خانه
اجاره بهای لاکچری های پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
، آنها را در بخش اجاره عرضه کرده اند. هرچند بررسی آگهی ها اعداد و ارقام بالای قیمت اجاره در این گروه از فایل ها را نشان می دهد. به طور مثال در شرق تهران و بر اساس عرف بازار، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمان، نرخ رهن کامل یک متر مربع واحد مسکونی با عمر بنای کمتر از 5 سال 2 تا 3 میلیون تومان است. در مناطق غربی پایتخت نیز نرخ رهن کامل آپارتمان های زیر پنج سال از حدود متری سه ...
اولین برداشت از بازار اجاره 99
تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می دهد هم اکنون میانگین افزایش مورد انتظار اجاره بهای مسکن در قراردادهای تمدیدی و همچنین قراردادهای جدید بین مستاجران و موجران نسبت به مدت مشابه سال قبل-ابتدای اردیبهشت 98-معادل 10 درصد است. این در حالی است که سقف انتظارات عمده موجران برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در سال جاری و در قراردادهایی که طی روزهای اخیر سررسید شده و هم ...
صاحبخانه ها همچنان طرفدار دریافت ودیعه به همراه اجاره هستند/ حجم پایین فایل های رهن کامل/ اجاره بهای 6 ...
. تحلیل فایل های ارائه شده از سوی صاحبان املاک حاکی از آن است که برای اجاره یک واحد کوچک متراژ (کوچکتر از 75 مترمربع) باید حداقل 20 میلیون تومان در چنته داشته باشید ضمن اینکه ماهانه هم باید بالای 1 میلیون تومان به عنوان اجاره بها بپردازید. گزارش پارسینه از وضعیت بازار رهن واجاره نشان می دهد که تعداد فایل های رهن کامل در مناطق مختلف تهران انگشت شمار است، اما با این وجود اگر شما ...
مستاجران بخوانند!
خیلی زیاد تعداد آپارتمان های اجاره ای با پیشنهاد رهن کامل در بنگاه های مسکن کاهش پیدا خواهد کرد و در مقابل، عمده فایل های اجاره با حالت اجاره ماهانه بیشتر پول پیش کمتر عرضه خواهد شد. وزن رهن در برابر اجاره بهای ماهانه ممکن است به کمتر از 30 درصد برسد. این وضعیت فضای بازار اجاره برای افزایش مبلغ اجاره بهای مسکن را محدود می کند. بنابراین ممکن است مبالغ اجاره بها در امسال خیلی نسبت به سال ...
بررسی طرح حمایت از مستاجران در ستاد ملی مبارزه با کرونا
دارد مورد تاکید قرار گرفت. امید است تا با پیگیری بیشتری که انجام می شود و با حمایت معاون اول رئیس جمهور بتوانیم هرچه سریعتر نتیجه را اعلام کنیم تا هموطنان مستاجر در خرداد یا تابستان که موعد تحویل اجاره شان است خیال راحتی داشته باشند و بتوانند موضوع اجاره را دنبال کنند. وی همچنین با اشاره به طرح ملی مسکن، افزود: در شرایط فعلی بیش از 200 هزار واحد مسکونی نیمه کاره در سطح کشور داریم که در ...
برنامه دولت برای مستاجران
دارد مورد تاکید قرار گرفت. امید است تا با پیگیری بیشتری که انجام می شود و با حمایت معاون اول رییس جمهور بتوانیم هرچه سریعتر نتیجه را اعلام کنیم تا هموطنان مستاجر در خرداد یا تابستان که موعد تحویل اجاره شان است خیال راحتی داشته باشند و بتوانند موضوع اجاره را دنبال کنند. وی همچنین با اشاره به طرح ملی مسکن، افزود: در شرایط فعلی بیش از 200 هزار واحد مسکونی نیمه کاره در سطح کشور داریم که در طرح ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
اتاق تهران از تعدادی از مشاوران املاک سطح شهر هم نشان می دهد که آن ها امیدوار هستند از نیمه اردیبهشت و به خصوص با شروع خرداد و پایان ماه رمضان شاهد رونق معاملات اجاره مسکن در بازار باشیم. همچنین این بررسی ها نشان می دهد که قیمت اجاره بهاء نسبت به سال گذشته باوجود در حال حاضر معاملات چندانی صورت نمی گیرد حدود 10 درصد در بسیاری از مناطق رشد داشته است؛ رشدی که مشاوران املاک می گویند به خاطر طبیعی است ...
