سایر خبرها
خانه در تهران متری چند؟
به گزارش صبحانه ، بازار مسکن شهر تهران که در تیرماه بارونق نسبی مواجه شده بود از حدود یک هفته پیش به دلیل ابهامات ایجاد شده است چشم انداز بازار ارز به عنوان مهمترین عامل با افت تعداد معاملات مواجه شد. ماه گذشته 14 هزار و 47 قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد شد که از رشد 30 درصد نسبت به خرداد امسال و 193 درصد در مقایسه با تیرماه پارسال حکایت داشت؛ هرچند متوسط قیمت به متری 21 ...
مشاوران املاک سهم ناچیزی در افزایش قیمت مسکن دارند
...> وی با بیان اینکه مردم با دریافت کد رهگیری قراردادهای خود می توانند از وقوع بسیاری از مشکلات جلوگیری کنند، گفت: تعداد معاملات در حوزه خرید و فروش در ابتدای سال و به ویژه اردیبهشت ماه 15درصد افزایش داشته ولی به صورت کلی از ابتدای سال تاکنون کاهش تعداد معاملات داشتیم. رحیمی بخش رکود را برای بازار مسکن پیش بینی کرد و اعلام کرد: اگر به تعداد صدور پروانه ساختمانی، میزان فروش حق تقدم تسهیلات ...
جدیدترین وضعیت مسکن چگونه است؟
اسلامی انجام شد، به شکل آرامش نسبی بازار اجاره خود را نشان داده اما قیمت ها در بخش فروش، کاهش چندانی نیافت.از طرف دیگر اعلام اخباری مبنی بر گشایش اقتصادی و تمهیداتی برای کاهش نرخ ارز به شکل سردرگمی متعاملین در بازار مسکن بروز کرد. کاهش قیمت دلار و رسیدن آن به کانال 20 هزار تومان این انتظار افت قیمت را در طرف تقاضای بازار مسکن ایجاد کرد. در سوی مقابل، فروشندگان تا رسیدن به یک وضعیت با ثبات، معاملات ...
سود کلان مشاوران از کمیسیون و رخنه در بازار مسکن به نفع گرانی!
مشاوران ملاک است. حق کمیسیون معامله مسکن برای معامله آپارتمان یک درصد معامله است؛ یعنی در تهران معمولی ترین معاملات آپارتمان کمتر از 3 الی 4 میلیارد تومان نیست و برای یک معامله ساده با نوشتن یک قولنامه باید 30 تا 40 میلیون تومان حق کمیسیون پرداخت می شود. مسئولیت قانونی این افراد (مشاوره املاک) در برابر معاملات مربوطه چیست؟ هیچ، همه می دانند تعهد به عهده طرفین معامله است و هیچ مسئولیتی ...
بورس رکورددار می ماند؟
) باعث شد میزان بازده واقعی شاخص سهام به 74 درصد محدود شود. به این مساله می توان عقب ماندن بازارهای موازی نظیر سکه و ارز از تورم را نیز اضافه کرد که به ورود نقدینگی این بازارها به بورس منجر شد. در سال 92 نسبت ارزش به حجم معاملات به 5 هزار ریال رسید. هر چند دو سال 82 و 92 تفاوت های زیادی با هم دارند و قابل قیاس نیستند اما نکته مشترک هر دو سال، افت شاخص سهام (بازده واقعی) در سال بعد از آن بود. اما برسیم ...
نسخه هایی از جنس نوشدارو
سرشماری 1390 و 1395 مربوط به استان های قزوین، البرز و کردستان بود که در کردستان 83.6 درصد ثبت شده است. بر اساس این گزارش کردستان 50 هزار و 351 واحد مسکونی خالی دارد و این یعنی حجم زیادی از مستاجران می توانند در این خانه ها ساکن شوند و بازار مسکن سرو سامانی پیدا کند، اما مشاوران املاک می گویند سنندج خانه خالی ندارد! رونق حاشیه نشینی رییس اتحادیه مشاوران املاک سنندج به ...
افت دلار و سکه، نرخ خودرو را نزولی کرد
دلیل تقاضای سرمایه گذاری در این بازار رشد کرد. از سوی دیگر دمیدن 2 غول خودروسازی در شیپور گرانی نیز به افسار پاره کردن قیمت ها در بازار منجر شد. از پایان سال گذشته تاکنون قیمت خودرو های داخلی در بازار حدود 40 تا 60 درصد رشد داشته است. به عنوان مثال قیمت تیبا 2 از پایان اسفند 98 تاکنون از 78 میلیون و 500 هزار تومان به 109 میلیون تومان رسیده و رشد 38 درصدی را تجربه کرده است. پراید 111 از ...
