خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
کرده است، می افزاید: چند واحد آپارتمانی می فروشم و وارد بازار بورس می شوم. به نظر می رسد امسال سودهای خوبی در این بازار نهفته است. این فعال بازار مسکن ادامه می دهد: البته باید این را نیز گفت که مسکن طی سال های اخیر رشدهای خوبی داشته است و نیاز به استراحت دارد تا انرژی مجدد گرفته و در سال 1400 دوباره رشد کند. اجاره بها افزایش 50 درصدی دارد یکی از مستاجران تبریزی نیز ...
بررسی طرح حمایت از مستاجران در ستاد ملی مبارزه با کرونا
به گزارش تسنیم ، محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد. وی تصریح کرد: در این رابطه جلسات متعددی برگزار شده و از شقوق مختلفی این طرح در دست بررسی قرار گرفته است. امروز در این جلسه به لحاظ اهمیتی که ...
بسته ویژه حمایت از مستأجران
که باید برای آن راهکار مناسبی پیدا کرد. جهانگیری همچنین با اشاره به اینکه زیرمجموعه های حوزه حمل ونقل باید از ظرفیت های بازار سرمایه کمک بگیرند، گفت: رشد روزافزون شاخص در بازار سرمایه ایران، علامتی بزرگ برای اجرای طرح های اقتصادی از سوی دستگاه هاست و در همان روزی که دولت شرکت های بزرگ خود را عرضه می کند، شاخص سهام 20 هزار واحد رشد می کند. این نشان می دهد که مردم به دنبال سود معتدل و حفظ پول و ...
بررسی نرخ طلای جهانی زیر سایه کرونا
با وجود سقوط بی سابقه قیمت هر بشکه نفت خام و کاهش قیمت طلای جهانی نسبت به هفته گذشته، پیش بینی می شود ارزش این فلز گران بها به دنبال تزریق محرک های مالی به بازار، فعلا در کانال 1700دلار در هر اونس مقاومت داشته باشد. گسترش نیوز : با منفی شدن قیمت هر بشکه نفت خام برای نخستین بار در طول تاریخ، معاملات آتی پیش بینی شده نشان می دهد که 193درصد از داد و ستد خود را از دست بدهد. با ...
اجاره بهای لاکچری های پایتخت
کمترین حساسیت را نسبت به تحولات نرخ اجاره بها دارند. در واقع متقاضیان این گروه از واحدها در برابر افزایش نرخ ها حساسیت کمتری نسبت به سایر متقاضیان بازار مسکن از جمله متقاضیان آپارتمان های کوچک متراژ و میان متراژ معمولی و مصرفی در برابر تحولات قیمتی و افزایش نرخ اجاره بها از خود نشان می دهند. فایل های لاکچری بازار اجاره مسکن در حالی تقریبا در همه ایام سال برای متقاضیان خاص وپردرآمد اجاره این ...
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
، آنها را در بخش اجاره عرضه کرده اند. هرچند بررسی آگهی ها اعداد و ارقام بالای قیمت اجاره در این گروه از فایل ها را نشان می دهد. به طور مثال در شرق تهران و بر اساس عرف بازار، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمان، نرخ رهن کامل یک متر مربع واحد مسکونی با عمر بنای کمتر از 5 سال 2 تا 3 میلیون تومان است. در مناطق غربی پایتخت نیز نرخ رهن کامل آپارتمان های زیر پنج سال از حدود متری سه ...
اولین برداشت از بازار اجاره 99
. بررسی های دنیای اقتصاد همچنین نشان می دهد موجران با سابقه بازار مسکن اتفاقاتی که سال گذشته از سوی یک مرجع آماری بازار مسکن درخصوص تحولات بازار اجاره اعلام شد را هم اکنون احساس کرده وبه نوعی رفتار فعلی آنها انعکاسی از درک پیام این گزارش رسمی از وضعیت بازار اجاره است. مرکز آمار ایران در گزارشی رسمی از وضعیت بازار اجاره مسکن در سال گذشته اعلام کرد نرخ رشد اجاره بهای مسکن برای اجاره نامه های ...
