اثرگذاری سیاست های اقتصادی،پولی، مالی و تورم دولت ها در قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
طرح مسکن انقلاب ؛ معجزه ای رخ خواهد داد؟!
از این واحدهای مسکن مهر در برابر زلزله های چند سال اخیر، مقاومت خوبی نداشته اند. هر چند ظاهرا از بسیاری از ساخت و سازهای بخش خصوصی مقاوم تربوده اند. مشکل بعدی هم این است که خیلی ها به دلیل شرایط کاری خود حاضر نیستند در خارج از شهر زندگی کنند و به همین دلیل، بخشی از واحدهای مسکن مهر، خالی و بدون استفاده مانده اند. با روی کارآمدن دولت یازدهم، طرح مسکن مهر متوقف شد و طرح مسکن اجتماعی روی ...
کبدی اصفهان اوضاع خوبی ندارد؛ زیرساخت ها "صفر" است
.... به تازگی به همت شورای شهر و خیران شهرستان دولت آباد، مقدمات ساخت خانه کبدی در این شهر فراهم شده است. امیدوارم که بتوانیم خانه کبدی شهرستان دولت آباد را راه اندازی کرده و با مشارکت اداره ورزش و جوانان، شهرداری و خیران شهرستان اصفهان، خانه کبدی این شهر را هم تاسیس کنیم. وی در پاسخ به اینکه هیئت کبدی چه انتظاری از اداره ورزش و جوانان دارد، گفت: انتظار داریم سالن های مورد نیاز کبدی ...
ناکامی دولت در اجاره داری حرفه ای
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما وزیر راه و شهرسازی که سال گذشته از ارائه تسهیلات به سازندگان مسکن اجاره ای خبر داده بود، مجددا اعلام کرد: کسانی که قصد دارند واحد مسکونی اجاره ای تولید کنند اعم از نهادها یا اشخاص حقیقی از سوی وزارت راه، زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون (ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387) آمده است، اما جامعه سازندگان و سرمایه گذاران در سالهای گذشته از ساخت مسکن استیجاری استقبال نکردند. وزارت راه و شهرسازی تابستان سال گذشته با دعوت از سرمایه گذاران برای تولید مسکن استیجاری در اطلاعیه ای ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
واحدهای متخلف است. وی گفت: گفتنی است بر اساس تصمیمات اتخاذشده نرخ رهن و اجاره مسکن در سال جاری مطابق نرخ سال 98 به اضافه حداکثر 10 درصد است. اجرای طرح مسکن ملی در ایلام به زودی اجرایی می شود در حالی که به دلایل مختلف ساخت مسکن در شهرهای مختلف استان به خصوص شهر ایلام با رکود مواجه شده، دولت قرار است طرح ملی مسکن را اجرایی کند که هنوز این طرح به مرحله عملیاتی نرسیده ...
اسلامی: حباب قیمت مسکن شکسته خواهد شد
گرفته شده است که بنیاد مسکن, ساخت آن را انجام خواهد داد. وی تاکید کرد: واحدهای مسکن مهر در پردیس، پیش از زمستان، تحویل خواهد شد. اسلامی افزود: طرح اقدام ملی مسکن از ماه آینده آغاز می شود و آن را تا پایان این دولت به پایان می رسانیم. وی اضافه کرد: برنامه ما تا پایان سال 1400 است تا پوشش 800 هزار نفر را کامل کنیم و پس از آن مرحله سوم ثبت نام را انجام خواهیم داد. ...
مجلس مسکن را به ریل قانون باز گرداند
...> حسین حاتمی نماینده مردم کلیبر، خداآفرین و بخش هوراند در مجلس هم می گوید: دولت اساساً فاقد هرگونه برنامه روشنی در مسکن بوده است. او البته یادآوری می کند: آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی سابق همواره از مسکن مهر به عنوان یک طرح بی خود یاد می کرد و اقدامات گذشته را زیر سؤال می برد و هم اینکه اقدامات طرح های نیمه تمام را به اتمام نرساند و هیچ برنامه روشنی در حوزه مسکن نیز نداشت. حاتمی تاکید ...
