قیمت مسکن ریزش کرد! / ترمز افزایش قیمت ها چگونه کشیده می شود؟
سایر خبرها
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
گرایش صعودی نرخ اجاره تا رسیدن به سقف شهریوری ادامه یابد؛ مگر اینکه مسئولان خیلی زود تصمیمی جدی برای کنترل آن بگیرند. موضع دولت به رشد قیمت ها در بازار اجاره در این شرایط، معاون اول رییس جمهور از تصمیم گیری دولت برای مهار رشد اجاره بهای مسکن در روزهای آتی داده است. اسحاق جهانگیری روز گذشته در مراسم تودیع و معارفه رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران، با اشاره به روند ...
نورافکن مالیاتی روی طبقه اعیان
پلیسی در بازار مسکن در حالی که براساس آمار قیمت مسکن در شهر تهران در دو سال گذشته مجموعاً 130 درصد رشد کرده و این رقم در سه ساله 96 تا 98 بیش از دو برابر گزارش شده و بازار اجاره بها هم توانی برای مستأجران باقی نگذاشته، برخی کارشناسان رفتارهای اخیر دولت در کنترل بازار مسکن از قبیل وضع مالیات بر خانه ها را پلیسی می دانند که قادر نیست آرامش را به بازار برگرداند و قیمت ها را متعادل سازد ...
چگونه می توان بازار مسکن را کنترل کرد؟
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از میزان؛ محمود محمودزاده با حضور در برنامه تلوزیونی در خصوص وضعیت بازار مسکن گفت:افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن بوده و این افزایش هم وابسته به بازار های دیگر است. وی با بیان اینکه بازار مسکن، مستقل نیست، گفت: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده است که سرمایه گذاری مطمئنی با حاشیه سود مناسب است به همین علت از بازار ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
اتحادیه مشاوران املاک کشور تصریح کرد: نوسانات ایجاد شده در بازار اقتصاد کشور از جمله طلا، ارز، بورس باعث شده که قیمت ها در نرخ های مسکن هم تاثیر بگذارد بنابراین باید در این زمینه دولت برنامه های را در دستور کار خود قرار دهد. گفتنی است بازار اجاره این روز ها حال خوبی ندارد و همین موضوع باعث شده که 30 درصد از خانوار های کشور که مستاجر هستند هر روز بیشتر از گذشته نگران تر شوند، اما امیدواریم در این تابستان وزیر راه وشهرسازی به جای آنکه پیشنهاد دهد مردم خانه نخرند یا اجاره نکنند که ارزان شود راهکار دیگری را برای بهبود وضعیت کنونی ارائه کند. ...
بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن
...> او افزود: با تعاملی که با سازمان بورس داشتیم در سال جاری صندوق های زمین و مسکن با اصلاح آیین نامه دولت مصوب شد تا حدود 20 صندوق در وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شود. دولت برنامه مناسبی در حوزه مسکن ندارد در ادامه برنامه صدیف بدری نماینده مجلس با اشاره به اینکه افزایش بی رویه و خارج از عرف مسکن و اجاره بها در کنار بی توجهی دولت در عمل به وظایف قانونی را شاهد هستیم گفت: اصل 31 و 43 قانون ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
...: نوسانات ایجاد شده در بازار اقتصاد کشور از جمله طلا،ارز، بورس باعث شده که قیمت ها در نرخ های مسکن هم تاثیر بگذارد بنابراین باید در این زمینه دولت برنامه های را در دستور کار خود قرار دهد.گفتنی است بازار اجاره این روزها حال خوبی ندارد و همین موضوع باعث شده که 30 درصد از خانوارهای کشور که مستاجر هستند هر روز بیشتر از گذشته نگران تر شوند اما امیدواریم در این تابستان وزیر راه و شهرسازی به جای آنکه پیشنهاد دهد مردم خانه نخرند یا اجاره نکنند که ارزان شود راهکار دیگری را برای بهبود وضعیت کنونی ارائه کند. ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
مصالح و نهاده های ساختمانی است. وی تاکید دارد که نقدینگی موجود در بازار هر روز به یک سمت می رود و به علت حجم بسیار بالای آن در جامعه همه مسائل و نرخ ها را تحت تاثیر قرار می دهد. بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی حجم نقدینگی موجود در کل اقتصاد ایران در پایان آذر سال گذشته به بیش از 2262 هزار میلیارد تومان رسید. معاون آمار سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران اضافه می ...
