خانه
چرا رشد قیمت مسکن در ایران متوقف نمی شود؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلایل رشد نجومی قیمت مسکن اعلام شد
قیمت در انتهای پنج ماهه اول سال، تثبیت شده و بعضا روند کاهشی داشته است. این در حالی است که قیمت مسکن در پنج ماه ابتدایی سال جاری، بدون توقف روند افزایشی خود را پیگیری می کند. بررسی دلایل متوقف نشدن روند صعودی بازار مسکن در سال جاری نسبت به سال های پیش در بازه زمانی شش ماه ابتدایی سال مستلزم بررسی شرایط اقتصادی سال جاری و تفاوت های موجود نسبت به سال گذشته است. گفتنی است، آمارهای بانک مرکزی ...
مسکن زیر سنگ سوداگری
خورد که عزم دولت و مجلس شورای اسلامی بیش از هر زمان دیگری برای اخذ مالیات های تنظیمی، جزم است. مطابق اظهارات متولیان بازار مسکن در کشور اخذ مالیات بر خانه های خالی از انتهای تابستان سال جاری در دستور کار دولت قرار می گیرد. همچنین مالیات بر عایدی املاک در مجلس شورای اسلامی منتظر تصویب است. با این وجود رشد نجومی قیمت مسکن نه تنها نسبت به سال های گذشته کنترل نشده بلکه با سرعتی فزاینده به پیش رفت. ...
چشم بندی وزارت راه در بازار مسکن
راهبرد وزارت راه و شهرسازی برای مهار قیمت مسکن و ساماندهی این بازار، از توصیه به نخریدن خانه توسط مردم به توقف انتشار آمار معاملات ماهانه تغییر کرده و این سناریو با منتشر نشدن آمارهای مربوط به معاملات مردادماه شهر تهران اجرایی شده است. حتی بانک مرکزی نیز برخلاف سنت همیشگی، آمار معاملات مسکن در ماه گذشته را منتشر نکرده و خواسته یا ناخواسته با وزارت راه همراهی کرده است. به گزارش همشهری، چند ...
سانسور درمانی در بازار مسکن!
مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده ازطریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 23 میلیون و 110 هزارتومان بود که نسبت به ماه قبل 10.5 درصد و ماه مشابه سال قبل 77.4 درصد افزایش را نشان می دهد. براساس این گزارش، معاملات مسکن درمرداد امسال نسبت به تیرماه کاهش 35.4 درصدی داشته است، اما نسبت به سال گذشته در این ماه 175.8 درصد افزایش را نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در ...
بیشترین افزایش ماهیانه قیمت خانه در انگلیس در 16 سال گذشته
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس به نقل از بلومبرگ، در ماه آگوست قیمت خانه در انگلیس بیشترین رشد ماهانه در 16 سال گذشته را تجربه کرد و دلیل آن افزایش تقاضا ناشی از کاهش مالیات در این زمینه بوده است. البته ممکن است این رونق بازار مسکن در انگلیس خیلی طول نکشد؛ چراکه ممکن است دولت این کشور اجرای سیاست های کمک اقتصادی خود را متوقف کند. قیمت هر واحد خانه در انگلیس در ماه ...
صعود نسبی طلا و نقره/ روند صعودی بازار فلزات گرانبها ادامه می یابد
نمی توان روند صعودی قیمت طلا را غیرمرتبط با شاخص ارزش دلار آمریکا در نظر گرفت، در شرایطی که شاخص دلار رو به نزول گذاشته و در پایین ترین سطح دو سال گذشته قرار گرفته است، معاملات آتی اکتبر با افزایش 3.70 دلاری در هر اونس روز گذشته به قیمت 1974.20 دلار معامله شد. همچنین هر اونس نقره قابل تحویل در ماه دسامبر در بازار کومکس نیویورک با 0.131 دلار افزایش به قیمت 28.725 دلار مورد معامله قرار گرفت. ...
