سایر خبرها
خیز دولت برای مالیات ستانی از خانه های خالی 20 درصد ارزش ملک
ریزش ارزش پول را بگیرد و این مساله در سنوات گذشته هم بوده است. وی درخصوص راه حل در نظر گرفته شده برای عبور از این شرایط گفت: راه حل مهمی که داشته و داریم و به آن پایبند هستیم، شناخت جامعه هدف برای صاحبخانه شدن است و برای این منظور طرح اقدام ملی مسکن را شروع کردیم؛ طرحی که به دنبال آن هستیم تا در سطح کشور به یک نهضت خانه سازی تبدیل شود که خوشبختانه در همه شهرهای کشور شروع شده است. وی ادامه داد: در ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
تعدیل در بازار باشیم. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: به موازات این اتفاق شرایطی فراهم شده است تا کسانی که خانه آماده یا پروژه های نیمه تمام داشته یا زمین برای طرح اقدام ملی دارند، در سامانه ثبت نام کرده و به ازای آن زمین مرغوب به آن ها داده خواهد شد تا دوباره ساخت و ساز انجام دهند. به این شکل مولدسازی برای منابع مردم انجام شده و جریان ساخت مجدداً شکل می گیرد. این دوسه اقدام یک بسته به ...
جمعه های رئیس جمهور؛ این بار مسکن
بایستی شرایط قراردادها منطقی وبا درنظرگرفتن منافع انبوه سازان باشد تا آنها بتوانند در احداث این واحدهای مسکونی مشارکت گسترده ای داشته باشند وسرمایه گذاران حوزه مسکن سرمایه گذاری کنند که بطور یقین بدون مشارکت انبوه سازان وفعالان ساخت وساز در کشور، دولت به تنهایی قادر نیست حجم انبوهی از مسکن را بسازد و مشکلات مردم در حوزه مسکن همچنان ادامه خواهد یافت که این طرح هم مسکوت ماند. انتظار می رود در بخش مسکن نیز مانند حوزه خودرو دستگاه قضایی وارد شود تا با محتکران و دلالان مسکن مقابله کند وبازار مسکن را سروسامان دهد تا مردم به خانه دار شدن امیدوار شوند. محسن موعود/ دریا ...
رشد حباب گونه قیمت مسکن و اجاره بهاء، دغدغه ملی است
سازی و تولید زمین برای عرضه مسکن واگذار شود؛ بنابراین یک رویش سنگینی در جهت تسهیل در ساخت و ساز اتفاق می افتد. اسلامی واگذاری زمین ارزان قیمت به سازندگان را نیز از دیگر اقدامات دولت خواند و گفت: در طرح ثبت نام اقدام ملی مسکن، یک میلیون و 600 هزار نفر ثبت نام کردند که 800 هزار نفر از واجد شرایط بودند که در تابستان به پروژه متصل خواهند شد و زمین در اختیارشان قرار می گیرد. وی اتمام طرح ...
راهکار وزارت راه و شهرسازی برای کنترل قیمت مسکن چیست؟
شد و این افزایش عرضه در بازار موثر خواهد بود. محمودزاده در پاسخ به این سوال که چرا سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی تا کنون به اجرا نرسیده است، گفت: عزم دولت و وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد شروع به کار این سامانه است و اجرای آن یک تکلیف قانونی محسوب می شود. وی ادامه داد: برخی از بارگذاری ها در سامانه صورت گرفته است اما تکمیل اطلاعات سامانه نیاز به اطلاعات موجود در ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
دهد که در این دو حوزه اقدام عملی و مثمری انجام نشده است. در حوزه خانه های خالی، به رغم تکلیف چندین ساله، مجلس، همچنان کارکرد سامانه املاک و اسکان در شرایط نامعلومی به سر می برد. از عرضه مسکن که بگذریم، بازار اجاره بها نیز چندان تعریفی ندارد. طبق سیاست های وزارت راه در دوره جدید قرار بر این بوده که موسسات اجاره داری مسکن با رویکرد کاهش هزینه های معاملات در این بازار وارد عمل شوند تا ...
وقت کشی در وضع مالیات بر عایدی مسکن
نام سامانه املاک و اسکان ثبت شود و امروز پنج سال است که این سامانه ایجاد نشده و رئیس جمهور این موضوع را باید از وزارتخانه بخواهد و سوال کند. همچنین خرید و فروش املاک باید مالیات داشته باشد. اما سیاست های مالیاتی در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی خاک می خورند. به طور کلی مالیات بر افزایش قیمت ها را نیز دولت باید اجرایی کند. به عنوان مثال اگر یک ملک یک میلیارد تومان قیمت دارد و در سال ...