تغییر مقصد در بازار اجاره
این منطقه شده است نمونه ای از این تغییر و جابه جایی در بازار اجاره محسوب می شود. از سوی دیگر برخی دیگر از مستاجران ساکن در مناطق مصرفی معمولی نیمه شمالی تهران همچون منطقه 5 به دلیل تضعیف قدرت و توان مالی در پرداخت سطح جدید اجاره بها تصمیم گرفته اند تقاضای خود را به محلات واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی تهران منتقل کنند. به عنوان مثال در محدوده غرب تهران، این گروه از متقاضیان بازار اجاره نیز معمولا محلات ارزان تر منطقه 5 یا مناطق واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران یعنی مناطق 9 و 10 را به عنوان مقصد جدید اجاره نشینی انتخاب کرده اند. ...
هشدار های رشد قیمتی در بازار اجاره
اجرایی نرسیده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه بسیاری از مسئولان با شروع تابستان و فصل نقل و انتقالات پشنهادات احساسی و برنامه های غیر عملیاتی را مطرح می کنند که هیچ کدام از آن ها در طی 2 تا 3 سال گذشته به مرحله اجرایی نرسیده است، اظهار کرد: در طول این سال ها هیچ کدام از برنامه ها برای بهبود وضعیت مستاجران اثر بخش نبوده و هربار این بخش با مشکلات مختلفی در بازار روبه ...
شرایط جدید بازار مسکن/متقاضیان پارسال به سال جدید کشیده شدند
قطعا کمبود عرضه باعث خواهد شد متقاضیان خرید مسکن و یا اجاره واحد مسکونی مورد نظر دچار مشکلات اساسی شوند. اکثر مشاوران املاک که چند روزی است کسب و کار خود را آغاز کرده اند عنوان می کنند که فایل جدید به هیچ وجه وجود ندارد و هر فایلی که در دفاتر املاک به ثبت رسیده تماما مربوط به سال گذشته است و احتمالا نرخ ها نیز باید تغییراتی داشته باشد. نقش املاکی ها در ارایه قیمت ها کمرنگ شده ...
تشدید مهاجرت به حومه شهر های بزرگ؟
تر باشد، یعنی فاصله قیمت خرید ملک با قیمت رهن و اجاره آن کمتر است. این نسبت در شهر تهران و اغلب شهرهای کشور مطابق رابطه سنتی بین این دو بازار، معمولا بین یک ششم (معادل 16.6 درصد کل قیمت خانه) تا یک چهارم(معادل 25 درصد کل قیمت خانه) است. براساس گزارش فصلی یکی از موتورهای جست وجوگر املاک ایران، این نسبت در پاییز سال 1398 در مناطق یک، دو، سه، چهار، پنج، 6 و هشت تهران در بخش مسکونی حدود یک ...
پویش بخشش اجاره بها در شهرستان پاوه/تداوم بخشش اجاره ها در شهرستان
به گزارش هزار ماسوله ، ورود مهمان ناخوانده - کرونا - به شهرستان پاوه از اواسط اسفند ماه باعث تعطیلی واحدهای تجاری و بازار شد و کسب و کارها را متضرر کرد. نگرانی مستاجرین واحدها و مجتمع های تجاری روز به روز بیشتر شد، اما در کنار تمام اتفاقات تلخی که بیماری کرونا برای سرزمین مان به همراه داشته پس از گذشت حدود 2 ماه از تعطیلی بازار و بازگشایی آن این روزها پویش بخشش اجاره بها در پاوه به راه ...
55 غرفه رایگان در اختیار دستفروشان ایوانی قرار گرفت
...> اما در شهر ایلام برخی از مستاجران غرفه های شهرداری ایلام از اخذ اجاره بها در این شرایط اقتصادی از سوی شهرداری گله مندند، این در حالی است که مدتی پیش اعضای شورای شهر ایلام مدعی شدند که با توجه به رکود بازار رایزنی هایی با شهرداری ایلام صورت گرفته و تلاش می شود با توجه به شرایط موجود در مورد اخذ اجاره بها تا حد توان به مستاجران دکه ها و مغازه های شهرداری کمک شود، گفته ای که شاهد عملی از سوی شهرداری ...