حقوقی ها هم دل خودرویی ها را گرم نکردن
به گزارش پدال نیوز به نقل از خودروکار، بازار سرمایه روز گذشته با افت 52 هزار و 902 واحدی شاخص به ارتفاع یک میلیون و 631 هزار واحدی بازگشت تا رشدی که در هفته گذشته اتفاق افتاده بود متوقف شود این در حالیست که حمایت حقوقی ها توانسته بود بازار را از قرمزپوشی نجات دهد که با توقف این حمایت، رشد بورس نیز متوقف شد. در این میان خودرویی ها نیز روزهای پرنوسانی را تجربه کردند و روز گذشته یک دست ...
نزول دوباره بورس و آشفتگی سهامداران
ویژه از ابتدای سال برنامه ریزی برای افزایش طرف تقاضا در بازار سهام از سوی دولت بوده است؛ مواضعی که تقریباً از یک ماه پیش تغییر کرده و به نظر می رسد رشد شتابدار شاخص منجر شده است سیاست های افزایش طرف عرضه بر تقاضا غلبه کند. شاید به این دلیل که رشد پرشتاب شاخص بورس همه را نگران کرده بود و حتی در طول ماه های گذشته سیاستمداران زیادی درباره رشد پرشتاب شاخص بورس ابراز نگرانی کرده بودند. این سیاستمداران ...
وزارت کار: 63 درصد درآمد خانواده های ایرانی از محل کار و فعالیت نیست
. به گفته ی عیسی منصوری ، معاون کارآفرینی وزارت کار، رشد اشتغال در ایران از سال 1345 و در پنج دهه ی گذشته روندی ملایم و روبه رشد و باثبات را تجربه کرد؛ اما در برخی سال ها، افت جدی پیدا کرده اند. منصوری می گوید وضعیت اقتصادی نسبتا مطلوب کشور در سال های 1395 و 1396، برای مثال در دوران برجام که سرمایه گذاری خارجی رشد درخورتوجهی پیدا کرد، به ایجاد اشتغال منجر نشد. معاون کارآفرینی ...
نفت بدون توافق اوپک پلاس به 10 دلار سقوط می کرد
. با توجه به این که تولید میعانات روسیه حدود 700 تا 800 هزار بشکه در روز است و سقف تولید نفت روسیه تا اول اوت 9 میلیون بشکه در روز بوده است، این آمار نشان می دهد که روسیه اندکی بیش از سهمیه اش نفت تولید کرده است. بر اساس گزارش اویل پرایس، پاول ژاندوف، نایب رییس فاینانس شرکت لوک اویل روسیه به رویترز گفته است تجربیات ما از توافق قبلی اوپک پلاس و نتایج دو ماه گذشته ثابت کرده که چاههای نفت متوقف شده می توانند به سرعت به تولید بازگردند بدون این که بهره وری آنها آسیب ببیند. ...
رشد 100 درصدی بازرسی کارشناسان استاندارد یزد از بازار
محمد رضا زارع بنادکوکی با اشاره به رشد 100 درصدی میزان بازرسی و نمونه برداری از واحدهای صنفی از ابتدای امسال تاکنون در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، اظهار کرد: در پنج ماهه ابتدای امسال چهار هزار و 633 بازرسی و نمونه برداری از واحدهای تولیدی و صنفی توسط استاندارد یزد انجام شده است. وی افزود: یک هزار و 293 مورد از مجموع بازرسی ها و نمونه برداری های انجام شده طی این مدت، مربوط به نمونه ...
