خانه
رشد اجاره بها، زیر خط تورمی است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، بازار اجاره فعلاً زیر سایه سنگین کرونا راکد و کساد مانده اما در همین رکود سنگین، مظنه قیمتی اجاره بها به واسطه رشد نجومی قیمت مسکن در سال گذشته، به صورت چراغ خاموش در حال افزایش است و تقریباً هیچ برنامه ای نیز برای حمایت از مستأجران وجود ندارد. به این معادله نابرابر، باید افت محسوس درآمد خانوارها در دوره کرونا را نیز اضافه کرد. پس از ممنوعیت نقل
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
باید خسارت مالکان را جبران کند در همین راستا احمد سرحدی تحلیلگر بازار مسکن درباره تمدید خودکار اجاره نامه مستاجران در گفت وگو با میزان گفت: بسیاری از مالکان به دلیل بالا رفتن نرخ تورم قصد در سال جدید قصد در بالابردن نرخ اجاره بها دارند، اما در صورت توافق با مالک اگر این قرار داد ها به صورت 6 ماهه تمدید شود بسیار راهگشاست. به گفته این تحلیلگر بازار مسکن این مساله باید با رعایت
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
، با بحران کرونا، قشر اجاره نشین که جزو اقشار متوسط و کم درآمد جامعه محسوب می شود با کاهش درآمد مواجه شده؛ به طوری که بسیاری از آنها از پرداخت اجاره بهای دو ماه اخیر خود بازمانده اند. از سوی دیگر، رشد بالای تورم و کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، موجب شده تا احتمال افزایش اجاره بها بیشتر شود. در این میان، دولت هم طرح هایی برای مهار اجاره بها مطرح کرده که به نظر می رسد عملیاتی نباشد، چراکه در
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
از فروکش کردن بیماری کرونا، توان متقاضیان در بخش اجاره عامل تعیین کننده در میزان افزایش نرخ ها است و به همین دلیل نمی توان انتظار داشت میانگین نرخ رشد اجاره بها در سال جاری از حدود 30 درصد سال گذشته فراتر برود. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا
قراردادهای اجاره به مدت دو ماه تمدید می شود
گفت: بر اساس مصوبه دولت تمام قرارداد های اجاره تا پایان تیرماه تمدید می شود البته این موضوع به ضرر مشاوران املاک است. حتی اگر قراردادی در اسفندماه به اتمام رسیده باشد تا تیرماه تمدید می شود. افزایش 31 درصدی اجاره تدابیر صورت گرفته برای کمک به مستأجران در حالی است که متوسط افزایش اجاره بها تا 31/6 درصد برای خانوارهای که اجاره خود را تمدید کردند افزایش یافته است، که این رقم در دو سال
مستاجران تحت فشار مضاعف افزایش اجاره بها
کسب و کار نیوز- در حالی که مستاجران با وقوع بحران کرونا در وضعیت نامشخص تمدید اجاره نامه ها با مالکان هستند و این مشکل با وجود تاکید دولت حل نشده است، با گرانی اجاره بها نیز باید کنار بیایند. این در حالی است که متوسط افزایش اجاره بها تا 31.6 درصد برای خانوارهای که اجاره خود را تمدید کردند افزایش یافته است، این رقم در دو سال گذشته بالاترین حد رشد اجاره است.
اصناف مستاجر شهرداری دزفول مشمول بخشودگی اجاره بها شدند
شهردار دزفول گفت: مستاجران شهرداری دزفول از اسفندماه گذشته تا 15 اردیبهشت سال جاری با هدف حمایت از کسبه در شرایط رکود بازار ناشی از شیوع کرونا از پرداخت اجاره بها معاف شدند. به گزارش تابا ؛محمد علی دوائی فر امروز به خبرنگاران گفت: اصناف مستاجر شهرداری در این مدت مشمول بخشودگی می شوند و با توجه به مصوبه ستاد مبارزه با کرونا مبنی بر ادامه تعطیلی برخی مشاغل پرخطر، بخشودگی اجاره بها برای
تمدید 2 ماهه اجاره نامه مشمول چه کسانی می شود؟
تصویب نشد مصوبه ستاد ملی کرونا در حالی است که پیشنهاد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی که از سوی وزیر راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد، تمدید 6 ماهه همه اجاره نامه هایی بود که در نیمه نخست امسال قرارداد آنها به اتمام می رسد. پیشنهادی که به دلیل واقع شدن بخش اعظمی از قراردادهای اجاره در فصل جابجایی مستأجران، شمول بیشتری داشت؛ اما ستاد ملی مبارزه با کرونا در
نکاتی که باید مستاجران بدانند
مستاجره تغییری بدون توافق مستاجر بدهد. 5- تعمیرات و مجموع مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به عهده مالک است مگر آن که در اجاره خلاف آن قید شود. 6- مستاجر باید در زمانهای تعیین شده در قرارداد اجاره بها را پرداخت کند و رسید بگیرد. 7- عقد اجاره با فوت موجر یا مستاجر باطل نمی شود. 8- مستاجر حق انتقال را به غیر ندارد مگر اینکه در
دولت: قراردادهای اجاره مسکن باید بدون افزایش قیمت 2 ماه تمدید شود
استفاده کرده، اما باید به این نکته اشاره شود دولت به لحاظ قانونی نمی تواند صاحبخانه ها را مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91