سود بانکی با مستاجران چه می کند؟
کرد و در مقابل، عمده فایل های اجاره با حالت اجاره ماهانه بیشتر پول پیش کمتر عرضه خواهد شد. وزن رهن در برابر اجاره بهای ماهانه ممکن است به کمتر از 30 درصد برسد. این وضعیت فضای بازار اجاره برای افزایش مبلغ اجاره بهای مسکن را محدود می کند. بنابراین ممکن است مبالغ اجاره بها در سال جاری خیلی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا نکند اما شرایط پرداخت بخاطر سهم رهن و اجاره ماهانه سخت می شود. ...
صاحبخانه ها همچنان طرفدار دریافت ودیعه به همراه اجاره هستند/ حجم پایین فایل های رهن کامل/ اجاره بهای 6 ...
گزارش میدانی پارسینه از وضعیت بازار رهن و اجاره واحد های کوچک متراژ پایتخت نشان می دهد که صاحبخانه ها همچون دوسه سال اخیر، دریافت اجاره بها به همراه ودیعه را به رهن کامل ترجیح می دهند و حداقل میزان ودیعه هم در تهران بیش از 20 میلیون تومان است. براساس تازه ترین آمار منتشر شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک، حجم قرارداد های اجاره در فروردین امسال، 71 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
اجاره بهای املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید سه ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها 2- تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری 3- تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 4- کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن ...
رکود تورمی در بازار مسکن داریم/به اندازه نرخ تورم، قیمت خانه هم گران می شود/کرونا نبود خانه گران تر می شد
به گزارش پارسینه ، حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه املاک و مستغلات در گفتگو با پارسینه به ارزیابی بازار مسکن در سال گذشته پرداخت و گفت: در نیمه نخست سال 98 یک رکود تورمی در بازار مشکن شاهد بودیم و قیمت ها نسبت به سال 97 در برخی از مناطق بیش از 100 درصد گران شد. اما در یک نیمه دوم پارسال وارد یک رکود غیر تورمی شدیم. به این معنا که با وجود کاهش شدید عرضه و تقاضا، قیمت ها ثابت مانده بود و هیچ کاهشی ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
اتاق تهران از تعدادی از مشاوران املاک سطح شهر هم نشان می دهد که آن ها امیدوار هستند از نیمه اردیبهشت و به خصوص با شروع خرداد و پایان ماه رمضان شاهد رونق معاملات اجاره مسکن در بازار باشیم. همچنین این بررسی ها نشان می دهد که قیمت اجاره بهاء نسبت به سال گذشته باوجود در حال حاضر معاملات چندانی صورت نمی گیرد حدود 10 درصد در بسیاری از مناطق رشد داشته است؛ رشدی که مشاوران املاک می گویند به خاطر طبیعی است ...
برنامه دولت برای مستاجران
به گزارش شفاف ، محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد. وی تصریح کرد: در این رابطه جلسات متعددی برگزار شده و از شقوق مختلفی این طرح در دست بررسی قرار گرفته است. امروز در این جلسه به لحاظ اهمیتی که ...
3 پیشنهاد مرکز پژوهش های مجلس برای حمایت از مستاجران
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، در بخشی از گزارش مرکز پژوهش های مجلس با عنوان بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر مسکن به بازار اجاره بهای مسکن پرداخته شده است. به اعتقاد کارشناسان این مرکز، در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد، هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر باز خواهد ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار مسکن
ودیعه با اجاره ماهیانه و رشد تعداد قراردادهای خرید و فروش بروز پیدا می کند. البته با توجه به رشد شاخص بورس که از سال گذشته آغاز شده این احتمال که بعد از کاهش سود بانکی همچنان بازار سهام مقصد اول سرمایه گذاری باشد وجود دارد اما گزینه های بعدی می تواند بازار مسکن، ارز و طلا باشد. در بخش اجاره معمولا صاحب خانه ها نرخ تورم و سود سپرده های بانکی را در محاسبات رهن و اجاره ماهیانه لحاظ قرار می ...