راهکارهای رئیس اتحادیه املاک برای تعدیل بازار مسکن
رئیس اتحادیه املاک کشور برای جلوگیری از گرانی مسکن 5 راهکار ارائه داد: عرضه و تقاضا، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدات مسکن و صنعتی سازی ساختمان و صنعت اجاره . تهران – اقتصادبرتر – 31 خرداد 99 به گزارش #اقتصادبرتر ، ظاهراً رییس جمهور به کارگروهی متشکل از وزیر اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و وزیر مسکن دستور داده اند به مساله قیمت و اجاره مسکن ورود نمایند. اما ...
مشکلات مسکن / آیا دولت برنامه ای دارد؟
موثر است که وزارت صنعت، معدن و تجارت و وزارت راه و شهرسازی در این زمینه ماموریت ویژه دارند تا با هماهنگی با سایر دستگاه ها و البته اصلاح قوانین کشور و آیین نامه های دولتی، اجرای طرح های زیربنایی ملی، فشار مشکلات مسکن از دوش مردم برداشته شود. خانه اولی ها و بازآفرینی شهری البته جدا از ساخت مسکن نو در قالب طرح های ملی و انبوه، دولت تدبیر و امید طرح بازآفرینی شهری را برای مقاوم سازی مسکن ...
التهابات بازار مسکن متاثر از هجوم منابع مالی است
ایم تا افرادی که فاقد مسکن هستند صاحب ملک شوند گفت: برنامه دیگری هم برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده ایم که امیدواریم تا تیرماه بتوانیم آنها را به مرحله اجرایی برسانیم. وزیر راه وشهرسازی توضیح داد: با توجه به آنکه در بخش اجاره قانون مدونی نداریم و به دلیل آنکه یک حوزه خصوصی است و قرارداد ها بین مردم منعقد می شود بنابراین دولت نمی تواند وارد این بخش شود البته با توجه به ...
مسکن اجتماعی، لزوم همکاری نهادهای متولی
گوناگونی را برای اسکان اقشار کم درآمد به کار بسته که یکی از آنها طرح خانه های با اجاره پایین است. همچنین دولت به طور جدی ساخت خانه های انبوه را در دستور کار قرار داد. طرح هایی که برای حل مشکل مسکن اقشار کم درآمد آماده شده بود از سال 1998 در سیاست ها گنجانده شد اما از سال 2006 به طور جدی جنبه عملی به خود گرفت. به خصوص اینکه تدارک خانه های ارزان قیمت اکنون یکی از اجزای اصلی دوازدهمین برنامه پنج ساله دولت ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
. دهک هفتم درآمدی نیز برای خانه دار شدن نیازمند حمایت دولت شده اند وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه استطاعت خرید خانوارها به مرور زمان کاهش یافته است, گفت: با توجه به مطالعات طرح جامع مسکن, اگر تا 7 یا 10 سال پیش، دولت تا دهک پنج را باید زمینه فراهم می کرد تا صاحب خانه شوند اکنون به دهک هفت رسیدیم و حتی نزدیک است تا دهک 8 هم برای خانه دار شدن نیازمند حمایت دولت باشند. ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
نظر می رسد دولت باید نرخ مشخصی را برای خرید مسکن و اجاره بها در کشور و استان ها تعیین کند. از سوی دیگر نسبت به ساماندهی خانه های خالی و مورد نیاز قشر متوسط و پایین اقدام کند چرا که کمبود عرضه مسکن نسبت به تقاضای آن یکی از عوامل مهم رشد اجاره بها است. همچنین با توجه به افزایش مداوم اجاره بها باید نظارت شدیدی بر این حوزه انجام شود چرا که ضعف نظارت موجب دلال بازی و اعمال سلیقه در وضعیت رهن و اجاره مسکن می شود. انتهای پیام/ 171/ ...
