آپارتمان های لوکس متراژ تهران چه قیمتی دارند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش نجومی قیمت ملک در 5 سال
را خریداری کنیم . قیمت های بررسی شده بر اساس اطلاعات منتشر شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است که حاوی نرخ های قطعی فروش رفته املاک است . محله متراژ(مترمربع ) سن بنا (سال ) قیمت هرمتر مربع (تومان( سال مورد بررسی درصد رشد پونک 107 نوساز 47 میلیون شهریور 99 571 پونک 117 نوساز 7 شهریور 94 نارمک 90 نوساز 25 میلیون شهریور 99 380 ...
یک میلیارد در بازار مسکن چه ارزشی دارد؟
دیگر شهر ها چقدر به کمکان می آید؟ اگر ساکن شهر هایی به غیر از تهران باشید، با یک میلیارد تومان کلی گزینه خوب و عالی برای خرید مسکن پیش رویتان قرار می گیرد. با چنین بودجه ای در شهر هایی مثل مشهد می توان سراغ خانه های نوساز در بهترین محله ها رفت. آخرین آمار ها از بازار مسکن مشهد نشان می دهد یک مترمربع واحد مسکونی در این شهر به طور میانگین چهار میلیون و 100 هزار تومان است و این یعنی با بودجه یک ...
روایت رسمی از تحولات قیمت زمین
معاملات خرید و فروش زمین در این فصل اندکی نسبت به یک فصل گذشته - زمستان 98 - افزایش نیز یافته است. تعداد معاملات خرید زمین در بهار امسال در مقایسه با زمستان سال گذشته معادل 3/ 5 درصد افزایش یافته و این در حالی است که در بازار معاملات خرید مسکن تعداد معاملات در این بازه زمانی با کاهش 4/ 21 درصدی همراه شده است. البته برخی کارشناسان معتقدند رشد مثبت حجم معاملات زمین و ملک مسکونی ...
زمان مناسب اجاره مسکن در تهران
و می خواهند ملک خود را به دور از هیاهو اجاره دهند، فصل زمستان برایشان گزینه مطلوبی است. چون در این فصل اغلب مجردها یا زوج های بدون فرزند در پیشانی تقاضا قرار دارند و چون اغلب این افراد به دنبال خانه های نقلی و کوچک هستند، بازار خانه های متراژ پایین راکد نمی ماند و موجران می توانند خانه های خود را اجاره دهند. ...
چه کسی رویای خانه دار شدن ما را خراب کرد؟
برای تحریک عرضه مسکن به تصویب رسانده اند که به زودی در صحن مجلس مورد بررسی قرار خواهد گرفت. بر اساس این طرح، قرار است بخش عرضه مسکن، با اولویت خانه اولی ها تحریک شود و طی 4 سال، 4 میلیون واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شود. علاوه بر این، منابع اصلی این طرح قرار است از سه کریدور اصلی تامین شود، یعنی درآمد حاصل از مالیات بر عایدی املاک ، تخصص 25 درصد از تسهیلات نظام بانکی کشور به حوزه مسکن و بازگشت ...
چه چیزی بازار مسکن را به هم ریخت؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از اعتماد، عددی که با توجه به کاهش ارزش پول ملی و قدرت خرید موجود حقوق و دستمزد، خرید مسکن را برای بخش بزرگی از مردم دست نیافتنی تر کرده است. استدلال عمده دولت در چند سال گذشته درباره دلایل افزایش قیمت زمین و ملک، به هم خوردن تعادل عرضه و تقاضای مسکن است و بر همین اساس هم طرح مالیات بر خانه های خالی قرار است به اجرا گذاشته شود تا طرف عرضه مسکن تقویت شود. قرار بر این ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس در روز یکشنبه 30 شهریورماه 99
بازار امروز نشان می دهد صرفا چند نماد محدود مثل پترول، زاگرس، شسینا، دی، فرابورس، ارفع، صبا، ثباغ، ریشمک و قنیشا وضعیت مطلوبی داشتند و اغلب نماد های بازار با کاهش پنج درصدی قیمت سهام روبرو شدند. بیشترین حجم معاملات مربوط به گروه پالایشگاه ها است که بخش اعظم آن ها امروز صف فروش داشتند. شپنا هم تا پایان معاملات در یک قدمی صف فروش قرار گرفت و تنها شبندر توانست از کاهش قیمت سهام فرار کند. محصولات ...
تاثیر مستقیم قیمت سیمان بر مسکن
در حوزه مسکن تاثیر قیمتی چندانی نداشته و تغییر قیمت ها در این حوزه ها بیشتر در تبعیت از شرایط عرضه و تقاضا رخ داده بودند. اما آنچه باعث شده افزایش قیمت سیمان این روزها به چشم بیاید، ناشی از توجه رسانه ای است؛ درحالی که سایر عوامل تاثیرگذار بر قیمت تمام شده مسکن از جمله زمین طی سال های اخیر نه تنها رشد قیمت بلکه جهش قیمت را تجربه کرده اند و همین جهش و قطع شدن دست متقاضیان از بازار مسکن سبب شده به ...