افت فروش تویوتا
دنیای اقتصاد : شرکت تویوتا موتورز ژاپن اعلام کرد که فروش ماه آگوست این خودروساز در ایالات متحده با افت 23 درصدی نسبت به همین ماه در سال 2019 مواجه شده است. بر این اساس، توقف دوماهه تولید خودرو در بهار برای کاهش شیوع کرونا و نیز فضای تردید در مورد زمان بهبود اقتصاد جهانی، مهم ترین عوامل برای افت فروش تویوتا در ایالات متحده اعلام شد. این پنجمین ماه کاهشی فروش محصولات تویوتا در ایالات متحده بود. از اوایل ماه مه سال جاری، با جهانی شدن شیوع کرونا و رشد موارد ابتلا، بسیاری از شرکت های خودروسازی وادار شدند در راستای اجرای مقررات قرنطینه دولتی برای مهار شیوع این بیماری، کارخانه ها را تعطیل کنند و در برخی از کشورها این محدودیت ها تا چند ماه ادامه یافت. از سوی دیگر هنوز مشخص نیست که بهبود تقاضا برای خودرو چه زمانی به میزان پیش از بحران کرونا خواهد رسید. ...
بانک صادرات ایران در آستانه ورود به 69 سالگی در کجا ایستاده است؟
شصت و نهمین سال فعالیت بانک صادرات ایران در شهریور سال 99 در شرایطی آغاز می شود که این بانک توانسته طی سال های اخیر هم به لحاظ سهم در جذب منابع و هم در سایر شاخص های کلیدی و مهم عملکرد مطلوب و قابل توجهی داشته باشد. توقف 20 ماهه نماد این بانک در سال 95 برای سهامداران و فعالان بازار سرمایه فراموش نشدنی است اما بازگشایی آن در زمان مدیریت حجت اله صیدی و روند رو به رشد آن طی این سال ها بر این ادعا که مدیریت منطقی و تصمیم های به جا و مناسب می تواند از میان یک بحران سخت مسیری هموار برای عبور بسازد، صحه می گذارد. ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن تا پایان سال
شاهد افزایش تمدید قراردادهای اجاره بودیم. عقبایی ادامه داد: بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره نشان می دهد که در حوزه تمدید قراردادها در پیک جابجایی یعنی در خرداد تا شهریورماه نیز شاهد رشد چشمگیر قراردادهای تمدیدی هستیم که در سال های گذشته وجود نداشته است. نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در خصوص رابطه تمدید قراردادهای اجاره با هدف جلوگیری از افزایش قیمت ها در بازار ...
63 درصد درآمد خانوارها از محل کار و فعالیت نیست
مجازی ایجاد کردیم. از این طریق مشکلات مطروحه بررسی و اقدامات لازم انجام شد. اجرای طرح های اشتغال در سال های 97 و 98 منصوری درباره برنامه ها و سیاست های فعال بازار کار در دو سال گذشته، گفت: در مقایسه با سیاست های منفعل بازار کار مانند بیمه بیکاری، پیاده سازی سیاست های فعال با افزایش عرضه و تقاضای نیروی کار و اتصال تقاضا کننده و عرضه کننده، بیکاری را کاهش می دهد. عملکرد اجرای ...
اخبار ویژه
ماهانه تغییر کرده و این سناریو با منتشر نشدن آمارهای مربوط به معاملات مردادماه شهر تهران اجرایی شده است. حتی بانک مرکزی نیز برخلاف سنت همیشگی، آمار معاملات مسکن در ماه گذشته را منتشر نکرده و خواسته یا ناخواسته با وزارت راه همراهی کرده است. چند ماهی از حذف قیمت پیشنهادی فروشندگان در آگهی های اینترنتی فروش مسکن می گذرد. ناکارآمدی این سیاست با رشد حدود 40 درصدی میانگین قیمت مسکن در 5 ماهه امسال ...
اراده ای برای هدایت سرمایه های سرگردان وجود ندارد
...؛ مجلس، وزارت راه و شهرسازی و دولت به جای رفع مشکلات بازار مسکن، فقط از اخذ مالیات از خانه های خالی صحبت می کنند! آیا واقعا شان و منزلت مردم ما در این حد است که به جای برنامه ریزی برای تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی برای رفع نیاز مردم، آنها را با بحث اخذ مالیات از خانه های خالی گرم کنیم؟ این فعال حوزه املاک در خاتمه تصریح کرد: مشکلات بازار مسکن ریشه در سیاستگذاری نادرست 10 ساله ...