ماموریت ویژه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها/دستور رییس جمهور به وزارت جهاد کشاورزی برای تخصیص ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در خصوص بازار مسکن، اجاره بها و ساماندهی آن، با اشاره به اینکه موضوع اجاره بها تبدیل به دغدغه ملی شده است، گفت: هم مستاجران، هم دولت و شخص رییس جمهوری در خصوص اجاره بها دغدغه دارند. به همین دلیل نیز رییس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای چهار جانبه را برای ساماندهی بازار اجاره دادند ...
نسخه روحانی برای ساماندهی بازار مسکن
حوزه کمک کند. رئیس جمهور در جلسه دیروز ستاد اقتصادی دولت با تأکید بر اینکه تسریع در اجرای طرح های گسترده مسکن ملی ازجمله برنامه های مؤثر در کنترل قیمت مسکن خواهد بود، تصریح کرد: دولت همچنین با اجرای سیاست هایی که در تمامی بخش های اقتصادی مرتبط طراحی شده است، درصدد کنترل و مدیریت آن بخش از نقدینگی حاضر در بازار مسکن است که می تواند این بازار را دچار آشفتگی کند. در دستور اول روحانی، وزارت راه و ...
لزوم طراحی راهکارهای موثر برای ساماندهی بازار مسکن
هزار واحد مسکونی، عدد درست و منطقی برای بخش مسکن است. یکی از مشکلات جدی برسرراه اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در سال های گذشته نبود بانک اطلاعاتی یکپارچه بود که همه دستگاه های نظارتی روی آن توافق داشته باشند. به عنوان مثال شهرداری، سازمان نظام مهندسی، سازمان مالیات، وزارت راه وشهرسازی و ده ها نهاد و ارگان دیگر هستند که هرکدام اطلاعات خاص خودشان را دارند و تا زمانی که این اطلاعات یکپارچه ...
پروژه های مسکن مهر تا آبان تمام می شود
...> وی ادامه داد: ما تا دهک 7 را در جامعه هدف قرار دادیم تا بتوانید همه این دهک ها را از طریق طرح اقدام ملی مسکن و دهک های 1 و 2 را از طریق سازمان های حمایتی و برنامه هایی تحت پوشش قرار دهیم. آزادسازی زمین های دولتی اسلامی خاطر نشان کرد: موضوع مهمی که در این راستا رئیس جمهور تاکید کردند این بود که دستگاه های دولتی زمین هایی را که در محدوده های شهری و بین شهری طبق قانون ماده 6 ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال
رشد منطقی آن ها را دنبال کرد. وی یکی دیگر از راهکار های وزارت راه وشهرسازی برای خانه دار کردن مردم را عرضه زمین با قیمت مناسب به سازندگان عنوان کرد و یادآور شد: در مجموع در طرح اقدام ملی مسکن یک میلیون و 600 هزار نفر ثبت نام کردند که 800هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند و در تابستان امسال تمام این متقاضیان به پروژه اقدام ملی مسکن متصل می شوند. * رفع موانع تولید مسکن برای سازندگان ...
رسیدگی و حل مشکل مسکن مطالبه جدی نمایندگان مجلس است/ ابزارهای مالیاتی اهرم کنترل قیمت مسکن است
، درمیان و خوسف در مجلس شورای اسلامی، وجود خانه های خالی را یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها دانست و گفت: علاوه بر نظارت و سازماندهی درست بر این خانه ها باید از آنها مالیات اخذ شود که متاسفانه این امر جدی گرفته نشده است. وی با اشاره به ماموریت و طرح اخیر رئیس جمهور به وزیر راه و شهرسازی برای حل مشکل مسکن، گفت: امیدواریم این طرح واقعا عملی شود و شعاری نباشد و بتواند مشکلات ...
مسکن در بحران/ مروری بر مهم ترین مطالبات ساختمانی مردم در فارس من و پیگیری آن ها
به گزارش خبرگزاری فارس؛ روحانی می گوید شایسته نیست در این شرایط معضل مردم موضوع مسکن باشد. وی روز جمعه از و زیر راه وشهرسازی خواست تا هرچه سریع تر برنامه هایی برای حل وفصل سریع ماجرا ارائه کند. آقای رئیس جمهور هم چنین بر ضرورت اجرای طرح اقدام ملی مسکن تأکید کرد. ولی ماجرا چیست؟ چگونه خانه دار شدن به رؤیای ایرانی ها بدل شد؟ پیشنهاد کارشناسان و نمایندگان چگونه است؟ مردم در فارس من چه می گویند؟ ...