افزایش ریسک در مسکن اصفهان
ماه گذشته رشد داشته است.مسائلی مانند مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های اجاره ای نیز بر رفتار خریداران و فروشندگان تأثیر چندانی ایجاد نکرده است. البته در مناطق پر عرضه این اخبار منجر به افت قیمت ها شد، ولی در حاشیه شهر تعداد دلال های فعال کمتر است و درنتیجه بازار مسکن به اخبار مثبت و منفی با سرعت کمتری واکنش نشان می دهد. ...
وزیری که وزارت بر بخش مسکن نمی دانست
.... از بعد عرضه مسکن نمی خواهیم بشکل تخصصی و همانند تقاضا. وارد میدان بحث شویم، اما عرضه مسکن تابعی از تمایل افراد به ساخت در طیفی از مصرف شخصی، بساز بفروشی و انبوه سازی، اقدامات و مداخلات دولت در بازار ساخت و ساز (نظیر طرح مسکن مهر و طرح مسکن ملی و.) و در نهایت، سیاست های تشویقی موثر بر ساخت و ساز (تراکم فروشی، تجمیع، بافت فرسوده، ارایه تسهیلات بانکی و ..) است. آنچه که در بعد عرضه ...
تحقق وعده شیرین خانه دارشدن مالکان مسکن مهر در قصرشیرین
عالی دولت در قصرشیرین گفت: طرح مسکن مهر یکی از مطالبه های مالکان این واحدها است که از سال 91 در قصرشیرین اجرای آن شروع شد و از عوامل تاخیر در روند و آماده سازی این طرح می توان به زلزله های سال های گذشته و گرانی و تورم در افزایش قیمت مصالح ساختمانی اشاره کرد. تاتار ادامه داد: زیرساخت های لازم برای مسکن مهر 300 واحدی قصرشیرین از جمله اجرای شبکه داخلی آب و فاضلاب و انتقال شبکه انجام شده و مشکلی در این زمینه وجود ندارد. قصرشیرین در غرب کرمانشاه بیش از 27 هزار تن جمعیت و 186 کیلومتر مرز با عراق دارد که در امتداد این مرزها 2 مرز خسروی و پرویزخان واقع است. ...
استفاده از مشوق های انگیزشی به جای اخذ مالیات از خانه های خالی
گروه استان ها - محمدهادی عرفان*: این روزها تلاش هایی از ناحیه مجلس شورای اسلامی و دولت برای ساماندهی به مسئله مسکن مشاهده می شود. برخی دولتمردان در دولت های گذشته و جاری می انگارند که صرفاً با تولید نسبتاً زیاد مسکن مشکل خانواده های بی خانه ایرانی حل خواهد شد. این جواب لازم است اما کافی نیست. طبق آمارها حدود سه میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد که بخش جدی آن در کلان شهرها برآورد می ...
دولت با اعطای وام های آسان به متقاضیان ساخت مسکن بازار را کنترل کند
مسکن افزایش قیمت ها بسیار مشهود است. وی با بیان اینکه به دلیل رکود در بازار مسکن در طی سالهای اخیر تقاضا نسبت به عرضه در این بازار افزایش پیدا کرده است، خاطرنشان کرد: دولت باید با ارائه راهکارهای عملی همچون اعطای وام های ساخت آسان به متقاضیان مسکن زمینه را برای ساخت مسکن مصرف کننده های واقعی فراهم کند. حضور برخی از واسطه ها و دلالان و سواستفاده آنها از بازار آشفته کنونی مسکن ...
