سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات خانه های خالی اجاره بها را کنترل می کند
بودن مشمول پرداخت مالیات می شود. بر همین اساس مالک از سال دوم معادل نصف اجاره خانه مشابه، در صورت خالی ماندن در سال سوم به میزان کل اجاره خانه مشابه و در سال چهارم به بعد 1.5 برابر اجاره خانه مشابه را باید تحت عنوان مالیات بپردازد. استاندار تهران گفت: در صورتی که راه های فرار از قانون مالیات بر خانه های خالی با عقد قرادادهای صوری بسته باشد، اجرای آن می تواند قیمت اجاره بها را کنترل ...
ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت می شود
خبرگزاری میزان - طبق اعلام پایگاه خبری راه و شهرسازی پروانه اصلانی در خصوص بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت ...
تضعیف سوداگران مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی
شده توسط مرکز آمار ایران در سال 95، حدود 2٫5 میلیون خانه خالی در کشورمان وجود دارد. *** معیارهای شناسایی خانه ها به گزارش خبرگزاری صنایع، اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. هر خانه ای که بر اساس سامانه املاک و مستغلات، خالی تشخیص داده شود، مشمول مالیات است و فرقی بین سنددار بودن یا نبودن آن وجود ندارد. انتهای پیام/// ...
چرا کار مسکن در اراک بالا گرفته است؟
هم قیمت تمام شده بالاست و دهک چهار تا هفت توان خرید خانه ندارند و مسکن به دست نیازمندان اصلی نخواهند رسید. مسکن به دست نیازمند واقعی نمی رسد وی با طرح این سوال که آیا در اراک مشکل کمبود مسکن وجود دارد؟ اظهار کرد: سال گذشته یک میلیون متر جواز و دستور نقشه صادر شده است که اگر بنای هر واحد 100 متر باشد در واقع 10 هزار واحد جواز ساخت گرفته اند و با توجه به اینکه رشد جمعیتی ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
اجاره نشینی هر روز بیشتر از دیروز تعداد خانوارهای اجاره نشین از سال 1385 تا آخرین برآوردهای مرکز آمار با رشد 1.8 برابری به 7 میلیون و 250 هزار خانوار رسیده است؛ افزایش قیمت مسکن، تولید ناکافی مسکن، رشد مهاجرت به شهرها و توان پایین متقاضیان از مهمترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس ...
قانون مالیات بر خانه های خالی بازدارنده نیست/ مالیات بر عایدی سرمایه مهم تر است
به گزارش راهبرد معاصر ، قانون مالیات بر خانه های خالی زیرمجموعه قانون مالیات بر اجاره است و از آنجا که میزان درآمد مالیاتی براساس دفترچه های منطقه ای تعیین می شود و هنوز قیمت این بخش به روز نشده، درآمد اندکی از اجرای این قانون نصیب دولت می شود. در قانون مالیات بر اجاره، واحدهای زیر 150 متر از پرداخت مالیات معاف هستند و بیشتر واحدهای مسکونی احتکار شده و عرضه نشده در این بخش کمتر از این ...
فرار از مالیات خانه های خالی این بار به نفع جوانان دَم بخت
مالیاتی هستند و می خواهند همچنان خانه های متعلق به خود را خالی نگه دارند. دولت هم اعلام کرده است: مالیات بر خانه های خالی بر اساس متراژ ملک در هر منطقه و مانند سیستم مالیات بر اجاره دریافت می شود. همچنین بر اساس موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. شرایط دریافت مالیات به این صورت است که به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد، مشمول مالیات نمی شود و از ...
فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد
هایی که از سال 95 خالی هستند مالیات دریافت می شود. به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد، سال سوم 100 درصد و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. علیزاده ادامه داد: براساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند اما اگر این واحد ها خالی مانده و اجاره داده نشوند براساس قانون اخذ مالیات های مکرر مشمول پرداخت مالیات می شوند. ...
خانه های خالی سنددار یا قولنامه ای با هر متراژ مشمول مالیات هستند
به گزارش نبض بازار، محمود علیزاده، معاون سازمان امور مالیاتی در تشریح جزئیات مالیات بر خانه های خالی گفت: مالیات بر خانه های خالی با مالیات بر اجاره کاملاً تفاوت دارد؛ مالیات بر اجاره سالهاست فعال است و در شهرهای بزرگ مثل تهران و اصفهان بناهای مسکونی تا 150 متر مشمول مالیات اجاره نمی شود و معاف از مالیات بر اجاره هستند. اما این معافیت برای مالیات بر خانه های خالی وجود ندارد یعنی هم ...
