خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال امکان پذیر باشد اما با شروع فصل جابه جایی ها از خردادماه، احتمالاً افزایش قیمت های اجاره در انتظار مستأجران خواهد بود. تمدید قرارداد اجاره در این شرایط به مستأجران کمک می کند با کاهش احتمالی درآمد یا حتی از دست دادن شغل، امسال دغدغه جابه جایی و پیدا کردن مسکن مناسب را نداشته باشند. در بسیاری از کشورها راهکارهایی مانند منع شدن صاحبخانه ها تا سه ماه آینده ...
تغییر مقصد در بازار اجاره
بررسی ها نشان می دهد در شرایطی که جنب وجوش و رفت و آمد متقاضیان اجاره مسکن در روزهای اخیر در مقایسه با تقاضای خرید مسکن در شهر تهران به طور محسوسی بیشتر بوده است و عمده رفت و آمدها به بازار مسکن این روزها از سمت متقاضیان اجاره مسکن یا همان مستاجران صورت می گیرد در برخی از موارد تغییر مقصد جست وجوی مستاجران در بازار اجاره رصد می شود. هم اکنون در برخی از مناطق متوسط و مصرفی شهر تهران که هر سال ...
واکنش بازار مسکن به نرخ سود 15درصد چه خواهد بود؟
خبرگزاری بازار- مدیران بانک های دولتی و خصوصی فارغ از اینکه این روزها اقتصاد و کسب و کار کشور به دلیل شیوع ویروس کرونا در چه وضعیتی قرار دارد در یک سکوت محض توافق کردند که نرخ سود بانکی از ابتدای اردیبهشت ماه جاری به 15 درصد کاهش یابد. به عبارت دیگر توافق کردند که مصوبه بانک مرکزی برای سال 95 را عملیاتی کنند، البته این کاهش نرخ سود را باید به فال نیک گرفت چرا که با این اقدام سرمایه ها و نقدینگ ...
اجاره بهای مستأجرین سازمان تبلیغات افزایش نمی یابد
حجت الاسلام مهدی طاهری امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در شهرکرد با بیان اینکه نرخ اجاره بهای مستأجرین این نهاد در سال جاری افزایش نمی یابد، گفت:وصول اجاره بهای امسال با همان نرخ سال گذشته محاسبه و از خردادماه به بعد وصول می شود. مدیرکل تبلیغات اسلامی چهارمحال و بختیاری ادامه داد: شرایط خاص کشور و تعطیلی بسیاری از کسب وکارها، بازار و اصناف و فعالیت های جاری در جامعه برخی از افراد را ...
قیمت اجاره بها و مسکن زیر شاخص تورم است / رسانه ها به گرانی دامن می زنند
این است که اجاره بها نسبت به قبل دو و نیم برابر شده است. اما در این بین مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک مخالف این موضوع بود و در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی رکنا، درخصوص افزایش چند برابری قیمت مسکن بیان کرد: شما می خواهید بگویم زیاد شده است چرا که رسانه ها به گرانی دامن می زنند به شخصه خود من تاکنون نشنیده ام که مالکی که قبلا نقش طاغوت را داشت امروز بخواهد اجاره بهای ملک خود را ...
سود بانکی با مستاجران چه می کند؟
کرد و در مقابل، عمده فایل های اجاره با حالت اجاره ماهانه بیشتر پول پیش کمتر عرضه خواهد شد. وزن رهن در برابر اجاره بهای ماهانه ممکن است به کمتر از 30 درصد برسد. این وضعیت فضای بازار اجاره برای افزایش مبلغ اجاره بهای مسکن را محدود می کند. بنابراین ممکن است مبالغ اجاره بها در سال جاری خیلی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا نکند اما شرایط پرداخت بخاطر سهم رهن و اجاره ماهانه سخت می شود. ...
شرایط جدید بازار مسکن/متقاضیان پارسال به سال جدید کشیده شدند
قطعا کمبود عرضه باعث خواهد شد متقاضیان خرید مسکن و یا اجاره واحد مسکونی مورد نظر دچار مشکلات اساسی شوند. اکثر مشاوران املاک که چند روزی است کسب و کار خود را آغاز کرده اند عنوان می کنند که فایل جدید به هیچ وجه وجود ندارد و هر فایلی که در دفاتر املاک به ثبت رسیده تماما مربوط به سال گذشته است و احتمالا نرخ ها نیز باید تغییراتی داشته باشد. نقش املاکی ها در ارایه قیمت ها کمرنگ شده ...