مدیریت انتظارات در بازار مسکن
انتظارات تورمی و ورود حجم زیادی از تقاضاهای سرمایه ای به بازار مسکن شده است. علت دوم نیز به کمبود عرضه مسکن ناشی از رکود ساخت وساز در پنج سال اخیر مربوط می شود. در جلسه دیروز ستاد هماهنگی اقتصادی دولت علاوه بر بررسی طرح متولی مسکن برای پایان دادن به سفته بازی های ملکی و عرضه آپارتمان به بازار فروش با تکیه بر تعیین تکلیف مالیات بر خانه های خالی، 13 تصمیم برای مهار جهش قیمت و اجاره بها با ...
در پی دستور رئیس جمهور؛ قیمت مسکن ریزش کرد!
...: کنترل بازار مسکن از طریق مالیات بر خانه های خالی نیازمند 2 بازوی مهم است، نخست اینکه قابلیت اجرایی و نظارت قوی وجود داشته باشد و در مرحله دوم نرخ این مالیات باید به قدری بازدارنده باشد که مالکان خانه های خالی از پرداخت آن به اجاره مسکن خود مجبور شوند. وی افزود: در کشورهای دیگر، نرخ بازدارنده و ضمانت اجرایی قوی مشاهده می شود به نوعی که نرخ مالیات خانه خالی به قدری بالاست که فرد به ...
فارس من| پروژه های مسکن مهر تا آبان تمام می شود/ واگذاری زمین های محدوده شهرها برای ساخت مسکن
...> وی ادامه داد: ما تا دهک 7 را در جامعه هدف قرار دادیم تا بتوانید همه این دهک ها را از طریق طرح اقدام ملی مسکن و دهک های 1 و 2 را از طریق سازمان های حمایتی و برنامه هایی تحت پوشش قرار دهیم. آزادسازی زمین های دولتی اسلامی خاطر نشان کرد: موضوع مهمی که در این راستا رئیس جمهور تاکید کردند این بود که دستگاه های دولتی زمین هایی را که در محدوده های شهری و بین شهری طبق قانون ماده 6 ...
مالیات بر خانه های خالی از مساکن کوچک هم اخذ شود
اقبال شاکری در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به برنامه ریزی سازمان امور مالیاتی برای اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی از سکنه، گفت: بر اساس برنامه ریزی این سازمان قرار است که طرح مذکور در آینده ای نزدیک عملیاتی شود، از طرفی دیگر طبق گفته معاون سازمان مربوطه، مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. ...
افزایش بی رویه اجاره بها در سایه نظارت ضعیف مسئولین
... این روزها وعده های کنترل بازار مسکن از ناحیه دولت به گوش می رسد. از دستور رئیس جمهور برای تشکیل کمیته تحت نظر معاون اول برای کنترل بازار مسکن و گفتگوی وی با وزیر راه و شهرسازی گرفته تا اخذ مالیات از صاحبان املاک خالی از سکنه که در صورت عملیاتی شدن این وعده ها و ورود جدی سازمان تعزیرات حکومتی می توان امیدوار بود شرایط مسکن در سال 99 ازآنچه شاهد آن هستیم بحرانی تر نخواهد شد. ...
جولان بی منطقی ها در آشفته بازار مسکن؛ قانون ها قدیمی و ناقص است
از سویی دیگر عدم عرضه مسکن برای اجاره نیز باعث شده قیمت خرید مسکن و اجاره بها بدون هیچ ضابطه ای افزایش یابد، کارشناسان معتقدند، اجاره بها باید در مناطق مختلف شهرها مشخص باشد، برای اجاره ها مالیات تعیین شود و صاحبان خانه های خالی نیز مالیات پرداخت کنند. بازار مسکن منتظر راه اندازی سامانه ها و طرح ها نمی ماند، افزایش نرخ اجاره مسکن نیز تأثیر مستقیم بر زندگی مردم دارد، به همین دلیل به نظر می رسد، اقداماتی کارشناسانه، دغدغه مند و سریع برای جلوگیری از بروز خسارت در بخش مسکن نیاز است. ...
تسهیلات مسکن کفاف یک اتاق را هم نمی دهد/ مالکان تلافی گرانی ها را بر سر مستأجر در می آورند
گرانی در بازار مسکن، با شروع طرح مسکن مهر استوار بر سه اصل حذف هزینه زمین، انتقال سود حاصل از ساخت به مصرف کنندگان مسکن و اعطای وام ساخت، این بازار به ثبات نسبی رسیده بود؛ در صورت تداوم این طرح دیگر تقاضای انباشته ای در بازار مسکن وجود نداشت و افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره نیز علتی نمی توانست داشته باشد زیرا هر خانواده ای متناسب با توان خود می توانست صاحب خانه شود. اما با روی کار آمدن دولت ...
