خانه
سعادتمند: عطش بازار مسکن برای افزایش قیمت فروکش نمی کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط مشمولان دریافت ودیعه مسکن اعلام شد
تیتر20- علی قائدی معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره برنامه های دولت به منظور ساماندهی بازار اجاره اظهار داشت: دولت بر اساس دستور رئیس جمهور قصد ورود به بازار مسکن به منظور ساماندهی این بازار را دارد. در همین راستا کارگروه های متعددی تشکیل شده که تنظیم بازار اجاره را دنبال می کنند. * اعطای ودیعه مسکن برای خانوارهای کم درآمد مستاجر قائدی در تشریح برنامه وزارت ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. واگذاری این زمین ها چندین سال متوقف شده بود که توافقنامه آزادسازی این زمین ها امضا شده که البته این توافق برای عرضه فراوان زمین و ساخت مسکن در نقاط متعدد در دستور کار بوده است. او افزود: تهران بیشترین کمبود زمین را داشته است و در جلسه وزارت راه و شهرسازی با انبوه سازان کشور در اتاق بازرگانی تهران، تفاهم نامه احداث 20 هزار واحد امضا شده که به سرعت شروع ...
افزایش 2 میلیون تومانی هر متر مربع مسکن در تهران/ جدول
به گزارش افکارنیوز ، این روزها بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین حوزه های اقتصادی کشور درگیر رشد جهشی قیمت ها شده است. وزارت راه و شهرسازی روز گذشته در جلسه ستاد هماهنگی اقتصاد کشور برنامه و طرح هایی را برای کنترل بازار مسکن و بازار اجاره در نظر گرفته است اما گویی ارائه این طرح ها تا زمان اجرایی شدن باعث می شود که قیمت ها به مرز 20 میلیون تومان در هر متر مربع در شهر تهران برسد. ...
طرحی نو در سیاست پولی
رویکرد بانک مرکزی را در مدیریت شرایط پولی نشان می دهد. چون سابقه این نوع سیاست گذاری در تاریخ اقتصادی ایران وجود ندارد، نمی توان با قاطعیت میزان اثرات افزایش نرخ سود کف را برآورد کرد. اما حداقل به طور کمی می توان انتظار داشت که افزایش نرخ سود کف کریدور، باعث افزایش نرخ سود در بازار بین بانکی شود و رشد عرضه پول را در اقتصاد محدود سازد. البته این اقدام لزوما به معنای سیاست پولی انقباضی ...
فروش طلا برای تأمین اجاره خانه!
متری در محله های مناسب حوالی میدان بهارستان تهران اجاره کرد اما حالا آپارتمانی با همین مشخصات کمتر از 120 میلیون تومان رهن و اجاره یک میلیون و 600 هزار تومان پیدا نمی شود. سعید که در حوالی میدان بهارستان دفتر مشاور املاک دارد می گوید: صاحبخانه ها هر چقدر دل شان می خواهد نرخ تعیین می کنند. همین چند روز پیش یک نفر آمد آپارتمان 53 متری اش را 120 میلیون تومان رهن کامل گذاشت. یکی از مشتریان ...
اعلام نرخ ثابت افزایش اجاره بها از سوی دولت
است باید به بازار عرضه شود تا شاهد تاثیرات آن بر بازار مسکن باشیم. بنابراین باید در بازه زمانی یک سال و نیم تا دو سال آینده، تاثیرات این اقدام دولت را بر بازار مسکن مشاهده کرد. وی تصریح کرد: در شرایط کنونی و با توجه به اینکه کرونا موجب بیکاری و کاهش درآمدهای خانوارهای متعددی شده است، و در عین حال شرایط تحریم و کاهش درآمدهای نفتی نیز مزید بر علت شده است، اثرات این رخدادها را بر بازار اجاره ...