انتشار فراخوان سی ودومین جشنواره تئاتر استان خوزستان
است ولی آثار با موضوعات ذیل از محورهای مورد تاکید جشنواره خواهند بود: 1) موضوعات مرتبط با شعار سال 1399 (جهش تولید) 2) استفاده از بسترهای فرهنگی، هنری، اجتماعی، تاریخی، ادبی، اقتصادی، سیاسی، آداب و رسوم و سنت های در جهت رشد و توسعه تئاتر در استان خوزستان. 3) ایجاد روحیه نشاط و امیدبخشی در جامعه با توجه به آثار مخرب روانی ناشی از شیوع جهانی بیماری کرونا. ...
محرک مشترک پنج بازار
شاخص کل بورس از عدد 80 هزار و 194 واحد در فروردین 95 به عدد یک میلیون و 83 هزار و 770 واحد در خرداد 99 رسیده است که در واقع بازدهی بازار بورس 1251 درصد بوده که بیشترین بازدهی در میان بازارها را به خود اختصاص داده است. نکته قابل توجه این است که چون آمار و اطلاعات شاخص بورس و دلار به صورت روزانه منتشر می شود، برای مقایسه ماهانه، از میانگین حسابی استفاده شده است. اثر نوسانات دلار بر سایر ...
پیش بینی سناریوی احتمالی بازار سهام در روزهای آینده
...، در بلندمدت همسو: با این وجود رشد قیمت در بازارهای مختلف طی سال های اخیر همواره با کیفیت و آهنگی ثابت روی نداده است. برای مثال اگرچه طی نیمه نخست سال جاری قیمت طلا رشد کمتری نسبت به شاخص کل بورس تهران داشته است، با این حال موشکافی دقیق تر در روند چند سال گذشته در بازار سرمایه و مقایسه آن با طلا به خوبی نشان می دهد اگر میانگین بازده بازارها در سال های گذشته را در نظر بگیریم، در نهایت تمامی این ...
پیش بینی قیمت طلا از زبان کشتی آرای
به گزارش اقتصاد آنلاین ، محمد کشتی آرای، نایب رییس دوم اتحادیه و جواهر تهران عامل تقاضا را در این افزایش قیمت بی تاثیر دانست و گفت: اگرچه بازار اصلی تا پایان هفته تعطیل است اما مابقی واحد های صنفی ما در حال فعالیت هستند، به همین خاطر معاملات خرد در جریان است و هنوز معاملات کلان راه نیفتاده و از همین رو نمی توانیم عامل تقاضا را در رشد قیمت ها موثر بدانیم. نایب دوم رییس اتحادیه تاکید کرد: تا باز شدن بازار، قیمت طلا و سکه متاثر از نرخ ارز و اونس حرکت خواهد کرد و فعلا نمی توانیم عوامل دیگری را در این روند دخیل بدانیم. ...
دست هایی که نمی گذارد بازارها آرام بگیرد
...> حال چنانچه طی سال های گذشته قیمت خودرو متناسب با نرخ حاشیه بازار آزاد توسط خودروسازها عرضه می شد، به طور قطع تقاضا به وضعیت کنونی نمی رسید. با نگاه به این مسائل، نکته قابل ذکر این است که در حال حاضر افزایش تولید هم نمی تواند راهکار نجات بازار خودرو باشد؛ چراکه اهرم عرضه به تنهایی نمی تواند قیمت ها را کنترل کند. به عبارتی دیگر، درحال حاضر افزایش قیمت خودرو ارتباط چندانی با افت عرضه ندارد، بلکه ...
