خانه
دستوری عمل کردن در حوزه مسکن راهکار جلوگیری از افزایش قیمت ها نیست
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تعیین سقف اجاره بها، راه را برای قرارداد های صوری باز می کند
بررسی قرار خواهد گرفت. گو اینکه مجلس فراموش کرده است که طرح ثبات قیمت ها در مجلس همسوی هفتم عایدی ای جز افزایش بیشتر قیمت ها در پی نداشت و اساساً اقتصاد مقوله دستور بردار نیست. به نظر می سرد علیرغم گوشزد رسانه ها و البته کارشناسان اقتصادی، دولتمردان همچنان توقع دارند بازار با دستور آرام گیرد. در حالی که تورم سال گذشته 41 درصد عنوان شده است انتظار از بازار مسکن و رهن و اجاره این ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره کارساز نیست
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر، رئیس جمهور در نشست یکشنبه 8 تیر ماه ستاد ملی مبارزه با کرونا از تعیین سقف اجاره بها به عنوان یکی از مصوبات این ستاد خبر داد؛ بر اساس قانون، مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در حکم قانون مصوب مجلس و لازم الاجراست. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از مهر، رئیس جمهور در نشست یکشنبه 8 تیر ماه ستاد ملی مبارزه با کرونا از تعیین سقف اجاره بها به عنوان یکی از مصوبات این ستاد خبر داد؛ بر اساس قانون، مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در حکم قانون مصوب مجلس و لازم الاجراست . محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه این مراسم، سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر ) و سایر ...
مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
مورد تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش مبلغ اجاره برای شهر تهران را تا حدودی غیرممکن نشان می دهد. به خصوص اگر وضعیت بازار اجاره تابستان پارسال را هم در نظر بگیریم، شرایط کمی سخت تر می شود.از سوی دیگر گزارش مرکز آمار مربوط به تابستان سال 98 نشان می دهد آن زمان مبلغ اجاره خانه در کل کشور ظرف یکسال به طور میانگین 25 درصد افزایش داشته است. توجه داشته باشید که شهر های کوچک هم در محاسبه این رقم تاثیرگذار ...
گزارش| نقره داغ مستاجران با افزایش نجومی اجاره بها / افزایش 100 درصدی اجاره در برخی مناطق شیراز
کامل کرده وقتی به این افزایش نجومی اعتراض کردم در جواب گفت فلان بنگاه گفته این آپارتمان را می تواند 220 میلیون رهن کامل بدهد. قیمت دلار ملاکی برای قیمت گذاری مسکن نیست وی معتقد است که در حالت معقول و منطقی اجاره بها در شهر شیراز باید حداکثر تا 25 درصد افزایش یابد اما متاسفانه مرجعی برای قیمت گذاری مسکن وجود ندارد و در حال حاضر مالکان عامل تعیین قیمت مسکن هستند. ...
لوبیای سحرآمیز اجاره بها در تبریز/ بی خبری روحانی از بازار مسکن
گروه اقتصادی آناج/ فرناز پورعباس؛ رها شدگی بازار این روزها منحصر به کالاهای ضروری و مصرفی مردم نیست و در بخش مسکن افزایش بی سابقه ای وجود دارد. از فروردین ماه امسال و با وجود شیوع کرونا به یکباره اجاره بها و قیمت مسکن به صورت سرسام آوری بالا رفت و بسیاری از مستاجران مجبور شدند برای جست وجوی خانه متناسب با درآمدشان به محلات پایین تر و حتی حاشیه شهر پناه ببرند. با این حال در روزهای گذشته و بعد از ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
شدت گلایه دارد و به خبرنگار تسنیم گفت: وضعیت بسیار برای ما اجاره نشین ها سخت شده است زیرا هرکس هرچقدر که سلیقه شخصی دارد بر روی مسکن خود اجاره می گذارد و متاسفانه نبود نظارت برای این کرایه خانه ها مزید بر علت شده است. خانم محمدی که در منطقه سعدی سکونت دارد در رابطه با افزایش کرایه منزل گفت: در گذشته ساخت و ساز در این منطقه رونق بسیاری داشت و تعداد زیادی آپارتمان در حال ساخت بود اما امروز ...
