متقاضیان خرید مسکن اضافه می شود. ...
کاهش معاملات مسکن با شیوع کرونا
محمد قمی با اشاره به کاهش معاملات مسکن در شهرستان کرج از زمان شیوع کرونا تاکنون، اظهار کرد: در حال حاضر مردم بلاتکلیف هستند، بازار خرید و فروش مسکن به ویژه در حوزه اجاره بها دچار رکود شده است. وی افزود: در بحث اجاره مسکن حدود دو ماه است که به دلیل رعایت دستورالعمل های مراقبتی در برابر بیماری کرونا مردم اجازه نمی دهند که از واحد های استیجاری که در آن سکونت دارند بازدیدی انجام شود، به ...
جواب کردن مستاجران تا شهریور ممنوع/ ارایه طرح حمایت از مستاجران به ستاد بحران کرونا
متقاضیان را از تحویل مسکن های با کیفیت در زمان مقرر مطمین می کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید دولت تلاش خواهد کرد تا با تسهیل شرایط ساخت و ساز تولید مسکن را رونق دهد.چرا که انباشت تقاضای مسکن سالهاست که منجر به رشد جهشی قیمت مسکن می شود و همانطور که طرح جامع مسکن پیش بینی کرده باید سالانه 900 هزار مسکن تولید شود تا بتوانیم پاسخگوی تقاضا باشیم.هر چند با این شیوه ساخت و ساز که سالانه به 300 هزار تا 400 هزار واحد مسکونی می رسد برای رسیدن به تعادل در بازار مسکن به 10 سال زمان نیاز است تا به تولید سر به سر برسیم و دیگر شاهد رشد جهشی قیمت نباشیم. ...
مرکز پژوهش های مجلس: وزارت راه و شهرسازی بازار استیجاری مسکن را ساماندهی کند
، تقاضا، اشتغال مسکن، راهکارهایی را همچون امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها، تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به 6 ماه نخست سال 1399 ارائه کرده است. این گزارش افزود ...
بازار اجاره آپارتمان های نقلی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ بررسی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره مسکن حاکی از این است که تعداد قابل توجهی از این آپارتمان ها از گروه املاک نقلی با مساحت تا 60 مترمربع هستند. تنها در روز گذشته بیش از 50 درصد از کل آپارتمان های جدید در بازار اجاره که از طریق موتورهای جست وجوی ملکی عرضه شدند، در گروه متراژی واحدهای نقلی بودند. محدوده قیمت گذاری اغلب این فایل ...
اجاره بها امسال کمتر از تورم افزایش می یابد
به گزارش صبحانه ، حسام عقبایی در خصوص چشم انداز بازار اجاره بها در چندماه آینده، گفت: فصل نقل و انتقالات از فروردین شروع شده است اما از آنجایی که به دلیل شیوع کرونا مستاجری نبوده و خانه ای برای بازدید آماده نبود، جابجایی انجام نشده است. وی گفت: بیشتر مستاجران قراردادهای اجاره را در فرودین امسال تمدید کردند و آنهایی که موفق به توافق با موجران نشدند در ماه های آینده احتمالا خرداد به ...
مستاجران به دنبال فسخ و مالکان خواستار تمدید قرارداد
و زیان خود خواستار فسخ و یا عدم تمدید قرارداد خود هستند و مالکان می خواهند به هر نحو مستأجران را ترغیب به ادامه قرارداد کنند. گودرزی اضافه کرد: شرایط موجرانی که ودیعه مستأجران را به امید قرارداد جدید با مستأجر جدید خرج کرده اند، بدتر است. بسیاری از موجران ودیعه مستأجر قدیم را با رهن مستأجر جدید تأدیه می کردند و حالا در نبود کاروکاسبی کاملاً درمانده شده اند. این کارشناس ...
قوطی کبریت هایی که 400 میلیون تومان به فروش می رسند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از آناج ، کرونا نه تنها بر سلامت بلکه بر اقتصاد دنیا تاثیر گذاشته و کشور ما نیز از این اثر مصون نمانده است. در حالیکه کرونا بخش عمده ای از مشاغل را به رکود برده است بخشی از اقتصاد نیز در سایه همین کرونا رشد داشته است. بازار مسکن از جمله بازارهایی است که علی رغم رکود حاکم بر آن جهش های قیمتی عجیبی را پشت سر می گذارد. از یک سو قیمت اجاره و خرید ...
ریزش خانوار ها به دهک های پایین
هزار تومان برای مسکن پرداخت می کند. با توجه به نرخ تورم سالانه 34.4 درصدی برای خانوار های شهری و نرخ تورم سالانه 37.3 درصدی در سال 1398، با جهش قیمتی در این سهم نیز مواجه خواهیم بود که البته هنوز نتیجه آماری آن اعلام نشده است. حال اگر آخرین آمار موجود مربوط به نرخ اجاره در پاییز 1398 را در نظر بگیریم، متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای ...