برنامه های ماه مبارک رمضان اوقاف در خراسان جنوبی مجازی برگزار می شود
نیات کمک به افراد ضعیف جامعه است اما در بحث اجاره بها تنها کاری که می توانیم انجام دهیم این است که با مستاجر مراعات کنیم و در گرفتن اجاره بها چک فرد را برگشت نزنیم و این دو ماه را مراعات حال کنیم. وی در پاسخ به اینکه برخی املاک اوقاف اجاره بهای زیادی دارند بیان داشت: طبق نیت واقف قیمت تا حدی بر عهده ما است اما از میزانی به بعد باید از طریق مزایده مشخص شود و ما نمی توانیم برای اجاره ملکی ...
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
که دیگر بازار ظرفیت افزایش مجدد قیمت را ندارد. نعمتی می افزاید: بازار اجاره و رهن مسکن نیز از خرداد ماه شروع به خودنمایی می کند اما در شرایط فعلی احتمال می رود انتقال و جابه جایی مسکن 50 درصد کاهش یابد. با این حال به نظر می رسد رکود بازار مسکن در سال جاری و در دوران پساکرونا نیز ادامه داشته باشد ولی باید مسئولان امر جلوی رشد بی دلیل اجاره بهای واحدهای مسکونی را بگیرند چراکه در بیشتر نمونه ها با اینکه قیمت مسکن در یک منطقه مشخص از شهر تبریز نسبت به سال گذشته افزایشی نداشته و بلکه کاهش نیز یافته ولی اجاره بهای ماهانه تا 40 و 50 درصد نیز بالا رفته است. ...
مهدهای کودک اصفهان نیازمند همکاری خانواده ها و موجران هستند
راهکار دیگری برای جبران این وضعیت دانست و گفت: مهمتر از همه راه اندازی پویشی با عنوان "همدلی" برای بخشش کامل یا بخشی از اجاره مهدهای کودک برای یاری مالکان آنها با توجه به اینکه 75 درصد ساختمان مهدهای کودک در استان استیجاری است راه افتاده است. وی با اشاره به وجود 750 مهدکودک در استان که 350 مهد مربوط به کلانشهر اصفهان است گفت: تاکنون بالغ بر 30 مالک اقدام به بخشش کل یا بخشی از اجاره بهای ...
برنامه دولت برای مستاجران
به گزارش شفاف ، محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد. وی تصریح کرد: در این رابطه جلسات متعددی برگزار شده و از شقوق مختلفی این طرح در دست بررسی قرار گرفته است. امروز در این جلسه به لحاظ اهمیتی که ...
فراخوان الحاق 200 هزار مسکن نیمه تمام به طرح ملی مسکن
کسب و کار نیوز- محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد.
فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد و شرایط تخلیه ملک توسط مستاجر
بیش از 10 روز موجر می تواند اجاره را فسخ و طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 76 مورد اجاره را فسخ کنید. لازم به ذکر است در صورتی که در قرارداد اجاره حق فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت به موقع اجاره بها پیش بینی شده باشد باید مستاجر به موقع اجاره بها را پرداخت کند تا دچار مشکلات تخلیه نشود. چند راه حل قانونی گاهی در پایان مدت اجاره مستاجر ممانعت به تخلیه ملک می کند که ...
مستأجران همدانی با 100 میلیون هم نمی توانند خانه اجاره کنند
ابراهیم جمالی در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: اگر صاحبان املاک انصاف داشته باشند اجاره بها را با توجه به وضعیت مستأجران افزایش می دهند اما برخی افراد به دنبال سوءاستفاده از شرایط موجود هستند. وی با بیان اینکه اجاره بها نسبت به سال گذشته سه تا چهار برابر افزایش یافته است، تصریح کرد: وقتی قیمت ملک یکباره سه تا چهار برابر رشد می کند قاعدتاً قیمت اجاره بها نیز افزایش می یابد به طوریکه در ...