رشد 31 درصدی اجاره بها مسکن
درصد افزایش یافته است. وضعیت اجاره در استان ها در زمستان گذشته این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش اختصاص دارد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز 1398(21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش دارد. اما بیشترین نرخ
حقوق طرفین عقد اجاره هنگام انتقال منافع به ثالث
1. انتقال منافع مورد اجاره در قانون سال 1356 اصل بر منع انتقال منافع مورد اجاره بوده و حتی اگر طرفین در قرارداد اجاره عدم سلب حق انتقال منافع مورد اجاره را شرط کرده باشند مستاجر حق انتقال منافع مورد اجاره را نخواهد داشت. به عبارت دیگر صرف شرط عدم سلب حق انتقال منافع مورد اجاره مجوزی برای حق انتقال مورد اجاره برای مستاجر نیست و حق انتقال باید در قرارداد اجاره تصریح شده باشد تا انتقال
اجاره خانه 31 درصد گران شد
اجاره خانه 31 درصد گران شد متوسط افزایش اجاره بها تا 31.6 درصد برای خانوارهای که اجاره خود را تمدید کردند افزایش یافته است، این رقم در دو سال گذشته بالاترین حد رشد اجاره است. به گزارش پایگاه خبری صبح اقتصاد ، بررسی تازه ترین آماری که مرکز آمار ایران در رابطه با شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوارهای شهری منتشر کرد نشان می دهد که از زمستان 1396 تا زمستان سال گذشته
شیوع کرونا چه تاثیری بر قراردادهای اجاره مسکن خواهد گذاشت؟
سالهاست که اجاره نشین ها معمولا در تلاطمی دائمی هستند. هر سال باید تکلیف ماندن یا رفتن را مشخص کنند. هر سال باید ببینند در مذاکره با صاحب ملک چقدر باید بر مبلغ اجاره اضافه کنند. اما امسال شیوع ویروس کرونا موجب شد تا گرفتاری و مشغولیت ذهنی مستاجران بیش از سالهای گذشته باشد. به گزارش تابناک پس از شیوع ویروس کرونا همانگونه که پیش بینی می شد بسیاری از مشاغل و اصناف با کاهش چشمگیر در آمدی
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
که گفت: ستاد ملی مبارزه با کرونا پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی را بررسی و تصویب کرد که قراردادهای اجاره ای که مهلت آن ها در اسفند ، فروردین و اردیبهشت به اتمام می رسد به مدت این قراردادها دو ماه اضافه شود تا از این طریق مالک و مستاجر به مشکل نخورند و مستاجران فرصت داشته باشند تا در صورت ضرورت خانه مناسب پیدا کنند و جابجا شوند. این مصوبه ستاد ملی مبارزه کرونا در حالی از سوی سخنگوی دولت لازم
مصائب مستاجران در بهار کرونایی
برسند یا فعلا بازار را ترک کنند تا فصل تابستان فرا برسد تا شاید وضعیت عرضه بهبود یابد. از سوی دیگر قیمت گذاری موجران حاضر در بازار هیچ تناسبی با استطاعت مستاجران ندارد. در شرایطی که دولت به دنبال اجبار موجران به تمدید شش ماهه قراردادهای اجاره برای کمک به مستاجران در وضعیت رکودی کسب و کارهاست، عده ای از موجران سودای افزایش 20 تا 30 درصدی اجاره بها را دارند و در قیمت گذاری های پیشنهادی
همه ما مستحق یک خانه هستیم/ 5 هزار آمریکایی به اعتصاب اجاره بها در ماه مه پیوستند
سوم مستاجران در سراسر آمریکا- تقریباً 13.4 میلیون نفر - اجاره پرداخت نکرده بودند. از آن زمان، 26 میلیون کارگر به صفوف بیکاران پیوسته اند. اجاره ماهانه متوسط آپارتمان یک خوابه در شهر نیویورک در سال گذشته 2980 دلار بود. شعار سازمان دهندگان این اعتصابات در آمریکا به این شرح است: نمی توانی پرداخت کنی؟ پس پرداخت نکن! دونته لتفورد، مهاجر بدون مدرک از جامائیکا و عضو سازمان NYCC گفت
صاحبخانه ها حق ندارند مستاجران خود را بیرون کنند
شعار سال : خسروی، رئیس اتحادیه املاک کشوری:تمامی مالکان در صورت درخواست مستاجر باید قرارداد اجاره خود را تا دو ماه با همان شرایط قبلی تمدید کنند. هیچ دادگاهی در این ایام برای تخلیه واحد های مسکونی حکمی را صادر نمی کند. وزارت راه و شهرسازی با استفاده از ابزار اجرایی که دارد، می تواند مالکان را برای تمدید قرارداد های اجاره مستاجران مجبور کند. با اندکی تلخیص و اضافات بر گرفته از سایت بولتن نیوز ، تاریخ انتشار: 15 اردیبهشت 1399 ، کدخبر: 665272 ، www.bultannews.com
افزایش 4 درصدی اجاره بها در زمستان 98
، نصب ایزوگام و...) است. در فصل زمستان 1398، بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1398 (21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه
اجاره خانه 31 درصد گران شد
متوسط افزایش اجاره بها تا 31.6 درصد برای خانوارهای که اجاره خود را تمدید کردند افزایش یافته است، این رقم در دو سال گذشته بالاترین حد رشد اجاره است.