روزهای مصیبت بار بورس تمام شد؟
خورد که بیشتر نماد ها تحت تاثیر لغو عرضه دارا دوم معامله شدند و در صف فروش به سر بردند. حباب بزرگ بورس تهران در دهه 80 در دوره ای که بورس سطوح دو میلیونی را فتح کرده، دلار در کانال 20 هزار تومانی نوسان می کند و هر سکه بیش از 10 میلیون تومان معامله می شود، شاید اعداد و ارقام مربوط به 16 سال پیش شوخی به نظر برسد. جایی که همه ارقام چند هزار درصد رشد کرده اند و قصد توقف نیز ندارند ...
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
...؛ گروه راه و مسکن: مجلس شورای اسلامی در حالی بعد از سالها طرح مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند که هدف اصلی این برنامه جلوگیری از احتکار مسکن است. طبق گفته مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی در کشور 2.5 میلیون مسکن خالی از سکنه داریم که اگر در مرحله آغاز به کار این طرح 30 درصد این میزان خانه خالی نیز وارد بازار مسکن شود می توان امیدوار بود که این طرح تاثیر مثبتی بر بازار مسکن و کاهش ...
افزایش ریسک سرمایه گذاری در بازار سهام
...، بازده واقعی بورس به 135 درصد محدود شد اما همچنان رکورد را در دست داشت. اما نسبت ارزش به حجم معاملات در سطح منطقی 4/ 4 هزار ریال قرار گرفت تا رشد بورس در سال بعد از آن تضمین شود. این مهم سبب شد تا در ثلث ابتدایی سال 99، این نماگر رشدی افزون بر 300 درصد را ثبت کند و با احتساب تورم 28 درصدی (پایان خرداد 99)، بازده واقعی 277 درصدی شاخص کل نیز رکورددار تاریخی بازار سهام شود. با وجود این ...
بازگشت مجدد درج اجاره بها در وبسایتها/ممنوعیت نرخ گذاری مؤثر بود؟
به گزارش خبرگزاری بسیج پرس در پی شیوع کرونا و بسته شدن اجباری دفاتر مشاوران املاک در ماه های اسفند سال گذشته و فروردین امسال، بخش زیادی از تقاضای خرید و فروش و رهن و اجاره املاک به فضای مجازی و اپلیکیشن ها و پلتفرم های موبایلی منتقل شد؛ اما همزمان با بازگشایی دفاتر واسطه های ملکی در اردیبهشت ماه و تخلیه هیجانی انباشت تقاضای دو ماهه خرید و فروش یا رهن و اجاره مسکن از یک سو و جولان وبسایت های مسکن ...
افزایش سرمایه از طریق صرف سهام راهی برای شکوفایی صنایع
به گزارش رادیو سهام ، امروز در کنار سه روش قبلی افزایش سرمایه، شامل افزایش سرمایه از محل سود انباشته، از محل آورده نقدی و مطالبات حال شده سهامداران و از محل تجدید ارزیابی دارایی ها، افزایش سرمایه از محل صرف سهام با سلب حق تقدم نیز که مدتی است در انتظار تایید نهایی مجلس بود با اصلاحاتی و با رای اکثریت آرا به تصویب رسید. حسن رضایی پور، کارشناس ارشد بازار سرمایه در گفت و گو با پایگاه خبری ...
بازار مسکن در انتظار شوک مالیاتی/ اخذ مالیات از خانه های خالی بخش مسکن را به رونق می رساند؟
کنونی این بازار است. بر اساس برخی شواهد، در داغ ترین فصل معاملات املاک در کشور، بازار خرید و فروش مسکن در آستانه یک رکود سنگین قرار گرفته است. یکی از شواهد ورود به فاز رکود، افت قیمت اوراق وام خرید مسکن از اوج های تاریخی قیمتی طی ماه های اخیر است. بر این اساس، در حالی که میانگین قیمت هر فقره اوراق وام خرید مسکن در تیرماه سال جاری تا 80 و حتی 90 هزار تومان هم می رسید، طی روز های اخیر ...
تاثیر نوسان های انس جهانی بر بازار طلا/ چرا حباب سکه کاهش پیدا کرد؟
توان از امنیت و ثبات این بازار مطمئن بود. وی ادامه داد: من به مردم پیشنهاد می کنم که برای حفظ ارزش پولی که دارند، سرمایه خود را در بازار طلا وارد کنند و اگر برای پس انداز است می توانند طلای دست دوم بخرند که اجرت هم ندارد. مردم مطمئن باشند که در این بازار متضرر نخواهند شد و یک بازار امن است و در دراز مدت نیز رشد طبیعی خوب خود را خواهد داشت. تاثیر نوسانات انس جهانی بر بازار طلا ...