حال ناخوش مسکن در ایران
تومان درآورده، این در حالی است که اکثر مردم توان پرداخت این مبالغ را ندارند. افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن در شهرکرد در سال 99 در گوشه و کنار استان و حتی کشور فریادهایی ناشی از گرانی مسکن به گوش می رسد، چه خرید خانه و چه حتی اجاره، مسئله ای است که مردم با آن دست و پنجه نرم می کنند، گویا این مشکل پیر و جوان نمی شناسد و همه را درگیر کرده است. محمد رئیسی، رئیس ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
روند افزایشی قیمت اجاره ها در استان و به خصوص شهر کرمان به یکی از چالش های جدی برای مردم تبدیل شده است. دولت در حالی روند ادامه ساخت و ساز مسکن مهر را نا موفق ارزیابی کرده است که خود تا کنون در قالب طرح جایگزین آجر روی آجر نگذاشته و انباشت تقاضا برای خانه در هفت سال گذشته موجب افزایش فشار به قشر مستضعف جامعه شده است. از سوی دیگر سیاست های دولت بعد از شیوع کرونا عملاً ...
کرونای مسکن در اهواز
کوچک است را به قیمت هفت میلیون با ماهی 500 هزار تومان برای اجاره گذاشته اند. تازه بهارستان جزو مناطقی است که کمترین اجاره بهای مسکن را دارد. این بنگاه دار با اشاره به اینکه قیمت مسکن در منطقه ی گلستان افزایش 150 درصدی داشته است، ادامه داد: واقعا این قیمت ها از توان بسیاری از مردم خارج است، فردی را می شناسم که صاحب خانه به دلیل عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر حکم تخلیه گرفته بود و برای ...
مالیات بر مسکن مانع احتکار خانه
حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی نماینده مردم خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار درباره مشکلات بازار مسکن و اجاره بها اظهار داشت: در حال حاضر شاهد درهم گسیختگی بازار مسکن هستیم که این نشانه اقتصاد معیوب و عاملی برای افزایش تورم است. ** مالیات بر مسکن مانع احتکار خانه وی با بیان اینکه در حال حاضر اجاره و رهن منزل غیرقابل تحمل شده است، گفت: این در حالی است که ما از ...
خانه های خالی برای اخذ مالیات شناسایی می شود/ مشاوران املاک و مالکان همچنان راه خود را می روند
روند اجرای طرح نظارت خواهند کرد. بازوند عنوان کرد: نرخنامه اجاره بها از امروز به دفاتر مشاور املاک ابلاغ شده و تیمی برای رصد و شناسایی خانه های خالی تشکیل شده و از مردم نیز درخواست می شود که در صورت مواجه با موردی به اداره مالیات معرفی کنند. هرچند استاندار کرمانشاه از شناسایی واحدهای خالی و اخذ مالیات از آن ها خبر می دهد اما در واقع هیچ ساز و کار مشخصی برای آن تعیین نشده و ...
سقف اجاره برسر مستاجران آوارمی شود/ سایت هایی که قیمت راغیر واقعی کردند/ افزایش بیش از 16 درصد بر اجاره ...
بها استفاده می کنند، گفت: برخی افراد و دلالان به اسم مشاورین املاک در این سایت ها باعث افزایش قیمت خانه و اجاره بها می شود. رضایی اظهار داشت: معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بسیار در این راستا تلاش می کنند و این افراد دلال باید مورد پیگرد قرار بگیرند. افزایش بیش از 16 درصد بر اجاره بها خلاف قانون است وی افزود: مشاورین املاک قولنامه هایی با قیمت نامتعارف منعقد ...
گزارش میدانی تسنیم از وضعیت اجاره بها در کشور / حال ناخوش مسکن در ایران / کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه ...