دولتمردان یک ماه مستاجر شوند / حرکت مستاجران به سمت خودرو خوابی و حاشیه نشینی
به گزارش گروه خبرنگار اجتماعی رکنا، شیوع کوئید 19 همه اقشار جامعه را مستاصل کرده است .یک سو مالکان هستند که به اجاره هایشان نیازمندند و با افزایش قیمت کالاهای اساسی که هفتگی شده، مجبورند اجاره بها را افزایش دهند تا زندگی شان را تامین کند. از طرف دیگر مستاجرانی که با افزایش اجاره بها توان پرداخت ندارند و باید خانه دیگری برای زندگی پیدا کنند و افزایش اجاره بها بسیاری از این مستاجران را به حاشیه
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
با احتساب ودیعه ای که به موجر می پردازند بیش از 70درصد حقوق ماهانه خود را باید برای تأمین مسکن کنار بگذارند. این در حالی است که هزینه های آموزش، بهداشت، خوراک و مسائل دیگر نیز باید پرداخت شود که این موارد بر کیفیت زندگی بسیار تأثیر می گذارد. در سال های گذشته معمولا در ماه فروردین به علت تعطیلات نوروز، بازار اجاره بها راکد بود و قیمت ها رشد زیادی نمی کرد اما امسال وضع فرق کرده است. بر
تجویز دولت برای مستاجرها وارد مرحله آخر تصویب شد
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، تجویز تازه متولی وسیاست گذار بخش مسکن برای کمک به مستاجرها در شرایط فعلی وارد مرحله آخر برای تصویب شد. یافته های دنیای اقتصاد از سرنوشت طرحی که به تازگی از سوی وزارت راه وشهرسازی برای کمک به مستاجرها به دولت ارسال شده است، نشان می دهد این طرح هم اکنون در آستانه تصویب قرار دارد.طرح تمدید اجاره نامه هایی که در شرایط فعلی و در وضعیت شیوع وماندگاری ویروس کرونا سررسید می شوند برای 6 ماه آینده،با همان نرخ درج شده در اجاره نامه سال 98، در حال حاضر به
کارزار دریافت اجاره را متوقف کنید در آمریکا+ تصاویر
اجاره بها از مستاجران لغو شود. گروه های مدافع حقوق مستاجران در آمریکا در شهر های مختلف این کشور از نیویورک گرفته تا لس آنجلس، میلیون ها نفر از مالکان را به خودداری از دریافت اجاره بها در این ماه میلادی تشویق می کنند که این موضوع، مالکان را نگران کرده است. در حالی که موارد بیکاری مردم آمریکا رو به افزایش است، گروه های مدافع حقوق مستاجران، تلاش های خود را برای متقاعد کردن دولت به
آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی/ مجلس نگران وضعیت مستاجران نیست
دریافت مالیات ازمالکان خانه خالی ها محمودزاده در پاسخ به این سوال که چرا مالیات های سنگین برای واحدهای مسکونی خالی جهت کاهش قیمت مسکن و اجاره بها اعمال نمی شود؟ گفت: اخذ مالیات ها جهت ورود بخشی از خانه های خالی به بازار وظیفه به عهده سازمان مالیاتی است. قرار بود شهرسازی سامانه ای را طراحی کند تا جهت شناسایی این واحدها اقدام شود. این سامانه در بهمن ماه سال گذشته تهیه و رونمایی شد و در حال
11 مالک جهرمی اجاره بهای مستأجران خود را بخشیدند
در این راه خیر گام برداشته، پیوسته اند. در روزهای اخیر سیمین دخت پاکروح اجاره کامل اردیبهشت یک باب مغازه در پاساژ اسکان و عبدالعلی زارعیان اجاره فروردین ماه ملک خود را در پاساژ گل ها به صورت نیم بها بخشیدند . اسدالله عزیزدوست اجاره یک باب مغازه را در پاساژ جمهوری و محمود رضوی اجاره این ماه مستأجر خود در خیابان عبرت را به مستأجران بخشیدند. همچنین علی محبتی اجاره
اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت
وجود گمانه زنی ها مبنی بر افت قیمت ناشی از شیوع ویروس کرونا، رشد 8.7 درصدی ماهیانه قیمت اتفاق افتاد که از اردیبهشت ماه که نرخ ماهیانه 11.4 درصد بالا رفت بی سابقه بود. همچنین سال گذشته به دنبال افزایش قیمت مسکن قیمت اجاره بهای مسکن نیز گران شد. حال سوالی که مطرح می شود این است که آیا امسال قیمت اجاره بهای مسکن همانند سال گذشته هیجانی است؟ در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این
