خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حال و روز بد مستأجران در شرایط شیوع کرونا
به نظر نیازمند مداخله دولت است. در شرایط شیوع کرونا در کشورهای دیگر نیز به تقویت خانوار در حوزه پرداخت اجاره بها توجه ویژه ای شده است. در انگلستان صاحبخانه ها تا سه ماه آینده از جواب کردن مستأجران منع شده اند. دولت آلمان در صدد کمک هایی از جمله ممنوعیت اخراج مستأجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است. در طرف عرضه مسکن نیز در زمینه ساخت و ساز و عرضه مسکن با توجه به ...
3 پیشنهاد مرکز پژوهش های مجلس برای حمایت از مستاجران
...> موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجاره بهاست که به نظر می رسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا، صاحبخانه ها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمک هایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم ...
شهرداری خمینی شهر از اجاره مستاجران خود چشم پوشی کرد
علی اصغر حاج حیدری امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در خمینی شهر اظهار داشت: شهرداری خمینی شهر طبق مصوبه شورای اسلامی شهر و به دلیل شیوع ویروس کرونا تصمیم برمعافیت مستاجران شهرداری از پرداخت اجاره بها این شهرداری گرفت. شهردار خمینی شهر افزود: این معافیت برای ماه های فروردین واردیبهشت خواهد بود و کسانی که غرفه هایی مانند فروش مطبوعات و اغذیه و حتی پارکینگ های شهری و... درسطح شهر اجاره ...
پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه
وشهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری مسکن داده اند که به نظر می رسد با انفعال دولت، هیچ کدام از آنها اجرا نخواهد شد. 3 پیامد کرونا در بخش مسکن به طور کلی می توان گفت شیوع ویروس کرونا از سه جهت بر فعالیت های بخش مسکن اثر منفی داشته است. این سه بخش شامل خرید و فروش، ساخت و ساز و رهن و اجاره مسکن است. پیامد اول شیوع کرونا در حوزه مسکن، مربوط به معاملات یا خرید و فروش است. در این ...
سال سخت مستأجران
عرضه مسکن برای خانواده ها استفاده کرد. مسکن در پساکرونا گفتنی است، در سال های اخیر دولت برنامه ها و سیاست هایی را برای حمایت از جمعیت چند میلیونی مستأجران و خانه دار کردنشان رونمایی و اعلام کرده که یا در حد وعده باقی مانده اند و یا کمترین توفیق را داشته اند. شاخص ترین برنامه دولت برای خانه دار کردن مردم طرح اقدام ملی است که براساس آن تا دو سال دیگر 400هزار واحد به ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
و پیش بینی می کنند با افزایش تقاضا در ماه جاری و ماه آینده بیشتر هم بشود. نکته ای که به نوعی در گزارشی که مرکز پژوهش های مجلس هم منتشر کرده، دیده می شود: در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد، هرچند در ادامه سال احتمالاً به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر بازخواهد گشت. اما نگرانی از رشد ...
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
در بخش اجاره معمولاً خود را در طولانی مدت با میزان افزایش قیمت ها در بخش خرید و فروش بالانس می کند. آمارها از شهر تهران نشان می دهد میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 1396 تا اواخر سال 1398 تقریباً نصف میزان رشد قیمت مسکن بوده است. میانگین نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران از انتهای پاییز 1396 تا پایان پاییز 1398 بالغ بر 76.1 درصد بوده است؛ در حالیکه نرخ رشد قیمت فروش عدد 145 درصد ...
صاحبخانه ها همچنان طرفدار دریافت ودیعه به همراه اجاره هستند/ حجم پایین فایل های رهن کامل/ اجاره بهای 6 ...
اجاره بها به همراه ودیعه را به رهن کامل ترجیح می دهند و حداقل میزان ودیعه هم در تهران بیش از 20 میلیون تومان است. براساس تازه ترین آمار منتشر شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک، حجم قرارداد های اجاره در فروردین امسال، 71 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش داشته است که علت اصلی آن شیوع ویروس کرونا و تعطیلی اغلب بنگاه های املاک تا سی ام فروردین ماه بوده است. گزارش اتحادیه ...
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
تکرار شد اما عملا اقدام مشخصی جهت اجرای آنها صورت نگرفت. یکی از طرح هایی که متولی مسکن طی سال های گذشته برای ساماندهی بازار اجاره و تعدیل نرخ در این بازار مورد بررسی و اشاره قرار داد، تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در پایان قراردادهای یکساله بود. در این طرح سقف 10 درصدی برای افزایش اجاره بهای سالانه مورد تاکید قرار داشت. اما این طرح درنهایت به سرانجام نرسیده و به بازار اجاره وارد نشد. ...