نمی گذاریم مفسدان خواب خوش داشته باشند/ دولت مسکن را تعطیل کرد
و مردم با اجاره بهای قبلی خود حتی در حاشیه شهرها هم نمی توانند خانه پیدا کنند. افتخار این دولت آن است که هفت سال مسکن را تعطیل کرد که نتیجه آن را همگی می بینیم. پژمانفر با اشاره به اینکه مجلس دهم در حوزه نظارت بسیار ضعیف عمل کرد، گفت: قطعا نمایندگان مجلس یازدهم از همه ابزارهای نظارتی خود استفاده می کنند و در کمیسیون اصل نود خواب خوش برای جریان فساد و رانت خواران نمی گذاریم و با همه سلاطین از جمله سلطان شکر، آهن و ... برخورد می کنیم. کد خبر 4954391 زهرا علیدادی ...
نماینده مشهد: مجلس خواب خوش را از جریان فساد و رانتخوار می گیرد
می کنند حتی در حاشیه آن شهرها هم نمی توانند با آن اجاره بهایی که قبلا پرداخت می کردند جایی را پیدا کنند. آیا شما در این موضوع ورود پیدا کرده اید؟ 7 سال است که افتخار می کنید که ما مسکن را تعطیل کردیم نتیجه این رفتار اینجاست. نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی افزود: در ارتباط با حوزه قانونگذاری شاید مجلس دهم بخشی از وظایف غیراولویت دار خود را انجام داد اما در حوزه نظارت ...
خط پایان برای مالکان خانه های خالی
مسکونی دارای سکنه کشور 22 میلیون و 825 هزار واحد بوده است. این یعنی حدود یک و نیم میلیون خانواده بدون سرپناه و خانه بوده اند با این حال با نگاهی به گزارش مرکز آمار درباره خانه های خالی می بینیم که در سال 1395 حدود 2.8 میلیون واحد خالی در کشور وجود داشته است که بدون استفاده و برای سرمایه گذاری تهیه و رها شده اند. به طورقطع این آمار در سال های اخیر رشد بیشتری داشته و به نظر می رسد این روز ها بیش از سه ...
پژمانفر: باید به جای برجام درباره خروج از NPT صحبت شود
با تاکید بر اینکه نگاه برای حل مشکلات کشور باید به داخل باشد، گفت: یک سال بیشتر از عمر دولت دوازدهم باقی نمانده اما گرانی و قیمت مسکن و اجاره آن کمر مردم را شکسته است. مردم دیگر نمی توانند در شهرها خانه ای را اجاره نمایند و حتی امکان پرداخت اجاره بها در حاشیه شهرها هم ندارند. وقتی افتخار دولت تعطیلی مسکن مهر باشد نتیجه اش چنین چیزی خواهد بود. این عضو کمیسیون اصل 90 مجلس گفت: ما در ...
میزان تورم مسکن چقدر است؟
مهدی سلطان محمدی، اظهار کرد: در طول 27 سال گذشته که آمارهای سیستماتیک و منظم بخش مسکن ارائه شده، میانگین تورم عمومی سالیانه 19.5 درصد، متوسط رشد سالیانه قیمت مسکن 24 درصد و میانگین رشد اجاره بها 21.5 درصد بوده است. وی افزود: اعداد مذکور توضیح می دهد که 80 درصد افزایش قیمت مسکن به تورم عمومی بستگی دارد که اگر کنترل شود رشد قیمت مسکن نیز کنترل خواهد شد. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان ...
عقبایی: دو برابر میانگین جهانی خانه خالی در کشور وجود دارد
خانه خالی در کشور وجود دارد که 500 هزار واحد آن در استان تهران و 300 هزار واحد آن در شهر تهران است. بخش عمده این واحدهای خالی لوکس ولاکچری است که طبقات متوسط یا پائین جامعه قادر به خرید آن نیستند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: مالیات بر خانه خالی در بسیاری از کشورهای دنیا در حال انجام است و می تواند انقلاب و دگرگونی خاصی در توازن مسکن ایجاد کند اما به اعتقاد من اخذ مالیا ...