مصایب 4 دهه سوداگری در بازار مسکن
.... سیاست های حمایتی دولت در این زمینه هم بسیار بسیار ناچیز، اندک و غیر موثر است. و شاید به خاطر بحث های روانی موجود در بازار مطرح می شود. به نظر شما چه سیاستی می تواند شرایط سخت مستاجران را تعدیل کند؟ سیاستی که در بازار اجاره در واقع باید وجود داشته باشد، سیاست میان مدت و بلندمدت در رابطه با عرضه مسکن اجاره ای هست که در قانون ساماندهی مسکن هم مورد توجه قرار گرفته است، اما ...
اقدام بخشی در حوزه مسکن و اجاره بها به نتیجه ای نخواهد رسید
نساخته نتیجه طبیعی این رفتار بالا رفتن قیمت های مسکن در فروش، رهن و اجاره بها می شود. به گزارش نماینده افزایش نرخ قیمت مسکن و به تبع آن رهن و اجاره بها طی ماه های پس از شروع سال 99 سردرگمی های بسیاری رای جامعه به وجود آورده است. احسان خاندوزی نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس امروز از برنامه ریزی نمایندگان مجلس برای تدوین طرح ساماندهی بازار مسکن خبر داد. وی نوشته است ...
آدم های بی خانه، خانه های بی آدم
استان نگاه های بیشتری را در بین مردم و مسئولین به خود معطوف کرده است چرا که از حدود 2میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور تقریبا 500 هزار واحد آن متعلق به استان تهران است. از سوی دیگر، رشد سرسام آور قیمت مسکن، دستیابی به ملک شخصی را برای بسیاری از زوجین جوان اگر نگوییم به سراب، به یک هدف حداقل 30 ساله تبدیل کرده است که در نتیجه، با راهی شدن آنها در بازار اجاره، تقاضا با شدت بیشتری افزایش ...
فاصله ایرانی ها تا کلید خانه
تا خانوار بتواند خانه ملکی داشته باشد. سال 98 درآمد هر خانوار در کل کشور به طول میانگین 54 میلیون تومان بوده است که پس انداز 18 میلیونی از این درآمد مبنای محاسبه قرار گرفته است. آنچه در کشورهای اروپایی و آمریکایی به عنوان شکل متعارف این نرخ درنظر گرفته می شود، 10 سال است؛ به این معنا که اگر خانوار بیش از 10 سال زمان برای خانه دار شدن با سطوح درآمد فعلی نیاز داشته باشد، وضعیت بازار مسکن ...
نیم قرن انتظار برای خانه دار شدن در تهران!
خانوار بتواند خانه ملکی داشته باشد. سال 98 درآمد هر خانوار در کل کشور به طول میانگین 54 میلیون تومان بوده است که پس انداز 18 میلیونی از این درآمد مبنای محاسبه قرار گرفته است. آنچه در کشور های اروپایی و آمریکایی به عنوان شکل متعارف این نرخ درنظر گرفته می شود، 10 سال است؛ به این معنا که اگر خانوار بیش از 10 سال زمان برای خانه دار شدن با سطوح درآمد فعلی نیاز داشته باشد، وضعیت بازار مسکن را ...
دلیل نوسان و افزایش نرخ ارز چیست؟
ستاره صبح - افزایش نگرانی ها درباره شیوع موج دوم کرونا، تنش های بین چین و آمریکا و دو کره، سیاست ها حمایتی آمریکا و خوش بینی ها از تولید واکسن کرونا، درمجموع اثرات مثبت و منفی بر بازارهای جهانی داشته است. بازارهای داخلی نیز متأثر از تحریم های بین المللی و کاهش درامدهای ارزی، همسو با یکدیگر به صورت افزایشی رشد داشته است و پیش بینی ها بر تداوم این روند تأکیددارند. در هفته منتهی به 30 خرداد نرخ دلار ...