کلید وام مستاجران در دستان بانک مرکزی
است این است که به رغم تعطیلی بازار مسکن این روزها هنوز هم نرخ های اجاره بها نرخ های نجومی خود را دنبال می کند. ادامه این روند تعطیلی برخی بازارها باعث خواهد شد تا در ماههای نقل و انتقالات مستاجران و اجاره نشینان آسیب جدی تر خواهند دید.با این وجود هنوز هم دولت و یا مجلس اقدامی که بتواند برای بخش اجاره و متعادل کردن آن وارد عمل شود ارائه نشده است.یکی از اقداماتی که ماههاست از سوی وزارت ...
شرط کاهش قیمت اجاره مسکن در تهران
سوداگرانه در وضعیت تورمی جذابیت بیشتری هم پیدا می کند؛ به ویژه زمانی که این افزایش تورم همراه با کاهش نرخ تورم همراه باشد. الان یکی از مقاطعی است که با چنین وضعیتی روبه رو هستیم. میزان تورم سال گذشته طبق دو گزارش های نهاد آماری کشور 34 و 41 درصد بوده است. پیش بینی همه این است که چون دولت ناگزیر است در سال پیش رو به دلیل کسری بودجه، از بانک مرکزی استقراض کند، با یک وضعیت تورمی مواجه خواهیم بود. از سوی ...
تهران| ضرر و زیان شدید تولیدکنندگان به علت شیوع کرونا؛ مشکلات اصناف در شهرستان ری پیگیری می شود
بانک ها معرفی شوند. تأکید فرماندار ری بر تعامل مساعد بانک های شهرستان ری با تولیدگران در ادامه این جلسه حسین توکلی کجانی فرماندار ویژه شهرستان ری نیز با اشاره به تحقق شعار سال در راستای جهش تولید اظهار داشت: در سال گذشته در زمینه رشد اقتصاد غیرنفتی اقدامات خوبی صورت گرفت و نرخ بیکاری در استان تهران به کمتر از 10 درصد رسید. وی بیان کرد: از پایان سال 98 با شیوع کرونا ...
روستائیان بوشهر در رتبه دوم تورم کشور/ جولان یکی از نزدیکان منتخب مجلس در ادارات/ ناسازگاری در آمار ...
نتقال به بیمارستان فوت کرده است. این روزها اضطراب سه گانه مستاجران را درگیر کرده است. جدا از نگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد به عنوان دو اضطراب سنتی مستاجران، این روزها نگرانی بزرگ اجاره نشین ها، جابجایی های اجباری است که تهدیدی جدی برای سلامت آنها محسوب می شود. اداره اوقاف و امور خیریه استان تاکنون درباره بخشودگی اجاره واحدهای تجاری در موقوفه ها اطلاع رسانی انجام نداده است. همچنین برخی م ...
رشد هزینه ی خانوار برمبنای نرخ ارز اما دستمزد کارگران براساس ریال
حمدالله کریمی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با انتقاد از میزان افزایش دستمزد کارگران در سال 99، گفت: حداقل دستمزد کارگران در سال 99 با با 21 درصد افزایش نسبت به سال قبل، حدودا 1 میلیون و 835 هزار تومان تعیین شد که این رقم در مقایسه با نرخ تورم کنونی و گرانی کالاها نمی تواند کفاف هزینه زندگی کارگران را بدهد. نماینده مردم بیجار گروس در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حال حاضر هزینه های خانواده ها براساس دلار اما دستمزد کارگران ...
اجاره اراضی مسکونی آستان قدس تا 31 فروردین به نرخ سال 98 محاسبه می شود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمدرضا برهمند در گفتگو با صبح توس ، اظهار کرد: آستان قدس رضوی با تمام توان برای تحقق شعار امسال که از سوی مقام معظم رهبری به عنوان سال جهش تولید نام گذاری شده، تلاش می کند. مدیر املاک و اراضی آستان قدس رضوی سرخس افزود: با عنایت به دستور ویژه تولیت آستان قدس رضوی و با توجه به مشکلات به وجود آمده به علت شیوع ویروس کرونا سیاست هایی برای کمک به ...
دلیل کاهش قیمت ویلا در شمال چیست؟
از ترس کرونا مجبورند فعلا تقاضای خرید و فروش خود را به تعویق بیندازند و این اتفاق عجیبی نیست. یکی از مشاوران املاک در خصوص وضعیت بازار گفت: فعلا واحدهای صنفی فعال در این حوزه بسته اند اما اگر باز هم بشوند، مشتریان کمی برای خرید و فروش و حتی اجاره مراجعه می کنند. وی گفت: من فکر می کنم بنا به شرایط رخ داده امسال جابه جایی مستاجران نیز بسیار کمتر از سال های گذشته باشد چرا که مالکان ترجیح می ...
تاب آوری اقتصاد در گرو سیاست های پساکرونا
(هفت و شش دهم) و رشد اقتصادی بدون نفت تقریبا صفر بوده است. به عبارت دیگر حدود هشتاد هزار واحد تولیدی صنعتی دارای پروانه بهره برداری از وزارت صنعت معدن و تجارت و حدود 500 هزار واحد صنفی تولیدی انتظار بر این داشتند با ثبات نرخ ارز و امکان تامین سرمایه در گردش از سیستم بانکی ونیز بازار بورس و همچنین افزایش صادرات غیر نفتی شاهد رونق اقتصادی باشند ولی حوادث متعدد سال 98 و نهایتا بروز کرونا در اواخر سال ...