واکنش بازار مسکن به نرخ سود 15درصد چه خواهد بود؟
سود سپرده های بانکی اتفاق خاصی در بازار مسکن روی نمی دهد. چرا که سرمایه گذار این بخش حداقل باید دو سال صبر کند تا بتواند به سودی که قطعا در مرز نرخ تورم است دست یابد. برخی املاکی ها نیز معتقد هستند که با کاهش نرخ سود بانکی ابتدا اجاره بها درگیر می شود. به احتمال زیاد صاحبان خانه های اجاره ای با کاهش نرخ سود تصمیم می گیرند به جای رهن، مبلغ اجاره ماهانه را افزایش دهند. بنابراین وقتی بانک ...
بسته ویژه حمایت از مستأجران
ارایه خدمات بیشتری ازجمله بازدید از تمام واحدها داشتند، نسبت به جابه جایی و اجاره واحد دیگر اقدام کنند. محمودزاده تأکید کرد: پیشنهادات وزارت راه وشهرسازی در راستای ایجاد شرایط سهل تری برای مستأجران است تا در این وضعیت، نگران تهدید سرایت ویروس کرونا نباشند و احتمالا تمهیداتی برای تمدید اجاره مستأجران در سال جاری با سازوکارهای خاص عملیاتی می شود. ...
رکود تورمی در بازار مسکن داریم/به اندازه نرخ تورم، قیمت خانه هم گران می شود/کرونا نبود خانه گران تر می شد
به گزارش پارسینه ، حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه املاک و مستغلات در گفتگو با پارسینه به ارزیابی بازار مسکن در سال گذشته پرداخت و گفت: در نیمه نخست سال 98 یک رکود تورمی در بازار مشکن شاهد بودیم و قیمت ها نسبت به سال 97 در برخی از مناطق بیش از 100 درصد گران شد. اما در یک نیمه دوم پارسال وارد یک رکود غیر تورمی شدیم. به این معنا که با وجود کاهش شدید عرضه و تقاضا، قیمت ها ثابت مانده بود و هیچ کاهشی ...
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
کرده است، می افزاید: چند واحد آپارتمانی می فروشم و وارد بازار بورس می شوم. به نظر می رسد امسال سودهای خوبی در این بازار نهفته است. این فعال بازار مسکن ادامه می دهد: البته باید این را نیز گفت که مسکن طی سال های اخیر رشدهای خوبی داشته است و نیاز به استراحت دارد تا انرژی مجدد گرفته و در سال 1400 دوباره رشد کند. اجاره بها افزایش 50 درصدی دارد یکی از مستاجران تبریزی نیز ...
اجاره بهای مستأجرین سازمان تبلیغات افزایش نمی یابد
حجت الاسلام مهدی طاهری امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در شهرکرد با بیان اینکه نرخ اجاره بهای مستأجرین این نهاد در سال جاری افزایش نمی یابد، گفت:وصول اجاره بهای امسال با همان نرخ سال گذشته محاسبه و از خردادماه به بعد وصول می شود. مدیرکل تبلیغات اسلامی چهارمحال و بختیاری ادامه داد: شرایط خاص کشور و تعطیلی بسیاری از کسب وکارها، بازار و اصناف و فعالیت های جاری در جامعه برخی از افراد را ...
کاهش 40 درصدی آمار معاملات چند ماهه اخیر مسکن شیراز نسبت به سال 97/کرونا تاثیری در کاهش قیمت مسکن ...
به گزارش ایلنا ادامه وضع قرنطینه و تعطیلی بخش زیادی از کسب و کارهای اقتصادی در آغاز سال جدید نیز باعث شد این وضع برای بنگاه های معاملات ملکی تداوم پیدا کند. بسیاری از کارشناسان بر این باورند که دشواری تحلیل تحولات بازار مسکن در کنار بیماری که تمام دنیا را مبهوت خود کرده، ابهام بازار مسکن سال 99 را دو چندان می کند. در شرایط کنونی فعالیت بسیاری از بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن به ...
تحلیل کارشناسان از عاملی مهم جهت کاهش اجاره بها کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
میلیون تومان رهن با 500 هزار تومان اجاره گذاشته شده است. همچنین در منطقه نارمک، آیت یک واحد آپارتمان 55 متری حدود 60 میلیون تومان رهن با یک میلیون و 900 هزار تومان اجاره فایل شده است. باز هم تکرار وعده ها به مستاجرها در سال های اخیر عمدتا اجرای چند سیاست به منظور ساماندهی بازار اجاره مسکن مورد تاکید متولی بخش مسکن قرار گرفت. این سیاست ها در سال گذشته نیز تکرار شد اما عملا اقدام مشخصی جهت ...