قیمت طلا در بازار جهانی دوباره صعودی شد
ژوئن به علت شیوع کرونا، 20.4 درصد کاهش یافت که بیشترین کاهش رشد اقتصادی است که کشورها تاکنون اعلام کرده اند. جیگار تریویدی، تحلیلگر بازار گفت: در نهایت، آنها رسما اعلام کردند برای نخستین بار از بحران مالی وارد رکود شدند. این باعث افزایش قیمت طلا و نقره شد. علی رغم بیشترین کاهش یک روزه در بیش از 7 سال گذشته در معاملات دیروز، قیمت طلا تاکنون در سال جاری میلادی افزایش 28 درصدی را ثبت کرده است. زیرا سرمایه گذاران طلا در بحبوحه نگرانی در مورد عدم بازپرداخت ارز و ترزیق پول به بازار از سوی بانک های مرکزی، به خرید طلا روی آورده اند. ...
مشاوران کمیسیون حمل و نقل و ترافیک شورای شهر رشت معرفی شدند
شورا به صورت مدون در جلسات حضور داشته باشند. حجت جذب دیگر عضو کمیسیون حاضر در جلسه، بحث برون سپاری اتوبوس های سازمان اتوبوسرانی را بسیار مهم دانست و گفت که بیست و دو میلیون هزینه هر اتوبوس را با واگذاری به بخش خصوصی به هشت میلیون کاهش دهیم. وی تاکید کرد اتوبوس هایی که در قزوین است متاسفانه با توجه به تاکید شورا بلامعطل در آن شهر مانده و وارد ناوگان اتوبوس شهری رشت نشده است و ...
بررسی دلایل ریزش بازار بورس در معاملات هفته گذشته
،گروهی اعتقاد دارند فضای بازار شکننده است برخی از سهامداران بواسطه چند برابر شدن بازدهی بورس بخشی از منابع خود را از بازار خارج کرده و وارد بازارهای دیگر می شوند.دلایل مطرح شده فقط صورت ریزش های اخیر را توضیح می دهد و انچه در باطن ریزش ها وجود دارد ریشه در این جمله دارد که هیچ درختی نمی تواند تا آسمان هفتم بالا رود.بنابراین نوسان بورس در شرایط کنونی طبیعی است چون در شرایط کنونی گروهی از سرمایه گذاران نیز می ترسند در ارتفاع بالاتر از این سطح پرواز کنند. از پشت پرده ها بیشتر خواهید شنید با ما همراه باشید . ...
رفتار توده وار و حباب بورس
خواهند نمود. البته روند رشد پیاز گل لاله تا جایی ادامه یافت که یک پیاز گل لاله معادل چند تن غلات یا چند گاو نر بود و تبدیل به یک کالای سرمایه ای شد. در حدود سال 1636 در شهرهای آمستردام، رتردام، هارلم و سایر شهرهای اروپا بازارهای خرید و فروش تأسیس شد و افرادی برای ثبت و ضبط و همچنین نظارت بر معاملات پیازگل لاله استخدام شدند. ادامه در صفحه 4 در اواخر همان سال تعدادی از دلالان شروع به نقد کردن ...
فروش خودروهای دست دوم در انگلیس به نصف رسیده است
به گزارش پول نیوز به نقل از شینهوا، در حالی که تعطیلی های ناشی از شیوع ویروس کرونا به بازار خودروی انگلیس ضربه سختی وارد کرده، براساس گزارشی از انجمن تولید کنندگان و بازرگانان وسایل نقلیه موتوری، در طول سه ماهه دوم سال 2020 فروش خودروهای دست دوم تقریباً به نصف رسیده است. این گزارش نشان می دهد که معاملات اتومبیل دست دوم در سه ماهه دوم سال جاری میلادی حدود یک میلیون و 40 هزار دستگاه بوده ...
خطر نقره داغ شدن بازار طلای سرخ
است که نگرانی داریم به بازار زعفران در آینده وارد شود. دست اندرکاران باید از همین حالا برای این موضوع چاره اندیشی کنند و از بروز مشکلاتی اینچنینی که توسط دلالان امکان دارد به وجود بیاید جلوگیری کنند. *مزایده 60 تنی زعفران درهفته آینده نماینده مردم شهرستان های تربت حیدریه، مه ولات و زاوه در مجلس شورای اسلامی که حتی پیش از انتخابش به عنوان نماینده این شهرستان یکی از دغدغه هایش ...
ترکش سیاست های دولت به شاخص بورس
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، شاخص کل روز سه شنبه به زیر 2 میلیون واحد عقب نشینی کرد و ارزش معاملات بورس 45 درصد کم شد. ارزش معاملات روز گذشته نیز کمترین میزان معاملات از ابتدای تابستان بوده است. برخی از سهامداران می گویند این ریزش ادامه دار است چراکه هم تازده واردان رفتار هیجانی دارند و هم مداخله دولت در این بازار از حد گذشته است. اما برخی دیگر می گویند ریزش موقتی است و بازار ...