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
در بخش اجاره معمولاً خود را در طولانی مدت با میزان افزایش قیمت ها در بخش خرید و فروش بالانس می کند. آمارها از شهر تهران نشان می دهد میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 1396 تا اواخر سال 1398 تقریباً نصف میزان رشد قیمت مسکن بوده است. میانگین نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران از انتهای پاییز 1396 تا پایان پاییز 1398 بالغ بر 76.1 درصد بوده است؛ در حالیکه نرخ رشد قیمت فروش عدد 145 درصد ...
رکود تورمی در بازار مسکن داریم/به اندازه نرخ تورم، قیمت خانه هم گران می شود/کرونا نبود خانه گران تر می شد
به گزارش پارسینه ، حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه املاک و مستغلات در گفتگو با پارسینه به ارزیابی بازار مسکن در سال گذشته پرداخت و گفت: در نیمه نخست سال 98 یک رکود تورمی در بازار مشکن شاهد بودیم و قیمت ها نسبت به سال 97 در برخی از مناطق بیش از 100 درصد گران شد. اما در یک نیمه دوم پارسال وارد یک رکود غیر تورمی شدیم. به این معنا که با وجود کاهش شدید عرضه و تقاضا، قیمت ها ثابت مانده بود و هیچ کاهشی ...
میزان اجاره واحدهای لوکس در شمال تهران + جدول
متقاضیان آنها کمترین حساسیت را نسبت به تحولات نرخ اجاره بها دارند. در واقع متقاضیان این گروه از واحدها در برابر افزایش نرخ ها حساسیت کمتری نسبت به سایر متقاضیان بازار مسکن از جمله متقاضیان آپارتمان های کوچک متراژ و میان متراژ معمولی و مصرفی در برابر تحولات قیمتی و افزایش نرخ اجاره بها از خود نشان می دهند. فایل های لاکچری بازار اجاره مسکن در حالی تقریبا در همه ایام سال برای متقاضیان خاص ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
اتاق تهران از تعدادی از مشاوران املاک سطح شهر هم نشان می دهد که آن ها امیدوار هستند از نیمه اردیبهشت و به خصوص با شروع خرداد و پایان ماه رمضان شاهد رونق معاملات اجاره مسکن در بازار باشیم. همچنین این بررسی ها نشان می دهد که قیمت اجاره بهاء نسبت به سال گذشته باوجود در حال حاضر معاملات چندانی صورت نمی گیرد حدود 10 درصد در بسیاری از مناطق رشد داشته است؛ رشدی که مشاوران املاک می گویند به خاطر طبیعی است ...
صاحبخانه ها همچنان طرفدار دریافت ودیعه به همراه اجاره هستند/ حجم پایین فایل های رهن کامل/ اجاره بهای 6 ...
گزارش میدانی پارسینه از وضعیت بازار رهن و اجاره واحد های کوچک متراژ پایتخت نشان می دهد که صاحبخانه ها همچون دوسه سال اخیر، دریافت اجاره بها به همراه ودیعه را به رهن کامل ترجیح می دهند و حداقل میزان ودیعه هم در تهران بیش از 20 میلیون تومان است. براساس تازه ترین آمار منتشر شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک، حجم قرارداد های اجاره در فروردین امسال، 71 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش ...
تشدید مهاجرت به حومه شهر های بزرگ؟
تر باشد، یعنی فاصله قیمت خرید ملک با قیمت رهن و اجاره آن کمتر است. این نسبت در شهر تهران و اغلب شهرهای کشور مطابق رابطه سنتی بین این دو بازار، معمولا بین یک ششم (معادل 16.6 درصد کل قیمت خانه) تا یک چهارم(معادل 25 درصد کل قیمت خانه) است. براساس گزارش فصلی یکی از موتورهای جست وجوگر املاک ایران، این نسبت در پاییز سال 1398 در مناطق یک، دو، سه، چهار، پنج، 6 و هشت تهران در بخش مسکونی حدود یک ...
تحلیل کارشناسان از عاملی مهم جهت کاهش اجاره بها کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
. به گزارش خبرآنلاین، به نظر می رسد در سال جاری با توجه به شیوع ویروس کرونا، بر تعداد قراردادهای تمدید اجاره افزوده شود. گزارش های میدانی نیز نشان می دهد با توجه به شیوع ویروس کرونا نگرانی غالب مستاجران در هفته های اخیر به جابه جایی هایی مربوط می شود که می تواند تهدیدی برای سلامت شان باشد. به همین دلیل انتظار بحق آنها از موجران تمدید قرارداد است هرچند طبق آمار نرخ رشد اجاره در قراردادهای ...