هشدار توقف تولید برخی قطعات خودرو
به گزارش صبحانه ، فرهاد بهنیا اظهار داشت: علی رغم وعده های خودروسازان برای به روزرسانی قیمت خرید قطعات، در حال حاضر با مشکلات و تأخیر در این زمینه روبه رو هستیم. وی با بیان اینکه خودروسازان فقط قیمت ارز را برای قطعه سازان بابت سه ماهه چهارم سال 98 از 11 هزار تومان به 13 هزار و 100 تومان تغییر داده اند، گفت: این در حالی است که حتی بهمن سال گذشته قیمت دلار 14450 تومان بود و در اسفند ماه ...
چالش اصلی در اخذ مالیات بر سود بانکی چیست؟
دارد؟ وی در پاسخ به این سوال که آیا مالیات از سود سپرده باعث حرکت پول به سمت سایر بازارها می شود یا خیر گفت: اینکه نقدینگی در جایی متوقف شود بین اقتصاددانان اختلاف است که این کار اساساً عملیاتی است یا خیر. با وجود حساب های پشتیبان، دو منظوره و ... که فرد اسماً پولش را در حساب سپرده بلندمدت سپرده گذاری می کند اما رسماً از پولش استفاده می کند و با آن کار می کند، باید به این سوال پاسخ داد که ...
تلاش سفته بازان برای افزایش صوری قیمت ارز
بازار ارز در هفته جاری در حالی کار خود را آغاز کرد که شاهد افزایش قابل توجه قیمت ها بود، بر این اساس در دو روزی که از فعالیت این بازار در این هفته می گذرد، شاهد رشد حدود 1000 تومانی دلار و یورو بوده ایم. این افزایش قیمت در حالی رخ داده است که در هفته گذشته بازار ارز شاهد تعادل قیمت ها و آرامش بود و تنها در روز منتهی به ایام تعطیلات به دلیل افزایش طبیعی تقاضا، با رشد مقطعی قیمت ارز ...
توقف توسعه کمی موسسات آموزش عالی از سال 92
این موسسات گرفته می شد، درحالی که آن ها یکی از فاکتور های توسعه جامعه هستند و باید وجود داشته باشند. توقف توسعه کمی موسسات آموزش عالی از سال 92 وزیر علوم، تحقیقات و فناوری ادامه داد: طرح آمایش آموزش عالی انجام شده و ساماندهی آموزش عالی صورت گرفت. یکی از کار هایی که در این طرح انجام شد این بود که از سال 92 به بعد توسعه کمی موسسات آموزش عالی متوقف شد. واحد های دانشگاهی جدید مجوز ...
ارتباط بورس و قیمت دلار / منتظر رشد بازار سرمایه باشیم؟
سال های اخیر همواره با کیفیت و آهنگی ثابت روی نداده است. برای مثال اگرچه طی نیمه نخست امسال قیمت طلا رشد کمتری نسبت به شاخص کل بورس تهران داشته است، با این حال موشکافی دقیق تر در روند چند سال گذشته در بازار سرمایه و مقایسه آن با طلا به خوبی نشان می دهد اگر میانگین بازده بازارها در سال های گذشته را در نظر بگیریم، در نهایت تمامی این دارایی ها حول یک روند صعودی در نوسان هستند و خود را با تورم تطبیق ...
دست و پا زدن برای قطع تنها کمک دولت به ازدواج جوانان
متقاضی موجود ممکن است برخی از بانک ها در ابلاغ اعتبارات و سهمیه بندی استان ها دچار دیرکرد شوند؛ تصریح می کند: از شش ماه گذشته نسبت به این موضوع (ایجاد مشکل اعتباری برای بانک ها در پرداخت وام ازدواج) هشدار داده و ابراز نگرانی کرده بودیم. تندگویان در عین حال به زوج های متقاضی وام ازدواج اطمینان می دهد هرچند در روند پرداخت وام ازدواج تأخیری ایجاد شده، اما تا پایان سال، دولت با تمام توان ...