ویترین روزنامه ها/ هشدار ایران درباره خطرات ورود کرونا به لیست انگ های اجتماعی / انتقاد صریح جمهوری ...
اموال شستا که متعلق به جامعه کارگری است را فروخته، لااقل عدالت را رعایت کند و دریافتی بازنشستگان تامین اجتماعی را به اندازه سایر بازنشستگان ارتقاء دهد. روزنامه هفت صبح گزارشی کاربردی از تغییر قیمت خرید، فروش و اجاره خانه در 10 سال اخیر کار کرد و در تیتری تحلیلی از پایان عصر طلایی خرده ملاک ها نوشت. این روزنامه در بخشی از گزارش تاکید کرد که الان دیگر سال 95 نیست تا بتوانیم با مدد گرفتن ...
تسنیم پای حرف مردم|پویش ها کارساز نیستند؛ مستاجران در شرایط کرونا نیازمند حمایت قانونی هستند
.... علیرضا.ب که در یک واحد اداری در منطقه کوثر مشهد اجاره نشین است در این زمینه می گوید: قرارداد ملک به پایان رسیده است و صاحبخانه اصرار دارد که باید محل را تخلیه کنیم؛ در این شرایط واقعا نه می توان ملک جدیدی پیدا کرد و نه چاره ای جز تخلیه داریم. وی می افزاید: در دو ماه اخیر نیز بسیار اندک از محل کار اداری استفاده کرده ایم و کارمندان مجموعه نیز عمدتا دورکار بوده اند اما با این ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی تبعات شیوع کرونا را بر حوزه مسکن بررسی و هشت راهکار پیشنهادی ارائه کرد. در این گزارش رشد 60 درصدی قیمت مسکن در سال 98 درادامه رشد 70 درصدی در سال 97، موجب دورشدن هر چه بیشتر این کالا از دسترس مصرف کنندگان واقعی برشمرده شده است. همچنین ضمن اشاره به اقدامات حمایتی برخی دولت ها از مستاجران و نیز در پیش رو بودن احتمال افزایش 30 درصدی اجاره بها، از انفعال دولت ...
تخمین میانگین اجاره بهای بهار در مناطق 22 گانه
آن بعد از گذشت یک سال فرارسیده رقمی بین 15 تا 20 درصد است. هر چند در این زمینه نیز در برخی از محلات شهر تهران و در برخی از فایل ها دو نوع رفتار متفاوت از سوی موجران رصد می شود . بررسی ها نشان می دهد در حالی که فروردین ماه امسال به دلیل شروع سال نو و همچنین شیوع ویروس کرونا و تعطیلی مراکز صنفی از جمله بنگاه های مسکن عملا بازار معاملات خرید و فروش و همچنین اجاره مسکن در حالت تعطیل یا دست ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
برخی کسب و کارها باعث شده تا مالکان زیادی با عدم پرداخت اجاره ماهانه از سوی مستاجران مواجه شوند. یکی از مواردی که انتظار می رود دولت این روزها به این بخش وارد شود، بخش مسکن است چرا که با ورود به این بخش قطعا می تواند تا حدودی ساماندهی بازار مسکن را بر دست بگیرد.یکی از مواردی که سالهاست دولت به دنبال آن است راه اندازی سامانه املاک است.این سامانه که در بهمن ماه سال گذشته و با چهار سال ...
فراخوان الحاق 200 هزار مسکن نیمه تمام به طرح ملی مسکن
کسب و کار نیوز- محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد.
چه خبر از وضعیت مستاجران قزوینی؟
اتمام کرونا نیز بهره بیشتر برد. قبادی با اشاره به افزایش خودسرانه برخی مالکان در میزان اجاره بها تأکید کرد: هیچ گونه افزایش اجاره بها قرار نیست وجود داشته باشد. وی تصریح کرد: دولت در حال پیگیری است مالکان را راضی کند تا تخلیه مستأجرها خود را چند ماهی عقب بیندازند تا مستأجران در این شرایط کرونا دچار مشکل و دغدغه ای نباشند. این مسئول خاطرنشان کرد: ستاد همدلی و کمک ...
خانه های اجاره ای لوکس تهران
دارند و به وفور در مناطق شمالی تهران به خصوص منطقه یک وجود دارند. متقاضیان در این بخش از بازار اجاره با مازاد عرضه هم مواجهند. از این رو می توانند از میان تعداد بیشتری از فایل ها اقدام به انتخاب واحد برای اجاره کنند؛ موضوعی که در عمده موارد در میان فایل های اجاره واحد های مسکونی مصرفی واقع در محلات معمولی شهر تهران وجود ندارد و مستاجران در این مناطق عمدتا با محدودیت انتخاب مواجهند. بیشتر ...