مسکن های خالی از مهر!
دیگر همچنان که می دانیم در اغلب کشورها خانه از جمله کالاهای سرمایه ای نیست و فرمول خاص و ثابتی برای قیمت گذاری وجود دارد و این گونه نیست که یک خانه قدیمی تنها به خواست مالک آن به هر قیمتی عرضه شود مانند آنچه در کشور ما وجود دارد و تفاوت میان خانه های نوساز با خانه های قدیمی آنچنان نیست که تصور کنیم عده ای که توان خرید خانه نوساز را ندارند بتوانند یک خانه قدیمی خریداری کنند. • با ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 31 شهریور 99
نشان می دهد. همچنین در مرداد ماه 1399 تعداد معاملات به 9080 فقره رسیده که نسبت به ماه گذشته 35،4درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 175،8درصد افزایش داشته است. اما موضوعی که اخیرا محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در خصوص بازار مسکن مطرح کرده دلیل شوک قیمتی در این بازار است. او گفته که افزایش قیمت مسکن به دلیل هجوم نقدینگی سرگردان به بازار ملک و مستغلات بوده و افزوده که ...
نابسامانی بازار مسکن؛ کارشناسان: خرید نکنید. مردم: چه تضمینی هست که گرانتر نشود؟
گفتنی است که راه حل های مختلفی برای ایجاد آرامش در بازار مسکن از طرف کارشناسان ارائه می شود که خروجی اغلب آن ها به افزایش عرضه متناسب با تقاضای واقعی و کنترل نرخ تورم منتهی می شود. این چنین که کارشناسان بازار مسکن غالباً در یک مطلب اشتراک نظر دارند و آن، این که مشکل و چالش اصلی بازار عدم توازن و تعادل عرضه و تقاضا در بازار است که از سال ها پیش شروع شده و هر سال با افزایش شکاف میان نیاز به ...
گزارش بازار بورس 31 شهریور 99/ کاهش قیمت سهام در 90 درصد نماد ها
های شاخص ساز کار بازار را در ابتدای معاملات امروز یکسره کرده است. طوری که هنوز 10 دقیقه از شروع معاملات گذشته و شاهد ریزش 39 هزار واحدی شاخص کل هستیم که نشان از کاهش 2.35 درصدی آن دارد. شاخص هم وزن از طرف دیگر 66 صدم درصد کاهش داشته و می توان نتیجه گرفت عمده فشار فروش روی نماد های شاخص ساز قرار دارد. بیشترین تاثیر در ریزش بازار در ابتدای معاملات امروز برعهده نماد های فولاد، فملی، فارس، کگل، شپنا ...
گزارش بازار بورس 31 شهریور 99/ کاهش قیمت سهام در 90 درصد نماد ها
های شاخص ساز کار بازار را در ابتدای معاملات امروز یکسره کرده است. طوری که هنوز 10 دقیقه از شروع معاملات گذشته و شاهد ریزش 39 هزار واحدی شاخص کل هستیم که نشان از کاهش 2.35 درصدی آن دارد. شاخص هم وزن از طرف دیگر 66 صدم درصد کاهش داشته و می توان نتیجه گرفت عمده فشار فروش روی نماد های شاخص ساز قرار دارد. بیشترین تاثیر در ریزش بازار در ابتدای معاملات امروز برعهده نماد های فولاد، فملی، فارس، کگل، شپنا ...
اثر سندروم یکشنبه ها بر بورس
های اولیه سال 99 قرار می گیرد اما با این حال نیاز به نقدینگی چندانی نداشته و نمی توان میزان اثرگذاری آن را به ریزش روز گذشته بورس تهران تعمیم داد. ایمان مقدسیان، کارشناس بازار سهام درخصوص دلایل ریزش شاخص های سهامی به دنیای اقتصاد گفت: عرضه اولیه اخیر نسبت به سایر عرضه های مشابه طی چند وقت گذشته به نقدینگی بیشتری نیاز داشت، هر چند این عامل در افت شاخص بدون تاثیر نبود اما تنها علت ریزش ...