.... برخلاف تصور عموم افزایش قیمت مسکن تنها مختص شهرهای بزرگ نیست بلکه شهرهای کوچک استان های محروم مانند سیستان و بلوچستان نیز از این موضوع رنج می برند و حالا قیمت اجاره یک خانه با امکانان معمولی و در نقطه متوسط شهری سر از قیمتی حدود یک میلیون و 500 تا 2 میلیون تومان درآورده، این در حالی است که اکثر مردم توان پرداخت این مبالغ را ندارند. اجاره بهای مسکن در شهرهای سیستان و ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
پیشنهادهای خود را ارائه کند و مصوبات اخذ شود. یک کارشناس بازار مسکن گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی موجب بهبود اوضاع بازار مسکن و کاهش قیمت اجاره ها می شود. احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن در خصوص تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی اظهار کرد: این طرح سالیان گذشته در کشور مطرح شده بود، اما طی چند روز گذشته دولت و مجلس با اجرای آن موافقت کردند. وی افزود: از حدود 10 سال ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
تهران اشاره می کند و ادامه می دهد: پارسال یک خانه 70-60 متری در یکی از مناطق جنوبی تهران را می شد با 30 میلیون تومان رهن و اجاره یک میلیون و 300 هزار تومان معامله کرد اما حالا همان خانه 60 میلیون تومان با ماهی یک میلیون و 500 هزار تومان شده است. درحالی که اگر قرار باشد مصوبه دولت اجرا شود، صاحبخانه نباید پول پیش اضافه بگیرد و اجاره اش با همان 30 میلیون تومان رهن ماهی یک میلیون و 600 هزار تومان می ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
وعده شیرین به مستاجران
دخالت نکردن دولت ها در تعیین قیمت کالاهای اقتصادی، یک اصل پذیرفته شده در اقتصاد مبتنی بر بازار آزاد است. اما این موضوع برای کالایی مثل مسکن کاملاً برعکس است. نه فقط در ایران بلکه در تمام کشورهای توسعه یافته دولت ها برای ثبات بازار مسکن به این حوزه ورود پیدا می کنند. مسکن به عنوان یکی از اساسی ترین کالاهای مورد نیاز هر خانوار در کشور شناخته شده است؛ زیرا غیرقابل جایگزین بوده و همچنین از سبد هزینه خانوار قابل حذف نیست. بر اساس نتایج آخرین سرشما ...
فارس من| بازار داغ اجاره خانه در کرمانشاه/ استاندار: افزایش اجاره بها بالای 20 درصد ممنوع
جلسه ای با حضور تعدادی از دفاتر مشاوران املاک و یا بنگاه های معاملات ملکی در فرمانداری کرمانشاه، افزود: خیلی از این دفاتر اعلام آمادگی کردند تا هم از مردم بخواهند خارج از نرخ های متعارف خانه ها را اجاره ندهند و هم اینکه صاحب خانه ها و مستاجران را موظف کنند به رعایت آن چارچوبی که به همه بنگاه های معاملات ملکی ابلاغ شده و در محل کسب و کار آن ها نصب شده، عمل کنند. رنجبر اظهار داشت: دفاتر ...
اسب اجاره بها چهار نعل می تازد؛ چنگال دلالان بر گلوی مستاجران
در خانه ای 70 متری با یک اتاق همراه با دختر و همسرش زندگی می کند. علی می گوید: در سال اول خانه را با 20 میلیون رهن و 400 هزار تومان اجاره کردیم اما امسال صاحبخانه 20 میلیون به رهن اضافه کرده است و 400 تومان نیز به اجاره بها افزوده است. وی با بیان اینکه الان در هیچ نقطه ای از شهر یاسوج قادر به اجاره مسکن نیستم، می افزاید: متاسفانه در روستاها نیز به طرز شگفت آوری مسکن افزایش ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها / شروط 3 گانه اجرای مصوبه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: تمام اجاره نامه هایی که تاریخ سررسید آن ها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودکار تمدید می شوند. محمودزاده افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهر های مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
موجران ملزم به اجرایی شدن این مصوبه هستند. افزود: دستورالعمل مصوبه جدید اجاره بها در حال ابلاغ است. وی با اشاره به اینکه دادن پیشنهاد یا طرح برای حمایت از مستأجران برای آرام کردن بازار متلاطم مسکن در کشور از استاندار اصفهان به دولت پیشنهاد شد اضافه کرد: مصوبه تعیین سقف اجاره بها، اقدام فوری دولت برای مدیریت سریع وضع بازار مسکن بوده و پیشنهاد های میان مدت نیز برای ساماندهی ریشه ای مشکل اجاره ...