اخذ مالیات از خانه های خالی منجر به رونق اجاره و خرید و فروش املاک خواهد شد
احتکار شود. همانگونه که اقلام ضروری مانند مواد غذایی، لوازم خانگی و خودرو نباید احتکار شود، خانه های خالی نیز باید مورد استفاده قرار گرفته و صاحبان آنها ملزم به پرداخت مالیات شوند. قطعا اجرا شدن این قانون منجر به رونق اجاره، خریدوفروش املاک خواهد شد. اما مسئله این است که افراد عادی دارای املاک خالی نیستند. بخش قابل توجهی از خانه های خالی متعلق به بانک ها و شرکت های وابسته به دولت هستند. ...
از مالیات از خانه های خالی تا معافیت سلبریتی ها
.... چند روز قبل "علی کریمی فیروزجایی" عضو هیات رئیسه مجلس خبر از آماده شدن طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس داد. این طرح در صورت تصویب می تواند با هدایت نقدینگی مردم به سمت بازار سرمایه رونق تولید را افزایش دهد. دوم| مالیات از خانه های خالی تابستان فصل جابه جایی مستاجران و رونق گرفتن بازار مسکن است، اما قیمت بالای اجاره بها در کنار شرایط اقتصادی نامناسب ماه ...
دادستان برای برخورد با متخلفان افزایش اجاره بها ورود کند
کمیسیون رفته که نیاز به همت سازمان راه و شهرسازی استان برای تعیین تکلیف آن دارد. درویشی با اشاره به بلاتکلیفی طرح تفصیلی این شهر بعداز سال ها، گفت: این طرح اگر زودتر تصویب نشود، دیگر قابلیت اجرایی ندارد و به درد مردم نمی خورد. وی در بخش دیگری از سخنانش به افزایش ساخت و سازها در اراضی حاشیه شهر اشاره کرد و گفت: حیف است که اراضی خاک حاصخیز که می تواند موجب رشد اقتصادی و درامدزایی ...
راه های دور زدن مالیات از خانه های خالی
اندرزگو اظهار کرد: اخیرا یک انبوه ساز که سه سال از ساخت یکی از مجتمع های مسکونی اش گذشته ولی نتوانسته تعدادی از واحدها را به فروش برساند، از این واسطه ملکی درخواست کرده تا با صدور قراردادهای اجاره صوری برای این چند واحد و ثبت آنها در سامانه املاک و مستغلات، از شمول مالیات بر خانه های خالی خارج شود. این مشاور املاک افزود: با توجه به اینکه لازم است برای تهیه قرارداد اجاره، کد ملی و کد ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سا ...
آغاز 60 هزار طرح اجتماعی برای حمایت از اشتغال های روستایی
انک و اختصاص آن به سه استان کم برخوردار ایلام، سیستان و بلوچستان و خراسان جنوبی تشریح کرد: در زمینه بیمه خانه های روستایی امنیت اقتصادی خوبی برای این قشر رقم زده شد. اکبری با اشاره به طرح وجه التزام و جریمه دیرکرد به بیمه خانه های روستایی ابراز امیدواری کرد: با مساعدت دولت می توان این طرح را در سال پیش رو عملیاتی کرد. به گزارش فارس؛ آیین رونمایی از بیمه بازسازی و تجهیز 50 ...
عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک: در روزهای ابتدایی شیوع کرونا، دلال ها اجازه ندادند قیمت خانه در تهران ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : افزایش نجومی قیمت مسکن از شروع سال 99 تا به امروز، همچنان خبر ساز است. نرخ ها باور نکردنی شده، جمعیت متقاضی در کلانشهرها، بخصوص در تهران نه تنها قدرت خرید مسکن را از دست داده اند که حالا اجاره یا رهن واحدهای مسکونی نیز برایشان دشوار شده است. از سوی دیگر حتی به به اذعان مسئولان اقتصادی، 42 درصدی جمعیت تهران مستاجر هستند. اگر چه آمارهای غیر رسمی در این باره واقعیت دیگری را روایت می کند. آنطور که از برآورد بررسی های میدانی به دست ...