جزئیات بیشتری از پرداخت وام ودیعه اجاره مسکن اعلام شد
است و در عین حال شرایط تحریم و کاهش درآمدهای نفتی نیز مزید بر علت شده است، اثرات این رخدادها را بر بازار اجاره شاهد هستیم. بنابراین دولت با هدف حمایت از مستاجران چندین برنامه را که شامل یک بسته حمایتی است و در این بسته حمایتی، ودیعه اجاره نیز طرح شده در دستور کار قرار داده است. وی توضیح داد: در پرداخت ودیعه اجاره، تلاش می شود تا خانوارهای اجاره نشینی که جزو خانواده های کم درآمدی هستند ...
قیمت افسارگسیخته مصالح ساختمانی در ارومیه؛ چرا بازار مسکن تنظیم نمی شود؟
رکود ساخت و ساز٬کاهش سرمایه گذاری در مسکن و افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته را در پی داشته است. پرویز آهنگر در پاسخ به چرایی این موضوع بیان می کند: واردات کارخانجات و تأثیر پذیری آن از نوسان نرخ ارز سبب آشفتگی قیمت مصالح ساختمانی و عدم تعیین قیمت مشخص می شود و هر لحظه با قیمت جدیدی روبه رو می شویم به طوریکه قیمت برخی مصالح 50 تا 100 درصد افزایش پیدا کرده است. وی می افزاید ...
حجم بازار مسکن نصف شد
تهران (پانا) - خرداد ماه به دنبال رشد بیش از حد قیمت های پیشنهادی در بازار مسکن، معاملات در تهران 36 درصد و در کل کشور 30 درصد نسبت به اردیبهشت افت کرد. همچنین تعداد مبایعه نامه ها در پایتخت به کمتر از نصف زمان مشابه سال قبل رسید. رشد لجام گسیخته نرخ های پیشنهادی از سوی طرف عرضه، بازار مسکن را پیش از انتظار وارد عرصه رکود کرد. با توجه به تعلیق دو ماهه معاملات ناشی از شیوع ویروس کرونا ...
خانه دار شدن در تهران همچنان سخت تر می شود!
تهران گران ترین و از طرفی پرجمعیت ترین شهر کشور است عدم توجه به موارد موثر در تامین هزینه های زندگی در آنکه بخش عمده ای از آن متوجه مسکن است، می تواند خسارات جبران ناپذیر اجتماعی را به کشور تحمیل کند. ارتباط مستقیم عوارض ساخت شهرداری با قیمت تمام شده ساخت و ساز در حالیکه سال هاست در کلان شهر تهران بسیاری از مردم برای خرید واحد مسکونی دچار مشکلات عدیده هستند و درصد بسیاری از مردم ...
مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: ودیعه اجاره به خانوارهای کم درآمد پرداخت می شود
بخشی از آنها در حال احداث است باید به بازار عرضه شود تا شاهد تاثیرات آن بر بازار مسکن باشیم. بنابراین باید در بازه زمانی یک سال و نیم تا دو سال آینده، تاثیرات این اقدام دولت را بر بازار مسکن مشاهده کرد. وی تصریح کرد: در شرایط کنونی و با توجه به اینکه کرونا موجب بیکاری و کاهش درآمدهای خانوارهای متعددی شده است، و در عین حال شرایط تحریم و کاهش درآمدهای نفتی نیز مزید بر علت شده است، اثرات این ...
روحانی: شوک ایجاد شده در بازار ارز موقت و گذرا است، باید تعادل به بازار برگردد
تهران (پانا) - رئیس جمهوری تاکید کرد آنچه امروز دولت بدنبال آن است ،هدایت نقدینگی براساس سیاست های پایدار در جهت تقویت تولید و پایه های اقتصاد مولد است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری، حجت الاسلام و المسلمین دکتر حسن روحانی روز سه شنبه در صد و چهل و ششمین جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت، افزود: برنامه اجرایی این سیاست به طور منسجم آغاز شده است و موضوعاتی نظیر فعال کردن بورس ...