نسخه بازوی پژوهشی مجلس برای حمایت از مستاجران
در راس آن گزینه های حمایتی از مستاجران (پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بهای املاک دولتی و نهادهای عمومی و تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها) قرار دارد. تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری ، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 ، کاهش نرخ سود و افزایش مدت ...
سال سخت مستأجران
متقاضیان تحویل داده می شود. تعیین سقف مجاز 10درصد برای افزایش اجاره بها در پایان قراردادهای یکساله، دوساله شدن قراردادهای اجاره مسکن، معافیت های مالیاتی برای موجرانی که واحدهای مسکونی خود را برای مدت دو سال و با رعایت سقف مجاز تعیین شده برای افزایش نرخ اجاره بهای سالانه به بازار استیجار عرضه کنند، پرداخت تسهیلات اجاره مسکن به افراد واجد شرایط و... از جمله این طرح ها بود که اهدافی از قبیل ساماندهی ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران/ چرا دولت فشار مسکن را از دوش آسیب دیدگان کرونا برنمی دارد؟
به گزارش خبرنگار ایلنا، دو دهه گذشته، مسکن بخش بزرگی از سبد خانوار را به خود اختصاص داده است. کارگران توان خرید مسکن را از دست دادند و خانه و زندگی شان به حاشیه شهرها رانده شد. این جمعیت در ایام شیوع کرونا علاوه بر مشکل در تهیه خوراک و پوشاک با بحران در پرداخت اجاره بها نیز روبه رو هستند. به ویژه که جمعیت اجاره نشین در دو دهه گذشته به شدت افزایش یافته است. کمتر کارگری خانه دار است و محلات زیادی ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
برخی کسب و کارها باعث شده تا مالکان زیادی با عدم پرداخت اجاره ماهانه از سوی مستاجران مواجه شوند. یکی از مواردی که انتظار می رود دولت این روزها به این بخش وارد شود، بخش مسکن است چرا که با ورود به این بخش قطعا می تواند تا حدودی ساماندهی بازار مسکن را بر دست بگیرد.یکی از مواردی که سالهاست دولت به دنبال آن است راه اندازی سامانه املاک است.این سامانه که در بهمن ماه سال گذشته و با چهار سال ...
بسته پیشنهادی مرکز پژوهش های مجلس برای مقابله با اثرات کرونا بر بازار مسکن
به گزارش بولتن نیوز ، تنفس 3 تا 6 ماهه اقساط سازندگان و خریداران مسکن بر حسب میزان آسیب پذیری را مطالعه میفرمایید امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری ...
اجاره بهای مستاجران کسبه بازار پردیس بهشهر بخشوده شد
علیرضا صدیق امروز ( یکم اردیبهشت) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: بازاریان بهشهر همچون همه بازاریان کشور با شیوع کرونا و برای جلوگیری از شیوع بیماری کرونا از مدت ها پیش کسب و کار خود را تعطیل کرده اند تا مانع از شیوع بیماری شوند . رئیس اتاق اصناف شهرستان بهشهر با اعلام اینکه تلاش برای بخشودگی اجاره بها مستاجرانی که در این مدت واحد صنفی شان تعطیل بوده است؛ ازرویکرد مهم ماست، افزود ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
اثرگذار است. اثر کرونا بر بازار اجاره به گزارش همشهری، مرکز پژوهش های مجلس پیش بینی کرده؛ با توجه به آسیب وارد شده به معیشت خانوارها، تثبیت اجاره بها در 2 ماه ابتدای سال 1399 محتمل است، البته این پیش بینی برمبنای مشاهدات میدانی خبرنگاران همشهری نه تنها محقق نشده، بلکه بسیاری از موجران در آستانه ورود به فصل جابه جایی مستأجران درحال افزایش نرخ اجاره بها هستند. البته کارشناسان مرکز ...