سال سخت مستأجران
، حمایت از مستأجران طرف قرارداد این مؤسسات نیز ممکن بود. ولی مهم این است که چه بخشی از خانواده های مستأجر را با این مؤسسات می توان پوشش داد و چه سطح از حمایت ها توسط دولت در این مؤسسات صورت می گیرد؟ در بعضی از کشورها، مؤسسات اجاره داری دولتی فعالیت جدی دارند و خانواده ها با چند سال اجاره نشینی در این مؤسسات، امکان تأمین مسکن در بازار آزاد را خواهند داشت. در حالی که این اتفاق در کشور ما رخ نخواهد داد ...
اجاره بهای مستاجران کسبه بازار پردیس بهشهر بخشوده شد
علیرضا صدیق امروز ( یکم اردیبهشت) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: بازاریان بهشهر همچون همه بازاریان کشور با شیوع کرونا و برای جلوگیری از شیوع بیماری کرونا از مدت ها پیش کسب و کار خود را تعطیل کرده اند تا مانع از شیوع بیماری شوند . رئیس اتاق اصناف شهرستان بهشهر با اعلام اینکه تلاش برای بخشودگی اجاره بها مستاجرانی که در این مدت واحد صنفی شان تعطیل بوده است؛ ازرویکرد مهم ماست، افزود ...
انفعال دولت در ساماندهی بازار اجاره مسکن/ 3 پیشنهاد مرکز پژوهش های مجلس برای حمایت از مستاجران
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در بخشی از گزارش مرکز پژوهش های مجلس با عنوان بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر مسکن به بازار اجاره بهای مسکن پرداخته شده است. به اعتقاد کارشناسان این مرکز، در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد، هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
برخی کسب و کارها باعث شده تا مالکان زیادی با عدم پرداخت اجاره ماهانه از سوی مستاجران مواجه شوند. یکی از مواردی که انتظار می رود دولت این روزها به این بخش وارد شود، بخش مسکن است چرا که با ورود به این بخش قطعا می تواند تا حدودی ساماندهی بازار مسکن را بر دست بگیرد.یکی از مواردی که سالهاست دولت به دنبال آن است راه اندازی سامانه املاک است.این سامانه که در بهمن ماه سال گذشته و با چهار سال ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
کرونا بر بخش مسکن حاکی از این است که با افت شدید فعالیت های اقتصادی در اسفند 98، تعداد معاملات ماهانه مسکن تهران 24 درصد نسبت به بهمن ماه این سال کاهش یافته است و پیش بینی می شود این روند کاهشی در فروردین ماه 99 هم ادامه یافته باشد. همچنین به نظر می رسد تداوم وضعیت قرمز و تعطیلی کسب وکارها به طور مستقیم به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمت ها در بهار امسال منجر شود. در حوزه ...
بسته پیشنهادی مرکز پژوهش های مجلس برای مقابله با اثرات کرونا بر بازار مسکن
...> تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن تنفس 3 تا 6 ماهه اقساط سازندگان و خریداران مسکن بر حسب میزان آسیب پذیری توسعه خدمات مشاوره آنلاین و بسترهای مجازی انتخاب و خرید و اجاره مسکن تکمیل اصلاح و ارتقای سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی برای کشف قیمت واقعی برای متقاضیان مبتنی بر معاملات واقعی بخشودگی حق بیمه کارگاه های ساختمانی به میزان دوماه ...
صاحبان 48 واحد تجاری و مسکونی آستارا اجاره بهای خود را بخشیدند
، تالار پذیرایی و سالن مراسم، قهوه خانه ها و چایخانه ها به عنوان اصناف پرخطر همچنان ممنوع است. بندر مرزی آستارا با 91 هزار نفر جمعیت و پنج هزار واحد تجاری در غرب گیلان و نوار مرزی جمهوری آذربایجان واقع شده و بازار ساحلی با حدود هزار و 500 غرفه در حاشیه دریای خزر و گمرک، از مناطق اقتصادی و گردشگرپذیر این شهرستان است. ...