افسار گسیختگی بازار مسکن در شهر باشت
به گزارش پایگاه خبری باشت نیوز : در چند سال گذشته 80 درصد معاملات مسکن خرید سرمایه ای بوده و تنها پنج درصد به خانه اولی ها تعلق گرفته است. این مهم بیانگر کاهش شدید قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمت مسکن بوده و به نظر می رسد تا نیمه اول سال جاری نیز نرخ مسکن به اندازه نرخ تورم در شهرهای بزرگ افزایش یابد. بازار مسکن کشور تقریبا دو سالی است که روند شدید افزایش قیمت را تجربه می کند. این ...
شیراز دومین شهر گران مسکن در ایران/ احتکار مسکن و حبابی که نمی خواهد بترکد
شعار سال: در سال های اخیر بازار مسکن شیراز رکوردهای متعددی را تجربه کرده تا آنجا که طبق آمارها پس از تهران دومین شهر گران در بحث اجاره بها و خریدوفروش مسکن است. طبق نظر کارشناسان، اجرای طرح مسکن مهر هم نتوانسته است چندان تأثیرگذار باشد و همچنان تهیه محلی برای سکونت یکی از مشکلات عمده شهروندان در این کلان شهر به شمار می رود. البته دیگر مناطق شهری فارس نیز از این آسیب در امان نمانده اند ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
روزنامه خراسان درباره آشفته بازار مسکن نوشت: وضعیت بازار مسکن انتقاد از دولت را در روزهای اخیر در پی داشت تا اینکه رئیس جمهور دستور تشکیل کارگروه بررسی عوامل گرانی مسکن و راه حل های برون رفت از آن را صادر کرد. قرار است این کارگروه از وزیر اقتصاد، وزیر راه و شهرسازی، رئیس کل بانک مرکزی و با مسئولیت معاون اول رئیس جمهور تشکیل شود. البته به نظر نمی رسد که جستن راه حل های برون رفت مسکن از ...
گرانی مسکن / صدور دستور با 2 سال تأخیر
لایحه ای در خصوص مالیات بر عایدی، مانع از بررسی مجدد این طرح در مجلس شد. لایحه ای که هیچ گاه نه تهیه و نه به مجلس ارائه شد؛ آن هم در شرایطی که 5 ماه میانی سال 98، قیمت مسکن تقریباً بدون تغییر بود و دولت می توانست با اجرای قانون مالیات بر عایدی، از سرمایه ای تر شدن این کالا جلوگیری کرده و مسکن را به کالایی مصرفی شدن هدایت کند. از دیگر اقدامات آخوندی که به گرانی مسکن و اجاره بها دامن زد ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
بی معنی می شود؛ زیرا فرد به راحتی مدعی می شود که مسکن خود را به صورت متری فروخته است. حتی اگر یک متر را صوری فروخته باشد؛ به راحتی از پرداخت مالیات بر خانه های خالی شانه خالی خواهد کرد.اطهاری با بیان اینکه سیاست های نئولیبرالی هم قواعد دارد، ادامه می دهد: با افزایش نرخ مسکن در سال گذشته و سال جاری اعلام کردم که دولت فرصت دارد تا برنامه ای جامع برای سامان دادن بازار مسکن طراحی کند که در آن هم افزای ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
. اکنون در شرایطی که قیمت مسکن و به ویژه اجاره بها در یکی دو سال اخیر افزایش جهشی داشته است، مداخله دولت در بازار مسکن کاملا ضروری است. رئیس جمهور نیز چهارشنبه هفته گذشته در این زمینه به معاون اول خود و سه مقام دولتی دیگر دستور داد که اقدامات لازم برای تنظیم بازار اجاره بها را تدوین کنند. با این حال در گام اول لازم است دولتمردان ذهنیت خود را درباره علم اقتصاد و ضرورت دخالت دولت در اقتصاد تغییر دهند ...
در پی دستور رئیس جمهور؛ قیمت مسکن ریزش کرد!
در بخش خودرو هم با ابلاغیه هایی همراه بوده که به نظر می رسد نیازمند اجرای صریح و فوری است. اخذ مالیات از خانه های خالی و همچنین معاملات خودرو آن هم با سود نامتعارف, از جمله مواردی است که سال ها پیش دولت باید به فکر آن ها می بود و با تصویب مالیات بر عایدی سرمایه به نوعی مانع افزایش قیمت می شد. اما حالا هم دیر نیست و بهتر از تا تیم اقتصادی دولت به قید فوریت آن را به مجلس ارسال کنند تا تصویب آن گام مهمی برای کاهش سوداگری ها باشد. ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
البته اقتصاد ایران به دلیل جهش قابل ملاحظه نقدینگی بدون پشتوانه رشد اقتصادی از ناحیه دولت و سیستم بانکی با معضل عدم عرضه کالا در بازار مواجه شده به طوری که طی 14 سال گذشته میزان خانه های خالی در کشور پیوسته جهش داشته است و به محدوده 3 میلیون خانه خالی و میلیون ها خانه دوم و سوم و... متعلق به اشخاص حقیقی و حقوقی رسیده است، در واقع اقتصاد در ایران به دلیل آنکه احتکار و دپوی کالا هزینه ...