پیش بینی عقبایی از نرخ اجاره بها مسکن در سال 99
مشخص نیست، باعث مطالبه گری برای موجران شده تا اجاره بها را افزایش دهند . عقبایی بیان کرد: اما با توجه به این که افزایش حقوق 21 درصد بوده و فعلاً تسهیلاتی هم برای مستأجران وجود ندارد، فرصت چانه زنی برای این که نرخ اجاره بها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد . وی اضافه کرد:بنابراین پیش بینی می کنم درمجموع طی نیم سال اول 99 میزان تمدید قراردادهای اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش می یابد، در حوزه قیمت ها نیز نرخ اجاره بها در شهرهای بزرگ زیرخط تورم و در شهرهای کوچک هم اجاره بها رشد محسوسی به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا نخواهد داشت . ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
فصل جابجایی ها دنبال کرد و متاسفانه باید گفت دولت نقش پررنگی در ساماندهی بازار مسکن نداشته و شاید امسال نیز همانند سال های گذشته بازار اجاره از یک نابسامانی شدیدی رنج ببرد و دود آن تنها به چشم مستاجران برود. کاهش 24 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه آمارهای خوشبینانه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که ویروس کرونا علاوه بر تعطیلی مشاغل مرتبط با بخش مسکن باعث شده تا در ...
جواب کردن مستاجران تا شهریور ممنوع/ ارایه طرح حمایت از مستاجران به ستاد بحران کرونا
عمران مجلس گفت که نرخ اجاره بهای مسکن در تابستان امسال به میزان تورم افزایش خواهد یافت اما تولید و عرضه مسکن این روزها به شدت کاهش یافته و این یک تهدید برای بازار مسکن و بازار اجاره است .اگر چه از مدتها قبل مسولان ارشد وزارت راه و شهرسازی و در راس آن محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای و تهاتر واحدهای مسکونی نیمه تمام برای تعادل سازی بازار مسکن خبر داده اند اما این ...
کارنامه ضعیف دولت در بخش مسکن/ کرونا قیمت ها را مهار کرد
قابل تصور رهن داده می شود. وی در ادامه گفت: در اواخر سال 98 نرخ رهن و اجاره تا 40 درصد نیز در برخی از مناطق تهران افزایش یافت؛ این میزان افزایش نرخ اجاره، وحشتناک و فاجعه است. شیوع کرونا به شکل مصنوعی قیمت مسکن و اجاره بها را مهار کرد. بیگدلی افزود: سالانه نزدیک به 800 هزار نفر به طور متوسط ازدواج می کنند و در حدود یک میلیون نفر به متقاضیان خرید مسکن اضافه می شود. ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
ساماندهی کند. به گزارش بازار، از سال گذشته تا امروز و در آستانه آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره بها مسکن، مسئولان وزارت راه و شهرسازی تنها از راه اندازی اجاره داری حرفه ای سخن گفته اند و به نظر نمی رسد این برنامه امسال نیز اجرایی شود. در شرایطی که شیوع ویروس کرونا اقتصاد کشور را تحت تاثیر قرار داده و تا چند هفته دیگر اثرات منفی آن بر بازار های اقتصادی از جمله مسکن (بخش اجاره ...
بازگشایی بازار مسکن با چاشنی سردرگمی
ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد.در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
شرط جذاب شدن اجاره داری در کشور
جذابیت لازم را نخواهد داشت و موسسات اجاره داری شکل نمی گیرند. بنابراین گام ابتدایی و لازم برای راه اندازی موسسات اجاره داری، تصویب قوانین لازم در حوزه مالیات های تنظیمی حوزه مسکن و اجرای آن هاست. بعلاوه اجرای صحیح مالیات بر خانه های خالی موجب عرضه واحدهای خالی می شد و منجر به تنظیم بازار اجاره مسکن نیز می شد. *مسکن ملکی نسخه ای هدفمند تر، هم برای دولت و هم برای خانواده ها وی ...