کاهش 10درصدی تولید مسکن در نیمه اول سال/ بازار اجاره به کدام سو می رود؟
22گانه شهر تهران در اسفندماه به بیش از 15.5 میلیون تومان رسید؛ که یکی از بیشترین نوسانات ماهیانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید که در مجموع در سال 1398 با بیش از 60 درصد افزایش نرخ در تداوم رشد 70 درصدی نرخ مسکن سال 1397( آمار شهر تهران) به شکاف یکسره بین استطاعت خرید مسکن خانوار و تقاضای مصرفی مسکن با قیمت های عرضه مسکن دامن زده است. هرچند درصد کاهش قابل ملاحظه تعداد معاملات مسکن ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
برخی کسب و کارها باعث شده تا مالکان زیادی با عدم پرداخت اجاره ماهانه از سوی مستاجران مواجه شوند. یکی از مواردی که انتظار می رود دولت این روزها به این بخش وارد شود، بخش مسکن است چرا که با ورود به این بخش قطعا می تواند تا حدودی ساماندهی بازار مسکن را بر دست بگیرد.یکی از مواردی که سالهاست دولت به دنبال آن است راه اندازی سامانه املاک است.این سامانه که در بهمن ماه سال گذشته و با چهار سال ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
اجاره بها نیز به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد؛ هرچند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر بازخواهد گشت. موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجاره بهاست که به نظر می رسد نیازمند مداخله دولت از طریق راهکارهایی مانند پرداخت وام استیجاری به مستاجران است. پیش بینی کاهش ...
بسته پیشنهادی مرکز پژوهش های مجلس برای مقابله با اثرات کرونا بر بازار مسکن
به گزارش بولتن نیوز ، تنفس 3 تا 6 ماهه اقساط سازندگان و خریداران مسکن بر حسب میزان آسیب پذیری را مطالعه میفرمایید امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری ...
اجاره بهای مستاجران کسبه بازار پردیس بهشهر بخشوده شد
علیرضا صدیق امروز ( یکم اردیبهشت) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: بازاریان بهشهر همچون همه بازاریان کشور با شیوع کرونا و برای جلوگیری از شیوع بیماری کرونا از مدت ها پیش کسب و کار خود را تعطیل کرده اند تا مانع از شیوع بیماری شوند . رئیس اتاق اصناف شهرستان بهشهر با اعلام اینکه تلاش برای بخشودگی اجاره بها مستاجرانی که در این مدت واحد صنفی شان تعطیل بوده است؛ ازرویکرد مهم ماست، افزود ...
مالکان هشترودی آذربایجان شرقی عشق و محبت را بر مال دنیا ترجیح دادند
جوان 27 ساله ای که از دریافت اجاره بهای مغازه های خود گذشته به ایسنا، می گوید: هر کسی که به خدا ایمان دارد باید در ایام گرفتاری، کمک حال بنده خدا باشد و در راه خدا از مال و جانش بگذرد؛ بنابرین من هم به سهم خودم به خاطر مراعات حال مردم از دریافت اجاره بها در ایام کرونایی خودداری کردم. حاج رجب فتاحی یکی دیگر از صاحبان ملک در هشترود است که علاوه بر دریافت نکردن اجاره بهای دو باب منزل مسکونی ...
55 غرفه رایگان در اختیار دست فروشان ایوانی قرار گرفت
دست فروشان و میوه فروشان بدون دریافت اجاره بها تا اطلاع ثانوی، تأثیر به سزایی بر وضعیت اقتصادی برخی افراد خواهد داشت. اما در شهر ایلام برخی از مستأجران غرفه های شهرداری ایلام، از اخذ اجاره بها در این شرایط اقتصادی از سوی شهرداری گله مندند، این در حالی است که مدتی پیش اعضای شورای شهر ایلام مدعی شدند، با توجه به رکود بازار رایزنی هایی با شهرداری ایلام انجام شده و تلاش می شود با توجه به ...