سخنرانی های پرآب و تاب روحانی و جهانگیری درباره قیمت مسکن/ عجله نکنید؛ هنوز وقت هست!/ دستور درمانی ...
احتکار مسکن و خانه های خالی چندین سال است که مورد توجه قرار گرفته اما برخوردی با آن صورت نمی گیرد. از سوی دیگر در حوزه ساخت مسکن که بسیاری کارشناسان اقتصادی آن را موتور محرک اقتصاد می نامند و بیان می کنند اگر مسکن سازی راه انداخته شود کار بسیاری از صنایع نیز رونق می گیرد، هنوز تلاش و کوششی در این حوزه دیده نمی شود. اما به نظر می رسد دولت هنوز به رویه حرف درمانی خود با دستورات مختلفی که نتیجه در واقعیت ندارند، تکیه می کند. حرف درمانی حالا جای خود را به دستور درمانی داده است اما مردم هنوز منتظر دیدن ثمره دستورات رئیس جمهور در بازار و اقتصاد هستند. ...
برنامه دولت برای مهار رشد اجاره مسکن/ بازدهی بازارهای مالی زیر ذره بین
به گزارش خبرگزاری شبستان ، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی امروز یکشنبه 25 خرداد ماه به بیان مسائلی همچون خانه های خالی در تور مالیات؟ روایت رییس کل از رشد اقتصادی، اقتصاد ایران 5.3 درصد کوچک می شود، دستور رئیس جمهور برای کنترل قیمت لوازم خانگی، بازار خودرو کنترل خواهد شد، مشاغل غیررسمی قربانی کرونا، دفاع دوباره جهانگیری از دلار 4200 می پردازد. همچنین بازده دارا یکم 86 درصد، پیامد ...
رشد 2 برابری قیمت مسکن نسبت به رشد اجاره بها در 11 سال اخیر/همبستگی بالای اجاره بها و نرخ تورم + جدول
قیمت مسکن و اجاره بها در 11 سال گذشته نشان می دهد اجاره بها متناسب با تورم یک روند مشخصی داشته است اما قیمت خرید مسکن با نوسان های متعدد و جهش های شدید روبرو شده است. ثبات نسبی روند تغییرات اجاره بها گویای این واقعیت است که بازار اجاره بهای مسکن اگرچه تحت تاثیر نرخ تورم و تغییرات قیمت خرید مسکن بوده است اما باتوجه به اینکه تقریبا تقاضای موثر در بازار اجاره تقاضای واقعی و مصرفی است و در ...
خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی
صورتی که بیش از یک سال خالی مانده باشد به آن مالیات تعلق می گیرد. علیزاده اظهار کرد: به موجب قانون مالیات های مستقیم، مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. وی افزود: این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. پیشنهاد مالیاتی به مجلس یازدهم در همین حال، افشین پروین پور، کارشناس اقتصاد ...
موضع معاون اول درباره اجاره نشینی
مسکن زیر نظر معاون اول رئیس جمهور، همه طرح هایی را که برای مهار این مساله امکان پذیر است مورد نظر قرار دهند تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. روز جمعه نیز رئیس جمهوری دومین دستور اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر ...
وزارت مسکن با وضع مالیات بر خانه های خالی مانع افزایش قیمت ها شود
استراتژیک مانند خودرو و مسکن و لوازم خانگی که نبض بازار را ملتهب می کند از اولویت های اصلی دولت در حوزه اقتصاد دانست. حزب اراده ملت ضمن انتقاد شدید به وزارت مسکن و شهرسازی به علت افزایش افسارگسیخته نرخ خرید و اجاره بها اجرای هرچه زودتر قانون مالیات بر خانه های خالی و تکمیل مسکن مهر تأکید کرد. همچنین حاما با تشکر و قدردانی از کادر پزشکی ودرمانی کشورخواستار آن شد که با توجه به اپیدمی شدن ویروس ...