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
و نداشتن هیچ گونه برنامه جایگزین مسکن مهر برای تامین مسکن مردم از جمله عوامل تشدید بحران مسکن در چند سال اخیر است. این موارد باعث شد به طور مثال متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از سال 92 تا اردیبهشت سال جاری بیش از 5/4 برابر شود. همچنین متوسط اجاره بهای یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از سال 92 تا پایان سال 98 بیش از 5/2 برابر شد. البته در 3 ماه ابتدایی سال جاری طبق آمارهای ...
تقاضای کاذب و قیمت های غیرواقعی در بازار آهن و میلگرد
اقتصادی و سردرگمی سرمایه گذاران هجوم سرمایه های سرگردان به بازارهای پرسود و مطمئن، با هدف در امان ماندن از اثرات تورمی اقتصاد، مهم ترین عاملی است که از سوی کارشناسان برای رشد تقاضا و برهم خوردن ثبات بازار فولاد عنوان می شود. این رشد تقاضا به مفهوم افزایش مصرف محصولات فولادی در کشور نیست و بخش قابل توجهی از تقاضای موجود در این بازار و معاملات صورت گرفته، تنها با هدف کسب سود از نوسان این بازار ...
کرونا چه اثری بر بازار املاک دو غول اقتصاد دارد؟
نیازهای جمعیتی و مدل های پیش بینی انجمن ملی ساخت وسازهای مسکن ، برآورد می شود اقتصاد آمریکا حدود یک میلیون کمبود خانه داشته باشد. این در حالی است که شرکت اعتباردهنده وام های رهنی فردی مک می گوید در مجموع کمبود 5/ 2 میلیون واحدی در بازار مسکن آمریکا وجود دارد. در حالی که عوامل مختلفی در کمبود عرضه مسکن آمریکا نقش دارند، در طرف تقاضا نیز عواملی همچون کاهش نرخ ازدواج، روند کاهشی نرخ خانه های ...
آرگون: دارایی های راکد در طرح های نیمه تمام دولتی باید مولد شوند
میلیارد تومان طرح صنعتی نیمه تمام در کشور وجود دارد وی عنوان کرد: بیش از چند صد هزار میلیارد تومان طرح صنعتی نیمه تمام در کشور وجود دارد که می تواند با استفاده از این راهکار به اتمام برسد چون منابع درآمدی دولت تنها صرف هزینه های جاری را می دهد. عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران خاطرنشان کرد: بخشی از طرح های نیمه تمام قابلیت آن را دارند که با استفاده از شیوه تامین مالی در بورس به اتمام برسند و حتی بهبودهای کوچک نیز می توانند اثرات مفیدی در اقتصاد داشته باشند. ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
گزارش مرکز آمار کشور از بخش مسکن در زمستان سال گذشته نشان می دهد سه شاخص مهم در بازار مسکن یعنی قیمت زمین، قیمت واحد مسکونی و اجاره در فصل پایانی سال گذشته افزایشی بوده اند. متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در کشور حدود چهار میلیون و 680 هزار تومان بوده، که نسبت به پاییز 1398 افزایش 15.3 درصدی و نسبت به زمستان سال 1397 افزایش 63.4 درصدی داشته است. متوسط قیمت ...
استاندار آذربایجان شرقی: ساخت 18 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط و کم درآمد در دستور است
استان آذربایجان شرقی ساخت 18 هزار واحد مسکونی برای اقشار متوسط و کم درآمد در نظر گرفته شده است، گفت: اخیراً یک هزار واحد مسکونی برای فرهنگیان در شهرستان سهند کلنگ زنی شد، ساخت یک هزار واحد مسکونی هم توسط ستاد اجرایی فرمان امام(ره) در قالب طرح های بازآفرینی در دستور کار ساخت قرار گرفت. استاندار آذربایجان شرقی در پایان بیان داشت: واحدهای مسکونی در نظر گرفته شده در سطح استان، مشکل امروز و ...