کشور های دنیا برای حمایت از مستاجران در دوران شیوع ویروس کرونا چه تصمیماتی گرفتند؟
خانوار ها افزایش سرسام آور اجاره بها، کاهش چشمگیر قدرت خرید و نگرانی از بی سرپناه ماندن در آینده ای نزدیک است. هر چند بخشی از افزایش قیمت مسکن و رشد اجاره بها شاید به دلیل افزایش نرخ تورم و بی ارزش شدن پول ملی است، نباید از بی عملی دولت در زمینه مسکن در این سال ها به سادگی گذشت. طرح هایی که دولت در هفت سال گذشته برای خانه دار شدن خانوار ها ارائه داد، یا اجرایی نشد و روی کاغذ ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
را اجاره بدهد. شاید در رسانه ها از کم کردن نرخ اجاره بها به حالت دستوری یا فرهنگ سازی صحبت شود اما در عالم واقعیت کمتر مالکی حاضر است ملک خود را کمتر از ارزش واقعی اش اجاره بدهد. دولت باید در قیمت گذاری بازار مسکن نقش موثری ایفا کند سید البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس یازدهم: ساماندهی بازار مسکن طرح دو فوریتی آماده شده و یکشنبه بعدی در اولین جلسه کمیسیون ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
[یزدان مرادی] اگر مشاوران املاک سراسر کشور از مصوبه اخیر دولت مبنی بر افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره خانه ها تخلف کنند، پلمپ خواهند شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام این خبر به شهروند گفت: مصوبه اخیر دولت حکم قانون دارد؛ ما به همه بنگاه ها ابلاغ کردیم که از نهم تیرماه امسال (دیروز دوشنبه) باید برای همه قراردادها کد رهگیری دریافت و درباره افزایش اجاره بها هم طبق مصوبه دولت عمل کنند. حسام ...
مستأجران نقره داغ شدند/ مسئولان در حال چاره اندیشی
درباره وضعیت نابسامان بازار مسکن اظهار کرد: متأسفانه در پی بی تدبیری های اقتصادی دولت و مسئولان مربوطه، فشار زیادی متوجه مردم شده به طوری که در این ایام بسیاری از خانواده ها توان اجاره مسکن را ندارند. سید علی آقازاده با ابراز تأسف از این وضعیت و تاکید بر پیگیری جدی مجلس یازدهم برای حل این موضوع، افزود: مسکن نیاز اولیه هر شهروندی است و رها کردن این مسئله توسط مسئولان مربوطه به هیچ عنوان ...
کدام مستاجرین مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟
برای مدیریت سریع وضعیت بازار مسکن بوده و پیشنهادات میان مدت نیز برای ساماندهی ریشه ای مشکل اجاره بها تهیه شده است. محمودزاده ادامه داد: اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهوری به عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی وظیفه جدیدی را ابلاغ کرد که بر اساس آن، قرار است بانک مرکزی بسته تأمین مالی طرح اقدام ملی مسکن و کل حوزه مسکن به ستاد اقتصادی دولت پیشنهاد دهد، جلسات متعددی هم در سطوح کارشناسی و مدیریتی بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی برگزار شده است. این بسته به زودی تهیه و به ستاد (ستاد اقتصادی دولت) ارائه می شود. ...
سایه سنگین دلالان بر بازار مسکن قزوین/ قیمت هر متر آپارتمان در ملاصدرا متری 27 میلیون تومان/کرونا و ...
یک کارگر چقدر است؟ اگر چه مصالح گرانتر شده اما به علت بیماری کرونا، عرضه و تقاضایی وجود ندارد. شاخصه رشد مسکن از چه قانونی تبعیت می کند که قیمت خانه در خیابان ملاصدرا ی قزوین متری 27 میلیون تومان است و با 100 میلیون تومان خانه خوبی نمی توان رهن کرد؟ تا چند سال گذشته، تنها مسکن با بحران افزایش اجاره بها همراه بود؛ اما این روزها رهن شکنی ، سوداگری و از همه بیشتر دلالی مزید بر علت شده تا ...
جزئیات جدید بسته حمایت ازمستاجران/چرا سقف اجاره 25 درصد تعیین شد؟
: امروز بسته پیشنهادی کوتاه مدت درباره بازار اجاره مسکن پیشنهاد و تصویب شد، پیشنهاد وام ودیعه نیز ارائه شده و در حال بررسی است چون پیشنهاداتی که بار مالی دارد، باید مراجع و دستگاه های مختلف درباره آن اظهارنظر کنند. محمودزاده ادامه داد: اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور به عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی وظیفه جدیدی را ابلاغ کرد که بر اساس آن، قرار است بانک مرکزی بسته تأمین مالی طرح ...
سلطان مسکن هم پیدا شد
افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها پس از آغاز سال جدید 99 و ورود به فصل اجاره بها سبب سردرگمی بسیاری از مردم به ویژه در کلان شهرها شده است. پس از ابراز نارضایتی مردم از افزایش بی رویه رهن و اجاره بها در تهران طرح مالیات بر خانه های خالی مجددا بر سر زبان ها افتاد. طرحی که سال ها پیش به تصویب مجلس رسیده و مشخص نیست چرا دولت هنوز آن را اجرایی نکرده است. جعفر راستی نماینده مردم ...