اولین واکنش بورس به فعال شدن مکانیسم ماشه /شاخص ریزشی شد
عرضه خواهد شد تعداد سهام قابل عرضه به عموم مردم معادل 5.400.000.000 سهم در روز 30 شهریور تعداد سهام قابل عرضه به صندوق های سرمایه گذاری معادل 600.000.000 میلیون سهم در روز 31 شهریور دامنه قیمت: 9.500 ریال تا 10.100 ریال حداکثر سهام قابل خرید توسط هر شخص حقیقی: 1100 سهم با فرض شرکت 5.5 میلیون نفر در عرضه اولیه شرکت سرمایه گذاری گروه مالی سپهر صادرات به هر کد 982 سهم با قیمت 10100 ریال تخصیص خواهد یافت (نقدینگی مورد نیاز با مفروضات ارائه شده 992 هزار تومان می باشد). این مطلب برایم مفید است بلی 25 نفر این پست را پسندیده اند ...
تلاش برای تنظیم بازار یا توزیع رانت
ابراز گلایه از روند فعالیت بورس گفت: بورس کالا درحال حاضر کارآیی خود را از دست داده است. شرکت ها رغبتی به عرضه محصولات خود در بورس کالا ندارند؛ بنابراین بورس کالا فقط به یک نهاد تشریفاتی تبدیل شده است. به عنوان مثال، در یک سال گذشته عرضه ورق کاهش یافته و قطره چکانی و محدود انجام می شود. در همین حال عده ای با خرید محصول از بورس و فروش آن در بازار آزاد، تلاطم هایی را ایجاد می کنند که اغلب به سود ...
پیش بینی عملکرد بورس در آخرین روز تابستان
است و البته هیچ کدام نتوانسته روند شاخص کل را به مدار مثبت باز گرداند. در آخرین روزی که پذیره نویسی برای خرید صندوق پالایشی یکم انجام می شد، سفارش خرید 135 میلیون واحد از این صندوق ثبت شد تا در مجموع حجم سفارشات خرید به بیش از یک میلیارد واحد برسد. این در شرایطی است که روند نمادهای پالایشی نزولی است و روز گذشته نیز اغلب چهار نماد حاضر در صندوق پالایش تا مرز صف فروش عقب نشینی کردند. در ...
سقوط 44 هزار واحدی شاخص کل بورس در 45 دقیقه
معاملات امروز (دوشنبه 31 شهریور) بازار سهام با سقوط 44 هزار و 500 واحدی طی 45 دقیقه همراه بو و شاخص کل با رسیدن به کف کانال یک میلیون و 600 هزار واحد، در آستانه سقوط به کانال یک میلیون و 500 هزار واحد قرار گرفت. این افت سنگین شاخص در حالی است که تنها 177 هزار فقره معامله به ثبت رسیده است؛ اما فشار عرضه به حدی است که همه 10 نماد با بیشترین صف فروش، ارزش سهام در حال عرضه آنها بالای 300 ...
نقدینگی لازم برای خرید عرضه اولیه وسپهر چقدر است ؟
به گزارش نبض بازار . بر این اساس تعداد شش میلیارد سهم معادل 20 درصد از سهام شرکت سرمایه گذاری گروه مالی سپهر صادرات در نماد وسپهر ، به شیوه ثبت سفارش جهت کشف قیمت عرضه خواهد شد. – حداکثر سهام قابل خریداری توسط هر شخص حقیقی و حقوقی 1100 سهم در بازه قیمتی 950 تا 1010 تومان است. دوره ثبت سفارش آن نیز از ساعت 13 تا 17 امروز یکشنبه است و که پس از انجام سفارش ها، تخصیص سهام در روز چهارشنبه ...
امضای قرارداد بین پارس زیگورات و هایپراستار
زیدآبادی گفت: مجموعه زیگورات سنتر سیرجان با زیربنای 70 هزار مترمربع در زمینی به مساحت 27 هزار مترمربع در سه بخش ایجاد شده که در بخش اول هتل 5ستاره با 136 اتاق اقامتی، بخش دوم تجاری با 155 واحد تجاری و بخش سوم تالار پذیرایی با ظرفیت 800 نفر ظرفیت دارد. پارکینگ های مجموعه تجاری به تعداد 460 واحد درطبقات 2- و 3- قرار دارد. به گفته وی حضور هایپراستار در مجموعه زیگورات سنتر سیرجان را می توان یکی از ...
تحقق جهش تولید مسکن تنها با حمایت از بخش خصوصی ، تعاونی و انبوه سازان میسر می شود/نبود پروتکل برای ساخت ...
، و قربانی شدن کیفیت برای برجسته سازی کمیت عنوان کرد. کارشناس بازار مسکن گفت: املاک مازاد دستگاه های دولتی و بانکها به جای واگذاری باید در اختیار بخش خصوصی ، انبوه سازان و تعاونی ها قرار گیرد تا با عملیاتی شدن پروژه ها ، تولید و عرضه مسکن شتاب گیرد. وی در پاسخ به ضرورت داشتن اطلاعات آماری و میدانی از بستر جامعه هدف اعلام کرد: در حال حاضر اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 30 شهریور 99
درصد و نسبت به بهار سال گذشته 62.7 درصد افزایش داشته است. متوسط اجاره بهای ماهیانه به اضافه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع واحد مسکونی هم در بهار 99 نسبت به بهار 98 با 36.1 درصد افزایش مواجه بود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کورس قیمت سه نوع ملک حرارت سنج معاملات واحدهای تجاری و اداری پایتخت در حالی تداوم افت دما در بازار خرید و فروش ...