علل افزایش قیمت مسکن از زبان وزیر راه/ همه تقصیرها گردن ارز افتاد
مرغوب شهری را در اختیار او می گذاریم تا دوباره بتواند ساخت و ساز انجام دهد و واحدهای نو را به مردم عرضه کند. اسلامی بیان کرد: هدفگذاری ما در برنامه جامع مسکن در سال, 200 هزار واحد روستایی و 700 هزار واحد شهری بوده است که به طور میانگین در این سال ها حداقل 300 هزار واحد توسط مردم در شهرها تولید شده و دولت ساخت سالی 400 هزار کمبود را هدف گذاری کرده است تا تولید مسکن را در کشور پایدار کنیم ...
مردم قادر به پرداخت اجاره مسکن نیستند
به گزارش نماینده ،اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به افزایش بی رویه قیمت مسکن، گفت: افزایش قیمت مسکن باعث نگرانی مردم و فشار بر اقشار ضعیف شده است و متاسفانه دولت نیز بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره را رها کرده و قطعاً در این شرایط و بدون اقدام عملی دولت، هر اقدامی هم در حوزه مسکن صورت گیرد، در بهبود شرایط اثرگذار نخواهد بود. وی با بیان اینکه با بالا ...
وزیر راه:بسته حمایت از مستاجران در آستانه تصویب قرار دارد
بانک بدهد بانک نیز 80 درصد مابقی آن را تسهیلات می دهد تا سازنده شروع به ساخت و ساز کند. وی با اشاره به مراسم امضای تفاهم نامه برای ساخت 20 هزار واحد مسکونی در استان تهران گفت: غربالگری ها در استان تهران انجام شده و اراضی این 20 هزار واحد تخصیص داده شده است. کل مراحل نام نویسی و شروع به ساخت نیز الکترونیکی است و حتی در بانک ها هم نیاز به حضور برای انجام کارها نیست. ...
ضرورت کاهش تأثیر نوسانات ارز بر اقتصاد
این وضعیت به این نتیجه خواهیم رسید که روند بازار را جیب مردم تعیین می کند و هر زمان که جیب مردم خالی از نقدینگی باشد نباید انتظار داشته باشیم تقاضا در بازار سیر طبیعی خود را طی کند و معاملات در چرخه رونق قرار گیرند. افزایش قیمت ها از بازار خرید و فروش به بازار اجاره بها نیز سرایت کرده است و در این زمینه نیز با قیمت هایی بالایی مواجه ایم که با توجه به وضعیت کنونی، پرداخت اجاره های بالا ...
مستأجران دارای کد رهگیری ، تسهیلات دریافت می کنند
مستأجران دارای کد رهگیری ، تسهیلات دریافت می کنند وزیر راه و شهرسازی ایران گفت: تسهیلات به مستاجرانی که مشخص شود در طول سالهای گذشته مستأجر بوده اند و دارای کد رهگیری هستند، پرداخت خواهد شد. به گزارش پایگاه خبری صبح اقتصاد ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در برنامه نگاه یک درباره التهابات بازار مسکن اظهار کرد: این التهاب ناشی از عرضه و تقاضا نیست و از هجوم منابع مالی تأثیر ...
اثرات رشد حبابی بورس بر اقشار آسیب پذیر
) پول ملی و بهبود وضع معیشت مردم است لذا بایستی همواره تلاش نمایند تا اقتصاد کشور، دچار التهابات هیجانی و حباب اقتصادی بزرگ نشود و بازار سرمایه با کارآیی قوی اداره شود و اطلاعات مالی شرکت ها به صورت درست، شفاف و واقع بینانه در اختیار عموم مردم قرار بگیرد. بدیهی است، چنانچه، دست اندرکاران و مسئولان اقتصادی، از مکانیزم حباب اقتصادی(قیمت) برای درآمدزایی استفاده نمایند، این شیوه، بدترین و مخاطره آمیزترین شیوه تامین مالی خواهد بود و نه تنها تاثیری بر رونق تولید ندارد بلکه اثرات مخربی نیز بر ارزش حقیقی یا ذاتی پول ملی ایجاد می کند و نرخ تورم ، رکود و کسادی را تشدید خواهد کرد. فرزاد بزرگی ...