تعداد خانه های خالی کشور کم شد
شعار سال : حسام عقبایی درباره وضعیت خانه های خالی اظهار داشت: تعداد خانه های خالی ای که در کشور ما براساس آخرین سرشماری سال 95 وجود دارد، 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی است. وی افزود: من فکر می کنم در حال حاضر تعداد خانه های خالی کمتر شده است، چون بخشی از این خانه های خالی، خانه هایی بود که در حوزه مسکن مهر و اطراف شهرهای بزرگ وجود داشت که آب و برق و گاز و امکانات نداشتند که بخشی ...
شمارش معکوس تا مالیات ستانی از خانه های خالی شروع شد
چیزی است که بر اساس مکان ملک در بازار مسکن در حال حاضر وجود دارد بدیهی است که نرخ آن ملک در شهرهای کوچک و بزرگ و حتی محله ها متفاوت است. او در پاسخ به این سؤال که مالیات بر خانه های خالی تنها شامل خانه های با سند رسمی می شود یا خانه های قولنامه ای نیز مشمول این مالیات می شوند، گفت: هر خانه ای که بر اساس سامانه املاک و مستغلات، خالی تشخیص داده شود، مشمول مالیات است و فرقی بین سنددار بودن یا نبودن آن وجود ندارد. ...
اجرا ی قانون مالیات بازار مسکن را آرام می کند؟
که آیین نامه این قانون رونمایی شد، در کمال تعجب با آنچه مرکز پژوهش های مجلس به تصویب رسانده بود تفاوت هایی داشت. با این حال با گذشت 6 سال از این موضوع و زمزمه هایی مبنی بر اجرای این طرح، اخیرا سازمان امور مالیاتی ساز و کاری را برای دریافت مالیات از خانه های خالی اعلام کرده که قرار است به زودی اجرا شود. جام جم برای پاسخ به این سوال که ضمانت اجرایی این قانون چیست و اجرای آن چه تاثیری بر ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
مقایسه با مدت مشابه سال پیش ، 19/3 درصد کاهش داشته است. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به دوره مشابه سال قبل 43/8 درصد افزایش را نشان می دهد. به هر حال آمارها از کاهش تقاضا خبر می دهند و این خلاف نظر کارشناسانی است که مدعی هستند قیمت مسکن به دلیل افزایش تقاضا بالا رفته است. با توجه به رکود شدید حاکم بر ...
کشف خانه های خالی از طریق سوت زنی
سازمان امور مالیاتی افزود: هنوز اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان در اختیار سازمان امور مالیاتی برای بررسی و رسیدگی به مالیات خانه های خالی واصل نشده و نحوه تبادل در حال بررسی است. * مالیات خانه های خالی چقدر است؟ وی در مورد نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بر اساس موقعیت ملک و میزان اجاره بهای آن و یا منطقه نسبت به اخذ مالیات ...
دوره انتظار مسکن چقدر است؟
حسام عقبایی در کافه خبر خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که در حال حاضر دوره انتظار خرید مسکن چقدر است؟ اظهار داشت: به نظر من با توجه به شرایط کنونی، اگر حقوق یک فرد را 5 میلیون تومان در نظر بگیرید و این فرد همه این حقوق را ذخیره کند و به تورم هم نخوریم، دوره انتظار مسکن 20 سال است. وی افزود: تورمی که ما در فروردین 99 داشتیم، 30.2 درصد بود، اما در حوزه درآمد کارگران و دهک های ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
...: اگر این واحد ها در بازار عرضه شوند، بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب وکار ها به وجود خواهد آمد. وزارت مسکن و شهر سازی درباره مالیات بر خانه های خالی اعلام کرده که از سال 95 باید ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم اجرا می شده و طبق آنچه اعلام شده است، در سال نخست خالی بودن این خانه ها از سال 95 به بعد، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد ...
آیا مالیات بر خانه های خالی می تواند عرضه مسکن را تقویت کند؟+فیلم
است. بر اساس آخرین آمار موسسه آمار ملی و مطالعات اقتصادی فرانسه (National Institute of Statistics and Economic Studies-INSEE) متوسط سهم هزینه های مسکن در فرانسه برای خانوار از 7 درصد در سال 1959 به 18 درصد در سال 2009 افزایش یافته و بحران مسکن در فرانسه طی سال های 2007 2008 و همزمان با شکل گیری بحران مالی امریکا، از بازار مسکن تشدید شده است. با وجود بیش از 2 میلیون خانه خالی در فرانسه، بیش از 3. ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
واحد هستند و سازمان امور مالیاتی باید از طریق سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی راه اندازی می کند، نسبت به شناسایی این واحدها و وصول مالیات اقدام کند. جالب اینکه قبلاً براساس ماده 10 قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366، خانه هایی که بیش از 6 ماه خالی می ماندند مشمول پرداخت مالیات بودند؛ اما ناکارآمدی اجرای این قانون باعث شده دریافت مالیات از خانه های خالی در اصلاح قانون مالیاتی مصوب سال 80 و با ...