طرح های بی پشتوانه برای کنترل نرخ اجاره
: ساخت مسکن استیجاری طرحی بی پشتوانه و غیرکارشناسانه است. پیش تر پیشنهادهایی نیز مبنی بر ارائه وام ودیعه به مستأجران مطرح شد؛ ولی مسلم است با اعلام این پیشنهادها، مالکان نرخ اجاره بها را افزایش خواهند داد. پروین پور می گوید: طرح مسکن استیجاری باعث کنترل نرخ اجاره نمی شود و از سوی دیگر دولت هم باتوجه به کمبود منابع توان ساخت این میزان مسکن را ندارد. این کارشناس اقتصاد مسکن می افزاید: توجیه هایی ...
تعدیل قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
ملی کمک خواهد کرد، گفت: امروز قبل از رفتن به مجلس در خدمت رئیس جمهور بودیم و درخصوص وضعیت موجود یک گزارش به وی ارائه شد. وی افزود: این شرایط تورمی حباب گونه ای که در قیمت و اجاره خانه اتفاق افتاده دغدغه دولت و شخص آقای رئیس جمهور است و به همین خاطر رئیس جمهور از من، وزیر اقتصاد و دارایی و رئیس بانک مرکزی در حضور معاون خواستند تمهیداتی اتخاذ شود که این وضعیت کنترل شود تا برای این دغدغه ...
فعالیت مافیای مسکن نیازمند برخورد دستگاه های نظارتی است/ چه کسانی از اجرانشدن قانون مالیات بر خانه های ...
مسکن یکی از حیاتی ترین نیازهای مردم است که طبق اصول 3، 31 و 43 قانون اساسی، وظیفه تأمین آن بر عهده دولت جمهوری اسلامی ایران است. در سال های اخیر، بخش مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را با مانع جدی روبرو کرده است. در واقع راهکار اصلی برای بازگشت آرامش به بازار مسکن افزایش عرضه است؛ در این ...
دستور دوم روحانی برای مسکن
این دستور رئیس جمهوری که بنا بر اطلاعات موجود در خبر منتشر شده در پایگاه اطلاع رسانی دولت روز جمعه و در یک تماس تلفنی خطاب به وزیر راه و شهرسازی اعلام شده است دومین دستور اخیر روحانی بعد از دستور روز چهارشنبه وی به وزیر راه وشهرسازی، وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی به منظور ارائه همه راهکارهای موجود و به کار بستن همه امکانات برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره است. رئیس جمهوری روز چهارشنبه در جلسه هیات دولت با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: ا ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
سال 99 به اندازهٔ نرخ تورم عمومی یعنی حدود 35 درصد بوده است که با توجه به شرایط موجود، پیش بینی می شود رشد قیمت مسکن از نرخ تورم پیشی بگیرد. وی در ادامه ضمن اشاره به طرح اقدام ملی مسکن، عنوان می کند: این طرح در صورتی که بتواند قیمت زمین را به حداقل برساند می تواند مفید واقع شود ، اما به دلیل محدودیت های دولت در خصوص تأمین منابع به ویژه زمین، مقیاس این طرح به اندازه ای بزرگ نیست که قادر باشد این ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
به گزارش شهرآرانیوز، این روز ها که چشم مشتری ها با شنیدن قیمت آسمان خراش ها از تعجب چهار تا می شود و خرید آپارتمان حتی در نقاط مرکزی و جنوبی تهران هم دیگر کار کسی نیست، بازار اظهارنظر ها درباره کنترل قیمت ها به شیوه دخالت های دولت نیز دوباره داغ تر شده است؛ این اظهارنظر ها طی سه سال اخیر که قیمت مسکن به طور متوسط 254 درصد رشد کرده بیشتر مطرح بوده و در این مدت طرح هایی از سوی دولت و مجلس برای ...
رشد 550 تومانی قیمت دلار در صرافی های بانکی /فرصت رفع تعهد ارزی صادرکنندگان تا پایان تیرماه 99 است / ...
اقتصاد گردان - نازنین شمشیری بانک مرکزی اعلام کرد که مطابق با مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی و تصمیم کمیسیون تعیین نحوه برگشت ارز، صادرکنندگان می بایست تا پایان تیرماه سال 1399 نسبت به ایفای تعهدات ارزی صادراتی سال 1398 خود اقدام کنند. بدیهی است بهره مندی از هرگونه معافیت مالیاتی و استرداد مالیات بر ارزش افزوده، مشوق های صادراتی، تامین نیازهای ارزی وارداتی و تداوم فعالیت های تجاری، صنفی و تمدید کارت های بازرگ ...