تاثیر افزایش قیمت دلار بر نرخ مسکن
توان پرداخت این اقساط را ندارند. از این رو دولت باید مسکن اجتماعی متناسب با اقتصاد خانوارهای کم درآمد و متوسط جامعه باید بسازد. قلی خسروی با تاکید بر اینکه ورود دولت به تعیین اجاره ای واحدهای آپارتمانی غیر ممکن است، اظهار کرد: تنها راه مقابله با قیمت بالا اجاره ساخت خانه های استیجاری و ایجاد رونق در بازار ملک است تا میزان تورم این بخش کاهش یابد، زیرا اگر دولت بخواهد قیمت اجاره هر منطقه ...
طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد
مردم می شود. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تصریح کرد: طرح مسکن مهر خوب یا بد همیشه از آن دفاع کردیم، طرحی بود که دولت قبل هشت سال پای آن ایستاد و دولت بعد هم باید آن را ادمه میداد، طرح را حمایت نکرد روند کار کند شد طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد، شاخص تراکم مسکونی را که همیشه تلاش می کردیم به یک نزدیک کنیم این طرح به ما کمک کرد ...
مسکن مهر طرحی که در دولت تدبیر و امید عقیم ماند/ مصادره به مطلوب طرحی که مزخرف خوانده می شد
سرویس سیاسی خبرگزاری فارس/ بی سرپناهی حاشیه نشین ها و ترس از بی خانه شدن دهک های پایین جامعه و مستأجران در سال های اخیر بسیار شدت گرفته است؛ اما هیچ نسخه ای از سوی دولت برای آن نوشته نمی شود در حالی که طبق قانون اساسی، دولت ملزم به تأمین مسکن مناسب برای مردم است. طرح مسکن مهر در دولت نهم با هدف خانه دار شدن اقشار کم درآمد ارائه شد که نقش مؤثری در صاحب خانه شدن اقشار متوسط و زوج های ...
قیمت مسکن؛ دغدغه زندگی در گناباد
...، هزار و 416 واحد توسط بانک مسکن قسط بندی شده و هزار و 216 واحد باقی مانده و ساخت 152 واحد نیز 60 درصد پیشرفت دارد. فرماندار گناباد با اشاره به وجود 564 واحد مسکن مهر بدون متقاضی در گناباد خواستار استفاده بیشتر از ظرفیت این بخش برای کاهش مشکل مسکن شد. قربانی افزود: در راستای طرح ملی مسکن به عنوان یکی از خدمات مهم دولت دوازدهم که از چند ماه گذشته شروع شد 536 واحد سهم شهر ...
بار گرانی مسکن روی دوش اجاره نشینان/ دولت روحانی چه برنامه ای برای بازار مسکن داشته است؟
تامین مسکن کنند. این درحالی است که دولت چندان برنامه مشخصی در این حوزه ندارد. اخیرا رئیس جمهور با بیان اینکه امروز می دانیم مردم در زمینه مسکن و اجاره بها دچار مشکل هستند، خاطرنشان کرده است: در مجموع حدود 30 درصد مردم مستأجر هستند و 70 درصد مالک خانه هستند. حسن روحانی با تاکید بر اینکه مسکن جزو اولویت های دولت قرار دارد، اظهارداشت: از آغاز دولت یازدهم تاکنون، با تکمیل همه طرح های ...
قوانین بخش مسکن باید اصلاح شود
رئیس جمهوری در این مراسم تازه ترین اقدامات دولت را برای تامین مسکن و همچنین کنترل اجاره بها در شهر های مختلف را نیز تشریح کرد. او با تاکید بر اینکه تا پایان دولت حدود یک میلیون واحد مسکونی در اختیار مردم قرار می دهیم، اظهار امیدواری کرد با اقداماتی که دولت انجام می دهد چارچوبی تعیین شود تا 30 درصد مردمی که خانه مسکونی ندارند و مستاجر هستند و نیاز به خانه اجاره ای دارند، بتوانند با قیمت عادلانه ای زندگی خود را به پیش ببرند. روحانی با تاکید بر لزوم مناسب بودن قیمت ...