جزئیات مالیات بر خانه های خالی اعلام شد/ بازار خودرو دوباره بدون نظارت رها شد/ بازار های جهانی با افزایش ...
اجاره ملک آن چیزی است که بر اساس مکان ملک در بازار مسکن در حال حاضر وجود دارد بدیهی است که نرخ آن ملک در شهرهای کوچک و بزرگ و حتی محله ها متفاوت است. وی در پاسخ به این که مالیات بر خانه های خالی تنها شامل خانه های با سند رسمی می شود یا خانه های قولنامه ای نیز مشمول این مالیات می شوند، گفت: هر خانه ای که بر اساس سامانه املاک و مستغلات، خالی تشخیص داده شود، مشمول مالیات است و فرقی بین سنددار بودن یا ...
بررسی هزینه های زندگی در بلژیک؛ اجاره ماهانه آپارتمان سه خوابه 1500 یورو / یک لیوان کاپوچینو 2 یورو
از این لحاظ در میان ده کشور نخست جهان قرار دارد. هزینه های مسکن در بلژیک در نسبت با حقوق و دستمزد معقول است. برای مثال، اجاره یک خانه سه خوابه با میانگین حقوق قابل قبول و امکان پذیر است. با این حال، اجاره بها در شهر بروکسل بیشتر از سایر شهرهای بلژیک است. قیمت ها در مرکز شهر بروکسل به طور متوسط حدود 1500 یورو در ماه برای یک اپارتمان یک خوابه است. گرچه به طور کلی هزینه های زندگی در شهر ...
نظر نمایندگان درباره بحران بازار مسکن
شش سال گذشته آخوندی بر وزارت مسکن و شهرسازی است، بنابراین امروز مسکن یک نقطه آسیب و آشوب فکری و روحی و روانی جامعه تبدیل شده است و افزایش مهارگسیخته رهن و اجاره و فروش خانه ذهن روانی جامعه را به هم ریخته است و مشکلات زیادی را ایجاد کرده است. نماینده مردم کلیبر، خداآفرین و بخش هوراند در مجلس تأکید کرد: مجلس باید سریعا در مقوله مسکن اقدام فوری وفوتی صورت دهد و نگذارد مردم بیش از پیش در ...
کف بازار
برای تهیه شیرینی استفاده شده چه چیزی است؛ به طور مثال گردویی که قبلا 70 هزار تومان خریداری می شد، هم اکنون 150 هزار تومان شده که این موضوع قطعا باعث افزایش قیمت برخی شیرینی های خاص می شود. تعداد خانه های خالی کشور کم شده است نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تعداد خانه های خالی ای که در کشور ما بر اساس آخرین سرشماری سال 95 وجود دارد، دو میلیون و 600 هزار واحد مسکونی است. حسام ...
اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی معطل سامانه املاک
، خانه را به مدت یک ماه اجاره دهد، چون این قانون از سال دوم خالی بودن برای وی اعمال می شود، باید منتظر ماند تا یک سال تمام از تاریخ اجاره خانه سپری شود. وی با تاکید بر اینکه مفاد این قانون باید با توجه به وضعیت کنونی بازار مسکن موثرتر و متن آن نیز سنگین تر باشد، اعلام کرد: چون تاکنون این قانون اجرا نشده، نواقص و مشکلات آن نیز خود را نشان نداده است تا بتوان میزان تاثیرگذاری آن بر بازار ...
امیدواری برای شروع دوباره تئاتر در خانه – موزه انتظامی
نزدیک شدن به فضای واقعی محل زندگی عزت الله انتظامی، با توجه به نارضایتی های مجید انتظامی گفت: کارهایی انجام شده که اقای مجید انتظامی هم نسبت به آن ابراز رضایت داشتند. برای این تغییرات جدید سناریویی طراحی کردیم که مشخص باشد مخاطبان از چه مسیری وارد خانه شوند و از چه مسیری بیرون روند، اما به هر حال بخشی از تغییرات که مورد رضایت نیست، در همان روزهای ابتدایی تبدیل خانه به موزه انجام شده و در یک سال گذشته ...