تصمیمات احساسی دولت برای مستاجران هیچ وقت عملیاتی نشد
به گزارش پول نیوز ، رشید پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان به وضعیت مستاجران در شرایط کنونی کشور اشاره کرد و گفت: باید درباره وضعیت بازار مسکن به ویژه حوزه اجاره بی پرده با مردم صحبت کنیم؛ چرا که در طول سال های گذشته با توجه به نوسانات قیمتی که در حوزه مسکن رخ داده، دولت هر بار ایده های مختلفی را در حوزه بازار اجاره مطرح کرده اما هیچ کدام از این تصمیمات به مرحله اجرایی نرسیده است. ...
برنامه دولت برای مستاجران
به گزارش شفاف ، محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد. وی تصریح کرد: در این رابطه جلسات متعددی برگزار شده و از شقوق مختلفی این طرح در دست بررسی قرار گرفته است. امروز در این جلسه به لحاظ اهمیتی که ...
سود بانکی با مستاجران چه می کند؟
کرد و در مقابل، عمده فایل های اجاره با حالت اجاره ماهانه بیشتر پول پیش کمتر عرضه خواهد شد. وزن رهن در برابر اجاره بهای ماهانه ممکن است به کمتر از 30 درصد برسد. این وضعیت فضای بازار اجاره برای افزایش مبلغ اجاره بهای مسکن را محدود می کند. بنابراین ممکن است مبالغ اجاره بها در سال جاری خیلی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا نکند اما شرایط پرداخت بخاطر سهم رهن و اجاره ماهانه سخت می شود. ...
پویش مرهمی بر داغ کرونا در هشترود
زحمت افتاده اند. اما مردم فهیم هشترود با همدلی و مهربانی ، میزبان دل های بیقرار مستاجران شده و با تقسیم غم های آن ها و شادی های خودشان، مسکنی برای درد های مستاجران خانه به دوش و مغازه داران بی مغازه شده اند و با گذشت کردن از اجاره بهای خود در این مدت تعطیلی، شرف و غیرت مثال زدنی خودشان را به منصه ظهور گذاشتند. با راه اندازی این پویش چندین نفر از مالکان هشترودی اجاره بهای ...
بسته ویژه حمایت از مستأجران
ارایه خدمات بیشتری ازجمله بازدید از تمام واحدها داشتند، نسبت به جابه جایی و اجاره واحد دیگر اقدام کنند. محمودزاده تأکید کرد: پیشنهادات وزارت راه وشهرسازی در راستای ایجاد شرایط سهل تری برای مستأجران است تا در این وضعیت، نگران تهدید سرایت ویروس کرونا نباشند و احتمالا تمهیداتی برای تمدید اجاره مستأجران در سال جاری با سازوکارهای خاص عملیاتی می شود. ...
واقعیت های سود و زیان شستا
...؛ اما به هر حال مشخص است که به 85 درصد سال گذشته به هیچ وجه نخواهد رسید. ظاهرا دولت با هدف سودده نشان دادن شستا و عرضه موفق سهام آن دست به کار خطرناکی زده و از محل فروش دارایی، سود ایجاد کرده است. طبیعی است این شکل از سودسازی پایداری ندارد و صرفا به درد ایجاد هیجان در هنگام عرضه اول می خورد. البته این کار ایراد دیگری هم دارد. مالک اصلی شستا صندوق تامین اجتماعی است و سهامداران این ...
55 غرفه رایگان در اختیار دستفروشان ایوانی قرار گرفت
از سوی مردم و دستفروشان و میوه فروشان مطلوب ارزیابی شده است. با توجه به اینکه طی ماه های اخیر شیوع بیماری کرونا در استان ایلام و به ویژه شهرستان ایوان مشکلات بسیاری را برای مردم و به ویژه مشاغل آزاد در پی داشت، اقدام شهرداری ایوان مبنی بر واگذاری غرفه ها به دست فروشان و میوه فروشان بدون دریافت اجاره بها تا اطلاع ثانوی، تاثیر به سزایی بر وضعیت اقتصادی برخی افراد خواهد داشت. ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران
خانواده ها رسیدگی کند. در برخی کشورها در حال حاضر مهلت کرونایی برای مستاجران اجرا شده است. در واقع موجران نمی توانند مستاجرانشان را به خاطر عدم پرداخت اجاره به مدت چند ماه از خانه بیرون کنند. البته در آمریکا تشکل ها در تلاش برای سازماندهی اعتصاب اجاره بها نیز هستند. آنها خواستار بخشش اجاره بها یا تخفیف هستند اما دولت ترامپ در مقابل این خواسته مقاومت کرده است. وام های پیش پرداخت اجاره حکم مسکن را دارد ...