ساعت جدید معاملات بورس اعلام شد
به گزارش نبض بازار . با توجه به اطلاعات ارائه شده توسط شرکت مدیریت فناوری بورس تهران مبنی بر پر تراکنش بودن معاملات شرکت های برخی صنایع، به استناد مواد 2 و 3 دستورالعمل اجرائی نحوه انجام معاملات در بورس اوراق بهادار تهران و در راستای بهبود کارکرد سامانه معاملاتی، زمان بندی جدید جلسات معاملاتی صنایع در بورس تهران به صورت موقت از مورخ 99/5/27 تغییر می کند. – براساس این گزارش در جلسه ...
رکورد تاریخی سقوط قیمت طلا شکسته شد
بازار روز سه شنبه شش درصد سقوط کرده بود. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 2.4 درصد کاهش، به 1900 دلار رسید. بهای معاملات این بازار روز سه شنبه 93 دلار و 40 سنت معادل 4.58 درصد کاهش یافت و در 1946 دلار و 30 سنت بسته شد و بزرگترین رکورد کاهش قیمت یک روزه از 15 آوریل سال 2013 تاکنون را شکست. نقره هم روند نزولی طلا را دنبال کرد و با 2.8 درصد کاهش، به 24 دلار و 11 سنت ...
ساماندهی کد رهگیری توسط وزارت صمت و لزوم تنظیم بازار مسکن/ رشد معاملات مسکن
یجاد کمیسیون ها برای تنظیم بازار مسکن از جمله اقداماتی است که از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت انجام شده و از زمانی که مدرس خیابانی به عنوان سرپرست این وزارتخانه منصوب شد این برنامه مورد توجه بیشتری قرار گرفت. وی با اشاره به اینکه با توجه به مدت یک سال تا پایان دولت نباید زمان را از دست بدهیم و امیدواریم نمایندگان مجلس به سرپرست وزارت صنعت رای مثبت بدهند تاکید کرد: میزان معاملات مسکن تا ...
ساماندهی کد رهگیری املاک توسط وزارت صمت
. او ادامه داد: اجرایی شدن این طرح و تصمیمات دولت توانست در نهایت آرامش را به بازار اجاره باز گرداند البته در این بخش هم تا حدودی موجران منصف بودند و اگر این تصمیمات هم گرفته نمی شد قیمت ها در برخی از مناطق منصفانه بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه ساماندهی کد رهگیری برای صنف مشاوران املاک و ایجاد کمیسیون ها برای تنظیم بازار از مهم ترین اقدامات طی ماه های اخیر ...
جریان اجاره نامه های صوری برای خانه های خالی چیست؟
همچنین درباره وضعیت بازار مسکن گفت: پس از آن که دستگاه قضایی ممنوعیت درج قیمت مسکن در سایت های اینترنتی را اعلام کرد شاهد آرامش نسبی در بازار هستیم و معاملات رونق گرفته است. وی با بیان اینکه مخالف تکنولوژی نیستیم افزود: در برخی کشورها سایت هایی هستند که قیمت مسکن را بر اساس معاملات نشان می دهند. در کشور ما هم سامانه کد رهگیری همین نقش را دارد. مشاوران املاک می توانند به این سامانه مراجعه ...
ریسک هسته معاملات؛ نوبر بورس ایران
چند وقتی است که فعالان بازار سرمایه به طنز، ریسک جدیدی را به مجموعه ریسک های سیستماتیک و غیرسیتماتیک بازار سرمایه اضافه کرده اند که ریسک هسته معاملات نام دارد. سامانه معاملات بورس، تنها بستر رسمی معاملات سهام است و روزانه میلیون ها سهم از طریق آن توسط فعالان بازار سرمایه داد و ستد می شود، اما از سال 1398 که بازار سرمایه به یکی از محورهای اصلی سرمایه گذاری شهروندان ایرانی تبدیل شده و به ...
امروز در بازار بورس چه گذشت؟ (99/05/21)
دولتی به عنوان حق جاماندگان سهام عدالت اعلام شد. اما سرانجام روز گذشته سازمان خصوصی سازی رسما اعلام کرد صندوق دومی در کار نخواهد بود. در این راستا دولت تصمیم گرفت تا باقیمانده سهام پالایشی خود را به صورت بلوکی عرضه کند. این تصمیم جدید ناگهانی اما شوکی جدی به کل بازار سهام تحمیل کرد و گفته می شود یکی از دلایلی بود که سبب شد تا قیمت 83 درصد از سهام فعال روز دوشنبه در محدوده منفی نوسان کند. ...