صاحبان خانه های خالی باید مالیات بدهند
بیان وجود حباب هایی هم اکنون در بازار مسکن، تصریح کرد: برای رفع و ترکیدن حباب های موجود در بازار همگان باید تأمل؛ تحمل و مکث داشته باشند تا این حباب بترکد. این مسؤول بیان کرد: موضوعی که رئیس جمهور بر روی آن تأکید دارد و دستوراتی به بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی داد باعث شده تا در روز یک شنبه آینده با معاون اول رئیس جمهور جلسه ای ویژه داشته باشیم تا تدابیر و تمهیداتی بر ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
روحانی: شایسته نیست که مردم دچار معضل مسکن و افزایش قیمت آن باشند
باری و مسافربری شهری و برون شهری، ریلی و هوایی که علی رغم شرایط سخت شیوع کرونا همچنان به خدمت رسانی ادامه داده و در کنار مردم قرار دارند، تقدیر و تشکر کرد. اخبار مرتبط بازار مسکن کساد شد تعدیل قیمت مسکن با شروع گرفتن مالیات از خانه های خالی نحوه دریافت وام50میلیون تومانی مسکن بازنشستگان مشخص شد جدی ترین مسئله مسکن در تهران چیست؟ اسلامی: قیمت ها در بازار مسکن واقعی نیست/ ورود دادستانی به بازار اجاره بها دستور رییس جمهور برای رسیدگی به گرانی مسکن انتهای پیام ...
قیمت مسکن در قزوین بیش از 2 برابر شده است/ وجود بیش از 44 هزار واحد خانه خالی
مسکن یا خودرو را در آگهی درج کنند، زیرا درج قیمت موجب ایجاد بازار کاذب و حباب در این بازار می گردد. ورود نقدینگی بیش از حد به بازار مسکن، کاهش عرضه و افزایش تقاضا به سراغ اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین می رویم تا با مسؤولین حوزهٔ مسکن در استان به گفت وگو بنشینیم تا ببینیم عیب و ایراد کار از کجاست که طی 2 الی 3 ماههٔ اخیر قیمت خرید و اجارهٔ مسکن به این شدت رشد داشته و ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بازار مسکن با دستور کنترل نمی شود
مصوب کرده اما اجرا نمی شود. ادعای عجیب وزیر راه: تقاضای سالانه مسکن فقط 400 هزار واحد! در همین حال ،محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با بخش خبری 21 شبکه یک، بیان کرد: معاون اول رئیس جمهور قرار است در دفترشان نخستین جلسه را با دعوت از صنایع و افراد مرتبط با مسکن برای اتخاذ تمهیداتی که بتوانند التهابی که کاذب و حباب گونه به ویژه در بخش اجاره مسکن اتفاق افتاده است برگزار کند و ...
قیمت مسکن بدون ضابطه است/ کمیسیون عمران مجلس پیگیری می کند
گونه ضابطه ای در حال افزایش است و این مسئله باعث شده که مردم به ویژه در شهرهای بزرگ از مراکز شهر به پایین شهر و حاشیه شهرها برای زندگی بروند. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ضمن انتقاد از افزایش قیمت مسکن، گفت: هیچ کنترل و نظارت درستی بر قیمت مسکن صورت نمی گیرد. شاکری گفت: ثبت اجاره نامه و خرید و فروش مسکن ضابطه مند نیست و برخی از املاکی ها بدون توجه به ضوابط و قوانین، قیمت ...
دستور دوم روحانی برای مسکن
این دستور رئیس جمهوری که بنا بر اطلاعات موجود در خبر منتشر شده در پایگاه اطلاع رسانی دولت روز جمعه و در یک تماس تلفنی خطاب به وزیر راه و شهرسازی اعلام شده است دومین دستور اخیر روحانی بعد از دستور روز چهارشنبه وی به وزیر راه وشهرسازی، وزیر امور اقتصادی و دارایی و رئیس کل بانک مرکزی به منظور ارائه همه راهکارهای موجود و به کار بستن همه امکانات برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره است. رئیس جمهوری روز چهارشنبه در جلسه هیات دولت با اشاره به مشکلات مردم در حوزه مسکن گفت: ا ...
قیمت مسکن ریزش کرد!
به گزارش صبحانه ، تماس تلفنی رئیس جمهور در عصر دیروز با وزیر راه و شهرسازی مبنی بر کاهش قیمت مسکن و کنترل بازار این کالای اساسی زندگی , سرآغازی برای بررسی وضعیت فعلی بازارها و تاثیر پذیری دستور رئیس جمهور بر بازار مسکن شد. موضوعی که تازگی ندارد و ابزارهایی که برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن بارها پیشنهاد داده شده اند. مسکن و خودرو به عنوان اصلی ترین احتیاجات زندگی روزمره هر خانواده ...