بازار قفل در صف های فروش / سهام داران همچنان می ترسند!
وزن نیز با ریزش 1٫5 درصدی نماینگر کلیت قرمز بازار است. قفل شدن بازار در صف های فروش باعث کم شدن تعداد و حجم معاملات شده است و همچنین ارزش مجموع معاملات امروز به 8474 میلیارد تومان رسید. محتمل است که ریزش بازار در این هفته که بسیار چشم گیر نیز بوده به دلیل جو هیجانی ایجاد شده در رابطه ادعای فعال شدن مکانیسم ماشه باشد، همچنین عرضه اولیه وسپهر و نیز می تواند روی ایجاد صف فروش ...
قیمت مسکن در منطقه10 تهران/ آپارتمان در یک منطقه پُرمعامله پایتخت چند؟
براساس محله، سن، امکانات، موقعیت مکانی، جهت استقرار ملک و... قیمت گذاری می شود. قیمت مسکن در منطقه ده از متری 15میلیون تومان برای واحدهای نوساز شروع می شود و نهایتا تا متری 25میلیون تومان در هر متر مربع می رسد. به گفته کارشناسان مشاور املاک در منطقه ده، باتوجه به اینکه در اکثر نقاط تهران واحدها متراژ بالایی دارد، در این منطقه به راحتی می توان واحدهای متراژ پایین با قیمتی مناسب تر از ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 29 شهریور 99
راهبرد معاصر در بسته خبری امروز قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران، جدیدترین قیمت های عرضه شده در بازار مسکن برای خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران را ارائه می کند. در این خبر قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 29 شهریور 99 را می خوانید. قیمت آپارتمان های کم متراژ و قدیمی در تهران با توجه به بررسی های انجام شده بر روی فایل های فروش ...
مروری بر مهم ترین رویدادهای بورس کالا در هفته گذشته
سند تک برگ و مجوز احداث 10 طبقه به متراژ زیربنا 5823 مترمربع با کاربری تجاری- مسکونی را به قیمت مندرج در گزارش کارشناس رسمی دادگستری، برای فروش روی تابلوی املاک و مستغلات بورس کالا برد که با حضور یک خریدار این معامله با موفقیت انجام شد. حمایت تمام قد وزیر راه از عرضه ملک در بورس کالا در پی دومین عرضه موفق املاک در بورس کالا، وزیر راه و شهرسازی نیز با دفاع تمام قد از عرضه املاک در ...
اهداف بانک اقتصاد نوین از عرضه املاک مازاد در بورس کالا
– تجاری را در شهرستان بندرعباس به قیمت پایه 185 میلیارد و 820 میلیون ریال به فروش رساند تا عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا رسما وارد فاز اجرایی شود. محمدرضا سیفی همچنین افزود: زمین متعلق به بانک با 743.28 متر مربع مساحت، دارای سند تک برگ و مجوز احداث 10 طبقه به متراژ زیربنا 5823 مترمربع است. این زمین با قیمت مندرج در گزارش کارشناس رسمی دادگستری، برای فروش روی تابلوی املاک و مستغلات بورس ...
سرنوشت طرح دولت برای تعیین سقف اجاره بها
تهران نمی تواند 25 درصد بیشتر از سال قبل باشد. در سایر کلانشهرها از 20 درصد بیشتر نباید باشد و در بقیه شهرها هم 15 درصد. در همان بازه زمانی نقدهای بسیاری به این تصمیم وارد شد و اغلب کارشناسان مسکن این اتفاق را غیرممکن دانستند. برای مثال مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن در این باره اظهار داشت: با توجه به اینکه اصولا قیمت گذاری دستوری در بازار مسکن جواب نخواهد داد، نمی توان از این مصوبه ...
فرود و فراز 18 هزار واحدی شاخص بورس
ظاهر شده اند و در انتهای طیف رنگ سبز قرار دارند. قرمزی گروه صندوق های سرمایه گذاری ETF نشان می دهد صندوق ها امروز شرایط چندان مطلوبی را سپری نمی کنند. نکته جالب درباره گروه خودرو است که بعد از بازگشایی و صف خریدی که داشتند، امروز دوباره همگی به صف فروش رفته و یک گروه سراسر قرمزرنگ را تشکیل داده اند. وسپهر، وبصادر را به صف خرید برد بزرگترین صف خرید بازار امروز در لحظه نگارش این متن متعلق ...